Aptos na planta à venda no condomínio São Vicente Home Club, Torre A, B e C. Lançamento da Dall Empreendimentos no bairro São Vicente com infraestrutura de lazer completa, com mais de 20 opções e 7.500 m² de extensão.
Rua São Vicente, São Vicente, Itajaí
1-3 quartos
64-85 m²
A partir de R$ 500 mil
Unidades a preço de custo no Sky Brava Residence, na Praia Brava. Um home club da construtora LD, com mais de 2.000 m² de lazer, incluindo cinema ao ar livre, quadra de pádel e rooftop com vista permanente para o mar.
Avenida Osvaldo Reis, Praia Brava, Itajaí
2-3 quartos
73-102 m²
Preço sob consulta
Aptos na planta à venda no condomínio Sun Park. Lançamento da construtora Lotisa no bairro Fazenda. Unidades com metragens amplas, com 2 ou 4 suítes, 3 vagas de garagem e sacada com churrasqueira.
Rua Lauro Muller, Fazenda, Itajaí
4 quartos
185-205 m²
Preço sob consulta
Studios na planta à venda no Hub 45, localizado no Centro de Itajaí, próximo ao Angeloni. Opção de entrega do apto mobiliado e decorado pela construtora CEG. Estrutura completa para todas as necessidades rotineiras, como minimercado, lavanderia, home cleaning e mais. Área de lazer no Rooftop com academia, piscina, espaço gormet, sala de jogos e coworking.
Rua Uruguai, Centro, Itajaí
1-2 quartos
50-81 m²
A partir de R$ 600 mil
Aptos e lofts na planta à venda no condomínio de alto padrão Brava Green Home Club. Lançamento de 32 andares da construtora Alumbra na Praia Brava, na Rua Suécia, conectado ao novo binário e a 1,4km da praia. Área de lazer com mais de 2.000 m², com a primeira adega autônoma do Brasil. Os apartamentos à venda têm 77 a 100 m², com 1 a 3 quartos e varanda.
Rua Suécia, Praia Brava, Itajaí
2-3 quartos
85-100 m²
A partir de R$ 1,53 milhão
Futuro lançamento de aptos no condomínio Reserva Recife. Em breve pela construtora Brava Beach Group no Praia Brava.
Avenida José Medeiros Viêira, Praia Brava, Itajaí
4 quartos
212-351 m²
Preço não divulgado
Aptos na planta à venda no condomínio Fazenda Garden. Lançamento da construtora RV no bairro Fazenda, a 650 m da Beira Rio. Design moderno, apartamentos amplos e área de lazer completa em Itajaí.
Avenida Sete de Setembro, Fazenda, Itajaí
2-3 quartos
86-142 m²
A partir de R$ 1,11 milhão
Aptos na planta à venda no condomínio Soul Brava Club. Lançamento da construtora Cecpas no Praia Brava.
Rua Suécia, Praia Brava, Itajaí
2-3 quartos
56-85 m²
A partir de R$ 824 mil
Aptos na planta à venda no condomínio Artisan Studios. Lançamento da construtora Criar no Fazenda.
Rua Estados Unidos, Fazenda, Itajaí
1 quarto
29-31 m²
A partir de R$ 438 mil
Apartamentos de 2 a 4 quartos no condomínio Brava Ocean Home Club. Unidades amplas, arejadas e iluminadas com vista para a Praia Brava. Lançamento da CN Construtora.
Rua Cabo-Polícia Militar Antônio Rudolf, Praia Brava, Itajaí
2-4 quartos
94-215 m²
A partir de R$ 1,82 milhão
Apartamentos com vista para o mar com o encontro do rio em Itajaí no edifício Motiró, localizado no Bairro Fazenda. Lançamento com arquitetura diferenciada da Edificart. 1 ou 2 unidades por andar, com opções de 3 e 4 suítes e acabamento de alto padrão. Prédio com recursos tecnológicos como vídeo porteiro, lockers para encomendas e área de lazer com sistemas automatizados.
Rua Tubarão, Fazenda, Itajaí
3-4 quartos
130-207 m²
A partir de R$ 1,68 milhão
Apartamentos à venda de 2 a 4 quartos na Vila Operária, Itajaí, no edifício Duque 375. Lazer com mais de 900 m². Torre com 4 apartamentos por andar com 18 pavimentos no total. Unidades entregues com fechadura eletrônica, churrasqueira, porcelanato 80x80 e piso vinílico e nicho no banheiro.
Rua Duque de Caxias, Vila Operária, Itajaí
2-4 quartos
74-208 m²
A partir de R$ 737 mil
Pré-reserva de aptos no condomínio Brava Dreams. Futuro lançamento da construtora Construttore no Praia Brava.
Avenida José Medeiros Viêira, Praia Brava, Itajaí
3-4 quartos
253-320 m²
Preço ainda não divulgado
Apartamentos à venda no bairro Vila Operária em Itajaí, com plantas de 1 a 4 quartos. Infraestrutura completa para automação, incluindo controle de iluminação, climatização, TV e som.
Carlos Seara, Vila Operária, Itajaí
1-4 quartos
40-126 m²
A partir de R$ 600 mil
Apartamentos na planta no Residencial Adoratta. Lançamento da construtora AS Ramos na Praia Brava com 1 e 2 quartos, 1 a 2 vagas de garagem, fechadura eletrônica e rebaixamento em gesso. Lazer com mais de 1.700 m² em 3 pavimentos, incluindo rooftop, com salão de festa, playground, academia, pet place e pet care, bicicletário, lavanderia e outros.
Rua Suécia, Praia Brava, Itajaí
1-2 quartos
31-71 m²
Preço ainda não divulgado
Apartamentos na Praia Brava, com acesso fácil a Balneário Camboriú.
