Apartamentos na planta à venda na Praia Brava, em Itajaí, no Brava Living, da Raymundi Construções. Unidades de 2 a 3 quartos, com áreas entre 70 e 152 m². Mais de 1.700 m² de lazer com rooftop, piscinas, brinquedoteca, salão gourmet, academia e outros espaços.
Praia Brava,ItajaíRua Suécia
2-3 quartos
70-132 m²
A partir de R$ 947 mil
Apartamentos compactos de 1 a 2 quartos à venda no Centro de Itajaí, com gestão de moradia por assinatura da Housi. O Lotisa Downtown é um empreendimento com unidades de 41 a 89 m² e 1 vaga de garagem. Oferece lazer completo com lavanderia by OMO, locker do iFood, academia, coworking, adega compartilhada, piscina com borda infinita e sky bar.
Centro,ItajaíRua Euríco Krobel
1 quarto
43-46 m²
A partir de R$ 739 mil
Lançamento de apartamentos na planta à venda no Centro de Itajaí: o ON! da Avva Empreendimentos oferece studios, lofts e apartamentos de 1 e 2 quartos, com 27 a 77 m², sacada com churrasqueira em algumas unidades, fechadura biométrica e infraestrutura para ar-condicionado. Destaque para rooftop com piscina, academia, coworking, pet place, salão de festas e portaria remota com controle biométrico.
Centro,ItajaíRua Alberto Werner
1-2 quartos
30-77 m²
A partir de R$ 410 mil
Futuro lançamento de apartamentos na Praia Brava: o Levels, da Construtora CK, chega ao bairro Praia Brava, em Itajaí, com studios e unidades de 1 a 2 quartos, de 34 a 88 m². O projeto de Carlos Rossi destaca fachada ativa com área comercial, mais de 20 ambientes de lazer, arquitetura contemporânea, integração com a natureza e operação residencial com comodidades de hotel.
Praia Brava,ItajaíRua Suécia
1-2 quartos
39-89 m²
Preço não divulgado
Aptos de luxo na planta à venda próximos à Praia Brava, o Atmosphere Spa Home Club oferece unidades de 3 a 5 quartos com áreas de 212 a 750 m². Localizado em Itajaí, conta com quatro torres, varanda gourmet e infraestrutura completa de lazer e bem-estar, incluindo quadras esportivas, piscina ionizada, e serviços exclusivos de praia.
Praia Brava,ItajaíRua Nabor Russi
3-4 quartos
226-531 m²
A partir de R$ 9,93 milhões
Aptos na planta à venda em Itajaí no condomínio Fazenda Garden. Lançamento da construtora RV no bairro Fazenda, a 650 m da Beira Rio. Design moderno, apartamentos amplos e área de lazer com mais de 3.500 m². Entre as opções de lazer se destacam a piscina aquecida, brinquedoteca, sauna, espaço gourmet, sala de jogos adulto, academia, pet place, coworking, spa, miniquadra, espaço beleza e pub.
Fazenda,ItajaíAvenida Sete de Setembro
2-3 quartos
86-142 m²
A partir de R$ 1,22 milhão
Apartamentos na planta à venda na Praia Brava: o Salt conta com unidades de 2 a 3 quartos, com áreas de 78 a 127 m², suíte master, sacada com churrasqueira a carvão e living integrado. Lazer no rooftop com piscinas, solarium, salão de festas, espaço gourmet, play games, espaço kids e fitness.
Praia Brava,ItajaíAvenida Márcio Ferreira de Mello e Silva
2-3 quartos
78-128 m²
A partir de R$ 1,53 milhão
Apartamentos na planta à venda no Habitah Praia Brava, da CK Empreendimentos, em Itajaí. Projeto assinado por Jayme Bernardo, com unidades de 2 quartos e metragens entre 64 e 71 m². O lazer inclui piscina aquecida com borda infinita e raia de 17 m, spa, cinema, quadra esportiva, quiosque com churrasqueira e rooftop com vista para o mar.
Praia Brava,ItajaíAvenida Osvaldo Reis
2-3 quartos
64-94 m²
A partir de R$ 1,34 milhão
Aptos na planta è venda no Sky Brava Residence, na Praia Brava. Um home club da construtora LD, com mais de 2.000 m² de lazer, incluindo cinema ao ar livre, quadra de pádel e rooftop com vista permanente para o mar.
Praia Brava,ItajaíAvenida Osvaldo Reis
1-3 quartos
59-102 m²
A partir de R$ 1,26 milhão
Conheça os apartamentos na planta à venda no Scenarium Brava Norte, lançamento da FG Empreendimentos com localização privilegiada de frente para o mar e com vista definitiva na Praia Brava. Apartamentos com varandas integradas com a paisagem, além de quartos com amplas janelas. Todas as unidades também contam com infraestrutura de automação, aspiração central, aquecedor de passagem, esquadrias de piso a teto e guarda corpo estruturado em vidro para melhor aproveitamento visual. Área de lazer de altíssimo padrão com mais de 3.600 m², com inúmeras opções para o bem-estar e convivência.
