Apartamentos na planta à venda no Centro de Penha, no Morada do Sol Beach Club, da Rôgga. São 288 unidades de 2 quartos com sacada e churrasqueira, em 3 torres de 12 andares. Destaque para as 25 áreas de lazer, como piscina, academia, espaço pet e pista de caminhada, além de lojas no térreo e estrutura para economia de energia.
Rua Nilo Anastácio Vieira, Centro, Penha
2 quartos
52-69 m²
A partir de R$ 449 mil
Apartamentos na planta em pré-reserva no Almar by Penha, no Centro de Penha, com opções de 2 a 3 quartos e áreas de 76 a 220 m². Projeto moderno com varanda, churrasqueira privativa e vista para o mar. Lazer completo com piscina, academia, espaço kids, jardins privativos e rooftop panorâmico com jacuzzi e espaços para relaxar.
Rua José Simão, Centro, Penha
2-3 quartos
76-220 m²
Preço estimado R$ 925 mil a 1,61 M
Aptos de 2 quartos no Centro de Penha no Baia Azul Beach Club, da construtora Rogga. São quatro torres de 12 pavimentos, totalizando 384 unidades com plantas inteligentes. Lazer completo com piscina, prainha, salão gourmet, playground, beach tennis e mais. Apartamentos com ventilação natural, sacada com churrasqueira e laje técnica para ar-condicionado.
Rua Vereador Manoel Henrique de Assis, Centro, Penha
2 quartos
52 m²
A partir de R$ 420 mil
O Royal Bay é um empreendimento com vista para o mar da Vetter. Localizado na Armação, em Penha, possui apartamentos espaçosos de 3 a 4 quartos, de 172 a 271 m², com churrasqueira a carvão. De alto padrão, o condomínio se destaca por oferecer um lazer completo, com piscina climatizada com borda infinita, bar molhado, hidromassagem, pub, brinquedoteca e mais.
Avenida Itapocorói, Armação, Penha
3-4 quartos
138-271 m²
A partir de R$ 2,11 milhões
Lançamento de aptos na planta no MS Botanic Club, da MS Empreendimentos, em Penha. Com 168 unidades distribuídas em 3 torres de 7 andares, oferece apartamentos de 57 m² a 97 m², todos com 2 quartos, varanda com churrasqueira e infraestrutura moderna. O lazer inclui piscina, academia, pista de cooper e espaço gourmet, além de áreas verdes e pet place para uma vida equilibrada.
SC-414, Nossa Senhora de Fátima, Penha
2 quartos
57-97 m²
A partir de R$ 569 mil
Futuro lançamento de apartamentos na planta na Armação, em Penha (SC), o Oasis Solara terá 36 unidades de 77 a 80 m² com uma suíte, um dormitório e sacada com churrasqueira. Conta com piscina, salão de festas, espaço gourmet e praça com lareira externa.
Rua Rosa Cordeiro, Armação, Penha
2 quartos
75-78 m²
Preço estimado R$ 818 mil a 1,04 M
Pré-lançamento da Rogga no Centro de Penha: o Navagio Home Club oferece apartamentos de 116 a 150 m², com 2 a 3 suítes e plantas amplas. Destaque para unidades tipo e giardino, além de áreas de lazer exclusivas e decoradas. Próximo ao Beto Carrero World, o empreendimento traz o conceito de clube residencial.
Avenida Antônio J. Tavares, Centro, Penha
2-3 quartos
116-150 m²
Preço não divulgado
Futuro lançamento de apartamentos na planta na Armação, em Penha, a 130 m do mar. Unidades da ArtHaus com 2 a 3 quartos, entre 89 e 124 m², em torre única com 4 por andar. Lazer com piscina, cinema ao ar livre, espaço gourmet, lounge teen, horta, pomar, playground e fachada ativa com lojas.
Rua Antônio José Waltrick, Armação, Penha
2-3 quartos
89-124 m²
Preço não divulgado
Pré-lançamento de studios na planta no Park Beach Studios, localizado na Armação, Penha, a 400 m da Praia do Manguinho. O empreendimento conta com uma torre única de 18 pavimentos e 116 studios, com opções de 27 a 47 m². Área de lazer completa com piscina, espaço gourmet, coworking, sky lounge e muito mais. Gestão completa do imóvel pela Seazone.
Avenida Eugênio Krause, Armação, Penha
1 quarto
27-47 m²
Preço estimado R$ 345 a 615 mil
Apartamentos na planta no Landscape Home Club Fase 2, em Armação, Penha. Com 2 torres e 690 unidades de 2 a 3 quartos (69 a 173 m²), o empreendimento da Rogga combina conforto e natureza. Conta com ampla área de lazer, incluindo piscina, SPA, espaços esportivos e coworking. Design assinado por Realiza Arquitetura, interiores da KZA e paisagismo da Boa Vista. Gestão short stay pela Seazone.
