Apartamento na planta em Piçarras no Lê Vittá Residence, empreendimento sofisticado da Betton a apenas 250 metros da praia no Itacolomi. Unidades de 2 a 3 quartos, sacada com churrasqueira e rooftop exclusivo com piscina aquecida de borda infinita, academia, salão de festas, espaço gourmet e playground. Segurança com portaria eletrônica e iluminação LED.
Rua Tainha, Itacolomi, Balneário Piçarras
2-3 quartos
78-131 m²
A partir de R$ 887 mil
Apartamentos na planta à venda no Blue One, no Centro de Balneário Piçarras. Oferece 153 apartamentos de 2 a 3 quartos em duas torres de 19 andares. Com 2.300 m² de lazer, inclui piscina coberta aquecida, sauna, academia e quadra poliesportiva. Espaços para crianças e eventos também estão disponíveis. Possui também um Open Mall, com 26 lojas e 34 vagas.
Avenida Nereu Ramos, Centro, Balneário Piçarras
2-3 quartos
78-99 m²
A partir de R$ 1,07 milhão
O Curaçao Home Club, da Rôgga, oferece apartamentos na planta a apenas 400 metros da praia no Itacolomi, em Balneário Piçarras. São unidades de 2 quartos, com áreas entre 68 e 76 m², infraestrutura para churrasqueira, aquecimento a gás, piscinas, academia, playground, salão de festas gourmet, spas e deck com prainha.
Rua José Sabino, Itacolomi, Balneário Piçarras
2 quartos
68-76 m²
A partir de R$ 769 mil
Apartamentos frente mar em Piçarras, da Rôgga. O Upside Home Club oferece unidades de 2 a 3 quartos, de 72 a 187 m², incluindo opções de giardino e coberturas, com vista para o mar. Possui lazer estilo home club, um diferencial da Rôgga, com mais de 30 opções, como piscinas, spa, sauna, salão de festas, entre outros.
Avenida Nereu Ramos, Itacolomi, Balneário Piçarras
2-3 quartos
72-187 m²
A partir de R$ 1,39 milhão
Apartamentos na planta à venda em Balneário Piçarras, no Nossa Senhora da Paz, com 2 dormitórios, sendo uma suíte, e até 68 m² privativos. O MS One Ocean Soul House traz o primeiro conceito mixed-use da região, com lazer completo em mais de 60 espaços, incluindo piscinas, salões de festa, coworking, pub e boate, além de um boulevard com restaurantes, cafés, lojas e serviços.
Rua 5000, Nossa Senhora da Paz, Balneário Piçarras
2 quartos
62-68 m²
A partir de R$ 786 mil
Futuro lançamento da Vetter no Centro de Piçarras, a 170 metros da praia. O Bal Harbour possui apartamentos de 3 a 5 quartos, de 129 a 298 m², com plantas diferenciadas e opção de duplex. Lazer completo com mais de 1.400 m², incluindo gourmet com piscina privativa, piscina climatizada com borda infinita, fireplace, academia e mais.
Avenida Nereu Ramos, Centro, Balneário Piçarras
3-4 quartos
116-165 m²
Preço ainda não divulgado
Apartamentos à venda em Piçarras. O Cill Tower oferece unidades amplas de 2 a 3 quartos (81 a 129 m²), sendo apenas 4 apartamentos por andar, garantindo exclusividade. Oferece lazer completo, com piscinas climatizadas, pub, academia equipada, salão de festas gourmet, brinquedoteca, espaços externos de convivência e varanda com churrasqueira, além de acabamentos de alto padrão e vista deslumbrante para o mar.
Avenida Emanuel Pinto, Centro, Balneário Piçarras
2-3 quartos
81-129 m²
A partir de R$ 833 mil
Apartamentos na planta no Centro de Balneário Piçarras, a 300 m da Praia de Piçarras, com 2 a 3 quartos e áreas de 59 a 97 m². O Acqua Marine oferece lazer no rooftop, com piscina, academia e salão de festas. Unidades com churrasqueira a carvão e acabamento moderno.
Rua João Medeiros, Centro, Balneário Piçarras
2-3 quartos
65-97 m²
Preço estimado R$ 676 mil a 1,17 M
Lançamento de apartamentos na planta no Centro de Balneário Piçarras, o Ivo Trevisani Tower traz 24 andares com torre única e apenas 3 unidades por andar. Apartamentos de 2 a 3 quartos, com 96 a 141 m², acabamento alto padrão, varanda gourmet e infraestrutura para automação. Lazer completo inclui piscina aquecida, espaço fitness, pet garden e muito mais.
