Radar de Lançamentos Imobiliários em Florianópolis 2025
Quer ficar por dentro das últimas novidades em empreendimentos residenciais na capital de SC sem perder tempo? Nesse radar de lançamentos em Florianópolis, atualizado semanalmente, você encontra tudo: os lançamentos mais recentes, os que estão chegando e até aqueles que ainda são planos no papel.
E se você quiser conhecer mais opções disponíveis no mercado, você pode conferir também todos os apartamentos na planta à venda em Florianópolis.
Próximos lançamentos imobiliários confirmados para 2025
Nome | Bairro | Data | A partir de |
---|---|---|---|
Oppera Smart Life | Campeche | Mai/2025 | Ainda não divulgado |
Adore Cacupé | Cacupé | Jun/2025 | Ainda não divulgado |
Saint Tropez | Ingleses Norte | Jun/2025 | Ainda não divulgado |
Brizz Smart Stay | Cachoeira | Jul/2025 | Ainda não divulgado |
Mar dos Corais | Coqueiros | Dez/2025 | Ainda não divulgado |
D/Season | João Paulo | 2025 | Ainda não divulgado |
FLN Studios | Centro | 2025 | Ainda não divulgado |
Adore Canasvieiras | Canasvieiras | 2025 | Ainda não divulgado |
Deja Vu | Ingleses | 2025 | Ainda não divulgado |
Yuná Blue View | Campeche | 2025 | Ainda não divulgado |
Lançamentos imobiliários em Florianópolis mais recentes com vendas abertas
Nome | Bairro | Data | A partir de |
---|---|---|---|
Vivamaris | Cachoeira do Bom Jesus | Jun/2025 | Preço de custo |
Max Studios 94 | Pantanal | Mai/2025 | R$ 348 mil |
Villa Amizade | Cachoeira do Bom Jesus | Mai/2025 | Preço de custo |
Zenith Residence | Jurerê | Mai/2025 | Preço de custo |
Ilha do Campeche Spot II | Campeche | Mai/2025 | Preço de custo |
Viva Balneário Estreito | Balneário | Mai/2025 | R$ 806 mil |
Campeche Spot | Campeche | Abril/2025 | Preço de custo |
Cachoeira Beach Spot | Cachoeira do Bom Jesus | Abril/2025 | Preço de custo |
Alai Campeche | Campeche | Abril/2025 | Preço de custo |
Residencial Praia do Santinho | Santinho | Abril/2025 | Preço de custo |
Campeche 135 | Campeche | Abril/2025 | Preço de custo |
Santinho Spot | Santinho | Abril/2025 | Preço de custo |
Jurerê Spot II | Jurerê | Mai/2025 | Preço de custo |
Próximos lançamentos imobiliários previstos
Nome | Bairro | Data |
---|---|---|
Cais | Jurerê | Jun/2025 |
DUO | Campinas/São José | Jun/2025 |
Solare Residence | Kobrasol | Jun/2025 |
Lançamento Formacco | Campeche | Jun/2025 |
Lançamento Grupo Imperatriz | Estreito | 2025 |
Lançamento WKoerich | Centro | 2025 |
Adore Córrego Grande | Córrego Grande | 2025 |
Arbor Nova Cachoeira | Cachoeira | 2025 |
Lançamento Fontana | Centro | 2025 |
Residencial Caminho do Sol | Ingleses do Rio Vermelho | 2025 |
Lançamento DLOHN | Estreito | 2025 |
Lançamento Dimas SJ | Estreito | Mai/2026 |
Lançamento Melnick/Dimas | Jurerê | 2027 |
Todos os lançamentos imobiliários em Florianópolis em 2025
Neste tópico, você vai conferir detalhes sobre os lançamentos mais recentes em Florianópolis e região. Incluímos informações sobre localização, metragem, lazer e previsão de entrega dos empreendimentos.
