Aptos na planta à venda no condomínio Valência Home Club Torre 1 e Torre 2. Lançamento da construtora AP no Jardim Praia Mar.
Rua 450, Jardim Praia Mar, Itapema
3 quartos
70 m²
A partir de R$ 706 mil
Aptos na planta no condomínio Era by Sunprime. Lançamento com apenas 2 unidades por andar da construtora Sunprime no Centro, a 180 m da praia. Lazer amplo com 1098 m², no 8º andar e no rooftop.
Avenida Nereu Ramos, Centro, Itapema
3 quartos
168-186 m²
Preço estimado R$ 2,94 a 4,46 M
Apartamentos prontos para morar à venda no Gran Vittoria, um condomínio de residências suspensas da construtora Herde. Com 35 pavimentos e 28 unidades exclusivas de 225 m², cada uma com 4 suítes, varanda gourmet e vista para o mar. A estrutura de lazer se estende por 2 pavimentos, com espaços como salão de jogos, piscina, spa e muito mais.
Rua 426, Morretes, Itapema
2 quartos
63-68 m²
A partir de R$ 940 mil
Pré-reserva de aptos no condomínio Green Hills Residence. Futuro lançamento da construtora Nova Empreendimentos no Morretes.
Rua 406, Morretes, Itapema
2-3 quartos
70 m²
Preço estimado R$ 893 mil a 1,19 M
Pré-reserva de aptos no condomínio Aura. Futuro lançamento da construtora Itapema Empreendimentos no Morretes.
Rua 410, Morretes, Itapema
2-3 quartos
62-70 m²
Preço estimado R$ 640 a 882 mil
O Vitreo 271, em Meia Praia, é um projeto com design exclusivo e localização privilegiada em Itapema. Com 32 apartamentos, 1 por andar, oferece vista 360º para o mar e cidade, através de janelas amplas. O empreendimento conta com 742 m² de lazer, focado em Health and Wellness, incluindo a primeira piscina semiolímpica aquecida de Itapema, playground, beauty spa, academia e mais.
Rua 271, Meia Praia, Itapema
4 quartos
178-344 m²
A partir de R$ 4,05 milhões
Aptos prontos para morar no condomínio Mônaco Residence, no Meia Praia.
Rua 222, Meia Praia, Itapema
4 quartos
164 m²
A partir de R$ 1,99 milhões
Apartamentos de 2 quartos à venda no Blue Garden Residence, em Itapema, no bairro Tabuleiro dos Oliveiras. Com 64 a 70 m², o empreendimento da Construtora Russi & Russi conta com duas torres de 17 pavimentos, hall de entrada decorado, acesso por biometria, garagem e elevadores. Área de lazer completa com churrasqueiras, piscinas, espaço gourmet, salão de festas, entre outros.
Rua 600, Tabuleiro dos Oliveiras, Itapema
2 quartos
64 m²
A partir de R$ 804 mil
O Canvas Residence oferece aptos à venda na quadra do mar em Itapema. Com 16 pavimentos e dois apartamentos por andar, conta com unidades de 4 suítes, de 180 a 188 m² e três vagas de garagem. Os apartamentos têm pé-direito de 3,5 metros e vidros Gold Extrema no living. Áreas de lazer incluem piscina, salão de festas, espaço grill e brinquedoteca.
Avenida Nereu Ramos, Meia Praia, Itapema
4 quartos
188 m²
A partir de R$ 4,85 milhões
Apartamentos na planta no condomínio Empire 234. Opções de 3, 4 e 5 quartos no Centro de Itapema, a apenas 400 metros do mar. Lançamento da Profor.
Rua 120, Centro, Itapema
3-5 quartos
171-561 m²
Preço estimado R$ 2,60 a 13,21 M
Futuro lançamento de aptos no condomínio Emirates Tower Residence. Em breve pela construtora AGV Selent no Centro.
Rua 131, Centro, Itapema
4 quartos
212-225 m²
Preço não divulgado
Apartamentos na Meia Praia à venda no Villa de Capri, da construtora Gandin. Inspirado na ilha do Golfo de Nápoles, o empreendimento na Av. Nereu Ramos tem 46 pavimentos com unidades de 4 suítes e 202 m², além de 2 a 3 vagas de garagem. O rooftop, a 150 metros de altura, oferece vista panorâmica, academia e salão de festas.
Rua 292, Meia Praia, Itapema
4 quartos
202 m²
A partir de R$ 4,39 milhões
Pré-reserva de aptos no condomínio Filemon Residence. Futuro lançamento da construtora RG2 Empreendimentos no Morretes.
Rua 406 - A, Morretes, Itapema
2 quartos
63-70 m²
Preço estimado R$ 647 mil a 1,00 M
Pré-reserva de aptos no condomínio Residencial Belize. Futuro lançamento da construtora Itapuí no Meia Praia.
