Lançamentos imobiliários em Itapema 2024

Itapema é uma das cidades que mais constrói no Brasil e não é à toa! As praias de águas claras, a tranquilidade em morar e as atrações turísticas trazem cada dia mais turistas e moradores para a cidade catarinense. Seja para investir ou para morar, Itapema já se provou um ótimo endereço.

Se você se interessou por esse CEP, que tal conhecer as novidades imobiliárias que estão rolando por lá?

Selecionamos as melhores oportunidades em apartamentos à venda em Itapema, além das coberturas mais cobiçadas. Confira preços, fotos e metragens no conteúdo a seguir.

Próximos lançamentos confirmados em Itapema

Nome	Bairro	Construtora	Quartos
Magic Studios	Vila Nova/Porto Belo	Maxces	1 e 2
Fifty Six	Itapema	Poti Junior's	3
Sky Green	Perequê/Porto Belo	Tonolher	1
Duomo di Trento	Perequê/Porto Belo	M Trento	2 e 3
Celeno	Perequê/Porto Belo	Le Prime	2 e 3
AP Home Garden	Sertãozinho/Itapema	AP	2
Mônaco Residence	Perequê/Porto Belo	Locana	2
Hebron Residence	Morretes/Itapema	VPR.M7	2 e 3
Maori	Perequê/Porto Belo	Conrado Empreenidmentos	2 e 3
Barra	Meia praia/Itapema	Quadra	3 e 4
The Wind	Meia praia/Itapema	HSantos	3
Selent Green Horizon	Morretes/Itapema	Selent GV	2
Dream Towers	Perequê/Porto Belo	Selent GV	3
Selent Sea View	Perequê/Porto Belo	Selent GV	2 e 3
Selent Palace	Meia Praia/Itapema	AGV Selent	3
Dublin Residence	Meia Praia/Itapema	AGV Selent	3
Emirates Tower Residence	Centro/Itapema	AGV Selent	4
Burj Exclusive Residence	Perequê/Porto Belo	AGV Selent	3 e 4
Classic 236	Morretes/Itapema	HSantos	3 e 4
Monticello Residenziale	Centro/Itapema	HSantos	4
The River	Meia Praia/Itapema	HSantos	3

Últimos pré-lançamentos e lançamentos imobiliários em Itapema

Nome	Bairro	Construtora	A partir de*
Park View Residencial	Perequê/Porto Belo	Haja	R$ 470 mil
Solar de Ártemis	Jardim Praia Mar/Itapema	Exatus	R$ 850 mil
Gibraltar Tower	Perequê/Porto Belo	Reskatrin	Não divulgado
Guarapuvu Parque	Sertão do Trombudo/Itapema	SNI	R$ 320 mil
AP Towers Porto Belo Torre 4	Perequê/Porto Belo	AP	R$ 960 mil
Alcoe Tower	Morretes/Itapema	Alcoe	R$ 560 mil
Vibra Phacz Home	Porto Belo	Phacz	R$ 1,31 milhão
Jardim Molière	Perequê/Porto Belo	Dallo	R$ 920 mil
Minuanno Residencial	Jardim Dourado/Porto Belo	Caleone	R$ 880 mil
Balanz 62	Perequê/Porto Belo	Holze	R$ 990 mil
Maragogi Residencial	Perequê/Porto Belo	CW	R$ 580 mil
Portovenere Residenziale	Centro/Itapema	Carboni	R$ 670 mil
Torre del Mare Home Club	Perequê/Porto Belo	Cescon	R$ 290 mil
Sea Way Residence	Itapema	Nova Empreendimentos	R$ 970 mil
Zenith Bay	Itapema	BSX	R$ 490 mil
Dimitri	Morretes/Itapema	Sul Empreendimentos	R$ 610 mil
Villa Venezia	Meia Praia/Itapema	Nostracon	R$ 460 mil
Domum	Perequê/Porto Belo	Pastório	R$ 910 mil
Legacy Residence	Perequê/Porto Belo	M&A	R$ 880 mil
One Bay Tower	Perequê/Porto Belo	Engeed	R$ 830 mil
Passione Art Home Residence	Perequê/Porto Belo	Ama	R$ 1,15 milhão
Gran Park Residence	Perequê/Porto Belo	Rofran	R$ 460 mil
Bay Window Residence	Perequê/Porto Belo	Confiança	R$ 600 mil
Twin Towers	Morretes/Itapema	BR Construtora	R$ 590 mil
Ilha de Santorini	Meia Praia/Itapema	F. Vieira	R$ 1,55 milhão
Atrio	Meia Praia/Itapema	Cláudia	R$ 1,88 milhão
Sun Breeze	Meia Praia/Itapema	Profor	R$ 2,47 milhões
Infinity Flat Tower	Centro/Itapema	Rofran	R$ 390 mil
Accendis Home Living	Centro/Itapema	Ars Kammer	R$ 3,58 milhões
New York Residence	Morretes/Itapema	Voltolini	R$ 620 mil
Siena Residence	Meia Praia/Itapema	Zanella	R$ 2,19 milhões
Mond Residenz	Varzéa/Itapema	Engelmann	R$ 520 mil
Sonne Residenz	Morretes/Itapema	Engelmann	R$ 550 mil
Montblanc	Morretes/Itapema	Paris	R$ 510 mil
Maybelly Towers	Jardim Praia Mar/Itapema	Maybelly	R$ 630 mil
Ilhas Lavezzi	Morretes/Itapema	Versatille	R$ 570 mil
Sea Home Design	Perequê/Porto Belo	Revê	R$ 610 mil
Landscape	Perequê/Porto Belo	Artcon	R$ 1,96 milhão
Catalunya	Perequê/Porto Belo	Locana	R$ 960 mil
Saint Martin	Centro/Itapema	Investir	R$ 1,39 milhão
New Port Tower Loft Club	Perequê/Porto Belo	Pessoa	R$ 590 mil
Maravilha	Perequê/Porto Belo	Pessoa	R$ 1,36 milhão
Villa Porto	Perequê/Porto Belo	Pessoa	R$ 770 mil
Square	Perequê/Porto Belo	M. Santos	R$ 960 mil
CNA Latitude	Meia praia/Itapema	CNA	R$ 7,2 milhões
Ânk 932 Residence	Meia Praia/Itapema	Ânkora	R$ 940 mil
Bayuquan	Tabuleiro dos Oliveiras	Coned	R$ 740 mil
Vivapark Videiras	Jardim Dourado/Porto Belo	Vokkan	R$ 1,99 milhão
Clarté	Meia Praia/Itapema	GEA	Não divulgado

*No caso dos pré-lançamentos, os valores apresentados são estimativas do futuro preço do empreendimento. 

