Pré-reserva
Pré-reserva de aptos no condomínio Hause. Futuro lançamento da construtora Claudia no Morretes.
Morretes, ItapemaRua 416
2 quartos
69 m²
Preço estimado R$ 885 a 960 mil
Apartamentos na planta para comprar no Vive la Vie Residence, um lançamento da construtora Braco no bairro Várzea, Itapema. Opções de 2 quartos, sendo 1 suíte, 1 vaga de garagem e churrasqueira a carvão. Infraestrutura com 2 elevadores, piscina, academia, espaço gourmet, pet place e outros.
Várzea, ItapemaRua 700
2 quartos
64-70 m²
A partir de R$ 676 mil
Aptos à venda prontos para morar no Boulevard Royal Residence, localizado em Canto da Praia, Itapema. Próximo a Supermercado Poko Preço Centro e Farmácia Canto da Praia. Conta com salão de festas, playground, área de churrasqueiras, piscina adulto e mais. Possui plantas de 88 a 119 m², com opções de 2 a 3 quartos, de 2 a 3 vagas de garagem, com vista para o mar.
Canto da Praia, ItapemaRua 119
2-3 quartos
88-119 m²
A partir de R$ 1,39 milhão
Apartamentos na planta à venda no Residencial Belize, da Construtora Itapuí, em Meia Praia, Itapema. Unidades de 120 m² com 3 suítes, sacada com churrasqueira e lavabo, a apenas 750 m do mar. O lazer soma mais de 1.100 m², reunindo piscina, academia, salão de festas, espaço gourmet, brinquedoteca, pet place, horta, playground, miniquadra, fireplace, snooker e poker room.
Meia Praia, ItapemaRua 264
3 quartos
120 m²
A partir de R$ 1,74 milhão
Pré-reserva
Pré-reserva de aptos no condomínio Redentor Residencial. Futuro lançamento da construtora Brasin no Centro.
Centro, ItapemaRua 139
3-4 quartos
170-237 m²
Preço estimado R$ 3,40 a 8,86 M
Pré-reserva
Apartamentos na planta em pré-reserva no Centro de Itapema. O Paradise Home Flats é um projeto da LSC Construtora com torre única de 23 andares e apartamentos de 1 e 2 dormitórios, entre 43 e 82 m², com 1 vaga de garagem. Destaque para varanda com churrasqueira, área de lazer de 2.500 m² com piscina, salões de festas, wine bar, academia, além de coworking, mini mercado, pet place e lavanderia compartilhada.
Canto da Praia, ItapemaRua 112
1-2 quartos
43-79 m²
Preço estimado R$ 504 mil a 1,24 M
Pré-reserva
Apartamentos em pré-reserva em Itapema no Onix Towers Residence, no bairro Morretes. Com 2 a 3 quartos e áreas de 76 a 126 m², as unidades possuem 2 vagas de garagem, living, sacada com churrasqueira a carvão e infraestrutura completa. O empreendimento oferece lazer com piscina, espaços gourmet, academia, sauna e quadra poliesportiva, além de 3 torres e 32 pavimentos.
Morretes, ItapemaAvenida Marginal Oeste
2-3 quartos
76-126 m²
Preço ainda não divulgado
Apartamentos na planta à venda em Itapema, no Triad Up! Soho, no Tabuleiro dos Oliveiras, com unidades de 2 a 3 quartos, 1 vaga de garagem e 70 m², incluindo sacada com churrasqueira. Mais de 1.200 m² de lazer com piscina, salão de festas, playground, academia, sala de jogos, espaços gourmet e lounge ao ar livre.
Tabuleiro dos Oliveiras, ItapemaRua 600
2 quartos
66 m²
A partir de R$ 800 mil
Aptos prontos para morar no condomínio Brooklyn Tower, na Meia Praia.
Meia Praia, ItapemaRua 236
4 quartos
163 m²
Preço sob consulta
Pré-reserva
Aptos em pré-reserva na Meia Praia no Futura Flats by Housi, empreendimento mixed use da Sunprime a 500 m do mar, na Rua 294 com a Segunda Avenida. Torre de 54 andares com residenciais de 137 e 181 m² e flats de 41 a 86 m², com opções garden. Lazer exclusivo com mais de 2.500 m², incluindo piscina, academia, spa, office, lobby, mini market e lavanderia coletiva.
