Apartamento na planta em Piçarras no Lê Vittá Residence, empreendimento sofisticado da Betton a apenas 250 metros da praia no Itacolomi. Unidades de 2 a 3 quartos, sacada com churrasqueira e rooftop exclusivo com piscina aquecida de borda infinita, academia, salão de festas, espaço gourmet e playground. Segurança com portaria eletrônica e iluminação LED.
Rua Tainha, Itacolomi,Balneário Piçarras
2-3 quartos
78-131 m²
A partir de R$ 919 mil
Apartamentos na planta à venda no Viverde Eco Club, em Balneário Piçarras. Unidades de 2 quartos, entre 56 e 67 m², com lazer completo: piscinas, academia indoor e ao ar livre, quadra poliesportiva, jardim zen e coworking. Estruturas modernas incluem recarga para veículos elétricos, Espaço Patinhas e áreas como bosque do piquenique e oásis com redário.
Rua João de Deus Carvalho, Santo Antônio,Balneário Piçarras
2 quartos
56-67 m²
A partir de R$ 513 mil
Apartamentos na planta à venda em Piçarras, da Rôgga. O Upside Home Club oferece unidades de 2 a 3 quartos, de 72 a 187 m², incluindo opções de giardino e coberturas, com vista para o mar. Possui lazer estilo home club, um diferencial da Rôgga, com mais de 30 opções, como piscinas, spa, sauna, salão de festas, entre outros.
Avenida Nereu Ramos, Itacolomi,Balneário Piçarras
2-3 quartos
72-152 m²
A partir de R$ 1,23 milhão
Apartamentos na planta à venda no Residencial Malbec, localizado no Itacolomi. O empreendimento possui 2 torres com 16 unidades de 54 m², incluindo opção com giardino, 2 quartos e 1 vaga de garagem. Todas as plantas contam com sacada e churrasqueira. Lazer com piscina, salão de festas mobiliado, portaria remota e hall decorado.
Rua do Príncipe, Itacolomi,Balneário Piçarras
2 quartos
54 m²
A partir de R$ 425 mil
Lançamento de apartamentos na planta à venda em Balneário Piçarras: Bal Harbour by Vetter. Unidades de 3 a 5 dormitórios, 116 a 298 m², com tipologias exclusivas como coberturas duplex e beach houses. Varanda com churrasqueira a carvão, fechadura biométrica e persianas automáticas. Mais de 1.400 m² de lazer com piscina de borda infinita, academia, cinema, salão de festas e pet place.
Avenida Nereu Ramos, Centro,Balneário Piçarras
3-5 quartos
116-298 m²
A partir de R$ 1,80 milhão
Apartamentos na planta à venda no Itacolomi com vista permanente para o mar, no Momentum Residence da Tauf Empreendimentos. Oferece unidades contemporâneas de 2 a 3 suítes, lazer completo com piscinas, bar, academia, sala de jogos, espaço kids, salão de festas e áreas gourmet, além de bicicletário e box praia por apartamento.
Avenida Nereu Ramos, Itacolomi,Balneário Piçarras
2-3 quartos
86-152 m²
A partir de R$ 1,22 milhão
Lançamento de apartamentos na planta em pré-reserva em Balneário Piçarras. O Acqua Marine, da CCEG, oferece unidades de 2 quartos com 65 m², a apenas 300 m da praia. Cada apartamento conta com churrasqueira a carvão, piso vinílico e porcelanato, rebaixamento em gesso, cortineiro e fechadura biométrica. São 25 pavimentos e rooftop com piscina, academia, salão de festas e estar panorâmico.
Rua João Medeiros, Centro,Balneário Piçarras
2 quartos
65 m²
Preço estimado R$ 833 a 908 mil
Apartamentos na planta à venda no Itacolomi, em Balneário Piçarras. O Residencial Mares do Sul conta com opções de 3 dormitórios, sendo 1 suíte, metragens de 74 a 97 m². Unidades com sacada gourmet ou terraço e living integrado. Lazer com salão de festas. Projeto da HB Empreendimentos.
