Aptos na planta à venda em Camboriú no Clearwater Residence, bairro São Francisco de Assis. São 32 unidades de 71 m², com duas suítes e uma vaga de garagem. Projeto da EAW inclui dois elevadores e garagem com ponto de energia. Área de lazer completa: piscina, salão de festas gourmet, churrasqueira, playground, prainha e bicicletário.
São Francisco de Assis,CamboriúRua Santo Artur
2 quartos
71 m²
A partir de R$ 746 mil
Apartamentos na planta em pré-reserva no Saint John Residence, da Construtora Leone, no Centro de Camboriú. Torre única com fachada imponente, paisagismo integrado e opções de 2 quartos, de 68 a 78 m². Varanda com churrasqueira, 1 vaga de garagem e lazer completo: piscina aquecida, wine bar, spa com sauna, academia, mini market, salão de jogos, brinquedoteca e dog park.
Centro,CamboriúAvenida Santa Catarina
2 quartos
68-78 m²
Preço estimado R$ 785 mil a 1,25 M
Apartamentos na planta à venda em Camboriú, no bairro Tabuleiro, com 2 a 3 quartos e metragens de 65 a 87 m², no Smart Way. Empreendimento da linha Smart da Porto 5, com tecnologia de automação, fechadura eletrônica e tomadas USB. 2 torres, opções garden e sacada com churrasqueira, lazer completo com piscinas climatizadas, fitness, espaços gourmet, pet place, playground e bicicletário.
Tabuleiro,CamboriúRua Laranjeira
2-3 quartos
65-87 m²
A partir de R$ 670 mil
Futuro lançamento de apartamentos na planta, o Villa Milano Homes, da LB Empreendimentos, está no Centro de Camboriú e apresenta um design contemporâneo. Oferece apartamentos de 3 quartos com vista para o vale e o skyline de Balneário Camboriú. As áreas de lazer incluem piscinas, espaço zen, playground, petplace, praça do fogo, salões de festas, sala de jogos e academia.
Centro,CamboriúRua Coronel Benjamin Vieira
3 quartos
122 m²
Preço não divulgado
Lançamento de apartamentos na planta em pré-reserva em Camboriú, no Horizon Residence, com unidades compactas de 38 m², 1 quarto, varanda, vaga de garagem e ambientes integrados. Parceria com Housi para gestão digital de aluguel, decoração e manutenção. Lazer completo: piscina no 18º pavimento com vista do skyline de BC, academia, coworking, pet wash, salão de festas, wine bar e espaço gourmet.
Tabuleiro,CamboriúRua Guaraparim
1 quarto
38 m²
Preço estimado R$ 526 a 744 mil
Apartamentos na planta à venda em Camboriú no TRS Amaro, da Construtora Terrassa, com tecnologia Housi, a apenas 2,4 km da Praia Central de Balneário Camboriú. Torre de 20 pavimentos com 78 studios a partir de 49 m² e lazer distribuído no pilotis e no ático. Destaques incluem piscina com borda infinita, academia interna e externa, coworkings, sauna, espaços kids, além de bicicletas compartilhadas, minimercado e lavanderia coletiva.
São Francisco de Assis,CamboriúAvenida Santo Amaro
2 quartos
49-89 m²
A partir de R$ 925 mil
Pré-lançamento de apartamentos na planta: o Reserva do Bosque, da construtora TEX, está localizado no São Francisco de Assis, em Camboriú. Oferece apartamentos compactos a partir de 52m², com 1 ou 2 quartos. O empreendimento conta com área de lazer completa, incluindo piscina, terraço, quiosque, academia e área gourmet.
São Francisco de Assis,CamboriúRua São Caetano
1-2 quartos
52-97 m²
Preço não divulgado
Apartamentos na planta à venda no Residencial Harmonia, da Prosperitta Construtora, no Cedros, Camboriú. O empreendimento conta com 3 torres, unidades de 2 quartos com 64 a 68 m², varanda com churrasqueira, espaço fitness, piscinas adulto e infantil, playground, salão de festas e espaço gourmet, oferecendo lazer completo em localização estratégica.
Cedros,CamboriúAvenida José Francisco Bernardes
2 quartos
64-68 m²
A partir de R$ 500 mil
Lançamento de apartamentos a preço de custo no Tabuleiro, em Camboriú, o Coqueiros Boulevard, desenvolvido pela R&D Construtora, oferece apartamentos de 2 a 3 quartos, com áreas de 66 a 79 m² e opções de 1 suíte, 2 suítes ou 1 suíte e 2 suítes americanas. O empreendimento conta com rooftop, piscina com borda infinita, spa, salão de festas, academia, brinquedoteca e mais. Além disso, os imóveis possuem sacadas, churrasqueira a carvão e 1 ou 2 vagas de garagem.
