O Vista Mar Garden, no Centro de Navegantes, oferece apartamentos de 80 m² e 96 m² com 2 a 3 quartos, incluindo suítes. As unidades possuem living gourmet, circulação, lavabo e sacada. Áreas de lazer incluem salão de festas, espaço kids e sacada gourmet, todas equipadas.
Rua Jardim Taniz, Centro, Navegantes
2-3 quartos
80-96 m²
A partir de R$ 698 mil
O Inbau Concept, no Centro de Navegantes, está a apenas 120 metros do mar. Com uma torre única, oferece apartamentos de três suítes e um duplex, um por andar, garantindo privacidade. As áreas de lazer incluem hall privativo e elevador com acesso por senha. Os apartamentos têm living, cozinha americana, sacada com vista panorâmica e churrasqueira.
Rua João Kleis, Centro, Navegantes
3 quartos
112-224 m²
A partir de R$ 810 mil
Apartamentos no Centro de Navegantes, a 100 metros da praia, no Residencial Azzurra da construtora Chaves. Unidades de 2 a 3 quartos com varanda gourmet, sala de jantar e estar, cozinha, área de serviço e lavabo. Acabamentos em porcelanato e gesso. Lazer com piscina, academia, playground, salão de festas e mais. Rooftop com sunset e sunrise decks.
Rua Antonio de Souza, Centro, Navegantes
2-3 quartos
81-134 m²
A partir de R$ 841 mil
O Residencial Modena, a 180 metros da Praia Central, está no Centro de Navegantes e é desenvolvido pela construtora FX. Oferece apartamentos de 2 a 3 quartos com acabamento em gesso, aquecimento a gás, ar-condicionado, banheiro social, interfone e sacada. As áreas de lazer incluem brinquedoteca, espaço fitness, espaço gourmet, piscina infantil e salão de festas.
Rua Corretor Ernesto Assini, Centro, Navegantes
2 quartos
69 m²
A partir de R$ 650 mil
Apartamentos de 2 quartos à venda em Navegantes, no bairro Gravatá, a 950 m da praia. Unidades de 82 m² com suíte, sacada com churrasqueira, porcelanato e infraestrutura para ar-condicionado. Torre única com áreas comuns pensadas para o dia a dia.
Avenida Joaquim Couto, Gravatá, Navegantes
2 quartos
72-82 m²
A partir de R$ 421 mil
O Infinity Residence, da construtora EFC, está localizado no Balneário, na Meia Praia, Navegantes. Oferece apartamentos de 3 e 4 suítes, incluindo duplex e triplex, com 3 ou 4 vagas de garagem e hobby box de 5 m². As áreas de lazer incluem piscina adulto e infantil, academia, salão de festas, espaço gourmet, brinquedoteca, sala de jogos, playground, pet place e bicicletário.
Avenida Osvaldo José Reiser, Meia Praia, Navegantes
2 quartos
63-80 m²
A partir de R$ 699 mil
Lançamento de apartamentos na planta em Navegantes, no Gravatá, a 75 metros do mar. O Majestic Residence tem torre única com 6 unidades por andar e opções de 2 a 3 dormitórios, 1 ou 2 suítes e até 2 vagas. Área de lazer com rooftop, salão de festas, sala de jogos, brinquedoteca e playground. Acabamentos com porcelanato, gesso e churrasqueira.
Rua Paulino Libório, Gravatá, Navegantes
2-3 quartos
85-101 m²
A partir de R$ 816 mil
O Marquês Residence, no Centro de Navegantes, é um projeto da construtora Straub com 12 pavimentos. Oferece unidades de 3 quartos, com 1 ou 2 vagas de garagem. O edifício possui dois elevadores e áreas de lazer como piscina com prainha, salão de festas, playground, brinquedoteca, espaço gourmet, academia e pet place.
Rua Comandante Apolinario Brandao, Centro, Navegantes
2-3 quartos
74-147 m²
Preço estimado R$ 744 mil a 1,06 M
Apartamentos na planta à venda no Gravatá, em Navegantes, com opções de 2 a 3 dormitórios e áreas de 76 a 104 m². O empreendimento Eleganza Tower conta com 39 unidades, distribuídas em 17 pavimentos, oferecendo lazer completo com rooftop com piscina, salão de festas, brinquedoteca e muito mais. Cada unidade possui sacada, churrasqueira a gás e infraestrutura para ar-condicionado.
Rua Virginio Reiser, Gravatá, Navegantes
2-3 quartos
76-104 m²
A partir de R$ 669 mil
Apartamentos na planta no Centro de Navegantes com 2 quartos e até 70 m². O Residencial Ilha do Sol oferece plantas com suíte, churrasqueira integrada e varanda. Piso em porcelanato, esquadrias de alumínio, rebaixo em gesso e aquecimento a gás são alguns diferenciais. Localização estratégica, próxima à orla e aos principais acessos.
