Cotas de investimento disponíveis no Cidadez Smart Living. Imóvel a preço de custo da administradora NZ Empreendimentos no Campinas.
Avenida Presidente Nereu Ramos, Campinas, São José
1 quarto
41-43 m²
Cotas a partir de R$ 338 mil
Aptos na planta à venda no condomínio Colina de São Pedro. Lançamento da construtora LG no Barreiros.
Rua Pedro Gregório, Barreiros, São José
2-3 quartos
99-257 m²
A partir de R$ 813 mil
Aptos na planta à venda no condomínio Château Meirelles . Lançamento da construtora Beco Castelo no Campinas.
Rua Victor Meirelles, Campinas, São José
2-3 quartos
91-186 m²
A partir de R$ 972 mil
Aptos na planta à venda no condomínio D/Vert Residence Club. Lançamento da construtora Dimas no Praia Comprida.
Rua Constancio Krumel, Praia Comprida, São José
2-3 quartos
86-130 m²
A partir de R$ 1,15 milhão
Aptos na planta à venda no condomínio Andreas Palazzo. Lançamento da construtora Formacco no Kobrasol.
Rua das Camélias, Kobrasol, São José
2-3 quartos
76-114 m²
A partir de R$ 657 mil
Existem algumas dicas para te ajudar a comprar um apartamento na planta com segurança. A primeira delas é analisar as suas necessidades e preferências e comparar as oportunidades disponíveis no mercado, a fim de determinar qual se encaixa no seu orçamento.
Depois de escolher o seu imóvel, uma etapa essencial é avaliar o histórico da construtora responsável. Essa é uma medida preventiva para evitar atrasos na entrega e, em casos extremos, uma possível perda do capital investido. Pesquise sobre a experiência do consumidor no "Reclame Aqui" e busque reclamações no Procon através do site da Secretaria Nacional do Consumidor. Você também deve se certificar que a construtora está cadastrada no Cartório de Registro de Imóveis e conferir se a planta do edifício foi aprovada pela prefeitura do município.
Por isso, é importante ter um profissional de sua confiança ao seu lado durante todo o processo. O corretor poderá te ajudar em todos esses detalhes e garantir que você está fazendo a melhor compra.
Comprar apartamento na planta geralmente é mais barato porque, conforme você paga por ele, você ajuda a construtora com os custos da obra. Então, para atrair compradores, a construtora vende seus apartamentos na planta com preços abaixo do mercado. Outra vantagem: durante essa fase é possível escolher os apartamentos com maior potencial de valorização, geralmente só disponíveis no início das vendas.
Mas nem sempre o apartamento na planta está mais barato. É essencial fazer uma análise e comparar com outros apartamentos prontos para morar, dentro do mesmo perfil e na mesma região.
A construção de um apartamento adquirido na planta geralmente leva de 36 a 42 meses para ser concluída, o que equivale a aproximadamente três anos e meio até que o proprietário possa usufruir do imóvel.
Além disso, um aspecto a considerar é o risco de atrasos na entrega. Em média, os atrasos podem estender o prazo de entrega em até 180 dias.
Buscar apartamentos na planta em São José representa uma excelente oportunidade para quem deseja investir ou encontrar um novo lar. Em parte porque optar por um imóvel ainda em construção traz várias vantagens, como condições de pagamento mais flexíveis e a chance de personalizar o apartamento do seu jeito. Durante a obra, os valores são ajustados com base em índices como INCC ou CUB SC, o que permite um planejamento financeiro mais tranquilo e seguro. Outra vantagem de adquirir um apartamento na planta é poder escolher acabamentos e fazer ajustes na planta enquanto ele ainda está sendo construído. Isso significa que você pode deixar o imóvel com a sua cara, adaptando cada detalhe ao seu gosto e estilo de vida. É uma oportunidade de criar um lar que realmente atenda às suas necessidades e preferências, sem precisar passar pelo quebra-quebra e sujeira de uma reforma. Investir em imóveis na planta também é interessante pela valorização. Conforme a construção avança e a região se desenvolve, o valor do imóvel costuma aumentar. Mas, para garantir um bom negócio, é fundamental pesquisar a reputação da construtora. Veja projetos anteriores, avalie a qualidade das entregas e acompanhe o andamento da obra para ter certeza de que tudo está saindo conforme o planejado. São José, além de ser próxima de Florianópolis, é uma cidade com grande potencial de crescimento e valorização imobiliária. Com uma infraestrutura completa, a cidade oferece qualidade de vida e diversas oportunidades. Isso torna os apartamentos na planta em São José uma excelente escolha, tanto para morar quanto para investir. Você encontra apartamentos na planta à venda em São José com preços a partir de R$ 300 mil, com unidades mais compactas de 1 quarto, até apartamentos de 2 a 3 quartos com preços de R$ 800 mil até R$ 1,2 milhão.
Lucas Personal Shopper Imobiliário