Tabuleiro,CamboriúRua Coqueiros
2-3 quartos
67-79 m²
Preço sob consulta
O Residencial Estoril, no Tabuleiro em Camboriú, é um projeto da construtora Fonseca Neto com gestão da Housi. Oferece aptos na planta à venda de 1 a 4 quartos com suíte. Com áreas de lazer como piscina, espaço fitness, cinema e salão de festas, o empreendimento também conta com brinquedoteca, sala de jogos e espaço gourmet.
Tabuleiro,CamboriúRua Licurana
1-4 quartos
40-304 m²
A partir de R$ 580 mil
Aptos na planta em pré-reserva no Noronha by Optus, lançamento da Construtora Optus no Tabuleiro, Camboriú. Apartamentos de 2 quartos, 68 a 76 m², 1 ou 2 suítes, varanda com churrasqueira e opções garden. Torre única com 66 unidades, lazer completo: piscinas, spa, academia, crossfit, salão de festas, pub, brinquedoteca, smart market e pet place, a 3 km da Praia Central de Balneário Camboriú.
Tabuleiro,CamboriúRua Imbúia
2 quartos
69-77 m²
Preço estimado R$ 748 mil a 1,14 M
O Parque Camboriú, no Centro de Camboriú, é um empreendimento da PZ com apartamentos na planta à venda de 3 quartos. Destaca-se por uma área natural preservada de 8.500m² e arquitetura bioclimática que otimiza conforto térmico. Com 15.000m² de lazer, oferece pista de caminhada, piscinas, spa, e mais. Conta ainda com coworking, lavanderia compartilhada e espaços para festas.
Centro,CamboriúAv. Santa Catarina
1-2 quartos
61-97 m²
A partir de R$ 915 mil
Apartamentos na planta à venda no Camboriú Boulevard, localizado no Tabuleiro em Camboriú, é um empreendimento da construtora RV com uma torre de 40 pavimentos e 256 unidades. Oferece apartamentos de 2 e 3 dormitórios, todos com suíte, variando de 72 a 95 m². Destaque para o lazer com rooftop com piscina, academia, espaços gourmet, além de piscinas, salões de festas, spa, sauna e mais.
Tabuleiro,CamboriúAv. Santa Catarina
2-3 quartos
72-95 m²
A partir de R$ 989 mil
Lançamento de apartamentos na planta em pré-reserva no Villa Lumière, da LB Empreendimentos, no Centro de Camboriú. Unidades de 2 quartos com 70 a 73 m², 1 vaga de garagem e plantas que priorizam luz natural. O edifício oferece lazer completo: piscinas, academia, coworking, salão de festas, pub, pet place e lounge externo, em localização central e estratégica da cidade.
Centro,CamboriúRua Coronel Benjamin Viêira
2 quartos
70-71 m²
Preço estimado R$ 818 mil a 1,05 M
Apartamentos na planta em pré-reserva no Tabuleiro, em Camboriú, com 2 quartos de 56 a 64 m² no Andron Residence, da Conztelar. Com opções garden e piscina privativa, o projeto oferece lazer completo em 450 m², incluindo coworking, espaço pet, salão de festas e piscina aquecida.
Tabuleiro,CamboriúMassaranduba
2 quartos
56-64 m²
Preço estimado R$ 755 mil a 1,27 M
Pré-reserva de apartamentos na planta no Centro de Camboriú com o Safira Residence, idealizado pela JLP Piccoli. São 2 torres com 6 opções de plantas de 2 quartos, incluindo unidades de 2 suítes, garden e coberturas, entre 70 e 124 m². A área de lazer de 290 m² em cada torre oferece piscina, deck seco, lounge e academia.
Centro,CamboriúRua Antonio Idelfonso Garcia
2 quartos
70-125 m²
Preço estimado R$ 725 mil a 1,32 M
Pré-reserva de aptos na planta no Solaz Residence, da Construtora Orpla, no Centro de Camboriú. Torre única com 16 pavimentos e 44 apartamentos de 3 quartos, entre 70 e 140 m², com plantas personalizáveis, 1 ou 2 vagas, suíte, terraço e churrasqueira a carvão. Lazer no rooftop com piscina, academia, coworking, salão gourmet, brinquedoteca e infraestrutura para carros elétricos.
Centro,CamboriúRua Bento Elói García
3 quartos
70-140 m²
Preço estimado R$ 709 mil a 1,29 M
Apartamentos na planta à venda no Marina Beach Club, em Camboriú. Localizado no bairro São Francisco de Assis, o empreendimento da Esplêndida oferece unidades de 40 a 80 m², com 1 a 3 quartos, varanda com churrasqueira e vaga de estacionamento. Destaque para o deck privativo com acesso ao rio Camboriú. Lazer completo com piscinas, academia, spa, salão de festas, coworking e mais.
São Francisco de Assis,CamboriúRua São Mateus
1-3 quartos
40-80 m²
A partir de R$ 514 mil
Apartamentos na planta à venda no Safira Residence, da JPL Piccoli, no centro de Camboriú. A segunda torre oferece unidades de 2 quartos com 70 a 78 m², em 6 opções de plantas, incluindo sacada e spa externo com hidromassagem. O lazer conta com mais de 200 m² por torre, com piscina, academia, salão de festas e espaço gourmet.
