Coqueiros Boulevard
Rua Coqueiros, Tabuleiro, Camboriú - SC
Entrega em Setembro 2028
Imóvel a preço de custo
Unidades habitacionais do Coqueiros Boulevard
Cotas do investimento
Apenas 3 unidades disponíveis
Este empreendimento é da categoria “preço de custo”. Preferida por investidores, esta modalidade traz a possibilidade de obter apartamentos a valores mais atrativos.
Entenda como funciona:
Características
1 suíte
1 vaga
Churrasqueira a carvão
Varanda tradicional
Cozinha aberta
*Cotas sujeitas à confirmação de disponibilidade. Condições podem ser alteradas sem aviso prévio.
*Este empreendimento será construído através do regime de administração, nos termos do artigo 58 da Lei 4.591/1964, com base no Código Civil (Lei 10.406/2002). Somente serão comercializadas cotas para participação em sociedade de propósito específico (SPE), não se tratando da aquisição de unidades imobiliárias individualizadas.
*As características, os preços e formas de operacionalização do empreendimento anunciado são definidos por deliberação de seus associados (sócios) e podem estar sujeitos à revisão periódica, de acordo com as características que lhe são intrínsecas, dentre as quais aquelas que são decorrentes da mobilidade do mercado.
*Não existem indenizações por atraso na entrega da obra ou qualquer outro fato.
*Cada cota representa os direitos sobre uma unidade habitacional.
*Prazo de entrega sujeito a alteração conforme adesão das cotas.
Sinta a experiência de investir no Coqueiros Boulevard
Coqueiros Boulevard: apartamentos a preço de custo com 2 ou 3 quartos no Tabuleiro
O Coqueiros Boulevard, desenvolvido pela R&D Construtora, está situado no Tabuleiro, em Camboriú, e oferece apartamentos de 2 a 3 quartos, com metragens entre 66 e 79 m². As opções variam entre 1 suíte, 2 suítes ou 1 suíte e 2 suítes americanas. Os imóveis contam com sacadas, churrasqueira a carvão e 1 ou 2 vagas de garagem. A área de lazer do Coqueiros Boulevard está localizada no rooftop, oferecendo vista do skyline de Balneário Camboriú. Entre as opções de lazer, destacam-se a piscina com borda infinita e prainha, spa, espaço gourmet e salão de festas. Além disso, a área comum conta com fireplace, academia, brinquedoteca e sala de jogos, todos equipados e mobiliados para o conforto dos moradores. Nos apartamentos, as persianas automáticas e a infraestrutura para água quente são recursos adicionais que tornam o imóvel mais completo. Outro diferencial do empreendimento é sua infraestrutura, com hall de entrada mobiliado e decorado, acesso inteligente ao prédio e dois elevadores de alto padrão. O sistema de monitoramento e os sensores de presença nas áreas comuns proporcionam mais segurança aos moradores.
Rooftop de lazer
Piscina com borda infinita e Spa
Sacada com churrasqueira
Academia equipada
Localização do Coqueiros Boulevard
O Coqueiros Boulevard está situado no Tabuleiro, em Camboriú, uma região em pleno crescimento, que alia qualidade de vida e tranquilidade. Ideal para quem busca um ambiente familiar e em contato com a natureza, o empreendimento está a apenas 800 m do Parque Municipal Ecológico. A infraestrutura do Tabuleiro é completa, com mercados e serviços essenciais que tornam o cotidiano dos moradores mais prático. A localização do empreendimento também é um grande atrativo, estando a apenas 2,4 km da Praia Central de Balneário Camboriú e a 1,6 km do Balneário Shopping. O bairro conta ainda com boa conectividade, com fácil acesso à BR 101. Para quem busca opções de compras, o Preceiro Atacadista e o Fort Atacadista estão a menos de 1 km de distância. A região também oferece serviços de saúde e educação próximos, como o Hospital Municipal Ruth Cardoso, a 1,5 km, e a Uniavan, a 1,4 km. Essas características fazem do Tabuleiro uma excelente escolha para quem deseja viver em uma área em desenvolvimento, mas com fácil acesso a tudo o que é necessário no dia a dia.
