Apartamentos de 2 quartos à venda em 186 edifícios em Florianópolis, SC

Apartamentos à venda no Playa Negra Residence em Florianópolis

Cotas de investimento no Playa Negra Residence

Apartamentos na modalidade preço de custo, feita para investidores. Localizado na Agronômica, próximo da Av. Beira-mar e do Angeloni, o Playa Negra Residence tem Apartamentos na planta à denda de 43 a 99 m², variando desde studios a apartamentos de uma e duas suítes. Infraestrutura sustentável e áreas de lazer como piscina semiolímpica e rooftop grill. Projeto do escritório Pinheiro Serrano e Fonseca e exterior assinado por Louise Riedtmann.

Agronômica,FlorianópolisRua Delminda Silveira

2 quartos

99 m²

Cotas a partir de R$ 1,29 milhão

Cotas de investimento no Aura

Lançamento de apartamentos a preço de custo na Agronômica, em Florianópolis. O Aura oferece unidades de 68 a 137 m², com 2 e 3 quartos, 1 a 2 vagas de garagem, além de infraestrutura de lazer com piscina, fitness, sauna úmida, espaço gourmet, brinquedoteca com PlayStation, lounge externo e mini mercado. Conta com fechadura digital, portaria remota, monitoramento por câmeras, Wi-Fi nas áreas comuns e infraestrutura para carregamento de veículos elétricos.

Agronômica,FlorianópolisRua Doutor Carlos Corrêa

2 quartos

69 m²

Cotas a partir de R$ 901 mil

Apartamentos à venda no Bliss Living

O Bliss Living oferece apartamentos prontos para morar à venda no Estreito, em Florianópolis. O empreendimento conta com 2 torres residenciais, opções de plantas entre 70 m² e 180 m², até 3 suítes, sacada com churrasqueira, hobby box e áreas comuns mobiliadas, incluindo piscina, espaço fitness, salão de jogos e pet place. Localização próxima ao Centro e à Beira-Mar Continental.

Estreito,FlorianópolisRua Coronel Pedro Demoro

2 quartos

70 m²

A partir de R$ 850 mil

Cotas de investimento no Smart Jurerê

Apartamentos a preço de custo no Smart Jurerê, em Florianópolis, um empreendimento da Visor Engenharia. Com torre única de 7 pavimentos, oferece studios, apartamentos de 1 e 2 quartos e coberturas de 29 a 118 m², todas com varanda e churrasqueira. Lazer completo no mezanino e rooftop, incluindo piscina, pub, coworking e fitness. Modalidade SPE para investir com mais economia.

Jurerê,FlorianópolisRodovia Jornalista Maurício Sirotski Sobrinho

2 quartos

70 m²

Cotas a partir de R$ 900 mil

Apartamentos à venda no Seleto Vivara

Aptos na planta à venda de 1 a 3 quartos em Canasvieiras. Torre única com 6 pavimentos e vista para o mar, a apenas 30 metros da praia. O lazer fica no rooftop, com piscina e 2 salões de festas, além de terraço, cinema e academia. Projeto assinado por Robson Nascimento.

Cachoeira do Bom Jesus,FlorianópolisAvenida Luiz Boiteux Piazza

2 quartos

64-111 m²

A partir de R$ 932 mil

Apartamentos à venda no La Mare

Lançamento de luxo da CFL no Campeche: o La Mare chega a Florianópolis com imóveis novos e na planta de 3 a 5 suítes, até 362 m², em frente à mata nativa e ao mar. O empreendimento destaca arquitetura contemporânea, lazer completo, food hall exclusivo e 80% das unidades com vista para o mar. Localização privilegiada no Campeche, próximo ao aeroporto e comércio.

Campeche,FlorianópolisAvenida Campeche

2 quartos

141 m²

A partir de R$ 3,29 milhões

Apartamentos à venda no La Spezia

Aptos prontos para morar à venda no Residencial La Spezia, localizado no Saco Grande, Florianópolis. Com opções de 1 a 2 quartos e áreas de 46 a 66 m², o empreendimento oferece infraestrutura moderna com fechaduras digitais, tomadas USB, e aquecimento solar. A área de lazer inclui piscina, spa, espaço fitness, coworking e muito mais, além de excelente localização perto de centros tecnológicos e shopping.

