Apartamentos compactos à venda no edifício Hub 444. Lançamento de 2 e 3 quartos no bairro Morretes, da B Fabbriani. Área de lazer com salão de festas, bicicletário, brinquedoteca, academia, piscina e solarium.
Rua 444, Morretes, Itapema
2 quartos
63-69 m²
A partir de R$ 619 mil
Aptos na planta no condomínio Era by Sunprime. Lançamento com apenas 2 unidades por andar da construtora Sunprime no Centro, a 180 m da praia. Lazer amplo com 1098 m², no 8º andar e no rooftop.
Avenida Nereu Ramos, Centro, Itapema
3 quartos
168-190 m²
Preço ainda não divulgado
Aptos prontos para morar à venda na Torre 3 do condomínio Green Park Torre 3, no Jardim Praia Mar. Unidades de 2 quartos, 1 suíte, 1 vaga de garagem com varanda gourmet direto com a construtora. Área de lazer completa com mais de 2.600 m².
Rua 460 - A, Jardim Praia Mar, Itapema
2 quartos
64 m²
A partir de R$ 830 mil
Aptos na planta no Sofistic CNA Home. Lançamento luxuoso da construtora CNA de frente para o mar em Meia Praia. Edifício com apenas 2 unidades por andar, sendo elas de 4 ou 3 quartos.
Rua 313-B, Meia Praia, Itapema
3-4 quartos
160 m²
Preço ainda não divulgado
Apartamentos na planta e de frente para o mar no Edify One. Lançamento de alto padrão da construtora Edify em Meia Praia, Itapema. Aptos com varanda integrada e vista mar, em plantas luxuosas de 4 a 5 suítes, com opção de adega e spa privativos. Área de lazer com mais de 2.000 m².
Rua Trezentos e Sete, Meia Praia, Itapema
4-5 quartos
242-402 m²
A partir de R$ 9,39 milhões
Aptos prontos para morar à venda no edifício Capadócia Residence. Localizado no Centro, está a 400 m da praia, com fácil acesso à Av. Nereu Ramos e ao comércio local. Seus apartamentos são de 3 quartos, sendo todos suítes, com 2 vagas de garagem e metragens amplas.
Rua 134, Centro, Itapema
3 quartos
118-167 m²
A partir de R$ 1,80 milhão
Pré-reserva de aptos no condomínio Nord Residence. Futuro lançamento da construtora B Fabbriani no Morretes.
Rua 430 C, Morretes, Itapema
3 quartos
70 m²
Preço estimado R$ 612 a 872 mil
Aptos prontos para morar no condomínio Canvas Residence, no Meia Praia.
Avenida Nereu Ramos, Meia Praia, Itapema
4 quartos
188 m²
A partir de R$ 4,85 milhões
Aptos no condomínio Oben 230. Pré-lançamento da construtora Impactos a apenas 120 metros do mar em Meia Praia. Área de lazer com piscina no rooftop, espaço gourmet, sauna, coworking e mais.
Rua 230, Meia Praia, Itapema
1-2 quartos
41-69 m²
Preço estimado R$ 810 mil a 1,87 M
Pré-reserva de aptos no condomínio Duo Residencial. Futuro lançamento da construtora B Fabbriani no Morretes.
Rua 440, Morretes, Itapema
3 quartos
70 m²
Preço estimado R$ 602 a 753 mil
Aptos com vista mar no condomínio Villa Orizzon. Lançamento da construtora Coned no Morretes, a 650m da praia. Área de lazer no rooftop com salão de festas, piscina, brinquedoteca, academia, bar molhado e sala de jogos. Apartamentos com churrasqueira na sacada e 1 vaga de garagem.
Rua 408, Morretes, Itapema
2 quartos
62-69 m²
Preço estimado R$ 856 a 949 mil
Pré-reserva de aptos no condomínio Morada Atlântico Sul. Futuro lançamento da construtora País Brasil no Meia Praia.
Rua 264, Meia Praia, Itapema
2 quartos
98-100 m²
Preço estimado R$ 973 mil a 1,71 M
Aptos na planta à venda no condomínio Amazon Residence. Lançamento da construtora Pastório no Centro.
Rua 124, Centro, Itapema
3-4 quartos
118-235 m²
A partir de R$ 2,89 milhões
Aptos na planta à venda no condomínio Paramount Tower. Lançamento da construtora KRCON no Meia Praia.
Rua 313, Meia Praia, Itapema
4 quartos
183 m²
A partir de R$ 3,90 milhões
Apartamentos de 2 quartos no Morretes, Itapema, a 700 metros da Meia Praia. Entregue em 2023, os apartamentos já estão prontos para morar e contam com 1 vaga de garagem, sala gourmet, churrasqueira a carvão e fechadura eletrônica. Na área de lazer, a piscina está no rooftop.
