Avenida das Lagostas, Jurerê Internacional, Florianópolis - SC
Entrega em Março 2028
Imóvel a preço de custo
Unidades habitacionais do Central Park Jurerê
Cotas a partir de R$ 464 mil
Este empreendimento é da categoria “preço de custo”. Preferida por investidores, esta modalidade traz a possibilidade de obter apartamentos a valores mais atrativos.
Entenda como funciona:
Características
0 suítes
1 vaga
Varanda balcão
Studio
*Este empreendimento será construído através do regime de administração, nos termos do artigo 58 da Lei 4.591/1964, com base no Código Civil (Lei 10.406/2002). Somente serão comercializadas cotas para participação em sociedade de propósito específico (SPE), não se tratando da aquisição de unidades imobiliárias individualizadas.
*As características, os preços e formas de operacionalização do empreendimento anunciado são definidos por deliberação de seus associados (sócios) e podem estar sujeitos à revisão periódica, de acordo com as características que lhe são intrínsecas, dentre as quais aquelas que são decorrentes da mobilidade do mercado.
*Não existem indenizações por atraso na entrega da obra ou qualquer outro fato.
*Cada cota representa os direitos sobre uma unidade habitacional.
*Prazo de entrega sujeito a alteração conforme adesão das cotas.
Sinta a experiência de investir no Central Park Jurerê
Central Park Jurerê: unidades a preço de custo em Jurerê Internacional
O Central Park Jurerê é um empreendimento idealizado pela Ocean Island, localizado em Jurerê Internacional, Florianópolis. Em uma torre única, oferece 66 unidades a preço de custo de 1 a 3 quartos, com áreas que variam entre 41 e 188 m². Todos os apartamentos possuem sacada e até duas vagas de estacionamento. Os imóveis serão entregues com uma infraestrutura que inclui fechaduras biométricas, portas laqueadas, esquadrias com persianas motorizadas e lajes com manta acústica. O prédio conta com reconhecimento facial para acesso e um circuito interno de TV, além de serviços de zeladoria para maior segurança e conveniência dos moradores. As áreas de lazer do Central Park Jurerê contam com piscina aquecida, espaço fitness, espaço gourmet, salão de festas, sala de jogos, e um espaço de bem-estar. Além disso, o empreendimento conta com mini mercado, coworking e lavanderia para maior praticidade.
Torre única
Piscina aquecida
Espaço fitness
Espaço gourmet
Jurerê Internacional: Alto Padrão e Qualidade de Vida
O Central Park Jurerê está situado em Jurerê Internacional, uma região distinta de Florianópolis conhecida por sua infraestrutura de alto padrão. Localizado a 25 km do centro da cidade, o bairro oferece uma série de comodidades e facilidades. Em Jurerê Internacional, é possível encontrar uma variedade de opções para a vida noturna, incluindo bares, clubes e restaurantes de alta gastronomia. Além disso, a região conta com uma infraestrutura completa que inclui supermercados, postos de gasolina, academias e escolas. A combinação de localização estratégica, alta qualidade de vida e uma gama completa de serviços faz de Jurerê Internacional uma boa escolha para quem busca morar com qualidade de vida e alto padrão.
Avenida das Lagostas, Jurerê Internacional, Florianópolis, SC
2 km da Praia de Jurerê
4,6 km do Supermercado Imperatriz
1,8 km do Jurerê Padaria e Café
Empreendimento realizado pela administradora Ocean Island
A Ocean Island, fundada em 2020, é uma administradora de obras a preço de custo. Atuando em Florianópolis, ela oferece serviços voltados para o gerenciamento de empreendimentos imobiliários. A empresa foca no desenvolvimento de projetos acessíveis, buscando otimizar os recursos disponíveis para seus clientes.
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Dúvidas frequentes sobre o Central Park Jurerê
Qual o endereço do Central Park Jurerê?
O endereço do Central Park Jurerê é Avenida das Lagostas - Jurerê Internacional, Florianópolis - SC, 88053-350.
Quais são os tamanhos dos apartamentos no Central Park Jurerê?
O Central Park Jurerê tem apartamentos de 41, 65, 79, 87, 94, 97, 108, 115, 135 e 188 m², com opções de 1, 2 e 3 quartos.
Quando o Central Park Jurerê será entregue?
A entrega dos apartamentos do Central Park Jurerê está prevista para março de 2028.
Quais são as opções de área de lazer disponíveis no Central Park Jurerê?
O Central Park Jurerê tem na área de lazer salão de festas, piscina adulto, espaço gourmet e sala de jogos.
O que é e como funciona a compra de imóvel a preço de custo?
Na modalidade de imóvel a preço de custo, os compradores atuam como sócios, associados ou cooperados e custeiam conjuntamente a construção do imóvel. Uma Administradora gerencia o projeto, cobrando uma taxa de administração, geralmente cerca de 15% do orçamento total. Legalmente, essas obras podem ser organizadas como Sociedade de Propósito Específico (SPE), Cooperativa ou Associação de Condomínio.
Quais as vantagens de um imóvel a preço de custo?
A principal vantagem do imóvel a preço de custo é a economia, que pode variar de 20% a 40% em comparação à compra tradicional. Esta modalidade é atraente para investidores, pois a redução no custo inicial pode aumentar significativamente o percentual de retorno sobre investimento.
Quais as desvantagens de um imóvel a preço de custo?
A principal desvantagem é o fluxo de pagamento. Diferente das compras tradicionais de imóveis na planta, onde cerca de 30% do valor é pago até a entrega das chaves, nesta modalidade, 100% do custo deve ser quitado até as chaves. Além disso, o custo total pode variar devido a fatores inerentes à construção civil. Na compra tradicional, as variações de preço estão geralmente atreladas apenas a índices de inflação como INCC e CUB, que oferecem uma previsibilidade maior.
Para quem é indicado imóvel a preço de custo?
Essa modalidade é vantajosa tanto para investidores quanto para compradores com o objetivo de moradia, desde que tenham disponibilidade de capital para quitar 100% do valor até a entrega das chaves.
Quais os cuidados principais ao realizar a compra de imóvel a preço de custo?
A avaliação criteriosa do histórico da Administradora e de seus sócios é essencial. A solidez do projeto é majoritariamente definida pela competência e confiabilidade da Administradora. Com o aumento da popularidade desta modalidade no Brasil, há Administradoras especializadas em imóveis a preço de custo e que já possuem um histórico relevante que pode ser avaliado.
*Este empreendimento será construído através do regime de administração, nos termos do artigo 58 da Lei 4.591/1964, com base no Código Civil (Lei 10.406/2002). Somente serão comercializadas cotas para participação em sociedade de propósito específico (SPE), não se tratando da aquisição de unidades imobiliárias individualizadas.
*As características, os preços e formas de operacionalização do empreendimento anunciado são definidos por deliberação de seus associados (sócios) e podem estar sujeitos à revisão periódica, de acordo com as características que lhe são intrínsecas, dentre as quais aquelas que são decorrentes da mobilidade do mercado.
*Não existem indenizações por atraso na entrega da obra ou qualquer outro fato.
*Cada cota representa os direitos sobre uma unidade habitacional.
*Prazo de entrega sujeito a alteração conforme adesão das cotas.
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