Apartamentos na planta à venda no Paesaggio, da Construtora Multi, no Fazenda, em Itajaí. Unidades de 2 quartos com 68 m², fechadura eletrônica, piso porcelanato e vinílico, janelas panorâmicas e sacada com churrasqueira a carvão. Fachada ativa com salas comerciais, lazer completo com piscinas, lounges, academia, salão de festas, espaço gourmet, playground e 1 vaga de garagem.
Fazenda,ItajaíRua Alcídes Pereira
1-2 quartos
41-78 m²
A partir de R$ 535 mil
Aptos no condomínio White House. Lançamento da construtora GPC no Dom Bosco com opções de 2 e 3 quartos, acabamento em gesso, aquecimento a gás, cozinha americana, sala de estar e jantar, varanda gourmet e área de serviço. No lazer, destaque para a piscina com borda infinita.
Dom Bosco,ItajaíRua José Gall
2-3 quartos
73-84 m²
A partir de R$ 730 mil
Aptos na planta à venda em Itajaí no condomínio Fazenda Garden. Lançamento da construtora RV no bairro Fazenda, a 650 m da Beira Rio. Design moderno, apartamentos amplos com 86 a 142 m² e 1 a 2 vagas de garagem, área de lazer com mais de 3.500 m². Entre as opções de lazer se destacam a piscina aquecida, brinquedoteca, sauna, espaço gourmet, sala de jogos adulto, academia, pet place, coworking, spa, miniquadra, espaço beleza e pub.
Fazenda,ItajaíAvenida Sete de Setembro
2-3 quartos
86-142 m²
A partir de R$ 1,22 milhão
Apartamentos na planta à venda na Praia Brava, em Itajaí, no Brava Living, da Raymundi Construções. Unidades de 2 a 3 quartos, com áreas entre 70 e 152 m² e 1 ou 2 vagas de garagem. Mais de 1.700 m² de lazer com rooftop, piscinas, brinquedoteca, salão gourmet, academia e outros espaços.
Praia Brava,ItajaíRua Suécia
2-3 quartos
70-132 m²
A partir de R$ 975 mil
Apartamentos na planta à venda no D6 Ocean View, da Construtora D6, no Fazenda em Itajaí. Unidades de 158 a 247 m², todas com vista permanente para o mar. Diferenciais incluem automação do living via keypad, churrasqueira, tomadas USB e infraestrutura para adega climatizada. O lazer oferece piscina, salão de festas, área de churrasqueiras, playground e brinquedoteca.
Fazenda,ItajaíAlameda Ernesto Schneider
3 quartos
158-226 m²
A partir de R$ 3,49 milhões
Aptos na planta è venda no Sky Brava Residence, na Praia Brava. Unidades de 1 a 3 quartos com metragens entre 59 e 102 m° e 1 a 3 vagas de garagem. Um home club da construtora LD, com mais de 2.000 m² de lazer, incluindo cinema ao ar livre, quadra de pádel e rooftop com vista permanente para o mar.
Praia Brava,ItajaíAvenida Osvaldo Reis
2-3 quartos
73-102 m²
A partir de R$ 1,29 milhão
Lançamento de apartamentos na planta à venda a poucos metros da Praia de Cabeçudas, o Oceean traz exclusividade com apenas 18 unidades de 150 a 305 m², tipologias garden a duplex e vista para o mar. Destaques: rooftop com piscinas, fire place e bar, academia, brinquedoteca, minimercado interno e torres com garagem térrea e subsolo.
Cabeçudas,ItajaíRua Floriano Peixoto
3-4 quartos
150-305 m²
Preço não divulgado
Conheça os apartamentos na planta à venda no Scenarium Brava Norte, lançamento da FG Empreendimentos com localização privilegiada de frente para o mar e com vista definitiva na Praia Brava. Apartamentos com varandas integradas com a paisagem, além de quartos com amplas janelas. Todas as unidades também contam com infraestrutura de automação, aspiração central, aquecedor de passagem, esquadrias de piso a teto e guarda corpo estruturado em vidro para melhor aproveitamento visual. Área de lazer de altíssimo padrão com mais de 3.600 m², com inúmeras opções para o bem-estar e convivência.
Praia Brava,ItajaíAvenida José Medeiros Viêira
3-4 quartos
190-592 m²
A partir de R$ 12,48 milhões
Lançamento de studios e apartamentos na Praia Brava: o Levels Praia Brava, novo empreendimento da Construtora CK em Itajaí, oferece studios e 2 quartos de 39 a 89 m². O projeto é assinado por Carlos Rossi, e as unidades possuem varanda tradicional ou gourmet e fechadura eletrônica. O lazer com 3.000 m² está em 2 pavimentos, com wine bar, whisky club e wellness no 8º andar com spa, piscina aquecida e saunas. Além disso, o empreendimento oferece opções per use e sistema de gestão para locação.