Saco Grande,FlorianópolisRodovia Virgílio Várzea

2 quartos

66 m²

A partir de R$ 806 mil

Cotas de investimento no Lunáh Blue View

Lançamento de studios e apartamentos a preço de custo para investir no Campeche: o Lunáh Blue View, da Blue Concept, está localizado no Campeche, em Florianópolis. Oferece unidades de 1 a 2 quartos, de 19 a 45 m², com piscina, academia, espaço gourmet, lavanderia, bicicletário, pranchário e mini mercado. Modelo SPE, ideal para quem busca valorização e alta rentabilidade em região de grande potencial.

Campeche,FlorianópolisRua Antonio José Thomaz da Costa

2 quartos

43-45 m²

Cotas a partir de R$ 852 mil

Apartamentos à venda no Sky 305

Apartamentos em construção para comprar no Canto, Florianópolis, no Sky 305 da construtora Stylo. São unidades de 2 a 3 quartos, de 70 a 132 m², com 1 a 2 vagas de garagem, sacadas gourmet, fechaduras eletrônicas e janelas panorâmicas. O edifício conta com rooftop com piscina de frente para o mar, boulevard comercial no térreo e mais de 1200 m² de lazer, incluindo fitness, espaço gourmet e pet place.

Canto,FlorianópolisRua Humaitá

2 quartos

70-101 m²

A partir de R$ 982 mil

Cotas de investimento no Opus

Lançamentos de aptos na planta no empreendimento Opus, idealizado pelo Grupo DUO, no bairro Agronômica, em Florianópolis. Com 14 pavimentos e 90 unidades de 1 a 2 quartos (28 a 128 m²), o projeto oferece studios com pé-direito plus de 4,3 metros e rooftop com vista privilegiada. Áreas de lazer incluem piscina térmica, sauna, academia, salão de festas, spa, coworking e lounge externo. Localizado a 200 metros da Beira-Mar, o Opus segue o modelo SPE, ideal para investidores e compradores.

Agronômica,FlorianópolisRua Antônio Carlos Ferreira

2 quartos

86 m²

Cotas a partir de R$ 991 mil

Apartamentos à venda no Residencial Ipanema

Lançamentos de apartamentos na planta em Florianópolis no Residencial Ipanema, empreendimento da AG Incorporadora, no Saco dos Limões, Florianópolis, próximo da UFSC, supermercados e farmácias. O edifício de uso misto conta com 1 a 2 quartos, metragens de 33 a 118 m², opções com mezanino e coberturas com piscina. Oferece elevador, vagas de garagem, hobby box, salão de festas, hall mobiliado e infraestrutura para ar-condicionado split.

Saco dos Limões,FlorianópolisRua Capitão Romualdo de Barros

2 quartos

55-78 m²

A partir de R$ 604 mil

Apartamentos à venda no Recanto dos Corais

Aptos na planta à venda no condomínio Recanto dos Corais. Lançamento da construtora Coral no Abraão, com aptos de 62 a 147 m², 1 a 3 quartos e 1 a 2 vagas de garagem, próximos do Supermercado Angeloni e da Praia do Abraão, um espaço para caminhadas a beira do mar e parquinhos para as crianças. Na área de lazer, o edifício oferece piscina salão, academia, miniquadra, praça, pet place, portaria e sala de jogos.

Abraão,FlorianópolisRua João Meirelles

2 quartos

63-103 m²

A partir de R$ 832 mil

Apartamentos à venda no Makai Beachfront Novo Campeche

Apartamentos na planta à venda no Campeche, no Makai Beachfront. O condomínio oferece unidades de 1 a 4 quartos, a partir de 71 m² e opção de duplex. A poucos passos do mar, o residencial traz o conceito de home resort, integrando residências confortáveis a uma área de lazer completa. As opções incluem piscinas, playground, wine lounge, redário, coworking e um espaço Wellness & Spa.

Campeche,FlorianópolisAvenida Campeche

2 quartos

91-139 m²

A partir de R$ 1,71 milhão

Casas à venda no condomínio Vivá Cachoeira

Casas em condomínio fechado da Max na Cachoeira do Bom Jesus, Florianópolis. Áreas de 80 a 99 m², com 2 pavimentos e 2 suítes. Unidades com garden com churrasqueira integrado, persianas automatizadas, esquadrias amplas e vaga de garagem. Lazer no condomínio com espaço gourmet interno e externo, playground e bicicletário.

