Novo Campeche Spot III
Rua Gilmar Darli Viêira, Campeche, Florianópolis - SC
Unidades habitacionais do Novo Campeche Spot III
As plantas do futuro lançamento possuem 1 quartos.
Plantas ainda não divulgadas
1 quarto
Futuro lançamento
O Novo Campeche Spot III ainda não foi lançado.
Mas nós podemos enviar todos os detalhes para você assim que mais informações forem divulgadas.
*Todas as informações deste empreendimento são preliminares, com o objetivo de informar a potenciais clientes interessados para o lançamento futuro. Detalhes serão confirmados no momento do lançamento.
*Este empreendimento será construído através do regime de administração, nos termos do artigo 58 da Lei 4.591/1964, com base no Código Civil (Lei 10.406/2002). Somente serão comercializadas cotas para participação em sociedade de propósito específico (SPE), não se tratando da aquisição de unidades imobiliárias individualizadas.
*As características, os preços e formas de operacionalização do empreendimento anunciado são definidos por deliberação de seus associados (sócios) e podem estar sujeitos à revisão periódica, de acordo com as características que lhe são intrínsecas, dentre as quais aquelas que são decorrentes da mobilidade do mercado.
*Não existem indenizações por atraso na entrega da obra ou qualquer outro fato.
*Cada cota representa os direitos sobre uma unidade habitacional.
*Prazo de entrega sujeito a alteração conforme adesão das cotas.
Empreendimento realizado pela administradora Seazone
Fundada em 2018, a Seazone opera com a missão de revolucionar o mercado de aluguel por temporada através da tecnologia. Com sede em Florianópolis, a empresa profissionaliza a gestão de aluguéis, promovendo uma gestão inteligente para maximizar a rentabilidade dos imóveis e oferecer uma experiência diferenciada aos hóspedes. Utiliza ferramentas exclusivas, como o Sapron, para garantir transparência e eficiência na gestão, prometendo um aumento médio de 30% no faturamento dos imóveis geridos. A Seazone também oferece suporte total aos proprietários e mantém a segurança das propriedades.
Conheça a administradora SeazoneApartamentos com vista para o mar e gestão profissional de locação
O Novo Campeche Spot III é um empreendimento no Campeche, em Florianópolis, com proposta voltada a quem busca um imóvel com vista para o mar e potencial de uso flexível. O projeto se conecta ao perfil da região e também atende quem considera o imóvel como alternativa para moradia, temporada ou rentabilização. Um dos diferenciais está na possibilidade de contar com a expertise da Seazone, empresa especializada em gestão de imóveis para locação por temporada. A operação profissional permite que o proprietário delegue etapas como anúncio, atendimento, reservas e cuidado com o imóvel, reduzindo a necessidade de gestão direta. A proposta é especialmente alinhada a quem já administra um Airbnb por conta própria, possui um imóvel fechado por longos períodos ou deseja migrar do aluguel anual para o modelo short stay. Dessa forma, o Novo Campeche Spot III reúne vista para o mar, localização no Campeche e uma estrutura pensada para facilitar a experiência de uso e locação do imóvel.
Lançamento com vista para o mar e preço de custo
Gestão profissional de locação com a Seazone
Unidade com design moderno
Localização privilegiada e próximo à praia
No Campeche, em Florianópolis, com vista para o mar
O empreendimento Novo Campeche Spot III está localizado no Campeche, em Florianópolis, uma região conhecida pela relação próxima com o mar e pelo perfil residencial. A localização se destaca pela vista para o mar, um dos pontos mencionados nas informações do empreendimento. O bairro Campeche reúne um ambiente ligado ao litoral de Florianópolis, com uma dinâmica que atrai tanto moradores quanto pessoas interessadas em estadias de curta duração. Essa característica conversa com o contexto do empreendimento, que também aparece associado à possibilidade de locação por temporada. A infraestrutura da região atende a uma rotina prática, com o diferencial de estar em um dos bairros mais procurados da cidade para quem busca proximidade com a praia. No caso do Novo Campeche Spot III, o principal ponto de interesse indicado é justamente a conexão visual e geográfica com o mar. Outro aspecto relevante é a atuação da Seazone, empresa especializada em gestão de imóveis para locação, com presença em Florianópolis e em outras cidades do Brasil. Para quem pretende usar o imóvel como investimento, essa estrutura pode facilitar a operação de aluguel por temporada e manter o imóvel bem cuidado.
