Radar de Lançamentos Imobiliários em Florianópolis 2024
Quer ficar por dentro das últimas novidades em empreendimentos residenciais na capital de SC sem perder tempo? Nesse radar de lançamentos em Florianópolis, atualizado semanalmente, você encontra tudo: os lançamentos mais recentes, os que estão chegando e até aqueles que ainda são planos no papel.
E se você quiser conhecer mais opções disponíveis no mercado, você pode conferir também todos os apartamentos na planta à venda em Florianópolis.
Próximos lançamentos imobiliários confirmados para 2024
| Nome | Bairro | Data | A partir de |
|---|---|---|---|
| Arkki | Centro | Nov/2024 | Não divulgado |
| Bellomonte Residence | Ingleses do Rio Vermelho | Fev/2024 | Ainda não divulgado |
| Oppera Smart Life | Campeche | Ago/2024 | Sob consulta |
| La Esmeralda Beach Village | Morro das Pedras | Jan/2024 | Ainda não divulgado |
| D/Season | João Paulo | Out/2024 | Ainda não divulgado |
Lançamentos imobiliários em Florianópolis mais recentes com vendas abertas
| Nome | Bairro | Data | A partir de |
|---|---|---|---|
| Versus 247 | Pantanal | Nov/2024 | Preço de custo |
| Max Studios 206 | Pantanal | Nov/2024 | R$ 260 mil |
| Max 189 | Carvoeira | Nov/2024 | R$ 280 mil |
| Almá Blue View | Campeche | Nov/2024 | Preço de custo |
| Mont Vert Residencial | Cachoeira do Bom Jesus | Nov/2024 | R$ 491 mil |
| Privilége Residence | Campinas, São José | Nov/2024 | R$ 921 mil |
| Teahupoo | Santa Mônica | Nov/2024 | Preço de custo |
| Areias do Leste | Barra da Lagoa | Nov/2024 | Preço de custo |
| Seleto VIVARA | Cachoeira do Bom Jesus | Nov/2024 | R$ 390 mil |
| Santo Antônio SPOT | Santo Antonio de Lisboa | Nov/2024 | Preço de custo |
| SunGarden | Cachoeira do Bom Jesus | Nov/2024 | Preço de custo |
| Level Up Cachoeira | Cachoeira do Bom Jesus | Nov/2024 | R$ 288 mil |
| Residencial Areias | Areias | Nov/2024 | R$ 360 mil |
| Lumina | Jurerê | Out/2024 | Preço de custo |
| Oceanic Residence | Barreiros | Set/2024 | R$ 584 mil |
| Cachoeira Spot | Cachoeira do Bom Jesus | Jun/2024 | Preço de custo |
| Portal da Carvoeira | Carvoeira | Set/2024 | R$ 370 mil |
| Luminous Jurerê | Jurerê | Set/2024 | Preço de custo |
| Central Park Jurerê | Jurerê | Set/2024 | Preço de custo |
| Studio Urbane | Centro | Set/2024 | Preço de custo |
| Oceana | Jurerê | Ago/2024 | Ainda não divulgado |
| BOSC Ecovillage | João Paulo | Mar/2024 | R$ 602 mil |
Próximos lançamentos imobiliários previstos
| Nome | Bairro | Data |
|---|---|---|
| Campeche 135 | Campeche | Dez/2024 |
| Lançamento Cymaco Joao Paulo | João Paulo | Dez/2024 |
| Adore Cacupé | Cacupé | Nov/2024 |
Todos os lançamentos imobiliários em Florianópolis em 2024
Neste tópico, você vai conferir detalhes sobre os lançamentos mais recentes em Florianópolis e região. Incluímos informações sobre localização, metragem, lazer e previsão de entrega dos empreendimentos.
Oceana Jurerê - CFL
O Oceana Jurerê é um lançamento de altíssimo padrão da construtora CFL, localizado em Jurerê Internacional.
O residencial contará com 6 torres e apartamentos espaçosos, variando de 182 a 976 m², com 5 suítes. Além disso, o complexo incluirá um hotel boutique exclusivo para visitantes e piscinas.
Os apartamentos do Oceana terão 5 suítes, com áreas de 182 m² a incríveis 976 m²! Além das grandes metragens, o diferencial das unidades é a presença de grandes vãos livres e janelas panorâmicas, que proporcionam uma sensação de amplitude e integração com a natureza ao redor.