Meia Praia, Itapema2ª Avenida
1-3 quartos
43-85 m²
Preço estimado R$ 928 mil a 1,55 M
Pré-reserva
Pré-reserva de aptos no condomínio Spazio Haja Residencial. Futuro lançamento da construtora Haja no Tabuleiro dos Oliveiras.
Tabuleiro dos Oliveiras, ItapemaRua 720
2 quartos
56-64 m²
Preço ainda não divulgado
Aptos na planta à venda no condomínio Maine. Lançamento da construtora Dallo na Meia Praia.
Meia Praia, ItapemaRua 280
3 quartos
121-187 m²
A partir de R$ 2,00 milhão
O Residencial Villa Maiorca oferece apartamentos e coberturas à venda com 190 a 374 m². Com 43 pavimentos e 2 unidades por andar, o empreendimento da Gandin tem living integrado, churrasqueira a carvão e medidores individuais de gás, água e luz. O lazer inclui 4 piscinas, horta, spa, cinema, espaço pet e um rooftop com sky garden e muito mais.
Meia Praia, ItapemaAvenida Nereu Ramos
4-5 quartos
190-375 m²
A partir de R$ 5,45 milhões
Pré-reserva
Pré-reserva de aptos no condomínio Summit Tower Residence. Futuro lançamento da construtora JLC na Meia Praia.
Meia Praia, ItapemaRua 288
3-4 quartos
151-185 m²
Preço estimado R$ 2,53 a 3,42 M
Aptos na planta à venda no condomínio Queen Tower. Lançamento da construtora Brasa na Meia Praia.
Meia Praia, ItapemaRua 228
3 quartos
125 m²
A partir de R$ 1,73 milhão
Aptos na planta à venda no condomínio Bruxelas. Lançamento da construtora Anel na Meia Praia.
Meia Praia, ItapemaRua 254 A
2-3 quartos
83-104 m²
A partir de R$ 1,14 milhão
Pré-reserva
Pré-reserva de aptos no condomínio Merlot Residencial. Futuro lançamento da construtora WF no Morretes.
Morretes, ItapemaRua 416
2 quartos
70 m²
Preço ainda não divulgado
Pré-reserva
Pré-reserva de aptos no condomínio Montreal Towers. Futuro lançamento da construtora WF na Meia Praia.
Meia Praia, ItapemaRua 286
3-4 quartos
131-340 m²
Preço estimado R$ 2 a 8,70 M
Aptos prontos para morar no condomínio Ruffino, na Meia Praia.
Meia Praia, ItapemaRua 312
2 quartos
74 m²
A partir de R$ 1,19 milhão
Aptos prontos para morar no condomínio Residencial Kairós, no Morretes.
Morretes, ItapemaRua 420
2 quartos
70 m²
A partir de R$ 949 mil
Pré-reserva
Pré-reserva de aptos no condomínio Cattleya. Futuro lançamento da construtora Fornarolli no Morretes.
Morretes, ItapemaRua 440
2 quartos
68-70 m²
Preço estimado R$ 702 a 956 mil
Pré-reserva
Pré-reserva de aptos no condomínio Biomas. Futuro lançamento da construtora C’Seger na Meia Praia.
Meia Praia, ItapemaRua 274
3 quartos
126 m²
Preço estimado R$ 1,53 a 2,48 M
Aptos na planta à venda no condomínio Citrino Palace Residence. Lançamento da construtora Branco no Morretes.
Morretes, ItapemaRua 414
2 quartos
69 m²
A partir de R$ 1,13 milhão
Aptos na planta à venda no condomínio Edifício Vivart. Lançamento da construtora Edific Empreendimentos na Meia Praia.
