Lançamentos imobiliários em Balneário Camboriú 2025
O mercado imobiliário é um dos pontos fortes de Balneário Camboriú. Arranha-céus luxuosos à beira mar são alguns dos destaques pelos quais a capital do turismo catarinense é lembrada no Brasil (e no mundo)!
Para ficar por dentro do mercado, que tal conhecer os lançamentos imobiliários de Balneário Camboriú com quem entende de imóveis?
Aqui, você vai conferir todas as novidades do mercado imobiliário de BC reunidas e atualizadas constantemente! Conheça todos os novos empreendimentos de Balneário Camboriú com a MySide.
Próximos lançamentos confirmados em Balneário Camboriú
| Nome | Bairro | Construtora | Quartos |
|---|---|---|---|
| Levels | Praia Brava | CK | 1 a 2 |
| Armani Casa Residences by Embraed | Barra Sul | Embraed | 4 e 5 |
| Ená | Praia Estaleiro | ABC | 4 |
| Italy Residence | Centro/BC | Ciaplan | 4 |
| Residencial Oceana | Centro/BC | Ciaplan | 4 |
| Venice Brava House | Praia Brava | Incorposul | 2 |
| Senna Tower | Centro/BC | FG | Não divulgado |
| In Exclusive Home | Praia Brava | AF | 3 |
| North Coast | Pioneiros | TEX | 4 |
| Isola di Capri | Centro/BC | PROEDi | 4 |
| Domo | Praia Brava | Talita | 3 e 4 |
| Marine Palace | Centro/BC | Pioneira | 4 |
| Hauss | Pioneiros | Haacke | 4 |
| Torre D'Aquino | Centro/BC | TEX | 3 e 4 |
| Next Barra Norte | Pioneiros | Kimber | 3 |
| Malbec Malbec | Praia Brava | ABF & Vaccaro | 3 |
| Blue View | Barra Sul | FG | 6 |
| Urban Smart Living | Praia Brava | L&D Construções | 1 a 2 |
| Vero Praia Brava | Praia Brava | Max Realiza | 4 |
| Meraki Praia Brava | Praia Brava | Be Brave | 2 e 3 |
Últimos pré-lançamentos e lançamentos imobiliários em Balneário Camboriú
| Nome | Bairro | Construtora | A partir de |
|---|---|---|---|
| Toscano Residenze | Centro/BC | Mondo Empreendimentos | Ainda não divulgado |
| Aria Praia Brava | Praia Brava | Max Realiza | R$ 3,15 milhões |
| Marina Bay | Fazenda | Construttore | R$ 1,74 milhão |
| Atmosphere Spa Home Club | Praia Brava | Dall | R$ 7,47 milhões |
| Auris Residenze | Centro/BC | Fischer Group | Ainda não divulgado |
Radar de futuros empreendimentos em Balneário Camboriú
| Nome | Bairro | Construtora | Quartos |
|---|---|---|---|
| Eptá Arrka Boutique | Ainda não divulgado | Arrka | Não divulgado |
| Jardins Palace Residence | Cabeçudas | Absoluta | 2 |
| Bel Beach | Cabeçudas | Absoluta | 3 |
| Brava Port | Praia dos Amores | Absoluta | 2 |
| Splendido Blue Diamond | Cabeçudas | Absoluta | 4 |
| Alvin 101 | Centro/BC | Zimmermann | 3 ou 4 |
Apartamentos novos em Balneário Camboriú 2025
Neste tópico você vai ler sobre os últimos lançamentos de apartamentos na planta em Balneário Camboriú. Os empreendimentos possuem datas distintas de entrega e faixas de preço diferentes que você vai conhecer em cada um dos parágrafos.
É importante notar que alguns dos prédios citados ainda estão em fase de pré-lançamento, ou seja, aceitando reserva de unidades. O lançamento é o momento em que ocorre de fato a venda dos apartamentos.
Vamos ao que importa: conheça os novos empreendimentos de Balneário Camboriú e Itajaí!
Armani Casa Residences by Embraed - Embraed
O Armani Casa Residences by Embraed, na Barra Sul de Balneário Camboriú (SC), é o primeiro projeto da marca no sul do Brasil. Com 78 andares e 270 metros de altura, o empreendimento oferece localização privilegiada, de frente para o mar.
