Apartamento na planta em Piçarras, o Lê Vittá Residence, da construtora Betton, está a 250 m da praia no Itacolomi. Oferece unidades de 2 a 4 quartos, com áreas de 78 a 214 m² e sacada com churrasqueira. O lazer inclui rooftop com piscina aquecida e borda infinita, academia, salão de festas, espaço gourmet e playground.
Rua Tainha, Itacolomi, Balneário Piçarras
2-3 quartos
78-131 m²
A partir de R$ 876 mil
O Momentum Residence, da Tauf Empreendimentos, está no Itacolomi, Balneário Piçarras, e oferece apartamentos de 2 a 3 suítes com vista permanente para o mar. Com 850 m² de lazer, o residencial inclui bar da piscina, três piscinas, academia, sala de jogos, espaço kids, salão de festas e áreas gourmet. Conta ainda com bicicletário e box praia por apartamento.
Avenida Nereu Ramos, Itacolomi, Balneário Piçarras
2-3 quartos
86-152 m²
A partir de R$ 1,19 milhão
Apartamento à venda em Piçarras, no Curaçao Home Club, a 400 metros da praia. Localizado no Itacolomi, Balneário Piçarras, o empreendimento tem duas torres com 120 apartamentos de 2 quartos, variando de 68 a 76 m². Oferece lazer completo: piscinas, academia, salão de festas, playground e mais. Unidades com sacada, churrasqueira a carvão e aquecimento a gás. Piso porcelanato e laminado.
Rua José Sabino, Itacolomi, Balneário Piçarras
2 quartos
68-76 m²
A partir de R$ 757 mil
Aptos em construção em Piçarras, a 80 metros da praia, no Residencial Ocean Boulevard. Com 3 quartos, incluindo suíte, banheiro social e lavabo, cada unidade oferece duas vagas de garagem. O edifício de 18 pavimentos possui lazer completo: piscina, espaço gourmet, salão de festas, sala de jogos, espaço teen, brinquedoteca, academia e bicicletário. Apartamentos com sacada gourmet, espera para climatização e mais.
Avenida Nereu Ramos, Centro, Balneário Piçarras
3 quartos
122 m²
A partir de R$ 1,24 milhão
Apartamentos na planta à venda em Balneário Piçarras, no Nossa Senhora da Paz, com 2 dormitórios, sendo uma suíte, e até 68 m² privativos. O MS One Ocean Soul House traz o primeiro conceito mixed-use da região, com lazer completo em mais de 60 espaços, incluindo piscinas, salões de festa, coworking, pub e boate, além de um boulevard com restaurantes, cafés, lojas e serviços.
Rua 5000, Nossa Senhora da Paz, Balneário Piçarras
2 quartos
62-68 m²
A partir de R$ 713 mil
Apartamentos à venda na Praia de Piçarras com 2 a 3 quartos e metragens de 80 a 131 m². O Cill Tower fica a 200 m do mar, no Centro de Balneário Piçarras, e oferece lazer completo com piscinas, salões de festas, pub, academia, brinquedoteca e muito mais.
Avenida Emanuel Pinto, Centro, Balneário Piçarras
2-3 quartos
81-129 m²
A partir de R$ 831 mil
Apartamentos na planta no Centro de Balneário Piçarras, a 300 m da Praia de Piçarras, com 2 a 3 quartos e áreas de 65 a 97 m². O Acqua Marine oferece lazer no rooftop, com piscina, academia e salão de festas. Unidades com churrasqueira a carvão e acabamento moderno.
Rua João Medeiros, Centro, Balneário Piçarras
2-3 quartos
59-97 m²
Preço estimado R$ 710 mil a 1,54 M
Apartamentos na planta em pré-lançamento no Centro de Balneário Piçarras, a 250 m da Praia de Piçarras. O Grace Bay Residence oferece unidades de 2 a 3 quartos, todos suítes, entre 73 m² e 115 m², living integrado, churrasqueira e lazer completo com piscina aquecida, coworking e mais.
Rua Dona Nice, Centro, Balneário Piçarras
2-3 quartos
73-115 m²
Preço estimado R$ 744 mil a 1,46 M
O empreendimento Bossa, da construtora Stein, está localizado no Centro de Balneário Piçarras e oferece apartamentos de 2 a 4 quartos, todos com vista panorâmica para o mar e a cidade. Com duas torres de 19 e 25 pavimentos, as unidades possuem amplo living integrado e sacadas espaçosas. A área de lazer de 1.700 m² inclui piscina, SPA, academia, quadra poliesportiva, entre outros.
