Apartamentos na planta à venda no Centro de Penha, no Morada do Sol Beach Club, da Rôgga. São 288 unidades de 2 quartos com sacada e churrasqueira, em 3 torres de 12 andares. Destaque para as 25 áreas de lazer, como piscina, academia, espaço pet e pista de caminhada, além de lojas no térreo e estrutura para economia de energia.
Centro,PenhaRua Nilo Anastácio Vieira
2 quartos
52 m²
A partir de R$ 438 mil
Apartamentos à venda em Penha, na Armação, no Landscape Home Club. Com 2 torres e 690 unidades de 2 a 3 quartos (69 a 173 m²), o empreendimento da Rogga combina conforto e natureza, oferecendo apartamentos em construção, com entrega prevista para 2030. Conta com ampla área de lazer, incluindo piscina, SPA, espaços esportivos e coworking. Design assinado por Realiza Arquitetura, interiores da KZA e paisagismo da Boa Vista. Gestão short stay pela Seazone.
Armação,PenhaRua Domingos José Custódio
2-3 quartos
69-173 m²
A partir de R$ 1,07 milhão
Lançamento de smart studios na planta na Armação, em Penha: o Pinna Studios da WG Construtora terá 144 unidades de 26 a 35 m² em torre de 20 pavimentos, com lazer em 3 andares incluindo rooftop panorâmico, piscina coberta, spa, coworking e academia. Destaques: energia solar, reaproveitamento de água, recarga para elétricos e integração com Airbnb e Booking.
Armação,PenhaRua João Francisco Cordeiro
1 quarto
26-35 m²
Preço estimado R$ 299 a 517 mil
Apartamentos prontos à venda em Penha. O Vista Paradiso Residences oferece unidades de 3 a 4 quartos, com metragens de 122 a 258 m², com vista para o mar. Localizado no Centro de Penha, o empreendimento conta com mais de 1.800 m² de lazer, incluindo piscina, spa, cinema e áreas gourmet. Diferenciais como heliponto, segurança 24h e infraestrutura para carros elétricos garantem conforto e praticidade.
Centro,PenhaRua Joaquim Antônio Simão
3-4 quartos
122-258 m²
A partir de R$ 1,71 milhão
Pré-reserva de aptos na planta no LIV Praia Club, da Construtora OX, na Armação, em Penha. Torre única de 22 pavimentos com 80 apartamentos de 2 e 3 quartos, 70 a 113 m², suíte, vaga de garagem, sacada com vista para o mar, fechadura eletrônica, isolamento acústico, persianas automatizadas, academia, piscina com bar molhado, spa, salão de festas e hobby box.
Armação,PenhaRua Nereu Assis
2-3 quartos
71-113 m²
Preço estimado R$ 716 mil a 1,73 M
Aptos em construção no Centro de Penha, com entrega para dezembro de 2025. O Bersi Home Club tem torre de 18 pavimentos, 89 apartamentos de 2 e 3 quartos, sacada integrada com churrasqueira, banheiros ventilados naturalmente e infraestrutura para ar-condicionado. Lazer com piscina climatizada, salão gourmet, brinquedoteca, espaço teen, pet place e salão de festas com pergolado.
Centro,PenhaAvenida Eugênio Krause
2 quartos
80 m²
A partir de R$ 1,14 milhão
Lançamento da Rogga no Centro: o Navagio Home Club possui apartamentos à venda em Penha de 116 a 150 m², com 2 a 3 suítes e plantas amplas. Destaque para unidades tipo e giardino, além de áreas de lazer exclusivas e decoradas. Próximo ao Beto Carrero World, o empreendimento traz o conceito de clube residencial.
Centro,PenhaAvenida Antônio J. Tavares
2-3 quartos
116-173 m²
Preço ainda não divulgado
Lançamento de studios na planta em pré-reserva no Park Beach Studios, localizado na Armação, Penha, a 400 m da Praia do Manguinho. O empreendimento conta com uma torre única de 18 pavimentos e 116 studios, com opções de 27 a 47 m². Área de lazer completa com piscina, espaço gourmet, coworking, sky lounge e muito mais. Gestão completa do imóvel pela Seazone.
Armação,PenhaAvenida Eugênio Krause
1 quarto
27-32 m²
Preço estimado R$ 385 a 580 mil
Apartamentos na planta à venda no Landscape Home Club Fase 1, da Rogga, em Armação, Penha. O projeto conta com 2 torres nesta fase e um total de 690 unidades de 2 e 3 quartos, entre 69 m² e 137 m², todas com varanda e churrasqueira. Inspirado na cultura praiana e na Mata Atlântica, oferece lazer completo, incluindo complexo aquático, academia e espaços temáticos. Parceria com Seazone para locação short stay.
Armação,PenhaRua Domingos José Custódio
2-3 quartos
69-137 m²
A partir de R$ 1,02 milhão
Apartamentos amplos próximos à Praia da Armação. O Beach World Residences, da Hogrefe Construtora, oferece unidades de 3 quartos e 100 a 102 m². Com apenas 2 apartamentos por andar, o empreendimento conta com diferenciais como sacada gourmet, infraestrutura para ar-condicionado e fechaduras eletrônicas. A área de lazer inclui rooftop com piscina, churrasqueira e hidromassagem, além de sala de jogos e espaços para festas.