Radar de lançamentos imobiliários em Itapema

Nome	Bairro	Construtora	Quartos
Lançamento IVIX	Não divulgado	IVIX	Não divulgado
Orgânico Sunprime	Porto Belo	Sunprime	Não divulgado
Dubai Mall	Perequê/Porto Belo	Praiholl	1 a 3
Ocean Dreams	Perequê/Porto Belo	AS Ramos	Não divulgado
Nova Torre Lagom	Perequê/Porto Belo	GT Home-ABC	Não divulgado
San Lorenzo	Perequê/Porto Belo	MJ7	2 a 4
Residencial Maison Cé La Vi	Meia praia/Itapema	Macom	4
Lançamento Zimmermann	Canto da praia/Itapema	Zimmermann	4
Lançamento VPR.M7	Meia Praia/Itapema	MR7	Não divulgado

Apartamentos novos em Itapema 2024

Neste tópico você vai conferir todos os lançamentos de apartamentos na planta em Itapema e Porto Belo. Incluimos informações sobre faixas de preços, localização e previsão de entrega de cada um dos lançamentos imobiliários.

→ Conheça a lista com as principais construtoras de Itapema em 2024.

The Wind - HSantos

O The Wind é um empreendimento situado em Meia Praia, Itapema, com acessos facilitados pelas ruas 256 e 258, nas proximidades da 4ª Avenida. Desenvolvido pela construtora HSantos, o projeto inclui quatro apartamentos por andar, cada um oferecendo três suítes, duas vagas de garagem e uma área privativa de 121,72 m², ideal para famílias buscando conforto e privacidade.

A área de lazer do The Wind se estende por mais de 1.400 m², proporcionando uma variedade de opções recreativas para todas as idades. As instalações incluem uma piscina, salão de festas, espaço de churrasqueira, brinquedoteca, espaço kids, sala de jogos, spa e pet place.

Hebron Residence - VPR.M7

O Hebron Residence está localizado no bairro Morretes, em Itapema, e apresenta apartamentos com dois a três quartos, variando de 65 a 70 m². Essas unidades são equipadas com funcionalidades modernas, incluindo gerador de energia, infraestrutura preparada para água quente, pontos de instalação para ar-condicionado tipo split, e churrasqueira privativa em cada apartamento, agregando conforto e conveniência para os moradores.

O complexo oferece uma variedade de opções de lazer, adequadas para todas as idades, incluindo piscinas para adultos e crianças, academia, sala de jogos, sauna, salão de festas, lounge e espaço gourmet. 

Classic 236 - HSantos

O Classic 236, da HSantos, está situado no bairro Meia Praia, em Itapema. O empreendimento oferece apartamentos de 3 a 4 quartos, com áreas variando de 115 a 225 m². As unidades incluem suítes, varanda gourmet com churrasqueira a carvão, e banheiros com ventilação natural. A entrega está prevista para dezembro de 2027.

O condomínio conta com uma completa área de lazer, incluindo piscina adulto e infantil, espaço fitness, salão de festas e sala de jogos. Localizado a 700 metros da Meia Praia e próximo a serviços essenciais, como supermercados e escolas, o Classic 236 combina conforto e conveniência.

The River - HSantos

O The River, da HSantos, está localizado na Meia Praia, em Itapema. Oferece apartamentos de 3 quartos, com áreas de 135 a 136 m². Cada unidade inclui três suítes, varanda gourmet com churrasqueira, e banheiros com ventilação natural. A entrega está prevista para março de 2029.

O condomínio conta com uma área de lazer completa de 1.500 m², incluindo piscina, academia, salão de festas, sala de jogos, espaço kids, playground e sky garden. Localizado a 550 metros da Meia Praia, oferece acesso fácil a serviços essenciais e áreas de lazer próximas.

Ilhas Lavezzi - Versatille

O Ilhas Lavezzi Residence, desenvolvido pela construtora Versatille, está localizado no bairro Morretes, em Itapema. Oferece apartamentos de 2 quartos com áreas variando de 62 a 70 m², incluindo uma suíte e varanda gourmet com churrasqueira a carvão.

O empreendimento conta com seis torres e mais de 6.200 m² de área de lazer, incluindo piscinas, salões de festas, churrasqueiras, academia, playground, quadra poliesportiva e espaços de convivência ao ar livre. A entrega está prevista para dezembro de 2027.

Barra Residence - Quadra Empreendimentos

O Barra Residence é um empreendimento localizado na Meia Praia, Itapema. O edifício oferece apartamentos de 3 a 4 quartos, com áreas variando de 128 a 254 m². As unidades contam com suítes, vagas de garagem, churrasqueira a carvão e áreas técnicas para split. O edifício dispõe de diversas áreas de lazer, como piscina aquecida, espaço gourmet, salão de festas, sala de jogos, brinquedoteca, academia, playground, fireplace e espaço pet. 

AP Home Garden - AP

O AP Home Garden, desenvolvido pela AP Empreendimentos, apresenta apartamentos de 2 quartos com áreas privativas entre 54,86 m² e 58,73 m². Cada unidade é composta por dois dormitórios, living integrado, cozinha, área de serviço e churrasqueira, proporcionando um ambiente confortável e bem planejado para os moradores.