Rua Biguá, Itacolomi,Balneário Piçarras
2-3 quartos
75-98 m²
A partir de R$ 700 mil
Apartamentos na planta próximos à Praia de Piçarras, no Itacolomi. O Like by Merhy Home tem unidades de 2 a 3 quartos, variando de 106 a 158 m², com vista para o mar e 3 unidades por andar. A estrutura de lazer inclui rooftop com piscina panorâmica, academia, sport bar, salões gourmet e mais. Cada apartamento conta com sacada com churrasqueira, amplas janelas e hobby box.
Avenida Nereu Ramos, Itacolomi,Balneário Piçarras
2-3 quartos
106-158 m²
Preço estimado R$ 1,21 a 2,74 M
Pré-lançamento de apartamentos em Balneário Piçarras, o Twin Towers oferece unidades de 2 a 6 quartos, com metragens de 91 e 453 m². O projeto, composto por 2 torres, conta com infraestrutura completa, incluindo piscina de borda infinita, academia, spa, e elevadores inteligentes. Além disso, oferece eficiência energética, com energia solar, e áreas comuns equipadas e decoradas.
Avenida Nereu Ramos, Centro,Balneário Piçarras
2-6 quartos
91-453 m²
Preço estimado R$ 1,16 a 8,74 M
Apartamentos na planta à venda no Flow 75, lançamento da MSI Empreendimentos no Itacolomi, com vista para o mar em todas as unidades. Oferece plantas de 69 a 74 m², 2 quartos, varanda gourmet, fachada moderna, arquitetura autoral e acabamentos de alto padrão. Lazer completo com piscina, academia, salão de festas, terraço gourmet, office, playground e opções short stay para rentabilização.
Avenida Nereu Ramos, Itacolomi,Balneário Piçarras
2 quartos
69-74 m²
A partir de R$ 803 mil
Apartamentos na planta à venda no Belvedere Beach House, em Balneário Piçarras. Empreendimento da Rôgga frente ao mar, com duas torres e unidades de 4 a 5 suítes, de 211 m² a 336 m², incluindo giardinos e coberturas. Lazer completo com piscina infinita, spa, wine bar, clube de poker e espaços kids. Projeto assinado por Baggio Schiavon, interiores de Tufi Mousse e paisagismo da Le Nôtre.
Avenida Nereu Ramos, Centro,Balneário Piçarras
4 quartos
211-238 m²
A partir de R$ 4,92 milhões
Apartamentos na planta à venda no Maui Home Club, em Balneário Piçarras, bairro Itacolomi. Projeto da construtora Rogga com unidades de 2 a 3 quartos e possibilidade de personalização. Lazer completo: mirante, piscinas com prainha e bar integrado, fitness indoor/outdoor, salões de festas e gourmet, além de playground, brinquedoteca, sala de jogos, quiosque e fireplace.
Rua Santa Cruz, Itacolomi,Balneário Piçarras
2-3 quartos
89-108 m²
A partir de R$ 1,17 milhão
Apartamentos na planta à venda no Blue One, no Centro de Balneário Piçarras. Oferece 153 apartamentos de 2 a 3 quartos em duas torres de 19 andares. Com 2.300 m² de lazer, inclui piscina coberta aquecida, sauna, academia e quadra poliesportiva. Espaços para crianças e eventos também estão disponíveis. Possui também um Open Mall, com 26 lojas e 34 vagas.
Avenida Nereu Ramos, Centro,Balneário Piçarras
2-3 quartos
78-106 m²
A partir de R$ 1,09 milhão
Lançamento de apartamentos na planta em pré-reserva no Centro de Balneário Piçarras, o Florença Residenza da Soles tem 25 pavimentos e unidades de 47 a 77 m², com 1 ou 2 quartos. A 250 m do mar, oferece hobby box privativo, vagas com infraestrutura para carro elétrico e lazer no 6º pavimento com academia, piscinas aquecidas, wine game club, coworking e espaço gourmet.