Rua Antônio Manoel Onório, Centro, Navegantes
2 quartos
64-69 m²
Preço estimado R$ 425 a 510 mil
Pré-lançamento de apartamentos na planta, o Orla 55 Residence, da Dinamize, está no Centro de Navegantes, a 50 metros do mar. São unidades de 2 a 3 quartos, com áreas de 67 a 159 m², teto rebaixado em gesso, sacada, churrasqueira a carvão e infraestrutura para ar-condicionado. O lazer conta com piscina, academia, salão de festas, espaço gourmet e spa.
Rua Corretor Luiz Martins, Centro, Navegantes
2-3 quartos
68-159 m²
Preço estimado R$ 614 mil a 2 M
Pré-lançamento frente mar em Navegantes com o Champs Elysees Exclusive, da Maga, no Gravatá. Apartamentos de 3 suítes, com 125 a 168 m², varanda com churrasqueira, 2 vagas e infraestrutura completa. Lazer com piscinas, academia, salão de festas, sauna, coworking e mais. Todas as unidades com vista permanente para o mar.
Avenida Rio do Sul, Gravatá, Navegantes
3 quartos
125-168 m²
Preço estimado R$ 1,60 a 3,20 M
Apartamentos na planta em Navegantes, no Montego Bay Palm Club, com 1 a 3 quartos e áreas de 43 a 85 m². O empreendimento conta com mais de 20 opções de lazer, como salão de festas, brinquedoteca, espaço gourmet e sports lounge. Para relaxamento, oferece espaço beauty com sauna e hidromassagem. Localizado a 350 m da praia.
Avenida Prefeito José Juvenal Mafra, Gravatá, Navegantes
1-3 quartos
43-86 m²
A partir de R$ 652 mil
Lançamento de apartamentos na planta em pré-reserva no Oasis Lumiere, localizado no Gravatá, Navegantes. Com torre única de 17 pavimentos, oferece unidades de 1 quarto, entre 33 e 38 m², ideais para investidores. Destaque para áreas de lazer como piscina no rooftop, coworking, academia e espaço gourmet. Com 11 apartamentos por andar, o projeto alia design moderno e praticidade.
Avenida Joaquim Couto, Gravatá, Navegantes
1 quarto
33-38 m²
A partir de R$ 377 mil
Futuro lançamento no Gravatá, em Navegantes, o Sun Towers é um projeto da Medeli com 18 pavimentos e lazer de mais de 1.700 m² no 5º andar. Terá unidades de 1 e 2 dormitórios (todas com suíte), piscina, coworking, academia, salões de festas, pet place e mais.
Rua Roberto Hartke, Gravatá, Navegantes
2-3 quartos
76-111 m²
Preço estimado R$ 739 mil a 1,46 M
Apartamentos na planta em pré-reserva no Neo Gravatá, localizado no Gravatá, em Navegantes, a 450 metros do mar. Com opções de 1 a 2 quartos e metragens de 40 a 71 m², o projeto inclui studios e unidades com 2 suítes. O condomínio oferece piscina com prainha, salão de festas, academia, coworking e pet place, além de infraestrutura com 3 elevadores e gestão digital via app Seazone.
Rua America Narciso Pereira, Gravatá, Navegantes
1-2 quartos
40-72 m²
Preço estimado R$ 452 a 889 mil
Lançamento de apartamentos na planta em pré-reserva em Navegantes, o Revine Lago traz lazer completo na cobertura com vista para o mar, incluindo piscina, pub e academia. Plantas de 2 e 3 dorms com até 86 m², churrasqueira a carvão e infraestrutura para ar-condicionado.
Rua Oscár Cordeiro, Gravatá, Navegantes
2 quartos
86 m²
Preço estimado R$ 745 mil a 1,25 M
Aptos no Centro de Navegantes, a 150 metros do mar, no Villagio Bolgheri. Unidades de 35 a 73 m², com 1 a 2 quartos e varanda balcão. Projeto da construtora Di Siena. Lazer com piscina, sala de jogos, salão de festas, espaço gourmet e deck seco. Inclui coworking e lavanderia compartilhada.
Rua Roberto Reiser, Centro, Navegantes
1-2 quartos
35-73 m²
A partir de R$ 439 mil
O Seattle Residence, no Gravatá, Navegantes, é um projeto da Dinamize com design de Jeferson Branco. Com 12 pavimentos e cinco unidades por andar, oferece apartamentos de 2 a 3 quartos, todos com sacada, teto rebaixado em gesso e porcelanato classe A. A área de lazer no terceiro andar inclui piscina, salão de festas, pub e mais.
