Apartamentos na planta à venda em 108 edifícios em Itajaí, SC

Apartamentos à venda no São Vicente Home Club em Itajaí

Apartamentos à venda no São Vicente Home Club Torre A, B e C

Apartamentos na planta à venda no condomínio São Vicente Home Club, Torre A, B e C. Lançamento da Dall Empreendimentos no bairro São Vicente com infraestrutura de lazer completa, com mais de 20 opções e 7.500 m² de extensão. Entre as opçõesestão piscina adulto com raia olímpica de 50 m, anfiteatro, playgrounds, solarium, academia, fireplace, quadra de futebol society, quadra poliesportiva, quiosques e mais.

Rua São Vicente, São Vicente, Itajaí

3 quartos

85 m²

A partir de R$ 760 mil

Futuro lançamento do Malbec Malbec

Futuro lançamento de apartamentos na planta na Praia Brava, em Itajaí! O Malbec Malbec, da ABF & Vaccaro, fica a apenas 60m do mar, no canto sul da praia. Com torre única, oferece unidades amplas de 151 m² a 271 m², todas com três suítes, sacadas espaçosas e duas vagas. A área de lazer inclui piscina, salão de festas e espaço gourmet, garantindo exclusividade e conforto.

Rua Prático Adolfinho Lindalvo Costa, Praia Brava, Itajaí

3 quartos

163-251 m²

Preço não divulgado

Cotas de investimento no Sky Brava Residence

Unidades a preço de custo no Sky Brava Residence, na Praia Brava. Um home club da construtora LD, com mais de 2.000 m² de lazer, incluindo cinema ao ar livre, quadra de pádel e rooftop com vista permanente para o mar.

Avenida Osvaldo Reis, Praia Brava, Itajaí

2-3 quartos

73-102 m²

Cotas a partir de R$ 1,07 milhão

Futuro lançamento do Venice Brava House

Futuro lançamento de aptos no condomínio Venice Brava House. Em breve pela construtora Incorposul no Praia Brava.

Avenida Osvaldo Reis, Praia Brava, Itajaí

2 quartos

68-79 m²

Preço não divulgado

Apartamentos à venda no Soul Brava Club

Apartamentos à venda no Soul Brava, da Construtora Cecpas, localizado no bairro Praia Brava, Itajaí. Com 2 a 3 quartos e áreas de 56 a 85 m², o empreendimento atende diversas necessidades. Oferece piscina, salão de festas, academia, playground, infraestrutura para carros elétricos, pet house e serviços de limpeza. Além disso, conta com concierge, aplicativo de reservas e descontos em projetos de interiores. Soul Brava é a opção prática e completa para seu novo lar.

Rua Suécia, Praia Brava, Itajaí

2-3 quartos

56-85 m²

A partir de R$ 836 mil

Apartamentos à venda no Fazenda Garden

Aptos na planta à venda no condomínio Fazenda Garden. Lançamento da construtora RV no bairro Fazenda, a 650 m da Beira Rio. Design moderno, apartamentos amplos e área de lazer completa em Itajaí.

Avenida Sete de Setembro, Fazenda, Itajaí

2-3 quartos

86-142 m²

A partir de R$ 1,11 milhão

Apartamentos à venda no Atmosphere Spa Home Club

Aptos de luxo próximos à Praia Brava, o Atmosphere Spa Home Club oferece unidades de 3 a 5 quartos com áreas de 212 a 750 m². Localizado em Itajaí, conta com quatro torres, varanda gourmet e infraestrutura completa de lazer e bem-estar, incluindo quadras esportivas, piscina ionizada, e serviços exclusivos de praia.

Rua Nabor Russi, Praia Brava, Itajaí

4 quartos

283-531 m²

A partir de R$ 7,47 milhões

Apartamentos para reserva no Residencial Adoratta

Apartamentos na planta no Residencial Adoratta. Lançamento da construtora AS Ramos na Praia Brava com 1 e 2 quartos, 1 a 2 vagas de garagem, fechadura eletrônica e rebaixamento em gesso. Lazer com mais de 1.700 m² em 3 pavimentos, incluindo rooftop, com salão de festa, playground, academia, pet place e pet care, bicicletário, lavanderia e outros.

Rua Suécia, Praia Brava, Itajaí

1-2 quartos

31-71 m²

Preço ainda não divulgado

Apartamentos à venda no Brava Green Home Club

Apartamentos na planta à venda no Brava Green Home Club, um projeto da construtora Alumbra na Praia Brava, Itajaí. Com unidades de 85 a 100 m², opções de 2 a 3 quartos, o empreendimento combina tecnologia, sustentabilidade e design. Destaque para ampla área de lazer com rooftop, integração urbana com túnel exclusivo e tecnologia como automação e carregadores para veículos elétricos.