Rua 264, Meia Praia, Itapema
3 quartos
120 m²
Preço estimado R$ 1,24 a 1,75 M
Pré-reserva de aptos no condomínio Dr. Sabóia. Futuro lançamento da construtora LSC no Morretes.
Rua 406 , Morretes, Itapema
2 quartos
69-70 m²
Preço estimado R$ 883 mil a 1,28 M
Aptos prontos para morar no condomínio Belle Maison Residence, no Morretes.
Rua 406 - B, Morretes, Itapema
2 quartos
70 m²
A partir de R$ 1,20 milhão
Aptos com vista mar no condomínio Villa Orizzon. Lançamento da construtora Coned no Morretes, a 650m da praia. Área de lazer no rooftop com salão de festas, piscina, brinquedoteca, academia, bar molhado e sala de jogos. Apartamentos com churrasqueira na sacada e 1 vaga de garagem.
Rua 408, Morretes, Itapema
2 quartos
62-69 m²
Preço estimado R$ 872 a 970 mil
Aptos prontos para morar no condomínio Times Square, no Meia Praia.
Rua 238, Meia Praia, Itapema
4 quartos
183 m²
A partir de R$ 2,83 milhões
Pré-reserva de aptos no condomínio Diamante Residence. Futuro lançamento da construtora Branco no Meia Praia.
Rua 246, Meia Praia, Itapema
4 quartos
259 m²
Preço estimado R$ 3,76 a 5,19 M
Pré-reserva de aptos no condomínio Elifaz Residence. Futuro lançamento da construtora Asael no Morretes.
Rua 402, Morretes, Itapema
1-2 quartos
42-69 m²
Preço estimado R$ 474 a 894 mil
O valor do m² dos imóveis em Itapema finalizou 2023 no valor de R$ 12.498, de acordo com a tabela Fipezap divulgado em janeiro de 2024. A cidade foi a segunda que mais valorizou no Brasil, com um aumento de 19,52% no seu valor de metro quadrado, perdendo apenas para São José (SC), com 19,63%.
O custo de vida em Itapema vai depender muito do padrão de consumo do morador. Em geral, esse número é menor do que em Balneário Camboriú, a vizinha badalada.
Analisando o custo das despesas com moradia em 2024: o preço por m² está em torno de R$ 12 mil, enquanto o valor para alugar um apartamento na cidade varia entre R$ 1.500 e R$ 3.000.
Além disso, vale lembrar que, por ser uma cidade litorânea, os valores de produtos e serviços podem sofrer aumento no período de alta temporada.
O Centro e a Meia Praia estão entre os melhores bairros para se morar em Itapema, principalmente quando o critério é a proximidade com o mar. Essas são as regiões que se estendem ao longo da orla da cidade e contam com infraestrutura completa, comércio e serviços diversificados.
Seja para morar ou investir, Itapema é uma ótima escolha. A cidade teve o segundo metro quadrado mais valorizado de 2023 e está entre as mais valorizadas de 2024. Ou seja, a cidade cada vez mais consolidada no mercado imobiliário brasileiro, recebendo inúmeros empreendimentos por ano.
Vizinha de Balneário Camboriú, que também está entre as cidades com o maior valor de metro quadrado Brasil, Itapema é reconhecida por sua qualidade de vida, segurança e tranquilidade. Além de ter opções de entretenimento e lazer, a capital dos ultraleves passa a ser mais que apenas um destino de férias, mas também um ótimo lugar para criar os filhos, com boas escolas e universidades.
Vizinha da badalada Balneário Camboriú, Itapema fica localizada no litoral norte de Santa Catarina e é conhecida por suas belas praias e atmosfera acolhedora. Com uma infraestrutura completa, Itapema oferece fácil acesso a serviços essenciais, comércios e excelentes opções de lazer. A cidade é ótima para quem busca qualidade de vida, com opções de escolas, academias e restaurantes. Além das praias, Itapema tem parques, ciclovias e espaços verdes, proporcionando um estilo de vida saudável e ativo. Itapema também atrai muitos turistas durante o ano todo, graças à sua infraestrutura turística bem desenvolvida. A cidade consegue combinar a tranquilidade de um ambiente residencial com a conveniência de um destino turístico, o que a torna um lugar especial para morar ou para investir. Com um mercado imobiliário em crescimento e um valor de metro quadrado entre os mais caros do Brasil, Itapema oferece ótimas oportunidades e uma variedade de lançamentos. O bairro Meia Praia abriga a maioria dos empreendimentos de luxo, enquanto Morretes concentra a maior parte da oferta de edifícios de médio padrão. Se você busca por apartamentos à venda em Itapema, não faltam opções de imóveis, até mesmo com diferenciais como varanda gourmet, vista para o mar e grandes áreas de lazer.
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