Apartamentos na planta em pré-reserva no Serena da Rocha Ranghetti no Gravatá, Navegantes, a 900 metros do mar. Oferece unidades de 2 quartos, sendo 1 suíte, com 57 a 67 m², cozinha, sala gourmet com churrasqueira, opção de varanda ou garden, torre única com 2 apartamentos por andar e garagem externa.
Gravatá,NavegantesAvenida Rio do Sul
2 quartos
58-67 m²
Preço estimado R$ 439 a 524 mil
Apartamentos na planta à venda em Navegantes com 2 e 3 quartos, opções com até 2 suítes, sacada gourmet e lavabo. O Vista Mar Garden está no Centro da cidade e conta com unidades de 80 m² e 96 m², todas com living integrado. Destaque para o salão de festas e o espaço kids mobiliados, além da localização estratégica.
Centro,NavegantesRua Jardim Taniz
2 quartos
80 m²
A partir de R$ 739 mil
Aptos na planta no Centro de Navegantes com três suítes, uma unidade por andar e apenas 120 metros do mar. O Inbau Concept oferece hall privativo, elevador com senha, medidores individuais e infraestrutura para água quente e split. Destaque para o living com varanda panorâmica, lavabo, cozinha americana, churrasqueira e área de serviço.
Centro,NavegantesRua João Kleis
3 quartos
112-219 m²
A partir de R$ 900 mil
Apartamentos na planta à venda no Infinity Residence, na Meia Praia, Navegantes. Unidades de 2 quartos com 63 a 80 m², incluindo opções duplex e triplex, 3 a 4 vagas de garagem e hobby box de 5 m². Lazer completo entregue mobiliado: piscina, academia, salão de festas, brinquedoteca, pet place, bicicletário e mais. Fachada 100% revestida, esquadrias inox, vidros laminados e infraestrutura para automação.
Meia Praia,NavegantesAvenida Osvaldo José Reiser
2 quartos
63-80 m²
A partir de R$ 699 mil
Lançamento de apartamentos na planta em pré-reserva no Oasis Lumiere, localizado no Gravatá, Navegantes. Com torre única de 17 pavimentos, oferece unidades de 1 quarto, entre 33 e 38 m², ideais para investidores. Destaque para áreas de lazer como piscina no rooftop, coworking, academia e espaço gourmet. Com 11 apartamentos por andar, o projeto alia design moderno e praticidade.
Gravatá,NavegantesAvenida Joaquim Couto
1 quarto
33-38 m²
A partir de R$ 409 mil
Apartamentos na planta à venda no Ilha do Campeche, localizado no Centro de Navegantes, a apenas 350 m do mar. O empreendimento conta com 54 unidades de 2 e 3 quartos, sacada com churrasqueira, infraestrutura para split e até 2 vagas de garagem. Destaque para área de lazer completa com piscina, academia, salão de festas e espaço gourmet, distribuídos em 6 andares.
Centro,NavegantesRua Advogado Arão Rebelo
3 quartos
117 m²
A partir de R$ 1,05 milhão
Lançamento de apartamentos na planta à venda no Aura, da Ranghetti Empreendimentos, na Meia Praia, em Navegantes. Apenas 350 m da Praia Central, o edifício oferece apartamentos de 64 m² com 2 quartos (1 suíte), varanda com churrasqueira a carvão, porcelanato, acabamento em gesso, vaga de garagem e medidores individuais. Hall decorado e apenas 6 unidades exclusivas.
Meia Praia,NavegantesRua Nestor Schiefler
2 quartos
64 m²
A partir de R$ 460 mil
Apartamentos na planta à venda no Villagio Bolgheri, no Centro de Navegantes, a apenas 150 m do mar. Unidades de 35 a 73 m², com 1 ou 2 quartos e varanda balcão. O edifício oferece piscina, salão de festas, espaço gourmet, sala de jogos e deck seco, além de coworking e lavanderia compartilhada, reunindo lazer e praticidade em localização privilegiada.
Centro,NavegantesRua Roberto Reiser
1-2 quartos
35-73 m²
A partir de R$ 494 mil
Apartamentos na planta em pré-reserva no Marquês Residence, no Centro de Navegantes. O edifício da Straub tem 12 pavimentos, unidades de 2 a 3 dormitórios (74 a 147 m²) e até 2 vagas de garagem. Lazer com piscina, salão de festas, playground, brinquedoteca, academia, espaço gourmet e pet place. Diferenciais como churrasqueira a carvão, piso vinílico, fechadura eletrônica e infraestrutura para ar-condicionado e carros elétricos.
