Aptos em pré-reserva de 1 a 3 quartos em Canasvieiras. Torre única com 6 pavimentos e vista para o mar, a apenas 30 metros da praia. O lazer fica no rooftop, com piscina e 2 salões de festas, além de terraço, cinema e academia. Projeto assinado por Robson Nascimento.
Avenida Luiz Boiteux Piazza, Canasvieiras, Florianópolis
1-3 quartos
33-201 m²
Preço não divulgado
O Central Park Jurerê é um empreendimento a preço de custo, uma modalidade voltada para investidores. Suas unidades vão de 1 a 2 quartos, a partir de 64 m², com sacada e fechaduras biométricas. Localizado a 2 km da praia, o empreendimento contará com área de lazer completa, incluindo piscina aquecida, espaço fitness, espaço gourmet, salão de festas, sala de jogos e coworking.
Avenida das Lagostas, Jurerê Internacional, Florianópolis
1-2 quartos
64-114 m²
Cotas a partir de R$ 883 mil
Apartamentos na planta à venda no Campeche, no Makai Beachfront. O condomínio oferece unidades de 1 a 4 quartos, a partir de 71 m² e opção de duplex. A poucos passos do mar, o residencial traz o conceito de home resort, integrando residências confortáveis a uma área de lazer completa. As opções incluem piscinas, playground, wine lounge, redário, coworking e um espaço Wellness & Spa.
Avenida Campeche, Campeche, Florianópolis
1-4 quartos
71-313 m²
A partir de R$ 1,28 milhão
Aptos prontos para morar à venda no Residencial La Spezia, localizado no Saco Grande, Florianópolis. Com opções de 1 a 2 quartos e áreas de 46 a 66 m², o empreendimento oferece infraestrutura moderna com fechaduras digitais, tomadas USB, e aquecimento solar. A área de lazer inclui piscina, spa, espaço fitness, coworking e muito mais, além de excelente localização perto de centros tecnológicos e shopping.
Rodovia Virgílio Várzea, Saco Grande, Florianópolis
1-2 quartos
46-66 m²
A partir de R$ 619 mil
Cotas de investimento disponíveis no Soleil Cacupé. Imóvel a preço de custo da administradora D'Campos no Cacupé.
Estrada Haroldo Soares Glavan, Cacupé, Florianópolis
1 quarto
31 m²
Cotas a partir de R$ 556 mil
Apartamentos na planta à venda no Estreito, em Florianópolis. Realizado pela RDO, o Villa Vauban tem apartamentos de 2 a 3 quartos, com metragens a partir de 74 m², todos com churrasqueira a carvão. O lazer é um destaque, com 1.500 m² de áreas de lazer distribuídas em 25 ambientes.
Rua Souza Dutra, Estreito, Florianópolis
2-3 quartos
74-195 m²
Preço sob consulta
Aptos à venda nos Ingleses, em Florianópolis, próximo a SC-403. Com 1 torre e no total 48 apartamentos, conta com opções de 1 a 2 quartos, de 49 até 107 m², com rebaixo de gesso, piso porcelanato, portas laqueadas, persiana integrada e motorizada nos quartos e churrasqueira a carvão. Na área de lazer, possui piscina, bicicletário, espaço fitness, salão de festas e mais.
Avenida Lions Internacional, Ingleses, Florianópolis
2 quartos
62-102 m²
A partir de R$ 630 mil
Aptos a preço de custo em Canasvieiras. O Marena, realizado pelo Grupo DUO, está a 260 metros da praia de Canasvieiras. Unidades habitacionais de 1 a 2 quartos, com e sem vaga de garagem. O projeto conta com áreas de lazer, incluindo piscina com borda infinita, espaço fitness e salão de festas com vista panorâmica. Participação via SPE.
Rua Conselheiro Cláudio de Vincenzi, Canasvieiras, Florianópolis
1-2 quartos
38-159 m²
Cotas a partir de R$ 559 mil
Apartamentos na planta à venda no Campeche, em Florianópolis, a apenas 30m da praia. Unidades de 2 a 3 quartos, com áreas de 74 a 186 m². Destaque para fachada com biofilia e áreas de lazer completas: piscinas, espaço fitness, sauna, spa, playground, salão de festas, pet place, e mais.
Avenida Campeche, Campeche, Florianópolis
3 quartos
99 m²
A partir de R$ 2,74 milhões
Apartamentos prontos para morar em Florianópolis no Portal do Itacorubi. Desenvolvido pela ACCR, oferece unidades de 3 a 4 quartos com áreas de 96 a 190 m² e 2 a 3 vagas de garagem. Localizado no Itacorubi, possui área verde de 20.000 m², piscinas, quadra polivalente, espaços gourmet, salão de festas, sauna, espaço zen e pet place.
