Unidades a preço de custo no Verset, lançamento compacto de luxo no Campeche, Floripa. Apartamentos de 1 quarto (35 a 55 m²) com alto padrão, lazer completo e localização estratégica. Destaques: fechadura digital, esquadrias antirruído, reaproveitamento de água e arquitetura assinada com cobogós.
Avenida Pequeno Príncipe, Campeche, Florianópolis
1 quarto
35 m²
Cotas a partir de R$ 450 mil
O Central Park Jurerê é um empreendimento a preço de custo, uma modalidade voltada para investidores. Suas unidades vão de 1 a 2 quartos, a partir de 64 m², com sacada e fechaduras biométricas. Localizado a 2 km da praia, o empreendimento contará com área de lazer completa, incluindo piscina aquecida, espaço fitness, espaço gourmet, salão de festas, sala de jogos e coworking.
Avenida das Lagostas, Jurerê Internacional, Florianópolis
1-2 quartos
64-99 m²
Cotas a partir de R$ 899 mil
Apartamentos de 3 quartos à venda no João Paulo, a 230 m do mar e a 1,5 km do Floripa Shopping. Com vista para o mar e amplo lazer no Rooftop. Aptos com fechadura biométrica e sacada com churrasqueira. Apenas uma unidade por andar.
Rodovia João Paulo, João Paulo, Florianópolis
3 quartos
134 m²
A partir de R$ 1,80 milhão
Apartamentos a preço de custo na Barra da Lagoa com lazer completo e infraestrutura moderna. O Barra 4 Club Residence oferece unidades de 1 e 2 quartos (33 a 115 m²), totalmente mobiliadas, com academia, coworking, quadra, salão de festas, piscina com churrasqueira e mais. Possui pranchário, elevador do subsolo ao terraço e vagas para bikes e motos.
Rua Inelzir Bauer Bertoli, Barra da Lagoa, Florianópolis
1-2 quartos
41-115 m²
Cotas a partir de R$ 633 mil
Studios na planta em pré-reserva no coração de Florianópolis, o FLNstudios une localização estratégica à Beira-Mar Norte e rooftop com piscina e churrasqueira com vista para o mar. Os studios são entregues mobiliados, com design funcional, e o prédio conta com café, coworking, lavanderia, pet place e serviços Housi sob demanda.
Rua Germano Wendhausen, Centro, Florianópolis
1 quarto
31-58 m²
A partir de R$ 738 mil
Futuro lançamento de studios e apartamentos em condomínio completo no bairro Trindade, Florianópolis. O Residencial Parko é um mixed-use da RTrees com unidades de 36 m² a 139 m² entre studios, 1 e 2 suítes, gardens e coberturas. Conta com rooftop de 850 m², bosque privativo, serviços de saúde, acessibilidade total e estrutura multigeracional.
Rua Lauro Linhares, Trindade, Florianópolis
1-3 quartos
36-139 m²
Preço não divulgado
Apartamentos prontos para morar na Trindade à venda no Viva Trindade Residencial, idealizado pela construtora Globo. Este empreendimento de coliving oferece studios a partir de 30 m² e apartamentos de 65 a 77 m², com design contemporâneo e ótima entrada de luz natural. Conta com praça de alimentação, fitness, lavanderia e estacionamento rotativo.
Rua Professora Maria Flora Pausewang, Trindade, Florianópolis
1-2 quartos
34-66 m²
A partir de R$ 701 mil
Apartamentos na planta em Florianópolis, no Estreito. Realizado pela RDO, o Villa Vauban tem apartamentos de 2 a 3 quartos, com metragens a partir de 74 m², todos com churrasqueira a carvão. O lazer é um destaque, com 1.500 m² de áreas de lazer distribuídas em 25 ambientes.
Rua Souza Dutra, Estreito, Florianópolis
2-3 quartos
74-195 m²
A partir de R$ 1,21 milhão
Apartamentos na planta à venda no Balneário, em Florianópolis, com unidades de 77 a 310 m², 2 ou 3 quartos, até 3 suítes e 1 ou 2 vagas de garagem. O Viva Balneário Estreito, da Globo Construtora, oferece infraestrutura de lazer completa, incluindo piscinas, fitness center, áreas gourmet e salão de festas. Além disso, prioriza a sustentabilidade e o bem-estar, com soluções como reaproveitamento de água da chuva e previsão para placas fotovoltaicas.
Rua José Cândido da Silva, Balneario, Florianópolis
2-3 quartos
78-180 m²
A partir de R$ 818 mil
Aptos de alto padrão em frente ao mar de Jurerê: o Oceana, da CFL, oferece apartamentos amplos de 181,96 m² a 976,27 m², projetados para unir exclusividade e conforto. Com arquitetura da Arquitectonica e interiores do Estúdio Obra Prima, o empreendimento conta com lazer completo e um hotel boutique, criando uma experiência única.