As torres 1 e 2 do empreendimento estão situadas no bairro Sertãozinho, em Itapema, Santa Catarina, oferecendo um estilo de vida tranquilo e cercado por áreas verdes.

O condomínio se destaca pelas suas áreas de lazer, que abrangem mais de 4.800 m². Entre as opções, estão piscinas externas, academia, sauna seca e úmida, salas de jogos para adultos e adolescentes, quadra poliesportiva e playground.

Além disso, o AP Home Garden conta com oito salões de festas, espaço pet e duas brinquedotecas.

Emirates Tower Residence - AGV Selent

O Emirates Tower Residence, idealizado pela AGV Selent, é um empreendimento de 32 pavimentos com 72 unidades de apartamentos de 4 quartos, variando de 212 a 327 m². Cada unidade oferece um design sofisticado e espaçoso, garantindo conforto aos moradores.

O condomínio conta com diversas áreas de lazer, incluindo piscinas adulta e infantil, piscina aquecida, espaço fitness, quadra esportiva, brinquedoteca e playground. Outras comodidades incluem churrasqueira, salão de festas, espaço gourmet, sala de jogos, bar, deck molhado, bicicletário, bike sharing, gerador elétrico, hall de entrada, solarium e fireplace.

Monticello Residenziale - HSantos

O Monticello Residenziale, desenvolvido pela Hsantos, oferece apartamentos de 4 quartos com áreas de 191 a 301 m², todos equipados com varanda gourmet. Localizado no Centro de Itapema, este empreendimento está a apenas 280 metros da praia, proporcionando conforto e conveniência aos moradores.

O empreendimento possui 1.500 m² de área de lazer, que incluem piscina adulto e infantil, além de salão de festas. Inspirado na arte neoclássica e na região da Toscana, o Monticello Residenziale combina elegância e sofisticação, garantindo um ambiente agradável e bem equipado para todos os residentes.

Clarté - GEA

O Clarté é um empreendimento localizado a 250 metros da praia, na Meia Praia, em Itapema, idealizado pela GEA. Oferece apartamentos de 3 a 4 suítes, com áreas que variam entre 143 e 186 m². As unidades contam com sacadas abertas e são projetadas para garantir conforto térmico, acústico e de iluminação, com apenas duas unidades por andar.

O empreendimento possui uma área de lazer de 1.695 m², incluindo piscinas para adultos e crianças, piscina aquecida, deck molhado e seco, sauna, spa e espaço relax. O rooftop oferece vista panorâmica para o mar, além de outras áreas de convívio como salão de festas, adega gourmet, churrasqueira e pet place.

CNA Latitude - CNA

O CNA Latitude, idealizado pela CNA, está localizado em Meia Praia, Itapema, com unidades de 4 a 5 quartos e áreas privativas entre 205 e 477 m². Cada apartamento conta com 3 a 4 vagas de garagem.

A área de lazer inclui piscinas interna e externa aquecidas, salão de festas, academia, sala de jogos, pet place, playground e espaço teen. O empreendimento oferece tecnologia de ponta, com monitoramento por câmeras e sensores de presença.

Os apartamentos possuem persianas automatizadas, fechadura eletrônica e infraestrutura para automação, garantindo conforto e sofisticação, além de janelas acústicas e preparo para ar-condicionado.

Ânk 932 Residence - Ânkora

O ÂNK 932, da Ânkora Incorporadora, está localizado em Meia Praia, Itapema. Oferece apartamentos de 2 a 3 suítes, com áreas de 72 a 157 m², varanda, vaga dupla de garagem e box de praia individual.

A área de lazer possui mais de 475 m² e inclui rooftop com wine bar, academia, terraço com cinema aberto, piscina, solarium, brinquedoteca, playground, lounge e salão de festas.

O ÂNK 932 conta ainda com o sistema i9Smart, integrando iluminação, ar-condicionado, som, consumo de água e gás, além de controle de portas e acessos, proporcionando praticidade e segurança.

Bayuquan - Coned

O Bayuquan, da Coned, está localizado no bairro Tabuleiro dos Oliveiras, em Itapema, a 950 metros da Praia do Centro. O empreendimento oferece apartamentos de 70 m², com duas suítes e varanda gourmet com churrasqueira.

Com 75 unidades em uma torre com vista para o mar, o Bayuquan possui uma área de lazer que inclui piscina adulto com borda infinita, piscina infantil, solarium, academia e sala de jogos.

Além disso, conta com salão de festas, sala de games, brinquedoteca, espaço pet e um pub no rooftop com espaço gourmet e vista para o mar.

Saint Martin - Investir

O Saint Martin, da Investir, está localizado no Centro de Itapema, a 380 m do mar. Oferece apartamentos de 166 m², com 4 suítes, dois por andar, e infraestrutura para ar-condicionado.

A área de lazer inclui piscina com raia, piscina infantil, mini quadra, brinquedoteca, sala de jogos, salão de festas, espaço gourmet, academia e espaço pet. O condomínio conta com sistema de segurança, gerador de energia e acabamentos de alta qualidade.

A previsão de entrega do Saint Martin é para dezembro de 2030.

Twin Towers - BR Construtora

O Twin Towers, da BR Construtora, está no bairro Morretes, em Itapema. Com apartamentos de 2 a 3 quartos e áreas de 58 a 96 m², cada unidade possui sacada com churrasqueira e fechadura com senha, trazendo praticidade e segurança.

Entre os espaços de lazer, destacam-se piscina adulto e infantil, salão de festas, espaço gourmet, spa com sauna, brinquedoteca e quadra poliesportiva. O empreendimento ainda conta com espaço coworking e sala de reuniões.

A previsão de entrega do empreendimento é para 2029.

Ilha de Santorini - F. Vieira

O Ilha de Santorini, da F. Vieira, está localizado em Meia Praia, Itapema. Com apartamentos de 140 m², possui três suítes e sacada de 19 m², com apenas duas unidades por andar, garantindo exclusividade.

A área de lazer inclui piscina com deck, quadra poliesportiva, academia, espaço gourmet, salão de festas, sala de jogos, solarium e playground, oferecendo opções variadas de lazer e convivência.

