O Residencial Estoril, no bairro Tabuleiro em Camboriú, é um projeto da construtora Fonseca Neto com gestão da Housi. Oferece aptos de 1 a 4 quartos, ideais para diferentes perfis. Com áreas de lazer como piscina, espaço fitness, cinema e salão de festas, o empreendimento também conta com brinquedoteca, sala de jogos e espaço gourmet.
Rua Licurana, Tabuleiro, Camboriú
1-4 quartos
40-304 m²
A partir de R$ 540 mil
O Parque Camboriú, no Centro de Camboriú, é um empreendimento da PZ com apartamentos de três quartos. Destaca-se por uma área natural preservada de 8.500m² e arquitetura bioclimática que otimiza conforto térmico. Com 15.000m² de lazer, oferece pista de caminhada, piscinas, spa, e mais. Conta ainda com coworking, lavanderia compartilhada e espaços para festas.
Av. Santa Catarina, Centro, Camboriú
1-3 quartos
61-97 m²
A partir de R$ 826 mil
O Villa Milano Homes, da LB Empreendimentos, está no Centro de Camboriú e apresenta um design contemporâneo. Oferece apartamentos de três quartos com vista para o vale e o skyline de Balneário Camboriú. As áreas de lazer incluem piscinas, espaço zen, playground, petplace, praça do fogo, salões de festas, sala de jogos e academia.
Rua Coronel Benjamin Vieira, Centro, Camboriú
3 quartos
122 m²
Preço não divulgado
O Riverside Residence, em Camboriú, é um projeto da KMX em parceria com a Housi, localizado no bairro São Francisco de Assis. Oferece apartamentos de 62 a 102 m² com varanda gourmet ou churrasqueira e dois quartos. Com áreas de lazer como piscina, salão de festas, espaço gourmet, spa, bar e bicicletário, o empreendimento integra tecnologia e praticidade através do Housi AppSpace.
Rua São José, São Francisco de Assis, Camboriú
2 quartos
62-102 m²
A partir de R$ 760 mil
O Camboriú Boulevard, no bairro Tabuleiro em Camboriú, é um empreendimento da construtora RV com uma torre de 40 pavimentos e 256 unidades. Oferece apartamentos de 2 e 3 dormitórios, todos com suíte, variando de 72,36m² a 95,23m². Destaque para o lazer com rooftop com piscina, academia, espaços gourmet, além de piscinas, salões de festas, spa, sauna e mais.
Av. Santa Catarina, Tabuleiro, Camboriú
2-3 quartos
72-97 m²
A partir de R$ 920 mil
O Sangiovese Residenziale, no Tabuleiro em Camboriú, oferece apartamentos de 2 quartos inspirados na Toscana. Com acabamento em gesso e porcelanato, as unidades incluem sacada, banheiro social, aquecimento a gás e espera para split. A área de lazer de 340m² possui piscina, espaço gourmet, fitness, e mais.
R. Figueira, esq. R. Mapa, Tabuleiro, Camboriú
2 quartos
64-102 m²
A partir de R$ 765 mil
Aptos em Camboriú no Clearwater Residence, bairro São Francisco de Assis. São 32 unidades de 71 m², com duas suítes e uma vaga de garagem. Projeto da EAW inclui dois elevadores e garagem com ponto de energia. Área de lazer completa: piscina, salão de festas gourmet, churrasqueira, playground, prainha e bicicletário.
Rua Santo Artur, São Francisco de Assis, Camboriú
2 quartos
71 m²
Preço não divulgado
Aptos em Camboriú no Allure Residence, bairro São Francisco de Assis, pela construtora Cannes. Com 9 pavimentos e 14 unidades, oferece 2 apartamentos por andar, de 67,69m² a 70,38m², com living integrado, sacada com churrasqueira, lavabo, cozinha, área de serviço e 2 suítes. Cada unidade tem 1 vaga de garagem. Lazer no rooftop com piscina, área gourmet, fireplace e salão de festas.
Rua São Caetano, São Francisco de Assis, Camboriú
2 quartos
67-157 m²
A partir de R$ 699 mil
O Saint Pierre Residence, no Centro de Camboriú, oferece apartamentos de dois quartos com ambientes modernos e versáteis. Com 48 unidades, o empreendimento dispõe de um ou dois elevadores e opções de uma ou duas vagas de garagem. A área de lazer é completa, com piscina, salão de festas, espaço fitness, brinquedoteca, pet place, pub e lounge.
