Apartamentos na planta à venda em 122 edifícios em Itajaí, SC

Apartamentos à venda no São Vicente Home Club em Itajaí

Apartamentos à venda no São Vicente Home Club Torre A, B e C

Apartamentos na planta à venda no condomínio São Vicente Home Club, Torre A, B e C. Lançamento da Dall Empreendimentos no bairro São Vicente com infraestrutura de lazer completa, com mais de 20 opções e 7.500 m² de extensão. Entre as opçõesestão piscina adulto com raia olímpica de 50 m, anfiteatro, playgrounds, solarium, academia, fireplace, quadra de futebol society, quadra poliesportiva, quiosques e mais.

Rua São Vicente, São Vicente, Itajaí

3 quartos

85 m²

A partir de R$ 760 mil

Apartamentos à venda no Residencial do Vale

Apartamento prontos para morar no Fazenda, em Itajaí. O Residencial do Vale é um empreendimento moderno com unidades de 44 a 50 m². Com 1 quarto, living integrado e sacada com churrasqueira, oferece opções práticas e funcionais. No lazer, conta com piscina, terraço, espaço gourmet, playground, salão de festas e academia.

Rua José Marçal Dutra, Fazenda, Itajaí

1 quarto

44-49 m²

A partir de R$ 726 mil

Apartamentos à venda no Fazenda Garden

Aptos na planta à venda no condomínio Fazenda Garden. Lançamento da construtora RV no bairro Fazenda, a 650 m da Beira Rio. Design moderno, apartamentos amplos e área de lazer com mais de 3.500 m². Entre as opções de lazer se destacam a piscina aquecida, brinquedoteca, sauna, espaço gourmet, sala de jogos adulto, academia, pet place, coworking, spa, miniquadra, espaço beleza e pub.

Avenida Sete de Setembro, Fazenda, Itajaí

2-3 quartos

86-142 m²

A partir de R$ 1,22 milhão

Apartamentos à venda no Soul Brava Club

Apartamentos na planta à venda no Soul Brava, da Construtora Cecpas, localizado no bairro Praia Brava, Itajaí. Com 2 a 3 quartos e áreas de 56 a 85 m², o empreendimento atende diversas necessidades. Oferece piscina, salão de festas, academia, playground, infraestrutura para carros elétricos, pet house e serviços de limpeza. Além disso, conta com concierge, aplicativo de reservas e descontos em projetos de interiores. Soul Brava é a opção prática e completa para seu novo lar.

Rua Suécia, Praia Brava, Itajaí

2-3 quartos

56-85 m²

A partir de R$ 816 mil

Cotas de investimento no Sky Brava Residence

Unidades a preço de custo no Sky Brava Residence, na Praia Brava. Um home club da construtora LD, com mais de 2.000 m² de lazer, incluindo cinema ao ar livre, quadra de pádel e rooftop com vista permanente para o mar.

Avenida Osvaldo Reis, Praia Brava, Itajaí

1-3 quartos

59-102 m²

Cotas a partir de R$ 1,25 milhão

Apartamentos à venda no Residencial Duque 375

Apartamentos à venda de 2 a 4 quartos na Vila Operária, Itajaí, no edifício Duque 375. Lazer com mais de 900 m². Torre com 4 apartamentos por andar com 18 pavimentos no total. Unidades entregues com fechadura eletrônica, churrasqueira, porcelanato 80x80 e piso vinílico e nicho no banheiro.

Rua Duque de Caxias, Vila Operária, Itajaí

2-3 quartos

74-101 m²

A partir de R$ 752 mil

Apartamentos à venda no Brava Living

Apartamentos na planta à venda na Praia Brava, em Itajaí, no Brava Living, da Raymundi Construções. Unidades de 2 a 3 quartos, com áreas entre 70 e 152 m². Mais de 1.700 m² de lazer com rooftop, piscinas, brinquedoteca, salão gourmet, academia e outros espaços.