Armação,PenhaRua Doutor Paulo Mayerle
3 quartos
100-102 m²
A partir de R$ 842 mil
Studios prontos a 150 metros do mar e próximo ao Beto Carrero World, o Penha Spot oferece unidades de 29 m² a 49 m², fechadura digital, piscina com borda infinita, rooftop com vista para a Praia da Fortaleza e recepção. Projeto da Seazone, com entrega prevista para junho de 2025, localizado na Av. Itapocorói, na Armação em Penha.
Armação,PenhaAv. Itapocorói
1-2 quartos
24-49 m²
A partir de R$ 465 mil
Lançamento da Vetter em Penha, o Fort Myers está localizado a 270 metros do mar na Armação. Oferece apartamentos de 2 ou 3 suítes, opções garden e coberturas, de 85 a 227 m², todos com vista para o mar e varanda gourmet com churrasqueira. Mais de 2.400 m² de lazer completo, com piscinas, espaços gourmet, academia, 2 salões de festas e mais.
Armação,PenhaAvenida Itapocorói
2-3 quartos
85-210 m²
A partir de R$ 1,01 milhão
Apartamentos a preço de custo em Penha, no Algarve Home, da Muller e Marquardt. Localizado na Armação, oferece unidades de 121 a 122 m² com 3 quartos e apenas 2 por andar. Conta com sacada com churrasqueira em algumas plantas, hall decorado, sala de jogos, brinquedoteca, academia, quadra poliesportiva e piscinas coberta e externa.
Armação,PenhaRua Rosa Cordeiro
3 quartos
121-122 m²
Cotas a partir de R$ 1,55 milhão
Futuro lançamento residencial na Armação, em Penha, o Artha Maul é um projeto da Velstrandmaul. São apartamentos e lofts de 2 quartos, entre 50 e 59 m², com opções de sacada gourmet. O empreendimento oferece piscina, salão de festas, pet place, quadra, fireplace, playground, academia, coworking, lavanderia e minimercado.
Armação,PenhaRua Calefe João Francisco
2 quartos
50-59 m²
Preço não divulgado
Apartamentos à venda no Centro de Penha, a apenas 300 metros da praia. O Ilha de Capri oferece unidades de 2 a 3 quartos, com áreas de 76 a 156 m² e acabamentos de qualidade, como porcelanato e piso vinílico. O empreendimento conta com lazer completo no rooftop, opções de personalização e soluções sustentáveis, além de segurança com portaria remota e biometria.
Centro,PenhaRua Avelino J Reis
2-3 quartos
79-156 m²
A partir de R$ 950 mil
Apartamentos frente mar na planta à venda na Armação, Penha, no Reserva da Armação. Exclusividade de apenas 2 unidades por andar, todas com vista total para o mar, 4 suítes e metragens de 190 a 350 m² privativos. Lazer de mais de 2.500 m² inclui piscina infinita, piscina interna aquecida, academia, wine bar, espaço gourmet e salão de festas, além de infraestrutura de alto padrão e diferenciais exclusivos.
Praia de Armação do Itapocorói,PenhaAntonio Joaquim Tavares
4 quartos
350 m²
A partir de R$ 4,13 milhões
Apartamentos na planta em pré-reserva no Oasis Solara, em Armação (Penha-SC). São 36 unidades de 75 a 78 m², todas com suíte, dormitório, sacada com churrasqueira e garagem. O edifício de 13 pavimentos oferece piscina, salão de festas, espaço gourmet, brinquedoteca, sala de jogos e praça com lareira, além de localização estratégica próxima ao mar e áreas comerciais.
Armação,PenhaRua Rosa Cordeiro
2 quartos
78-81 m²
Preço estimado R$ 852 mil a 1,07 M
O Amaran, da ArtHaus, é um futuro lançamento de apartamentos na planta na Armação, em Penha, a 130 m do mar. Aptos de 2 a 3 quartos, metragens entre 89 e 124 m², em torre única com 4 por andar. Lazer com piscina, cinema ao ar livre, espaço gourmet, espaço teen, spa, sauna, playground e fachada ativa com lojas.
Armação,PenhaRua Antônio José Waltrick
2-3 quartos
90-126 m²
Preço não divulgado
Aptos em pré-reserva em Penha no Tropicale Beach Club, no Centro, com torres de 20 pavimentos e plantas de 52 a 68 m², incluindo giardino. Living integrado, sacada com churrasqueira, fechadura eletrônica e infraestrutura para ar-condicionado. Lazer em mais de 9.500 m² com piscinas, spa, sauna, quadras, academia, salões, gourmet, pista, brinquedoteca, pet areas e mercado autônomo.
