Apartamentos à venda no Sky 305
Apartamentos de 2 a 3 quartos no Estreito, com sacada gourmet. Lazer de mais de 1.200 m², com piscina aquecida e rooftop.
Rua Araci Vaz Callado, Estreito, Florianópolis
2-3 quartos
70-132 m²
A partir de R$ 793 mil
Apartamentos na planta à venda em 92 edifícios em Florianópolis, SC
Apartamentos à venda no Nautic Campeche
Apartamentos em construção no Campeche, em Florianópolis. Unidades de 2 a 3 quartos, com áreas de 74 a 186 m². Destaque para fachada com biofilia e áreas de lazer completas: piscinas, espaço fitness, sauna, spa, playground, salão de festas, pet place, e mais.
Avenida Campeche, Campeche, Florianópolis
2-3 quartos
74-186 m²
A partir de R$ 1,55 milhão
Cotas de investimento no Marena
Apartamentos a preço de custo em Canasvieiras. Lazer moderno e sofisticado com piscina, espaço gourmet, espaço fitness com varanda externa e salão de festas com vista panorâmica.
Rua Conselheiro Cláudio de Vincenzi, Canasvieiras, Florianópolis
1-2 quartos
36-159 m²
Cotas a partir de R$ 420 mil
Apartamentos à venda no Makai Beach Campeche
Apartamentos de luxo no Campeche, com 2 a 3 quartos. O Makai Beach Campeche ainda oferece uma ampla estrutura de lazer com paisagismo biofílico, uma verdadeira imersão na natureza.
Avenida Campeche, Campeche, Florianópolis
2 quartos
84 m²
A partir de R$ 1,58 milhão
Apartamentos à venda no Mobby Campeche
O Mobby Campeche é um empreendimento do Grupo OAD, situado no Campeche. Aqui, você encontra apartamentos na planta para comprar em uma localização estratégica, que combina centro urbano e natureza. No Mobby Campeche também existem diversas opções de lazer, como business place, churrasqueira, espaço gourmet, fitness, piscina panorâmica e lounge.
Rodovia Francisco Magno Vieira, Campeche, Florianópolis
1-2 quartos
57-136 m²
A partir de R$ 608 mil
Apartamentos à venda no Hout Bay Residence
Apartamentos na planta à venda na Trindade, Florianópolis. Este empreendimento se destaca pelas diversas áreas de lazer, incluindo churrasqueira, área fitness, lounge, salão de festas, spa e terraço coletivo. Com segurança 24h, os apartamentos variam de 38 a 126 m² e possuem de 1 a 3 quartos, com 1 a 2 vagas de garagem.
Rua Gonçalves Lêdo, Trindade, Florianópolis
1-3 quartos
38-126 m²
A partir de R$ 606 mil
Cotas de investimento no Malta Residence
Apartamentos no Centro de Florianópolis, no Malta Residence. Desenvolvido pela construtora Nova Empreendimentos, oferece unidades de 2 quartos com áreas de 69 a 77 m². Localização estratégica próxima à Av. Mauro Ramos, com piscina aquecida, espaço gourmet, academia, área kids e pet place.
Rua Irmão Joaquim, Centro, Florianópolis
2 quartos
69-72 m²
Cotas a partir de R$ 706 mil
Futuro lançamento do Azzure Home Club
Futuro lançamento de aptos no condomínio Azzure Home Club. Em breve pela construtora Hantei no Praia Brava.
Avenida Tom Traugott Wildi, Praia Brava, Florianópolis
3-4 quartos
126-212 m²
Preço não divulgado
Cotas de investimento no Meridiem Residencial
O Meridiem Residencial, localizado no Saco dos Limões, Florianópolis, oferece qualidade e sofisticação com vistas panorâmicas para a Baía Sul e áreas verdes. Desenvolvido pela ARV, o empreendimento tem unidades de 1 quarto e 2 quartos, com lazer completo: bicicletário, churrasqueira, elevador, espaço gourmet, pet place, horta coletiva, piscina e solarium.
Rua João Motta Espezim, Saco dos Limões, Florianópolis
1-2 quartos
46-88 m²
Cotas a partir de R$ 420 mil
Cotas de investimento no Ilha do Campeche Spot
Cotas de investimento disponíveis no Ilha do Campeche Spot. Imóvel a preço de custo da administradora Seazone no Campeche.
