Rua dos Lordes, 267 - Ingleses Norte, Florianópolis - SC, 88058-525, Ingleses, Florianópolis - SC
Entrega em Novembro 2025
Imóvel a preço de custo
Unidades habitacionais do Ingleses Spot
Cotas a partir de R$ 360 mil
Apenas 3 unidades disponíveis
Este empreendimento é da categoria “preço de custo”. Preferida por investidores, esta modalidade traz a possibilidade de obter apartamentos a valores mais atrativos.
Entenda como funciona:
Características
2 suítes
0 vagas
Varanda tradicional
Cozinha aberta
Banheiro com ventilação mecânica
*Este empreendimento será construído através do regime de administração, nos termos do artigo 58 da Lei 4.591/1964, com base no Código Civil (Lei 10.406/2002). Somente serão comercializadas cotas para participação em sociedade de propósito específico (SPE), não se tratando da aquisição de unidades imobiliárias individualizadas.
*As características, os preços e formas de operacionalização do empreendimento anunciado são definidos por deliberação de seus associados (sócios) e podem estar sujeitos à revisão periódica, de acordo com as características que lhe são intrínsecas, dentre as quais aquelas que são decorrentes da mobilidade do mercado.
*Não existem indenizações por atraso na entrega da obra ou qualquer outro fato.
*Cada cota representa os direitos sobre uma unidade habitacional.
*Prazo de entrega sujeito a alteração conforme adesão das cotas.
Sinta a experiência de investir no Ingleses Spot
Ingleses Spot: apartamentos compactos a 300 metros da Praia dos Ingleses
O Ingleses Spot, localizado no bairro Ingleses em Florianópolis, é uma excelente opção para quem busca investir em imóveis com alta demanda por hospedagem. Desenvolvido pela Seazone, o projeto conta com apartamentos de 1 a 2 quartos, com áreas variando entre 19 e 38 m², oferecendo a possibilidade de mobília. Situado a apenas 300 metros da Praia dos Ingleses, o Ingleses Spot se destaca por sua localização privilegiada. O empreendimento inclui áreas comuns entregues equipadas, garantindo praticidade e conforto aos moradores e visitantes. O check-in e check-out são automatizados, com suporte 24 horas pela equipe Seazone. Entre os principais atrativos do Ingleses Spot estão o rooftop com espaço gourmet, piscina com borda infinita e deck, coworking, minimercado, espaço integrado para convívio e lounge bar. Com um projeto moderno que utiliza materiais de alta qualidade, o Ingleses Spot combina elegância e praticidade. Este empreendimento a preço de custo oferece uma oportunidade de investimento em uma das regiões mais valorizadas de Florianópolis.
Rooftop com espaço gourmet
Piscina com borda infinita
Coworking
Minimercado
Ingleses: Conforto e Beleza em Florianópolis
O Ingleses Spot está localizado em um dos bairros mais completos e acolhedores de Florianópolis, o Ingleses. Com um legado cultural e histórico, o bairro dos Ingleses fica no extremo norte da ilha, a 32,9 km do centro. Apesar de ser muito conhecido como destino turístico, o local é também um lar para mais de 35 mil pessoas. Ele está em constante desenvolvimento e valorização, atraindo não apenas novos moradores mas também investidores. Viver nos Ingleses significa ter à disposição uma gama de comodidades. O bairro oferece uma ampla variedade de escolhas quando se trata de cultura e lazer. A área é rica em opções gastronômicas, desde restaurantes na beira da praia a pizzarias e churrascarias. Se você está buscando um estilo de vida que combina beleza natural com conveniência, Ingleses é uma ótima opção.