Lançamentos na Região Norte
O Déjà Vu, localizado nos Ingleses, Florianópolis, está a 500 m do mar. Com 9 pavimentos e uso misto, o empreendimento oferece unidades residenciais e comerciais, com áreas entre 29 m² e 227 m² e opções de 1 a 3 dormitórios.
As unidades variam entre studios, apartamentos duplex, lofts e coberturas, algumas com sacada gourmet. Todas contam com infraestrutura para ar-condicionado, persianas integradas, e fechaduras digitais com controle por aplicativo.
O rooftop oferece 400 m² de lazer, com piscina, academia, brinquedoteca, churrasqueiras e espaço gourmet. O térreo inclui coworking, auditório, mini mercado e lavanderia. O prédio também adota soluções sustentáveis, como energia solar e aproveitamento de água da chuva.
Santinho Spot - Seazone
O Santinho Spot, da Seazone, está localizado nos Ingleses Norte, em Florianópolis, a 700 m da Praia do Santinho. Com studios e apartamentos de 1 a 2 quartos, de 17 a 69 m², em 2 torres de 10 andares, é ideal para investidores.
O projeto, assinado por Giovana Momo Arquitetura, inclui salas comerciais no térreo e unidades à venda a preço de custo. A gestão do imóvel pode ser contratada para aluguel short-stay, oferecendo praticidade para o investidor.
Entre os diferenciais, o Santinho Spot conta com área de lazer completa: piscina com prainha, espaço gourmet, bicicletário e minimercado. O foco é conveniência e qualidade de vida para os moradores.
Residencial Praia do Santinho - Metaplan
Lançamento a preço de custo no Santinho, em Florianópolis. O Residencial Praia do Santinho oferece apartamentos de 1 ou 2 dormitórios (com 1 suíte), com metragens entre 46 m² e 65 m².
A apenas 450 m da praia, algumas unidades têm vista para o mar. Todas contam com sacada com churrasqueira a carvão, piso porcelanato e infraestrutura para ar-condicionado.
O condomínio inclui piscina, espaço gourmet, lounge externo, bicicletário, garagem para motos e 1 elevador por torre. Cada apê tem vaga de garagem e medidores individuais.
Saint Tropez - Domum Construções
O Saint Tropez é um lançamento da Domum Construções, localizado nos Ingleses Norte, Florianópolis. O empreendimento oferece apartamentos de 1 a 4 quartos, com metragem de 41 a 383 m², em duas torres e 106 unidades.
As opções variam de plantas com sacada a terraços privativos, alguns com preparação para jacuzzi. O projeto ainda inclui áreas de lazer como salão de festas, piscina, coworking, academia, brinquedoteca e espaço pet.
Além disso, o térreo do edifício conta com lojas, agregando praticidade ao dia a dia dos moradores. Com unidades com vista para o mar, o Saint Tropez é ideal para investidores, com vendas realizadas a preço de custo.
Cachoeira Beach Spot - Seazone
O Cachoeira Beach Spot é um empreendimento desenvolvido pela Seazone, localizado na Cachoeira do Bom Jesus, em Florianópolis. Com unidades que variam de 15 a 26 m², o projeto é focado na proposta de oferecer compactos funcionais vendidos a preço de custo.
Com uma torre única em frente à Praia da Cachoeira do Bom Jesus, o empreendimento conta com um rooftop de lazer, piscina climatizada e um mini-mercado. Todas essas áreas serão entregues mobiliadas e decoradas.
Com previsão de entrega para dezembro de 2027, o Cachoeira Beach Spot oferece diferentes tipologias de apartamentos compactos e versáteis para morar e investir.
Jurerê Spot II - Seazone
O Jurerê Spot II, da Seazone, está localizado em Jurerê, Florianópolis, a apenas 130 metros do mar. O empreendimento oferece studios de 1 quarto, com metragem entre 15 e 51 m², incluindo opções com loft e varanda.