Rua Domingos José Custódio, Armação, Penha
2-3 quartos
69-173 m²
A partir de R$ 984 mil
Pré-lançamento de apartamentos de alto padrão em Penha, o Alvöre está a apenas 150 metros da Praia do Quilombo. Com opções de 2 a 3 suítes e metragens de 87 a 155 m², o empreendimento oferece unidades com vista para o mar e churrasqueira. São 94 apartamentos, com 1.720 m² de lazer, incluindo piscina com borda infinita, espaço fitness, e bar gourmet.
Avenida Antônio J. Tavares, Centro, Penha
2-3 quartos
88-155 m²
Preço estimado R$ 1,37 a 3,69 M
Lançamento de aptos na planta no MS Botanic Club, da MS Empreendimentos, em Penha. Com 168 unidades distribuídas em 3 torres de 7 andares, oferece apartamentos de 57 m² a 97 m², todos com 2 quartos, varanda com churrasqueira e infraestrutura moderna. O lazer inclui piscina, academia, pista de cooper e espaço gourmet, além de áreas verdes e pet place para uma vida equilibrada.
SC-414, Nossa Senhora de Fátima, Penha
2 quartos
57-97 m²
A partir de R$ 569 mil
Apartamentos na planta no Landscape Home Club Fase 1, da Rogga, em Armação, Penha. O projeto conta com 2 torres nesta fase e um total de 690 unidades de 2 e 3 quartos, entre 75 m² e 137 m², todas com varanda e churrasqueira. Inspirado na cultura praiana e na Mata Atlântica, oferece lazer completo, incluindo complexo aquático, academia e espaços temáticos. Parceria com Seazone para locação short stay.
Rua Domingos José Custódio, Armação, Penha
2-3 quartos
69-137 m²
A partir de R$ 1,00 milhão
Lançamento de aptos na planta no MS Botanic Club, da MS Empreendimentos, em Penha. Com 168 unidades distribuídas em 3 torres de 7 andares, oferece apartamentos de 57 m² a 97 m², todos com 2 quartos, varanda com churrasqueira e infraestrutura moderna. O lazer inclui piscina, academia, pista de cooper e espaço gourmet, além de áreas verdes e pet place para uma vida equilibrada.
SC-414, Nossa Senhora de Fátima, Penha
2 quartos
57 m²
A partir de R$ 567 mil
Pré-lançamento de studios na planta, o D'ouro Studios, idealizado pela Allvera, está localizado na Armação, em Penha, a apenas 500 m do mar. O empreendimento oferece unidades de 1 quarto, com áreas de 27 a 63 m², e opções com sacada ou garden. Conta com área de lazer no rooftop, academia, brinquedoteca, piscinas e mais.
Rua João Mariano Furtado, Armação, Penha
1 quarto
27-76 m²
Preço estimado R$ 332 a 588 mil
Aptos de alto padrão em Penha, no empreendimento Corá, localizado na Praia de Armação do Itapocorói, SC. Com 30 pavimentos, oferece unidades de 128m² e coberturas duplex de 216m², todas com três dormitórios, duas vagas de garagem e elevador privativo. A área de lazer inclui piscina de borda infinita, jacuzzi, playground, espaço gourmet e mais. O projeto da ArtHaus Incorporadora Design reflete a cultura local, integrando tradição e inovação.
Avenida Itapocorói, Armação, Penha
3 quartos
128-216 m²
A partir de R$ 2,23 milhões
Apartamentos na planta à venda no Centro de Penha, no Ocean Signature da Premier, a apenas 250 m da Praia do Quilombo. Unidades de 2 a 4 suítes, com áreas de 86 a 530 m², living integrado com vista para o mar e sacada com churrasqueira a carvão. Lazer completo com piscina climatizada, cinema, academia, sauna e segurança 24h para conforto e bem-estar.
Avenida Antônio J. Tavares, Centro, Penha
2-4 quartos
86-530 m²
A partir de R$ 1,09 milhão
O Élite Residenz, na Armação, Penha, é um projeto da CSete a 270 metros da praia. Oferece apartamentos de 72,43 m² e 78,36 m², com 2 suítes, sacada gourmet e vaga de garagem. O lazer com rooftop no 12º pavimento inclui piscina, deck com vista para o mar e área de festas com churrasqueira.
Rua Minas Gerais, Armação, Penha
2 quartos
72-156 m²
Preço estimado R$ 878 mil a 1,30 M
Lançamento de aptos na planta no Centro de Penha, a 170 m da Praia da Armação. O Dolphin Bay terá unidades de 2 e 3 quartos de 80 a 119 m², opções com vista para o mar, sacada com churrasqueira e infraestrutura completa. Lazer com mais de 700 m², piscina com borda infinita, espaço pet, salão de festas, academia, brinquedoteca e muito mais.
Rua João Luís Justino, Centro, Penha
2-3 quartos
80-119 m²
A partir de R$ 978 mil
Apartamentos à venda no Centro de Penha, a apenas 300 metros da praia. O Ilha de Capri oferece unidades de 2 a 3 quartos, com áreas de 90 a 156 m² e acabamentos de qualidade, como porcelanato e piso vinílico. O empreendimento conta com lazer completo no rooftop, opções de personalização e soluções sustentáveis, além de segurança com portaria remota e biometria.
