Valor do metro quadrado em Londrina 2024 (Atualizado)
O preço do metro quadrado médio divulgado em novembro de 2024 em Londrina é de R$ 5.080, a 43º dentre as 56 cidades monitoradas pelo Índice Fipezap no mês outubro/2024. A cidade, conhecida como "Capital do Café", a cidade é um bom lugar para conhecer a história desse item que já foi considerado "ouro negro" no Brasil, registrou uma valorização de 8,54% nos últimos 12 meses.
Segundo dados do Índice Fipezap Residencial, o valor do metro quadrado para venda em Londrina (PR) é de R$ 5.080, com variação mensal de 0,11% e acumulado de 8,54% em 12 meses. A cidade está na 43ª posição dentre os 56 municípios monitorados pela pesquisa.
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Variação no preço médio do metro quadrado em Londrina
| Mês/ano | Valor | Variação Mensal | Variação 12 meses |
|---|---|---|---|
| out.-24 | R$ 5.080 | 0,11% | 8,54% |
| set.-24 | R$ 5.074 | 0,75% | 9,41% |
| ago.-24 | R$ 5.036 | 0,78% | 9,08% |
| jul.-24 | R$ 4.997 | 1,85% | 9,29% |
| jun.-24 | R$ 4.906 | 1,61% | 7,77% |
| mai.-24 | R$ 4.828 | 1,73% | 6,63% |
| abr.-24 | R$ 4.746 | 0,43% | 5,16% |
| mar.-24 | R$ 4.726 | 0,26% | 5,56% |
| fev.-24 | R$ 4.713 | -0,04% | 5,95% |
| jan.-24 | R$ 4.716 | 0,06% | 6,41% |
| dez.-23 | R$ 4.713 | 0,42% | 7,06% |
| nov.-23 | R$ 4.693 | 0,29% | 7,42% |
| out.-23 | R$ 4.680 | 0,91% | 8,68% |
| set.-23 | R$ 4.638 | 0,45% | 8,48% |
| ago.-23 | R$ 4.617 | 0,97% | 8,40% |
| jul.-23 | R$ 4.573 | 0,44% | 7,24% |
| jun.-23 | R$ 4.553 | 0,54% | 6,75% |
| mai.-23 | R$ 4.528 | 0,33% | 6,28% |
| abr.-23 | R$ 4.513 | 0,82% | 6,17% |
| mar.-23 | R$ 4.477 | 0,62% | 5,43% |
| fev.-23 | R$ 4.449 | 0,39% | 5,02% |
| jan.-23 | R$ 4.432 | 0,67% | 4,84% |
| dez.-22 | R$ 4.402 | 0,76% | 4,60% |
| nov.-22 | R$ 4.369 | 1,46% | 4,79% |
| out.-22 | R$ 4.306 | 0,73% | 4,07% |
| set.-22 | R$ 4.275 | 0,37% | 4,07% |
| ago.-22 | R$ 4.259 | -0,11% | 4,34% |
| jul.-22 | R$ 4.264 | -0,01% | 4,89% |
| jun.-22 | R$ 4.265 | 0,09% | 5,28% |
| mai.-22 | R$ 4.261 | 0,23% | 5,34% |
| abr.-22 | R$ 4.251 | 0,12% | 5,50% |
| mar.-22 | R$ 4.246 | 0,23% | 5,71% |
| fev.-22 | R$ 4.236 | 0,22% | 5,96% |
| jan.-22 | R$ 4.227 | 0,43% | 5,71% |
| dez.-21 | R$ 4.209 | 0,95% | 5,65% |
| nov.-21 | R$ 4.169 | 0,76% | 4,05% |
| out.-21 | R$ 4.138 | 0,73% | 3,74% |
| set.-21 | R$ 4.108 | 0,63% | 2,73% |
| ago.-21 | R$ 4.082 | 0,42% | 2,52% |
| jul.-21 | R$ 4.065 | 0,36% | 1,83% |
| jun.-21 | R$ 4.051 | 0,14% | 1,58% |
| mai.-21 | R$ 4.045 | 0,38% | 1,38% |
| abr.-21 | R$ 4.029 | 0,32% | 1,13% |
| mar.-21 | R$ 4.017 | 0,46% | 0,82% |
| fev.-21 | R$ 3.998 | -0,01% | 0,49% |
| jan.-21 | R$ 3.998 | 0,37% | 0,26% |
| dez.-20 | R$ 3.984 | -0,58% | -0,51% |
| nov.-20 | R$ 4.007 | 0,46% | -0,40% |
| out.-20 | R$ 3.989 | -0,25% | -0,67% |
| set.-20 | R$ 3.999 | 0,43% | -0,27% |
| ago.-20 | R$ 3.982 | -0,26% | -0,24% |
| jul.-20 | R$ 3.992 | 0,12% | 0,35% |
| jun.-20 | R$ 3.987 | -0,06% | 0,26% |
| mai.-20 | R$ 3.990 | 0,14% | 0,08% |
| abr.-20 | R$ 3.984 | 0,01% | 0,02% |
| mar.-20 | R$ 3.984 | 0,14% | -0,29% |
| fev.-20 | R$ 3.978 | -0,25% | -1,66% |
| jan.-20 | R$ 3.988 | -0,40% | -2,13% |
| dez.-19 | R$ 4.004 | -0,47% | -1,35% |