Avenida Getúlio Vargas, Centro, Balneário Piçarras
2-4 quartos
96-319 m²
A partir de R$ 1,50 milhão
O Tropical Beach, da Vetter, oferece apartamentos à beira-mar com sacada integrada e churrasqueira a carvão. As unidades têm persianas motorizadas e piso laminado nos quartos. A área de lazer inclui piscina climatizada, Vetter Grill & Beer, Splash Kids e cinema.
Rua Lagosta, Itacolomi, Balneário Piçarras
2-3 quartos
83-134 m²
A partir de R$ 991 mil
Pré-lançamento de apartamentos na planta no Centro de Balneário Piçarras, com unidades de 2 quartos entre 74 e 77 m². O Gaya, da Engeoffice, tem torre única com 25 pavimentos, varanda com churrasqueira, 1 vaga de garagem e lazer com piscina, salão de festas, academia e mais. Infraestrutura completa e diferenciais construtivos sustentáveis.
Rua Vereador João Figueiredo, Centro, Balneário Piçarras
2 quartos
74-77 m²
Preço estimado R$ 687 mil a 1,50 M
O Emerald Coast, no Itacolomi, Balneário Piçarras, oferece apartamentos com 2 ou 3 suítes. Com mais de 1.500 m² de área de lazer, inclui piscina climatizada com vista para o mar, hidromassagem, lounge e fireplace. O Vetter Friends & Pool oferece espaço gourmet com piscina privativa.
Avenida Nereu Ramos, Itacolomi, Balneário Piçarras
2-3 quartos
125-153 m²
A partir de R$ 1,82 milhão
Aptos na planta à venda no Zaha Residencial, empreendimento exclusivo da Auclan no Centro de Balneário Piçarras, a 300 metros da praia. Com 10 pavimentos e apenas 17 unidades de 92 a 100 m², o projeto oferece 3 quartos, sacada com churrasqueira e até 2 vagas de garagem. Lazer completo com piscina, salão de festas, brinquedoteca e rooftop com jacuzzi e fireplace.
Rua Dois Mil e Duzentos e Sessenta, Centro, Balneário Piçarras
3 quartos
92-100 m²
A partir de R$ 971 mil
Pré-lançamento de apartamentos na planta no Centro de Balneário Piçarras, a apenas 250 m do mar. O Sky Rooftop oferece 33 unidades de 2 ou 3 suítes, com áreas de 68 a 100 m² e alto nível de personalização. O projeto inclui rooftop com piscina panorâmica, academia, brinquedoteca e salão de festas com vista para o mar. Segurança reforçada e infraestrutura completa.
Rua Caxias do Sul, Centro, Balneário Piçarras
2-3 quartos
68-100 m²
Preço estimado R$ 706 mil a 1,14 M
Apartamentos na planta à venda no Centro de Balneário Piçarras com 3 a 5 suítes e até 242 m². O KÓS por DAXO oferece elevadores privativos, jantar gourmet com até 2 churrasqueiras e lazer completo com piscinas cobertas e aquecidas, spa, academia TechnoGym, lounge com fogo de chão, salão de festas com sacada e mais. Projeto assinado por renomados escritórios e parceiros de alto padrão.
Avenida Nereu Ramos, Centro, Balneário Piçarras
4 quartos
215-242 m²
A partir de R$ 4,87 milhões
Pré-lançamento de apartamentos na planta em Balneário Piçarras, o Topázio oferece unidades de 2 quartos e 86 m², com 1 vaga de garagem. São 21 andares e 4 apartamentos por pavimento. O empreendimento conta com área de lazer completa, incluindo piscina, salão de festas, academia, cinema e mais. Excelente localização, a 550 m da praia.
Avenida Getúlio Vargas, Centro, Balneário Piçarras
2 quartos
86 m²
Preço ainda não divulgado
O MS Vivendas do Atlântico, no Centro de Balneário Piçarras, oferece apartamentos de dois quartos com sacada e churrasqueira a carvão. São 180 unidades em três blocos de seis pavimentos, cada um com elevador. O lazer inclui quadra de esportes, piscina, salão de festas, sala de jogos, espaço fitness, kids playground, pet place, pub, praça e space music.
Rua Rosa Silvino, Centro, Balneário Piçarras
2 quartos
59-60 m²
A partir de R$ 613 mil
Apartamentos à venda no Royal Palm Residence, no Itacolomi em Balneário Piçarras, com 2 a 3 quartos e áreas de 86 a 106 m². As unidades contam com sacada gourmet, churrasqueira, living integrado e acabamentos de alto padrão. Rooftop com piscina, salão de festas, sala de jogos, espaço fitness e área kids.