Avenida Osvaldo Reis, Praia Brava, Itajaí
2 quartos
64 m²
A partir de R$ 1,19 milhão
Apartamentos à venda na Praia Brava. O Pantai Brava House, localizado na Avenida Osvaldo Reis, em Itajaí, oferece unidades de 2 e 3 quartos, com áreas de 69 m² a 157 m². Inspirado na natureza, o residencial conta com 1.500 m² de lazer, incluindo academia, coworking, piscinas, playground, pub, mini quadra, salões de festas, skybar e spa no rooftop.
Avenida Osvaldo Reis, Praia Brava, Itajaí
3 quartos
104 m²
A partir de R$ 1,68 milhão
Aptos na planta à venda no condomínio Supreme Garden. Lançamento da construtora GPC no Dom Bosco.
Rua José Gall, Dom Bosco, Itajaí
2-3 quartos
65-80 m²
A partir de R$ 640 mil
Aptos na planta à venda no condomínio Infinitá Treehouse, um lançamento da construtora Blue Heaven no Fazenda. Com projeto assinado pelo escritório internacional Greg. Bousquet/Triptyque, o empreendimento oferece 1 apartamento por andar, com opções de plantas de 254 a 805 m². As unidades contam com 4 suítes, living e varandas amplas com piscina.
Rua Antônio Rocha de Andrade, Fazenda, Itajaí
4 quartos
334-805 m²
A partir de R$ 9,29 milhões
Aptos na planta à venda no condomínio Reserva São Vicente. Lançamento da construtora Rosner no São Vicente.
Rua Yukio Cadóia, São Vicente, Itajaí
2 quartos
62 m²
A partir de R$ 512 mil
Na lista dos 10 metros quadrados mais valorizados do Brasil, Itajaí reserva boas oportunidades para quem quer investir em imóveis na região. Com a economia aquecida em torno do porto de Itajaí, a cidade apresenta boas opções de apartamentos de alto padrão para investidores. Na região também está situada a Praia Brava, uma das mais badaladas do litoral norte catarinense.
Além disso, outro fator que busca contribuir para sua valorização é o PEMI Itajaí 2040, um plano estratégico de desenvolvimento municipal que tem como objetivo transformar Itajaí em uma cidade inteligente, sustentável, com justiça social e feliz. Entre as ações já realizadas, estão melhorias no saneamento, mobilidade urbana, educação, cultura, segurança e criação de parques e praças.
Confira o passo a passo para comprar um apartamento na planta:
Comprar um apartamento na planta tende a ser mais econômico porque, ao pagar durante a construção, você auxilia a construtora a financiar a obra. Para atrair compradores, as construtoras frequentemente oferecem esses imóveis a preços inferiores ao mercado para o mesmo padrão de imóvel, considerando localização, áreas de lazer e outros benefícios.
Outra vantagem é a possibilidade de escolher unidades com maior potencial de valorização, geralmente disponíveis apenas no início das vendas.
No entanto, nem sempre comprar na planta é a opção mais barata. É fundamental fazer uma análise cuidadosa e comparar os preços com apartamentos prontos para morar, dentro do mesmo perfil e na mesma região.
Para comprar um apartamento em construção com segurança é necessário avaliar o histórico da construtora responsável. Essa é uma medida preventiva para evitar atrasos na entrega e, em casos extremos, uma possível perda do capital investido.
Pesquise sobre a experiência do consumidor no "Reclame Aqui" e busque reclamações no Procon através do site da Secretaria Nacional do Consumidor. Você também deve se certificar que a construtora está cadastrada no Cartório de Registro de Imóveis e conferir se a planta do edifício foi aprovada pela prefeitura do município.
Por isso, é importante ter um profissional de sua confiança ao seu lado durante todo o processo. O corretor poderá te ajudar em todos esses detalhes e garantir que você está fazendo a melhor compra.
O valor de um apartamento na planta em Itajaí, de médio a alto padrão, pode variar de R$ 300 mil até R$ 15 milhões. O valor depende da localização e das comodidades do empreendimento, assim como da metragem e do acabamento da unidade.
O valor do metro quadrado em Itajaí, de acordo com o Índice FipeZAP, é de R$ 11.628, com uma valorização durante o ano de 9,85%. A cidade está entre os valores de metor quadrado mais altos do Brasil, junto com Balneário Camboriú, Itapema, Recife e Florianópolis.
Itajaí, uma cidade vibrante no litoral catarinense, é reconhecida por possuir um dos mais altos metros quadrados no Brasil, refletindo um mercado imobiliário aquecido e em expansão. A cidade não só oferece uma localização estratégica próxima a Florianópolis e Joinville, mas também se destaca por sua proximidade com Balneário Camboriú, especialmente através da cobiçada Praia Brava, que faz divisa com esta última e é conhecida como um dos bairros mais valorizados e desejados da região. Para aqueles que procuram apartamentos na planta em Itajaí, a Praia Brava acaba possuindo a maior concentração de novos lançamentos, já que é conhecida por seu ambiente sofisticado e vistas deslumbrantes. No entanto, Itajaí também está expandindo seus lançamentos imobiliários para além da Praia Brava, com bairros como Cabeçudas, Fazenda e Espinheiros. Enquanto a Praia Brava oferece apartamentos de luxo com preços que variam de R$ 500 mil a impressionantes R$ 15 milhões, há oportunidades mais acessíveis em bairros mais afastados do centro, com preços a partir de R$ 300 mil. Essa variedade de opções reflete a diversidade de Itajaí como um destino tanto para aqueles que procuram um estilo de vida luxuoso quanto para aqueles que buscam um lar acessível em uma cidade dinâmica e em crescimento.
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