Rua Avelino J Reis, Centro, Penha
2-3 quartos
79-156 m²
A partir de R$ 950 mil
Morar em Penha é viver em uma cidade litorânea de ritmo tranquilo, marcada pela proximidade com o mar e pela vida comunitária típica de municípios menores. Suas cerca de 19 praias oferecem opções que vão desde pontos movimentados até faixas de areia mais reservadas, com destaque para algumas que ostentam o selo Bandeira Azul, reconhecendo a qualidade ambiental e a segurança. Fora da alta temporada, a cidade preserva um ambiente calmo e seguro, com ruas pouco movimentadas e um cotidiano simples.
A economia local está fortemente ligada ao turismo, impulsionada pelo Beto Carrero World e pelo movimento das temporadas de verão. Nos meses mais quentes, há um aumento expressivo no fluxo de visitantes, no trânsito e nos preços, especialmente em hospedagem e alimentação. Para os moradores, essa variação faz parte da rotina: o inverno traz mais tranquilidade, enquanto o verão gera oportunidades de trabalho e um cenário mais dinâmico.
O custo de vida é relativamente equilibrado em comparação a outros destinos do litoral catarinense. É possível encontrar aluguéis e serviços por valores mais acessíveis que em cidades vizinhas como Balneário Camboriú, embora haja variações conforme o bairro e a proximidade da praia. A infraestrutura atende às necessidades do dia a dia, com escolas, comércio e serviços de saúde, mas para atendimentos especializados ou compras maiores é comum recorrer a municípios próximos, como Navegantes e Itajaí.
O mercado imobiliário de Penha acompanha esse crescimento, impulsionado tanto pela busca por imóveis de veraneio quanto pela demanda de locação por temporada. Unidades próximas ao mar ou com vista para a praia tendem a ter maior valorização e procura, enquanto imóveis mais afastados apresentam preços mais competitivos. Investir na cidade, especialmente em empreendimentos na planta, tem se mostrado uma alternativa atrativa, seja para moradia permanente, segunda residência ou como forma de garantir renda com aluguel.
Penha, localizada no litoral norte de Santa Catarina, é uma cidade que se destaca como destino turístico e uma opção atrativa para investimentos imobiliários. Com uma população de mais de 30 mil habitantes, um Índice de Desenvolvimento Humano (IDH) de 0,743 e valor médio do metro quadrado de R$ 13.100 segundo dados da MySide, o município combina crescimento, belezas naturais e um forte setor turístico. Famosa por abrigar o Beto Carrero World, o maior parque temático da América Latina, Penha atrai quase 3 milhões de visitantes por ano. Sua economia e infraestrutura cresceram em torno do parque, o que impulsionou o desenvolvimento do mercado imobiliário e de serviços, especialmente no modelo de short stay, já consolidado na cidade. Essa modalidade permite que investidores aproveitem a alta demanda por hospedagem de curta duração - cenário ainda mais favorável devido à rede hoteleira limitada do município, o que amplia as oportunidades para aluguel de temporada. Com 19 praias, como a Praia da Armação, Praia Grande e Praia Alegre, Penha oferece opções que agradam tanto quem busca tranquilidade quanto aqueles que preferem atividades mais movimentadas. Durante o verão, a cidade recebe grande fluxo de turistas, principalmente do Vale do Itajaí. Além disso, é conhecida como a Capital Nacional do Marisco, com destaque para a produção e para a Festa Nacional do Marisco, realizada entre janeiro e fevereiro, reunindo gastronomia e cultura local. Integrante da região turística Costa Verde & Mar, composta por 11 municípios que oferecem uma combinação de cultura, praias, eventos e infraestrutura moderna, Penha tem localização estratégica, próxima à BR-101, à BR-470 e ao Aeroporto Internacional de Navegantes, o que facilita o acesso para turistas e novos moradores. O mercado imobiliário de Penha acompanha esse desenvolvimento, com valorização significativa nos últimos anos. Em função do boom imobiliário de Balneário Piçarras, incorporadoras passaram a investir fortemente na cidade, trazendo empreendimentos de alto padrão. Atualmente, há apartamentos à venda que variam de compactos de 30 m² até unidades amplas com 530 m², com preços que vão de R$ 370 mil a R$ 5,8 milhões. As regiões mais procuradas são o Centro e a Armação, próximos às praias e ao parque temático. Muitos empreendimentos oferecem áreas de lazer completas, incluindo piscinas climatizadas, academias, quadras de beach tennis e salões de festas, atendendo a um público que busca conforto e praticidade. Um diferencial do mercado imobiliário em Penha é a possibilidade de adquirir imóveis com vista para o mar definitiva, já que é proibida a construção de edifícios no primeiro quarteirão da orla. Essa característica garante aos compradores uma paisagem permanente e contribui para a valorização dos imóveis frente-mar.
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