Apartamento na planta em Piçarras no Lê Vittá Residence, empreendimento sofisticado da Betton a apenas 250 metros da praia no Itacolomi. Unidades de 2 a 3 quartos, sacada com churrasqueira e rooftop exclusivo com piscina aquecida de borda infinita, academia, salão de festas, espaço gourmet e playground. Segurança com portaria eletrônica e iluminação LED.
Rua Tainha, Itacolomi, Balneário Piçarras
2-3 quartos
78-131 m²
A partir de R$ 914 mil
Mais de 3.600 m² de lazer no Viverde Eco Club, idealizado pela Santer, no bairro Santo Antônio, em Balneário Piçarras. Com apartamentos na planta de 2 quartos entre 56 m² e 67 m², o condomínio oferece piscinas, academias, quadra poliesportiva, coworking, espaço pet, estações de recarga, bosque do piquenique e áreas para celebrações e bem-estar.
Rua João de Deus Carvalho, Santo Antônio, Balneário Piçarras
2 quartos
56-67 m²
A partir de R$ 510 mil
Lançamento da Vetter no Centro de Piçarras, a 170 metros da praia. O Bal Harbour possui apartamentos de 3 a 5 quartos, de 129 a 298 m², com plantas diferenciadas e opção de duplex. Lazer completo com mais de 1.400 m², incluindo gourmet com piscina privativa, piscina climatizada com borda infinita, fireplace, academia e mais.
Avenida Nereu Ramos, Centro, Balneário Piçarras
3-5 quartos
116-298 m²
A partir de R$ 1,79 milhão
Apartamentos frente mar em Piçarras, da Rôgga. O Upside Home Club oferece unidades de 2 a 3 quartos, de 72 a 187 m², incluindo opções de giardino e coberturas, com vista para o mar. Possui lazer estilo home club, um diferencial da Rôgga, com mais de 30 opções, como piscinas, spa, sauna, salão de festas, entre outros.
Avenida Nereu Ramos, Itacolomi, Balneário Piçarras
2-3 quartos
72-152 m²
A partir de R$ 1,23 milhão
O MS Vivendas do Atlântico, no Centro de Balneário Piçarras, oferece apartamentos de dois quartos com sacada e churrasqueira a carvão. São 180 unidades em três blocos de seis pavimentos, cada um com elevador. O lazer inclui quadra de esportes, piscina, salão de festas, sala de jogos, espaço fitness, kids playground, pet place, pub, praça e space music.
Rua Rosa Silvino, Santo Antônio, Balneário Piçarras
2 quartos
59-60 m²
A partir de R$ 638 mil
Apartamentos na planta à venda no Itacolomi com vista permanente para o mar, no Momentum Residence da Tauf Empreendimentos. Oferece unidades contemporâneas de 2 a 3 suítes, lazer completo com piscinas, bar, academia, sala de jogos, espaço kids, salão de festas e áreas gourmet, além de bicicletário e box praia por apartamento.
Avenida Nereu Ramos, Itacolomi, Balneário Piçarras
2-3 quartos
86-152 m²
A partir de R$ 1,21 milhão
Apartamentos na planta à venda no Flow 75, lançamento da MSI Empreendimentos no Itacolomi, com vista para o mar em todas as unidades. Oferece plantas de 69 a 74 m², 2 quartos, varanda gourmet, fachada moderna, arquitetura autoral e acabamentos de alto padrão. Lazer completo com piscina, academia, salão de festas, terraço gourmet, office, playground e opções short stay para rentabilização.
Avenida Nereu Ramos, Itacolomi, Balneário Piçarras
2 quartos
69-74 m²
A partir de R$ 803 mil
O Residencial Malbec, no Itacolomi, oferece apartamentos de 54 m² com dois quartos e uma vaga de estacionamento. As unidades possuem sacada com churrasqueira e há opção de giardino. O empreendimento conta com piscina e salão de festas mobiliado, além de portaria remota e segurança.
