Unidades a preço de custo no Verset, lançamento compacto de luxo no Campeche, Floripa. Apartamentos de 1 quarto (35 a 55 m²) com alto padrão, lazer completo e localização estratégica. Destaques: fechadura digital, esquadrias antirruído, reaproveitamento de água e arquitetura assinada com cobogós.
Avenida Pequeno Príncipe, Campeche, Florianópolis
1 quarto
31-48 m²
Cotas a partir de R$ 445 mil
O Central Park Jurerê é um empreendimento a preço de custo, uma modalidade voltada para investidores. Suas unidades vão de 1 a 2 quartos, a partir de 64 m², com sacada e fechaduras biométricas. Localizado a 2 km da praia, o empreendimento contará com área de lazer completa, incluindo piscina aquecida, espaço fitness, espaço gourmet, salão de festas, sala de jogos e coworking.
Avenida das Lagostas, Jurerê Internacional, Florianópolis
2 quartos
93-99 m²
Cotas a partir de R$ 1,27 milhão
Apartamentos na planta à venda no Campeche, no Makai Beachfront. O condomínio oferece unidades de 1 a 4 quartos, a partir de 71 m² e opção de duplex. A poucos passos do mar, o residencial traz o conceito de home resort, integrando residências confortáveis a uma área de lazer completa. As opções incluem piscinas, playground, wine lounge, redário, coworking e um espaço Wellness & Spa.
Avenida Campeche, Campeche, Florianópolis
1-4 quartos
71-313 m²
A partir de R$ 1,28 milhão
Studios na planta em pré-reserva no coração de Florianópolis, o FLNstudios une localização estratégica à Beira-Mar Norte e rooftop com piscina e churrasqueira com vista para o mar. Os studios são entregues mobiliados, com design funcional, e o prédio conta com café, coworking, lavanderia, pet place e serviços Housi sob demanda.
Rua Germano Wendhausen, Centro, Florianópolis
1 quarto
31-58 m²
Preço não divulgado
Apartamentos prontos para morar na Trindade à venda no Viva Trindade Residencial, idealizado pela construtora Globo. Este empreendimento de coliving oferece studios a partir de 30 m² e apartamentos de 65 a 77 m², com design contemporâneo e ótima entrada de luz natural. Conta com praça de alimentação, fitness, lavanderia e estacionamento rotativo.
Rua Professora Maria Flora Pausewang, Trindade, Florianópolis
1-2 quartos
34-66 m²
A partir de R$ 691 mil
Apartamentos na planta em Florianópolis, no Estreito. Realizado pela RDO, o Villa Vauban tem apartamentos de 2 a 3 quartos, com metragens a partir de 74 m², todos com churrasqueira a carvão. O lazer é um destaque, com 1.500 m² de áreas de lazer distribuídas em 25 ambientes.
Rua Souza Dutra, Estreito, Florianópolis
2-3 quartos
74-195 m²
A partir de R$ 1,19 milhão
Apartamentos na planta à venda na Lagoa da Conceição, Florianópolis, com projeto assinado pelo Grupo OAD. O Natura Porto da Lagoa oferece piscinas adulto e aquecida com raia, solarium, espaço fitness, gourmet, brinquedoteca e churrasqueira, integrando arquitetura contemporânea à natureza exuberante da região.
Avenida Laurindo Januário da Silveira, Lagoa da Conceição, Florianópolis
1 quarto
64 m²
A partir de R$ 1,30 milhão
Aptos à venda nos Ingleses, em Florianópolis, próximo a SC-403. Com 1 torre e no total 48 apartamentos, conta com opções de 1 a 2 quartos, de 49 até 107 m², com rebaixo de gesso, piso porcelanato, portas laqueadas, persiana integrada e motorizada nos quartos e churrasqueira a carvão. Na área de lazer, possui piscina, bicicletário, espaço fitness, salão de festas e mais.
Avenida Lions Internacional, Ingleses, Florianópolis
2 quartos
102 m²
A partir de R$ 704 mil
Aptos em pré-reserva de 1 a 3 quartos em Canasvieiras. Torre única com 6 pavimentos e vista para o mar, a apenas 30 metros da praia. O lazer fica no rooftop, com piscina e 2 salões de festas, além de terraço, cinema e academia. Projeto assinado por Robson Nascimento.
Avenida Luiz Boiteux Piazza, Canasvieiras, Florianópolis
1-3 quartos
33-201 m²
Preço não divulgado
Aptos a preço de custo em Canasvieiras. O Marena, realizado pelo Grupo DUO, está a 260 metros da praia de Canasvieiras. Unidades habitacionais de 1 a 2 quartos, com e sem vaga de garagem. O projeto conta com áreas de lazer, incluindo piscina com borda infinita, espaço fitness e salão de festas com vista panorâmica. Participação via SPE.