Rua das Baleias Franca, Jurerê Internacional, Florianópolis
3-5 quartos
182-504 m²
Preço sob consulta
Aptos na planta à venda no condomínio Recanto dos Corais. Lançamento da construtora Coral no Abraão, próximo do Supermercado Angeloni e da Praia do Abraão, um espaço para caminhadas a beira do mar e parquinhos para as crianças. Na área de lazer, o edifício oferece piscina salão, academia, miniquadra, praça, pet place, portaria e sala de jogos.
Rua João Meirelles, Abraão, Florianópolis
2-3 quartos
63-91 m²
A partir de R$ 840 mil
Aptos na planta à venda no condomínio Residencial Vêneto. Lançamento da construtora Império Real no Canasvieiras.
Rua Jorge Mussi, Canasvieiras, Florianópolis
1-3 quartos
51-105 m²
A partir de R$ 669 mil
Aptos em pré-reserva de 1 a 3 quartos em Canasvieiras. Torre única com 6 pavimentos e vista para o mar, a apenas 30 metros da praia. O lazer fica no rooftop, com piscina e 2 salões de festas, além de terraço, cinema e academia. Projeto assinado por Robson Nascimento.
Avenida Luiz Boiteux Piazza, Canasvieiras, Florianópolis
1-3 quartos
33-201 m²
Preço não divulgado
Apartamentos na planta à venda no Campeche, em Florianópolis, a apenas 30m da praia. Unidades de 2 a 3 quartos, com áreas de 74 a 186 m². Destaque para fachada com biofilia e áreas de lazer completas: piscinas, espaço fitness, sauna, spa, playground, salão de festas, pet place e mais.
Avenida Campeche, Campeche, Florianópolis
3 quartos
99 m²
A partir de R$ 2,78 milhões
Aptos à venda nos Ingleses, em Florianópolis, próximo a SC-403. Com 1 torre e no total 48 apartamentos, conta com opções de 1 a 2 quartos, de 49 até 107 m², com rebaixo de gesso, piso porcelanato, portas laqueadas, persiana integrada e motorizada nos quartos e churrasqueira a carvão. Na área de lazer, possui piscina, bicicletário, espaço fitness, salão de festas e mais.
Avenida Lions Internacional, Ingleses, Florianópolis
2 quartos
102 m²
A partir de R$ 714 mil
Apartamentos na planta à venda no Iconic Home & Resort, localizado no Morro das Pedras, Florianópolis. Unidades de 119 a 122 m², com 2 a 3 quartos e suítes. Algumas opções garden, com quintal privativo e spa, e coberturas com vista para o mar. Lazer completo, acesso exclusivo à praia e infraestrutura moderna, com 2 vagas de garagem e 5 elevadores.
Rua Manoel Pedro Vieira, Morro das Pedras, Florianópolis
2 quartos
119 m²
A partir de R$ 1,99 milhões
Apartamentos a preço de custo no Cacupé, em Florianópolis. O Privilége Cacupé Residence oferece unidades de 1 e 2 quartos, com áreas de 67 a 113 m². Vista deslumbrante, contato com a natureza e ampla estrutura de lazer com piscina, sauna, coworking, academia, espaço kids, pet place e mais. Ambientes comuns mobiliados e local privilegiado.
Estrada Haroldo Soares Glavan, Cacupé, Florianópolis
1-2 quartos
70-106 m²
Cotas a partir de R$ 688 mil
Apartamentos a preço de custo no Smart Jurerê, em Florianópolis, um empreendimento da Visor Engenharia. Com torre única de 7 pavimentos, oferece studios, apartamentos de 1 e 2 quartos e coberturas de 29 a 118 m², todas com varanda e churrasqueira. Lazer completo no mezanino e rooftop, incluindo piscina, pub, coworking e fitness. Modalidade SPE para investir com mais economia.
Rodovia Jornalista Maurício Sirotski Sobrinho, Jurerê, Florianópolis
1 quarto
30-76 m²
Cotas a partir de R$ 345 mil
Apartamentos na planta em pré-reserva no Óppera Smart Life, localizado no Campeche, Florianópolis. O projeto oferece unidades de 1 a 2 quartos, com áreas de 30 a 67 m². O edifício conta com design moderno e uma área de lazer completa, incluindo piscina, salão de festas, 2 espaços gourmet, salão de jogos e uma academia. Diferenciais como o boulevard com cafeteria e lavanderia coletiva tornam o dia a dia mais prático.
SC-405, Campeche, Florianópolis
1-2 quartos
30-67 m²
Preço não divulgado
Studios, lofts e aptos na planta a preço de custo no Boho Residence, um empreendimento de alto padrão da Faz Empreendimentos em Jurerê, Florianópolis. O projeto oferece unidades de 1 a 2 quartos, com áreas de 28 a 111 m², algumas com mezanino privativo. A apenas 650 m da Praia de Jurerê, conta com infraestrutura de lazer no rooftop, incluindo piscina, área gourmet e coworking, além de opções de personalização para os moradores.
