Apartamentos na planta à venda em 100 edifícios em Itajaí, SC

Apartamentos à venda no São Vicente Home Club em Itajaí

Apartamentos à venda no São Vicente Home Club Torre A, B e C

Aptos na planta à venda no condomínio São Vicente Home Club, Torre A, B e C. Lançamento da Dall Empreendimentos no bairro São Vicente com infraestrutura de lazer completa, com mais de 20 opções e 7.500 m² de extensão.

Rua São Vicente, São Vicente, Itajaí

3 quartos

85 m²

A partir de R$ 760 mil

Apartamentos à venda no Soul Brava Club

Apartamentos à venda no Soul Brava, da Construtora Cecpas, localizado no bairro Praia Brava, Itajaí. Com 2 a 3 quartos e áreas de 56 a 85 m², o empreendimento atende diversas necessidades. Oferece piscina, salão de festas, academia, playground, infraestrutura para carros elétricos, pet house e serviços de limpeza. Além disso, conta com concierge, aplicativo de reservas e descontos em projetos de interiores. Soul Brava é a opção prática e completa para seu novo lar.

Rua Suécia, Praia Brava, Itajaí

2-3 quartos

56-85 m²

A partir de R$ 832 mil

Apartamentos à venda no Reserva São Vicente

Apartamentos na planta no Reserva São Vicente, da Construtora Rosner, estão situados no bairro São Vicente, em Itajaí. Com áreas entre 60 e 62 m², oferecem 2 quartos, ampla sacada com churrasqueira e vagas para carro e moto. O empreendimento conta com lazer completo: salão de festas, piscina, academia, coworking, espaço kids, playground, espaço gourmet e praça de fogo, todas com vista da cidade. Além disso, dispõe de tecnologias modernas como fechadura digital, biometria no acesso e tomadas USB nos dormitórios.

Rua Yukio Cadóia, São Vicente, Itajaí

2 quartos

62 m²

A partir de R$ 534 mil

Cotas de investimento no Sky Brava Residence

Unidades a preço de custo no Sky Brava Residence, na Praia Brava. Um home club da construtora LD, com mais de 2.000 m² de lazer, incluindo cinema ao ar livre, quadra de pádel e rooftop com vista permanente para o mar.

Avenida Osvaldo Reis, Praia Brava, Itajaí

2-3 quartos

73-102 m²

Cotas a partir de R$ 1,07 milhão

Apartamentos à venda no Sun Park

Aptos na planta à venda no condomínio Sun Park. Lançamento da construtora Lotisa no bairro Fazenda. Unidades com metragens amplas, com 2 ou 4 suítes, 3 vagas de garagem e sacada com churrasqueira.

Rua Lauro Muller, Fazenda, Itajaí

4 quartos

185-205 m²

A partir de R$ 3,52 milhões

Apartamentos à venda no Pantai Brava House

Apartamentos à venda na Praia Brava. O Pantai Brava House, localizado na Avenida Osvaldo Reis, em Itajaí, oferece unidades de 2 e 3 quartos, com áreas de 69 m² a 157 m². Inspirado na natureza, o residencial conta com 1.500 m² de lazer, incluindo academia, coworking, piscinas, playground, pub, mini quadra, salões de festas, skybar e spa no rooftop.

Avenida Osvaldo Reis, Praia Brava, Itajaí

3 quartos

104-128 m²

A partir de R$ 1,68 milhão

Apartamentos à venda no Art Tower Home Club

Aptos de 2 quartos na planta no condomínio Art Tower Home Club, da construtora Lotisa. Localizado no Fazenda, a poucos metros da Beira Rio. Mais de 20 ambientes da área de lazer, com opções como academia interna e externa, garden grill com piscina privativa, pub e piscina adulto.

Rua Uruguai, Fazenda, Itajaí

2 quartos

67-68 m²

A partir de R$ 857 mil

Apartamentos à venda no Fazenda Garden

Aptos na planta à venda no condomínio Fazenda Garden. Lançamento da construtora RV no bairro Fazenda, a 650 m da Beira Rio. Design moderno, apartamentos amplos e área de lazer completa em Itajaí.

Avenida Sete de Setembro, Fazenda, Itajaí

2-3 quartos

86-142 m²

A partir de R$ 1,11 milhão

Apartamentos à venda no Lotisa Downtown

Apartamentos compactos de 1 a 2 quartos à venda no Centro de Itajaí, com gestão de moradia por assinatura da Housi. O Lotisa Downtown é um empreendimento com unidades de 41 a 89 m² e 1 vaga de garagem. Oferece lazer completo com lavanderia by OMO, locker do iFood, academia, coworking, adega compartilhada, piscina com borda infinita e sky bar.

