Lançamentos imobiliários em Itapema 2026

Itapema é uma das cidades que mais constrói no Brasil e não é à toa! As praias de águas claras, a tranquilidade em morar e as atrações turísticas trazem cada dia mais turistas e moradores para a cidade catarinense. Seja para investir ou para morar, Itapema já se provou um ótimo endereço.

Se você se interessou por esse CEP, que tal conhecer as novidades imobiliárias que estão rolando por lá?

Selecionamos as melhores oportunidades em apartamentos à venda em Itapema, além das coberturas mais cobiçadas. Confira preços, fotos e metragens no conteúdo a seguir.

Próximos lançamentos imobiliários confirmados em Itapema e Porto Belo

Confira os empreendimentos já confirmados, com lançamento previsto para os próximos meses.

Nome	Bairro	Data	Conheça
Costa Serenità	Jardim Dourado	Jun/2026	Conheça
Du Cap Ferrat	Perequê	Jun/2026	Conheça
Vedá	Centro	Jun/2026	Conheça
Charles II Yacht Royal Home by Okean	Meia Praia	Jun/2026	Conheça
Costa Serena	Meia Praia	Jun/2026	Conheça
Domitila Residenziale	Meia Praia	Jun/2026	Conheça
Florêncio Tower	Meia Praia	Jun/2026	Conheça
Monte Moriá	Perequê	Jun/2026	Conheça
Porto Amalfi Residence	Porto Belo	Jun/2026	Conheça
Verenna	Jardim Dourado	Jun/2026	Conheça
Vieiras	Perequê	Jun/2026	Conheça
Villa Helena Residence	Perequê	Jun/2026	Conheça
Vivapark INC 31	Jardim Dourado	Jun/2026	Conheça
Valentin	Jardim Dourado	Jul/2026	Conheça
Waves Beach Home	Ilhota	Out/2026	Conheça
Bellgarie Residence	Morretes	Sem previsão	Conheça
Chronos Residence	Perequê	Sem previsão	Conheça
Melbourne Tower	Perequê	Sem previsão	Conheça
Perpetual by Triad	Centro	Sem previsão	Conheça
Sun Place Home Club	Alto Perequê	Sem previsão	Conheça

Lançamentos imobiliários recentes em Itapema e Porto Belo

Confira os lançamentos dos últimos meses que já estão com vendas abertas.

Nome	Bairro	A partir de	Simule
Arise Home Living	Perequê	R$ 522 mil	Simule

Lançamentos imobiliários previstos em Itapema e Porto Belo

Além dos confirmados, veja abaixo outros empreendimentos previstos para os próximos meses.

Nome	Bairro	Data
Île de France	Vila Nova	Ago/2026
Sion	Perequê	Sem previsão

Lançamentos no Alto Perequê

Sun Place Home Club

O Sun Place Home Club é um pré-lançamento da Rofran localizado no Alto Perequê, em Porto Belo. O projeto terá studios e apartamentos de 2 quartos, com metragens entre 25 m² e 61 m². Todas as unidades contam com 1 vaga de garagem.

A área de lazer segue o conceito de home club, com múltiplas piscinas com tobogãs, playground, brinquedoteca, sala de jogos e sala de games. O condomínio também conta com salão de festas e espaço gourmet para eventos.

Entre os diferenciais estão o rooftop de lazer com vista para a região e bicicletário. 

Lançamentos no Centro

Vedá

O Vedá é um empreendimento da ZAH localizado no Canto da Praia, em Itapema. Oferece unidades de 187 m² a 580 m², com opções de 3 a 5 suítes, incluindo penthouses duplex de frente para o mar. O projeto é assinado pelo escritório Troost + Pessoa Architects.

As tipologias do Vedá incluem living integrado, iluminação natural e vista para o mar, além de 3 ou 4 vagas de garagem. Algumas unidades possuem suíte master com vista mar, cozinhas integradas e terraços amplos. Entre as áreas comuns, destacam-se piscina em formato de lagoa, coworking e espaço kids.

O edifício oferece uma ampla gama de opções de lazer, como piscinas externas e aquecidas, spa, sauna, academia, pilates e diversos espaços gourmet. O projeto também incorpora paisagismo na fachada e possui certificações LEED e WELL, focando em sustentabilidade e bem-estar.

