Brezza Jurerê
Rua dos Cambuatas, Jurerê, Florianópolis - SC
Entrega em Dezembro 2029
Imóvel a preço de custo
Unidades habitacionais do Brezza Jurerê
Cotas a partir de R$ 531 milVerificado MySide
Verificado MySide
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Este empreendimento é da categoria “preço de custo”. Preferida por investidores, esta modalidade traz a possibilidade de obter apartamentos a valores mais atrativos.
Entenda como funciona:
Características
Varanda tradicional
Cozinha aberta
Banheiro com ventilação mecânica
*Cotas sujeitas à confirmação de disponibilidade. Condições podem ser alteradas sem aviso prévio.
*Este empreendimento será construído através do regime de administração, nos termos do artigo 58 da Lei 4.591/1964, com base no Código Civil (Lei 10.406/2002). Somente serão comercializadas cotas para participação em sociedade de propósito específico (SPE), não se tratando da aquisição de unidades imobiliárias individualizadas.
*As características, os preços e formas de operacionalização do empreendimento anunciado são definidos por deliberação de seus associados (sócios) e podem estar sujeitos à revisão periódica, de acordo com as características que lhe são intrínsecas, dentre as quais aquelas que são decorrentes da mobilidade do mercado.
*Não existem indenizações por atraso na entrega da obra ou qualquer outro fato.
*Cada cota representa os direitos sobre uma unidade habitacional.
*Prazo de entrega sujeito a alteração conforme adesão das cotas.
Sinta a experiência de investir no Brezza Jurerê
Lançamento de studios para investidores em Jurerê
O Brezza Jurerê é um lançamento da Klok Empreendimentos a preço de custo (SPE), localizado em Jurerê, Florianópolis. O projeto arquitetônico e de interiores leva a assinatura da ZAAV Arquitetos, com studios de 28 a 63 m². O edifício conta com 52 unidades residenciais, entre studios garden, studios tipo e studios duplex, além de 2 unidades comerciais no térreo. As plantas são integradas com fechaduras eletrônicas e infraestrutura para ar-condicionado split. Na área de lazer, o destaque é o rooftop, que oferece piscina com piso antiderrapante, solário, espaço gourmet, academia equipada, coworking e lavanderia compartilhada. Todas as áreas comuns são entregues equipadas e decoradas, com ambientes integrados para convivência e trabalho. O Brezza Jurerê dispõe de 54 vagas de estacionamento e esquadrias em PVC ou alumínio linha premium. O porcelanato retificado está presente nas áreas comuns e privativas, e os forros em gesso contam com iluminação embutida.
Rooftop com piscina, gourmet e coworking
Projeto ZAAV Arquitetos, assinatura autoral
52 unidades residenciais
Studios para investidores
Localização do Brezza Jurerê
O Brezza Jurerê está localizado em Jurerê, Florianópolis, uma região conhecida por sua infraestrutura completa e fácil acesso a serviços essenciais. O bairro oferece opções variadas de comércio e lazer, além de ruas planejadas e arborizadas. Entre os principais pontos de interesse próximos estão o Supermercados Imperatriz Jurerê, a 880 metros, e a Droga Raia, a 800 metros. A apenas 300 metros da Praia de Jurerê Internacional, o empreendimento está em uma área valorizada, com acesso facilitado a restaurantes e centros comerciais. Jurerê é reconhecido pela segurança, mobilidade e qualidade de vida, tornando-se referência em Florianópolis para quem busca praticidade no dia a dia.
Rua dos Cambuatas, Jurerê, Florianópolis, SC
300 m da Praia de Jurerê
880 m do Supermercado Imperatriz
800 m da Droga Raia
Empreendimento realizado pela administradora Klok
A Klok atua no mercado da construção civil em Florianópolis e região desde 1993, somando 17 projetos entregues e mais de 45 mil m² construídos. Seus projetos de alto padrão priorizam acabamento, design e a integração da arquitetura contemporânea com as paisagens naturais de Santa Catarina.
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Dúvidas frequentes sobre o Brezza Jurerê
Qual o endereço do Brezza Jurerê?
O endereço do Brezza Jurerê é Rua dos Cambuatas, 252 - Jurerê, Florianópolis - SC, 88053-525.
Quais são os tamanhos dos apartamentos no Brezza Jurerê?
O Brezza Jurerê tem apartamentos de 28, 34, 44, 51 e 63 m², com opções de 1 quartos.
Quando o Brezza Jurerê será entregue?
A entrega dos apartamentos do Brezza Jurerê está prevista para dezembro de 2029.
Quais são as opções de área de lazer disponíveis no Brezza Jurerê?
O Brezza Jurerê tem na área de lazer espaço gourmet, espaço fitness / academia, rooftop de lazer, lavanderia compartilhada, piscina e hall de entrada.
O que é e como funciona a compra de imóvel a preço de custo?
Na modalidade de imóvel a preço de custo, os compradores atuam como sócios, associados ou cooperados e custeiam conjuntamente a construção do imóvel. Uma Administradora gerencia o projeto, cobrando uma taxa de administração, geralmente cerca de 15% do orçamento total. Legalmente, essas obras podem ser organizadas como Sociedade de Propósito Específico (SPE), Cooperativa ou Associação de Condomínio.
Quais as vantagens de um imóvel a preço de custo?
A principal vantagem do imóvel a preço de custo é a economia, que pode variar de 20% a 40% em comparação à compra tradicional. Esta modalidade é atraente para investidores, pois a redução no custo inicial pode aumentar significativamente o percentual de retorno sobre investimento.
Quais as desvantagens de um imóvel a preço de custo?
A principal desvantagem é o fluxo de pagamento. Diferente das compras tradicionais de imóveis na planta, onde cerca de 30% do valor é pago até a entrega das chaves, nesta modalidade, 100% do custo deve ser quitado até as chaves. Além disso, o custo total pode variar devido a fatores inerentes à construção civil. Na compra tradicional, as variações de preço estão geralmente atreladas apenas a índices de inflação como INCC e CUB, que oferecem uma previsibilidade maior.
Para quem é indicado imóvel a preço de custo?
Essa modalidade é vantajosa tanto para investidores quanto para compradores com o objetivo de moradia, desde que tenham disponibilidade de capital para quitar 100% do valor até a entrega das chaves.
Quais os cuidados principais ao realizar a compra de imóvel a preço de custo?
A avaliação criteriosa do histórico da Administradora e de seus sócios é essencial. A solidez do projeto é majoritariamente definida pela competência e confiabilidade da Administradora. Com o aumento da popularidade desta modalidade no Brasil, há Administradoras especializadas em imóveis a preço de custo e que já possuem um histórico relevante que pode ser avaliado.
*Este empreendimento será construído através do regime de administração, nos termos do artigo 58 da Lei 4.591/1964, com base no Código Civil (Lei 10.406/2002). Somente serão comercializadas cotas para participação em sociedade de propósito específico (SPE), não se tratando da aquisição de unidades imobiliárias individualizadas.
*As características, os preços e formas de operacionalização do empreendimento anunciado são definidos por deliberação de seus associados (sócios) e podem estar sujeitos à revisão periódica, de acordo com as características que lhe são intrínsecas, dentre as quais aquelas que são decorrentes da mobilidade do mercado.
*Não existem indenizações por atraso na entrega da obra ou qualquer outro fato.
*Cada cota representa os direitos sobre uma unidade habitacional.
*Prazo de entrega sujeito a alteração conforme adesão das cotas.
Avaliações do Brezza Jurerê
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