Rua Suécia, Praia Brava, Itajaí

2-3 quartos

70-132 m²

A partir de R$ 893 mil

Apartamentos à venda no Artisan Studios

Apartamentos na planta à venda no Fazenda, Itajaí, com unidades de 1 quarto e áreas a partir de 29 m². O Artisan Studios, idealizado pela Criar Empreendimentos, oferece infraestrutura moderna com piscina no rooftop, academia, spa, coworking e lavanderia Omo. Sustentabilidade com recarga para carros elétricos e reaproveitamento de águas pluviais. Gestão eficiente pela Housi.

Rua Estados Unidos, Fazenda, Itajaí

1 quarto

28-34 m²

A partir de R$ 610 mil

Futuro lançamento do Levels

Pré-lançamento de aptos na planta na Praia Brava, em Itajaí. O Levels, idealizado pela CK, oferece unidades de 34 m² a 88 m², com 1 ou 2 quartos e opções de varanda gourmet. Com 34 pavimentos e 364 apartamentos, o empreendimento traz lazer completo, incluindo piscina, academia e espaço wellness. Conta com acessos eletrônicos, concierge, segurança 24h e serviços pay-per-use

Rua Suécia, Praia Brava, Itajaí

1-2 quartos

39-88 m²

Preço não divulgado

Apartamentos à venda no Tajahy

Apartamentos na planta à venda no Tajahy, localizado no Fazenda, em Itajaí. Unidades de 1 a 2 quartos, com áreas de 34 a 73 m², em um projeto que combina modernidade e conforto, homenageando a história local. O empreendimento oferece diversas opções de lazer, como piscinas aquecidas, salão de festas, academia, brinquedoteca e muito mais.

Rua José Corrêa, Fazenda, Itajaí

2 quartos

59-73 m²

A partir de R$ 747 mil

Futuro lançamento do Raro by Sierra

Futuro lançamento de compactos de luxo na planta, o Raro by Sierra, da NF Empreendimentos, oferece studios e lofts de 44 a 103 m² na Praia Brava, Itajaí. Com projeto assinado por Otto Félix, destaca-se pelo pé-direito duplo, sacadas abertas e serviços de hotelaria. Lazer completo com mais de 3.700 m², incluindo rooftop com academia e piscina master. Parceria com a Sierra garante mobiliário exclusivo.

Avenida Osvaldo Reis, Praia Brava, Itajaí

1 quarto

51-103 m²

Preço não divulgado

Apartamentos à venda no NF Harmonic

Apartamentos na planta à venda no Centro de Itajaí, no NF Harmonic, com opções de 2 a 4 quartos e áreas de 56 a 268 m². O empreendimento oferece unidades duplex, sacadas com churrasqueira e áreas comuns mobiliadas e decoradas, incluindo piscina aquecida, sauna, academia e mais. Com infraestrutura moderna e sustentável, o projeto conta com 2 torres e garagem para 5 pavimentos.

Rua Camboriú, Centro, Itajaí

3-4 quartos

89-268 m²

A partir de R$ 1,05 milhão

Apartamentos à venda no Brava Green Home Club

Apartamentos na planta à venda no Brava Green Home Club, um projeto da construtora Alumbra na Praia Brava, Itajaí. Com unidades de 85 a 100 m², opções de 2 a 3 quartos, o empreendimento combina tecnologia, sustentabilidade e design. Destaque para ampla área de lazer com rooftop, integração urbana com túnel exclusivo e tecnologia como automação e carregadores para veículos elétricos.

Rua Suécia, Praia Brava, Itajaí

1-3 quartos

77-100 m²

A partir de R$ 1,51 milhão

Apartamentos à venda no Hub 45

Studios na planta à venda no Hub 45, localizado no Centro de Itajaí, próximo ao Angeloni. Opção de entrega do apto mobiliado e decorado pela construtora CEG. Estrutura completa para todas as necessidades rotineiras, como minimercado, lavanderia, home cleaning e mais. Área de lazer no Rooftop com academia, piscina, espaço gormet, sala de jogos e coworking.