Centro,NavegantesRua Comandante Apolinario Brandao
2 quartos
74-147 m²
Preço estimado R$ 744 a 933 mil
Apartamentos na planta à venda no Chardonnay Residence, da Spaletta Empreendimentos, no Centro de Navegantes. Unidades de 3 quartos com 110 m², suíte com sacada, demi-suítes, living integrado e sacada gourmet. Lazer com piscina panorâmica frente mar, salão de festas, academia, brinquedoteca e playground. Projeto moderno com vagas, infraestrutura sustentável e apenas 4 unidades por andar.
Centro,NavegantesAvenida Prefeito Cirino Adolfo Cabral
3 quartos
110 m²
A partir de R$ 1,74 milhão
Apartamentos na planta em Navegantes, no Montego Bay Palm Club, com 1 a 3 quartos e áreas de 43 a 85 m². O empreendimento conta com mais de 20 opções de lazer, como salão de festas, brinquedoteca, espaço gourmet e sports lounge. Para relaxamento, oferece espaço beauty com sauna e hidromassagem. Localizado a 350 m da praia.
Gravatá,NavegantesAvenida Prefeito José Juvenal Mafra
2-3 quartos
64-86 m²
A partir de R$ 1,03 milhão
Lançamento de aptos na planta em Navegantes: Unique Smart Home, da Construtora EFC, no Gravatá, oferece studios de 1 quarto com 28 a 34 m², portas laqueadas, piso vinílico, teto rebaixado em gesso, fechadura eletrônica e infraestrutura para ar-condicionado. Lazer completo no rooftop com piscina aquecida, academia, coworking, minimercado e vista panorâmica.
Gravatá,NavegantesRua Gehard Schmidt
1 quarto
28-34 m²
Preço estimado R$ 303 a 512 mil
Apartamentos na planta em pré-reserva no Gravatá, em Navegantes, o Sun Towers é um projeto da Medeli com 18 pavimentos e lazer de mais de 1.700 m² no 5º andar. Terá unidades de 1 e 2 dormitórios (todas com suíte), piscina, coworking, academia, salões de festas, pet place e mais.
Gravatá,NavegantesRua Roberto Hartke
2-3 quartos
76-111 m²
Preço estimado R$ 867 mil a 1,99 M
Lançamento de apartamentos na planta em pré-reserva, o Orla 55 Residence, da Dinamize, está no Centro de Navegantes, a 50 metros do mar. São unidades de 2 a 3 quartos, com áreas de 67 a 159 m², teto rebaixado em gesso, sacada, churrasqueira a carvão e infraestrutura para ar-condicionado. O lazer conta com piscina, academia, salão de festas, espaço gourmet e spa.
Centro,NavegantesRua Corretor Luiz Martins
2-3 quartos
68-159 m²
Preço estimado R$ 662 mil a 2,05 M
Apartamentos na planta em pré-reserva no Neo Gravatá, localizado no Gravatá, em Navegantes, a 450 metros do mar. Com opções de 1 a 2 quartos e metragens de 40 a 71 m², o projeto inclui studios e unidades com 2 suítes. O condomínio oferece piscina com prainha, salão de festas, academia, coworking e pet place, além de infraestrutura com 3 elevadores e gestão digital via app Seazone.
Gravatá,NavegantesRua America Narciso Pereira
1-2 quartos
40-72 m²
Preço estimado R$ 471 a 881 mil
Apartamentos na planta à venda no Seattle Residence, no Gravatá, em Navegantes, com projeto assinado por Jeferson Branco. Torre de 12 pavimentos, 2 andares de garagem e unidades de 2 quartos com sacada, de 56 a 75 m². Lazer completo no 3º andar: piscina, pub, salão de festas, brinquedoteca, academia e mais. Acabamentos de alto padrão e infraestrutura moderna.
Gravatá,NavegantesRua André Schumacher
2 quartos
56-75 m²
A partir de R$ 601 mil
Lançamento de apartamentos na planta em Navegantes, no Gravatá, a 75 metros do mar. O Majestic Residence tem torre única com 6 unidades por andar e opções de 2 a 3 dormitórios, 1 ou 2 suítes e até 2 vagas. Área de lazer com rooftop, salão de festas, sala de jogos, brinquedoteca e playground. Acabamentos com porcelanato, gesso e churrasqueira.
Gravatá,NavegantesRua Paulino Libório
2-3 quartos
85-101 m²
A partir de R$ 858 mil
Lançamento de apartamentos na plata em pré-reserva frente mar em Navegantes com o Champs Elysees Exclusive, da Maga, no Gravatá. Apartamentos de 3 suítes, com 125 a 168 m², varanda com churrasqueira, 2 vagas e infraestrutura completa. Lazer com piscinas, academia, salão de festas, sauna, coworking e mais. Todas as unidades com vista permanente para o mar.
Gravatá,NavegantesAvenida Rio do Sul
3 quartos
125-168 m²
Preço estimado R$ 1,90 a 3,30 M
Lançamento de apartamentos na planta em pré-reserva em Navegantes, o Revine Lago traz lazer completo na cobertura com vista para o mar, incluindo piscina, pub e academia. Plantas de 2 e 3 dorms com até 86 m², churrasqueira a carvão e infraestrutura para ar-condicionado.