Rua André Schumacher, Gravatá, Navegantes
2 quartos
56-75 m²
A partir de R$ 545 mil
Lançamento de apartamentos na planta à venda no Centro de Navegantes, o Casa Giardino, idealizado pela Copas Empreendimentos, oferece unidades de 159 a 183 m², com 3 a 4 quartos e opções garden de 489 m² com piscina privativa. Com vista permanente para o mar, design moderno e acabamentos de alto padrão, o empreendimento conta com áreas de lazer completas, como piscinas, quiosque, horta, academia e spa. Além disso, oferece tecnologias inovadoras, como automação residencial e reconhecimento facial.
Avenida Prefeito Cirino Adolfo Cabral, Centro, Navegantes
3-4 quartos
159-469 m²
A partir de R$ 3,14 milhões
As fases de um empreendimento na planta incluem diversas etapas detalhadas. As principais são: anúncio ao mercado, quando o projeto é divulgado para corretores e investidores; pré-lançamento, quando é possível reservar as melhores unidades; lançamento, quando o empreendimento está à venda; obras e, então, a entrega, culminando com emissão do habite-se, documento que atesta a conformidade da construção e autoriza a habitação.
A construção de um apartamento adquirido na planta geralmente leva de 36 a 42 meses para ser concluída, o que equivale a aproximadamente três anos e meio até que o proprietário possa usufruir do imóvel.
As fases de um empreendimento na planta incluem diversas etapas detalhadas. As principais são:
O valor de entrada para um apartamento na planta costuma ser, em média, de 10 a 15% do preço total do imóvel, mas pode variar de acordo com o tipo de investimento e a negociação com a construtora.
Além da entrada, durante a obra ocorrem pagamentos adicionais, chamados de reforços, até a entrega das chaves. Essas parcelas podem ser mensais, trimestrais ou semestrais, ou uma combinação desses períodos, também negociáveis.
Para evitar qualquer risco na compra de um apartamento na planta, você precisa avaliar o histórico da construtora responsável. Essa é uma medida preventiva para que não aconteça um atraso na entrega e, em casos extremos, a perda do capital investido.
Pesquise sobre a experiência do consumidor no "Reclame Aqui" e busque reclamações no Procon através do site da Secretaria Nacional do Consumidor. Você também deve se certificar que a construtora está cadastrada no Cartório de Registro de Imóveis e conferir se a planta do edifício foi aprovada pela prefeitura do município.
Por isso, tenha um profissional de sua confiança ao seu lado durante todo o processo. O corretor poderá te ajudar em todos esses detalhes e garantir que você está fazendo a melhor compra.
Na MySide você tem o apoio constante de um Personal Shopper imobiliário, que conhece os imóveis da região nos mínimos detalhes e está disposto a selecionar os imóveis que mais fazem sentido para os seus objetivos. Converse com um dos nossos especialistas e veja um novo jeito de comprar imóveis na prática.
A compra de um apartamento na planta é uma excelente alternativa tanto para quem deseja morar em um imóvel novo quanto para investidores que buscam valorização imobiliária. Esse tipo de compra permite condições flexíveis de pagamento, preços mais acessíveis e a possibilidade de personalizar acabamentos ainda durante a obra. Durante a fase de construção, o comprador pode pagar entre 20% e 50% do valor do imóvel diretamente à construtora, com reajustes baseados no CUB (Custo Unitário Básico) da região. O saldo restante pode ser financiado após a entrega das chaves, seja por meio de um financiamento bancário ou pelo uso do FGTS. Apesar dessas vantagens, é essencial tomar alguns cuidados ao investir em um imóvel na planta. O primeiro deles é verificar o histórico da construtora, analisando obras já entregues e sua reputação no mercado. Além disso, é fundamental considerar o prazo de entrega do empreendimento, garantindo que o planejamento financeiro esteja alinhado com o cronograma da obra. Em Navegantes, o mercado imobiliário tem crescido rapidamente, impulsionado pelo setor portuário, turismo e investimentos em infraestrutura. A cidade se destaca pela qualidade de vida e pelo potencial de valorização, tornando os lançamentos imobiliários cada vez mais atrativos. Os bairros com mais opções de empreendimentos na planta são o Centro, Gravatá e Meia Praia, que oferecem infraestrutura completa e proximidade com o mar. O Centro é ideal para quem busca conveniência, com mercados, escolas e hospitais acessíveis, além do fácil acesso a Itajaí. Próximo à Penha, o Gravatá atrai tanto turistas quanto moradores por sua orla e infraestrutura consolidada. Já a Meia Praia se destaca pelo ambiente tranquilo e contato com a natureza. Assim, se você está em busca de apartamentos na planta à venda em Navegantes, saiba que os valores variam conforme o padrão do empreendimento e a localização. É possível encontrar unidades a partir de R$ 390 mil, enquanto imóveis de alto padrão, especialmente os com vista para o mar, podem ultrapassar R$ 3 milhões.
Lucas Personal Shopper Imobiliário