Avenida Minas Gerais, Centro, Camboriú
2 quartos
70-72 m²
A partir de R$ 650 mil
O Boulevard Figueira, da Bernz Empreendimentos, está no bairro Tabuleiro, Camboriú, a 10 minutos da praia Central de Balneário. Oferece apartamentos de 62 a 149m², com 2 suítes ou 1 suíte e 1 dormitório. Inclui coworking, academia, brinquedoteca, piscina infinita e mais. Destaque para o rooftop com quadra de padel e vista panorâmica.
Figueira, Tabuleiro, Camboriú
2 quartos
63-68 m²
A partir de R$ 742 mil
O Antônio Maria Residencial, no Centro de Camboriú, a 15 minutos da orla, oferece lazer completo com piscina, pub, salão de festas, academia, brinquedoteca, playground, pet place e mais. Apartamentos de 2 suítes, 1 suíte + 2 demi-suítes ou 1 suíte + 1 dormitório, com living integrado e churrasqueira na sacada.
Rua Antonio Maria, Centro, Camboriú
2-3 quartos
72-129 m²
A partir de R$ 684 mil
Apartamentos na planta no Marina Beach Club, em Camboriú. Localizado no bairro São Francisco de Assis, o empreendimento da Esplêndida oferece unidades de 40 a 80 m², com 1 a 3 quartos, varanda com churrasqueira e vaga de estacionamento. Destaque para o deck privativo com acesso ao rio Camboriú. Lazer completo com piscinas, academia, spa, salão de festas, coworking e mais.
Rua São Mateus, São Francisco de Assis, Camboriú
1-3 quartos
40-80 m²
A partir de R$ 460 mil
O Reserva do Bosque, da construtora TEX, está localizado no bairro São Francisco de Assis, em Camboriú. Oferece apartamentos compactos a partir de 52m², com 1 ou 2 quartos, atendendo a diversos perfis de moradores. O empreendimento conta com área de lazer completa, incluindo piscina, terraço, quiosque, academia e área gourmet.
Rua São Caetano, São Francisco de Assis, Camboriú
1-2 quartos
52-97 m²
Preço não divulgado
Lançamento de apartamentos a preço de custo no Tabuleiro, em Camboriú, o Coqueiros Boulevard, desenvolvido pela R&D Construtora, oferece apartamentos de 2 a 3 quartos, com áreas de 66 a 79 m² e opções de 1 suíte, 2 suítes ou 1 suíte e 2 suítes americanas. O empreendimento conta com rooftop, piscina com borda infinita, spa, salão de festas, academia, brinquedoteca e mais. Além disso, os imóveis possuem sacadas, churrasqueira a carvão e 1 ou 2 vagas de garagem.
Rua Coqueiros, Tabuleiro, Camboriú
2-3 quartos
67-79 m²
Preço sob consulta
Aptos no bairro São Francisco, em Camboriú, no Johann Residence da construtora Haedd. Com 11 pavimentos e 35 unidades de 2 suítes, os apartamentos têm acabamento em gesso, piso vinílico, sacada e varanda. Cozinhas com gás individual e água quente. Lazer com piscina, playground, salão de festas e espaço gourmet.
Rua São Leopoldo, São Francisco de Assis, Camboriú
2 quartos
67-111 m²
Preço não divulgado
O Jardim Dona Cilla, no bairro Tabuleiro em Camboriú, oferece 34 unidades em uma torre de 12 pavimentos, com quatro apartamentos por andar. As unidades têm dois quartos e sacada com churrasqueira. A área de lazer inclui duas piscinas, brinquedoteca, pet place, sala de jogos e academia moderna.
Rua Coqueiros, Tabuleiro, Camboriú
2 quartos
68-106 m²
A partir de R$ 808 mil
O Valley Home Club, da Green Garden Empreendimentos, está localizado no bairro São Francisco de Assis, em Camboriú, SC. Com 12 pavimentos e 6 apartamentos por andar, oferece unidades de 2 a 3 quartos, com 1 suíte. A área de lazer conta com piscina, salão de festas, espaço fitness, coworking e mais.
Rua Santa Madalena, Rio Pequeno, Camboriú
2 quartos
81-131 m²
A partir de R$ 645 mil
Aptos no Tabuleiro: o La Spezia Residence, em Camboriú, oferece unidades de 63m² com 2 quartos (1 suíte), 2 banheiros e 1 vaga de garagem. Desenvolvido pela construtora Silva, o empreendimento conta com áreas de lazer, churrasqueira e espaços integrados.
Rua Coqueiros, Tabuleiro, Camboriú
2 quartos
63-65 m²
A partir de R$ 429 mil
Aptos no Tabuleiro, Camboriú: o Residencial Artorius III, da construtora Silva, oferece unidades de dois quartos com acabamento em gesso e porcelanato. Cada apartamento possui área de serviço, banheiro social, cozinha e churrasqueira, além de medidores individuais de água, luz e gás.