Praia Brava,ItajaíAvenida José Medeiros Viêira
3-4 quartos
190-592 m²
A partir de R$ 10,62 milhões
Apartamentos na planta em pré-reserva no Residencial Adoratta. Futuro lançamento da construtora AS Ramos na Praia Brava com 1 e 2 quartos, 1 a 2 vagas de garagem, fechadura eletrônica e rebaixamento em gesso. Lazer com mais de 1.700 m² em 3 pavimentos, incluindo rooftop, com salão de festa, playground, academia, pet place e pet care, bicicletário, lavanderia e outros.
Praia Brava,ItajaíRua Suécia
1-2 quartos
31-71 m²
Preço ainda não divulgado
Futuro lançamento de compactos de luxo na planta, o Raro by Sierra, da NF Empreendimentos, oferece studios e lofts de 44 a 103 m² na Praia Brava, Itajaí. Com projeto assinado por Otto Félix, destaca-se pelo pé-direito duplo, sacadas abertas e serviços de hotelaria. Lazer completo com mais de 3.700 m², incluindo rooftop com academia e piscina master. Parceria com a Sierra garante mobiliário exclusivo.
Praia Brava,ItajaíAvenida Osvaldo Reis
1 quarto
45-74 m²
Preço não divulgado
Unidades a preço de custo em Cabeçudas: Citrine, da construtora Gard, em Cabeçudas, a 270 metros do mar. São 76 apartamentos, distribuídos em 2 torres de 17 andares, com plantas de 123 a 374 m² e 3 suítes, varanda com churrasqueira e possibilidade de vista para o mar. Lazer completo em 1.600 m², incluindo rooftop, piscinas coberta e descoberta, spa, pub e quadra de beach tennis.
Cabeçudas,ItajaíRua João Bauer Júnior
3 quartos
123-374 m²
Cotas a partir de R$ 1,61 milhão
Lançamento de apartamentos na planta à venda a poucos metros da Praia de Cabeçudas, o Oceean traz exclusividade com apenas 18 unidades de 150 a 305 m², tipologias garden a duplex e vista para o mar. Destaques: rooftop com piscinas, fire place e bar, academia, brinquedoteca, minimercado interno e torres com garagem térrea e subsolo.
Cabeçudas,ItajaíRua Floriano Peixoto
3-4 quartos
150-305 m²
Preço não divulgado
Lançamento de studios no Centro de Itajaí, com operação mista e projeto da Parkside. Studios e apartamentos de 1 quarto, de 17 a 58 m², entregues mobiliados e prontos para uso. Lazer no rooftop com vista panorâmica, academia, coworking, spa, pet place e mais. Ideal para morar ou alugar via Airbnb.
Centro,ItajaíRua Camboriú
1 quarto
23-59 m²
A partir de R$ 362 mil
Apartamentos na planta à venda no Brava Green Home Club, um projeto da construtora Alumbra na Praia Brava, Itajaí. Com unidades de 85 a 100 m², opções de 2 a 3 quartos, o empreendimento combina tecnologia, sustentabilidade e design. Destaque para ampla área de lazer com rooftop, integração urbana com túnel exclusivo e tecnologia como automação e carregadores para veículos elétricos.
Praia Brava,ItajaíRua Suécia
1-2 quartos
77-85 m²
A partir de R$ 1,53 milhão
Lançamento de apartamentos na planta à venda em condomínio resort no Vitta Home Resort, da construtora Porto5, no Fazenda, Itajaí. Unidades de 2 e 3 quartos, com 62 a 75 m², padrão europeu, isolamento térmico e acústico, sacada com churrasqueira, infraestrutura de resort, piscinas, espaços gourmet, lavanderia pay per use e localização estratégica próxima à Praia Brava e ao Centro da cidade.
Fazenda,ItajaíRua João Cunha
2-3 quartos
62-75 m²
A partir de R$ 715 mil
Aptos na planta à venda no condomínio Torres da Brava - Sirena. Lançamento da construtora Lotisa no Praia Brava.
Praia Brava,ItajaíRua Luci Canziani
3 quartos
86-110 m²
A partir de R$ 1,88 milhão
Futuro lançamento de alto padrão na Praia Brava de frente para o mar, o Brava Collection Exclusive Residences, da Mendes, oferece apartamentos de 2 a 3 suítes, com áreas de 112 a 248 m². Com apenas 18 unidades, o empreendimento traz opções duplex e triplex, personalização tailor-made e áreas de lazer completas, incluindo Aqua Lounge, academia, Soul Space e mais.