Avenida Emanuel Pinto, Centro, Balneário Piçarras
2-3 quartos
96-141 m²
A partir de R$ 1,02 milhão
Apartamentos na planta próximos à Praia de Piçarras, no Itacolomi. Unidades de 2 a 3 quartos, variando de 106 a 229 m², com vista para o mar e 3 unidades por andar. A estrutura de lazer inclui rooftop com piscina panorâmica, academia, sport bar, salões gourmet e mais. Cada apartamento conta com sacada com churrasqueira, amplas janelas e hobby box.
Avenida Nereu Ramos, Itacolomi, Balneário Piçarras
2-3 quartos
106-158 m²
Preço ainda não divulgado
Apartamentos na planta em pré-lançamento no Centro de Balneário Piçarras, a 250 m da Praia de Piçarras. O Grace Bay Residence oferece unidades de 2 a 3 quartos, todos suítes, entre 73 m² e 115 m², living integrado, churrasqueira e lazer completo com piscina aquecida, coworking e mais.
Rua Dona Nice, Centro, Balneário Piçarras
2-3 quartos
73-115 m²
Preço estimado R$ 785 mil a 1,46 M
Pré-lançamento de apartamentos em Balneário Piçarras, o Twin Towers oferece unidades de 2 a 6 quartos, com metragens de 90 a 452 m². O projeto, composto por 2 torres, conta com infraestrutura completa, incluindo piscina de borda infinita, academia, spa, e elevadores inteligentes. Além disso, oferece eficiência energética, com energia solar, e áreas comuns equipadas e decoradas.
Avenida Nereu Ramos, Centro, Balneário Piçarras
2-6 quartos
91-453 m²
Preço estimado R$ 1,10 a 8,68 M
O empreendimento Bossa, da construtora Stein, está localizado no Centro de Balneário Piçarras e oferece apartamentos de 2 a 4 quartos, todos com vista panorâmica para o mar e a cidade. Com duas torres de 19 e 25 pavimentos, as unidades possuem amplo living integrado e sacadas espaçosas. A área de lazer de 1.700 m² inclui piscina, SPA, academia, quadra poliesportiva, entre outros.
Avenida Getúlio Vargas, Centro, Balneário Piçarras
2-4 quartos
96-319 m²
A partir de R$ 1,50 milhão
O Tropical Beach, da Vetter, oferece apartamentos à beira-mar com sacada integrada e churrasqueira a carvão. As unidades têm persianas motorizadas e piso laminado nos quartos. A área de lazer inclui piscina climatizada, Vetter Grill & Beer, Splash Kids e cinema.
Rua Lagosta, Itacolomi, Balneário Piçarras
2-3 quartos
83-134 m²
A partir de R$ 991 mil
Pré-lançamento de apartamentos na planta no Centro de Balneário Piçarras, com unidades de 2 quartos entre 74 e 77 m². O Gaya, da Engeoffice, tem torre única com 25 pavimentos, varanda com churrasqueira, 1 vaga de garagem e lazer com piscina, salão de festas, academia e mais. Infraestrutura completa e diferenciais construtivos sustentáveis.
Rua Vereador João Figueiredo, Centro, Balneário Piçarras
2 quartos
74-77 m²
Preço estimado R$ 692 mil a 1,50 M
O Emerald Coast, no Itacolomi, Balneário Piçarras, oferece apartamentos com 2 ou 3 suítes. Com mais de 1.500 m² de área de lazer, inclui piscina climatizada com vista para o mar, hidromassagem, lounge e fireplace. O Vetter Friends & Pool oferece espaço gourmet com piscina privativa.
Avenida Nereu Ramos, Itacolomi, Balneário Piçarras
2-3 quartos
125-153 m²
A partir de R$ 1,82 milhão
Apartamentos de alto padrão em Balneário Piçarras, o Aya oferece unidades com 3 suítes e áreas de 109 a 169 m². Localizado no centro, a apenas 200 metros da praia, o empreendimento conta com controle biométrico, hobby box por apartamento e apenas 2 unidades por andar, garantindo privacidade. Áreas comuns incluem academia, piscina aquecida e salão de festas.
Rua das Flores, Centro, Balneário Piçarras
3 quartos
110-169 m²
A partir de R$ 1,26 milhão
Aptos na planta à venda no Zaha Residencial, empreendimento exclusivo da Auclan no Centro de Balneário Piçarras, a 300 metros da praia. Com 10 pavimentos e apenas 17 unidades de 92 a 100 m², o projeto oferece 3 quartos, sacada com churrasqueira e até 2 vagas de garagem. Lazer completo com piscina, salão de festas, brinquedoteca e rooftop com jacuzzi e fireplace.