Gravatá,NavegantesRua Oscár Cordeiro
2 quartos
86 m²
Preço estimado R$ 955 mil a 1,20 M
As fases de um empreendimento na planta incluem diversas etapas detalhadas. As principais são: anúncio ao mercado, quando o projeto é divulgado para corretores e investidores; pré-lançamento, quando é possível reservar as melhores unidades; lançamento, quando o empreendimento está à venda; obras e, então, a entrega, culminando com emissão do habite-se, documento que atesta a conformidade da construção e autoriza a habitação.
A construção de um apartamento adquirido na planta geralmente leva de 36 a 42 meses para ser concluída, o que equivale a aproximadamente três anos e meio até que o proprietário possa usufruir do imóvel.
As fases de um empreendimento na planta incluem diversas etapas detalhadas. As principais são:
- anúncio ao mercado, quando o projeto é divulgado para corretores e investidores;
- pré-lançamento, quando o comprador pode reservar as melhores unidades;
- lançamento, quando o empreendimento está à venda;
- andamento das obras;
- entrega, culminando com emissão do habite-se, documento que atesta a conformidade da construção e autoriza a habitação.
O valor de entrada para um apartamento na planta costuma ser, em média, de 10 a 15% do preço total do imóvel, mas pode variar de acordo com o tipo de investimento e a negociação com a construtora.
Além da entrada, durante a obra ocorrem pagamentos adicionais, chamados de reforços, até a entrega das chaves. Essas parcelas podem ser mensais, trimestrais ou semestrais, ou uma combinação desses períodos, também negociáveis.
Para evitar qualquer risco na compra de um apartamento na planta, você precisa avaliar o histórico da construtora responsável. Essa é uma medida preventiva para que não aconteça um atraso na entrega e, em casos extremos, a perda do capital investido.
Pesquise sobre a experiência do consumidor no "Reclame Aqui" e busque reclamações no Procon através do site da Secretaria Nacional do Consumidor. Você também deve se certificar que a construtora está cadastrada no Cartório de Registro de Imóveis e conferir se a planta do edifício foi aprovada pela prefeitura do município.
Por isso, tenha um profissional de sua confiança ao seu lado durante todo o processo. O corretor poderá te ajudar em todos esses detalhes e garantir que você está fazendo a melhor compra.
Na MySide você tem o apoio constante de um Personal Shopper imobiliário, que conhece os imóveis da região nos mínimos detalhes e está disposto a selecionar os imóveis que mais fazem sentido para os seus objetivos. Converse com um dos nossos especialistas e veja um novo jeito de comprar imóveis na prática.
A compra de um apartamento na planta é uma excelente alternativa tanto para quem deseja morar em um imóvel novo quanto para investidores que buscam valorização imobiliária. Esse tipo de compra permite condições flexíveis de pagamento, preços mais acessíveis e a possibilidade de personalizar acabamentos ainda durante a obra. Durante a fase de construção, o comprador pode pagar entre 20% e 50% do valor do imóvel diretamente à construtora, com reajustes baseados no CUB (Custo Unitário Básico) da região. O saldo restante pode ser financiado após a entrega das chaves, seja por meio de um financiamento bancário ou pelo uso do FGTS. Apesar dessas vantagens, é essencial tomar alguns cuidados ao investir em um imóvel na planta. O primeiro deles é verificar o histórico da construtora, analisando obras já entregues e sua reputação no mercado. Além disso, é fundamental considerar o prazo de entrega do empreendimento, garantindo que o planejamento financeiro esteja alinhado com o cronograma da obra. Em Navegantes, o mercado imobiliário tem crescido rapidamente, impulsionado pelo setor portuário, turismo e investimentos em infraestrutura. A cidade se destaca pela qualidade de vida e pelo potencial de valorização, tornando os lançamentos imobiliários cada vez mais atrativos. Os bairros com mais opções de empreendimentos na planta são o Centro, Gravatá e Meia Praia, que oferecem infraestrutura completa e proximidade com o mar. O Centro é ideal para quem busca conveniência, com mercados, escolas e hospitais acessíveis, além do fácil acesso a Itajaí. Próximo à Penha, o Gravatá atrai tanto turistas quanto moradores por sua orla e infraestrutura consolidada. Já a Meia Praia se destaca pelo ambiente tranquilo e contato com a natureza. Assim, se você está em busca de apartamentos na planta à venda em Navegantes, saiba que os valores variam conforme o padrão do empreendimento e a localização. É possível encontrar unidades a partir de R$ 390 mil, enquanto imóveis de alto padrão, especialmente os com vista para o mar, podem ultrapassar R$ 3 milhões.
Lucas Personal Shopper Imobiliário