Serene Beach Residence - BGroup
O Serene Beach Residence está localizado a 350 metros da praia de Canasvieiras, em Florianópolis, e oferece studios de 1 quarto com metragem entre 19 e 60 m². Com uma torre única de 4 pavimentos, o empreendimento foi idealizado pela BGroup Empreendimentos e se destaca pela proximidade ao mar.
Entre as áreas de lazer, o condomínio oferece piscina, espaço gourmet, rooftop com churrasqueira, academia, lavanderia e um espaço multiuso. Essas facilidades proporcionam conforto e praticidade para os moradores no dia a dia.
Luminae Urban Residence - ARV
O Luminae Urban Residence, localizado no bairro Córrego Grande em Florianópolis, é um empreendimento a preço de custo idealizado pela ARV. Os apartamentos variam de 24 a 48 m², com opções de 1 quarto, oferecendo uma solução prática e compacta para quem busca conforto e funcionalidade em um espaço planejado.
O projeto se destaca pela integração com o ambiente externo, aproveitando a luz natural através de amplas janelas e áreas ao ar livre. Entre os diferenciais, estão opções de estúdios e apartamentos garden, com design contemporâneo que valoriza o bem-estar dos moradores.
O Luminae também oferece áreas de lazer e conveniência, como espaço gourmet, coworking, lavanderia coletiva, academia e bicicletário.
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Portal da Carvoeira - AG Construtora
O Residencial Portal da Carvoeira, da AG Construtora, está localizado no bairro Carvoeira, em Florianópolis. Oferece studios e apartamentos de até 3 quartos, com áreas entre 35 e 113 m², em uma torre única de 7 pavimentos.
O empreendimento conta com vagas de garagem, bicicletário e áreas de lazer ao ar livre e na cobertura, ideais para receber visitas. É uma opção prática para quem busca morar próximo à UFSC e ao centro da cidade.
Luminous Jurerê - Ocean Island
O Luminous Jurerê, da Ocean Island, está localizado em Jurerê Internacional, Florianópolis, a 500 metros do mar. São 32 unidades de 1 a 2 quartos, com áreas de 30 a 137 m², todas com sacada.
O empreendimento oferece acabamentos como fechadura biométrica, persianas motorizadas e lajes acústicas. Conta com piscina, espaço fitness, coworking, espaço gourmet e lavanderia compartilhada.
Com reconhecimento facial e circuito interno de TV, o Luminous Jurerê garante segurança e modernidade em uma única torre.
Central Park Jurerê - Ocean Island
O Central Park Jurerê, da Ocean Island, está localizado em Jurerê Internacional, Florianópolis. São 66 unidades de 1 a 3 quartos, com áreas de 41 a 188 m², todas com sacada e até duas vagas de garagem.
O empreendimento oferece infraestrutura moderna com fechaduras biométricas, persianas motorizadas e lajes acústicas. Conta com piscina aquecida, espaço fitness, salão de festas, coworking e lavanderia.
Com acesso por reconhecimento facial e circuito interno de TV, o Central Park Jurerê garante segurança e conveniência em uma única torre.
Studio Urbane - Nova Empreendimentos
O Studio Urbane, da Nova Empreendimentos, está localizado no Centro de Florianópolis e oferece studios compactos de 1 quarto, com áreas de 31 a 71 m², a preço de custo.
O condomínio conta com espaço gourmet, churrasqueiras, bicicletário, academia, coworking, lavanderia compartilhada e mercado interno, proporcionando praticidade aos moradores.
Com localização central, o empreendimento está próximo ao Pátio Milano, Beiramar Shopping e outras conveniências da cidade.
Cachoeira Spot - Seazone
O Cachoeira Spot, da Seazone, está localizado no bairro Cachoeira do Bom Jesus, em Florianópolis. Com studios de 21 a 55 m², o empreendimento oferece unidades compactas de 1 quarto, ideais para aluguel por temporada.
Entre as áreas comuns, estão a piscina aquecida com borda infinita e vista para o mar, além de um minimarket integrado. A localização oferece fácil acesso à Praia da Cachoeira do Bom Jesus e a comércios locais.