Rua Conselheiro Cláudio de Vincenzi, Canasvieiras, Florianópolis
2 quartos
159 m²
Cotas a partir de R$ 1,84 milhão
Apartamentos na planta à venda no Campeche, em Florianópolis, a apenas 30m da praia. Unidades de 2 a 3 quartos, com áreas de 74 a 186 m². Destaque para fachada com biofilia e áreas de lazer completas: piscinas, espaço fitness, sauna, spa, playground, salão de festas, pet place e mais.
Avenida Campeche, Campeche, Florianópolis
3 quartos
99 m²
A partir de R$ 2,74 milhões
Apartamentos de 3 quartos à venda no João Paulo, a 230 m do mar e a 1,5 km do Floripa Shopping. Com vista para o mar e amplo lazer no Rooftop. Aptos com fechadura biométrica e sacada com churrasqueira. Apenas uma unidade por andar.
Rodovia João Paulo, João Paulo, Florianópolis
3 quartos
134 m²
A partir de R$ 1,80 milhão
Aptos de 1, 2 e 3 quartos para comprar no Morro das Pedras, Florianópolis. O La Esmeralda Beach Village, do Grupo OAD, oferece unidades de 46 a 175 m² e uma vaga de garagem. Com piscinas, playground, salão de festas, sala de jogos e sauna, proporciona uma experiência de clube de praia.
Rua Sagrado Coração de Jesus, Morro das Pedras, Florianópolis
1-3 quartos
46-175 m²
A partir de R$ 628 mil
Futuro lançamento de aptos no condomínio Residencial Vêneto. Em breve pela construtora Império Real no Canasvieiras.
Rua Jorge Mussi, Canasvieiras, Florianópolis
1-3 quartos
51-105 m²
Preço não divulgado
Opções de apartamentos garden e tipo no HUB Beira Mar, localizado no bairro Saco dos Limões em Florianópolis. Comodidades incluem salão de festas, piscina adulto e infantil, brinquedoteca, espaço fitness, coworking, spa, lavanderia, mercado interno, lockers e rooftop de lazer.
Avenida Prefeito Waldemar Vieira, Saco dos Limões, Florianópolis
1-2 quartos
40-139 m²
A partir de R$ 615 mil
Aptos na planta à venda no condomínio Recanto dos Corais. Lançamento da construtora Coral no Abraão, próximo do Supermercado Angeloni e da Praia do Abraão, um espaço para caminhadas a beira do mar e parquinhos para as crianças. Na área de lazer, o edifício oferece piscina salão, academia, miniquadra, praça, pet place, portaria e sala de jogos.
Rua João Meirelles, Abraão, Florianópolis
2-3 quartos
63-91 m²
A partir de R$ 840 mil
Unidades a preço de custo em Santo Antônio de Lisboa, Florianópolis. Realização da D'Campos, com 1 a 3 quartos e áreas de 30 a 223 m², combinam tranquilidade e acesso à cidade. Destaque para o lazer completo e design biofílico.
Caminho dos Açores, Santo Antonio de Lisboa, Florianópolis
1 quarto
25-37 m²
Cotas a partir de R$ 221 mil
Apartamentos a preço de custo na Barra da Lagoa com lazer completo e infraestrutura moderna. O Barra 4 Club Residence oferece unidades de 1 e 2 quartos (33 a 115 m²), totalmente mobiliadas, com academia, coworking, quadra, salão de festas, piscina com churrasqueira e mais. Possui pranchário, elevador do subsolo ao terraço e vagas para bikes e motos.
Rua Inelzir Bauer Bertoli, Barra da Lagoa, Florianópolis
1-2 quartos
33-115 m²
Cotas a partir de R$ 428 mil
Apartamentos a preço de custo em localização nobre de Florianópolis. O LIV 2460 Boutique Residence oferece 25 unidades exclusivas de 3 quartos, com metragens entre 118 e 139 m². Destaque para o rooftop com vista panorâmica do mar, piscina infinita, coworking, espaço gourmet e soluções sustentáveis como energia solar e reaproveitamento de água.
Rodovia João Paulo, João Paulo, Florianópolis
3 quartos
118-139 m²
Cotas a partir de R$ 1,25 milhão
Apartamentos prontos para morar à venda na Trindade, Florianópolis. Este empreendimento se destaca pelas diversas áreas de lazer, incluindo churrasqueira, área fitness, lounge, salão de festas, spa e terraço coletivo. Com segurança 24h, os apartamentos variam de 68 a 101 m² e possuem de 2 quartos, com 1 a 2 vagas de garagem.
