O Inbau Concept, no Centro de Navegantes, está a apenas 120 metros do mar. Com uma torre única, oferece apartamentos de três suítes e um duplex, um por andar, garantindo privacidade. As áreas de lazer incluem hall privativo e elevador com acesso por senha. Os apartamentos têm living, cozinha americana, sacada com vista panorâmica e churrasqueira.
Rua João Kleis, Centro, Navegantes
3 quartos
112-224 m²
A partir de R$ 810 mil
O Infinity Residence, da construtora EFC, está localizado no Balneário, na Meia Praia, Navegantes. Oferece apartamentos de 3 e 4 suítes, incluindo duplex e triplex, com 3 ou 4 vagas de garagem e hobby box de 5 m². As áreas de lazer incluem piscina adulto e infantil, academia, salão de festas, espaço gourmet, brinquedoteca, sala de jogos, playground, pet place e bicicletário.
Avenida Osvaldo José Reiser, Meia Praia, Navegantes
2 quartos
63-80 m²
A partir de R$ 699 mil
O empreendimento Ilha de Ibiza, da construtora SBJ, está no Centro de Navegantes e oferece 38 apartamentos de 3 quartos com quatro opções de plantas. Os moradores podem personalizar acabamentos. A área de lazer inclui academia, piscinas aquecida e externa, bar molhado, quiosque, brinquedoteca e sala de jogos.
Avenida Prefeito Cirino Adolfo Cabral, Centro, Navegantes
3 quartos
148-173 m²
A partir de R$ 1,60 milhão
O MS Gran Felicitá Up House, da construtora MS, é um condomínio completo no Gravatá, Navegantes. Com 384 unidades em 12 blocos de 4 pavimentos, cada um com elevador, os apartamentos têm 2 quartos e sacada com churrasqueira. O condomínio oferece quadra de esportes, piscinas, quiosques, coworking, pista de cooper, fitness externo, redário, espaço zen, praças temáticas, bicicletário e playgrounds.
Rua Antônio Adolfo Cabral, Gravatá, Navegantes
2 quartos
57-59 m²
Preço não divulgado
O Oppaline Tower, no Gravatá, Navegantes, é um projeto da Inbrasul que oferece apartamentos de 3 a 4 quartos, inspirados no cristal opalina e no estilo Art Déco. Com 800m² de lazer, inclui piscina, spa, espaço para churrasco, salão de festas e pub estilo Nova York.
Avenida Prefeito Cirino Adolfo Cabral, Gravatá, Navegantes
3-4 quartos
111-176 m²
A partir de R$ 1,97 milhões
Aptos no Centro de Navegantes, a 150 metros do mar, no Villagio Bolgheri. Unidades de 35 a 73 m², com 1 a 2 quartos e varanda balcão. Projeto da construtora Di Siena. Lazer com piscina, sala de jogos, salão de festas, espaço gourmet e deck seco. Inclui coworking e lavanderia compartilhada.
Rua Roberto Reiser, Centro, Navegantes
1-2 quartos
35-73 m²
A partir de R$ 430 mil
Aptos no Centro de Navegantes no Amber Tower, empreendimento Premium da Inbrasul. Combinando estilo neoclássico e moderno, oferece unidades de até 269 m², com até três suítes e duas vagas de garagem. Estrutura de lazer inclui piscinas, espaço fitness, spa, salão de festas, espaço kids, friends room e coworking.
Avenida Prefeito Cirino Adolfo Cabral, Centro, Navegantes
1-3 quartos
114-206 m²
A partir de R$ 1,64 milhão
O Vista Mar Garden, no Centro de Navegantes, oferece apartamentos de 80 m² e 96 m² com 2 a 3 quartos, incluindo suítes. As unidades possuem living gourmet, circulação, lavabo e sacada. Áreas de lazer incluem salão de festas, espaço kids e sacada gourmet, todas equipadas.
Rua Jardim Taniz, Centro, Navegantes
2-3 quartos
80-96 m²
A partir de R$ 685 mil
O Dallas Residence, no Centro de Navegantes, é um projeto da Dinamize com quatro apartamentos por andar, garantindo privacidade. Oferece unidades de três quartos com sacada e churrasqueira, além de opções com terraço. As áreas de lazer incluem playground, piscina, deck de madeira, salão de festas e brinquedoteca.