Avenida Emanuel Pinto, Centro,Balneário Piçarras
1-2 quartos
47-77 m²
Preço estimado R$ 571 mil a 1,12 M
Apartamentos na planta à venda em Balneário Piçarras, no Nossa Senhora da Paz, com 2 dormitórios, sendo uma suíte, e metragens de 62 a 68 m² privativos. O One Ocean traz o primeiro conceito mixed-use da região, com lazer completo em mais de 60 espaços, incluindo piscinas, salões de festa, coworking, pub e boate, além de um boulevard com restaurantes, cafés, lojas e serviços.
Rua 5000, Nossa Senhora da Paz,Balneário Piçarras
2 quartos
62-68 m²
A partir de R$ 761 mil
Apartamentos na planta em pré-reserva no Jardins 1260 Residence, da Embrave, no bairro Jardim Atlântico, a 345 m da praia. Unidades de 78 a 112 m² com 2 ou 3 quartos, elevador privativo e living gourmet com churrasqueira. Lazer de 680 m²: piscina aquecida, lounge com lareira, salão de festas, academia, pet place, brinquedoteca e vagas preparadas para carro elétrico.
Rua Antônio Tolentino dos Santos, Centro,Balneário Piçarras
3 quartos
112 m²
Preço estimado R$ 1,30 a 1,62 M
Lançamento de apartamentos na planta no Centro de Balneário Piçarras: o MS Riverside Up House, da Construtora MS, oferece unidades de 2 e 3 quartos, todas com 1 suíte, sacada com churrasqueira a carvão e opções garden, com 61 a 112 m². A apenas 650 metros do mar, o empreendimento conta com mais de 4.400 m² de lazer, incluindo piscinas, quadras, salões de festas, academia, minimercado e pet place.
Rua Rio Negrinho 2100, Centro,Balneário Piçarras
2-3 quartos
61-72 m²
Preço estimado R$ 569 a 807 mil
Lançamento de partamentos na planta em pré-reserva no Infinity Beach Residence, da Embrave, no Itacolomi, em Balneário Piçarras,, a 100 metros do mar. Torre única com apenas 15 unidades, de 85 a 138 m² e opções de 2 a 3 quartos. Destaques: varanda gourmet com churrasqueira, plantas garden, vista para o mar, lazer completo com piscina aquecida, salão de festas, academia e brinquedoteca.
Rua Tainha, Itacolomi,Balneário Piçarras
2 quartos
85-138 m²
Preço estimado R$ 1,38 a 1,72 M
Para evitar qualquer risco na compra de um apartamento na planta, você precisa avaliar o histórico da construtora responsável. Essa é uma medida preventiva para que não aconteça um atraso na entrega e, em casos extremos, a perda do capital investido.
Pesquise sobre a experiência do consumidor no "Reclame Aqui" e busque reclamações no Procon através do site da Secretaria Nacional do Consumidor. Você também deve se certificar que a construtora está cadastrada no Cartório de Registro de Imóveis e conferir se a planta do edifício foi aprovada pela prefeitura do município.
Por isso, tenha um profissional de sua confiança ao seu lado durante todo o processo. O corretor poderá te ajudar em todos esses detalhes e garantir que você está fazendo a melhor compra.
Na MySide você tem o apoio constante de um Personal Shopper imobiliário, que conhece os imóveis da região nos mínimos detalhes e está disposto a selecionar os imóveis que mais fazem sentido para os seus objetivos. Converse com um dos nossos especialistas e veja um novo jeito de comprar imóveis na prática.
O valor de entrada para um apartamento na planta costuma ser, em média, de 10 a 15% do preço total do imóvel, mas pode variar de acordo com o tipo de investimento e a negociação com a construtora.