| nov.-19 | R$ 4.023 | 0,18% | -0,59% |
| out.-19 | R$ 4.016 | 0,15% | -0,21% |
| set.-19 | R$ 4.010 | 0,46% | -0,69% |
| ago.-19 | R$ 3.991 | 0,33% | -0,88% |
| jul.-19 | R$ 3.978 | 0,03% | -1,66% |
| jun.-19 | R$ 3.977 | -0,24% | -1,24% |
| mai.-19 | R$ 3.987 | 0,08% | -0,60% |
| abr.-19 | R$ 3.984 | -0,29% | -0,76% |
| mar.-19 | R$ 3.995 | -1,24% | -0,79% |
| fev.-19 | R$ 4.045 | -0,72% | 0,39% |
| jan.-19 | R$ 4.075 | 0,39% | 1,84% |
| dez.-18 | R$ 4.059 | 0,30% | . |
| nov.-18 | R$ 4.047 | 0,56% | . |
| out.-18 | R$ 4.024 | -0,33% | . |
| set.-18 | R$ 4.038 | 0,27% | . |
| ago.-18 | R$ 4.027 | -0,46% | . |
| jul.-18 | R$ 4.045 | 0,46% | . |
| jun.-18 | R$ 4.027 | 0,40% | . |
| mai.-18 | R$ 4.011 | -0,08% | . |
| abr.-18 | R$ 4.014 | -0,32% | . |
| mar.-18 | R$ 4.027 | -0,06% | . |
| fev.-18 | R$ 4.030 | 0,70% | . |
| jan.-18 | R$ 4.001 | . | . |
Metodologia da pesquisa
O responsável pelo monitoramento dos valores de metro quadrado, o Fipezap, utiliza a base de dados própria, o portal Zap Imóveis, para coletar os valores dos anúncios de venda residencial nas 56 cidades selecionadas.
A base de dados desconsidera quase todos os anúncios repetidos, anúncios irreais, com valores desproporcionais ou informações falsas (por exemplo, uma casa com mais de 50 quartos). Confira a metodologia do estudo Fipezap na íntegra aqui.
Como calcular o preço do metro quadrado de venda de um imóvel?
Para saber o valor de metro quadrado de um imóvel, basta dividir a metragem quadrada total do apartamento/casa pelo valor de venda do bem. Veja o exemplo:
Exemplo: R$ 550 mil (valor de venda) / 50 m² = R$ 11 mil/m²
O valor do metro quadrado serve para comparar os imóveis de mesmo padrão em relação ao seu preço, se o seu valor está acima ou abaixo do valor da região, ou da cidade.
Sobre Londrina
Londrina está na região Sul do Brasil e possui um clima onde a temperatura varia de 13°C a 30°C , raramente chegando a 9°C ou passando de 34°C.
Se você está pensando em morar em Londrina, é fundamental que você conheça o Índice de Desenvolvimento Humano Municipal (IDMH) da cidade, um dado que classifica o grau de desenvolvimento econômico e a qualidade de vida nos países e cidades pesquisadas em 3 vertentes: longevidade, educação e renda; quanto mais próximo de 1, maior o nível de qualidade de vida. O IDMH de Londrina, segundo dados do IBGE, é de 0,778, o que é considerado alto.
Já o custo de vida na cidade, segundo o Expatistan, é de R$ 4.553 por pessoa. O valor dos aluguéis para apartamentos mobiliados de 85 m² em área nobre da cidade fica na média de R$ 2.883. Já um jantar básico para dois no restaurante do bairro fica em torno de R$ 108.
Qual é o maior valor de metro quadrado no Brasil atualmente?
Balneário Camboriú (SC) é a cidade com o maior valor de metro quadrado do país, segundo o Índice Fipezap: R$ 13.700 por metro quadrado. A cidade teve valorização de 7,73% nos últimos 12 meses. Este ranking é seguido por Itapema (SC) e Vitória (ES).
Confira as 10 cidades com maior valor de metro quadrado do Brasil em novembro de 2024.
Ou navegue pelo valor do metro quadrado e outras informações em cada uma das 56 cidades do estudo:
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