São 113 unidades exclusivas, incluindo 31 personalizáveis, com layouts de até 1.100 m², piscinas e jardins privativos. O projeto atende a um público que valoriza luxo, privacidade e sofisticação.
As áreas de lazer, projetadas pelo Armani/Casa Interior Design Studio, incluem piscinas, espaços gourmet, academia e jardins compartilhados, combinando funcionalidade e estética de alto padrão.
Senna Tower - FG Empreendimentos
O Senna Tower, da FG Empreendimentos, será o maior edifício residencial do mundo, localizado em Balneário Camboriú. Com mais de 500 metros de altura, oferece 228 apartamentos de até 400 m² e mansões suspensas entre 420 e 563 m².
A área de lazer conta com mais de 6 mil m², incluindo piscina aquecida, academia, wellness center e um observatório panorâmico no rooftop. O empreendimento também homenageia Ayrton Senna com um espaço imersivo dedicado ao piloto.
Next Barra Norte - Kimber
O Next Barra Norte, um projeto da construtora Kimber, se encontra no bairro Pioneiros, em Balneário Camboriú. Com disponibilidade de apartamentos de 3 quartos e tamanhos variando entre 114 e 188 metros quadrados, este empreendimento se destaca por sua arquitetura biofílica e uma cuidadosa disposição de espaços.
Um dos principais atrativos deste empreendimento é seu rooftop de lazer, localizado no 25º andar, que proporciona vistas panorâmicas da região. Além disso, o Next Barra Norte oferece uma gama de comodidades, incluindo um espaço gourmet, piscina, brinquedoteca, vagas para carros elétricos e um gerador de energia.
Blue View - FG Empreendimentos
O Blue View é um empreendimento prévio da FG Empreendimentos. Com uma localização exclusiva e privilegiada à beira-mar na Avenida Atlântica, o prédio possui uma altura de 172 metros, com 50 andares e apenas 31 unidades. Além disso, apresenta um encantador jardim suspenso, que se destaca em sua fachada, incorporando elementos naturais em sua arquitetura.
Os apartamentos do Blue View são compostos por 4 modelos diferentes, com opções de 5 a 6 suítes, incluindo uma suíte premium com closet e banheira de imersão, ambientes de estar, cozinha e sala de jantar integrados, churrasqueira a carvão e área de serviço com dependência.
A previsão de entrega do Blue View é para dezembro de 2028.
Hauss Residenz Club - Haacke
O Hauss Residenz Club, situado no bairro Pioneiros em Balneário Camboriú, é uma construção da Haacke com 43 pavimentos. Este residencial dispõe de apartamentos de 4 quartos, incluindo opções duplex e triplex que variam de 183 a 413 m². Cada apartamento conta com quatro suítes, a principal com sacada, além de varanda gourmet, living integrado, e 3 ou 4 vagas de garagem, proporcionando conforto e privacidade para seus moradores.
Quanto ao lazer, o Hauss Residenz Club dispõe de mais de 1.600 m² de área dedicada, com facilidades que incluem piscina aquecida de 27 metros, piscina infantil, spa, espaço zen, solarium, espaço barbecue, sala de jogos, wine pub, quadra esportiva e salão de festas, promovendo uma experiência completa de bem-estar e entretenimento.
Marine Palace Residence - Pioneira
O Marine Palace, desenvolvido pela Pioneira, está situado no Centro de Balneário Camboriú, com uma localização privilegiada em frente à Terceira Avenida. Este residencial oferece apartamentos de 4 quartos, variando de 171 a 395 m² de área privativa, distribuídos em 48 pavimentos, com a exclusividade de apenas 2 apartamentos por andar. Além disso, o edifício dispõe de 4 elevadores e uma área de lazer ampla, com mais de 1.600 m².
As áreas de lazer do Marine Palace incluem duas piscinas privativas com espaço gourmet, uma piscina principal com raia, espelho d'água e spa, além de um espaço para pizza, wine bar, pub, quadra esportiva, fireplace, salão de festas para 100 pessoas e pet place. Os apartamentos possuem suíte master com closet, área gourmet com churrasqueira a carvão, janelas amplas e venezianas motorizadas, proporcionando conforto e sofisticação aos moradores.
