Aptos na planta à venda no condomínio Valência Home Club Torre 1 e Torre 2. Lançamento da construtora AP no Jardim Praia Mar.
Rua 450, Jardim Praia Mar, Itapema
3 quartos
70 m²
A partir de R$ 713 mil
Aptos na planta à venda no condomínio Catânia Residence. Lançamento da construtora Santana Empreendimentos no Tabuleiro dos Oliveiras.
Rua 607, Tabuleiro dos Oliveiras, Itapema
2 quartos
67 m²
A partir de R$ 680 mil
Pré-reserva de aptos no condomínio Green Hills Residence. Futuro lançamento da construtora Nova Empreendimentos no Morretes.
Rua 406, Morretes, Itapema
2-3 quartos
70 m²
Preço estimado R$ 926 mil a 1,23 M
Aptos na planta à venda no condomínio Filemon Residence. Lançamento da construtora RG2 Empreendimentos no Morretes.
Rua 406 - A, Morretes, Itapema
2 quartos
63-70 m²
A partir de R$ 731 mil
Aptos na planta no condomínio Era by Sunprime. Lançamento com apenas 2 unidades por andar da construtora Sunprime no Centro, a 180 m da praia. Lazer amplo com 1098 m², no 8º andar e no rooftop.
Avenida Nereu Ramos, Centro, Itapema
3 quartos
168-186 m²
Preço estimado R$ 2,94 a 4,46 M
Aptos na planta à venda no condomínio Aura. Lançamento da construtora Itapema Empreendimentos no Morretes.
Rua 410, Morretes, Itapema
2-3 quartos
62-70 m²
A partir de R$ 705 mil
Pré-reserva de aptos no condomínio Monticello Residenziale. Futuro lançamento da construtora Hsantos no Centro.
Rua 129, Centro, Itapema
4 quartos
191-301 m²
Preço ainda não divulgado
Futuro lançamento de aptos no condomínio Emirates Tower Residence. Em breve pela construtora AGV Selent no Centro.
Rua 131, Centro, Itapema
4 quartos
212-225 m²
Preço não divulgado
Aptos na planta à venda no condomínio Viana do Castelo. Lançamento da construtora Porto Valente no Alto São Bento.
Rua 810 C, Alto São Bento, Itapema
2 quartos
63-67 m²
A partir de R$ 594 mil
Aptos com vista mar no condomínio Villa Orizzon. Lançamento da construtora Coned no Morretes, a 650m da praia. Área de lazer no rooftop com salão de festas, piscina, brinquedoteca, academia, bar molhado e sala de jogos. Apartamentos com churrasqueira na sacada e 1 vaga de garagem.
Rua 408, Morretes, Itapema
2 quartos
62-69 m²
Preço estimado R$ 878 a 976 mil
Aptos na planta à venda no condomínio Residencial Belize. Lançamento da construtora Itapuí no Meia Praia.
Rua 264, Meia Praia, Itapema
3 quartos
120 m²
A partir de R$ 1,34 milhão
Pré-reserva de aptos no condomínio Torre Di Firenze. Futuro lançamento da construtora DB no Centro.
Rua 108, Centro, Itapema
3 quartos
116-149 m²
Preço estimado R$ 1,37 a 1,85 M
Apartamentos compactos no Dublin Flats, localizado no bairro Morretes, em Itapema, próximo a Meia Praia. O empreendimento possui em suas áreas de lazer itens como piscina adulto e infantil, sauna, salão de festas, playground, espaço pet. Além destes, lavanderia compartilhada, área gourmet para eventos sociais, academia e espaço de coworking para quem valoriza saúde e produtividade.
Rua 426, Morretes, Itapema
1 quarto
40-43 m²
Preço estimado R$ 443 a 843 mil
Pré-reserva de aptos no condomínio Diamante Residence. Futuro lançamento da construtora Branco no Meia Praia.
Rua 246, Meia Praia, Itapema
4 quartos
259 m²
Preço estimado R$ 4,10 a 5,55 M
Pré-reserva de aptos no condomínio Elifaz Residence. Futuro lançamento da construtora Asael no Morretes.
Rua 402, Morretes, Itapema
1-2 quartos
42-69 m²
Preço estimado R$ 601 a 851 mil
Apartamentos na planta no condomínio Empire 234. Opções de 3, 4 e 5 quartos no Centro de Itapema, a apenas 400 metros do mar. Lançamento da Profor.
Rua 120, Centro, Itapema
3-5 quartos
171-561 m²
Preço estimado R$ 2,60 a 13,23 M
Pré-reserva de aptos no condomínio Lumen Tower. Futuro lançamento da construtora Pasqualotto no Centro.
Avenida Nereu Ramos, Centro, Itapema
4 quartos
191-197 m²
Preço estimado R$ 3,24 a 5,36 M
Aptos na planta à venda no condomínio Hebron. Lançamento da construtora ARD no Morretes.
Rua 406 - G, Morretes, Itapema
1 quarto
36-44 m²
A partir de R$ 418 mil
Pré-reserva de aptos no condomínio W Tower. Futuro lançamento da construtora Poti Junior's no Meia Praia.
Rua 317, Meia Praia, Itapema
4 quartos
212 m²
Preço estimado R$ 3,15 a 4,51 M
Pré-reserva de aptos no condomínio Fiorini Residenziale. Futuro lançamento da construtora LSC no Tabuleiro dos Oliveiras.
Rua 615, Tabuleiro dos Oliveiras, Itapema
2 quartos
68-70 m²
Preço estimado R$ 909 mil a 1,30 M
O Centro e a Meia Praia estão entre os melhores bairros para se morar em Itapema, principalmente quando o critério é a proximidade com o mar. Essas são as regiões que se estendem ao longo da orla da cidade e contam com infraestrutura completa, comércio e serviços diversificados.
O valor do metro quadrado dos imóveis em Itapema é de R$ 13.662, de acordo com a tabela Fipezap divulgada em outubro de 2024. A cidade é a segunda mais valorizada do Brasil, registrando um aumento de 13,56% nos últimos 12 meses, e perdendo apenas para sua vizinha, Balneário Camboriú.
O custo de vida em Itapema vai depender muito do padrão de consumo do morador. Em geral, esse número é menor do que em Balneário Camboriú, a cidade vizinha.
Analisando o custo das despesas com moradia, em setembro de 2022: o preço por m² em Itapema é de R$ 12.700 para apartamentos novos de médio/alto padrão, enquanto o valor para alugar um apartamento na cidade varia entre R$ 1.500 e R$ 3.000.
Além disso, vale lembrar que, por ser uma cidade litorânea, os valores de produtos e serviços podem sofrer aumento no período de alta temporada.
Se você busca por apartamentos na planta à venda em Itapema, opção é o que não falta. A cidade, parte da Costa Esmeralda e sede de praias paradisíacas do litoral catarinense, teve o metro quadrado mais valorizado no Brasil em 2022 e entrou no radar do mercado imobiliário. O número de empreendimentos tem crescido de forma rápida e é possível encontrar apartamentos até mesmo em bairros costumeiramente residenciais, como Morretes e Tabuleiro dos Oliveiras. A Meia Praia e o Centro são os que mais recebem novos lançamentos, mas regiões como Jardim Praia Mar e Canto da Praia também possuem opções para quem deseja tranquilidade. Em Itapema, você encontra apartamentos na planta à venda para todos os gostos, com valores a partir de R$ 500 mil até a faixa de R$ 8 milhões para empreendimentos de altíssimo padrão.
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