Rua 406 - B, Morretes, Itapema
2 quartos
70 m²
A partir de R$ 929 mil
Pré-reserva de aptos no condomínio Pop. Futuro lançamento da construtora B Fabbriani no Morretes.
Rua 432, Morretes, Itapema
1-3 quartos
38-70 m²
Preço estimado R$ 393 a 890 mil
Aptos prontos para morar no condomínio Residencial Carmelo, no Morretes.
Rua 406 - A, Morretes, Itapema
2 quartos
58 m²
A partir de R$ 849 mil
Pré-reserva de aptos no condomínio Green Hills Residence. Futuro lançamento da construtora Nova Empreendimentos no Morretes.
Rua 406, Morretes, Itapema
2-3 quartos
70 m²
Preço estimado R$ 857 mil a 1,17 M
Pré-reserva de aptos no condomínio New Village Home Club. Futuro lançamento da construtora Pasqualotto no Centro.
Rua Governador Celso Ramos, Centro, Itapema
4 quartos
126-134 m²
Preço estimado R$ 1,81 a 2,68 M
Pré-reserva de aptos no condomínio Morada Cruzeiro do Sul. Futuro lançamento da construtora País Brasil no Morretes.
Rua 408, Morretes, Itapema
2 quartos
70-73 m²
Preço estimado R$ 619 a 842 mil
O valor do m² dos imóveis em Itapema finalizou 2023 no valor de R$ 12.498, de acordo com a tabela Fipezap divulgado em janeiro de 2024. A cidade foi a segunda que mais valorizou no Brasil, com um aumento de 19,52% no seu valor de metro quadrado, perdendo apenas para São José (SC), com 19,63%.
O custo de vida em Itapema vai depender muito do padrão de consumo do morador. Em geral, esse número é menor do que em Balneário Camboriú, a vizinha badalada.
Analisando o custo das despesas com moradia em 2024: o preço por m² está em torno de R$ 12 mil, enquanto o valor para alugar um apartamento na cidade varia entre R$ 1.500 e R$ 3.000.
Além disso, vale lembrar que, por ser uma cidade litorânea, os valores de produtos e serviços podem sofrer aumento no período de alta temporada.
O Centro e a Meia Praia estão entre os melhores bairros para se morar em Itapema, principalmente quando o critério é a proximidade com o mar. Essas são as regiões que se estendem ao longo da orla da cidade e contam com infraestrutura completa, comércio e serviços diversificados.
Seja para morar ou investir, Itapema é uma ótima escolha. A cidade teve o segundo metro quadrado mais valorizado de 2023 e está entre as mais valorizadas de 2024. Ou seja, a cidade cada vez mais consolidada no mercado imobiliário brasileiro, recebendo inúmeros empreendimentos por ano.
Vizinha de Balneário Camboriú, que também está entre as cidades com o maior valor de metro quadrado Brasil, Itapema é reconhecida por sua qualidade de vida, segurança e tranquilidade. Além de ter opções de entretenimento e lazer, a capital dos ultraleves passa a ser mais que apenas um destino de férias, mas também um ótimo lugar para criar os filhos, com boas escolas e universidades.
Vizinha da badalada Balneário Camboriú, Itapema fica localizada no litoral norte de Santa Catarina e é conhecida por suas belas praias e atmosfera acolhedora. Com uma infraestrutura completa, Itapema oferece fácil acesso a serviços essenciais, comércios e excelentes opções de lazer. A cidade é ótima para quem busca qualidade de vida, com opções de escolas, academias e restaurantes. Além das praias, Itapema tem parques, ciclovias e espaços verdes, proporcionando um estilo de vida saudável e ativo. Itapema também atrai muitos turistas durante o ano todo, graças à sua infraestrutura turística bem desenvolvida. A cidade consegue combinar a tranquilidade de um ambiente residencial com a conveniência de um destino turístico, o que a torna um lugar especial para morar ou para investir. Com um mercado imobiliário em crescimento e um valor de metro quadrado entre os mais caros do Brasil, Itapema oferece ótimas oportunidades e uma variedade de lançamentos. O bairro Meia Praia abriga a maioria dos empreendimentos de luxo, enquanto Morretes concentra a maior parte da oferta de edifícios de médio padrão. Se você busca por apartamentos à venda em Itapema, não faltam opções de imóveis, até mesmo com diferenciais como varanda gourmet, vista para o mar e grandes áreas de lazer.
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