Perpetual by Triad

Localizado no Centro de Itapema, SC, o Perpetual by Triad oferece 53 apartamentos de 200 m² a 411 m², todos com 4 suítes, varanda gourmet e 3 vagas de garagem. Algumas unidades possuem também elevador privativo.

O empreendimento destaca-se por suas plantas tipo garden e uma área de lazer de 1.500 m², com diversoes espaços, como salão de festas, piscinas, espaço kids, mini market e academia, além de espaços para pilates e treinamento funcional.

Com ambientes de lazer em conceito resort, o Perpetual by Triad proporciona bem-estar e versatilidade. Ideal para quem busca comodidade e qualidade de vida em Itapema.

Lançamentos no Ilhota

Waves Beach Home

O Waves Beach Home é um futuro lançamento da Construtora Cibea, localizado na Praia da Ilhota, em Itapema, a 190 metros da orla. O projeto conta com 2 torres e 26 pavimentos, com 3 apartamentos por andar.

As unidades variam de 205 a 213 m², com 4 suítes e varanda gourmet de até 22 m². Todas são voltadas para o mar, garantindo vista panorâmica e boa ventilação.

Entre os diferenciais, o projeto oferece 4 elevadores e varanda também na suíte principal.

Lançamentos no Jardim Dourado

Costa Serenità

O Costa Serenità, da Construtora Mella, é um empreendimento no Jardim Dourado, Porto Belo, dentro do Vivapark. Oferece flats, lofts, e apartamentos de 1 a 2 quartos, de 26 a 104 m², com design que prioriza iluminação natural e ventilação cruzada.

A área de lazer é ampla, com mais de 900 m² entre o 7º pavimento e o rooftop, e inclui piscinas, academia, coworking, salões de festas, brinquedoteca, pet place e espaços gourmet. Destacam-se o Espaço Sunset, com vista panorâmica, e o pub com lareira.

Outros diferenciais incluem quadra esportiva, playground, sala de jogos, marketplace e lavanderia compartilhada, além de 6 áreas para encontros e eventos.

Vivapark INC 31

O Vivapark INC 31, localizado no Jardim Dourado, em Porto Belo, faz parte da Expansão III do Vivapark. Projetado pela Voo Arquitetura, o empreendimento une arte, arquitetura e cotidiano, destacando-se pelo conceito de galeria habitável e formas orgânicas.

Os lofts duplex possuem entre 46 e 48 m², com pé direito duplo de 6 metros na sala de estar, living integrado, lavabo e 1 vaga de garagem. A conexão com o parque no térreo proporciona integração com áreas verdes e urbanas.

O INC 31 oferece mais de 1.400 m² de lazer, incluindo piscina, beach club, dois espaços gourmet, coworking, academia e sauna. Com 34 pavimentos, 8 de garagem e 12 elevadores, o projeto possui ambientes comuns com curadoria estética e obras de arte.

Valentin

O Valentin, da M. Santos, é um empreendimento localizado no Jardim Dourado, Porto Belo. Oferece studios e apartamentos de 2 dormitórios, com áreas de 32 a 60m². Algumas unidades possuem suíte ou demi-suíte e todas têm living integrado à cozinha e 1 vaga de garagem.

Com 985 m² de área de lazer, o Valentin dispõe de piscina adulto e infantil, prainha, sauna e spa. Conta ainda com academia, espaço para yoga, brinquedoteca, sala de jogos, cine game, e coworking, além de ambientes para meditação e massagem.

Para completar, o residencial oferece salão de festas, pizza bar, espaços gourmet e marketplace. O Valentin está em fase de pré-lançamento, então fique de olho no site para as últimas novidades e informações.

Verenna

O Verenna está localizado no bairro planejado do Vivapark, no Jardim Dourado, em Porto Belo. Este empreendimento integra o conceito urbano com a natureza, oferecendo espaços funcionais e bem distribuídos.

Com 2 torres e 33 pavimentos, o edifício possui 197 apartamentos e 7 salas comerciais. As unidades variam de 64 a 202 m², com opções de 2 a 4 quartos, garantindo conforto interno e aproveitamento da luz natural. A fachada apresenta varandas integradas e gardens, reforçando a harmonia arquitetônica.