Rua Arnaldo Passos, Centro, Navegantes
3 quartos
81 m²
A partir de R$ 850 mil
O Aureum Residence, da construtora InBau, está no Centro de Navegantes e oferece exclusivas oito unidades em sete pavimentos. Apartamentos de 2 a 3 quartos, todos com sacada de frente para o mar, possuem acabamentos de alto padrão, como porcelanato e teto rebaixado em gesso. Cada unidade tem uma vaga de garagem e opção de jacuzzi na sacada.
Avenida Prefeito Cirino Adolfo Cabral, Centro, Navegantes
2-3 quartos
78-162 m²
A partir de R$ 930 mil
O Ilha do Campeche, no coração de Navegantes, está a 350 metros do mar e próximo aos principais comércios. Com 54 unidades em seis andares, oferece apartamentos de 2 a 3 quartos, com infraestrutura para ar-condicionado split, piso porcelanato e laminado, teto rebaixado e tubulação para água quente. A área de lazer inclui piscina, academia, salão de festas e espaço gourmet.
Rua Advogado Arão Rebelo, Centro, Navegantes
2-3 quartos
89-117 m²
A partir de R$ 779 mil
O Lumiere Residence, a 300 metros da praia, está no Centro de Navegantes. São 10 apartamentos na planta, cada um com dois dormitórios, ambos suítes. A RJR, construtora responsável, garante qualidade e inovação. As unidades incluem sala de estar e jantar integradas, cozinha, área de serviço, lavabo e sacada com churrasqueira a carvão, além de uma vaga de garagem.
Rua Comandante Apolinario Brandao, Centro, Navegantes
2 quartos
81 m²
A partir de R$ 649 mil
O Ametisst Tower, no Gravatá, Navegantes, oferece apartamentos inspirados nas ilhas gregas, com 2 a 4 quartos e seis unidades por andar, à beira-mar. Desenvolvido pela Inbrasul, o empreendimento conta com áreas de lazer como piscinas, salão de festas, espaço kids, pub e spa.
Avenida Prefeito Cirino Adolfo Cabral, Gravatá, Navegantes
2-4 quartos
82-156 m²
A partir de R$ 1,38 milhão
O Seattle Residence, no Gravatá, Navegantes, é um projeto da Dinamize com design de Jeferson Branco. Com 12 pavimentos e cinco unidades por andar, oferece apartamentos de 2 a 3 quartos, todos com sacada, teto rebaixado em gesso e porcelanato classe A. A área de lazer no terceiro andar inclui piscina, salão de festas, pub e mais.
Rua André Schumacher, Gravatá, Navegantes
2 quartos
56-75 m²
A partir de R$ 545 mil
Apartamentos no Centro de Navegantes, a 100 metros da praia, no Residencial Azzurra da construtora Chaves. Unidades de 2 a 3 quartos com varanda gourmet, sala de jantar e estar, cozinha, área de serviço e lavabo. Acabamentos em porcelanato e gesso. Lazer com piscina, academia, playground, salão de festas e mais. Rooftop com sunset e sunrise decks.
Rua Antonio de Souza, Centro, Navegantes
2-3 quartos
81-134 m²
A partir de R$ 765 mil
O Marquês Residence, no Centro de Navegantes, é um projeto da construtora Straub com 12 pavimentos. Oferece unidades de 2 a 3 quartos, com 1 ou 2 vagas de garagem. O edifício possui dois elevadores e áreas de lazer como piscina com prainha, salão de festas, playground, brinquedoteca, espaço gourmet, academia e pet place.
Rua Comandante Apolinario Brandao, Centro, Navegantes
2-3 quartos
74-147 m²
A partir de R$ 803 mil
O Cartagena Residencial, no Gravatá, Navegantes, oferece apartamentos de 1 a 2 quartos, com design inspirado na cidade de Cartagena. As unidades possuem living integrado, churrasqueira a carvão e infraestrutura para ar-condicionado.
Rua Gerônimo Souza, Gravatá, Navegantes
2-3 quartos
80-108 m²
A partir de R$ 791 mil
O Start Residence, da construtora Straub, está no Centro de Navegantes e possui 12 pavimentos. Oferece apartamentos de 2 a 3 dormitórios com 1 ou 2 vagas de garagem. As unidades têm isolamento acústico e infraestrutura para ar-condicionado. O lazer inclui playground, salão de festas, academia, sala de jogos, fire pit, bicicletário e lava bikes.
Rua Frei Antoninho, Centro, Navegantes
3 quartos
92 m²
A partir de R$ 781 mil
O Dom Raimondi, no Gravatá, Navegantes, é um empreendimento da Di Siena com uma torre única. Oferece apartamentos de dois quartos com sacada, quatro unidades por andar. As áreas de lazer incluem espaço gourmet, salão de festas, brinquedoteca, sala de jogos e fireplace.