Cachoeira do Bom Jesus,FlorianópolisRua Leonel Pereira

2 quartos

80-89 m²

A partir de R$ 697 mil

Apartamentos à venda no Jardim Padre Rohr

Casas a preço de custo na planta no Jardim Padre Rohr, da Construtora D’Campos, em Santo Antônio de Lisboa, Florianópolis. Unidades de alto padrão com 2 ou 3 suítes, 134 a 191 m², 3 pavimentos, terraço gourmet, preparação para piscina e fachada verde. Apenas 600 metros da praia de Santo Antônio de Lisboa.

Santo Antônio de Lisboa,FlorianópolisRua Padre Rohr

2 quartos

140-192 m²

A partir de R$ 1,34 milhão

Cotas de investimento no Origem Jurerê

As unidades habitacionais do Origem Jurerê, em Florianópolis, variam de 39 a 175 m², com opções de 1 a 4 dormitórios. O empreendimento é construído por administração a preço de custo, com recursos protegidos na SPE e gestão transparente. Localizado em Jurerê, oferece área verde integrada, rooftop com piscina e áreas comuns mobiliadas.

Jurerê,FlorianópolisR. Jurerê Tradicional

2 quartos

75-78 m²

Cotas a partir de R$ 1,01 milhão

Apartamentos à venda no Natus

Lançamento de apartamentos na planta da CBA na Ponta das Canas, Florianópolis. O Natus Residence reúne seis torres residenciais e open mall com 17 lojas e dois quiosques. Oferece lofts, apartamentos e coberturas de 52 a 161 m². Destaque para rooftop com piscina de raia, piscina aquecida, sauna, lounges e espaço gourmet, além de alameda exclusiva que conecta o residencial à praia.

Ponta das Canas,FlorianópolisAvenida Luiz Boiteux Piazza

2 quartos

74-109 m²

A partir de R$ 1,30 milhão

Apartamentos à venda no Alai Campeche

Unidades a preço de custo no Alai Campeche, empreendimento da Placon localizado no Campeche, Florianópolis. Apartamentos de 1 a 3 quartos e lofts, com metragens de 46 a 97 m². O prédio de 8 pavimentos oferece área de lazer completa, incluindo rooftop com piscina, academia, lavanderia e salão de festas. Com foco em tecnologia e sustentabilidade, o projeto inclui infraestrutura para carros elétricos e portaria remota.

Campeche,FlorianópolisAv. Pequeno Príncipe

2 quartos

50-74 m²

A partir de R$ 907 mil

Apartamentos à venda no Viva Balneário Estreito

Apartamentos na planta à venda no Balneário, em Florianópolis, com unidades de 77 a 310 m², 2 ou 3 quartos, até 3 suítes e 1 ou 2 vagas de garagem. O Viva Balneário Estreito, da Globo Construtora, oferece infraestrutura de lazer completa, incluindo piscinas, fitness center, áreas gourmet e salão de festas. Além disso, prioriza a sustentabilidade e o bem-estar, com soluções como reaproveitamento de água da chuva e previsão para placas fotovoltaicas.

Balneario,FlorianópolisRua José Cândido da Silva

2 quartos

78-118 m²

A partir de R$ 859 mil

Dúvidas frequentes sobre compra de apartamentos de 2 quartos em Florianópolis

Quantos m² tem um apto de 2 quartos?

Os apartamentos de 2 quartos têm, em média, de 60 a 100 m².

Como escolher a quantidade de quartos ideal?

Escolher a quantidade ideal de quartos em um apartamento depende de várias coisas que você precisa pensar com cuidado para que atenda às suas necessidades e estilo de vida. Primeiro, veja o tamanho da sua família. Se você tem uma família grande ou está pensando em aumentar, vai precisar de mais quartos. Casais com filhos geralmente optam por pelo menos dois ou três quartos.

Se você costuma receber visitas, um quarto de hóspedes é uma boa ideia. Assim, seus visitantes ficam mais confortáveis e não precisam dormir no sofá ou em camas improvisadas. Também é legal pensar em como você pode usar os quartos além de dormir. Um quarto extra pode virar um escritório, sala de estudos, quarto de brinquedos ou até um espaço para hobbies.