Rua do Príncipe, Itacolomi, Balneário Piçarras
2 quartos
54 m²
A partir de R$ 423 mil
Apartamentos na planta próximos à Praia de Piçarras, no Itacolomi. Unidades de 2 a 3 quartos, variando de 106 a 229 m², com vista para o mar e 3 unidades por andar. A estrutura de lazer inclui rooftop com piscina panorâmica, academia, sport bar, salões gourmet e mais. Cada apartamento conta com sacada com churrasqueira, amplas janelas e hobby box.
Avenida Nereu Ramos, Itacolomi, Balneário Piçarras
2-3 quartos
106-158 m²
Preço ainda não divulgado
O Belvedere Beach House, da construtora Rogga, está no Centro de Balneário Piçarras e oferece lazer completo com mirante. Com 14 pavimentos e um subsolo, o empreendimento possui duas torres residenciais, três apartamentos por andar e quatro coberturas, com unidades de quatro a cinco quartos. Destaque para piscinas, SPA, espaço fitness, salões gourmet e de festas, club do whisky, wine bar, bistrô, brinquedoteca e playground.
Avenida Nereu Ramos, Centro, Balneário Piçarras
4 quartos
211-238 m²
A partir de R$ 4,90 milhões
O Maui Home Club, da construtora Rogga, está no Itacolomi, Balneário Piçarras, e oferece lazer estilo home club. Com apartamentos de 2 a 3 quartos, personalizáveis, o empreendimento inclui mirante, fitness indoor e outdoor, salão de festas e gourmet. Crianças têm playground e brinquedoteca; adultos, sala de jogos e quiosque.
Rua Santa Cruz, Itacolomi, Balneário Piçarras
2-3 quartos
89-108 m²
A partir de R$ 1,17 milhão
Apartamentos na planta à venda em Balneário Piçarras, no Nossa Senhora da Paz, com 2 dormitórios, sendo uma suíte, e até 68 m² privativos. O MS One Ocean Soul House traz o primeiro conceito mixed-use da região, com lazer completo em mais de 60 espaços, incluindo piscinas, salões de festa, coworking, pub e boate, além de um boulevard com restaurantes, cafés, lojas e serviços.
Rua 5000, Nossa Senhora da Paz, Balneário Piçarras
2 quartos
62-68 m²
A partir de R$ 757 mil
Lançamento de apartamentos na planta em pré-reserva no Centro de Balneário Piçarras, o Florença Residenza da Soles tem 25 pavimentos e unidades de 47 a 77 m², com 1 ou 2 quartos. A 250 m do mar, oferece hobby box privativo, vagas com infraestrutura para carro elétrico e lazer no 6º pavimento com academia, piscinas aquecidas, wine game club, coworking e espaço gourmet.
Avenida Emanuel Pinto, Centro, Balneário Piçarras
1-2 quartos
47-77 m²
Preço estimado R$ 571 mil a 1,12 M
Apartamentos na planta em pré-reserva no Jardins 1260 Residence, da Embrave, no bairro Jardim Atlântico, a 345 m da praia. Unidades de 83 a 112 m² com 2 ou 3 quartos, elevador privativo e living gourmet com churrasqueira. Lazer de 680 m²: piscina aquecida, lounge com lareira, salão de festas, academia, pet place, brinquedoteca e vagas preparadas para carro elétrico.
Rua Antônio Tolentino dos Santos, Centro, Balneário Piçarras
2-3 quartos
78-112 m²
Preço estimado R$ 900 mil a 1,63 M
Lançamento de apartamentos na planta no Centro de Balneário Piçarras: o MS Riverside Up House, da Construtora MS, oferece unidades de 2 e 3 quartos, todas com 1 suíte, sacada com churrasqueira a carvão e opções garden, com 61 a 112 m². A apenas 650 metros do mar, o empreendimento conta com mais de 4.400 m² de lazer, incluindo piscinas, quadras, salões de festas, academia, minimercado e pet place.
