Radar de Lançamentos Imobiliários em Florianópolis 2025

Aura Residence - Construtora FBV

Localizado no bairro Capoeiras, em Florianópolis, o Aura Residence oferece apartamentos de 1 a 3 quartos, com áreas de 28 m² a 127 m² e opções com varanda e churrasqueira a carvão.

O empreendimento da FBV conta com torre única e oito apartamentos por andar, além da possibilidade de até 2 vagas de garagem e hobby box.

A infraestrutura inclui aproveitamento de água da chuva, lavanderia compartilhada, mini mercado e espaço de coworking, simplificando o dia a dia dos moradores.

Nas áreas de lazer, há piscina com deck molhado, academia com pilates, playground, pet place, salão de festas gourmet com lounge e estrutura para mini golfe.

D/Verse Beach Concept - Dimas Construções

O D/Verse Beach Concept é um empreendimento de alto padrão na Praia Brava, em Florianópolis, com apartamentos de 2 a 3 quartos e áreas de 102 m² a 366 m². Localizado a poucos passos do mar, combina exclusividade, conforto e uma estrutura completa para quem busca morar ou investir em uma segunda residência.

A área de lazer se destaca com um rooftop completo, que inclui piscinas, bar, lounge, solarium e fireplace. Para quem valoriza bem-estar, há um espaço fitness, quadra esportiva e áreas gourmet. Além disso, o empreendimento conta com uma área comercial integrada, trazendo mais praticidade ao dia a dia.

Os apartamentos foram projetados para oferecer conforto e tecnologia, com isolamento acústico, persianas motorizadas, fechaduras eletrônicas e varanda gourmet com churrasqueira a carvão. Os acabamentos incluem porcelanato nos ambientes sociais e piso vinílico nos quartos, garantindo sofisticação e praticidade.

Assinado pelo Grupo Methafora e Patrícia Anastassiadis, o projeto combina design sofisticado e funcionalidade. 

B7 Sunset Home - BGroup

O B7 Sunset Home é um residencial compacto no Santo Antônio de Lisboa, região norte de Florianópolis. Oferece apartamentos de 1 quarto, com 26 a 57 m², incluindo opções com garden. O edifício tem 14 unidades por andar, combinando conforto e praticidade.

O empreendimento conta com tecnologia integrada, com fechaduras eletrônicas, infraestrutura para carros elétricos e espera para ofurô em gardens e coberturas. A área de lazer inclui piscina no rooftop com vista para o mar, espaço multiuso e fireplace.

O condomínio ainda conta com churrasqueira a carvão, lavanderia coletiva com espaço de trabalho, oficina para manutenção e bicicletas, além de área exclusiva para entregas. Ideal para quem busca praticidade no dia a dia e valorização imobiliária.

Opus - Grupo DUO

O Opus, do Grupo DUO, está localizado na Agronômica, Florianópolis, a apenas 200 metros da Beira-Mar. Com 14 pavimentos e 90 apartamentos, oferece unidades de 1 e 2 quartos, variando de 28 a 128 m². O edifício conta com 2 elevadores e um projeto moderno e funcional.

O empreendimento tem 10 unidades por andar, incluindo studios com pé-direito plus de 4,3 metros. O destaque fica por conta do rooftop com área de lazer e vista privilegiada, proporcionando um espaço exclusivo para relaxamento e socialização.

Entre as áreas de lazer, o Opus oferece piscina térmica e descoberta, sauna, spa, academia, salão de festas, coworking e lounge externo. Além disso, conta com mini market, delivery e bicicletário.

O projeto segue o modelo SPE (Sociedade de Propósito Específico). 

Adore Cacupé - Adore Construções

O Adore Cacupé é um residencial no Cacupé, em Florianópolis, que conta com 46 unidades de 2 e 3 dormitórios, incluindo opções com 1 a 3 suítes, gardens e coberturas. Algumas unidades oferecem hobby box para armazenamento extra.

O projeto, assinado pelo Desterro Arquitetos, valoriza a integração com a paisagem local. O rooftop concentra a área de lazer, com piscina, espaço gourmet, lounge externo, academia, coworking e espaço kids, criando ambientes funcionais e sofisticados.

Os apartamentos contam com varandas com churrasqueira a carvão, amplas janelas para iluminação natural e persianas elétricas. A infraestrutura inclui preparação para ar-condicionado e aquecimento de água, garantindo conforto térmico e praticidade.

Para segurança e conveniência, o condomínio dispõe de fechaduras smart nas unidades, acesso por reconhecimento facial nas áreas comuns e monitoramento por câmeras.

Serene Blue View - Cymaco 

O Serene Blue View, da Cymaco, está localizado no João Paulo, em Florianópolis. Oferece studios e lofts de 19 a 50 m², todos com sacada, além de opções com garden ou terraço. O projeto tem 5 pavimentos mais a cobertura, combinando funcionalidade e conforto.

O empreendimento inclui espaço fitness, bicicletário, lavanderia e rooftop gourmet. O destaque fica por conta da piscina de borda infinita na cobertura, garantindo lazer com vista panorâmica. Projetado para praticidade, oferece baixa manutenção e custos reduzidos, além de ser comercializado na modalidade a preço de custo. 