Ideal para investidores, o Jurerê Spot II oferece gestão de aluguel por temporada, com foco em rentabilidade. As unidades possuem fechaduras eletrônicas e portaria digital, garantindo baixo custo operacional e praticidade.
O projeto conta com áreas de lazer, como um rooftop com piscina e vista panorâmica para o mar, além de um mini-market. Essas comodidades atendem tanto a moradores quanto turistas, oferecendo conforto e conveniência.
Villa Amizade - Boytac
O Villa Amizade é um empreendimento a preço de custo da Boytac em parceria com a Duo, com entrega prevista para novembro de 2028. Com localização privilegiada na Cachoeira do Bom Jesus, Florianópolis, o projeto é pensado principalmente para quem quer investir com retorno consistente.
As unidades vão de studios a apartamentos de até 3 quartos, com áreas entre 17 m² e 64 m². Há opções com terraço, duplex e coberturas, todas com plantas inteligentes que favorecem a alta rotatividade.
Nas áreas comuns, o destaque é a piscina com borda infinita, além do salão de festas, espaço gourmet, lavanderia compartilhada, bicicletário, vending machine e sala de reuniões, facilitando o dia a dia.
Zenith Residence - BGroup
O Zenith Residence é um lançamento da BGroup, com entrega prevista para junho de 2029, e está sendo vendido a preço de custo. O empreendimento fica a 450 metros do mar, em Jurerê, e oferece studios e apartamentos de 1 a 2 quartos, com áreas entre 32 e 125 m².
Pensado para o modelo short stay, o Zenith traz comodidades como varanda com churrasqueira, fechadura eletrônica com acesso por biometria, senha ou tag, manta acústica, estrutura para automação, pontos para ar-condicionado split, esquadrias em PVC, acabamento em gesso e piso em porcelanato.
Nas áreas de lazer, o prédio conta com rooftop, deck seco, piscina, espaço gourmet e academia. A infraestrutura ainda inclui vídeo-porteiro, hall de entrada e uma fachada ativa com duas lojas.
Brizz Smart Stay - ATR Incorporadora
O Brizz Smart Stay é um futuro lançamento da ATR Incorporadora com a Housi na Cachoeira do Bom Jesus, Florianópolis. Com studios e apartamentos de 1 a 3 quartos, possui áreas de 22 a 144 m², incluindo coberturas, gardens e unidades Plex, com pé-direito alto para mezaninos.
O lazer inclui rooftop com piscina aquecida, deck, coworking, salão de festas, espaço kids e academia, além de outras áreas comuns como wine bar, lavanderia OMO e lockers inteligentes.
São 100 unidades que combinam tecnologia e conforto, com self check-in facial, fechaduras digitais, infraestrutura para ar-condicionado e aquecimento central.
Para investidores, os diferenciais oferecidos pela Housi ainda incluem gerenciamento profissional de locação e serviço de decoração inteligente, facilitando o aluguel por temporada.
Vivamaris - MDHF
A apenas 110 metros do mar, o Vivamaris Residence fica na Cachoeira do Bom Jesus, em Florianópolis. O empreendimento conta com unidades de 1 ou 2 quartos a preço de custo, com áreas que variam de 27 a 155 m². A previsão de entrega é para janeiro de 2029.
Nos apartamentos, há opções de sacada e churrasqueira. O projeto também inclui fechaduras inteligentes, sistema de gerador de água quente e medidores individuais de consumo.
A área de lazer concentra diferentes ambientes no rooftop com vista para o mar, onde oferece piscina com raia e borda infinita, sauna seca, espaço gourmet e fitness. O playground e o pet place complementam o lazer externo.
Além disso, outros diferenciais do Vivamaris são a automação de iluminação e irrigação, e o sistema de carregador elétrico veicular individual. A segurança do prédio é garantida com controle de acesso e CFTV.
Lançamentos na Região Sul
Lançamentos na Região Central
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