Torre D'Aquino - TEX
O Torre D'Aquino, situado no bairro Centro de Balneário Camboriú, é uma iniciativa da construtora TEX. Este empreendimento imobiliário apresenta apartamentos com áreas variando de 102 a 204 m², disponibilizando opções de três a quatro quartos. Projetado para entregar um padrão residencial elevado, o Torre D'Aquino foca em proporcionar espaços eficientemente distribuídos e beneficia-se de uma localização estratégica, facilitando o acesso a variados serviços e opções de lazer.
As instalações comuns do edifício incluem uma série de amenidades, como um quiosque junto à piscina, um amplo terraço ao ar livre, uma academia moderna, e um espaço dedicado para pets.
North Coast - TEX
O North Coast em Balneário Camboriú, SC, oferece apartamentos de 4 quartos, variando de 154 m² a 308 m². As unidades contam com quatro suítes, varanda com churrasqueira, três vagas de garagem e banheiros com ventilação natural. Este projeto é da TEX Empreendimentos, com entrega prevista para outubro de 2029.
A área de lazer de 1.000 m² inclui brinquedoteca, piscina, miniquadra, espaço fitness e salão de festas, garantindo entretenimento e conforto para os moradores. Além disso, o empreendimento possui infraestrutura moderna e acabamento de alta qualidade.
Isola di Capri - PROEDi
O Isola di Capri, localizado em Balneário Camboriú, SC, oferece apartamentos amplos de 3 a 4 quartos, com áreas variando entre 143 m² e 270 m². Cada unidade possui suítes, banheiro com ventilação natural, churrasqueira a carvão com exaustão e persianas elétricas.
A área de lazer, situada no 6º pavimento, inclui piscina adulto e infantil, salão de festas, sala de jogos, brinquedoteca e espaço fitness, proporcionando conforto e entretenimento para os moradores. A entrega está prevista para setembro de 2028.
Residencial Oceana - CIAPLAN
Localizado na Rua 1101, no coração de Balneário Camboriú, o Residencial Oceana destaca-se por sua proximidade com a Praia Central, a apenas 500 metros, e por estar rodeado de conveniências como supermercados e lojas.
Os apartamentos têm 137 m², com 4 suítes, sacada integrada ao living e à cozinha, e 3 vagas de garagem. Diferenciais incluem fechadura biométrica, tomadas USB, porcelanato e infraestrutura para ar-condicionado.
A área de lazer é completa: piscinas aquecidas, salão de festas, sala de jogos, brinquedoteca, academia, espaço pet e mais. Com torre única de 20 andares, o empreendimento oferece hobby box, gerador de energia e acesso exclusivo para banhistas.
Italy Residence - CIAPLAN
O Italy Residence, da CIAPLAN, está no Centro de Balneário Camboriú, a menos de 100m da Praia Central. Com 140 m² e 4 quartos, os apartamentos possuem plantas funcionais, churrasqueira a carvão e hobby box privativo, ideais para quem busca conforto e praticidade.
A área de lazer é completa, com piscinas aquecidas, espaço grill, salão de festas, brinquedoteca, academia, espaço zen, sala de jogos e área pet. O acesso para banhistas e tomadas para carros elétricos são diferenciais que atendem diversas necessidades.
Localizado na Rua 2300, perto da Avenida Atlântica, o Italy Residence oferece fácil acesso à Praia Central e a serviços essenciais como o Atlântico Shopping, Angeloni e Havan. Um equilíbrio perfeito entre funcionalidade, modernidade e uma localização privilegiada.
A infraestrutura sustentável inclui iluminação com sensores de presença e gerador para áreas comuns. O empreendimento tem previsão de entrega para dezembro de 2026.
Ená - ABC Empreendimentos
O Ená, da ABC Empreendimentos, está localizado frente à Praia do Estaleiro, em Balneário Camboriú. Com apenas 6 unidades exclusivas, os apartamentos variam entre 400 e 640 m², cada um com 4 quartos e 4 vagas privativas e para visitantes.
Cada unidade é equipada com piscina privativa e guarda-corpo Q Railing, reconhecido pelo design clean e segurança. Projetado pelo renomado arquiteto Jayme Bernardo, o empreendimento reflete elegância em cada detalhe.