Next Trindade - Schneider Martins

O Next Trindade, da Schneider Martins, está localizado na Trindade, Florianópolis. Com uma torre única de 8 pavimentos, oferece studios, lofts e apartamentos de 2 quartos, variando entre 31 m² e 71 m². Algumas unidades possuem garden ou rooftop, e o projeto é comercializado a preço de custo via SPE.

O lazer inclui piscina com deck, hidromassagem, solarium e academia equipada. Há também espaços de convivência, como praça suspensa, 2 espaços gourmet e spas externos. Para o dia a dia, o empreendimento oferece coworking, 2 lavanderias com terraço e um delivery space.

Os apartamentos têm acabamentos de qualidade, como porcelanato 80x80, forro de gesso em todos os ambientes e esquadrias de alumínio. As portas internas são laqueadas, e o isolamento acústico é reforçado com paredes duplas e manta nas lajes. A porta de entrada conta com acesso biométrico.

A infraestrutura inclui um porte-cochère para embarque e desembarque, além de uma praça arborizada que complementa as áreas comuns.

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Santa 4 - Viva 4

O Santa 4, da Viva 4, é um novo empreendimento no Santa Mônica, em Florianópolis. Com 9 pavimentos, a torre única oferece studios, lofts e apartamentos de 1 e 2 quartos, combinando praticidade e localização estratégica.

As unidades são vendidas a preço de custo, e o térreo conta com salas comerciais, agregando conveniência ao projeto. No topo, um rooftop com lazer proporciona áreas de convivência e espaços para relaxamento.

Miráh Blue View - Cymaco

O Miráh Blue View é um residencial no Campeche, Florianópolis, desenvolvido pela Cymaco. Com uma torre de 6 andares e 60 unidades, oferece lofts, studios e apartamentos de 1 quarto, variando de 17 m² a 62 m², algumas opções com varanda tradicional.

A apenas 520 metros da Praia do Novo Campeche, o edifício conta com um rooftop com vista privilegiada, proporcionando um espaço exclusivo de lazer. A modalidade de compra é SPE (Sociedade de Propósito Específico), conhecida como preço de custo, ideal para quem busca investimento otimizado.

Smart Jurerê - Visor Engenharia

O Smart Jurerê, da Visor Engenharia, está localizado no Jurerê, Florianópolis. Com uma torre única de 7 pavimentos, oferece studios, apartamentos de 1 e 2 quartos e coberturas, variando de 29 a 118 m². Todas as unidades possuem varanda com churrasqueira, e algumas contam com terraço e infraestrutura para hidromassagem privativa.

As áreas de lazer estão distribuídas entre o mezanino e o rooftop. No mezanino, há coworking, sala de reuniões, salão de festas, academia e sauna. No rooftop, os moradores podem aproveitar um pub e uma piscina com deck e prainha. Algumas unidades ainda incluem hobby box para armazenamento extra.

O empreendimento é comercializado na modalidade de Sociedade de Propósito Específico (SPE) a preço de custo, permitindo um investimento mais acessível em uma das regiões mais valorizadas de Florianópolis.

Art Places - Samart Inc

O Art Places, localizado no Centro de Florianópolis, oferece 101 apartamentos mobiliados e equipados, com unidades de 20 a 80 m². Idealizado pela Samart Inc, o projeto foi assinado por Marco Medeiros, destacando arte e inovação.

Cada apartamento conta com móveis planejados Evviva, móveis soltos Contti e eletrodomésticos de alto padrão. O empreendimento se destaca pela exclusividade e pela qualidade de seus acabamentos.

As áreas de lazer ficam no rooftop, com uma área gourmet com churrasqueira, piscina e salão de festas, além de uma lavanderia compartilhada. A compra das unidades é feita através de cotas a preço fechado, com participação na Sociedade em Conta de Participação.

Livin Jurerê Home Square - ARV Investimentos Imobiliários

O Livin Jurerê Home Square, localizado no Jurerê, Florianópolis, é um condomínio completo com casas de 280 m² a 330 m². As unidades têm 3 a 4 suítes, 3 vagas de garagem e garden com infraestrutura para hidromassagem ou piscina.

Com 3 pavimentos (subsolo, térreo e segundo andar), o projeto oferece segurança e liberdade, sem circulação de veículos nas áreas comuns. O condomínio possui diversas opções de lazer, como piscina, salão de festas, academia e playground.

Além das casas, o empreendimento inclui um mall com lojas e quiosques, um hotel e salas comerciais. A proposta é integrar residências e espaços compartilhados, criando um ambiente planejado e organizado para toda a família.

Adore Canasvieiras - Adore Empreendimentos

O Adore Canasvieiras, localizado em Canasvieiras, em Florianópolis, está a 550 m do mar. O empreendimento oferece studios e apartamentos de 1 a 2 dormitórios, com metragens variadas e foco em conforto e praticidade.

Os apartamentos contam com janelas amplas, persianas elétricas, sacadas com churrasqueira a carvão e infraestrutura para aquecedor e ar-condicionado split. Os pisos são de porcelanato classe A, e as fechaduras são do tipo smart para mais segurança.

O prédio oferece diversas áreas de lazer, como coworking, academia, piscina, espaço gourmet e churrasqueiras. O hall de entrada é projetado para ser elegante, e os acessos ao condomínio são controlados por reconhecimento facial.

Déjà Vu - Agnes Construções