Rua Uruguai, Centro, Itajaí

1-2 quartos

34-81 m²

A partir de R$ 570 mil

Apartamentos à venda no Sense Praia Brava

Apartamentos de frente para o mar na Praia Brava, no Sense Praia Brava, em Itajaí. Com apenas 6 unidades, 1 por andar, oferece áreas de 189 a 418 m² e 3 a 4 quartos. Destaca-se pela infraestrutura de automação residencial e acesso por reconhecimento facial. Além disso, tem isolamento acústico, churrasqueiras a carvão e piscinas privativas aquecidas.

Avenida José Medeiros Viêira, Praia Brava, Itajaí

3-4 quartos

189-420 m²

A partir de R$ 7,60 milhões

Futuro lançamento do Malbec Malbec

Futuro lançamento de apartamentos na planta na Praia Brava, em Itajaí! O Malbec Malbec, da ABF & Vaccaro, fica a apenas 60m do mar, no canto sul da praia. Com torre única, oferece unidades amplas de 151 m² a 271 m², todas com três suítes, sacadas espaçosas e duas vagas. A área de lazer inclui piscina, salão de festas e espaço gourmet, garantindo exclusividade e conforto.

Rua Prático Adolfinho Lindalvo Costa, Praia Brava, Itajaí

3 quartos

163-251 m²

Preço não divulgado

Apartamentos para reserva no Residencial Adoratta

Apartamentos na planta em pré-reserva no Residencial Adoratta. Futuro lançamento da construtora AS Ramos na Praia Brava com 1 e 2 quartos, 1 a 2 vagas de garagem, fechadura eletrônica e rebaixamento em gesso. Lazer com mais de 1.700 m² em 3 pavimentos, incluindo rooftop, com salão de festa, playground, academia, pet place e pet care, bicicletário, lavanderia e outros.

Rua Suécia, Praia Brava, Itajaí

1-2 quartos

31-71 m²

Preço ainda não divulgado

Dúvidas frequentes sobre comprar apartamentos na planta em Itajaí

Por que investir em Itajaí?

Na lista dos 10 metros quadrados mais valorizados do Brasil, Itajaí reserva boas oportunidades para quem quer investir em imóveis na região. Com a economia aquecida em torno do porto de Itajaí, a cidade apresenta boas opções de apartamentos de alto padrão para investidores. Na região também está situada a Praia Brava, uma das mais badaladas do litoral norte catarinense.

Além disso, outro fator que busca contribuir para sua valorização é o PEMI Itajaí 2040, um plano estratégico de desenvolvimento municipal que tem como objetivo transformar Itajaí em uma cidade inteligente, sustentável, com justiça social e feliz. Entre as ações já realizadas, estão melhorias no saneamento, mobilidade urbana, educação, cultura, segurança e criação de parques e praças. 

Como faço para comprar um apartamento na planta?

Confira o passo a passo para comprar um apartamento na planta:

  1. Decida a localização do imóvel
  2. Escolha o seu apartamento na planta com base nas suas necessidades e objetivos
  3. Entenda se o valor cabe no seu orçamento
  4. Visite o apartamento decorado
  5. Analise o histórico da construtora responsável pela obra
  6. Negocie os valores e o plano de pagamento
  7. Assine o contrato de compra e venda

Por que apartamentos na planta são mais baratos que imóveis prontos?

Comprar um apartamento na planta tende a ser mais econômico porque, ao pagar durante a construção, você auxilia a construtora a financiar a obra

Para atrair compradores, as construtoras frequentemente oferecem esses imóveis a preços inferiores ao mercado para o mesmo padrão de imóvel, considerando localização, áreas de lazer e outros benefícios.

Outra vantagem é a possibilidade de escolher unidades com maior potencial de valorização, geralmente disponíveis apenas no início das vendas.

No entanto, nem sempre comprar na planta é a opção mais barata. É fundamental fazer uma análise cuidadosa e comparar os preços com apartamentos prontos para morar, dentro do mesmo perfil e na mesma região.

