Aptos com 2 quartos e varanda gourmet no Areias. O Residencial Areias, idealizado pela AJ Coelho, é uma torre única em São José com apartamentos entre 61 e 65 m², churrasqueira a carvão na varanda e lazer completo, incluindo piscina e playground. Possui áreas comuns climatizadas e captação de água pluvial.
Rua Zigomar Georgina de Souza Silva, Areias, São José
2 quartos
61-65 m²
Preço estimado R$ 360 a 666 mil
Cotas de investimento disponíveis no Cidadez Smart Living. Imóvel a preço de custo da administradora NZ Empreendimentos no Campinas.
Avenida Presidente Nereu Ramos, Campinas, São José
1 quarto
41-43 m²
Cotas a partir de R$ 282 mil
Aptos na planta à venda no condomínio Hills 505 Up life. Lançamento da construtora Archia no Barreiros.
Rua Mar Del Plata, Barreiros, São José
2-3 quartos
71-88 m²
A partir de R$ 509 mil
Apartamentos na planta em São José no Colina de São Pedro, da construtora LG, no bairro Barreiros. Com 17 pavimentos, inclui 3 para garagens, 13 para apartamentos e um ático com 2 coberturas. Unidades de 2 a 3 quartos, com 1 a 3 suítes e varanda com piscina. Estrutura de lazer com piscina, academia, salão de festas, playground, brinquedoteca e pet place.
Rua Pedro Gregório, Barreiros, São José
2-3 quartos
99-257 m²
A partir de R$ 883 mil
Aptos com vista para o mar no Barreiros, o Oceanic Residence, da AJ Coelho, oferece exclusividade com 37 unidades de 2 a 3 dormitórios, até 3 suítes e varanda gourmet. Com lazer completo, incluindo salão gourmet e fitness, o empreendimento integra tecnologia com segurança e sustentabilidade em uma torre de 14 andares.
Rua Gregório Felipe, Barreiros, São José
2-3 quartos
73-357 m²
A partir de R$ 584 mil
Aptos na planta à venda no condomínio Mirante Residence. Lançamento da construtora FBV no Praia Comprida.
Rua Luiz Fagundes, Praia Comprida, São José
2-4 quartos
75-224 m²
A partir de R$ 551 mil
Apartamentos na planta para comprar no Château Meirelles, da construtora Beco Castelo, no bairro Campinas, São José. Primeiro art living da cidade, oferece apartamentos de 2 a 3 quartos, de 91 a 186 m², com varanda gourmet. Mais de 20 ambientes de lazer, incluindo piscina coberta, spa, sauna, salão de festas, quadra de areia, minimercado e work lounge.
Rua Victor Meirelles, Campinas, São José
2-3 quartos
91-186 m²
Preço sob consulta
Aptos na planta à venda no D/Vert Residence Club, idealizado pela Dimas, na Praia Comprida, São José. Apartamentos de 2 a 3 quartos, de 81 a 152 m², em um ambiente moderno e confortável. Lazer completo com piscinas, quadra de beach tennis, academia, spa, salão de festas, espaço gourmet, coworking, brinquedoteca, playground e espaço teen.
Rua Constancio Krumel, Praia Comprida, São José
2-3 quartos
86-130 m²
A partir de R$ 1,31 milhão
Apartamentos em construção no Kobrasol, São José. Unidades de 2 a 3 quartos, de 76 a 114 m², com garden suspenso e infraestrutura avançada. Lazer com piscinas, salão de festas, espaço gourmet, sala fitness, sala de jogos, lounge, terraço descoberto, brinquedoteca, playground e espaço business.
Rua das Camélias, Kobrasol, São José
2-3 quartos
76-114 m²
A partir de R$ 749 mil
Aptos com sacada e churrasqueira no Campinas, São José, no Privilége Residence, da AM Construções. Em torre única, o empreendimento oferece apartamentos de 2 a 3 quartos, todos com suítes, áreas de lazer com salão de festas, sauna, spa, brinquedoteca, playground, academia e piscina com deck. Próximo a mercados e ao Shopping Itaguaçu, com fácil acesso à BR-101 e à Beira-Mar.
