Apartamentos na planta à venda em 111 edifícios em Florianópolis, SC

Apartamentos à venda no Sky 305

Apartamentos de 2 a 3 quartos no Estreito. O Sky 305, da construtora Stylo, oferece unidades entre 70 e 132 m² com sacadas gourmet, fechaduras eletrônicas e janelas panorâmicas. Conta com um rooftop com piscina e lazer completo, além de um boulevard comercial no térreo para maior conveniência.

Rua Araci Vaz Callado, Estreito, Florianópolis

2-3 quartos

70-132 m²

A partir de R$ 892 mil

Apartamentos à venda no Nautic Campeche

Apartamentos em construção no Campeche, em Florianópolis. Unidades de 2 a 3 quartos, com áreas de 74 a 186 m². Destaque para fachada com biofilia e áreas de lazer completas: piscinas, espaço fitness, sauna, spa, playground, salão de festas, pet place, e mais.

Avenida Campeche, Campeche, Florianópolis

2-3 quartos

74-99 m²

A partir de R$ 1,65 milhão

Cotas de investimento no Marena

Aptos a preço de custo em Canasvieiras. O Marena, realizado pelo Grupo DUO, está a 260 metros da praia de Canasvieiras. O projeto oferece apartamentos modernos com áreas de lazer, incluindo piscina, espaço fitness e salão de festas. Participação via SPE, com riscos e responsabilidades compartilhados.

Rua Conselheiro Cláudio de Vincenzi, Canasvieiras, Florianópolis

1-2 quartos

38-159 m²

Cotas a partir de R$ 473 mil

Apartamentos à venda no Hout Bay Residence

Apartamentos na planta à venda na Trindade, Florianópolis. Este empreendimento se destaca pelas diversas áreas de lazer, incluindo churrasqueira, área fitness, lounge, salão de festas, spa e terraço coletivo. Com segurança 24h, os apartamentos variam de 38 a 126 m² e possuem de 1 a 3 quartos, com 1 a 2 vagas de garagem.

Rua Gonçalves Lêdo, Trindade, Florianópolis

1-3 quartos

38-126 m²

A partir de R$ 617 mil

Apartamentos à venda no Mobby Campeche

O Mobby Campeche é um empreendimento do Grupo OAD, situado no Campeche. Aqui, você encontra apartamentos na planta para comprar em uma localização estratégica, que combina centro urbano e natureza. No Mobby Campeche também existem diversas opções de lazer, como business place, churrasqueira, espaço gourmet, fitness, piscina panorâmica e lounge.

Rodovia Francisco Magno Vieira, Campeche, Florianópolis

1-2 quartos

57-136 m²

A partir de R$ 688 mil

Apartamentos à venda no Acqua Continentale

Aptos na planta à venda no Estreito, em Florianópolis. Com apartamentos de 2 a 3 quartos, com plantas de 71 a 283 m², o Acqua Continentale oferece tecnologia avançada, como portaria Hi-Tech, biometria e infraestrutura para carros elétricos. Áreas de lazer incluem piscinas, lounges e espaço fitness.

Rua Coronel Pedro Demoro, Estreito, Florianópolis

2-3 quartos

71-139 m²

A partir de R$ 841 mil

Cotas de investimento no Meridiem Residencial

O Meridiem Residencial, localizado no Saco dos Limões, Florianópolis, oferece qualidade e sofisticação com vistas panorâmicas para a Baía Sul e áreas verdes. Desenvolvido pela ARV, o empreendimento tem unidades de 1 quarto e 2 quartos, com lazer completo: bicicletário, churrasqueira, elevador, espaço gourmet, pet place, horta coletiva, piscina e solarium.

Rua João Motta Espezim, Saco dos Limões, Florianópolis

1-2 quartos

46-88 m²

Cotas a partir de R$ 428 mil

Apartamentos à venda no La Esmeralda Beach Village

Aptos de 1, 2 e 3 quartos para comprar no Morro das Pedras, Florianópolis. O La Esmeralda Beach Village, do Grupo OAD, oferece unidades de 46 a 175 m² e uma vaga de garagem. Com piscinas, playground, salão de festas, sala de jogos e sauna, proporciona uma experiência de clube de praia.

Rua Sagrado Coração de Jesus, Morro das Pedras, Florianópolis

1-3 quartos

46-175 m²

Preço ainda não divulgado

Apartamentos à venda no HUB Beira Mar

Opções de apartamentos garden e tipo no HUB Beira Mar, localizado no bairro Saco dos Limões em Florianópolis. Comodidades incluem salão de festas, piscina adulto e infantil, brinquedoteca, espaço fitness, coworking, spa, lavanderia, mercado interno, lockers e rooftop de lazer.

Avenida Prefeito Waldemar Vieira, Saco dos Limões, Florianópolis

1-2 quartos

40-139 m²

A partir de R$ 554 mil

Cotas de investimento no Privilége Cacupé Residence

Opções de apartamentos garden e tipo no Privilége Cacupé Residence, projeto da ARV, localizado em Cacupé, Florianópolis. Unidades de 1 e 2 quartos, áreas de 67 a 113 m², com vista deslumbrante e proximidade com a natureza. Oferece piscina, sauna, salão de festas, espaço fitness, coworking, espaço kids, pet place e fire place. Vaga de garagem e hobby box inclusos.

Estrada Haroldo Soares Glavan, Cacupé, Florianópolis

1-2 quartos

67-113 m²

Cotas a partir de R$ 641 mil

Cotas de investimento no Max Beira Mar

Unidades a preço de custo em Florianópolis no Max Beira Mar, localizado na Agronômica. O empreendimento do Grupo DUO oferece unidades a preço de custo de 2 a 4 dormitórios, com áreas a partir de 84 m². Conta com lazer completo: piscina térmica, sauna, espaço kids, fitness, área gourmet e vista para o mar.