A área externa inclui paisagismo assinado pela JA8 Paisagismo, reforçando o luxo e a exclusividade do projeto. O Ená é ideal para quem busca conforto e sofisticação à beira-mar.
Sancho Home Residence - Baggio
O Sancho Home Residence, idealizado pela Baggio, é um empreendimento no Centro de BC que oferece apartamentos com 3 suítes e área privativa entre 108 e 122 m². Com torre única e duas unidades por andar, o projeto oferece exclusividade, além de duas vagas de garagem por apartamento.
A área de lazer conta com salão de festas, piscinas com prainha, academia, solarium, playground, brinquedoteca, sala de jogos e coworking. Além disso, há terraço e espaços de convivência planejados para bem-estar.
Auris Residenze - Fischer Group
Localizado no coração de Balneário Camboriú, o Auris Residenze oferece 26 apartamentos exclusivos, com 187 m² privativos, 3 suítes e varanda. Cada unidade ocupa um andar inteiro, garantindo privacidade e conforto, com pé-direito de 3,10 m e churrasqueira integrada.
Com 840 m² de lazer distribuídos em três pavimentos, o empreendimento conta com salão de festas, brinquedoteca, pet place, horta e praça do fogo. O espaço wellness inclui academia, pilates, yoga e sauna. No rooftop, piscina com vista para o mar e quiosque de churrasco completam a experiência.
Conhecido como "edifício árvore", o projeto prioriza sustentabilidade com jardins suspensos, sistemas de reaproveitamento de água e sensores de CO₂. A fachada combina concreto pigmentado e brises, otimizando o conforto térmico e reduzindo o consumo de energia.
O primeiro residencial no Brasil do renomado Archea Associati, o Auris Residenze alia inovação, alto padrão e personalização, com consultoria de Marco Casamonti para adaptar as plantas às necessidades dos moradores.
Toscano Residenze - Mondo Empreendimentos
O Toscano Residenze é um residencial de alto padrão no Centro de Balneário Camboriú, com unidades exclusivas de 190 m² a 346 m² e apenas um apartamento por andar. Todas as unidades possuem varandas abertas, proporcionando integração entre os ambientes internos e externos.
Destaque pela localização privilegiada, o empreendimento fica em frente ao único bosque preservado da região, garantindo contato com a natureza sem perder a conveniência da infraestrutura urbana. A fachada, assinada por Karen Schauffert, combina sofisticação, iluminação natural e ventilação otimizada.
A área de lazer ocupa dois pavimentos e conta com 20 espaços dedicados ao entretenimento e bem-estar. Entre os destaques estão piscinas, salão de festas, fitness, sauna, brinquedoteca, bistrô pub, biblioteca e espaço zen, além de áreas ao ar livre como playground e fireplace.
Apartamentos à venda em Itajaí
Reserva Recife - futuro lançamento do Brava Beach Group
O Reserva Recife é um empreendimento situado na Praia Brava em Itajaí, composto por quatro torres estrategicamente posicionadas à beira-mar, desenvolvido pela construtora Brava Beach Group. Com a disposição de dois apartamentos por andar, todos com 4 quartos, o projeto visa maximizar o aproveitamento do espaço e proporcionar vistas privilegiadas da praia. No que se refere às áreas de lazer, o Reserva Recife oferece uma ampla variedade de opções, com mais de 6.000m² disponíveis para os moradores desfrutarem.
Zaya - Construttore
O Zaya Brava, localizado na Praia Brava em Itajaí, é um projeto da Construttore que oferece apartamentos com tamanhos que variam de 145 a 161 m², todos com 3 quartos. Este empreendimento destaca-se por seus acabamentos de alta qualidade, como teto rebaixado em gesso acartonado e sacada panorâmica com churrasqueira a carvão.
Quando se trata de áreas de lazer, o Zaya Brava oferece uma variedade de opções, incluindo academia, piscina aquecida, solarium, salão de festas gourmet e sala de jogos. Além disso, o empreendimento dispõe de espaços adicionais, como espaço kids, espaço relax e bar.
Domo - Talita
O Domo, localizado na Praia Brava em Itajaí, oferece apartamentos de 3 a 4 quartos, com tamanhos variando entre 169 m² e 261 m². O empreendimento destaca-se pelo design moderno e áreas de lazer completas, incluindo piscina, salão de festas, espaço gourmet, academia, brinquedoteca, pet place e cinema. Os apartamentos são projetados com ênfase em conforto e funcionalidade, com banheiros com ventilação natural e varandas com piscina.