Rua Dois Mil e Duzentos e Sessenta, Centro, Balneário Piçarras
3 quartos
92-100 m²
A partir de R$ 971 mil
Apartamentos à venda no Centro de Piçarras com alto padrão e vista panorâmica no Sky Rooftop, a 250 metros do mar. Unidades personalizáveis de 2 a 3 suítes, entre 68 e 100 m². Lazer sofisticado com piscina panorâmica (Sky Pool), academia equipada, salão de festas com vista para o mar e segurança com acesso facial. Infraestrutura para veículos elétricos e automação residencial.
Rua Caxias do Sul, Centro, Balneário Piçarras
2-3 quartos
68-91 m²
A partir de R$ 810 mil
Apartamentos na planta à venda no Centro de Balneário Piçarras com 3 a 5 suítes e até 242 m². O KÓS por DAXO oferece elevadores privativos, jantar gourmet com até 2 churrasqueiras e lazer completo com piscinas cobertas e aquecidas, spa, academia TechnoGym, lounge com fogo de chão, salão de festas com sacada e mais. Projeto assinado por renomados escritórios e parceiros de alto padrão.
Avenida Nereu Ramos, Centro, Balneário Piçarras
4 quartos
215-242 m²
A partir de R$ 4,87 milhões
Para comprar um apartamento em construção com segurança é necessário avaliar o histórico da construtora responsável. Essa é uma medida preventiva para evitar atrasos na entrega e, em casos extremos, uma possível perda do capital investido.
Pesquise sobre a experiência do consumidor no "Reclame Aqui" e busque reclamações no Procon através do site da Secretaria Nacional do Consumidor. Você também deve se certificar que a construtora está cadastrada no Cartório de Registro de Imóveis e conferir se a planta do edifício foi aprovada pela prefeitura do município.
Por isso, é importante ter um profissional de sua confiança ao seu lado durante todo o processo. O corretor poderá te ajudar em todos esses detalhes e garantir que você está fazendo a melhor compra.
O valor de entrada para um apartamento na planta costuma ser, em média, de 10 a 15% do preço total do imóvel, podendo variar conforme o tipo de investimento e a negociação com a construtora. Além da entrada, durante a construção são realizados pagamentos adicionais, chamados de reforços, até a entrega das chaves. Essas parcelas podem ser mensais, trimestrais ou semestrais, ou uma combinação dessas frequências, também conforme a negociação.
A construção de um apartamento adquirido na planta geralmente leva de 36 a 42 meses para ser concluída, o que equivale a aproximadamente três anos e meio até que o proprietário possa usufruir do imóvel.
As fases de um empreendimento na planta incluem diversas etapas detalhadas. As principais são: anúncio ao mercado, quando o projeto é divulgado para corretores e investidores; pré-lançamento, quando é possível reservar as melhores unidades; lançamento, quando o empreendimento está à venda; obras e, então, a entrega, culminando com emissão do habite-se, documento que atesta a conformidade da construção e autoriza a habitação.
O mercado de apartamentos na planta em Balneário Piçarras está em crescimento e é uma ótima opção para quem busca um imóvel de veraneio no litoral catarinense. Quando falamos em comprar apartamento na planta, é preciso ter claro que essa é uma escolha com várias vantagens: dá para aproveitar condições de pagamento bem mais flexíveis e, de quebra, ainda personalizar acabamentos e detalhes do jeito que você preferir enquanto o imóvel está em construção. O processo de compra na planta tem duas etapas principais: o período pré-chaves e o pós-chaves. Na fase pré-chaves, você paga diretamente para a construtora – isso inclui o valor da entrada, reforços semestrais e parcelas que são reajustadas pelo CUB. Depois da entrega do imóvel, começa o financiamento com o banco, onde você pode usar o FGTS ou outros tipos de crédito imobiliário para quitar o restante. Uma dica importante para quem está pensando em comprar na planta é ficar de olho no prazo de entrega. Em Piçarras, o tempo de obra varia de 3 a 6 anos, dependendo do empreendimento. Então, se você está com pressa para se mudar ou alugar, pode ser melhor buscar um apartamento já pronto ou com uma data de entrega mais próxima. Outra coisa essencial é verificar o histórico da construtora para garantir que o investimento seja seguro. Os apartamentos na planta em Balneário Piçarras oferecem opções para todos os gostos. Os preços variam entre R$ 300 mil e R$ 11 milhões, com opções que vão desde unidades mais compactas e acessíveis até coberturas com mais de 300 m². Muitos empreendimentos ainda contam com áreas de lazer incríveis, como piscinas climatizadas, academias, quadras de beach tennis e até salões de festas. Sem falar nas unidades com vista para o mar ou com acesso fácil à praia, que são o grande charme da cidade.
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