Rua Antônio Carlos Ferreira, Agronômica, Florianópolis

3 quartos

172-180 m²

Cotas a partir de R$ 2,42 milhões

Cotas de investimento no Malta Residence

Apartamentos no Centro de Florianópolis, no Malta Residence. Desenvolvido pela construtora Nova Empreendimentos, oferece unidades de 2 quartos com áreas de 69 a 77 m². Localização estratégica próxima à Av. Mauro Ramos, com piscina aquecida, espaço gourmet, academia, área kids e pet place.

Rua Irmão Joaquim, Centro, Florianópolis

2 quartos

69 m²

Cotas a partir de R$ 782 mil

Apartamentos à venda no Viva Trindade Residencial

Apartamentos na Trindade à venda no Viva Trindade Residencial, idealizado pela construtora Globo. Este empreendimento de coliving oferece studios a partir de 30 m² e apartamentos de 65 a 77 m², com design contemporâneo e ótima entrada de luz natural. Conta com praça de alimentação, fitness, lavanderia e estacionamento rotativo.

Rua Professora Maria Flora Pausewang, Trindade, Florianópolis

1 quarto

34-53 m²

A partir de R$ 670 mil

Dúvidas frequentes sobre comprar apartamentos na planta em Florianópolis

Como faço para comprar um apartamento na planta?

Confira o passo a passo para comprar um apartamento na planta:

  1. Decida a localização do imóvel
  2. Escolha o seu apartamento na planta com base nas suas necessidades e objetivos
  3. Entenda se o valor cabe no seu orçamento
  4. Visite o apartamento decorado
  5. Analise o histórico da construtora responsável pela obra
  6. Negocie os valores e o plano de pagamento
  7. Assine o contrato de compra e venda

Por que apartamento na planta é mais barato?

Comprar um apartamento na planta tende a ser mais econômico porque, ao pagar durante a construção, você auxilia a construtora a financiar a obra. Para atrair compradores, as construtoras frequentemente oferecem esses imóveis a preços inferiores ao mercado para o mesmo padrão de imóvel, considerando localização, áreas de lazer e outros benefícios.

Outra vantagem é a possibilidade de escolher unidades com maior potencial de valorização, geralmente disponíveis apenas no início das vendas.

No entanto, nem sempre comprar na planta é a opção mais barata. É fundamental fazer uma análise cuidadosa e comparar os preços com apartamentos prontos para morar, dentro do mesmo perfil e na mesma região.

Como comprar um apartamento na planta com segurança?

Existem algumas dicas para te ajudar a comprar um apartamento na planta com segurança. A primeira delas é analisar as suas necessidades e preferências e comparar as oportunidades disponíveis no mercado, a fim de determinar qual se encaixa no seu orçamento.

Depois de escolher o seu imóvel, uma etapa essencial é avaliar o histórico da construtora responsável. Essa é uma medida preventiva para evitar atrasos na entrega e, em casos extremos, uma possível perda do capital investido. Pesquise sobre a experiência do consumidor no "Reclame Aqui" e busque reclamações no Procon através do site da Secretaria Nacional do Consumidor. Você também deve se certificar que a construtora está cadastrada no Cartório de Registro de Imóveis e conferir se a planta do edifício foi aprovada pela prefeitura do município.

Por isso, é importante ter um profissional de sua confiança ao seu lado durante todo o processo. O corretor poderá te ajudar em todos esses detalhes e garantir que você está fazendo a melhor compra.

Qual é o valor do metro quadrado em Florianópolis?

O valor do metro quadrado de Florianópolis em dezembro de 2023, de acordo com o Índice Fipezap, era de R$ 10.786. Assim, Florianópolis está entre as cidades mais valorizadas do Brasil, junto com Balneário Camboriú, Itapema, Vitória e São Paulo.

Quanto custa um apartamento na planta em Florianópolis, SC?

A média de preço de um apartamento na planta em Florianópolis de 1 quarto e 45 m² é de R$ 602 mil. Já um apartamento de 2 quartos e de 80 m² é de R$ 1 milhão.

É importante notar que o preço de um apartamento em Florianópolis pode variar significativamente com base em vários fatores, como o padrão do empreendimento, sua localização, as amenidades oferecidas, a proximidade com a praia, se há vista para o mar, entre outros. Essas variáveis são determinantes na hora de avaliar o valor do imóvel, então saiba que uma escolha bem informada depende de priorizar o que você mais valoriza em seu futuro lar ou investimento.

Conheça os apartamentos na planta em Florianópolis

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Os apartamentos na planta à venda em Florianópolis são uma excelente oportunidade para quem deseja investir ou morar em um imóvel novo. Afinal, comprar um apartamento ainda em construção permite aproveitar condições de pagamento mais flexíveis, além da possibilidade de personalizar o imóvel conforme suas preferências. Os pagamentos são geralmente divididos em duas etapas: durante a construção e após a entrega das chaves. Durante a obra, os valores são reajustados com base em índices como INCC ou CUB (em Florianópolis costumam ser pelo CUB SC), que acompanham os custos de levantar um prédio. Se você está pensando em fazer um bom investimento em imóveis na planta, é fundamental que você pesquise a reputação da construtora, analisando projetos anteriores para garantir a qualidade e a entrega no prazo prometido. Mas também acompanhar o andamento da obra também é uma prática recomendada para assegurar que tudo está conforme o planejado. Especialmente em Florianópolis, uma capital que combina infraestrutura moderna e belas paisagens naturais, oferecendo alta qualidade de vida, comprar um apartamento na planta na cidade é um investimento promissor, com potencial de valorização e crescimento constante.

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