Rua Suécia, Praia Brava, Itajaí

2-3 quartos

85-100 m²

A partir de R$ 1,68 milhão

Apartamentos à venda no Motiró

Apartamentos com vista para o mar com o encontro do rio em Itajaí no edifício Motiró, localizado no Bairro Fazenda. Lançamento com arquitetura diferenciada da Edificart. 1 ou 2 unidades por andar, com opções de 3 e 4 suítes e acabamento de alto padrão. Prédio com recursos tecnológicos como vídeo porteiro, lockers para encomendas e área de lazer com sistemas automatizados.

Rua Tubarão, Fazenda, Itajaí

3-4 quartos

130-207 m²

A partir de R$ 1,76 milhão

Apartamentos à venda no Marina Bay

Lançamento no Fazenda, Itajaí. O Marina Bay, da Construttore, traz exclusividade em um projeto de 52 unidades, com apartamentos de 134 a 269 m² e coberturas duplex com piscina privativa. Infraestrutura moderna, segurança reforçada e lazer completo, incluindo piscina, spa, pub e pet place. Os apartamentos possuem sacada panorâmica, cozinha gourmet e acabamento premium.

Rua Laguna, Fazenda, Itajaí

3 quartos

134-269 m²

A partir de R$ 1,74 milhão

Futuro lançamento do Levels

Pré-lançamento de aptos na planta na Praia Brava, em Itajaí. O Levels, idealizado pela CK, oferece unidades de 34 m² a 88 m², com 1 ou 2 quartos e opções de varanda gourmet. Com 34 pavimentos e 364 apartamentos, o empreendimento traz lazer completo, incluindo piscina, academia e espaço wellness. Conta com acessos eletrônicos, concierge, segurança 24h e serviços pay-per-use

Rua Suécia, Praia Brava, Itajaí

1-2 quartos

39-88 m²

Preço não divulgado

Apartamentos à venda no Atmosphere Spa Home Club - Fase 2

Apartamentos de luxo na planta à venda na Praia Brava, em Itajaí, com unidades de 218 a 797 m² e até 5 suítes. O Atmosphere Spa Home Club – Fase 2 oferece plantas com pavimento inteiro, varanda gourmet e estrutura de resort, incluindo spa de 2.600 m², clubes temáticos, parque esportivo, restaurante 24h e acabamentos assinados por grandes marcas internacionais.

Rua Nabor Russi, Praia Brava, Itajaí

3-4 quartos

218-398 m²

A partir de R$ 6,89 milhões

Futuro lançamento do Jardins Palace Residence

Apartamentos na planta em pré-reserva no Jardins Palace Residence, localizado em Cabeçudas, Itajaí. Unidades de 3 suítes, com metragens de 113 a 148 m², incluindo churrasqueira a carvão. A área de lazer de 520 m² conta com piscina, deck molhado, espaço gourmet, academia e mais. A apenas 280 m da Praia de Cabeçudas.

Rua João Manuel da Silva, Cabeçudas, Itajaí

3 quartos

113-149 m²

Preço não divulgado

Futuro lançamento do City/Zen

O City/Zen, um pré-lançamento de apartamento na planta no Centro de Itajaí, projetado pelo Grupo Saes, oferece studios de 1 quarto, com 34 a 55 m², incluindo opções com varanda. Sua torre única, com 12 unidades por andar e arquitetura contemporânea, possui fachada ativa com unidades comerciais. Sua localização central garante acesso rápido à Univali e à BR-101.

Rua Brusque, Centro, Itajaí

1 quarto

35-55 m²

Preço não divulgado

Dúvidas frequentes sobre comprar apartamentos na planta em Itajaí

Por que investir em Itajaí?

Na lista dos 10 metros quadrados mais valorizados do Brasil, Itajaí reserva boas oportunidades para quem quer investir em imóveis na região. Com a economia aquecida em torno do porto de Itajaí, a cidade apresenta boas opções de apartamentos de alto padrão para investidores. Na região também está situada a Praia Brava, uma das mais badaladas do litoral norte catarinense.

Além disso, outro fator que busca contribuir para sua valorização é o PEMI Itajaí 2040, um plano estratégico de desenvolvimento municipal que tem como objetivo transformar Itajaí em uma cidade inteligente, sustentável, com justiça social e feliz. Entre as ações já realizadas, estão melhorias no saneamento, mobilidade urbana, educação, cultura, segurança e criação de parques e praças. 

Como faço para comprar um apartamento na planta?

