Apartamentos na planta à venda em 84 edifícios em Florianópolis, SC

Apartamentos à venda no Mirante dos Corais

Apartamentos na planta à venda no Mirante dos Corais, da Construtora Coral. Localizado em Coqueiros, próximo do Imperatriz e da Via Expressa, sua área de lazer possui academia, piscina com vista para o mar, salão de festa e mais. Os apartamentos são de 59 a 200 m², com opções de 2 e 3 quartos e 1 a 3 vagas de garagem.

Rua da Fonte, Coqueiros, Florianópolis

2-3 quartos

59-200 m²

A partir de R$ 502 mil

Apartamentos à venda no Sky 305

Apartamentos de 2 a 3 quartos no Estreito, com sacada gourmet. Lazer de mais de 1.200 m², com piscina aquecida e rooftop.

Rua Araci Vaz Callado, Estreito, Florianópolis

2-3 quartos

70-132 m²

A partir de R$ 793 mil

Apartamentos à venda no Nautic Campeche

Apartamentos a 30 metros da Praia do Campeche, com amplo lazer e boulevard comercial.

Avenida Campeche, Campeche, Florianópolis

2-3 quartos

74-186 m²

A partir de R$ 1,43 milhão

Apartamentos à venda no Villa Verona Residencial

Aptos na planta no condomínio Villa Verona Residencial. Lançamento da construtora Sepag na Cachoeira do Bom Jesus, no norte da ilha. Rooftop com piscina e solarium. Apartamentos à venda em Florianópolis de 2 quartos, com ou sem suíte, churrasqueira a carvão e 1 vaga de garagem.

Rua Leonel Pereira, Cachoeira do Bom Jesus, Florianópolis

2 quartos

61-117 m²

A partir de R$ 459 mil

Apartamentos à venda no Recanto dos Corais

Aptos na planta à venda no condomínio Recanto dos Corais. Lançamento da construtora Coral no Abraão, próximo do Supermercado Angeloni e da Praia do Abraão, um espaço para caminhadas a beira do mar e parquinhos para as crianças. Na área de lazer, o edifício oferece piscina salão, academia, miniquadra, praça, pet place, portaria e sala de jogos.

Rua João Meirelles, Abraão, Florianópolis

1-3 quartos

39-91 m²

A partir de R$ 432 mil

Cotas de investimento no Marena

Apartamentos a preço de custo em Canasvieiras. Lazer moderno e sofisticado com piscina, espaço gourmet, espaço fitness com varanda externa e salão de festas com vista panorâmica.

Rua Conselheiro Cláudio de Vincenzi, Canasvieiras, Florianópolis

1-2 quartos

26-159 m²

Cotas a partir de R$ 302 mil

Cotas de investimento no Canasvieiras Spot

Apartamentos a preço de custo em Florianópolis: Canasvieiras Spot da Seazone, foco em rentabilidade. Oferece unidades de 1 quarto, 15 a 47 m², ideal para aluguel por temporada. Localização privilegiada, gestão completa do imóvel e áreas comuns completas.

Rua Waldemiro José Carlson, Canasvieiras, Florianópolis

1 quarto

15-40 m²

Cotas a partir de R$ 263 mil

Cotas de investimento no Allameda Santo Antônio

Unidades a preço de custo em Santo Antônio de Lisboa, Florianópolis. Realização da D'Campos, com 1 a 3 quartos e áreas de 30 a 223 m², combinam tranquilidade e acesso à cidade. Destaque para o lazer completo e design biofílico.

Caminho dos Açores, Santo Antonio de Lisboa, Florianópolis

1-2 quartos

30-75 m²

Cotas a partir de R$ 333 mil

Apartamentos à venda no Makai Beach Campeche

Apartamentos de luxo no Campeche, com 2 a 3 quartos. O Makai Beach Campeche ainda oferece uma ampla estrutura de lazer com paisagismo biofílico, uma verdadeira imersão na natureza.

Avenida Campeche, Campeche, Florianópolis

2-3 quartos

84-194 m²

A partir de R$ 1,58 milhão

Cotas de investimento no Alto Montreal

Apartamentos na planta em Florianópolis: Alto Montreal, uma inovação da Brognoli na Trindade. Oferece apartamentos de 1 quarto, 33 a 60 m², a preço de custo. Próximo a UFSC, com lazer completo e infraestrutura moderna. Ideal para conforto e praticidade.

