Os apartamentos prontos para morar em Penha são ideais para quem busca praticidade e agilidade na mudança. O valor médio do metro quadrado desses imóveis, segundo dados da MySide, é de R$ 18.350. Com essas unidades já finalizadas, não é preciso lidar com prazos de obra, e ainda é possível visitar pessoalmente cada apartamento antes da compra, avaliando acabamento, estrutura do condomínio e vizinhança.
A compra de um imóvel pronto exige, na maioria dos casos, entrada de 20% do valor total. No entanto, em financiamentos pela Caixa Econômica Federal, as novas regras válidas desde novembro de 2024 elevaram a entrada para 30% (tabela SAC), tornando importante um bom planejamento financeiro.
Para investidores, Penha representa um mercado atrativo, especialmente para quem busca retorno rápido com aluguéis de curta duração. A cidade possui uma rede hoteleira limitada, o que eleva a procura por hospedagens alternativas, como imóveis de temporada. Essa demanda é impulsionada pelo fluxo constante de turistas atraídos pelas praias e pelo Beto Carrero World, favorecendo tanto a ocupação quanto a valorização dos imóveis prontos.
Em Penha, as unidades novas e nunca habitadas se concentram no Centro e na Armação, regiões que combinam infraestrutura completa, proximidade das praias e fácil acesso ao Beto Carrero World. Há desde apartamentos compactos, ideais para solteiros e casais, até unidades amplas de alto padrão, incluindo imóveis frente-mar ou a poucos metros da praia.
A oferta de imóveis prontos para morar à venda na cidade é composta, principalmente, por apartamentos de 3 a 4 quartos, com metragens entre 120 m² e 250 m². Por já estarem finalizados, os valores são mais elevados em comparação aos apartamentos na planta, variando de R$ 1,7 milhão a R$ 6 milhões.
Muitos empreendimentos oferecem diferenciais modernos, como áreas de lazer completas, piscinas climatizadas, academias e espaços para eventos. Essa infraestrutura não só agrega qualidade de vida, como também contribui para a valorização do imóvel no mercado imobiliário do litoral norte catarinense.
Lucas Personal Shopper Imobiliário