Rua Gilmar Darli Viêira, Campeche, Florianópolis, SC
500 m - Praia do Campeche
600 m - Supermercados Hiper Select Novo Campeche
2,2 km - Multi Open Shopping
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Dúvidas frequentes sobre o Novo Campeche Spot III
Qual o endereço do Novo Campeche Spot III?
O endereço do Novo Campeche Spot III é Rua Gilmar Darli Viêira, 106 - Campeche, Florianópolis - SC, 88063-650.
Quais são os tamanhos dos apartamentos no Novo Campeche Spot III?
O Novo Campeche Spot III tem apartamentos de 20 m², com opções de 1 quartos.
O que é e como funciona a compra de imóvel a preço de custo?
Na modalidade de imóvel a preço de custo, os compradores atuam como sócios, associados ou cooperados e custeiam conjuntamente a construção do imóvel. Uma Administradora gerencia o projeto, cobrando uma taxa de administração, geralmente cerca de 15% do orçamento total. Legalmente, essas obras podem ser organizadas como Sociedade de Propósito Específico (SPE), Cooperativa ou Associação de Condomínio.
Quais as vantagens de um imóvel a preço de custo?
A principal vantagem do imóvel a preço de custo é a economia, que pode variar de 20% a 40% em comparação à compra tradicional. Esta modalidade é atraente para investidores, pois a redução no custo inicial pode aumentar significativamente o percentual de retorno sobre investimento.
Quais as desvantagens de um imóvel a preço de custo?
A principal desvantagem é o fluxo de pagamento. Diferente das compras tradicionais de imóveis na planta, onde cerca de 30% do valor é pago até a entrega das chaves, nesta modalidade, 100% do custo deve ser quitado até as chaves. Além disso, o custo total pode variar devido a fatores inerentes à construção civil. Na compra tradicional, as variações de preço estão geralmente atreladas apenas a índices de inflação como INCC e CUB, que oferecem uma previsibilidade maior.
Para quem é indicado imóvel a preço de custo?
Essa modalidade é vantajosa tanto para investidores quanto para compradores com o objetivo de moradia, desde que tenham disponibilidade de capital para quitar 100% do valor até a entrega das chaves.
Quais os cuidados principais ao realizar a compra de imóvel a preço de custo?
A avaliação criteriosa do histórico da Administradora e de seus sócios é essencial. A solidez do projeto é majoritariamente definida pela competência e confiabilidade da Administradora. Com o aumento da popularidade desta modalidade no Brasil, há Administradoras especializadas em imóveis a preço de custo e que já possuem um histórico relevante que pode ser avaliado.
*Este empreendimento será construído através do regime de administração, nos termos do artigo 58 da Lei 4.591/1964, com base no Código Civil (Lei 10.406/2002). Somente serão comercializadas cotas para participação em sociedade de propósito específico (SPE), não se tratando da aquisição de unidades imobiliárias individualizadas.
*As características, os preços e formas de operacionalização do empreendimento anunciado são definidos por deliberação de seus associados (sócios) e podem estar sujeitos à revisão periódica, de acordo com as características que lhe são intrínsecas, dentre as quais aquelas que são decorrentes da mobilidade do mercado.
*Não existem indenizações por atraso na entrega da obra ou qualquer outro fato.
*Cada cota representa os direitos sobre uma unidade habitacional.
*Prazo de entrega sujeito a alteração conforme adesão das cotas.
Avaliações do Novo Campeche Spot III
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