Este empreendimento está a apenas 20 metros da Praia Brava e a 450 metros do Bravamall, proporcionando fácil acesso a beach clubs e restaurantes renomados. A entrega está prevista para dezembro de 2024.
In Exclusive Home - AF
O In Exclusive Home, da AF, oferece apartamentos sofisticados de 3 quartos com áreas de 247 a 276 m². Cada unidade inclui 3 suítes, home office, sala de estar e TV com vista para o mar, living integrado e área de festas privativa com piscina. As unidades duplex oferecem ainda mais espaço e privacidade.
Atmosphere Spa Home Club - Dall Empreendimentos
O Atmosphere Spa Home Club, da Dall Empreendimentos, está localizado na Praia Brava, em Itajaí, com apartamentos de 3 a 5 quartos e áreas entre 212 e 750 m². As unidades oferecem varanda gourmet, banheiras, closets e escritórios, garantindo conforto e privacidade.
Com quatro torres e ampla estrutura de lazer, o empreendimento inclui spa com Aqua Pavilion, suíte termal e piscina ionizada, além de quadras de beach tennis, espaço kids e restaurante exclusivo, todos projetados para proporcionar experiências únicas.
As áreas comuns e os acabamentos do Atmosphere destacam-se pelo design de Creato e Javier Cuevas, com mobiliário de marcas como Versace Home e Rubelli. Localizado a 280 m do mar, o condomínio combina luxo e sofisticação em cada detalhe.
Venice Brava House - Incorposul
O Venice Brava House, da Incorposul, está localizado na Praia Brava, em Itajaí, e oferece apartamentos de 68 a 79 m² com três opções de planta. As unidades possuem churrasqueira a carvão, aquecedor a gás, piso laminado e porcelanato, além de uma vaga de garagem e box.
Com mais de 2.000 m² de área de lazer, o Venice Brava House inclui piscina, salão gourmet, academia, spa e sauna, criando um ambiente voltado ao bem-estar. A piscina no 34º andar oferece uma vista panorâmica para o mar e a natureza ao redor.
Outros diferenciais incluem salão de festas, brinquedoteca, miniquadra esportiva, espaço pet e um simulador de surf, garantindo um equilíbrio entre lazer e funcionalidade em um cenário privilegiado.
Coastline - Gard
Marina Bay - Construttore
O Marina Bay, da Construttore, está localizado no bairro Fazenda, em Itajaí, próximo à Beira Rio. O empreendimento conta com 52 unidades, variando de 134 a 269 m², com apenas dois apartamentos por andar e coberturas duplex com piscina privativa.
Os apartamentos oferecem sacada panorâmica com churrasqueira a carvão, cozinha gourmet, living integrado e acabamentos de alto padrão, como porcelanato nas áreas sociais e piso vinílico nos quartos. Infraestrutura moderna com ar-condicionado split, som ambiente, Wi-Fi e tubulação para água quente.
A segurança é reforçada com controle de acesso, gerador para sistemas essenciais e escada pressurizada. O lazer é completo, com piscinas, SPA, quadra, academia, brinquedoteca, salão de festas e pub, além de um espaço dedicado para pets.
Vero Praia Brava - Max Realiza
O Vero Praia Brava é um pré-lançamento na Praia Brava, Itajaí, assinado pelo escritório Marcos Bertoldi Arquitetos. São duas torres exclusivas, com apenas dois apartamentos por andar. As unidades têm de 209 a 408 m², todas com 4 suítes, grandes janelas do piso ao teto e excelente iluminação natural.
A arquitetura moderna se destaca pelo paisagismo integrado, fachada com revestimento especial e segurança reforçada, incluindo guarita blindada e acesso com identificação facial. Os interiores contam com mobiliário assinado e um projeto luminotécnico diferenciado, criando ambientes sofisticados e funcionais.
A área de lazer oferece piscina adulto e infantil, sauna, academia, espaço gourmet e pub com sala de jogos. Há ainda salão de festas, brinquedoteca, playground e até um espaço pet. Algumas unidades possuem sacada com piscina privativa, garantindo ainda mais exclusividade.
