Apartamentos na planta à venda na Praia Brava, em Itajaí, no Brava Living, da Raymundi Construções. Unidades de 2 a 3 quartos, com áreas entre 70 e 152 m². Mais de 1.700 m² de lazer com rooftop, piscinas, brinquedoteca, salão gourmet, academia e outros espaços.
Praia Brava,ItajaíRua Suécia
2-3 quartos
70-132 m²
A partir de R$ 944 mil
Apartamentos na planta à venda no Byron Bay, da Construtora Ozzy, em Itajaí. Torre de 19 pavimentos com unidades de 2 a 3 quartos, de 74 a 132 m², todas com sacada e churrasqueira a carvão. O lazer mobiliado e decorado reúne piscina adulto e infantil, jacuzzi externa, academia, salão de festas, espaço gourmet, sala de jogos, mini quadra, playground e espaço garden.
Vila Operária,ItajaíRua Duque de Caxias
2-3 quartos
74-135 m²
A partir de R$ 700 mil
Aptos na planta à venda em Itajaí no condomínio Fazenda Garden. Lançamento da construtora RV no bairro Fazenda, a 650 m da Beira Rio. Design moderno, apartamentos amplos e área de lazer com mais de 3.500 m². Entre as opções de lazer se destacam a piscina aquecida, brinquedoteca, sauna, espaço gourmet, sala de jogos adulto, academia, pet place, coworking, spa, miniquadra, espaço beleza e pub.
Fazenda,ItajaíAvenida Sete de Setembro
2-3 quartos
86-142 m²
A partir de R$ 1,21 milhão
Aptos na planta è venda no Sky Brava Residence, na Praia Brava. Um home club da construtora LD, com mais de 2.000 m² de lazer, incluindo cinema ao ar livre, quadra de pádel e rooftop com vista permanente para o mar.
Praia Brava,ItajaíAvenida Osvaldo Reis
1-3 quartos
59-102 m²
A partir de R$ 1,26 milhão
Lançamento de apartamentos na planta à venda no Centro de Itajaí: o ON! da Avva Empreendimentos oferece studios, lofts e apartamentos de 1 e 2 quartos, com 27 a 77 m², sacada com churrasqueira em algumas unidades, fechadura biométrica e infraestrutura para ar-condicionado. Destaque para rooftop com piscina, academia, coworking, pet place, salão de festas e portaria remota com controle biométrico.
Centro,ItajaíRua Alberto Werner
1-2 quartos
30-77 m²
A partir de R$ 419 mil
Pré-lançamento da Alumbra na Praia Brava, o Iconic apresenta torre de 150 m em Itajaí, com unidades de 1 a 2 quartos e áreas de 33 a 70 m². A 1,4 km do mar, integra gestão Housi voltada a investidores. Oferece piscina estilo resort, fitness, quadra de areia, playground, salão de festas, coworking e espaço de podcast. Detalhes serão divulgados no lançamento.
Praia Brava,ItajaíAvenida Osvaldo Reis
1-2 quartos
34-70 m²
Preço não divulgado
Lançamento de apartamentos na planta no Portovelas, da Construtora Lotisa, no São João, em Itajaí. São 720 unidades de 2 e 3 quartos, com 50 a 66 m², distribuídas em 4 torres de 15 pavimentos. Destaque para o lazer completo com piscinas, spa, academia, quadras, pista de skate, mini market, espaço pet, ateliê, biblioteca, áreas gourmet e lounges.
São João,ItajaíRua Felipe Reiser
2-3 quartos
50-66 m²
A partir de R$ 424 mil
Apartamentos na planta à venda no Centro de Itajaí, no NF Harmonic, com opções de 2 a 4 quartos e áreas de 56 a 268 m². O empreendimento oferece unidades duplex, sacadas com churrasqueira e áreas comuns mobiliadas e decoradas, incluindo piscina aquecida, sauna, academia e mais. Com infraestrutura moderna e sustentável, o projeto conta com 2 torres e garagem para 5 pavimentos.
Centro,ItajaíRua Camboriú
3-4 quartos
103-268 m²
A partir de R$ 1,30 milhão
Pré-lançamento de apartamentos em Cabeçudas: Citrine, da construtora Gard, em Cabeçudas, a 270 metros do mar. São 76 apartamentos, distribuídos em 2 torres de 17 andares, com plantas de 123 a 374 m² e 3 suítes, varanda com churrasqueira e possibilidade de vista para o mar. Lazer completo em 1.600 m², incluindo rooftop, piscinas coberta e descoberta, spa, pub e quadra de beach tennis.
Cabeçudas,ItajaíRua João Bauer Júnior
3 quartos
123-374 m²
Cotas a partir de R$ 1,58 milhão
Apartamentos na planta à venda no Brava Green Home Club, um projeto da construtora Alumbra na Praia Brava, Itajaí. Com unidades de 85 a 100 m², opções de 2 a 3 quartos, o empreendimento combina tecnologia, sustentabilidade e design. Destaque para ampla área de lazer com rooftop, integração urbana com túnel exclusivo e tecnologia como automação e carregadores para veículos elétricos.