Rua Vasconcelos Drumont, Gravatá, Navegantes
2 quartos
89-94 m²
Preço não divulgado
O edifício Tour Santorini, desenvolvido pela JLP Piccoli, está localizado no bairro Gravatá, em Navegantes, a apenas 500 metros da Praia do Gravatá. Oferece apartamentos de 72 a 153 m², com opções de 1 suíte e 2 quartos, algumas unidades com ofurô. As áreas de lazer incluem brinquedoteca, salão de festas, salão de jogos e piscina.
Rua Helmuth Baungarten, Gravatá, Navegantes
2-3 quartos
72-154 m²
A partir de R$ 605 mil
As fases de um empreendimento na planta incluem diversas etapas detalhadas. As principais são: anúncio ao mercado, quando o projeto é divulgado para corretores e investidores; pré-lançamento, quando é possível reservar as melhores unidades; lançamento, quando o empreendimento está à venda; obras e, então, a entrega, culminando com emissão do habite-se, documento que atesta a conformidade da construção e autoriza a habitação.
A construção de um apartamento adquirido na planta geralmente leva de 36 a 42 meses para ser concluída, o que equivale a aproximadamente três anos e meio até que o proprietário possa usufruir do imóvel.
O valor de entrada para um apartamento na planta costuma ser, em média, de 10 a 15% do preço total do imóvel, podendo variar conforme o tipo de investimento e a negociação com a construtora. Além da entrada, durante a construção são realizados pagamentos adicionais, chamados de reforços, até a entrega das chaves. Essas parcelas podem ser mensais, trimestrais ou semestrais, ou uma combinação dessas frequências, também conforme a negociação.
Para comprar um apartamento em construção com segurança é necessário avaliar o histórico da construtora responsável. Essa é uma medida preventiva para evitar atrasos na entrega e, em casos extremos, uma possível perda do capital investido.
Pesquise sobre a experiência do consumidor no "Reclame Aqui" e busque reclamações no Procon através do site da Secretaria Nacional do Consumidor. Você também deve se certificar que a construtora está cadastrada no Cartório de Registro de Imóveis e conferir se a planta do edifício foi aprovada pela prefeitura do município.
Por isso, é importante ter um profissional de sua confiança ao seu lado durante todo o processo. O corretor poderá te ajudar em todos esses detalhes e garantir que você está fazendo a melhor compra.
A compra de um apartamento na planta é uma excelente alternativa tanto para quem deseja morar em um imóvel novo quanto para investidores que buscam valorização imobiliária. Esse tipo de compra permite condições flexíveis de pagamento, preços mais acessíveis e a possibilidade de personalizar acabamentos ainda durante a obra. Durante a fase de construção, o comprador pode pagar entre 20% e 50% do valor do imóvel diretamente à construtora, com reajustes baseados no CUB (Custo Unitário Básico) da região. O saldo restante pode ser financiado após a entrega das chaves, seja por meio de um financiamento bancário ou pelo uso do FGTS. Apesar dessas vantagens, é essencial tomar alguns cuidados ao investir em um imóvel na planta. O primeiro deles é verificar o histórico da construtora, analisando obras já entregues e sua reputação no mercado. Além disso, é fundamental considerar o prazo de entrega do empreendimento, garantindo que o planejamento financeiro esteja alinhado com o cronograma da obra. Em Navegantes, o mercado imobiliário tem crescido rapidamente, impulsionado pelo setor portuário, turismo e investimentos em infraestrutura. A cidade se destaca pela qualidade de vida e pelo potencial de valorização, tornando os lançamentos imobiliários cada vez mais atrativos. Os bairros com mais opções de empreendimentos na planta são o Centro, Gravatá e Meia Praia, que oferecem infraestrutura completa e proximidade com o mar. O Centro é ideal para quem busca conveniência, com mercados, escolas e hospitais acessíveis, além do fácil acesso a Itajaí. Próximo à Penha, o Gravatá atrai tanto turistas quanto moradores por sua orla e infraestrutura consolidada. Já a Meia Praia se destaca pelo ambiente tranquilo e contato com a natureza. Assim, se você está em busca de apartamentos na planta à venda em Navegantes, saiba que os valores variam conforme o padrão do empreendimento e a localização. É possível encontrar unidades a partir de R$ 390 mil, enquanto imóveis de alto padrão, especialmente os com vista para o mar, podem ultrapassar R$ 3 milhões.
Lucas Personal Shopper Imobiliário