Maybelly Towers - Maybelly Incorporadora

O MayBelly Towers, localizado no bairro Jardim Praia Mar em Itapema, apresenta duas torres de 20 pavimentos, com unidades de 67 a 70 m², cada uma com 2 quartos. O projeto da MayBelly Incorporadora inclui um pavimento de lazer de 2.000 m², interligando as torres.

As áreas de lazer oferecem piscina adulto e infantil, playground, brinquedoteca, sauna, spa, fire place, além de espaços como wine bar, pub e salões de festas, ideais para convivência. A infraestrutura conta com gerador e quatro elevadores, em uma localização que proporciona acesso rápido a serviços e à Meia Praia.

A previsão de entrega das torres é para dezembro de 2030.

Montblanc - Paris Empreendimentos

O MontBlanc Residence, da Paris Empreendimentos, está localizado no bairro Morretes, em Itapema. Com duas torres de 20 pavimentos e 180 unidades de 64 a 70 m², o empreendimento oferece apartamentos de dois quartos, seis por andar.

O projeto inclui áreas de lazer com mais de 2.000 m², como academia, cinema, playground e salão de festas. Além disso, há espaços diferenciados como parque aquático, pet care, coworking, e áreas ao ar livre com solarium, bar molhado e fireplace.

Sonne Residenz - Engelmann

O Sonne Residenz, idealizado pela Engelmann, está situado no bairro Morretes, em Itapema, a 500 metros da Meia Praia. Com uma torre única e apenas 10 unidades, o empreendimento oferece dois apartamentos por andar, cada um de 62 m², com dois dormitórios e a opção de uma ou duas suítes

As unidades contam com uma vaga de garagem, oferecendo conveniência aos moradores. O espaço gourmet é um diferencial do condomínio, ideal para momentos de lazer e socialização, mantendo a privacidade e o conforto de quem busca um ambiente tranquilo e exclusivo.

A previsão de entrega do Sonne Residenz é para dezembro de 2024.

Mond Residenz - Engelmann

O Mond Residenz, da Engelmann, fica no bairro Várzea, em Itapema. Com torre única e 24 unidades, oferece apartamentos de 70 m², três dormitórios, living integrado à sacada com área gourmet e uma vaga privativa, com opção para duplicador de vaga. A previsão de entrega é para 2027.

O lazer no rooftop inclui salão de festas, hidromassagem, espaço Zen, sala de jogos e área de convivência. Cada apartamento conta com infraestrutura pronta para ar-condicionado e um box de praia privativo.

Siena Residenziale - Zanella Construtora e Incorporadora

O Siena Residenziale, da Zanella, está na Meia Praia, Itapema. Com apartamentos de 4 suítes e áreas de 160 a 175 m², oferece privacidade em uma torre única de 21 pavimentos, com dois apartamentos por andar.

As unidades possuem suítes com closet e persianas automatizadas. Para o lazer, o edifício conta com piscina externa, aquecida, spa, sauna, salão de festas, espaço kids, pet place, e mais.

No rooftop, há academia completa, sports bar, fireplace, hidromassagem e lounge coberto, com vistas panorâmicas, criando um ambiente de lazer exclusivo e sofisticado.

New York Residence - Construtora Voltolini

O New York Residence, da Voltolini, está localizado no bairro Morretes, em Itapema, a menos de 1 km da Meia Praia e próximo à BR-101. Os apartamentos têm 70 m², com 2 a 3 quartos, algumas opções com duas suítes e varanda gourmet.

As áreas comuns oferecem academia, espaço funcional, salão de festas, espaço gourmet e pet care, enquanto o rooftop conta com piscina com borda infinita e deck de madeira, proporcionando lazer completo para os moradores.

Accendis Home Living - ARS Kammer

O empreendimento Accendis Home Living, da ARS Kammer, está no Centro de Itapema. A torre de 42 andares possui 62 unidades de 202 a 412 m², com 3 a 5 suítes, janelas panorâmicas e até 6 vagas de garagem.

Com mais de 2000 m² de lazer, o empreendimento oferece piscinas, academia, espaços gourmet, salão de festas e coworking. No sky lounge do 37º andar, há espaços para relaxamento, incluindo sala zen, massagem e whiskey bar.

A infraestrutura é moderna, com carregadores para veículos elétricos e elevadores de última geração. Tem previsão de entrega para 2031.

Infinity Flat Tower - Construtora Rofran

Localizado no Centro de Itapema, o Infinity Flat Tower, da Rofran, combina flats com salas comerciais em 24 pavimentos. Com unidades de 1 ou 2 suítes e 1 vaga de garagem, o edifício se destaca pela fachada de vidro, com vista ampla e iluminação natural.

O empreendimento possui área de lazer no rooftop, com piscina de borda infinita, fireplace, pet place, salão de festas e espaço gourmet. Outras áreas incluem playground, espaço kids, sala de jogos, academia equipada e quadra de beach tennis.

Próximo ao mar e com fácil acesso à BR-101, o Infinity Flat Tower está em uma localização estratégica no litoral catarinense. O edifício tem previsão de entrega em novembro de 2029.

Sun Breeze - Construtora Profor

O Sun Breeze, da Profor Construtora, está localizado na Meia Praia, Itapema, e oferece apartamentos de 3 a 5 quartos com metragem de 168 a 373 m². Todas as unidades possuem sacada com churrasqueira e 2 a 4 vagas de garagem.

A torre única de 32 andares conta com mais de 1.340 m² de área de lazer, incluindo piscina adulta e infantil, prainha, spa, brinquedoteca e playground, além de um pet place e salão de festas.

O rooftop possui academia de 100 m², sauna e spa com vista para o mar, enquanto o hall de entrada oferece pé-direito alto, com ambientes de convivência e relaxamento projetados para o bem-estar dos moradores.