Rua Palmeiras, Itacolomi, Balneário Piçarras
2-3 quartos
87-106 m²
Preço estimado R$ 844 mil a 1,30 M
O Massimo é um empreendimento residencial no Centro de Balneário Piçarras. Com 25 pavimentos, une residências, comércio e áreas comuns. Aptos a 140 m do mar, os apartamentos têm três quartos, opções de duas ou três suítes, churrasqueira a carvão e porcelanato. Lazer completo com piscinas, sauna, academia, salão de festas e espaço pet.
Avenida Nereu Ramos, Centro, Balneário Piçarras
2-3 quartos
99-151 m²
A partir de R$ 1,75 milhão
Lançamento de aptos na planta no empreendimento Maranello, projetado por Mabrem Maiochi, no Centro de Balneário Piçarras, a 250 metros da praia. Com unidades de 2 a 3 quartos, de 80 a 120 m², oferece duas vagas de garagem, infraestrutura moderna e áreas de lazer completas, como piscina com vista para o mar, mini golf, pet place, Ferrari Snook Bar e mais, entregues equipadas e mobiliadas.
Rua Ladislau Pires, Centro, Balneário Piçarras
2-3 quartos
80-126 m²
Preço estimado R$ 904 mil a 1,57 M
Para comprar um apartamento em construção com segurança é necessário avaliar o histórico da construtora responsável. Essa é uma medida preventiva para evitar atrasos na entrega e, em casos extremos, uma possível perda do capital investido.
Pesquise sobre a experiência do consumidor no "Reclame Aqui" e busque reclamações no Procon através do site da Secretaria Nacional do Consumidor. Você também deve se certificar que a construtora está cadastrada no Cartório de Registro de Imóveis e conferir se a planta do edifício foi aprovada pela prefeitura do município.
Por isso, é importante ter um profissional de sua confiança ao seu lado durante todo o processo. O corretor poderá te ajudar em todos esses detalhes e garantir que você está fazendo a melhor compra.
O valor de entrada para um apartamento na planta costuma ser, em média, de 10 a 15% do preço total do imóvel, podendo variar conforme o tipo de investimento e a negociação com a construtora. Além da entrada, durante a construção são realizados pagamentos adicionais, chamados de reforços, até a entrega das chaves. Essas parcelas podem ser mensais, trimestrais ou semestrais, ou uma combinação dessas frequências, também conforme a negociação.
A construção de um apartamento adquirido na planta geralmente leva de 36 a 42 meses para ser concluída, o que equivale a aproximadamente três anos e meio até que o proprietário possa usufruir do imóvel.
As fases de um empreendimento na planta incluem diversas etapas detalhadas. As principais são: anúncio ao mercado, quando o projeto é divulgado para corretores e investidores; pré-lançamento, quando é possível reservar as melhores unidades; lançamento, quando o empreendimento está à venda; obras e, então, a entrega, culminando com emissão do habite-se, documento que atesta a conformidade da construção e autoriza a habitação.
O mercado de apartamentos na planta em Balneário Piçarras está em crescimento e é uma ótima opção para quem busca um imóvel de veraneio no litoral catarinense. Quando falamos em comprar apartamento na planta, é preciso ter claro que essa é uma escolha com várias vantagens: dá para aproveitar condições de pagamento bem mais flexíveis e, de quebra, ainda personalizar acabamentos e detalhes do jeito que você preferir enquanto o imóvel está em construção. O processo de compra na planta tem duas etapas principais: o período pré-chaves e o pós-chaves. Na fase pré-chaves, você paga diretamente para a construtora – isso inclui o valor da entrada, reforços semestrais e parcelas que são reajustadas pelo CUB. Depois da entrega do imóvel, começa o financiamento com o banco, onde você pode usar o FGTS ou outros tipos de crédito imobiliário para quitar o restante. Uma dica importante para quem está pensando em comprar na planta é ficar de olho no prazo de entrega. Em Piçarras, o tempo de obra varia de 3 a 6 anos, dependendo do empreendimento. Então, se você está com pressa para se mudar ou alugar, pode ser melhor buscar um apartamento já pronto ou com uma data de entrega mais próxima. Outra coisa essencial é verificar o histórico da construtora para garantir que o investimento seja seguro. Os apartamentos na planta em Balneário Piçarras oferecem opções para todos os gostos. Os preços variam entre R$ 300 mil e R$ 11 milhões, com opções que vão desde unidades mais compactas e acessíveis até coberturas com mais de 300 m². Muitos empreendimentos ainda contam com áreas de lazer incríveis, como piscinas climatizadas, academias, quadras de beach tennis e até salões de festas. Sem falar nas unidades com vista para o mar ou com acesso fácil à praia, que são o grande charme da cidade.
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