Rua Rio Negrinho 2100, Centro, Balneário Piçarras
2-3 quartos
61-113 m²
Preço estimado R$ 556 a 921 mil
Futuro lançamento de apartamentos na planta Infinity Beach Residence, da Embrave, no Itacolomi, em Balneário Piçarras,, a 100 metros do mar. Torre única com apenas 15 unidades, de 85 a 167 m² e opções de 2 a 3 quartos. Destaques: varanda gourmet com churrasqueira, plantas garden, vista para o mar, lazer completo com piscina aquecida, salão de festas, academia e brinquedoteca.
Rua Tainha, Itacolomi, Balneário Piçarras
2 quartos
85-138 m²
Preço estimado R$ 1,38 a 1,72 M
Apartamentos na planta em pré-reserva no Residencial Celebration, Balneário Piçarras, a 190 m da praia. Torre única com 25 pavimentos, 6 unidades por andar, opções de 2 a 3 quartos e metragens de 75 a 100 m². Varanda gourmet, 2 vagas por unidade, lazer completo com piscinas, spa, academia, salão de festas, brinquedoteca e salas comerciais no térreo.
Avenida Emanuel Pinto, Centro, Balneário Piçarras
2-3 quartos
75-100 m²
Preço ainda não divulgado
Apartamentos à venda em Piçarras. O Cill Tower oferece unidades amplas de 2 a 3 quartos (81 a 129 m²), sendo apenas 4 apartamentos por andar, garantindo exclusividade. Oferece lazer completo, com piscinas climatizadas, pub, academia equipada, salão de festas gourmet, brinquedoteca, espaços externos de convivência e varanda com churrasqueira, além de acabamentos de alto padrão e vista deslumbrante para o mar.
Avenida Emanuel Pinto, Centro, Balneário Piçarras
2-3 quartos
81-129 m²
A partir de R$ 984 mil
Apartamentos na planta no Centro de Balneário Piçarras, a 300 m da Praia de Piçarras, com 2 a 3 quartos e áreas de 59 a 97 m². O Acqua Marine oferece lazer no rooftop, com piscina, academia e salão de festas. Unidades com churrasqueira a carvão e acabamento moderno.
Rua João Medeiros, Centro, Balneário Piçarras
2 quartos
65 m²
Preço estimado R$ 828 a 903 mil
Futuro lançamento de studios na planta: Easy Studios, da construtora Izidoro, no Centro de Balneário Piçarros. Studios de 29 a 60 m², com 1 quarto, living gourmet com churrasqueira a carvão, fechadura eletrônica e medidor de água individual. Lazer completo com piscina adulto e infantil, rooftop com vista, academia, salão de festas, brinquedoteca e fachada ativa com lojas comerciais.
Rua Londrina, Itacolomi, Balneário Piçarras
1 quarto
30-60 m²
Preço não divulgado
Para evitar qualquer risco na compra de um apartamento na planta, você precisa avaliar o histórico da construtora responsável. Essa é uma medida preventiva para que não aconteça um atraso na entrega e, em casos extremos, a perda do capital investido.
Pesquise sobre a experiência do consumidor no "Reclame Aqui" e busque reclamações no Procon através do site da Secretaria Nacional do Consumidor. Você também deve se certificar que a construtora está cadastrada no Cartório de Registro de Imóveis e conferir se a planta do edifício foi aprovada pela prefeitura do município.
Por isso, tenha um profissional de sua confiança ao seu lado durante todo o processo. O corretor poderá te ajudar em todos esses detalhes e garantir que você está fazendo a melhor compra.
Na MySide você tem o apoio constante de um Personal Shopper imobiliário, que conhece os imóveis da região nos mínimos detalhes e está disposto a selecionar os imóveis que mais fazem sentido para os seus objetivos. Converse com um dos nossos especialistas e veja um novo jeito de comprar imóveis na prática.
O valor de entrada para um apartamento na planta costuma ser, em média, de 10 a 15% do preço total do imóvel, mas pode variar de acordo com o tipo de investimento e a negociação com a construtora.