Não esqueça de considerar seus planos para o futuro. Se você pensa em ter filhos ou mudar de emprego para um que exija home office, isso vai influenciar o número de quartos que você precisa. 

Mas também vale prestar atenção no espaço total do apartamento. Às vezes, ter mais quartos em um lugar pequeno pode acabar prejudicando as áreas comuns, como a sala e a cozinha. O ideal é equilibrar o número de quartos com o conforto dos espaços compartilhados. A escolha deve refletir o que você precisa agora e no futuro, garantindo que o apartamento atenda todas as suas expectativas e ofereça o conforto necessário para o dia a dia.

Conheça os apartamentos de 2 quartos à venda em Florianópolis

Personal Shopper Imobiliário

Se você está procurando apartamentos de 2 quartos à venda em Florianópolis, encontrará uma das tipologias mais versáteis e procuradas do mercado imobiliário da cidade. Com opções que vão desde plantas compactas até imóveis amplos e sofisticados, os apartamentos de 2 quartos atendem diferentes perfis de compradores, incluindo famílias, casais, profissionais que trabalham em home office e investidores. A flexibilidade é um dos principais atrativos desse tipo de imóvel. Para famílias, os dois dormitórios garantem mais conforto e privacidade. Já para quem mora sozinho ou em casal, o segundo quarto pode ser utilizado como escritório, closet ou espaço multifuncional. Além disso, a alta demanda por locação torna os apartamentos de 2 quartos uma alternativa interessante para quem busca rentabilidade e valorização patrimonial. Na hora da compra, porém, não basta considerar apenas o número de dormitórios. Aspectos como localização, metragem, infraestrutura do condomínio e potencial de valorização também fazem diferença na escolha do imóvel ideal. Os apartamentos de 2 quartos à venda em Florianópolis estão distribuídos por diferentes regiões da cidade. No continente, bairros como Estreito, Coqueiros, Balneário e Abraão concentram uma oferta relevante de imóveis. Já na ilha, regiões como Campeche, Agronômica, Trindade, Cachoeira do Bom Jesus, Santo Antônio de Lisboa e Ingleses reúnem empreendimentos para diversos perfis e faixas de investimento. Atualmente, são mais de 4.300 unidades disponíveis entre lançamentos, imóveis em construção e apartamentos prontos para morar. Entre os empreendimentos voltados para quem busca custo-benefício e potencial de valorização, destacam-se projetos como o Lunáh Blue View e o Alai Campeche, no Campeche, além do Next Trindade, próximo à UFSC. Esses empreendimentos combinam plantas funcionais, áreas de lazer e modelos de aquisição atrativos para investidores e compradores finais. Para quem busca mais conforto e uma localização privilegiada, opções como Aura, Playa Negra Residence e Opus oferecem apartamentos de 2 quartos com infraestrutura moderna, incluindo rooftop, piscina, academia e áreas de convivência. Já empreendimentos como o Seleto Vivara, em Cachoeira do Bom Jesus, o Makai Beachfront Novo Campeche e o Wynn Residencial Boutique, em Santo Antônio de Lisboa, atendem um público que valoriza proximidade com o mar, acabamentos diferenciados e uma experiência residencial mais exclusiva. Na região continental, empreendimentos como o Bliss Living, no Estreito, e o Recanto dos Corais, no Abraão, ampliam as opções para quem busca boa infraestrutura urbana, acesso facilitado ao Centro e excelente custo-benefício. Outro diferencial dos lançamentos mais recentes é a qualidade das áreas comuns. Rooftops, piscinas, academias, coworkings, espaços gourmet, pet places e soluções sustentáveis já fazem parte da realidade de muitos empreendimentos, agregando valor tanto para moradia quanto para investimento. Além da diversidade de imóveis, Florianópolis oferece uma combinação única de qualidade de vida, infraestrutura urbana e contato com a natureza. Com um mercado imobiliário aquecido e demanda constante por locação, os apartamentos de 2 quartos à venda em Florianópolis seguem entre as opções mais procuradas por quem busca conforto, valorização patrimonial e boas oportunidades de investimento.

Lucas Personal Shopper Imobiliário