Praia Brava,ItajaíRua Suécia
1-2 quartos
39-89 m²
Preço não divulgado
Lançamento de apartamentos na planta no Portovelas, da Construtora Lotisa, no São João, em Itajaí. São 720 unidades de 2 e 3 quartos, com 50 a 66 m², distribuídas em 4 torres de 15 pavimentos. Destaque para o lazer completo com piscinas, spa, academia, quadras, pista de skate, mini market, espaço pet, ateliê, biblioteca, áreas gourmet e lounges.
São João,ItajaíRua Felipe Reiser
2-3 quartos
50-66 m²
A partir de R$ 519 mil
Apartamentos na planta à venda no Centro de Itajaí, no NF Harmonic, com opções de 2 a 4 quartos e áreas de 56 a 268 m². O empreendimento oferece unidades duplex, sacadas com churrasqueira e áreas comuns mobiliadas e decoradas, incluindo piscina aquecida, sauna, academia e mais. Com infraestrutura moderna e sustentável, o projeto conta com 2 torres e garagem para 5 pavimentos.
Centro,ItajaíRua Camboriú
3-4 quartos
103-268 m²
A partir de R$ 1,58 milhão
Lançamento de apartamentos na planta no Fazenda, em Itajaí, no Satus Home da Kalon Empreendimentos. Unidades de 2 a 3 dormitórios, com 67 a 200 m², 1 ou 2 vagas e opções com garden ou terraço. Condomínio com rooftop, piscinas, academia, espaços gourmet, salão de festas, pet place, quadras, playground e áreas comuns decoradas.
Fazenda,ItajaíRua João Wollinger
2-3 quartos
68-103 m²
A partir de R$ 815 mil
Lançamento de apartamentos na planta à venda no Centro de Itajaí: o ON! da Avva Empreendimentos oferece studios, lofts e apartamentos de 1 e 2 quartos, com 27 a 77 m², 1 vaga de garagem, sacada com churrasqueira em algumas unidades, fechadura biométrica e infraestrutura para ar-condicionado. Destaque para rooftop com piscina, academia, coworking, pet place, salão de festas e portaria remota com controle biométrico.
Centro,ItajaíRua Alberto Werner
1-2 quartos
28-77 m²
A partir de R$ 495 mil
Futuro lançamento de alto padrão na Praia Brava de frente para o mar, o Brava Collection Exclusive Residences, da Mendes, oferece apartamentos de 2 a 3 suítes, com áreas de 112 a 248 m². Com apenas 18 unidades, o empreendimento traz opções duplex e triplex, personalização tailor-made e áreas de lazer completas, incluindo Aqua Lounge, academia, Soul Space e mais.
Praia Brava,ItajaíConselheiro Júlio Kumm
2-3 quartos
114-215 m²
A partir de R$ 5,40 milhões
Studios na planta à venda no Hub 45, localizado no Centro de Itajaí, próximo ao Angeloni. Opção de entrega do apto mobiliado e decorado pela construtora CEG. Estrutura completa para todas as necessidades rotineiras, como minimercado, lavanderia, home cleaning e mais. Área de lazer no Rooftop com academia, piscina, espaço gormet, sala de jogos e coworking.
Centro,ItajaíRua Uruguai
1 quarto
34 m²
A partir de R$ 550 mil
Lançamento no Fazenda, Itajaí. O Marina Bay, da Construttore, traz exclusividade em um projeto de 52 unidades, com apartamentos de 134 a 269 m² e coberturas duplex com piscina privativa. Infraestrutura moderna, segurança reforçada e lazer completo, incluindo piscina, spa, pub e pet place. Os apartamentos possuem sacada panorâmica, cozinha gourmet e acabamento premium.
Fazenda,ItajaíRua Laguna
3 quartos
134-211 m²
A partir de R$ 2,18 milhões
Apartamentos na planta no Veredas por Lotisa, localizado no bairro Fazenda, em Itajaí. Com torre única e 34 pavimentos, o empreendimento oferece 78 unidades de 120 m² a 155 m², com 3 a 4 quartos e varanda balcão. Infraestrutura de lazer completa com piscina, academia panorâmica, spa, pub e salão de festas. Projeto exclusivo com apenas três unidades por andar, garantindo privacidade e conforto.
Fazenda,ItajaíRua Expedicionário Marqueti
3-4 quartos
120-155 m²
A partir de R$ 2,13 milhões
Apartamentos espaçosos de 3 a 4 quartos no Fazenda, próximo à Beira Rio Itajaí. Lazer completo com piscina, salão de festas, bar e mais.
Fazenda,ItajaíRua Camboriú
3-4 quartos
144-255 m²
A partir de R$ 2,27 milhões
Aptos na planta à venda no condomínio Vista Mare. Lançamento da construtora Lotisa no Fazenda.