Atrio - Claudia Construtora

O Atrio, da Claudia Construtora, está localizado na Meia Praia, em Itapema, e oferece apartamentos de 3 a 4 suítes, com áreas de 130 a 160 m². Cada unidade possui sacada, churrasqueira, automação e ar-condicionado, além de fechadura eletrônica e 2 a 3 vagas de garagem.

A infraestrutura sustentável do Atrio inclui energia fotovoltaica, carregamento para carros elétricos, gerador nas áreas comuns e box de praia privativo. A área de lazer dispõe de piscina, spa, quiosques com churrasqueira, salão de festas, pub, espaço gourmet, academia, quadra, playground, pet place e espaço kids.

A previsão de entrega do Atrio é para janeiro de 2029.

Fifty Six - Poti Junior's

Localizado no bairro Meia Praia, em Itapema, o Fifty Six, idealizado por Poti Junior's, oferece apartamentos de alto padrão com 136 m² e três suítes. O empreendimento é composto por uma torre única, com apenas dois apartamentos por andar, garantindo exclusividade e privacidade.

Cada unidade dispõe de uma sacada espaçosa com churrasqueira, proporcionando uma área privativa de lazer. O prédio conta com opções completas de lazer, incluindo piscinas adulto e infantil com prainha, além de um salão de festas e spa com hidromassagem.

Para o bem-estar dos moradores, o Fifty Six oferece academia, sala de massagem e espaço gourmet. Com uma quadra poliesportiva, playground, espaço pet e fireplace, o empreendimento atende a diferentes perfis e proporciona conforto e conveniência em um ambiente planejado.

Sea Way Residence - Nova Empreendimentos

O Sea Way Residence, da Nova Empreendimentos, está situado no bairro Morretes, em Itapema. Com apartamentos de cerca de 70 m², as unidades possuem duas ou três suítes e varandas com churrasqueira, ideais para momentos de lazer em casa.

O residencial oferece áreas de lazer distribuídas em dois pavimentos e um rooftop, que conta com piscina panorâmica. Entre os espaços, salão de festas, espaço gourmet, academia, spa, sala de jogos, cinema e fireplace garantem um ambiente completo para o bem-estar.

Os apartamentos têm acabamento de alto padrão, com porcelanato, teto em gesso e infraestrutura para ar-condicionado split e aquecimento a gás. Medidores individuais de água, luz e gás trazem praticidade ao dia a dia.

Para maior segurança, o Sea Way Residence possui três elevadores, sendo dois sociais e um de serviço, além de porteiro eletrônico e portões automáticos. Com fácil acesso à BR-101 e próximo ao mar, o empreendimento combina conforto e localização privilegiada.

Zenith Bay - BSX Empreendimentos

O Zenith Bay, desenvolvido pela BSX, está localizado no bairro Tabuleiro dos Oliveiras em Itapema, com opções de studios de 1 quarto e apartamentos de até 2 suítes, variando de 35 a 70 m². Com 19 andares e quatro tipos de plantas, o empreendimento oferece flexibilidade e conforto.

O destaque do Zenith Bay está nos 567 m² de área de lazer, incluindo piscinas adulto e infantil, solarium, lounges e espaços gourmet. O edifício também possui espaço grill, pub, academia, brinquedoteca, playground e área dedicada para pets.

Pensado para a praticidade dos moradores, o Zenith Bay oferece ainda uma lavanderia compartilhada, integrando conveniência ao dia a dia dos residentes.

Dimitri - Sul Construtora e Incorporadora

Localizado no bairro Morretes em Itapema, o Dimitri é um empreendimento da Sul Empreendimentos com apartamentos de 2 quartos, incluindo unidades de até duas suítes, com áreas entre 52 e 65 m². Cada apartamento possui sacada com churrasqueira a carvão e sistema de exaustão central.

A estrutura de lazer inclui academia equipada, pub, sala de jogos, salão de festas e área externa com piscina, deck, piscina infantil e prainha. Para momentos em família, há espaço kids, fire place e área para pets.

Para conforto e qualidade, o Dimitri conta com isolamento acústico entre pavimentos, piso porcelanato no living e teto com acabamento em gesso. Com três unidades por andar, oferece praticidade e bem-estar em um ambiente moderno e funcional.

Villa Venezia - Nostracon

O Villa Venezia, idealizado pela Nostracon, está situado em Meia Praia, Itapema, e oferece flats de 1 dormitório com metragens entre 40 e 54 m². Cada unidade dispõe de living integrado e uma vaga de garagem em uma torre única de 39 pavimentos.

O empreendimento se destaca pelas áreas de lazer completas, que incluem academia, espaço gourmet, piscinas para crianças, adultos e aquecida, além de playground, salão de festas e sauna. Pensado para o conforto, o Villa Venezia traz uma estrutura funcional.

Entre os diferenciais estão o car wash, pet place, lavanderia compartilhada, coworking e oficina, além de restaurante, mini mercado e vagas para carro elétrico, ideal para quem busca conveniência e comodidade em um só lugar.

Portovenere Residenziale - Carboni

O Portovenere Residenziale, localizado no Centro de Itapema, oferece apartamentos de 2 quartos com metragens de 60 a 67 m² e até 2 vagas de garagem. A torre única de 23 pavimentos possui 4 unidades por andar, garantindo maior privacidade aos moradores.

O empreendimento conta com uma área de lazer completa, incluindo salão de festas, academia, brinquedoteca, coworking, spa e um wine bar. No rooftop, há piscina adulto e infantil, espaço gourmet e terraço com vista panorâmica.

Além do conforto, o projeto prioriza a sustentabilidade, com lâmpadas de LED e captação de água da chuva nas áreas comuns, promovendo eficiência energética e economia de recursos.

Apartamentos novos em Porto Belo 2024

Maori Home - Conrado

O Maori Home, situado no bairro Perequê em Porto Belo, está a apenas 600 metros da Praia de Perequê. O empreendimento oferece apartamentos com 2 a 3 suítes e metragens que variam de 83 a 163 m². A arquitetura do projeto se destaca pelo uso de elementos naturais como pedra, vegetação e madeira, adotando conceitos de arquitetura biofílica para promover um ambiente de bem-estar e conforto.