Seleto Vivara - GS Engenharia e Construções
Localizado em Canasvieiras, um dos bairros mais desejados de Florianópolis, o Seleto Vivara é um empreendimento da GS Engenharia e Construções que oferece plantas variadas em metragens e quartos, com studios de 33 m² até apartamentos de 3 quartos de 190 m². Ao todo são 100 unidades na torre única de 6 pavimentos.
Para quem gosta de morar perto do mar, esse é o local perfeito. A apenas 30 m da Praia da Cachoeira do Bom Jesus, o Seleto Vivara oferece unidades com vista definitiva para o mar, além de ter um rooftop com áreas de lazer.
O condomínio oferece piscina virada para a praia e dois salões de festas que podem ser usados individualmente ou de forma integrada. Os moradores também têm acesso a um terraço, sala de cinema e academia. Para melhor conforto e praticidade, o Seleto Vivara disponibiliza um espaço para coworking, lavanderia e um hobby box por unidade.
Santo Antônio Spot - Seazone
Voltados para o público investidor, o Santo Antônio Spot, da Seazone, é um empreendimentos com apartamentos a preço de custo no Santo Antônio de Lisboa, na região norte da capital catarinense. As unidades do residencial são studios de 1 quarto com metragens de 15 a 33 m².
Nas áreas comuns, estarão disponíveis espaços como piscina, salão de festas e espaço gourmet. Sua localização é um privilégio, a poucos metros do mar, Santo Antônio de Lisboa é conhecido pelo seu pôr-do-sol maravilhoso, além de ser uma região procurada pela gastronomia, cultura e eventos locais.
Os empreendimentos da Seazone são voltados para o público investidor, pensando no aluguel para short-stay em áreas de valorização imobiliária. Comercializado na modalidade a preço de custo, os compradores tornam-se sócios e juntos custeiam a construção do imóvel desde a concepção do projeto.
Sungarden Beach Home - Antoniolli
O Sungarden Beach Home é um empreendimento localizado na Cachoeira do Bom Jesus, em Florianópolis, oferece apartamentos de 1 a 2 quartos, com áreas entre 48 e 108 m². Idealizado pela Antoniolli e projetado pela Dorini Arquitetura, o empreendimento combina sustentabilidade e modernidade em uma das regiões mais valorizadas do norte da Ilha.
Com espaços de lazer que incluem piscina, rooftop com deck e fireplace, além de espaço gourmet, o Sungarden Beach Home é pensado para o bem-estar e o convívio social, oferecendo uma infraestrutura completa.
Voltado para moradores e investidores, o Sungarden é comercializado na modalidade a preço de custo, oferecendo uma opção estratégica para quem busca viver ou investir na Ilha. O empreendimento também oferece uma localização de fácil acesso aos bairros da região norte de Florianópolis, além de estar a apenas 240 m do mar.
Level Up Cachoeira - Adore Empreendimentos
O empreendimento Level Up, da Adore Empreendimentos, está localizado na Cachoeira do Bom Jesus, bairro no norte de Florianópolis. Com opções de 1 a 3 dormitórios, incluindo studios, garden e coberturas, os apartamentos variam de 29 a 181 m², adequando-se a diferentes estilos de vida.
O condomínio dispõe de uma área de lazer completa, com piscina e deck, salão de festas, coworking com sala de reuniões, espaço kids, academia e sports bar. Para maior praticidade, os moradores contam com serviços como lavanderia compartilhada e mini mercado, promovendo conveniência e conforto no dia a dia.
Lúmina - Grupo DUO
A preço de custo, o Lúmina, do Grupo DUO, está localizado em Jurerê, Florianópolis, e conta com um prédio de 8 pavimentos e 57 unidades. Os apartamentos variam de 32 a 134 m², com opções de até 2 dormitórios, ideais para diferentes perfis de moradores. A previsão de entrega do empreendimento é para 2028.
A infraestrutura de lazer inclui piscina, academia, salão de festas, coworking e sauna, além de lavanderia. O empreendimento chama atenção pela praticidade e conforto, a apenas 800 metros da Praia de Jurerê e com proximidade à SC-402, que liga a região norte de Florianópolis com o restante da ilha. Além de praias, trilhas e bosques, o bairro também oferece serviços e comércios completos, como o Supermercado Imperatriz a apenas 134 m do empreendimento.