Rua das Moréias, Jurerê, Florianópolis
1-2 quartos
86-111 m²
Cotas a partir de R$ 913 mil
O valor do metro quadrado de Florianópolis, divulgado em julho de 2025 pelo Índice FipeZAP, é de R$ 12.355. Assim, Florianópolis está entre as cidades mais valorizadas do Brasil, junto com Balneário Camboriú, Itapema, Vitória, Itajaí e São Paulo.
Florianópolis possui 52 bairros espalhados ao longo das cinco regiões da cidade: Norte, Sul, Leste, Central e Continental.
Alguns dos principais bairros na ilha são: Agronômica, Centro, Córrego Grande, Campeche, Saco dos Limões, Santo Antônio de Lisboa e Cacupé. Já na região continental, se destacam os bairros Estreito, Coqueiros e Abraão.
Morar em Florianópolis é experienciar o melhor dos dois mundos: o agito de uma cidade grande com a tranquilidade e beleza de uma cidade litorânea. Com mais de 100 praias deslumbrantes, a cidade é um destino turístico de destaque, especialmente no verão, mas mantendo-se vibrante durante todo o ano - afinal, a vida aqui vai além do turismo, com um mercado de trabalho forte nos setores de tecnologia e construção civil.
A qualidade de vida é um dos pontos altos de Floripa, suportada pelo maior Índice de Desenvolvimento Humano (IDH) entre as capitais brasileiras e a segurança e ocupando o primeiro lugar no ranking das capitais mais seguras, segundo o anuário Cidades Mais Seguras do Brasil© da MySide, tanto em 2023 quanto e 2024. Além disso, Florianópolis é um centro educacional de excelência, abrigando duas das maiores universidades públicas do estado, a UFSC e a UDESC, o que a torna um local atrativo para quem busca oportunidades de estudo.
Resumindo, morar em Florianópolis é desfrutar de um estilo de vida único, onde é possível equilibrar trabalho, estudo e lazer em um dos mais belos cenários do Brasil.
Florianópolis é uma capital cheia de encanto e lindas paisagens naturais. Mas também é muito mais que isso: a capital-ilha de Santa Catarina oferece qualidade de vida, opções de lazer, educação qualidade e segurança. Também chamada de Ilha da Magia ou apenas de Floripa, a cidade conquista muitos por conta de suas praias, que são mais de 100 ao longo da costa. Por conta disso, atrai milhares de turistas todos os anos, mas há quem venha pra ficar e quem escolhe investir nessa cidade única e cheia de oportunidades. Afinal, a capital é referência também em educação, segurança e entretenimento. Isso porque Florianópolis oferece boas opções para crianças pequenas, no ensino fundamental e médio, até o ensino superior, com instituições de destaque como a UFSC, UDESC, IFSC e Unisul. Já na segurança, a capital ocupa o posto de mais segura do país pelo segundo ano consecutivo, de acordo com o Anuário 2024 Cidades Mais Seguras©, exclusivo da MySide. Se você está pensando em morar por aqui, é importante também saber que o clima da capital é agradável e ameno, com temperatura média de 21 ºC. O verão é quente, com temperaturas mais altas de dezembro a março. Já no inverno, os manezinhos enfrentam o famoso ‘vento suli’, que é um vento bastante forte e geralmente indica a chegada de uma frente fria. No cenário imobiliário, além das opções de na planta, prontos para morar ou usados, os apartamentos em Florianópolis tem uma particularidade que é a grande oferta de empreendimentos a preço de custo. Nessa modalidade, os compradores tornam-se sócios e juntos custeiam a construção do imóvel desde a concepção do projeto. Esse modelo é especialmente buscado por investidores, já que podem um imóvel com valor abaixo do que é normal quando comparado a uma compra tradicional, ou seja, um imóvel incorporado. Além disso, a capital recebe empreendimentos praticamente em todas as regiões, de norte a sul, em bairros espalhados pela ilha e pelo continente, como no Centro, Campeche, Ingleses, Cachoeira do Bom Jesus, Jurerê, Trindade, Estreito e Canasvieiras. O perfil dos imóveis de Florianópolis depende muito da localização, já que a cidade é dividida em regiões. Por exemplo, empreendimentos na praia ou no continente costumam ter um padrão mais elevado e maiores áreas de lazer. Já os empreendimentos próximos à UFSC são compactos, no geral tipo studio, pensados para quem quer investir e alugar um apartamento para estudantes. Por fim, os valores de apartamentos à venda em Florianópolis também são diversos, com opções de R$ 220 mil (em casos de imóveis a preço de custo) até imóveis luxuosos de R$20 milhões, como é o caso do Oceana da CFL.
Alexandre