Rua Coqueiros, Tabuleiro, Camboriú, SC
2,4 km da Praia Central de Balneário Camboriú
900 m do Fort Atacadista
Acesso fácil à BR-101
Empreendimento realizado pela administradora R&D
A RD Construtora foi fundada em 2021 com o objetivo de inovar no setor da construção civil e já possui múltiplos projetos em andamento. A empresa atua em duas modalidades: obras a preço de custo e obras a preço fechado, oferecendo flexibilidade aos clientes na aquisição de imóveis. Em ambos os modelos, a RD prioriza a segurança, qualidade e sustentabilidade em seus projetos.
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Dúvidas frequentes sobre o Coqueiros Boulevard
Qual o endereço do Coqueiros Boulevard?
O endereço do Coqueiros Boulevard é Rua Coqueiros, 115 - Tabuleiro, Camboriú - SC, 88348-056.
Quais são os tamanhos dos apartamentos no Coqueiros Boulevard?
O Coqueiros Boulevard tem apartamentos de 67, 72 e 79 m², com opções de 2 e 3 quartos.
Quando o Coqueiros Boulevard será entregue?
A entrega dos apartamentos do Coqueiros Boulevard está prevista para setembro de 2028.
Quais são as opções de área de lazer disponíveis no Coqueiros Boulevard?
O Coqueiros Boulevard tem na área de lazer salão de festas, playground, piscina adulto, brinquedoteca / espaço kids, espaço gourmet, espaço fitness / academia, spa, rooftop de lazer, piscina aquecida, piscina, sistema de alarme, sala de jogos, hall de entrada, deck molhado, câmeras, piscina com borda infinita, fireplace e persiana motorizada.
O que é e como funciona a compra de imóvel a preço de custo?
Na modalidade de imóvel a preço de custo, os compradores atuam como sócios, associados ou cooperados e custeiam conjuntamente a construção do imóvel. Uma Administradora gerencia o projeto, cobrando uma taxa de administração, geralmente cerca de 15% do orçamento total. Legalmente, essas obras podem ser organizadas como Sociedade de Propósito Específico (SPE), Cooperativa ou Associação de Condomínio.
Quais as vantagens de um imóvel a preço de custo?
A principal vantagem do imóvel a preço de custo é a economia, que pode variar de 20% a 40% em comparação à compra tradicional. Esta modalidade é atraente para investidores, pois a redução no custo inicial pode aumentar significativamente o percentual de retorno sobre investimento.
Quais as desvantagens de um imóvel a preço de custo?
A principal desvantagem é o fluxo de pagamento. Diferente das compras tradicionais de imóveis na planta, onde cerca de 30% do valor é pago até a entrega das chaves, nesta modalidade, 100% do custo deve ser quitado até as chaves. Além disso, o custo total pode variar devido a fatores inerentes à construção civil. Na compra tradicional, as variações de preço estão geralmente atreladas apenas a índices de inflação como INCC e CUB, que oferecem uma previsibilidade maior.
Para quem é indicado imóvel a preço de custo?
Essa modalidade é vantajosa tanto para investidores quanto para compradores com o objetivo de moradia, desde que tenham disponibilidade de capital para quitar 100% do valor até a entrega das chaves.
Quais os cuidados principais ao realizar a compra de imóvel a preço de custo?
A avaliação criteriosa do histórico da Administradora e de seus sócios é essencial. A solidez do projeto é majoritariamente definida pela competência e confiabilidade da Administradora. Com o aumento da popularidade desta modalidade no Brasil, há Administradoras especializadas em imóveis a preço de custo e que já possuem um histórico relevante que pode ser avaliado.
*Este empreendimento será construído através do regime de administração, nos termos do artigo 58 da Lei 4.591/1964, com base no Código Civil (Lei 10.406/2002). Somente serão comercializadas cotas para participação em sociedade de propósito específico (SPE), não se tratando da aquisição de unidades imobiliárias individualizadas.
*As características, os preços e formas de operacionalização do empreendimento anunciado são definidos por deliberação de seus associados (sócios) e podem estar sujeitos à revisão periódica, de acordo com as características que lhe são intrínsecas, dentre as quais aquelas que são decorrentes da mobilidade do mercado.
*Não existem indenizações por atraso na entrega da obra ou qualquer outro fato.
*Cada cota representa os direitos sobre uma unidade habitacional.
*Prazo de entrega sujeito a alteração conforme adesão das cotas.
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