Rua Gonçalves Lêdo, Trindade, Florianópolis
2 quartos
68-101 m²
A partir de R$ 1,06 milhão
O valor do metro quadrado de Florianópolis, divulgado em maio de 2025 pelo Índice FipeZAP, é de R$ 12.320. Assim, Florianópolis está entre as cidades mais valorizadas do Brasil, junto com Balneário Camboriú, Itapema, Vitória, Itajaí e São Paulo.
Florianópolis possui 52 bairros espalhados ao longo das cinco regiões da cidade: Norte, Sul, Leste, Central e Continental.
Alguns dos principais bairros na ilha são: Agronômica, Centro, Córrego Grande, Campeche, Saco dos Limões, Santo Antônio de Lisboa e Cacupé. Já na região continental, se destacam os bairros Estreito, Coqueiros e Abraão.
Morar em Florianópolis é experienciar o melhor dos dois mundos: o agito de uma cidade grande com a tranquilidade e beleza de uma cidade litorânea. Com mais de 100 praias deslumbrantes, a cidade é um destino turístico de destaque, especialmente no verão, mas mantendo-se vibrante durante todo o ano - afinal, a vida aqui vai além do turismo, com um mercado de trabalho forte nos setores de tecnologia e construção civil.
A qualidade de vida é um dos pontos altos de Floripa, suportada pelo maior Índice de Desenvolvimento Humano (IDH) entre as capitais brasileiras e a segurança e ocupando o primeiro lugar no ranking das capitais mais seguras, segundo o anuário Cidades Mais Seguras do Brasil© da MySide, tanto em 2023 quanto e 2024. Além disso, Florianópolis é um centro educacional de excelência, abrigando duas das maiores universidades públicas do estado, a UFSC e a UDESC, o que a torna um local atrativo para quem busca oportunidades de estudo.
Resumindo, morar em Florianópolis é desfrutar de um estilo de vida único, onde é possível equilibrar trabalho, estudo e lazer em um dos mais belos cenários do Brasil.
Florianópolis é uma capital cheia de encanto e lindas paisagens naturais. Mas também é muito mais que isso: a capital-ilha de Santa Catarina oferece qualidade de vida, opções de lazer, educação qualidade e segurança. Também chamada de Ilha da Magia ou apenas de Floripa, a cidade conquista muitos por conta de suas praias, que são mais de 100 ao longo da costa. Por conta disso, atrai milhares de turistas todos os anos, mas há quem venha pra ficar e quem escolhe investir nessa cidade única e cheia de oportunidades. Afinal, a capital é referência também em educação, segurança e entretenimento. Isso porque Florianópolis oferece boas opções para crianças pequenas, no ensino fundamental e médio, até o ensino superior, com instituições de destaque como a UFSC, UDESC, IFSC e Unisul. Já na segurança, a capital ocupa o posto de mais segura do país pelo segundo ano consecutivo, de acordo com o Anuário 2024 Cidades Mais Seguras©, exclusivo da MySide. Se você está pensando em morar por aqui, é importante também saber que o clima da capital é agradável e ameno, com temperatura média de 21 ºC. O verão é quente, com temperaturas mais altas de dezembro a março. Já no inverno, os manezinhos enfrentam o famoso ‘vento suli’, que é um vento bastante forte e geralmente indica a chegada de uma frente fria. No cenário imobiliário, além das opções de na planta, prontos para morar ou usados, os apartamentos em Florianópolis tem uma particularidade que é a grande oferta de empreendimentos a preço de custo. Nessa modalidade, os compradores tornam-se sócios e juntos custeiam a construção do imóvel desde a concepção do projeto. Esse modelo é especialmente buscado por investidores, já que podem um imóvel com valor abaixo do que é normal quando comparado a uma compra tradicional, ou seja, um imóvel incorporado. Além disso, a capital recebe empreendimentos praticamente em todas as regiões, de norte a sul, em bairros espalhados pela ilha e pelo continente, como no Centro, Campeche, Ingleses, Cachoeira do Bom Jesus, Jurerê, Trindade, Estreito e Canasvieiras. O perfil dos imóveis de Florianópolis depende muito da localização, já que a cidade é dividida em regiões. Por exemplo, empreendimentos na praia ou no continente costumam ter um padrão mais elevado e maiores áreas de lazer. Já os empreendimentos próximos à UFSC são compactos, no geral tipo studio, pensados para quem quer investir e alugar um apartamento para estudantes. Por fim, os valores de apartamentos à venda em Florianópolis também são diversos, com opções de R$ 220 mil (em casos de imóveis a preço de custo) até imóveis luxuosos de R$20 milhões, como é o caso do Oceana da CFL.
Alexandre