Rua dos Lordes, 267 - Ingleses Norte, Florianópolis - SC, 88058-525, Ingleses, Florianópolis, SC
300 m da Praia dos Ingleses
1 km do Angeloni
1,3 km do Open Shopping Ingleses
Empreendimento realizado pela administradora Seazone
Fundada em 2018, a Seazone opera com a missão de revolucionar o mercado de aluguel por temporada através da tecnologia. Com sede em Florianópolis, a empresa profissionaliza a gestão de aluguéis, promovendo uma gestão inteligente para maximizar a rentabilidade dos imóveis e oferecer uma experiência diferenciada aos hóspedes. Utiliza ferramentas exclusivas, como o Sapron, para garantir transparência e eficiência na gestão, prometendo um aumento médio de 30% no faturamento dos imóveis geridos. A Seazone também oferece suporte total aos proprietários e mantém a segurança das propriedades.
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Dúvidas frequentes sobre o Ingleses Spot
Qual o endereço do Ingleses Spot?
O endereço do Ingleses Spot é Rua dos Lordes, 267 - Ingleses Norte, Florianópolis - SC, 88058-525, 267 - Ingleses, Florianópolis - SC, 88058-525.
Quais são os tamanhos dos apartamentos no Ingleses Spot?
O Ingleses Spot tem apartamentos de 38 m², com opções de 2 quartos.
Quando o Ingleses Spot será entregue?
A entrega dos apartamentos do Ingleses Spot está prevista para novembro de 2025.
Quais são as opções de área de lazer disponíveis no Ingleses Spot?
O Ingleses Spot tem na área de lazer piscina adulto.
O que é e como funciona a compra de imóvel a preço de custo?
Na modalidade de imóvel a preço de custo, os compradores atuam como sócios, associados ou cooperados e custeiam conjuntamente a construção do imóvel. Uma Administradora gerencia o projeto, cobrando uma taxa de administração, geralmente cerca de 15% do orçamento total. Legalmente, essas obras podem ser organizadas como Sociedade de Propósito Específico (SPE), Cooperativa ou Associação de Condomínio.
Quais as vantagens de um imóvel a preço de custo?
A principal vantagem do imóvel a preço de custo é a economia, que pode variar de 20% a 40% em comparação à compra tradicional. Esta modalidade é atraente para investidores, pois a redução no custo inicial pode aumentar significativamente o percentual de retorno sobre investimento.
Quais as desvantagens de um imóvel a preço de custo?
A principal desvantagem é o fluxo de pagamento. Diferente das compras tradicionais de imóveis na planta, onde cerca de 30% do valor é pago até a entrega das chaves, nesta modalidade, 100% do custo deve ser quitado até as chaves. Além disso, o custo total pode variar devido a fatores inerentes à construção civil. Na compra tradicional, as variações de preço estão geralmente atreladas apenas a índices de inflação como INCC e CUB, que oferecem uma previsibilidade maior.
Para quem é indicado imóvel a preço de custo?
Essa modalidade é vantajosa tanto para investidores quanto para compradores com o objetivo de moradia, desde que tenham disponibilidade de capital para quitar 100% do valor até a entrega das chaves.
Quais os cuidados principais ao realizar a compra de imóvel a preço de custo?
A avaliação criteriosa do histórico da Administradora e de seus sócios é essencial. A solidez do projeto é majoritariamente definida pela competência e confiabilidade da Administradora. Com o aumento da popularidade desta modalidade no Brasil, há Administradoras especializadas em imóveis a preço de custo e que já possuem um histórico relevante que pode ser avaliado.
*Este empreendimento será construído através do regime de administração, nos termos do artigo 58 da Lei 4.591/1964, com base no Código Civil (Lei 10.406/2002). Somente serão comercializadas cotas para participação em sociedade de propósito específico (SPE), não se tratando da aquisição de unidades imobiliárias individualizadas.
*As características, os preços e formas de operacionalização do empreendimento anunciado são definidos por deliberação de seus associados (sócios) e podem estar sujeitos à revisão periódica, de acordo com as características que lhe são intrínsecas, dentre as quais aquelas que são decorrentes da mobilidade do mercado.
*Não existem indenizações por atraso na entrega da obra ou qualquer outro fato.
*Cada cota representa os direitos sobre uma unidade habitacional.
*Prazo de entrega sujeito a alteração conforme adesão das cotas.
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