La Mar
Rua Floriano Peixoto, Cabeçudas, Itajaí - SC
Futuro lançamento
Unidades habitacionais do La Mar
As plantas do futuro lançamento possuem 2 quartos.
Plantas ainda não divulgadas
2 quartos
Futuro lançamento
O La Mar ainda não foi lançado.
Mas nós podemos enviar todos os detalhes para você assim que mais informações forem divulgadas.
*Todas as informações deste empreendimento são preliminares, com o objetivo de informar a potenciais clientes interessados para o lançamento futuro. Detalhes serão confirmados no momento do lançamento.
*Este empreendimento será construído através do regime de administração, nos termos do artigo 58 da Lei 4.591/1964, com base no Código Civil (Lei 10.406/2002). Somente serão comercializadas cotas para participação em sociedade de propósito específico (SPE), não se tratando da aquisição de unidades imobiliárias individualizadas.
*As características, os preços e formas de operacionalização do empreendimento anunciado são definidos por deliberação de seus associados (sócios) e podem estar sujeitos à revisão periódica, de acordo com as características que lhe são intrínsecas, dentre as quais aquelas que são decorrentes da mobilidade do mercado.
*Não existem indenizações por atraso na entrega da obra ou qualquer outro fato.
*Cada cota representa os direitos sobre uma unidade habitacional.
*Prazo de entrega sujeito a alteração conforme adesão das cotas.
Empreendimento realizado pela administradora Gard
A Gard é uma construtora localizada em Balneário Camboriú, orientada pela missão de oferecer empreendimentos que combinam qualidade e bom retorno sobre o investimento. A empresa busca superar expectativas, promovendo melhorias contínuas em seus processos. A Gard tem 2 empreendimentos entregues, 5 em construção e 1 lançamento.
La Mar: apartamentos de alto padrão a 120 m da Praia de Cabeçudas
O empreendimento La Mar, idealizado pela Gard, está situado em Cabeçudas, Itajaí, a apenas 120 metros do mar e oferece apartamentos com metragens que variam de 150 a 302 m², 2 suítes, além de uma varanda gourmet com churrasqueira e um espaço para home office. No que diz respeito à área de lazer, o La Mar tem mais de 1.000 m² dedicados, incluindo destaques como academia, brinquedoteca, espaço gourmet, gourmet garden, piscina, sala de jogos, salão de festas, sauna, solarium, spa, terraço coberto e descoberto. Além disso, os ambientes de lazer possuem pé direito duplo, proporcionando uma sensação de amplitude e conforto. Em relação à infraestrutura, o La Mar conta com torre única de 7 pavimentos e 24 unidades, sendo quatro apartamentos por andar.
Mais de 1.000 m² de lazer
Piscina
Spa e sauna
Sacada com churrasqueira
Localização do La Mar
O La Mar está situado em Cabeçudas, Itajaí, um bairro conhecido por sua praia de águas calmas e cristalinas, ideal para quem busca tranquilidade. A apenas 120 metros da Praia de Cabeçudas, o empreendimento oferece fácil acesso à natureza, proporcionando um ambiente perfeito para relaxar. Cabeçudas é tipicamente residencial, mas não deixa de lado a conveniência. Com fácil acesso à Av. Osvaldo Reis, a região conecta rapidamente os moradores a Balneário Camboriú e Itajaí. Para quem gosta de compras e serviços, o Brava Mall está a apenas 2,9 km de distância. A gastronomia é um dos pontos fortes de Cabeçudas, com diversos restaurantes que oferecem pratos variados. Além disso, o bairro está a 2 km do Giassi Supermercados, facilitando o dia a dia dos moradores. Para os amantes da natureza, o Parque Natural do Atalaia fica a 2,8 km, oferecendo trilhas e belas paisagens. O La Mar também está próximo à badalada Praia Brava, a 1,4 km, e ao famoso Warung Beach Club, a 2 km, oferecendo opções de lazer para todos os gostos. Com uma localização estratégica e perspectiva de novos investimentos, Cabeçudas se destaca como uma excelente opção para morar ou investir.
Rua Floriano Peixoto, Cabeçudas, Itajaí, SC
120 m da Praia de Cabeçudas
2 km do Giassi Supermercados
Fácil acesso a Av. Osvaldo Reis
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Dúvidas frequentes sobre o La Mar
Qual o endereço do La Mar?
O endereço do La Mar é Rua Floriano Peixoto, 675 - Cabeçudas, Itajaí - SC, 88306-430.
Quais são os tamanhos dos apartamentos no La Mar?
O La Mar tem apartamentos de 150, 159 e 302 m², com opções de 2 quartos.
O que é e como funciona a compra de imóvel a preço de custo?
Na modalidade de imóvel a preço de custo, os compradores atuam como sócios, associados ou cooperados e custeiam conjuntamente a construção do imóvel. Uma Administradora gerencia o projeto, cobrando uma taxa de administração, geralmente cerca de 15% do orçamento total. Legalmente, essas obras podem ser organizadas como Sociedade de Propósito Específico (SPE), Cooperativa ou Associação de Condomínio.
Quais as vantagens de um imóvel a preço de custo?
A principal vantagem do imóvel a preço de custo é a economia, que pode variar de 20% a 40% em comparação à compra tradicional. Esta modalidade é atraente para investidores, pois a redução no custo inicial pode aumentar significativamente o percentual de retorno sobre investimento.
Quais as desvantagens de um imóvel a preço de custo?
A principal desvantagem é o fluxo de pagamento. Diferente das compras tradicionais de imóveis na planta, onde cerca de 30% do valor é pago até a entrega das chaves, nesta modalidade, 100% do custo deve ser quitado até as chaves. Além disso, o custo total pode variar devido a fatores inerentes à construção civil. Na compra tradicional, as variações de preço estão geralmente atreladas apenas a índices de inflação como INCC e CUB, que oferecem uma previsibilidade maior.
Para quem é indicado imóvel a preço de custo?
Essa modalidade é vantajosa tanto para investidores quanto para compradores com o objetivo de moradia, desde que tenham disponibilidade de capital para quitar 100% do valor até a entrega das chaves.
Quais os cuidados principais ao realizar a compra de imóvel a preço de custo?
A avaliação criteriosa do histórico da Administradora e de seus sócios é essencial. A solidez do projeto é majoritariamente definida pela competência e confiabilidade da Administradora. Com o aumento da popularidade desta modalidade no Brasil, há Administradoras especializadas em imóveis a preço de custo e que já possuem um histórico relevante que pode ser avaliado.
*Este empreendimento será construído através do regime de administração, nos termos do artigo 58 da Lei 4.591/1964, com base no Código Civil (Lei 10.406/2002). Somente serão comercializadas cotas para participação em sociedade de propósito específico (SPE), não se tratando da aquisição de unidades imobiliárias individualizadas.
*As características, os preços e formas de operacionalização do empreendimento anunciado são definidos por deliberação de seus associados (sócios) e podem estar sujeitos à revisão periódica, de acordo com as características que lhe são intrínsecas, dentre as quais aquelas que são decorrentes da mobilidade do mercado.
*Não existem indenizações por atraso na entrega da obra ou qualquer outro fato.
*Cada cota representa os direitos sobre uma unidade habitacional.
*Prazo de entrega sujeito a alteração conforme adesão das cotas.
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