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Apartamentos na planta à venda em 39 edifícios em Camboriú, SC

Dúvidas frequentes sobre comprar apartamentos na planta em Camboriú

Quais são as fases de um empreendimento na planta?

As fases de um empreendimento na planta incluem diversas etapas detalhadas. As principais são: anúncio ao mercado, quando o projeto é divulgado para corretores e investidores; pré-lançamento, quando é possível reservar as melhores unidades; lançamento, quando o empreendimento está à venda; obras e, então, a entrega, culminando com emissão do habite-se, documento que atesta a conformidade da construção e autoriza a habitação.

Quanto tempo leva para construir um apartamento na planta?

A construção de um apartamento adquirido na planta geralmente leva de 36 a 42 meses para ser concluída, o que equivale a aproximadamente três anos e meio até que o proprietário possa usufruir do imóvel.

As fases de um empreendimento na planta incluem diversas etapas detalhadas. As principais são: 

- anúncio ao mercado, quando o projeto é divulgado para corretores e investidores;

- pré-lançamento, quando o comprador pode reservar as melhores unidades;

- lançamento, quando o empreendimento está à venda; 

- andamento das obras;

- entrega, culminando com emissão do habite-se, documento que atesta a conformidade da construção e autoriza a habitação.

Quanto é a entrada de um apartamento na planta?

O valor de entrada para um apartamento na planta costuma ser, em média, de 10 a 15% do preço total do imóvel, mas pode variar de acordo com o tipo de investimento e a negociação com a construtora. 

Além da entrada, durante a obra ocorrem pagamentos adicionais, chamados de reforços, até a entrega das chaves. Essas parcelas podem ser mensais, trimestrais ou semestrais, ou uma combinação desses períodos, também negociáveis.

Como comprar um apartamento na planta com segurança?

Para evitar qualquer risco na compra de um apartamento na planta, você precisa avaliar o histórico da construtora responsável. Essa é uma medida preventiva para que não aconteça um atraso na entrega e, em casos extremos, a perda do capital investido.

Pesquise sobre a experiência do consumidor no "Reclame Aqui" e busque reclamações no Procon através do site da Secretaria Nacional do Consumidor. Você também deve se certificar que a construtora está cadastrada no Cartório de Registro de Imóveis e conferir se a planta do edifício foi aprovada pela prefeitura do município.

Por isso, tenha um profissional de sua confiança ao seu lado durante todo o processo. O corretor poderá te ajudar em todos esses detalhes e garantir que você está fazendo a melhor compra.

Na MySide você tem o apoio constante de um Personal Shopper Imobiliário, que conhece os imóveis da região nos mínimos detalhes e está disposto a selecionar os imóveis que mais fazem sentido para os seus objetivos.

Saiba mais sobre apartamentos na planta à venda em Camboriú, SC

Personal Shopper Imobiliário da MySide

Os apartamentos na planta são uma ótima opção para investidores e para quem deseja um imóvel novo. Comprar na planta oferece vantagens como condições de pagamento mais flexíveis e a possibilidade de personalizar acabamentos e detalhes enquanto a obra ainda está em andamento. A compra funciona em duas etapas: pré-chaves e pós-chaves. No período pré-chaves, enquanto o imóvel ainda está sendo construído, o pagamento é feito diretamente para a construtora, incluindo entrada, reforços semestrais e parcelas reajustadas pelo CUB. Já na fase pós-chaves, entra o financiamento imobiliário com o banco, onde é possível utilizar o FGTS e outras linhas de crédito para quitar o saldo restante. Para quem pensa em comprar na planta, um ponto essencial é o prazo de entrega. Em Camboriú, os empreendimentos costumam levar de 3 a 5 anos para ficarem prontos, dependendo da construtora. Se a ideia é se mudar ou alugar rapidamente, pode ser mais interessante buscar um apartamento pronto ou em fase final de construção. Além disso, é fundamental avaliar o histórico da construtora e verificar seus projetos entregues para garantir um investimento seguro. Os apartamentos na planta em Camboriú atendem diferentes perfis e bolsos, com preços que variam de R$ 390 mil a mais de R$ 3 milhões. A maioria das unidades tem 2 ou 3 quartos, mas também há opções de studios e coberturas para quem busca algo mais compacto ou sofisticado. Muitos empreendimentos novos oferecem lazer completo, incluindo piscinas, academias, salões de festas e áreas verdes, até mesmo áreas de trabalho e convivência, como coworking. A cidade, vizinha de Balneário Camboriú, tem se desenvolvido com a expansão da construção civil e o crescimento do turismo rural. Sua localização estratégica, com acesso facilitado à BR-101 e proximidade com o Aeroporto Internacional de Navegantes, favorece tanto quem deseja morar quanto quem quer investir. Os bairros com maior oferta de imóveis incluem o Centro, ideal para quem quer praticidade no dia a dia, e o Tabuleiro, valorizado por sua proximidade com Balneário Camboriú.

Lucas Personal Shopper Imobiliário da MySide

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