Teahupoo - GDI
O Teahupoo, da GDI, está no bairro Santa Mônica, em Florianópolis, próximo à UFSC e UDESC, ideal para quem busca praticidade na região. Com studios de 1 e 2 dormitórios, o empreendimento oferece unidades de 23 a 61 m² a preço de custo, adaptadas a perfis variados.
A torre única dispõe de um rooftop completo, incluindo sauna, piscina aquecida, espaço gourmet, churrasqueira e terraço. Para conveniência, os moradores contam ainda com academia, bicicletário, lavanderia, sala de reunião e coworking, além de um mini mercado.
A localização privilegiada coloca o Teahupoo perto do Villa Romana Shopping, Angeloni e clube Astel, oferecendo fácil acesso a comércio, lazer e serviços essenciais, atendendo a diversas necessidades em um só local.
Areias do Leste - D'Campos
Localizado na Barra da Lagoa, em Florianópolis, o Areias do Leste é um empreendimento da D'Campos com unidades de 1 a 2 quartos, com metragens entre 25 e 60 m², voltado para quem busca praticidade e contato direto com a natureza. O projeto oferece um formato a preço de custo, proporcionando mais acessibilidade.
A infraestrutura inclui áreas de lazer como academia, piscina, salão de festas e espaço gourmet, ideais para momentos de lazer e convívio. Além disso, oferece coworking, lavanderia compartilhada e mini mercado, atendendo às demandas de um cotidiano prático e funcional.
O condomínio conta com controle de acesso digital, monitoramento por câmeras, bicicletário e pranchário, além de infraestrutura sustentável com aproveitamento de água da chuva e portaria remota. Esses itens garantem segurança e conveniência para os moradores.
Versus 247 - Nova Empreendimentos
O Versus 247, localizado no Pantanal, oferece studios de 28 m² a 63 m², além de lojas térreas. O empreendimento da Nova Empreendimentos é ideal para quem busca unidades a preço de custo com localização estratégica perto da UFSC, hospitais e centros comerciais.
Com infraestrutura moderna, o Versus 247 conta com áreas de lazer como fitness, pub & play, coworking e lavanderia, além de bicicletário e espaços comuns climatizados. A segurança é reforçada com portaria remota e monitoramento por câmeras.
Além disso, o edifício possui recursos sustentáveis, como reaproveitamento de água da chuva e pontos de carregamento para veículos elétricos. Os apartamentos possuem acabamentos de alta qualidade, incluindo porcelanato e isolamento acústico, com preparação para ar-condicionado.
Max Studios 206 - Max Incorporações
O Max Studios 206 está localizado no bairro Pantanal, em Florianópolis, a apenas 500 metros da UFSC. O empreendimento oferece studios compactos de 19 a 23 m², com opções de unidade com sacada, ideal para quem busca praticidade ou investimento.
As comodidades incluem coworking, lavanderia coletiva, cozinha compartilhada e garagem com bicicletário. As áreas comuns foram planejadas para otimizar o dia a dia dos moradores, proporcionando funcionalidade e conveniência.
Com projeto assinado pelos arquitetos Sandro Della Casa e Ricardo Didoné Cantelli, o Max Studios 206 se destaca pelo aproveitamento eficiente dos espaços internos e pela infraestrutura moderna.
Max 189 - Max Incorporações
O Max Studios 189, localizado no bairro Pantanal em Florianópolis, oferece 116 studios com áreas de 20 a 34 m², próximos à UFSC. Cada unidade foi projetada para combinar praticidade e conforto, com opções de varanda ou churrasqueira.
O empreendimento conta com infraestrutura moderna, como ar-condicionado, persianas automatizadas e tomadas USB. As esquadrias piso-teto garantem excelente iluminação natural, enquanto as áreas comuns incluem portaria remota e fechaduras com reconhecimento facial.
As comodidades incluem coworking, lavanderia coletiva, bicicletário com carga elétrica e mini mercado. O Max Studios 189 também aposta na sustentabilidade, com reaproveitamento de água da chuva e paisagismo integrado.
As áreas de lazer são completas, com academia, piscina, pub, fireplace e espaço para churrasco.
Almá Blue View - Cymaco
O Almá Blue View, localizado no Campeche, em Florianópolis, oferece studios e lofts de 20 a 47 m², com 94 unidades a preço de custo. A proximidade com a praia torna o empreendimento uma boa opção para investidores e moradores.