Rua Euríco Krobel, Centro, Itajaí

1 quarto

46 m²

A partir de R$ 575 mil

Apartamentos à venda no Atmos Sky

Apartamentos à venda no bairro Vila Operária em Itajaí, com plantas de 1 a 4 quartos. Infraestrutura completa para automação, incluindo controle de iluminação, climatização, TV e som.

Carlos Seara, Vila Operária, Itajaí

1-4 quartos

40-126 m²

A partir de R$ 580 mil

Apartamentos para reserva no Residencial Adoratta

Apartamentos na planta no Residencial Adoratta. Lançamento da construtora AS Ramos na Praia Brava com 1 e 2 quartos, 1 a 2 vagas de garagem, fechadura eletrônica e rebaixamento em gesso. Lazer com mais de 1.700 m² em 3 pavimentos, incluindo rooftop, com salão de festa, playground, academia, pet place e pet care, bicicletário, lavanderia e outros.

Rua Suécia, Praia Brava, Itajaí

1-2 quartos

31-71 m²

Preço ainda não divulgado

Apartamentos à venda no River185

Aptos espaçosos com lazer em Itajaí, o River185, da IM Incorporadora, no bairro Fazenda, oferece unidades de 2 a 3 quartos com 70 a 218 m², sacada gourmet e 2 vagas na garagem. Com gardens de varanda e piscina privativa, o empreendimento conta com academia, rooftop, piscina com borda infinita e mais.

Rua Gumercindo Rocha, Fazenda, Itajaí

2-3 quartos

70-218 m²

A partir de R$ 949 mil

Apartamentos à venda no Tramonti Residenza

Aptos de 2 a 3 quartos em Itajaí no Tramonti Residenza, da Amalfi, no bairro Vila Operária. Com torre de 24 andares, oferece unidades entre 77 e 109 m². Destaques: fachada moderna, energia solar, áreas de lazer completas e comodidades como coworking, pet place e horta comunitária.

Rua João Gaya, Vila Operaria, Itajaí

2-3 quartos

77-109 m²

A partir de R$ 796 mil

Apartamentos à venda no Atmosphere Spa Home Club

Aptos de luxo próximos à Praia Brava, o Atmosphere Spa Home Club oferece unidades de 3 a 5 quartos com áreas de 212 a 750 m². Localizado em Itajaí, conta com quatro torres, varanda gourmet e infraestrutura completa de lazer e bem-estar, incluindo quadras esportivas, piscina ionizada, e serviços exclusivos de praia.

Rua Nabor Russi, Praia Brava, Itajaí

4-5 quartos

313-750 m²

A partir de R$ 8,67 milhões

Apartamentos à venda no Salt

Apartamentos na Praia Brava para comprar no Salt Praia Brava, em Itajaí. Unidades de 2 a 3 quartos, com áreas de 78 a 127 m², suíte master, sacada com churrasqueira a carvão e living integrado. Lazer no rooftop com piscinas, solarium, salão de festas, espaço gourmet, play games, espaço kids e fitness.

Avenida Márcio Ferreira de Mello e Silva, Praia Brava, Itajaí

2-3 quartos

78-130 m²

A partir de R$ 1,34 milhão

Apartamentos à venda no Residencial Duque 375

Apartamentos à venda de 2 a 4 quartos na Vila Operária, Itajaí, no edifício Duque 375. Lazer com mais de 900 m². Torre com 4 apartamentos por andar com 18 pavimentos no total. Unidades entregues com fechadura eletrônica, churrasqueira, porcelanato 80x80 e piso vinílico e nicho no banheiro.

Rua Duque de Caxias, Vila Operária, Itajaí

2-4 quartos

74-208 m²

A partir de R$ 737 mil

Dúvidas frequentes sobre comprar apartamentos na planta em Itajaí

Por que investir em Itajaí?

Na lista dos 10 metros quadrados mais valorizados do Brasil, Itajaí reserva boas oportunidades para quem quer investir em imóveis na região. Com a economia aquecida em torno do porto de Itajaí, a cidade apresenta boas opções de apartamentos de alto padrão para investidores. Na região também está situada a Praia Brava, uma das mais badaladas do litoral norte catarinense.

Além disso, outro fator que busca contribuir para sua valorização é o PEMI Itajaí 2040, um plano estratégico de desenvolvimento municipal que tem como objetivo transformar Itajaí em uma cidade inteligente, sustentável, com justiça social e feliz. Entre as ações já realizadas, estão melhorias no saneamento, mobilidade urbana, educação, cultura, segurança e criação de parques e praças. 

Como faço para comprar um apartamento na planta?