Confira o passo a passo para comprar um apartamento na planta:

  1. Decida a localização do imóvel
  2. Escolha o seu apartamento na planta com base nas suas necessidades e objetivos
  3. Entenda se o valor cabe no seu orçamento
  4. Visite o apartamento decorado
  5. Analise o histórico da construtora responsável pela obra
  6. Negocie os valores e o plano de pagamento
  7. Assine o contrato de compra e venda

Por que apartamento na planta é mais barato?

Comprar um apartamento na planta tende a ser mais econômico porque, ao pagar durante a construção, você auxilia a construtora a financiar a obra. Para atrair compradores, as construtoras frequentemente oferecem esses imóveis a preços inferiores ao mercado para o mesmo padrão de imóvel, considerando localização, áreas de lazer e outros benefícios.

Outra vantagem é a possibilidade de escolher unidades com maior potencial de valorização, geralmente disponíveis apenas no início das vendas.

No entanto, nem sempre comprar na planta é a opção mais barata. É fundamental fazer uma análise cuidadosa e comparar os preços com apartamentos prontos para morar, dentro do mesmo perfil e na mesma região.

Como comprar um apartamento na planta com segurança?

Para comprar um apartamento em construção com segurança é necessário avaliar o histórico da construtora responsável. Essa é uma medida preventiva para evitar atrasos na entrega e, em casos extremos, uma possível perda do capital investido.

Pesquise sobre a experiência do consumidor no "Reclame Aqui" e busque reclamações no Procon através do site da Secretaria Nacional do Consumidor. Você também deve se certificar que a construtora está cadastrada no Cartório de Registro de Imóveis e conferir se a planta do edifício foi aprovada pela prefeitura do município.

Por isso, é importante ter um profissional de sua confiança ao seu lado durante todo o processo. O corretor poderá te ajudar em todos esses detalhes e garantir que você está fazendo a melhor compra.

Qual o valor do imóvel na planta em Itajaí?

O valor de um apartamento na planta em Itajaí, de médio a alto padrão, pode variar de R$ 400 mil até R$ 15 milhões. O valor depende da localização e das comodidades do empreendimento, assim como da metragem e do acabamento da unidade.

Qual o valor do metro quadrado em Itajaí?

O valor do metro quadrado em Itajaí, de acordo com o Índice FipeZAP, é de R$ 11.857, com uma valorização durante todo o ano de 2024 de 12,01%. A cidade está entre os valores de metor quadrado mais altos do Brasil, junto com Balneário Camboriú, Itapema, Vitória e Florianópolis.

Saiba mais sobre apartamentos na planta em Itajaí

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O mercado imobiliário de Itajaí é um dos mais valorizados do país, favorecido por sua localização estratégica no litoral catarinense, próximo a Balneário Camboriú e Florianópolis, e com uma das praias mais procuradas por um estilo de vida sofisticado: a Praia Brava. A cidade tem uma oferta diversa de apartamentos na planta, desde unidades super luxuosas acima de R$ 40 milhões, até oportunidades mais em conta a partir de R$ 450 mil. Vale lembrar que esses valores podem variar de acordo com o bairro. Por exemplo, na Praia Brava, os imóveis costumam ter um valor de metro quadrado até maior do que esse. Um exemplo é o Scenarium Brava Norte, da FG Empreendimentos, que tem um valor de metro quadrado a partir de R$ 29.000. Falando na Praia Brava, é importante saber que a região recebe grande parte dos empreendimentos de alto padrão de Itajaí, com preços mais elevados. Os imóveis na Brava costumam ter áreas de lazer completas e plantas espaçosas, com opções de condomínios que são quase resorts. Por outro lado, os apartamentos na planta nas demais regiões de Itajaí têm um perfil mais diverso, com opções mais acessíveis. Bairros como São Vicente, Vila Operária, São João, Cordeiros e São Judas possuem uma oferta de imóveis com preços a partir de R$ 450 mil. Já bairros como o Centro, Fazenda e Cabeçudas oferecem apartamentos com um preço mais elevado, tanto pela localização quanto pelo próprio perfil dos imóveis na região. Sabendo disso, é essencial analisar seus objetivos e necessidades antes de escolher seu apartamento na planta em Itajaí. Os passos mais importantes para te ajudar nessa decisão envolvem escolher a localização e o apartamento, saber se o valor cabe no seu orçamento, visitar o decorado, analisar o histórico da construtora e fazer uma boa negociação. É interessante saber, também, que o valor médio do metro quadrado está entre os maiores valores de metro quadrado no país, atrás apenas de Balneário Camboriú (SC), Itapema (SC) e Vitória (ES).

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