O projeto conta com áreas de lazer no rooftop, incluindo piscina com deck de madeira e área gourmet, ideal para eventos e socialização, com vista para o mar. As comodidades incluem bicicletário e pranchário, voltados para um estilo de vida ativo.
Assinado pelo escritório BL.KA Arquitetura Vertical, o Almá Blue View une funcionalidade e design. O projeto foi pensado para otimizar o espaço, com foco em praticidade e conforto para seus moradores.
Mont Vert Residencial - Mar Azul Construtora
O Mont Vert Residencial, da construtora Mar Azul, está localizado no bairro Cachoeira do Bom Jesus, em Florianópolis. O empreendimento oferece apartamentos de 1 a 4 quartos, com metragens de 48 a 133 m², atendendo diferentes necessidades de espaço.
O condomínio fica no Loteamento Jardim da Cachoeira, que oferece infraestrutura como ciclovia, academia ao ar livre, praça com playground, além de segurança com guarita e câmeras de monitoramento.
As unidades possuem acabamentos de qualidade, como piso em porcelanato e esquadrias com peitoril baixo para melhor iluminação e vista. Também há preparação para climatização tipo split e aquecimento de água.
Lançamentos imobiliários em São José-SC
Mirante Residence - FBV
O Mirante Residence, localizado no bairro Praia Comprida em São José, oferece apartamentos com opções de 1 a 4 quartos, variando de 33 a 224 m². O projeto foi idealizado pela FBV e assinado pelo arquiteto Chirochi Shimizu Junior, com foco em design funcional e bem-estar para os moradores.
O empreendimento conta com uma infraestrutura completa de lazer, com mais de 1.100 m², incluindo piscina de borda infinita, salão de festas, espaço gourmet, academia, pet place, sala de jogos, brinquedoteca e playground, oferecendo diversas opções de convivência.
Os preços partem de R$ 476 mil (setembro de 2024).
Oceanic Residence - AJ Coelho
O Oceanic Residence, da AJ Coelho, localiza-se em Barreiros, São José, e oferece apartamentos de 2 a 3 dormitórios, com até 3 suítes e metragens variadas. Todas as unidades incluem varanda gourmet e vista para o mar, com opções de 1 a 3 vagas de garagem. Sua localização é privilegiada, de frente ao mar e próximo à BR-101.
O condomínio oferece áreas de lazer completas, incluindo espaço fitness com brinquedoteca, salão gourmet e salão de festas. As unidades possuem fechadura eletrônica, persianas elétricas, piso vinílico e porcelanato, além de infraestrutura para ar-condicionado e água quente.
Diferenciais incluem hobby box, áreas comuns com LED, captação de água pluvial e segurança avançada com acesso por Face ID e biometria.
Residencial Areias - AJ Coelho
O Residencial Areias, idealizado pela AJ Coelho, está localizado no bairro Areias, em São José, e apresenta uma torre única com apartamentos de 2 dormitórios, de 61 a 65 m². As unidades incluem varanda gourmet com churrasqueira a carvão, proporcionando um espaço agradável para momentos de lazer. O bairro é bem localizado com comércios por perto, além de fácil acesso às praias do litoral catarinense.
O empreendimento conta com áreas de lazer diversificadas, como salão de festas, área gourmet com piscina e playground. Todos os ambientes comuns são climatizados, garantindo conforto, enquanto o sistema de captação de água pluvial colabora para a sustentabilidade.
Os apartamentos dispõem de piso em porcelanato ou laminado, uma vaga de garagem, opção de hobby box e infraestrutura para ar-condicionado e fogão de indução, atendendo às necessidades modernas dos moradores.
Privilége Residence - AM Construções
O Privilége Residence, localizado no bairro Campinas, em São José, oferece apartamentos de 89 a 123 m² com 2 a 3 suítes. As unidades incluem sacada com churrasqueira e até 2 vagas de garagem, ideal para quem busca conforto e funcionalidade.
Com lazer completo, o empreendimento da AM Construções possui piscina com deck, área gourmet, salão de festas, sauna, spa e brinquedoteca, além de uma academia equipada e sala de jogos com pub, voltada ao entretenimento dos moradores.
Próximo a comércios e serviços essenciais, o Privilége está a poucos minutos do Shopping Itaguaçu e de supermercados como Sam’s Club e Giassi. A localização proporciona fácil acesso à BR-101 e à Beira Mar de São José.
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