Rua Eucalipto, Tabuleiro, Camboriú
2 quartos
59-64 m²
A partir de R$ 409 mil
O West Coast Residence, da construtora Ideale, está no bairro Tabuleiro, Camboriú. Com 8 pavimentos e 12 unidades, oferece 2 aptos por andar, com 2 a 3 quartos, sacada e vagas cobertas. Lazer com salão de festas, bicicletário e estar social. Hall mobiliado, elevador inteligente, infraestrutura para carros elétricos e box de praia.
Rua Licurana, Tabuleiro, Camboriú
2-3 quartos
71-125 m²
A partir de R$ 669 mil
As fases de um empreendimento na planta incluem diversas etapas detalhadas. As principais são: anúncio ao mercado, quando o projeto é divulgado para corretores e investidores; pré-lançamento, quando é possível reservar as melhores unidades; lançamento, quando o empreendimento está à venda; obras e, então, a entrega, culminando com emissão do habite-se, documento que atesta a conformidade da construção e autoriza a habitação.
A construção de um apartamento adquirido na planta geralmente leva de 36 a 42 meses para ser concluída, o que equivale a aproximadamente três anos e meio até que o proprietário possa usufruir do imóvel.
O valor de entrada para um apartamento na planta costuma ser, em média, de 10 a 15% do preço total do imóvel, podendo variar conforme o tipo de investimento e a negociação com a construtora. Além da entrada, durante a construção são realizados pagamentos adicionais, chamados de reforços, até a entrega das chaves. Essas parcelas podem ser mensais, trimestrais ou semestrais, ou uma combinação dessas frequências, também conforme a negociação.
Para comprar um apartamento em construção com segurança é necessário avaliar o histórico da construtora responsável. Essa é uma medida preventiva para evitar atrasos na entrega e, em casos extremos, uma possível perda do capital investido.
Pesquise sobre a experiência do consumidor no "Reclame Aqui" e busque reclamações no Procon através do site da Secretaria Nacional do Consumidor. Você também deve se certificar que a construtora está cadastrada no Cartório de Registro de Imóveis e conferir se a planta do edifício foi aprovada pela prefeitura do município.
Por isso, é importante ter um profissional de sua confiança ao seu lado durante todo o processo. O corretor poderá te ajudar em todos esses detalhes e garantir que você está fazendo a melhor compra.
Os apartamentos na planta são uma ótima opção para investidores e para quem deseja um imóvel novo. Comprar na planta oferece vantagens como condições de pagamento mais flexíveis e a possibilidade de personalizar acabamentos e detalhes enquanto a obra ainda está em andamento. A compra funciona em duas etapas: pré-chaves e pós-chaves. No período pré-chaves, enquanto o imóvel ainda está sendo construído, o pagamento é feito diretamente para a construtora, incluindo entrada, reforços semestrais e parcelas reajustadas pelo CUB. Já na fase pós-chaves, entra o financiamento imobiliário com o banco, onde é possível utilizar o FGTS e outras linhas de crédito para quitar o saldo restante. Para quem pensa em comprar na planta, um ponto essencial é o prazo de entrega. Em Camboriú, os empreendimentos costumam levar de 3 a 5 anos para ficarem prontos, dependendo da construtora. Se a ideia é se mudar ou alugar rapidamente, pode ser mais interessante buscar um apartamento pronto ou em fase final de construção. Além disso, é fundamental avaliar o histórico da construtora e verificar seus projetos entregues para garantir um investimento seguro. Os apartamentos na planta em Camboriú atendem diferentes perfis e bolsos, com preços que variam de R$ 390 mil a mais de R$ 3 milhões. A maioria das unidades tem 2 ou 3 quartos, mas também há opções de studios e coberturas para quem busca algo mais compacto ou sofisticado. Muitos empreendimentos novos oferecem lazer completo, incluindo piscinas, academias, salões de festas e áreas verdes, até mesmo áreas de trabalho e convivência, como coworking. A cidade, vizinha de Balneário Camboriú, tem se desenvolvido com a expansão da construção civil e o crescimento do turismo rural. Sua localização estratégica, com acesso facilitado à BR-101 e proximidade com o Aeroporto Internacional de Navegantes, favorece tanto quem deseja morar quanto quem quer investir. Os bairros com maior oferta de imóveis incluem o Centro, ideal para quem quer praticidade no dia a dia, e o Tabuleiro, valorizado por sua proximidade com Balneário Camboriú.
Lucas Personal Shopper Imobiliário