O INC 15 oferece mais de 2.700 m² de lazer, incluindo piscinas, academia, spa, pub, salões de festas e áreas gourmet. A estrutura prioriza ventilação cruzada e iluminação natural, refletindo um compromisso com a sustentabilidade e a responsabilidade ambiental.

Lançamentos no Meia Praia

Charles II Yacht Royal Home by Okean

Localizado na Meia Praia, em Itapema, o Charles II Yacht Royal Home é um residencial de alto padrão com torre de 60 andares. São apenas 2 unidades por andar, com plantas entre 215 m² e 430 m² e 4 ou 5 suítes.

Cada apartamento conta com churrasqueira, living integrado, suíte master com closet e banheira de imersão. Os acabamentos incluem mármore aquecido e madeira natural na área íntima.

Entre os diferenciais estão a marina privativa com vagas para jetskis, piso térreo elevado e segurança com reconhecimento facial. Há ainda pontos para carros elétricos e gerador.

A fachada é 100% revestida em pastilhas, os halls têm portas sob medida e os apartamentos vêm prontos para automação, com isolamento acústico, ralos ocultos e fechadura eletrônica.

Florêncio Tower

O Florêncio Tower, da Porto Florêncio Empreendimentos, está na Meia Praia, Itapema, a 300 m do mar. Oferece apartamentos de 120 m², com 3 suítes, living integrado e sacada com churrasqueira, além de 2 vagas de garagem e fechadura digital.

O edifício de 31 andares possui uma área de lazer de 594 m², com piscina, spa, academia e mais, distribuídos entre o quinto andar e o rooftop a 100 m de altura. As áreas comuns incluem salão de festas, espaço gourmet, pub e solarium.

As unidades apresentam acabamentos modernos, como forro em gesso, porcelanato e infraestrutura para água quente. O prédio conta com segurança 24h, elevador, bicicletário e medidores individuais de água, luz e gás.

Costa Serena

O Costa Serena é um futuro lançamento da construtora KMK no Várzea, em Itapema, a cerca de 750 metros da praia. As unidades terão 2 quartos, sendo 1 suíte, com metragens entre 55 e 64 m².

O empreendimento contará com mais de 550 m² de área de lazer no 7º pavimento. Entre os espaços previstos estão piscina adulto e infantil, salão de festas, sala de jogos, spa, espaço gourmet, playground e academia.

Domitila Residenziale

O Domitila Residenziale é um pré-lançamento da Sul Empreendimentos, localizado na Meia Praia, em Itapema. Este projeto conta com 21 pavimentos e oferece apenas 2 unidades por andar.

Os apartamentos possuem 132 m² de área privativa, com 3 suítes, sacada com churrasqueira e um living amplo e integrado. Além disso, cada unidade dispõe de 2 vagas de garagem, proporcionando conforto e praticidade aos moradores.

A infraestrutura do edifício é completa, com diversas opções de lazer, incluindo academia, piscina adulto e infantil com prainha e deck, salão de festas, espaço gourmet, sala de jogos, espaço kids, playground e sauna. A localização é privilegiada, a aproximadamente 750 m da Meia Praia, uma das mais valorizadas de Itapema.

Lançamentos no Morretes

Bellgarie Residence

O Bellgarie Residence, da Max, está no Morretes, Itapema. Oferece apartamentos de 1 a 3 quartos, com metragens entre 50 e 79 m².

No lazer, o empreendimento possui sala de jogos, brinquedoteca, playground e lounge, garantindo lazer para todas as idades. 

Mais informações serão divulgadas pela construtora em breve, com o lançamento oficial do empreendimento.

Lançamentos no Perequê

Arise Home Living

O Arise Home Living é um projeto da AR Incorporadora, situado no bairro Perequê, em Porto Belo. Localizado a apenas 1,5 km da Praia do Perequê, o empreendimento oferece uma excelente opção para quem busca proximidade com o mar e conforto.

Composto por 2 torres, o residencial possui apartamentos que variam de 32 a 117 m², com tipologias de 1 a 3 quartos e opções de 1 ou 2 suítes. Todas as unidades são equipadas com vagas de garagem, variando entre 1 ou 2 vagas, conforme a escolha do comprador.