Desenvolvido pela construtora Conrado, o Maori Home apresenta uma fachada contemporânea complementada por murais em azulejaria criados pelo artista Rômulo Lass, que adicionam um toque artístico às áreas comuns. O empreendimento possui uma ampla área de lazer no rooftop, com mais de 400 m², que inclui piscinas em três níveis, ofurô integrado, fireplace, sauna seca, salão de festas, espaço beleza, academia e espaço zen. 

Mônaco Residence - Locana

Localizado no bairro Perequê em Porto Belo, o Mônaco Residence é um empreendimento da construtora Locana que oferece apartamentos de dois quartos, com áreas variando de 71 a 77 m². Cada unidade no residencial também inclui uma vaga de garagem, garantindo conveniência para os moradores.

Em termos de lazer e funcionalidade, o Mônaco Residence proporciona uma infraestrutura completa e diversificada. As instalações incluem salão de festas, sala de jogos, pub inglês, wine bar, espaço gourmet, academia, área de crossfit, e um espaço de coworking equipado com sala de reunião. 

Sea Home Design - Revê

O Sea Home Design, desenvolvido pela Revê, está localizado no bairro Perequê, em Porto Belo. Com duas torres de arquitetura moderna, o empreendimento oferece apartamentos de 1 e 2 quartos, variando de 45 a 80 m². As unidades incluem varanda com churrasqueira e banheiros com ventilação natural. A entrega está prevista para dezembro de 2029.

O condomínio possui uma área de lazer abrangente com piscinas, salão de festas, lounge externo, espaço pet, playground, sala de jogos, sports bar, fitness center, quadra poliesportiva e rooftop com salão de festas e mirante. A localização próxima ao mar oferece conforto e conveniência.

Duomo di Trento Residence  - MTrento

O Duomo di Trento Residence, idealizado pela M Trento, oferece apartamentos de 2 a 3 quartos com áreas de 86 a 122 m², destacando-se pelo design inspirado no estilo neoclássico.

As unidades possuem living integrado, sacada gourmet com churrasqueira, piso vinílico nos quartos e infraestrutura para ar-condicionado tipo split, proporcionando conforto e sofisticação. O empreendimento também conta com piso em porcelanato, três elevadores de última geração, medidores individuais de água, energia e gás, além de fechaduras digitais e isolamento acústico entre as lajes.

As áreas de lazer do Duomo di Trento ocupam mais de 800 m² e incluem piscina adulto e infantil, academia, sala de jogos, espaço gourmet, salão de festas, quadra poliesportiva, playground, espaço pet, prainha, academia externa e praça de fogo. 

Celeno - Le Prime

O Celeno, desenvolvido pela Le Prime, possui uma torre de 26 pavimentos com 59 unidades de 2 a 3 quartos, variando de 80 m² a 285 m². Os apartamentos são equipados com sacada fechada em reiki, churrasqueira a carvão e duas vagas de garagem. Internamente, dispõem de cozinha, living, área de serviço, lavabo, piso porcelanato na área social, piso laminado na área íntima, acabamento em gesso e portas laqueadas.

A infraestrutura de lazer é ampla e localizada em dois pavimentos. No 6º pavimento, encontram-se piscina adulto e infantil, salão de festas, brinquedoteca, espaço gourmet externo, espaço pet e playground. No 20º pavimento, os moradores têm acesso a spa, espaço beleza, sauna, sala de jogos e sala de poker, academia com espaço pilates, mini market, dois lounges e praça de fogo.

Burj Exclusive Residence - AGV Selent

O Burj Exclusive Residence, idealizado pela AGV Selent e projetado pela Integrare, oferece apartamentos de 3 a 4 quartos, variando de 130 a 181 m², com três unidades por andar. Inspirado na arquitetura de Dubai, o empreendimento proporciona exclusividade e conforto, com varandas gourmet, churrasqueira a carvão, sacadas envidraçadas, tomadas USB no living e nas suítes, além de fechaduras eletrônicas com acesso biométrico.

As áreas de lazer do Burj Exclusive Residence totalizam 1.185 m² e incluem piscinas adulta, infantil e aquecida, espaço fitness, quadra esportiva, brinquedoteca, playground, salão de festas, sala de jogos e sauna. Outras comodidades são a sala de massagem, deck molhado, bar molhado, solarium, gerador elétrico, hall de entrada, lounge e áreas de churrasqueiras.

Sky Marine Towers - Tonolher

O Sky Marine Towers, desenvolvido pela Tonolher, oferece apartamentos de 1 a 2 quartos com áreas entre 35 e 73 m². O projeto abrange duas torres de 31 pavimentos, totalizando 524 unidades, variando de studios a apartamentos com 2 suítes.

O empreendimento conta com 6.000 m² de área de lazer, incluindo piscinas, academia, sala de jogos, playground, salão de festas, marina, prainha artificial, piscina de vidro no rooftop, e quadra de beach tênis. As unidades possuem acabamentos em gesso, porcelanato, churrasqueira, hidrômetro individual e aquecimento a gás, garantindo conforto e praticidade para os moradores.

Flora - Cadore

O Flora, desenvolvido pela Cadore, oferece apartamentos de 3 suítes com áreas variando de 115 a 230 m². Com apenas duas unidades por andar para maior privacidade, os apartamentos incluem living integrado, infraestrutura para água quente e ar-condicionado split, churrasqueira e acabamento em gesso.

A área de lazer abrange 400 m² e inclui piscina adulto e infantil, academia, sala de jogos, salão de festas e brinquedoteca. O espaço externo dispõe de deck molhado e áreas de churrasqueiras. Outras comodidades incluem um wine bar, fireplace, elevador panorâmico e um hall de entrada decorado e mobiliado.

Sua previsão de entrega é para dezembro de 2028.

Videiras Residence - Vokkan

O Videiras Residence, no bairro Vivapark em Porto Belo, oferece apartamentos de 118 a 198 m², com três quartos e varandas que integram o ambiente externo. O empreendimento conta com uma torre de 30 pavimentos, sendo 24 residenciais.