Confira o passo a passo para comprar um apartamento na planta:

  1. Decida a localização do imóvel
  2. Escolha o seu apartamento na planta com base nas suas necessidades e objetivos
  3. Entenda se o valor cabe no seu orçamento
  4. Visite o apartamento decorado
  5. Analise o histórico da construtora responsável pela obra
  6. Negocie os valores e o plano de pagamento
  7. Assine o contrato de compra e venda

Por que apartamento na planta é mais barato?

Comprar um apartamento na planta tende a ser mais econômico porque, ao pagar durante a construção, você auxilia a construtora a financiar a obra. Para atrair compradores, as construtoras frequentemente oferecem esses imóveis a preços inferiores ao mercado para o mesmo padrão de imóvel, considerando localização, áreas de lazer e outros benefícios.

Outra vantagem é a possibilidade de escolher unidades com maior potencial de valorização, geralmente disponíveis apenas no início das vendas.

No entanto, nem sempre comprar na planta é a opção mais barata. É fundamental fazer uma análise cuidadosa e comparar os preços com apartamentos prontos para morar, dentro do mesmo perfil e na mesma região.

Como comprar um apartamento na planta com segurança?

Para comprar um apartamento em construção com segurança é necessário avaliar o histórico da construtora responsável. Essa é uma medida preventiva para evitar atrasos na entrega e, em casos extremos, uma possível perda do capital investido.

Pesquise sobre a experiência do consumidor no "Reclame Aqui" e busque reclamações no Procon através do site da Secretaria Nacional do Consumidor. Você também deve se certificar que a construtora está cadastrada no Cartório de Registro de Imóveis e conferir se a planta do edifício foi aprovada pela prefeitura do município.

Por isso, é importante ter um profissional de sua confiança ao seu lado durante todo o processo. O corretor poderá te ajudar em todos esses detalhes e garantir que você está fazendo a melhor compra.

Qual o valor do imóvel na planta em Itajaí?

O valor de um apartamento na planta em Itajaí, de médio a alto padrão, pode variar de R$ 400 mil até R$ 15 milhões. O valor depende da localização e das comodidades do empreendimento, assim como da metragem e do acabamento da unidade.

Qual o valor do metro quadrado em Itajaí?

O valor do metro quadrado em Itajaí, de acordo com o Índice FipeZAP, é de R$ 11.857, com uma valorização durante todo o ano de 2024 de 12,01%. A cidade está entre os valores de metor quadrado mais altos do Brasil, junto com Balneário Camboriú, Itapema, Vitória e Florianópolis.

Saiba mais sobre apartamentos na planta em Itajaí

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O mercado imobiliário de Itajaí é um dos mais valorizados do país, favorecido por sua localização estratégica no litoral catarinense, próximo a Balneário Camboriú e Florianópolis, e com uma das praias mais procuradas por um estilo de vida sofisticado: a Praia Brava. A cidade tem uma oferta diversa de apartamentos na planta, desde unidades super luxuosas acima de R$ 40 milhões, até oportunidades mais em conta a partir de R$ 450 mil. Vale lembrar que esses valores podem variar de acordo com o bairro. Por exemplo, na Praia Brava, os imóveis costumam ter um valor de metro quadrado até maior do que esse. Um exemplo é o Scenarium Brava Norte, da FG Empreendimentos, que tem um valor de metro quadrado a partir de R$ 29.000. Falando na Praia Brava, é importante saber que a região recebe grande parte dos empreendimentos de alto padrão de Itajaí, com preços mais elevados. Os imóveis na Brava costumam ter áreas de lazer completas e plantas espaçosas, com opções de condomínios que são quase resorts. Por outro lado, os apartamentos na planta nas demais regiões de Itajaí têm um perfil mais diverso, com opções mais acessíveis. Bairros como São Vicente, Vila Operária, São João, Cordeiros e São Judas possuem uma oferta de imóveis com preços a partir de R$ 450 mil. Já bairros como o Centro, Fazenda e Cabeçudas oferecem apartamentos com um preço mais elevado, tanto pela localização quanto pelo próprio perfil dos imóveis na região. Sabendo disso, é essencial analisar seus objetivos e necessidades antes de escolher seu apartamento na planta em Itajaí. Os passos mais importantes para te ajudar nessa decisão envolvem escolher a localização e o apartamento, saber se o valor cabe no seu orçamento, visitar o decorado, analisar o histórico da construtora e fazer uma boa negociação. É interessante saber, também, que o valor médio do metro quadrado está entre os maiores valores de metro quadrado no país, atrás apenas de Balneário Camboriú (SC), Itapema (SC) e Vitória (ES).

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