Avenida Campeche, Campeche, Florianópolis
1 quarto
20-37 m²
Cotas a partir de R$ 320 mil
Cotas de investimento no Mosaico
Cotas de investimento disponíveis no Mosaico. Imóvel a preço de custo da administradora Grupo DUO no Agronômica.
Rua Doutor Carlos Corrêa, Agronômica, Florianópolis
3 quartos
124 m²
Cotas a partir de R$ 1,55 milhão
Cotas de investimento no Alto Montreal
Apartamentos na planta em Florianópolis: Alto Montreal, uma inovação da Brognoli na Trindade. Oferece apartamentos de 1 quarto, 33 a 60 m², a preço de custo. Próximo a UFSC, com lazer completo e infraestrutura moderna. Ideal para conforto e praticidade.
Rua José Batista Rosa, Trindade, Florianópolis
1 quarto
40-53 m²
Preço sob consulta
Apartamentos à venda no Acqua Continentale
Aptos na planta à venda no Estreito, em Florianópolis. Com apartamentos de 2 a 3 quartos, com plantas de 71 a 283 m², o Acqua Continentale oferece tecnologia avançada, como portaria Hi-Tech, biometria e infraestrutura para carros elétricos. Áreas de lazer incluem piscinas, lounges e espaço fitness.
Rua Coronel Pedro Demoro, Estreito, Florianópolis
2-3 quartos
71-139 m²
A partir de R$ 825 mil
Apartamentos à venda no Piatto Cacupé
Apartamentos de 3 quartos para comprar no bairro Cacupé, Florianópolis. O Piatto Cacupé, da GPinheiro Empreendimentos, oferece unidades de 128 m² com estrutura contemporânea. Infraestrutura completa de lazer que inclui salão de festas, salão de jogos, espaço gourmet, brinquedoteca, piscinas, academia e quadra de beach tennis.
Estrada Haroldo Soares Glavan, Cacupé, Florianópolis
3 quartos
128 m²
A partir de R$ 1,64 milhão
Apartamentos à venda no Manhattan Residence
Aptos na planta à venda no condomínio Manhattan Residence. Lançamento da construtora Domum no Ingleses.
Avenida Lions Internacional, Ingleses, Florianópolis
2 quartos
62-102 m²
A partir de R$ 501 mil
Cotas de investimento no Max Beira Mar
Cotas de investimento disponíveis no Max Beira Mar. Imóvel a preço de custo da administradora Grupo DUO no Agronômica.
Rua Antônio Carlos Ferreira, Agronômica, Florianópolis
2-3 quartos
84-180 m²
Preço sob consulta
Cotas de investimento no Vita Marina Residence
Cotas de investimento disponíveis no Vita Marina Residence. Imóvel a preço de custo da administradora Azzes no Cachoeira do Bom Jesus.
Rua Eduardo Rosa, Cachoeira do Bom Jesus, Florianópolis
2-3 quartos
73-124 m²
Cotas a partir de R$ 697 mil
Cotas de investimento no Canasvieiras Spot
Apartamentos a preço de custo em Florianópolis: Canasvieiras Spot da Seazone, foco em rentabilidade. Oferece unidades de 1 quarto, 15 a 47 m², ideal para aluguel por temporada. Localização privilegiada, gestão completa do imóvel e áreas comuns completas.
Rua Waldemiro José Carlson, Canasvieiras, Florianópolis
1 quarto
15-40 m²
Cotas a partir de R$ 263 mil
Cotas de investimento no Torre de Lisboa Residence
Cotas de investimento disponíveis no Torre de Lisboa Residence. Imóvel a preço de custo da administradora Nova Senda no Centro.
Travessa Jornalista Osvaldo Melo, Centro, Florianópolis
2 quartos
72-79 m²
Cotas a partir de R$ 757 mil
Apartamentos à venda no Solar Plaza Residencial
Aptos na planta à venda no condomínio Solar Plaza Residencial. Lançamento da construtora Locks no Estreito.
Rua Joaquim Nabuco, Estreito, Florianópolis
3 quartos
116-123 m²
A partir de R$ 1,00 milhão
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Bairros mais buscados em Florianópolis, SC
Dúvidas frequentes sobre comprar apartamentos na planta em Florianópolis
Como faço para comprar um apartamento na planta?