O Arise Home Living oferece uma área de lazer completa com 1.700 m², incluindo piscina adulto e infantil, quadra de padel, academia, salão de festas, brinquedoteca, playground, spa, sauna, beauty space, mini market, sala de jogos, pet space e fire space, proporcionando comodidade e entretenimento para toda a família.

Du Cap Ferrat

O Du Cap Ferrat, da Reskatrin, está situado no bairro Perequê, em Porto Belo, a 120 metros da praia. As unidades variam de 107,3 m² a 211,85 m², com 3 ou 4 dormitórios, todas suítes, e oferecem de 2 a 4 vagas de garagem.

O empreendimento se destaca pela área de lazer completa, que inclui piscina adulto e infantil, academia, brinquedoteca, playground, sala de jogos, salão de festas e um spa. Há também um wine bar, lounge e espaços gourmet com fireplace e parrilla.

Os apartamentos são equipados com acabamentos como gesso, porcelanato, sacada, living e área de serviço.

Vieiras

O Vieiras, da ARS Kammer, está no bairro Perequê, em Porto Belo, e é composto por 3 torres: Araçá, Estaleiro e Perequê. Os apartamentos têm entre 123 e 134 m², todos com 3 suítes, 2 ou 3 vagas de garagem, e algumas unidades oferecem vista para o mar.

As plantas incluem cozinha integrada ao living, churrasqueira a carvão e acabamentos de alta qualidade. As esquadrias vão do piso ao teto, maximizando a luz natural e a vista. A área de lazer é completa, com piscinas, academia, salão de festas, e até um cinema ao ar livre.

O Vieiras se destaca pela sustentabilidade, com jardins, fachadas ventiladas e carregadores para carros elétricos. O acesso subterrâneo melhora a paisagem, liberando o térreo para o convívio e o verde. 

Monte Moriá

O Monte Moriá, da Império Real, está localizado no bairro Perequê, em Porto Belo, a 610 metros do mar. Os apartamentos variam de 101 a 117 m², com 1 a 3 suítes, lavanderia e varanda gourmet com churrasqueira.

A área de lazer do empreendimento inclui piscina adulto e infantil, deck molhado, lounge, academia, espaço fitness externo, sala de jogos, playground, espaço kids e um espaço pet.

O Monte Moriá também oferece bons espaços para confraternizações, com 2 salões de festas, bar da piscina com churrasqueira e fireplace. O projeto proporciona conforto e praticidade para toda a família.

Chronos Residence

O Chronos Residence, da Mago Empreendimentos, está localizado no bairro Perequê, em Porto Belo. Com 31 pavimentos e 4 unidades por andar, os apartamentos variam de 75 a 80 m² e possuem 2 suítes, churrasqueira integrada e uma vaga de garagem.

O edifício conta com 3 elevadores e áreas comuns distribuídas em dois andares. O 6º pavimento reúne salão de jogos, dois salões de festas, playground, pet place, coworking, spa com hidromassagem e quadra de streetball.

O rooftop oferece diversos espaços de lazer, incluindo academia, brinquedoteca, sauna, jacuzzis, quiosque com churrasqueira e um wine bar. A área é ideal para descanso, com ambientes como redário e solarium.

Villa Helena Residence

O Villa Helena Residence é um futuro lançamento pela Staff Construtora no bairro Perequê, em Porto Belo. Os apartamentos têm 43 a 73 m² e opções de 1 ou 2 quartos, a 1,6 km da Praia do Perequê.

O empreendimento reúne piscina com espelho d’água, quadra esportiva, salão de festas e sauna, com mais informações sobre sua infraestrutura e áreas de lazer sendo disponibilizados durante seu lançamento. 

Melbourne Tower

O Melbourne Tower, da Locana, fica no bairro Perequê, em Porto Belo, na rua José Roberto Otto. O empreendimento oferece studios e apartamentos de 1 ou 2 quartos, com metragens entre 32 m² e 87 m², todos com 1 vaga de garagem.

As plantas incluem studios com banheiro ventilado naturalmente e unidades com cozinha aberta. Os apartamentos de 2 quartos contam com varanda e churrasqueira.

A área de lazer reúne rooftop, piscina com deck, academia, playground, sala de jogos, lavanderia, mercado, wine bar e espaço externo com churrasqueira.