Praia Brava,ItajaíRua Suécia
1-2 quartos
77-85 m²
A partir de R$ 1,53 milhão
Lançamento de apartamentos na planta à venda em condomínio resort no Vitta Home Resort, da construtora Porto5, no Fazenda, Itajaí. Unidades de 2 e 3 quartos, com 62 a 75 m², padrão europeu, isolamento térmico e acústico, sacada com churrasqueira, infraestrutura de resort, piscinas, espaços gourmet, lavanderia pay per use e localização estratégica próxima à Praia Brava e ao Centro da cidade.
Fazenda,ItajaíRua João Cunha
2-3 quartos
62-75 m²
A partir de R$ 715 mil
Apartamentos na planta à venda na Praia Brava: o Salt conta com unidades de 2 a 3 quartos, com áreas de 78 a 127 m², suíte master, sacada com churrasqueira a carvão e living integrado. Lazer no rooftop com piscinas, solarium, salão de festas, espaço gourmet, play games, espaço kids e fitness.
Praia Brava,ItajaíAvenida Márcio Ferreira de Mello e Silva
2-3 quartos
78-128 m²
A partir de R$ 1,52 milhão
Futuro lançamento de alto padrão na Praia Brava de frente para o mar, o Brava Collection Exclusive Residences, da Mendes, oferece apartamentos de 2 a 3 suítes, com áreas de 112 a 248 m². Com apenas 18 unidades, o empreendimento traz opções duplex e triplex, personalização tailor-made e áreas de lazer completas, incluindo Aqua Lounge, academia, Soul Space e mais.
Praia Brava,ItajaíConselheiro Júlio Kumm
2-3 quartos
114-249 m²
A partir de R$ 4,44 milhões
Futuro lançamento de apartamentos na planta em Itajaí: Symphony Home, da construtora EBS, no São João. Edifício com fachada imponente, embasamento amplo, elementos contemporâneos e acabamentos nobres. Apartamentos de 2 a 3 quartos, 65 a 108 m², 1 vaga, fechadura digital, piso vinílico e porcelanato, janelas panorâmicas e opções com sacada. Lazer completo no 16º andar com 11 ambientes exclusivos.
São João,ItajaíRua José Pereira Liberato
2-3 quartos
65-108 m²
Preço não divulgado
Lançamento no Fazenda, Itajaí. O Marina Bay, da Construttore, traz exclusividade em um projeto de 52 unidades, com apartamentos de 134 a 269 m² e coberturas duplex com piscina privativa. Infraestrutura moderna, segurança reforçada e lazer completo, incluindo piscina, spa, pub e pet place. Os apartamentos possuem sacada panorâmica, cozinha gourmet e acabamento premium.
Fazenda,ItajaíRua Laguna
3 quartos
134-269 m²
A partir de R$ 1,83 milhão
Lançamento de apartamentos na planta à venda no Centro de Itajaí: Urban Life Home, da Sedrez. O projeto reúne 6 plantas de 70 a 173 m², fachada contemporânea e diferenciais como recarga para veículos elétricos, sistema de reaproveitamento de água, energia fotovoltaica e lazer completo com piscina, gourmet, fitness e terraço com fireplace.
Centro,ItajaíRua Bernardino João Vitórino
2-3 quartos
70-173 m²
A partir de R$ 763 mil
Futuro lançamento da Rogga em Itajaí, o Itajaí Urban Club terá apartamentos de 2 quartos com 51 m² no Cordeiros. Com 4 torres, o projeto inclui piscinas, salão de festas, brinquedoteca, quiosque com churrasqueira, pet place, horta coletiva, espaço zen, varanda de jogos e mais.
Cordeiros,ItajaíRua Jaime Fernandes Viêira
2 quartos
52 m²
A partir de R$ 446 mil
Lançamento de apartamentos na planta à venda a poucos metros da Praia de Cabeçudas, o Oceean traz exclusividade com apenas 18 unidades de 150 a 305 m², tipologias garden a duplex e vista para o mar. Destaques: rooftop com piscinas, fire place e bar, academia, brinquedoteca, minimercado interno e torres com garagem térrea e subsolo.
Cabeçudas,ItajaíRua Floriano Peixoto
3-4 quartos
150-305 m²
Preço não divulgado
Aptos na planta à venda no condomínio Essência Residence. Lançamento da construtora Aikon no Fazenda.
Fazenda,ItajaíRua João Johanny de Alcântara
2-3 quartos
74-96 m²
A partir de R$ 947 mil
Na lista dos 10 metros quadrados mais valorizados do Brasil, Itajaí reserva boas oportunidades para quem quer investir em imóveis na região. Com a economia aquecida em torno do porto de Itajaí, a cidade apresenta boas opções de apartamentos de alto padrão para investidores. Na região também está situada a Praia Brava, uma das mais badaladas do litoral norte catarinense.