Rua Salvatina Feliciana dos Santos, Itacorubi, Florianópolis
3-4 quartos
96-190 m²
A partir de R$ 1,48 milhão
Apartamentos a preço de custo no Cacupé, em Florianópolis. O Privilége Cacupé Residence oferece unidades de 1 e 2 quartos, com áreas de 67 a 113 m². Vista deslumbrante, contato com a natureza e ampla estrutura de lazer com piscina, sauna, coworking, academia, espaço kids, pet place e mais. Ambientes comuns mobiliados e local privilegiado.
Estrada Haroldo Soares Glavan, Cacupé, Florianópolis
1-2 quartos
67-106 m²
Cotas a partir de R$ 656 mil
Pré-reserva de aptos no condomínio Residencial Vêneto. Futuro lançamento da construtora Império Real no Canasvieiras.
Rua Jorge Mussi, Canasvieiras, Florianópolis
1-3 quartos
49-105 m²
Preço ainda não divulgado
Apartamentos na planta em pré-reserva no Óppera Smart Life, localizado no Campeche, Florianópolis. O projeto oferece unidades de 1 a 2 quartos, com áreas de 30 a 67 m². O edifício conta com design moderno e uma área de lazer completa, incluindo piscina, salão de festas, 2 espaços gourmet, salão de jogos e uma academia. Diferenciais como o boulevard com cafeteria e lavanderia coletiva tornam o dia a dia mais prático.
SC-405, Campeche, Florianópolis
1-2 quartos
30-67 m²
Preço ainda não divulgado
Studios administrados pela Housi no FLNstudios, no Centro de Florianópolis, oferecem praticidade e funcionalidade. Com metragens entre 26 e 58 m², incluem áreas de lazer no rooftop com piscina e vista para o mar, além de coworking, academia e pet care. Ideal para morar ou investir, com gestão facilitada pela plataforma Housi.
Rua Germano Wendhausen, Centro, Florianópolis
1 quarto
31-58 m²
Preço ainda não divulgado
Aptos no bairro Cachoeira do Bom Jesus com lazer completo, o Level Up, idealizado pela Adore Empreendimentos, oferece unidades de 1 a 3 dormitórios, incluindo studios e coberturas de 29 a 181 m². O condomínio conta com piscina, academia, coworking, espaço kids, spa, além de serviços como lavanderia e mini mercado.
Rua Leonel Pereira, Cachoeira do Bom Jesus, Florianópolis
1-3 quartos
50-171 m²
A partir de R$ 906 mil
Aptos de 2 quartos na Praia Mole, em Florianópolis, no empreendimento Maui, idealizado pelo OUZ Group. Com áreas de 69 a 167 m², algumas unidades possuem até 2 suítes, varandas com churrasqueira e piscinas privativas. O lazer inclui piscina no rooftop, academia, wine bar e soluções sustentáveis.
Rua Jornalista Manoel Menezes, Praia Mole, Florianópolis
2 quartos
100-167 m²
A partir de R$ 2,46 milhões
Apartamentos na Trindade à venda no Viva Trindade Residencial, idealizado pela construtora Globo. Este empreendimento de coliving oferece studios a partir de 30 m² e apartamentos de 65 a 77 m², com design contemporâneo e ótima entrada de luz natural. Conta com praça de alimentação, fitness, lavanderia e estacionamento rotativo.
Rua Professora Maria Flora Pausewang, Trindade, Florianópolis
1 quarto
34-53 m²
A partir de R$ 688 mil
Apartamentos de 3 quartos para comprar no bairro Cacupé, Florianópolis. O Piatto Cacupé, da GPinheiro Empreendimentos, oferece unidades de 128 m² com estrutura contemporânea. Infraestrutura completa de lazer que inclui salão de festas, salão de jogos, espaço gourmet, brinquedoteca, piscinas, academia e quadra de beach tennis.
Estrada Haroldo Soares Glavan, Cacupé, Florianópolis
3 quartos
128 m²
A partir de R$ 2,02 milhões
O Sky 305, da Stylo, possui apartamentos de 2 a 3 quartos na planta à venda no Estreito. Entre 70 e 132 m², possui opções com sacadas gourmet, fechaduras eletrônicas e janelas panorâmicas. Conta com um rooftop com piscina e lazer completo, além de um boulevard comercial no térreo para maior conveniência.
Rua Araci Vaz Callado, Estreito, Florianópolis
2-3 quartos
70-132 m²
A partir de R$ 888 mil
Cotas de investimento disponíveis no LIV 2460 Boutique Residence. Imóvel a preço de custo da administradora GDI no João Paulo.