Avenida Salvador di Bernardi, Campinas, São José
2-3 quartos
89-123 m²
A partir de R$ 921 mil
Aptos na planta à venda no condomínio Sophia Residencial. Lançamento da construtora LG no Nossa Senhora do Rosario.
Rua Otávio do Patrocínio Medeiros, Nossa Senhora do Rosario, São José
2-4 quartos
89-160 m²
A partir de R$ 763 mil
O Unic Residence oferece aptos em São José com unidades de 74 a 93 m², duas suítes e sacada com churrasqueira. Idealizado pela AJ Coelho, o empreendimento inclui salão de festas, salão gourmet, hall de entrada decorado, dois elevadores e área de hobby box.
Rua José Victor da Rosa, Barreiros, São José
2 quartos
78-93 m²
A partir de R$ 750 mil
Para comprar um apartamento em construção com segurança é necessário avaliar o histórico da construtora responsável. Essa é uma medida preventiva para evitar atrasos na entrega e, em casos extremos, uma possível perda do capital investido.
Pesquise sobre a experiência do consumidor no "Reclame Aqui" e busque reclamações no Procon através do site da Secretaria Nacional do Consumidor. Você também deve se certificar que a construtora está cadastrada no Cartório de Registro de Imóveis e conferir se a planta do edifício foi aprovada pela prefeitura do município.
Por isso, é importante ter um profissional de sua confiança ao seu lado durante todo o processo. O corretor poderá te ajudar em todos esses detalhes e garantir que você está fazendo a melhor compra.
Comprar um apartamento na planta tende a ser mais econômico porque, ao pagar durante a construção, você auxilia a construtora a financiar a obra. Para atrair compradores, as construtoras frequentemente oferecem esses imóveis a preços inferiores ao mercado para o mesmo padrão de imóvel, considerando localização, áreas de lazer e outros benefícios.
Outra vantagem é a possibilidade de escolher unidades com maior potencial de valorização, geralmente disponíveis apenas no início das vendas.
No entanto, nem sempre comprar na planta é a opção mais barata. É fundamental fazer uma análise cuidadosa e comparar os preços com apartamentos prontos para morar, dentro do mesmo perfil e na mesma região.
A construção de um apartamento adquirido na planta geralmente leva de 36 a 42 meses para ser concluída, o que equivale a aproximadamente três anos e meio até que o proprietário possa usufruir do imóvel.
Buscar apartamentos na planta em São José representa uma excelente oportunidade para quem deseja investir ou encontrar um novo lar. Em parte porque optar por um imóvel ainda em construção traz várias vantagens, como condições de pagamento mais flexíveis e a chance de personalizar o apartamento do seu jeito. Durante a obra, os valores são ajustados com base em índices como INCC ou CUB SC, o que permite um planejamento financeiro mais tranquilo e seguro. Outra vantagem de adquirir um apartamento na planta é poder escolher acabamentos e fazer ajustes na planta enquanto ele ainda está sendo construído. Isso significa que você pode deixar o imóvel com a sua cara, adaptando cada detalhe ao seu gosto e estilo de vida. É uma oportunidade de criar um lar que realmente atenda às suas necessidades e preferências, sem precisar passar pelo quebra-quebra e sujeira de uma reforma. Investir em imóveis na planta também é interessante pela valorização. Conforme a construção avança e a região se desenvolve, o valor do imóvel costuma aumentar. Mas, para garantir um bom negócio, é fundamental pesquisar a reputação da construtora. Veja projetos anteriores, avalie a qualidade das entregas e acompanhe o andamento da obra para ter certeza de que tudo está saindo conforme o planejado. São José, além de ser próxima de Florianópolis, é uma cidade com grande potencial de crescimento e valorização imobiliária. Com uma infraestrutura completa, a cidade oferece qualidade de vida e diversas oportunidades. Isso torna os apartamentos na planta em São José uma excelente escolha, tanto para morar quanto para investir. Você encontra apartamentos na planta à venda em São José com preços a partir de R$ 300 mil, com unidades mais compactas de 1 quarto, até apartamentos de 2 a 3 quartos com preços de R$ 800 mil até R$ 1,2 milhão.
Lucas Personal Shopper Imobiliário