Além da entrada, durante a obra ocorrem pagamentos adicionais, chamados de reforços, até a entrega das chaves. Essas parcelas podem ser mensais, trimestrais ou semestrais, ou uma combinação desses períodos, também negociáveis.
A construção de um apartamento adquirido na planta geralmente leva de 36 a 42 meses para ser concluída, o que equivale a aproximadamente três anos e meio até que o proprietário possa usufruir do imóvel.
As fases de um empreendimento na planta incluem diversas etapas detalhadas. As principais são:
Os melhores bairros para morar em Balneário Piçarras são o Itacolomi e o Centro. Ambos oferecem qualidade de vida, boa infraestrutura e atendem diferentes perfis de moradores e visitantes.
O Itacolomi, localizado ao norte de Balneário Piçarras, tem se destacado como uma das áreas mais valorizadas da cidade. É o lugar ideal para quem busca tranquilidade, natureza e um estilo de vida mais leve, com aquele ar de bairro residencial moderno. Ali, a proximidade com o mar e com paisagens naturais como lagoas, trilhas e pontos para passeios de barco torna o cotidiano mais conectado à beleza da região.
A Praia das Palmeiras, com sua faixa de areia calma e mar sereno, é perfeita para momentos de descanso, prática de esportes ou até para simplesmente assistir ao pôr do sol. Os restaurantes de frutos do mar, as cervejarias artesanais e os lançamentos imobiliários da região reforçam seu potencial de valorização. Com a recente revitalização do calçadão e a ampliação da ciclovia, o Itacolomi se tornou ainda mais convidativo para morar ou investir.
Já o Centro de Piçarras oferece um estilo de vida mais prático e dinâmico. É onde se concentra o comércio local, os serviços essenciais e grande parte da estrutura urbana da cidade. Viver no Centro significa ter tudo ao alcance: escolas, supermercados, bancos, farmácias, academias e diversas opções gastronômicas.
A mobilidade também é um ponto forte, com fácil acesso às principais avenidas e à orla, o deslocamento fica simples para quem precisa circular com frequência. Quem escolhe o Centro como bairro para morar em Balneário Piçarras geralmente valoriza a conveniência de ter tudo por perto, sem abrir mão da segurança e do conforto.
O mercado de apartamentos na planta em Balneário Piçarras está em crescimento e é uma ótima opção para quem busca um imóvel de veraneio no litoral catarinense. Quando falamos em comprar apartamento na planta, é preciso ter claro que essa é uma escolha com várias vantagens: dá para aproveitar condições de pagamento bem mais flexíveis e, de quebra, ainda personalizar acabamentos e detalhes do jeito que você preferir enquanto o imóvel está em construção. O processo de compra na planta tem duas etapas principais: o período pré-chaves e o pós-chaves. Na fase pré-chaves, você paga diretamente para a construtora – isso inclui o valor da entrada, reforços semestrais e parcelas que são reajustadas pelo CUB. Depois da entrega do imóvel, começa o financiamento com o banco, onde você pode usar o FGTS ou outros tipos de crédito imobiliário para quitar o restante. Uma dica importante para quem está pensando em comprar na planta é ficar de olho no prazo de entrega. Em Piçarras, o tempo de obra varia de 3 a 6 anos, dependendo do empreendimento. Então, se você está com pressa para se mudar ou alugar, pode ser melhor buscar um apartamento já pronto ou com uma data de entrega mais próxima. Outra coisa essencial é verificar o histórico da construtora para garantir que o investimento seja seguro. Os apartamentos na planta em Balneário Piçarras oferecem opções para todos os gostos. Os preços variam entre R$ 300 mil e R$ 11 milhões, com opções que vão desde unidades mais compactas e acessíveis até coberturas com mais de 300 m². Muitos empreendimentos ainda contam com áreas de lazer incríveis, como piscinas climatizadas, academias, quadras de beach tennis e até salões de festas. Sem falar nas unidades com vista para o mar ou com acesso fácil à praia, que são o grande charme da cidade.
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