Centro,CamboriúRua Antonio Idelfonso Garcia
2 quartos
70-125 m²
A partir de R$ 781 mil
As fases de um empreendimento na planta incluem diversas etapas detalhadas. As principais são: anúncio ao mercado, quando o projeto é divulgado para corretores e investidores; pré-lançamento, quando é possível reservar as melhores unidades; lançamento, quando o empreendimento está à venda; obras e, então, a entrega, culminando com emissão do habite-se, documento que atesta a conformidade da construção e autoriza a habitação.
A construção de um apartamento adquirido na planta geralmente leva de 36 a 42 meses para ser concluída, o que equivale a aproximadamente três anos e meio até que o proprietário possa usufruir do imóvel.
As fases de um empreendimento na planta incluem diversas etapas detalhadas. As principais são:
- anúncio ao mercado, quando o projeto é divulgado para corretores e investidores;
- pré-lançamento, quando o comprador pode reservar as melhores unidades;
- lançamento, quando o empreendimento está à venda;
- andamento das obras;
- entrega, culminando com emissão do habite-se, documento que atesta a conformidade da construção e autoriza a habitação.
O valor de entrada para um apartamento na planta costuma ser, em média, de 10 a 15% do preço total do imóvel, mas pode variar de acordo com o tipo de investimento e a negociação com a construtora.
Além da entrada, durante a obra ocorrem pagamentos adicionais, chamados de reforços, até a entrega das chaves. Essas parcelas podem ser mensais, trimestrais ou semestrais, ou uma combinação desses períodos, também negociáveis.
Para evitar qualquer risco na compra de um apartamento na planta, você precisa avaliar o histórico da construtora responsável. Essa é uma medida preventiva para que não aconteça um atraso na entrega e, em casos extremos, a perda do capital investido.
Pesquise sobre a experiência do consumidor no "Reclame Aqui" e busque reclamações no Procon através do site da Secretaria Nacional do Consumidor. Você também deve se certificar que a construtora está cadastrada no Cartório de Registro de Imóveis e conferir se a planta do edifício foi aprovada pela prefeitura do município.
Por isso, tenha um profissional de sua confiança ao seu lado durante todo o processo. O corretor poderá te ajudar em todos esses detalhes e garantir que você está fazendo a melhor compra.
Na MySide você tem o apoio constante de um Personal Shopper imobiliário, que conhece os imóveis da região nos mínimos detalhes e está disposto a selecionar os imóveis que mais fazem sentido para os seus objetivos. Converse com um dos nossos especialistas e veja um novo jeito de comprar imóveis na prática.
Os apartamentos na planta são uma ótima opção para investidores e para quem deseja um imóvel novo. Comprar na planta oferece vantagens como condições de pagamento mais flexíveis e a possibilidade de personalizar acabamentos e detalhes enquanto a obra ainda está em andamento. A compra funciona em duas etapas: pré-chaves e pós-chaves. No período pré-chaves, enquanto o imóvel ainda está sendo construído, o pagamento é feito diretamente para a construtora, incluindo entrada, reforços semestrais e parcelas reajustadas pelo CUB. Já na fase pós-chaves, entra o financiamento imobiliário com o banco, onde é possível utilizar o FGTS e outras linhas de crédito para quitar o saldo restante. Para quem pensa em comprar na planta, um ponto essencial é o prazo de entrega. Em Camboriú, os empreendimentos costumam levar de 3 a 5 anos para ficarem prontos, dependendo da construtora. Se a ideia é se mudar ou alugar rapidamente, pode ser mais interessante buscar um apartamento pronto ou em fase final de construção. Além disso, é fundamental avaliar o histórico da construtora e verificar seus projetos entregues para garantir um investimento seguro. Os apartamentos na planta em Camboriú atendem diferentes perfis e bolsos, com preços que variam de R$ 390 mil a mais de R$ 3 milhões. A maioria das unidades tem 2 ou 3 quartos, mas também há opções de studios e coberturas para quem busca algo mais compacto ou sofisticado. Muitos empreendimentos novos oferecem lazer completo, incluindo piscinas, academias, salões de festas e áreas verdes, até mesmo áreas de trabalho e convivência, como coworking. A cidade, vizinha de Balneário Camboriú, tem se desenvolvido com a expansão da construção civil e o crescimento do turismo rural. Sua localização estratégica, com acesso facilitado à BR-101 e proximidade com o Aeroporto Internacional de Navegantes, favorece tanto quem deseja morar quanto quem quer investir. Os bairros com maior oferta de imóveis incluem o Centro, ideal para quem quer praticidade no dia a dia, e o Tabuleiro, valorizado por sua proximidade com Balneário Camboriú.
Lucas Personal Shopper Imobiliário