Meia Praia, ItapemaRua 250
3 quartos
102 m²
A partir de R$ 1,39 milhão
Aptos à venda no Gran Ducado Residence, na Meia Praia em Itapema, a 550 m do mar. Unidades de 100 a 122 m² com 3 ou 4 suítes e sacada com churrasqueira. O lazer supera 2.000 m² e inclui cinema, spa, sauna, piscina, bistrô, salão de festas e outras facilidades exclusivas, em um empreendimento de alto padrão que combina elegância e estrutura completa.
Meia Praia, ItapemaRua 306
3-5 quartos
101-244 m²
Preço sob consulta
Pré-reserva
Apartamentos na planta em pré-reserva no Park Avenue, da Construtora Cibea, localizado no Centro de Itapema. Unidades de 120 m² com 3 suítes, sacada com churrasqueira e 2 vagas de garagem. O lazer ocupa mais de 2.000 m² e inclui piscina adulto com deck e bar molhado, piscina coberta aquecida com sauna, pub de alto padrão, quadra, espaço zen e outros destaques.
Centro, ItapemaRua Governador Celso Ramos
3-4 quartos
112-134 m²
Preço ainda não divulgado
Pré-reserva
Lançamento de apartamentos em home club em pré-reserva no Morretes, Itapema: o Nature Garden Home Club, idealizado pela LG Empreendimentos, oferece unidades de 53 m² a 65 m² com 2 quartos, churrasqueira e garagem. São mais de 2 mil m² de lazer, com piscinas, quadras, coworking, pilates, salões de festas e app exclusivo para gestão e reservas.
Morretes, ItapemaRua 406
2-3 quartos
65-130 m²
Preço estimado R$ 412 mil a 1,11 M
Pré-reserva
Pré-reserva de aptos no condomínio Lumen Tower. Futuro lançamento da construtora Pasqualotto no Centro.
Centro, ItapemaAvenida Nereu Ramos
4 quartos
191-195 m²
Preço ainda não divulgado
Pré-reserva
Pré-reserva de aptos no condomínio Exclusive 275. Futuro lançamento da construtora Claudia na Meia Praia.
Meia Praia, ItapemaRua 275
4 quartos
197-242 m²
Preço estimado R$ 5,95 a 16,96 M
Pré-reserva
Pré-reserva de aptos na planta na Meia Praia: o Oben 230, da Impactos, traz unidades de 41 a 69 m², 1 ou 2 quartos e sacada com churrasqueira a carvão. Vista para o mar, acabamentos em porcelanato e vinílico e janelas amplas. Lazer no térreo e 25º andar com piscina aquecida, rooftop a 115 m, academia e espaço gourmet. Estrutura com 4 elevadores, gerador e vagas para carros elétricos.
Meia Praia, ItapemaRua 230
1-2 quartos
42-68 m²
Preço estimado R$ 1,15 a 2,09 M
Pré-reserva
O La Maison de Versailles é um lançamento em pré-resreva na Meia Praia de 35 andares, em Itapema, da construtora Paris. O empreendimento terá opções de apartamentos na planta de 1, 2 e 3 quartos, com metragens de 42 a 105 m². O lazer estará presente no 8º pavimento e no rooftop, com piscina, salão de festas, brinquedoteca, sport bar, mini mercado e outros espaços.
Meia Praia, ItapemaRua 254A
1-3 quartos
42-105 m²
Preço estimado R$ 394 mil a 1,40 M
Pré-reserva
Apartamentos na planta em pré-reserva no London Exclusive Home Fase 3, da Vitra, em Itapema. Torre de 21 pavimentos com unidades de 70 m², 2 ou 3 quartos e até 2 vagas. Fachada ativa com 16 salas comerciais. Lazer de 3.000 m² inclui piscinas, quadra de padel, cinema, coworking, academia, pilates, espaço pet e 4 salões de festa.
Jardim Praia Mar, ItapemaRua 464
2-3 quartos
70 m²
Preço estimado R$ 675 a 940 mil
Futuro lançamento
Apartamentos de luxo em pré-reserva na Meia Praia, em Itapema, com 4 a 5 suítes e até 439 m². O Charles II Yacht Royal Home by Okean tem torre de 70 andares e 252 metros de altura, sendo a maior da cidade. Ainda inclui marina privativa, design exclusivo Gucci, acabamentos em mármore e madeira natural, piscina com ozônio e infraestrutura de automação.