Confira o passo a passo para comprar um apartamento na planta:
- Decida a localização do imóvel
- Escolha o seu apartamento na planta com base nas suas necessidades e objetivos
- Entenda se o valor cabe no seu orçamento
- Visite o apartamento decorado
- Analise o histórico da construtora responsável pela obra
- Negocie os valores e o plano de pagamento
- Assine o contrato de compra e venda
Por que apartamento na planta é mais barato?
Comprar apartamento na planta geralmente é mais barato porque, conforme você paga por ele, você ajuda a construtora com os custos da obra. Então, para atrair compradores, a construtora vende seus apartamentos na planta com preços abaixo do mercado. Outra vantagem: durante essa fase é possível escolher os apartamentos com maior potencial de valorização, geralmente só disponíveis no início das vendas.
Mas nem sempre o apartamento na planta está mais barato. É essencial fazer uma análise e comparar com outros apartamentos prontos para morar, dentro do mesmo perfil e na mesma região.
Como comprar um apartamento na planta com segurança?
Existem algumas dicas para te ajudar a comprar um apartamento na planta com segurança. A primeira delas é analisar as suas necessidades e preferências e comparar as oportunidades disponíveis no mercado, a fim de determinar qual se encaixa no seu orçamento.
Depois de escolher o seu imóvel, uma etapa essencial é avaliar o histórico da construtora responsável. Essa é uma medida preventiva para evitar atrasos na entrega e, em casos extremos, uma possível perda do capital investido. Pesquise sobre a experiência do consumidor no "Reclame Aqui" e busque reclamações no Procon através do site da Secretaria Nacional do Consumidor. Você também deve se certificar que a construtora está cadastrada no Cartório de Registro de Imóveis e conferir se a planta do edifício foi aprovada pela prefeitura do município.
Por isso, é importante ter um profissional de sua confiança ao seu lado durante todo o processo. O corretor poderá te ajudar em todos esses detalhes e garantir que você está fazendo a melhor compra.
Qual é o valor do metro quadrado em Florianópolis?
O valor do metro quadrado de Florianópolis em dezembro de 2023, de acordo com o Índice Fipezap, era de R$ 10.786. Assim, Florianópolis está entre as cidades mais valorizadas do Brasil, junto com Balneário Camboriú, Itapema, Vitória e São Paulo.
Quanto custa um apartamento na planta em Florianópolis, SC?
A média de preço de um apartamento na planta em Florianópolis de 1 quarto e 45 m² é de R$ 602 mil. Já um apartamento de 2 quartos e de 80 m² é de R$ 1 milhão.
É importante notar que o preço de um apartamento em Florianópolis pode variar significativamente com base em vários fatores, como o padrão do empreendimento, sua localização, as amenidades oferecidas, a proximidade com a praia, se há vista para o mar, entre outros. Essas variáveis são determinantes na hora de avaliar o valor do imóvel, então saiba que uma escolha bem informada depende de priorizar o que você mais valoriza em seu futuro lar ou investimento.
Conheça os apartamentos na planta em Florianópolis
Os apartamentos na planta à venda em Florianópolis são uma excelente oportunidade para quem deseja investir ou morar em um imóvel novo. Afinal, comprar um apartamento ainda em construção permite aproveitar condições de pagamento mais flexíveis, além da possibilidade de personalizar o imóvel conforme suas preferências. Os pagamentos são geralmente divididos em duas etapas: durante a construção e após a entrega das chaves. Durante a obra, os valores são reajustados com base em índices como INCC ou CUB (em Florianópolis costumam ser pelo CUB SC), que acompanham os custos de levantar um prédio. Se você está pensando em fazer um bom investimento em imóveis na planta, é fundamental que você pesquise a reputação da construtora, analisando projetos anteriores para garantir a qualidade e a entrega no prazo prometido. Mas também acompanhar o andamento da obra também é uma prática recomendada para assegurar que tudo está conforme o planejado. Especialmente em Florianópolis, uma capital que combina infraestrutura moderna e belas paisagens naturais, oferecendo alta qualidade de vida, comprar um apartamento na planta na cidade é um investimento promissor, com potencial de valorização e crescimento constante.
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