Além da entrada, durante a obra ocorrem pagamentos adicionais, chamados de reforços, até a entrega das chaves. Essas parcelas podem ser mensais, trimestrais ou semestrais, ou uma combinação desses períodos, também negociáveis.
A construção de um apartamento adquirido na planta geralmente leva de 36 a 42 meses para ser concluída, o que equivale a aproximadamente três anos e meio até que o proprietário possa usufruir do imóvel.
As fases de um empreendimento na planta incluem diversas etapas detalhadas. As principais são:
Os melhores bairros para morar em Balneário Piçarras são o Itacolomi e o Centro. Ambos oferecem qualidade de vida, boa infraestrutura e atendem diferentes perfis de moradores e visitantes.
O Itacolomi, localizado ao norte de Balneário Piçarras, tem se destacado como uma das áreas mais valorizadas da cidade. É o lugar ideal para quem busca tranquilidade, natureza e um estilo de vida mais leve, com aquele ar de bairro residencial moderno. Ali, a proximidade com o mar e com paisagens naturais como lagoas, trilhas e pontos para passeios de barco torna o cotidiano mais conectado à beleza da região.
A Praia das Palmeiras, com sua faixa de areia calma e mar sereno, é perfeita para momentos de descanso, prática de esportes ou até para simplesmente assistir ao pôr do sol. Os restaurantes de frutos do mar, as cervejarias artesanais e os lançamentos imobiliários da região reforçam seu potencial de valorização. Com a recente revitalização do calçadão e a ampliação da ciclovia, o Itacolomi se tornou ainda mais convidativo para morar ou investir.
Já o Centro de Piçarras oferece um estilo de vida mais prático e dinâmico. É onde se concentra o comércio local, os serviços essenciais e grande parte da estrutura urbana da cidade. Viver no Centro significa ter tudo ao alcance: escolas, supermercados, bancos, farmácias, academias e diversas opções gastronômicas.
A mobilidade também é um ponto forte, com fácil acesso às principais avenidas e à orla, o deslocamento fica simples para quem precisa circular com frequência. Quem escolhe o Centro como bairro para morar em Balneário Piçarras geralmente valoriza a conveniência de ter tudo por perto, sem abrir mão da segurança e do conforto.
O mercado de apartamentos na planta em Balneário Piçarras está em crescimento e é uma ótima opção para quem busca um imóvel de veraneio no litoral catarinense. Quando falamos em comprar apartamento na planta, é preciso ter claro que essa é uma escolha com várias vantagens: dá para aproveitar condições de pagamento bem mais flexíveis e, de quebra, ainda personalizar acabamentos e detalhes do jeito que você preferir enquanto o imóvel está em construção. O processo de compra na planta tem duas etapas principais: o período pré-chaves e o pós-chaves. Na fase pré-chaves, você paga diretamente para a construtora – isso inclui o valor da entrada, reforços semestrais e parcelas que são reajustadas pelo CUB. Depois da entrega do imóvel, começa o financiamento com o banco, onde você pode usar o FGTS ou outros tipos de crédito imobiliário para quitar o restante. Uma dica importante para quem está pensando em comprar na planta é ficar de olho no prazo de entrega. Em Piçarras, o tempo de obra varia de 3 a 6 anos, dependendo do empreendimento. Então, se você está com pressa para se mudar ou alugar, pode ser melhor buscar um apartamento já pronto ou com uma data de entrega mais próxima. Outra coisa essencial é verificar o histórico da construtora para garantir que o investimento seja seguro. Os apartamentos na planta em Balneário Piçarras oferecem opções para todos os gostos. Os preços variam entre R$ 300 mil e R$ 11 milhões, com opções que vão desde unidades mais compactas e acessíveis até coberturas com mais de 300 m². Muitos empreendimentos ainda contam com áreas de lazer incríveis, como piscinas climatizadas, academias, quadras de beach tennis e até salões de festas. Sem falar nas unidades com vista para o mar ou com acesso fácil à praia, que são o grande charme da cidade.
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