Como comprar um apartamento na planta com segurança?

Para evitar qualquer risco na compra de um apartamento na planta, você precisa avaliar o histórico da construtora responsável. Essa é uma medida preventiva para que não aconteça um atraso na entrega e, em casos extremos, a perda do capital investido.

Pesquise sobre a experiência do consumidor no "Reclame Aqui" e busque reclamações no Procon através do site da Secretaria Nacional do Consumidor. Você também deve se certificar que a construtora está cadastrada no Cartório de Registro de Imóveis e conferir se a planta do edifício foi aprovada pela prefeitura do município.

Por isso, tenha um profissional de sua confiança ao seu lado durante todo o processo. O corretor poderá te ajudar em todos esses detalhes e garantir que você está fazendo a melhor compra.

Na MySide você tem o apoio constante de um Personal Shopper imobiliário, que conhece os imóveis da região nos mínimos detalhes e está disposto a selecionar os imóveis que mais fazem sentido para os seus objetivos. Converse com um dos nossos especialistas e veja um novo jeito de comprar imóveis na prática.

Qual o valor do imóvel na planta em Itajaí?

O valor de um apartamento na planta em Itajaí, de médio a alto padrão, pode variar de R$ 400 mil até R$ 15 milhões. O valor depende da localização e das comodidades do empreendimento, assim como da metragem e do acabamento da unidade.

Qual o valor do metro quadrado em Itajaí?

O valor do metro quadrado em Itajaí, de acordo com o Índice FipeZAP, é de R$ 11.857, com uma valorização durante todo o ano de 2024 de 12,01%. A cidade está entre os valores de metor quadrado mais altos do Brasil, junto com Balneário Camboriú, Itapema, Vitória e Florianópolis.

Saiba mais sobre apartamentos na planta em Itajaí

Personal Shopper Imobiliário

O mercado imobiliário de Itajaí é um dos mais valorizados do país, favorecido por sua localização estratégica no litoral catarinense, próximo a Balneário Camboriú e Florianópolis, e com uma das praias mais procuradas por um estilo de vida sofisticado: a Praia Brava. A cidade tem uma oferta diversa de apartamentos na planta, desde unidades super luxuosas acima de R$ 40 milhões, até oportunidades mais em conta a partir de R$ 450 mil. Vale lembrar que esses valores podem variar de acordo com o bairro. Por exemplo, na Praia Brava, os imóveis costumam ter um valor de metro quadrado até maior do que esse. Um exemplo é o Scenarium Brava Norte, da FG Empreendimentos, que tem um valor de metro quadrado a partir de R$ 29.000. Falando na Praia Brava, é importante saber que a região recebe grande parte dos empreendimentos de alto padrão de Itajaí, com preços mais elevados. Os imóveis na Brava costumam ter áreas de lazer completas e plantas espaçosas, com opções de condomínios que são quase resorts. Por outro lado, os apartamentos na planta nas demais regiões de Itajaí têm um perfil mais diverso, com opções mais acessíveis. Bairros como São Vicente, Vila Operária, São João, Cordeiros e São Judas possuem uma oferta de imóveis com preços a partir de R$ 450 mil. Já bairros como o Centro, Fazenda e Cabeçudas oferecem apartamentos com um preço mais elevado, tanto pela localização quanto pelo próprio perfil dos imóveis na região. Sabendo disso, é essencial analisar seus objetivos e necessidades antes de escolher seu apartamento na planta em Itajaí. Os passos mais importantes para te ajudar nessa decisão envolvem escolher a localização e o apartamento, saber se o valor cabe no seu orçamento, visitar o decorado, analisar o histórico da construtora e fazer uma boa negociação. É interessante saber, também, que o valor médio do metro quadrado está entre os maiores valores de metro quadrado no país, atrás apenas de Balneário Camboriú (SC), Itapema (SC) e Vitória (ES).

Anatana Personal Shopper Imobiliário