Na garagem, tecnologia e conveniência: acesso por tag, pontos de recarga para veículos elétricos e espaço para armazenagem. O prédio conta com gerador de energia, sala de reuniões e um boulevard comercial no térreo, trazendo praticidade ao dia a dia.
Aria Praia Brava - Max Realiza
O Aria Praia Brava, da Max Realiza, está localizado na Praia Brava, em Itajaí. O empreendimento de alto padrão oferece apartamentos de três suítes, com 149 m² a 293 m², distribuídos em uma torre de 23 andares e apenas duas unidades por pavimento.
Projetado por Marcos Bertoldi, o residencial prioriza iluminação natural e integração entre ambientes, com esquadrias do piso ao teto. As unidades possuem sacada ampla com churrasqueira, isolamento acústico entre as lajes e suítes com persianas elétricas.
A área de lazer inclui piscinas, academia, brinquedoteca, playground e salão de festas integrado ao espaço gourmet. A Casa de Praia oferece piscina privativa e churrasqueira. Para pets, há um pet place com paisagismo e acesso à rua.
A segurança conta com guarita blindada, controle de acesso facial e monitoramento por câmeras. As garagens têm acesso por tag e estrutura para carros elétricos. Um gerador atende áreas comuns e pontos estratégicos nos apartamentos.
Urban Smart Living - L&D Construções
O Urban Smart Living está na Praia Brava, em Itajaí, e combina modernidade e conveniência. Com até 88 m² e opções de 1 e 2 quartos, o empreendimento traz o conceito de Smart Living, otimizando espaço e funcionalidade para o dia a dia. A torre tem 44 andares e 335 unidades.
A área de lazer é completa, com piscinas interna e externa, academia, yoga, pet place, kids place, salão de festas e sala de jogos. O rooftop inclui piscina de borda infinita, mirante e lounge. Há ainda espaços como wine bar, beer bar, coffee room e fire place.
Para quem busca praticidade, o empreendimento oferece coworking, podcast room, meeting room e lockers inteligentes, além de bicicletas e patinetes elétricos compartilhados. O térreo tem opções comerciais como mercado gourmet, trattoria, steak house, sushi house e cafeteria.
Meraki - Be Brave Empreendimentos
O Meraki, da Be Brave Empreendimentos, está na Praia Brava, em Itajaí, e oferece apartamentos de 83 a 126 m², com 2 a 3 suítes e sacada com churrasqueira. São apenas 4 unidades por andar em uma torre de 33 andares, garantindo exclusividade e conforto.
Com mais de 2.000 m² de lazer, o Meraki conta com piscina infantil e adulto, quadra de beach tennis, salão de festas, brinquedoteca, playground, salão de jogos e quiosque com churrasqueira. Os espaços foram planejados para proporcionar lazer e conveniência para todas as idades.
O rooftop traz diferenciais como piscina, ofurô, fireplace e espaço gourmet externo. Além disso, o empreendimento inclui uma área voltada para bem-estar, com salão de beleza, sala de massagem, saunas, academia e espaço para yoga.
Levels - CK Construções
O Levels, da CK, está localizado na Praia Brava, em Itajaí, a apenas 1,4 km do mar. O empreendimento segue o conceito Smart Living, com apartamentos de 34 m² a 88 m², opções de 1 ou 2 quartos e varandas gourmet. São 364 unidades distribuídas em 34 pavimentos, com 14 apartamentos por andar.
As áreas de lazer foram projetadas por Carlos Rossi e incluem piscina, academia, salão de festas, brinquedoteca, sauna, espaço gourmet e sala de jogos. Há ainda um espaço wellness e sala de massagem, garantindo bem-estar aos moradores.
O Levels oferece conveniências como fechaduras eletrônicas, Wi-Fi nas áreas comuns, concierge virtual e presencial, além de portaria 24h. Serviços pay-per-use incluem lavanderia, limpeza, manutenção, estacionamento e bicicletas compartilhadas.
No térreo, há 645 m² de espaços comerciais, facilitando o dia a dia dos moradores. Com um projeto moderno e infraestrutura completa, o Levels combina praticidade e conforto em uma das regiões mais desejadas de Itajaí.
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