Fazenda,ItajaíErnesto Schneider
3 quartos
96-133 m²
A partir de R$ 2,05 milhões
Na lista dos 10 metros quadrados mais valorizados do Brasil, Itajaí reserva boas oportunidades para quem quer investir em imóveis na região. Com a economia aquecida em torno do porto de Itajaí, a cidade apresenta boas opções de apartamentos de alto padrão para investidores. Na região também está situada a Praia Brava, uma das mais badaladas do litoral norte catarinense.
Além disso, outro fator que busca contribuir para sua valorização é o PEMI Itajaí 2040, um plano estratégico de desenvolvimento municipal que tem como objetivo transformar Itajaí em uma cidade inteligente, sustentável, com justiça social e feliz. Entre as ações já realizadas, estão melhorias no saneamento, mobilidade urbana, educação, cultura, segurança e criação de parques e praças.
Confira o passo a passo para comprar um apartamento na planta:
Comprar um apartamento na planta tende a ser mais econômico porque, ao pagar durante a construção, você auxilia a construtora a financiar a obra.
Para atrair compradores, as construtoras frequentemente oferecem esses imóveis a preços inferiores ao mercado para o mesmo padrão de imóvel, considerando localização, áreas de lazer e outros benefícios.
Outra vantagem é a possibilidade de escolher unidades com maior potencial de valorização, geralmente disponíveis apenas no início das vendas.
No entanto, nem sempre comprar na planta é a opção mais barata. É fundamental fazer uma análise cuidadosa e comparar os preços com apartamentos prontos para morar, dentro do mesmo perfil e na mesma região.
Para evitar qualquer risco na compra de um apartamento na planta, você precisa avaliar o histórico da construtora responsável. Essa é uma medida preventiva para que não aconteça um atraso na entrega e, em casos extremos, a perda do capital investido.
Pesquise sobre a experiência do consumidor no "Reclame Aqui" e busque reclamações no Procon através do site da Secretaria Nacional do Consumidor. Você também deve se certificar que a construtora está cadastrada no Cartório de Registro de Imóveis e conferir se a planta do edifício foi aprovada pela prefeitura do município.
Por isso, tenha um profissional de sua confiança ao seu lado durante todo o processo. O corretor poderá te ajudar em todos esses detalhes e garantir que você está fazendo a melhor compra.
Na MySide você tem o apoio constante de um Personal Shopper imobiliário, que conhece os imóveis da região nos mínimos detalhes e está disposto a selecionar os imóveis que mais fazem sentido para os seus objetivos. Converse com um dos nossos especialistas e veja um novo jeito de comprar imóveis na prática.
O valor de um apartamento na planta em Itajaí, de médio a alto padrão, pode variar de R$ 400 mil até R$ 15 milhões. O valor depende da localização e das comodidades do empreendimento, assim como da metragem e do acabamento da unidade.
O valor do metro quadrado em Itajaí, de acordo com o Índice FipeZAP de março de 2026, é de R$ 13.101. A cidade está entre os valores de metro quadrado mais altos do Brasil, junto com Balneário Camboriú, Itapema, Vitória e Florianópolis.
O mercado imobiliário de Itajaí é um dos mais valorizados do país, favorecido por sua localização estratégica no litoral catarinense, próximo a Balneário Camboriú e Florianópolis, e com uma das praias mais procuradas por um estilo de vida sofisticado: a Praia Brava. A cidade tem uma oferta diversa de apartamentos na planta, desde unidades super luxuosas acima de R$ 40 milhões, até oportunidades mais em conta a partir de R$ 400 mil. Vale lembrar que esses valores podem variar de acordo com o bairro. Por exemplo, na Praia Brava, os imóveis costumam ter um valor de metro quadrado até maior do que esse. Um exemplo é o Scenarium Brava Norte, da FG Empreendimentos, que tem um valor de metro quadrado a partir de R$ 33.000. Falando na Praia Brava, é importante saber que a região recebe grande parte dos empreendimentos de alto padrão de Itajaí, com preços mais elevados. Os imóveis na Brava costumam ter áreas de lazer completas e plantas espaçosas, com opções de condomínios que são quase resorts. Por outro lado, os apartamentos na planta nas demais regiões de Itajaí têm um perfil mais diverso, com opções mais acessíveis. Bairros como São Vicente, Vila Operária, São João, Cordeiros e São Judas possuem uma oferta de imóveis com preços a partir de R$ 400 mil. Já bairros como o Centro, Fazenda e Cabeçudas oferecem apartamentos com um preço mais elevado, tanto pela localização quanto pelo próprio perfil dos imóveis na região. Sabendo disso, é essencial analisar seus objetivos e necessidades antes de escolher seu apartamento na planta em Itajaí. Os passos mais importantes para te ajudar nessa decisão envolvem escolher a localização e o apartamento, saber se o valor cabe no seu orçamento, visitar o decorado, analisar o histórico da construtora e fazer uma boa negociação. É interessante saber, também, que o valor médio do metro quadrado está entre os maiores valores de metro quadrado no país, atrás apenas de Balneário Camboriú (SC), Itapema (SC) e Vitória (ES).
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