Centro,PenhaRua Nilo Anastácio Vieira
2 quartos
52-68 m²
Preço não divulgado
Morar em Penha é viver em uma cidade litorânea de ritmo tranquilo, marcada pela proximidade com o mar e pela vida comunitária típica de municípios menores. Suas cerca de 19 praias oferecem opções que vão desde pontos movimentados até faixas de areia mais reservadas, com destaque para algumas que ostentam o selo Bandeira Azul, reconhecendo a qualidade ambiental e a segurança. Fora da alta temporada, a cidade preserva um ambiente calmo e seguro, com ruas pouco movimentadas e um cotidiano simples.
A economia local está fortemente ligada ao turismo, impulsionada pelo Beto Carrero World e pelo movimento das temporadas de verão. Nos meses mais quentes, há um aumento expressivo no fluxo de visitantes, no trânsito e nos preços, especialmente em hospedagem e alimentação. Para os moradores, essa variação faz parte da rotina: o inverno traz mais tranquilidade, enquanto o verão gera oportunidades de trabalho e um cenário mais dinâmico.
O custo de vida é relativamente equilibrado em comparação a outros destinos do litoral catarinense. É possível encontrar aluguéis e serviços por valores mais acessíveis que em cidades vizinhas como Balneário Camboriú, embora haja variações conforme o bairro e a proximidade da praia. A infraestrutura atende às necessidades do dia a dia, com escolas, comércio e serviços de saúde, mas para atendimentos especializados ou compras maiores é comum recorrer a municípios próximos, como Navegantes e Itajaí.
O mercado imobiliário de Penha acompanha esse crescimento, impulsionado tanto pela busca por imóveis de veraneio quanto pela demanda de locação por temporada. Unidades próximas ao mar ou com vista para a praia tendem a ter maior valorização e procura, enquanto imóveis mais afastados apresentam preços mais competitivos. Investir na cidade, especialmente em empreendimentos na planta, tem se mostrado uma alternativa atrativa, seja para moradia permanente, segunda residência ou como forma de garantir renda com aluguel.
O preço de um apartamento à venda em Penha pode variar bastante conforme o tamanho, a localização e o padrão do imóvel. É possível encontrar unidades compactas, de 1 quarto, a partir de R$ 325 mil. Já apartamentos de 2 quartos em áreas um pouco mais afastadas da orla costumam ter preços iniciando na faixa dos R$ 450 mil.
Para quem busca um imóvel de alto padrão, especialmente com vista para o mar, os valores começam em torno de R$ 1,1 milhão, ainda acessíveis quando comparados a cidades vizinhas do litoral catarinense, como Balneário Camboriú e Itapema.
Penha, localizada no litoral norte de Santa Catarina, é uma cidade que se destaca como destino turístico e também como uma opção atrativa para investimentos imobiliários. Com mais de 30 mil habitantes, Índice de Desenvolvimento Humano (IDH) de 0,743 e valor médio do metro quadrado em torno de R$ 13.100, segundo dados da MySide, o município reúne crescimento, belezas naturais e um mercado em constante valorização, especialmente no quando falamos de apartamentos à venda em Penha. Famosa por abrigar o Beto Carrero World, o maior parque temático da América Latina, a cidade recebe cerca de 3 milhões de visitantes por ano. Esse fluxo impulsionou o desenvolvimento da infraestrutura urbana, do comércio e dos serviços, refletindo diretamente no mercado imobiliário. O modelo de short stay já está consolidado e se mostra vantajoso para investidores, sobretudo devido à demanda elevada por hospedagens de curta duração e à oferta limitada da rede hoteleira local. Com 19 praias, como Armação, Praia Grande e Praia Alegre, Penha oferece opções que vão do sossego ao lazer mais intenso. Durante o verão, o município recebe um grande número de turistas, principalmente do Vale do Itajaí. Além disso, carrega o título de Capital Nacional do Marisco, com destaque para a Festa Nacional do Marisco, realizada entre janeiro e fevereiro, que fortalece a identidade cultural e gastronômica da região. Integrante da região turística Costa Verde & Mar, Penha possui localização estratégica, com fácil acesso pela BR-101, BR-470 e proximidade com o Aeroporto Internacional de Navegantes. Essa conectividade favorece tanto o turismo quanto a procura por moradia e investimentos imobiliários. O mercado local acompanhou esse crescimento e apresentou valorização significativa nos últimos anos. Com a expansão imobiliária de Balneário Piçarras, incorporadoras passaram a investir em empreendimentos mais modernos e de alto padrão na cidade. Hoje, é possível encontrar unidades que variam de 30 m² a 530 m², com valores entre R$ 370 mil e R$ 5,8 milhões, atendendo diferentes perfis de compradores. As áreas mais buscadas são o Centro e o bairro Armação, pela proximidade com as praias e com o parque temático. Muitos empreendimentos oferecem estrutura completa de lazer, como piscinas climatizadas, academias, quadras esportivas e salões de festas, agregando conforto e praticidade ao dia a dia. Outro diferencial importante é a possibilidade de vista definitiva para o mar, já que a legislação municipal proíbe construções no primeiro quarteirão da orla. Essa característica valoriza os imóveis e torna Penha ainda mais atrativa para quem busca qualidade de vida e potencial de valorização a longo prazo.
Lucas Personal Shopper Imobiliário
