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Apartamentos à venda em 173 edifícios em Itajaí, SC

Dúvidas frequentes sobre comprar apartamentos em Itajaí

Por que morar em Itajaí?

Itajaí tem atraído cada vez mais residentes por conta de sua economia crescente, localização estratégica, infraestrutura e qualidade de vida. A cidade possui o maior PIB do estado, alavancado pelos setores de logística, pesca, construção naval, construção civil e atividades industriais.

Itajaí é uma cidade portuária, o que impulsiona a economia local, principalmente nos setores de comércio e serviços. Isso significa a geração de empregos e renda, assim como uma ótima infraestrutura para atender a população. E não dá para deixar de lado as inúmeras belezas naturais do município, como o Parque Natural Municipal do Atalaia e suas praias cercadas pela Mata Atlântica, em especial a Praia Brava, que fica na divisa com Balneário Camboriú e concentra grande parte dos empreendimentos de luxo da região.

Quanto custa um apartamento em Itajaí?

O preço de um apartamento em Itajaí varia principalmente conforme a localização e o padrão do imóvel. Os apartamentos à venda na Praia Brava, uma das regiões mais valorizadas do litoral catarinense, apresentam ampla faixa de valores: é possível encontrar studios voltados para investidores a partir de R$ 500 mil, enquanto unidades de alto padrão, de frente para o mar, podem ultrapassar R$ 48 milhões.

Já em bairros mais afastados da orla, com perfil voltado à moradia de estudantes e trabalhadores, como Centro, Cordeiros e São João, os valores tendem a ser mais acessíveis. Nessas regiões, um apartamento compacto de 2 quartos pode ser encontrado a partir de R$ 450 mil. Por outro lado, coberturas de alto padrão no Centro também se destacam e podem superar os R$ 3 milhões.

Qual o valor do metro quadrado em Itajaí?

O valor do metro quadrado em Itajaí, de acordo com o Índice FipeZAP de setembro de 2026, é de R$ 13.354. A cidade está entre os valores de metro quadrado mais altos do Brasil, junto com Balneário Camboriú, Itapema, Vitória e Florianópolis.

Conheça a cidade de Itajaí em Santa Catarina

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Com localização estratégica no litoral de Santa Catarina, Itajaí atrai, todos os anos, novos moradores em busca de qualidade de vida e oportunidades. Conhecida por seu desenvolvimento sustentável, economia aquecida e belezas naturais, a cidade é sede de um dos maiores portos do país e é responsável pela distribuição de grande parte das mercadorias exportadas pelo estado. O município está a poucos quilômetros de Florianópolis e Joinville e ainda faz divisa com Balneário Camboriú através da Praia Brava: a região mais cobiçada da cidade e que concentra diversas opções de restaurantes, shoppings e baladas. Assim como Balneário Camboriú, Itapema e Porto Belo, Itajaí possui um estruturado plano de desenvolvimento municipal - o PEMI Itajaí 2040. Entre as ações previstas neste plano, estão diversas obras de revitalização urbana que prometem impulsionar ainda mais o preço por metro quadrado da cidade. Em 2023, Itajaí se tornou a maior economia de Santa Catarina, com o maior PIB do estado, superando o de Joinville, que era a liderança até então. Na qualidade de vida, Itajaí também se destaca, com IDH de 0,765, média considerada alta. O índice considera aspectos como a expectativa de vida da população, educação e indicadores de renda per capita. Outro ponto positivo é a segurança. Itajaí foi considerada a 14ª cidade mais segura de Santa Catarina em 2025 pelo Anuário 2025 Cidades Mais Seguras do Brasil, um estudo exclusivo da MySide. A pesquisa leva em consideração o número de homicídios a cada 100 mil habitantes. Em Itajaí, a taxa foi de 15,4, inferior à média nacional e regional. Todos esses fatores contribuem para o aquecimento imobiliário dos imóveis da cidade, que possui um dos maiores valores de metro quadrado do Brasil. Em setembro de 2026, o preço médio divulgado pelo Índice FipeZAP do metro quadrado em Itajaí era de R$ 13.354, um dos mais altos do país. Os bairros que mais recebem novos apartamentos à venda em Itajaí são a Praia Brava, Fazenda e o Centro, que também concentram grande parte dos edifícios de alto padrão. Bairros como São Vicente, Vila Operária, Dom Bosco, Cordeiros e São João recebem empreendimentos mais acessíveis, com preços a partir de R$ 380 mil.

Lucas Personal Shopper Imobiliário

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