A área de lazer no rooftop inclui piscina aquecida, espaço gourmet, academia, wine bar e prainha. A infraestrutura também conta com playground, espaço zen, redário, braseiro e charutaria, garantindo conforto e bem-estar.

New Port Tower Loft Club - Pessoa Empreendimentos

O New Port Tower Loft Club, idealizado pela Pessoa Empreendimentos, está localizado no bairro Perequê, em Porto Belo. Com unidades de 1 quarto e áreas de 44 a 58 m², o empreendimento oferece 1 vaga de garagem por apartamento.

A área de lazer tem mais de 1.400 m² e inclui piscina com prainha, bar molhado, salões de festas, espaço gourmet, academia, brinquedoteca e playground. O rooftop possui solarium, sala de jogos e wine bar.

As unidades contam com living integrado, churrasqueira a carvão e infraestrutura para ar-condicionado tipo split, garantindo conforto e segurança.

A previsão de entrega do New Port é para outubro de 2030.

Maravilha - Pessoa Empreendimentos

O Maravilha Residence, da Pessoa Construtora, está localizado no bairro Perequê, em Porto Belo, a 700 m da praia. Oferece apartamentos de 3 suítes, com metragem entre 119 e 129 m², todos com varanda gourmet e 2 vagas de garagem.

Com uma área de lazer de 2.000 m², o empreendimento conta com piscina adulto e infantil, quadra poliesportiva, salão de festas, sala de jogos, pub e espaço gourmet. Há também spa, jacuzzi, sauna e espaço pet.

Villa Porto - Pessoa Empreendimentos

O Villa Porto Home Club, da Pessoa Construtora, está localizado no bairro Perequê, em Porto Belo. Oferece apartamentos de 72 a 73 m², com 2 quartos e varanda com churrasqueira. As unidades têm acabamento de alto padrão, com piso porcelanato e portas laqueadas.

A área de lazer de 3.750 m² inclui piscinas adulto e infantil, piscina aquecida, sauna, hidromassagem e fireplace. O espaço conta ainda com cinco salões de festas, brinquedoteca, boliche, sala de jogos e playgrounds.

Para atividades físicas, o empreendimento dispõe de quadra poliesportiva, academia, sala de pilates, espaço para cross funcional, além de concha de bocha e pub.

Square - M. Santos

O Square, da M.Santos Construtora e Incorporadora, está localizado no bairro Perequê, em Porto Belo, a 790 m da praia. Oferece apartamentos de 2 a 3 dormitórios, com até 2 suítes, e metragens entre 80 e 97 m², com varanda e churrasqueira. Cada unidade possui vaga dupla de garagem.

A área de lazer interna, com 640 m², inclui 2 salões de festas, coworking, sala de jogos, academia e brinquedoteca. Há também um marketplace com máquina de gelo.

No espaço externo, o empreendimento oferece piscina com bar molhado, piscina infantil com prainha, jardim de inverno, playground e um lounge com ofurô.

Landscape - Artcon

O Landscape, da Artcon, está localizado no bairro Perequê, Porto Belo, a 100 m da praia. Com uma torre e 48 unidades, oferece apartamentos de 140 a 169 m², com 3 a 4 quartos, todos suítes.

A área de lazer inclui brinquedoteca, fitness, espaço gourmet, piscina, sala de jogos, spa e sauna. Os apartamentos possuem living integrado, 2 a 3 vagas de garagem, incluindo vaga para carro elétrico.

Catalunya - Locana

O Catalunya Residence, da Locana, está localizado no bairro Perequê, Porto Belo, com unidades de 2 a 3 quartos, todas suítes, entre 80 e 114 m². Os apartamentos possuem sacada com churrasqueira e 2 vagas de garagem.

A área de lazer conta com mais de 550 m², incluindo piscina, espaço fitness, salão de festas e gourmet. O destaque é o rooftop com fireplace, pub, sala de jogos e áreas de convivência.

Bay Window Residence - Confiança

O Bay Window Residence, da Construtora Confiança, está situado no bairro Perequê, em Porto Belo. Em uma torre única de 31 andares, o empreendimento possui 138 unidades que variam entre apartamentos, lofts e flats, com 1 a 2 quartos e áreas de 51 a 76 m². As bay windows proporcionam luminosidade e espaço otimizado.

Com 1500 m² de área de lazer, oferece piscina com prainha, terraço, quiosque e lounges externos. Há também espaços gourmet, salão de festas, pub, sala de jogos e fireplaces, além de academia, espaço para crossfit, coworking, playground e pet care.

Gran Park Residence - Rofran

O Gran Park Residence, da Rofran, localiza-se em Perequê, Porto Belo, e oferece lofts de 1 a 2 quartos, entre 35 e 80 m², cada unidade com uma vaga de garagem. A previsão de entrega do residencial é em outubro de 2028.

Com 1500 m² de lazer, o empreendimento dispõe de piscinas, academia, brinquedoteca, cinema e lounge. Para esportes, oferece cancha de bocha, quadras de futebol e beach tennis, além de ciclovia e pet place. Também inclui três salões de festas, smart market e sala de jogos.

Passione Art Home Residence - Ama Empreendimentos

O Passione Art Home Residence, da Ama Empreendimentos, está localizado no bairro Perequê, em Itapema, com 32 unidades de 104 a 105 m², todas com 3 suítes, sacada com churrasqueira e duas vagas. O empreendimento está localizado apenas a 180 m do mar.

As áreas de lazer incluem piscina com prainha, spa, playground, pet place, espaço gourmet e academia. Entre os diferenciais estão fechaduras digitais, box de praia, e infraestrutura para carros elétricos, além de portaria 24 horas e iluminação em LED nas áreas comuns.

One Bay Tower - Engeed

O One Bay Tower, da Engeed, está localizado no bairro Perequê, em Porto Belo, e oferece apartamentos de 2 a 3 suítes, de 81 a 105 m², com varanda e churrasqueira. Cada unidade possui duas vagas de garagem e acesso a uma estrutura completa de lazer.