Lançamentos no Porto Belo

Porto Amalfi Residence

O Porto Amalfi Residence é um empreendimento residencial da AR+, localizado no bairro Perequê, em Porto Belo. Oferece studios e apartamentos de 1 a 3 quartos, com áreas entre 28 e 80 m², distribuídos em um edifício de 32 andares.

O destaque é o home club com mais de 1.000 m², que inclui academia, espaço gamer, pub com boliche, brinquedoteca, playground e áreas de convivência.

No rooftop de 500 m², os moradores têm acesso a piscina, hidromassagem, salão de festas, espaço gourmet e lounge com vista privilegiada. O empreendimento está em pré-lançamento.

Todos os lançamentos imobiliários de Itapema e Porto Belo em 2026

Acompanhe por aqui a lista dos empreendimentos lançados no ano de 2026 em Itapema e Porto Belo.

Lançamento	Construtora	Bairro
Costa Serena	KMK Empreendimentos	Meia Praia
Waves Beach Home	Cibea	Ilhota
Charles II Yacht Royal Home by Okean	Gessele	Meia Praia
Monte Moriá	Império Real	Perequê
Chronos Residence	Mago	Perequê
Porto Amalfi Residence	AR Incorporadora	Porto Belo
Villa Helena Residence	Staff Construtora	Perequê
Melbourne Tower	Locana	Perequê
Sun Place Home Club	Rofran	Alto Perequê
Florêncio Tower	Porto Florencio	Meia Praia
Valentin	M.Santos	Jardim Dourado
Bellgarie Residence	Max	Morretes
Perpetual by Triad	Triad	Centro
Vieiras	ARS Kammer	Perequê
Vivapark INC 31	Vivapark Vokkan	Jardim Dourado
Hyde 142	Data3	Morretes
Athena Residence	Bona	Várzea
Mônaco Unique	Mônaco	Perequê
The Urban Residence	Thozen	Perequê
Jardine Residence	Capitali	Perequê
Binghatti Exclusive by PH	Praiholl	Perequê
Du Cap Ferrat	Reskatrin	Perequê
Costa Serenità	Mella	Jardim Dourado
Nexus	LG Empreendimentos	Perequê
Rural Willys Residence	Sampaio	Tabuleiro dos Oliveiras
Lumiere	GRF	Perequê
Montemarte Residence	BSX	Centro
Reserva Tedesco & Mensch	Grupo TED	Jardim Dourado
Balas Horizon	B. Balas Empreendimentos	Vila Nova
Ocean Dreams	AS Ramos Empreendimentos	Perequê
Wellness Towers	Exatus Marine Empreendimentos	Perequê
Lançamento Séren + VPR.M7	VPR.M7	Perequê
Lançamento Sorriso	Sorriso	Meia Praia
Lançamento GT Home	GT Home-ABC	Enseada Encantada
Lançamento GT Home	GT Home-ABC	Meia Praia
Alipio Schirmann	Borscheid	Itapema
Qatar	Burini	Centro
TEKOA	ZAH	Ilhota
Oceanna Residence	JA Russi	Itapema
Amazônia	ZAH	Perequê
Eloah	Forterras	Morretes
Boreal Home	RB Empreendimentos	Perequê
Lançamento KRCON	KRCON	Meia Praia
Sion	Sunprime	Perequê
Tauri	Torresani	Perequê
El Roi	D'Marco	Meia Praia
Santo Antonio	Pastório Construtora e Incorporadora	Perequê
Vedá	ZAH	Canto da Praia
Villagio di Trento	RHS	Centro
Norden	Sanmar	Vila Nova
Rising Sun Tower	MC Incorporadora	Perequê
Ciclos	ZAH	Perequê
Mônaco Studios	Tramonto	Perequê
Luminer Garden Homes	Excelência	Perequê
Swiss Towers	Braco Construções	Perequê
Kóra by Tetto	Tetto	Perequê
Di Maiori Flats	ANG	Meia Praia
Orygem	Amare Empreendimentos	Perequê
Lançamento GT Home Shopping Andorinha	GT Home-ABC	Meia Praia
Arise Home Living	AR Incorporadora - Porto Belo - SC	Perequê
Domitila Residenziale	Sul Empreendimentos - Itapema - SC	Meia Praia
Verenna	Vivapark Vokkan - Porto Belo - SC	Jardim Dourado