Rodovia João Paulo, João Paulo, Florianópolis
3 quartos
118-139 m²
Cotas a partir de R$ 1,25 milhão
O valor do metro quadrado de Florianópolis, divulgado em janeiro de 2025 pelo Índice FipeZAP, é de R$ 11.766. Assim, Florianópolis está entre as cidades mais valorizadas do Brasil, junto com Balneário Camboriú, Itapema, Vitória, Itajaí e São Paulo.
Florianópolis possui 52 bairros espalhados ao longo das cinco regiões da cidade: Norte, Sul, Leste, Central e Continental.
Alguns dos principais bairros na ilha são: Agronômica, Centro, Córrego Grande, Campeche, Saco dos Limões, Santo Antônio de Lisboa e Cacupé. Já na região continental, se destacam os bairros Estreito, Coqueiros e Abraão.
Morar em Florianópolis é experienciar o melhor dos dois mundos: o agito de uma cidade grande com a tranquilidade e beleza de uma cidade litorânea. Com mais de 100 praias deslumbrantes, a cidade é um destino turístico de destaque, especialmente no verão, mas mantendo-se vibrante durante todo o ano - afinal, a vida aqui vai além do turismo, com um mercado de trabalho forte nos setores de tecnologia e construção civil.
A qualidade de vida é um dos pontos altos de Floripa, suportada pelo maior Índice de Desenvolvimento Humano (IDH) entre as capitais brasileiras e a segurança e ocupando o primeiro lugar no ranking das capitais mais seguras, segundo o anuário Cidades Mais Seguras do Brasil© da MySide, tanto em 2023 quanto e 2024. Além disso, Florianópolis é um centro educacional de excelência, abrigando duas das maiores universidades públicas do estado, a UFSC e a UDESC, o que a torna um local atrativo para quem busca oportunidades de estudo.
Resumindo, morar em Florianópolis é desfrutar de um estilo de vida único, onde é possível equilibrar trabalho, estudo e lazer em um dos mais belos cenários do Brasil.
Florianópolis é uma capital cheia de encanto e lindas paisagens naturais. Mas também é muito mais que isso: a capital-ilha de Santa Catarina oferece qualidade de vida, opções de lazer, educação qualidade e segurança. Também chamada de Ilha da Magia ou apenas de Floripa, a cidade conquista muitos por conta de suas praias, que são mais de 100 ao longo da costa. Por conta disso, atrai milhares de turistas todos os anos, mas há quem venha pra ficar e quem escolhe investir nessa cidade única e cheia de oportunidades. Afinal, a capital é referência também em educação, segurança e entretenimento. Isso porque Florianópolis oferece boas opções para crianças pequenas, no ensino fundamental e médio, até o ensino superior, com instituições de destaque como a UFSC, UDESC, IFSC e Unisul. Já na segurança, a capital ocupa o posto de mais segura do país pelo segundo ano consecutivo, de acordo com o Anuário 2024 Cidades Mais Seguras©, exclusivo da MySide. Se você está pensando em morar por aqui, é importante também saber que o clima da capital é agradável e ameno, com temperatura média de 21 ºC. O verão é quente, com temperaturas mais altas de dezembro a março. Já no inverno, os manezinhos enfrentam o famoso ‘vento suli’, que é um vento bastante forte e geralmente indica a chegada de uma frente fria. No cenário imobiliário, além das opções de na planta, prontos para morar ou usados, os apartamentos em Florianópolis tem uma particularidade que é a grande oferta de empreendimentos a preço de custo. Nessa modalidade, os compradores tornam-se sócios e juntos custeiam a construção do imóvel desde a concepção do projeto. Esse modelo é especialmente buscado por investidores, já que podem um imóvel com valor abaixo do que é normal quando comparado a uma compra tradicional, ou seja, um imóvel incorporado. Além disso, a capital recebe empreendimentos praticamente em todas as regiões, de norte a sul, em bairros espalhados pela ilha e pelo continente, como no Centro, Campeche, Ingleses, Cachoeira do Bom Jesus, Jurerê, Trindade, Estreito e Canasvieiras. O perfil dos imóveis de Florianópolis depende muito da localização, já que a cidade é dividida em regiões. Por exemplo, empreendimentos na praia ou no continente costumam ter um padrão mais elevado e maiores áreas de lazer. Já os empreendimentos próximos à UFSC são compactos, no geral tipo studio, pensados para quem quer investir e alugar um apartamento para estudantes. Por fim, os valores de apartamentos à venda em Florianópolis também são diversos, com opções de R$ 240 mil (em casos de imóveis a preço de custo) até imóveis luxuosos de R$ 5 milhões, como é o caso do D/Sense Home Design.
Alexandre