Meia Praia, ItapemaRua 321
4-5 quartos
218-439 m²
Preço não divulgado
Futuro lançamento
Imóvel em pré-lançamento no Morretes, o Bellgarie Residence é um projeto da construtora Max em Itapema/SC. Oferece apartamentos com 1, 2 e 3 quartos e áreas de lazer como minimercado, salão de festas, espaço gourmet, sala de jogos, brinquedoteca, playground e lounge.
Morretes, ItapemaRua 436
0 quartos
136 m²
Preço não divulgado
Pré-reserva
O El Roi é um futuro lançamento na Meia Praia, em Itapema, desenvolvido pela D’Marco. Localizado na Rua 232, o empreendimento terá apartamentos de 3 ou 4 suítes, sacada fechada, box de praia privativo e áreas sociais mobiliadas. Conta com lazer em dois andares, incluindo piscinas aquecidas, academia, salão de festas e sky lounge a mais de 150 metros de altura.
Meia Praia, ItapemaRua 232
3-4 quartos
150-243 m²
Preço ainda não divulgado
Futuro lançamento
Aptos de 3 quartos à venda na planta no Florêncio Tower, em Meia Praia, Itapema. Os apartamentos contam com 3 suítes, área privativa de cerca de 120m², 2 vagas de garagem, sacada gourmet e living integrado. O empreendimento oferece lazer distribuído entre o 5º pavimento e rooftop, com piscina, academia, salão de festas, pub e vista panorâmica. Localização a 300 metros do mar.
Meia Praia, ItapemaRua 304
3 quartos
120 m²
Preço não divulgado
O valor do metro quadrado dos imóveis em Itapema é de R$ 15.403, de acordo com o Índice FipeZAP de setembro de 2026.
O custo de vida em Itapema vai depender muito do padrão de consumo do morador. Analisando o custo das despesas com moradia em 2026, o preço por m² está em torno de R$ 15 mil, enquanto o valor para alugar um apartamento de médio a alto padrão na cidade varia entre R$ 2.500 e R$ 9.500. Levando em consideração também alimentação, lazer, educação e bem-estar, chegamos a um valor médio de custo de vida na cidade de R$ 7.150.
Além disso, vale lembrar que, por ser uma cidade litorânea, os valores de produtos e serviços podem sofrer aumento no período de alta temporada.
O Centro e a Meia Praia estão entre os melhores bairros para se morar em Itapema, principalmente quando o critério é a proximidade com o mar. Essas são as regiões que se estendem ao longo da orla da cidade e contam com infraestrutura completa, comércio e serviços diversificados.
Vizinha da badalada Balneário Camboriú, Itapema fica localizada no litoral norte de Santa Catarina e é conhecida por suas belas praias e atmosfera acolhedora. Com uma infraestrutura completa, Itapema oferece fácil acesso a serviços essenciais, comércios e excelentes opções de lazer. A cidade é ótima para quem busca qualidade de vida, com opções de escolas, academias e restaurantes. Além das praias, Itapema tem parques, ciclovias e espaços verdes, proporcionando um estilo de vida saudável e ativo. Itapema também atrai muitos turistas durante o ano todo, graças à sua infraestrutura turística bem desenvolvida. A cidade consegue combinar a tranquilidade de um ambiente residencial com a conveniência de um destino turístico, o que a torna um lugar especial para morar ou para investir. Com um mercado imobiliário em crescimento e um valor de metro quadrado entre os mais caros do Brasil, Itapema oferece ótimas oportunidades e uma variedade de lançamentos. O bairro Meia Praia abriga a maioria dos empreendimentos de luxo, enquanto Morretes concentra a maior parte da oferta de edifícios de médio padrão. Se você busca por apartamentos à venda em Itapema, não faltam opções de imóveis, até mesmo com diferenciais como varanda gourmet, vista para o mar e grandes áreas de lazer.
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