Praia Brava,ItajaíConselheiro Júlio Kumm
3 quartos
150-249 m²
A partir de R$ 5,69 milhões
Na lista dos 10 metros quadrados mais valorizados do Brasil, Itajaí reserva boas oportunidades para quem quer investir em imóveis na região. Com a economia aquecida em torno do porto de Itajaí, a cidade apresenta boas opções de apartamentos de alto padrão para investidores. Na região também está situada a Praia Brava, uma das mais badaladas do litoral norte catarinense.
Além disso, outro fator que busca contribuir para sua valorização é o PEMI Itajaí 2040, um plano estratégico de desenvolvimento municipal que tem como objetivo transformar Itajaí em uma cidade inteligente, sustentável, com justiça social e feliz. Entre as ações já realizadas, estão melhorias no saneamento, mobilidade urbana, educação, cultura, segurança e criação de parques e praças.
Confira o passo a passo para comprar um apartamento na planta:
Comprar um apartamento na planta tende a ser mais econômico porque, ao pagar durante a construção, você auxilia a construtora a financiar a obra.
Para atrair compradores, as construtoras frequentemente oferecem esses imóveis a preços inferiores ao mercado para o mesmo padrão de imóvel, considerando localização, áreas de lazer e outros benefícios.
Outra vantagem é a possibilidade de escolher unidades com maior potencial de valorização, geralmente disponíveis apenas no início das vendas.
No entanto, nem sempre comprar na planta é a opção mais barata. É fundamental fazer uma análise cuidadosa e comparar os preços com apartamentos prontos para morar, dentro do mesmo perfil e na mesma região.
Para evitar qualquer risco na compra de um apartamento na planta, você precisa avaliar o histórico da construtora responsável. Essa é uma medida preventiva para que não aconteça um atraso na entrega e, em casos extremos, a perda do capital investido.
Pesquise sobre a experiência do consumidor no "Reclame Aqui" e busque reclamações no Procon através do site da Secretaria Nacional do Consumidor. Você também deve se certificar que a construtora está cadastrada no Cartório de Registro de Imóveis e conferir se a planta do edifício foi aprovada pela prefeitura do município.
Por isso, tenha um profissional de sua confiança ao seu lado durante todo o processo. O corretor poderá te ajudar em todos esses detalhes e garantir que você está fazendo a melhor compra.
Na MySide você tem o apoio constante de um Personal Shopper imobiliário, que conhece os imóveis da região nos mínimos detalhes e está disposto a selecionar os imóveis que mais fazem sentido para os seus objetivos. Converse com um dos nossos especialistas e veja um novo jeito de comprar imóveis na prática.
O valor de um apartamento na planta em Itajaí, de médio a alto padrão, pode variar de R$ 400 mil até R$ 15 milhões. O valor depende da localização e das comodidades do empreendimento, assim como da metragem e do acabamento da unidade.
O valor do metro quadrado em Itajaí, de acordo com o Índice FipeZAP de novembro de 2025, é de R$ 12.780. A cidade está entre os valores de metor quadrado mais altos do Brasil, junto com Balneário Camboriú, Itapema, Vitória e Florianópolis.
O mercado imobiliário de Itajaí é um dos mais valorizados do país, favorecido por sua localização estratégica no litoral catarinense, próximo a Balneário Camboriú e Florianópolis, e com uma das praias mais procuradas por um estilo de vida sofisticado: a Praia Brava. A cidade tem uma oferta diversa de apartamentos na planta, desde unidades super luxuosas acima de R$ 40 milhões, até oportunidades mais em conta a partir de R$ 400 mil. Vale lembrar que esses valores podem variar de acordo com o bairro. Por exemplo, na Praia Brava, os imóveis costumam ter um valor de metro quadrado até maior do que esse. Um exemplo é o Scenarium Brava Norte, da FG Empreendimentos, que tem um valor de metro quadrado a partir de R$ 33.000. Falando na Praia Brava, é importante saber que a região recebe grande parte dos empreendimentos de alto padrão de Itajaí, com preços mais elevados. Os imóveis na Brava costumam ter áreas de lazer completas e plantas espaçosas, com opções de condomínios que são quase resorts. Por outro lado, os apartamentos na planta nas demais regiões de Itajaí têm um perfil mais diverso, com opções mais acessíveis. Bairros como São Vicente, Vila Operária, São João, Cordeiros e São Judas possuem uma oferta de imóveis com preços a partir de R$ 400 mil. Já bairros como o Centro, Fazenda e Cabeçudas oferecem apartamentos com um preço mais elevado, tanto pela localização quanto pelo próprio perfil dos imóveis na região. Sabendo disso, é essencial analisar seus objetivos e necessidades antes de escolher seu apartamento na planta em Itajaí. Os passos mais importantes para te ajudar nessa decisão envolvem escolher a localização e o apartamento, saber se o valor cabe no seu orçamento, visitar o decorado, analisar o histórico da construtora e fazer uma boa negociação. É interessante saber, também, que o valor médio do metro quadrado está entre os maiores valores de metro quadrado no país, atrás apenas de Balneário Camboriú (SC), Itapema (SC) e Vitória (ES).
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