O projeto inclui piscina com prainha e deck, academia, sala de jogos, espaço gourmet, pub, brinquedoteca e playground. Conta ainda com áreas para receber convidados, como dois salões de festas, além de um espaço garden para pets.

A previsão de entrega do One Bay Tower é em outubro de 2031.

Legacy Residence - M&A

Localizado no bairro Perequê, em Porto Belo, o Legacy Residence, da M&A Incorporadora, oferece apartamentos de 2 a 3 quartos com áreas de 76 a 98 m². As unidades contam com sacada com churrasqueira, fechaduras eletrônicas, acabamento em porcelanato e vagas simples ou duplas.

O residencial dispõe de áreas de lazer, incluindo piscinas aquecidas, playground, academia e salão de festas com espaço gourmet equipado com móveis Sierra, além de sala de jogos e espaço de estar.

Torre Del Mare Home Club - Cescon

O Torre Del Mare Home Club, projetado pela Cescon no bairro Perequê, em Porto Belo, oferece flats e apartamentos de 1 a 2 quartos, com metragem de 40 a 78 m². A torre única de 31 andares combina arquitetura moderna e varandas com vista para o mar, com elevadores de última geração.

As áreas de lazer incluem piscina externa, terraço, espaço pet e playground, além de dois salões de festas e churrasqueira, criados para momentos de convivência e entretenimento. O pub, fireplace, wine bar e área gourmet completam o ambiente voltado ao lazer.

Para atender as necessidades diárias, o edifício dispõe de academia, coworking, lavanderia, minimercado e até uma sala de podcast. Um espaço de beleza e quadra esportiva agregam ainda mais comodidade, promovendo um estilo de vida completo e funcional.

Sky Green Tower - Tonolher

O Sky Green Tower, da Tonolher, está localizado no bairro Perequê, em Porto Belo. Com 31 andares, o empreendimento oferece studios de 1 quarto, variando entre 31 a 35 m², cada um com vaga de garagem e living integrado, ideal para otimização de espaço.

Com mais de 2.500 m² de lazer, o Sky Green conta com uma piscina suspensa no rooftop, proporcionando uma vista impressionante da cidade. As áreas comuns incluem praia artificial, academia completa, spa com sala de massagem e áreas de relaxamento, como sauna e ofurô.

Entre os espaços de convivência estão o salão gourmet, espaço pet, playground e cinema. Conveniências adicionais incluem um mercado interno e lavanderia, além de áreas de entretenimento como pub esportivo, sala de poker e boliche, oferecendo opções variadas para os moradores.

DOMUM - Pastório Construtora

O DOMUM, idealizado pela Pastório, está localizado no bairro Perequê, em Porto Belo, e oferece unidades de 3 suítes com metragem entre 104 e 117 m². Os apartamentos incluem varanda com churrasqueira e duas vagas de garagem, com algumas unidades integrando a varanda ao living e suíte principal para uma experiência mais ampla.

Com mais de 1.100 m² de áreas de lazer, o empreendimento conta com piscinas aquecidas, deck molhado, solário e pool house. Entre os espaços de convivência, estão o espaço gourmet, pub, playground, pet place, brinquedoteca, além de salas para spa, sauna, massagem e um fireplace para momentos de relaxamento.

Para atividades esportivas, o condomínio oferece mini quadra, quadra de beach tennis e academia completa. Conveniências como minimercado e pet care completam a infraestrutura, com projeto de interiores pelo grupo Rabelo Gervasi, trazendo uma composição familiar e sofisticada aos ambientes.

Minuanno Residencial - Caleone

O Minuanno Residencial, localizado no bairro Jardim Dourado em Porto Belo, oferece apartamentos de 2 a 3 quartos com áreas entre 64 e 97 m². O empreendimento possui uma torre única, com 5 unidades por andar e opções de living integrado e sacadas fechadas em vidro.

A área de lazer é um dos grandes diferenciais, com mais de 850 m², incluindo piscina adulto e infantil, espelho d’água, salão de festas, brinquedoteca, espaço fitness e até um cantinho do chimarrão.

Além disso, o Minuanno oferece comodidades como coworking, mini mercado, horta comunitária e espaços para convivência, priorizando praticidade e bem-estar dos moradores.

Os apartamentos possuem acabamento de qualidade, como teto rebaixado em gesso e esquadrias em alumínio, projetados para ampliar a sensação de conforto e amplitude nos ambientes.

Balanz 62 - Holze

O Balanz 62, localizado no Perequê, em Porto Belo, é um empreendimento com projeto assinado pelo arquiteto Gustavo Pessini. Com 23 pavimentos e uma torre única, oferece exclusividade, com 2 apartamentos por andar, garantindo privacidade e conforto.

Os apartamentos variam de 90 m² a 156 m², com opções de 2 quartos e ambientes otimizados. Destaques incluem fechaduras biométricas, paredes duplas com isolamento acústico, infraestrutura para climatização e sacada integrada no living.

A área de lazer está no rooftop, com mais de 300 m², incluindo academia, espaço kids, salão de festas, pub, lounge e piscina adulto. A localização, a apenas 240 metros da Praia de Perequê, proporciona fácil acesso à orla e suas comodidades.

Maragogi Residencial - CW

O Maragogi Residence, localizado no Perequê, em Porto Belo, oferece apartamentos de 2 a 3 dormitórios, com 80 m². Cada unidade conta com sacada com churrasqueira a carvão, box de praia privativo e 1 vaga de garagem.

O empreendimento possui uma torre única, com apenas quatro unidades por andar e três elevadores. A área de lazer é completa, com 740 m², incluindo piscinas adulto e infantil, spa, sauna, salão de festas e espaço gourmet.

Além disso, o Maragogi Residence oferece sala de jogos, pet place, brinquedoteca, playground e academia equipada, atendendo a todas as idades e estilos de vida. A infraestrutura inclui aquecimento de água a gás e preparação para ar-condicionado.