Rua José Batista Rosa, Trindade, Florianópolis

1 quarto

33-53 m²

Preço sob consulta

Dúvidas frequentes sobre comprar apartamentos na planta em Florianópolis

Como faço para comprar um apartamento na planta?

Confira o passo a passo para comprar um apartamento na planta:

  1. Decida a localização do imóvel
  2. Escolha o seu apartamento na planta com base nas suas necessidades e objetivos
  3. Entenda se o valor cabe no seu orçamento
  4. Visite o apartamento decorado
  5. Analise o histórico da construtora responsável pela obra
  6. Negocie os valores e o plano de pagamento
  7. Assine o contrato de compra e venda

Por que apartamento na planta é mais barato?

Comprar apartamento na planta geralmente é mais barato porque, conforme você paga por ele, você ajuda a construtora com os custos da obra. Então, para atrair compradores, a construtora vende seus apartamentos na planta com preços abaixo do mercado. Outra vantagem: durante essa fase é possível escolher os apartamentos com maior potencial de valorização, geralmente só disponíveis no início das vendas.

Mas nem sempre o apartamento na planta está mais barato. É essencial fazer uma análise e comparar com outros apartamentos prontos para morar, dentro do mesmo perfil e na mesma região.

Como comprar um apartamento na planta com segurança?

Existem algumas dicas para te ajudar a comprar um apartamento na planta com segurança. A primeira delas é analisar as suas necessidades e preferências e comparar as oportunidades disponíveis no mercado, a fim de determinar qual se encaixa no seu orçamento.

Depois de escolher o seu imóvel, uma etapa essencial é avaliar o histórico da construtora responsável. Essa é uma medida preventiva para evitar atrasos na entrega e, em casos extremos, uma possível perda do capital investido. Pesquise sobre a experiência do consumidor no "Reclame Aqui" e busque reclamações no Procon através do site da Secretaria Nacional do Consumidor. Você também deve se certificar que a construtora está cadastrada no Cartório de Registro de Imóveis e conferir se a planta do edifício foi aprovada pela prefeitura do município.

Por isso, é importante ter um profissional de sua confiança ao seu lado durante todo o processo. O corretor poderá te ajudar em todos esses detalhes e garantir que você está fazendo a melhor compra.

Qual é o valor do metro quadrado em Florianópolis?

O valor do metro quadrado de Florianópolis em dezembro de 2023, de acordo com o Índice Fipezap, era de R$ 10.786. Assim, Florianópolis está entre as cidades mais valorizadas do Brasil, junto com Balneário Camboriú, Itapema, Vitória e São Paulo.

Quanto custa um apartamento na planta em Florianópolis, SC?

A média de preço de um apartamento na planta em Florianópolis de 1 quarto e 45 m² é de R$ 602 mil. Já um apartamento de 2 quartos e de 80 m² é de R$ 1 milhão.

É importante notar que o preço de um apartamento em Florianópolis pode variar significativamente com base em vários fatores, como o padrão do empreendimento, sua localização, as amenidades oferecidas, a proximidade com a praia, se há vista para o mar, entre outros. Essas variáveis são determinantes na hora de avaliar o valor do imóvel, então saiba que uma escolha bem informada depende de priorizar o que você mais valoriza em seu futuro lar ou investimento.

Conheça os apartamentos na planta em Florianópolis

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Os apartamentos na planta à venda em Florianópolis são uma excelente oportunidade para quem deseja investir ou morar em um imóvel novo. Afinal, comprar um apartamento ainda em construção permite aproveitar condições de pagamento mais flexíveis, além da possibilidade de personalizar o imóvel conforme suas preferências. Os pagamentos são geralmente divididos em duas etapas: durante a construção e após a entrega das chaves. Durante a obra, os valores são reajustados com base em índices como INCC ou CUB (em Florianópolis costumam ser pelo CUB SC), que acompanham os custos de levantar um prédio. Se você está pensando em fazer um bom investimento em imóveis na planta, é fundamental que você pesquise a reputação da construtora, analisando projetos anteriores para garantir a qualidade e a entrega no prazo prometido. Mas também acompanhar o andamento da obra também é uma prática recomendada para assegurar que tudo está conforme o planejado. Especialmente em Florianópolis, uma capital que combina infraestrutura moderna e belas paisagens naturais, oferecendo alta qualidade de vida, comprar um apartamento na planta na cidade é um investimento promissor, com potencial de valorização e crescimento constante.

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