Além disso, outro fator que busca contribuir para sua valorização é o PEMI Itajaí 2040, um plano estratégico de desenvolvimento municipal que tem como objetivo transformar Itajaí em uma cidade inteligente, sustentável, com justiça social e feliz. Entre as ações já realizadas, estão melhorias no saneamento, mobilidade urbana, educação, cultura, segurança e criação de parques e praças.
Confira o passo a passo para comprar um apartamento na planta:
Comprar um apartamento na planta tende a ser mais econômico porque, ao pagar durante a construção, você auxilia a construtora a financiar a obra.
Para atrair compradores, as construtoras frequentemente oferecem esses imóveis a preços inferiores ao mercado para o mesmo padrão de imóvel, considerando localização, áreas de lazer e outros benefícios.
Outra vantagem é a possibilidade de escolher unidades com maior potencial de valorização, geralmente disponíveis apenas no início das vendas.
No entanto, nem sempre comprar na planta é a opção mais barata. É fundamental fazer uma análise cuidadosa e comparar os preços com apartamentos prontos para morar, dentro do mesmo perfil e na mesma região.
Para evitar qualquer risco na compra de um apartamento na planta, você precisa avaliar o histórico da construtora responsável. Essa é uma medida preventiva para que não aconteça um atraso na entrega e, em casos extremos, a perda do capital investido.
Pesquise sobre a experiência do consumidor no "Reclame Aqui" e busque reclamações no Procon através do site da Secretaria Nacional do Consumidor. Você também deve se certificar que a construtora está cadastrada no Cartório de Registro de Imóveis e conferir se a planta do edifício foi aprovada pela prefeitura do município.
Por isso, tenha um profissional de sua confiança ao seu lado durante todo o processo. O corretor poderá te ajudar em todos esses detalhes e garantir que você está fazendo a melhor compra.
Na MySide você tem o apoio constante de um Personal Shopper imobiliário, que conhece os imóveis da região nos mínimos detalhes e está disposto a selecionar os imóveis que mais fazem sentido para os seus objetivos. Converse com um dos nossos especialistas e veja um novo jeito de comprar imóveis na prática.
O valor de um apartamento na planta em Itajaí, de médio a alto padrão, pode variar de R$ 400 mil até R$ 15 milhões. O valor depende da localização e das comodidades do empreendimento, assim como da metragem e do acabamento da unidade.
O valor do metro quadrado em Itajaí, de acordo com o Índice FipeZAP de novembro de 2025, é de R$ 12.780. A cidade está entre os valores de metor quadrado mais altos do Brasil, junto com Balneário Camboriú, Itapema, Vitória e Florianópolis.
O mercado imobiliário de Itajaí é um dos mais valorizados do país, favorecido por sua localização estratégica no litoral catarinense, próximo a Balneário Camboriú e Florianópolis, e com uma das praias mais procuradas por um estilo de vida sofisticado: a Praia Brava. A cidade tem uma oferta diversa de apartamentos na planta, desde unidades super luxuosas acima de R$ 40 milhões, até oportunidades mais em conta a partir de R$ 400 mil. Vale lembrar que esses valores podem variar de acordo com o bairro. Por exemplo, na Praia Brava, os imóveis costumam ter um valor de metro quadrado até maior do que esse. Um exemplo é o Scenarium Brava Norte, da FG Empreendimentos, que tem um valor de metro quadrado a partir de R$ 33.000. Falando na Praia Brava, é importante saber que a região recebe grande parte dos empreendimentos de alto padrão de Itajaí, com preços mais elevados. Os imóveis na Brava costumam ter áreas de lazer completas e plantas espaçosas, com opções de condomínios que são quase resorts. Por outro lado, os apartamentos na planta nas demais regiões de Itajaí têm um perfil mais diverso, com opções mais acessíveis. Bairros como São Vicente, Vila Operária, São João, Cordeiros e São Judas possuem uma oferta de imóveis com preços a partir de R$ 400 mil. Já bairros como o Centro, Fazenda e Cabeçudas oferecem apartamentos com um preço mais elevado, tanto pela localização quanto pelo próprio perfil dos imóveis na região. Sabendo disso, é essencial analisar seus objetivos e necessidades antes de escolher seu apartamento na planta em Itajaí. Os passos mais importantes para te ajudar nessa decisão envolvem escolher a localização e o apartamento, saber se o valor cabe no seu orçamento, visitar o decorado, analisar o histórico da construtora e fazer uma boa negociação. É interessante saber, também, que o valor médio do metro quadrado está entre os maiores valores de metro quadrado no país, atrás apenas de Balneário Camboriú (SC), Itapema (SC) e Vitória (ES).
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