Rodovia Amaro Antônio Viêira, Itacorubi, Florianópolis - SC
Entrega em Maio 2027
Imóvel a preço de custo
Unidades habitacionais do Parkside Itacorubi
Cotas a partir de R$ 305 mil
Este empreendimento é da categoria “preço de custo”. Preferida por investidores, esta modalidade traz a possibilidade de obter apartamentos a valores mais atrativos.
Entenda como funciona:
Características
0 suítes
0 vagas
Fechadura eletrônica
Cozinha aberta
Banheiro com ventilação mecânica
*Este empreendimento será construído através do regime de administração, nos termos do artigo 58 da Lei 4.591/1964, com base no Código Civil (Lei 10.406/2002). Somente serão comercializadas cotas para participação em sociedade de propósito específico (SPE), não se tratando da aquisição de unidades imobiliárias individualizadas.
*As características, os preços e formas de operacionalização do empreendimento anunciado são definidos por deliberação de seus associados (sócios) e podem estar sujeitos à revisão periódica, de acordo com as características que lhe são intrínsecas, dentre as quais aquelas que são decorrentes da mobilidade do mercado.
*Não existem indenizações por atraso na entrega da obra ou qualquer outro fato.
*Cada cota representa os direitos sobre uma unidade habitacional.
*Prazo de entrega sujeito a alteração conforme adesão das cotas.
Sinta a experiência de investir no Parkside Itacorubi
Parkside Itacorubi: studios a preço de custo no Itacorubi
O Parkside Itacorubi é um empreendimento a preço de custo localizado no Itacorubi, com administração da Parkside. Com unidades de 1 a 2 quartos e áreas de 20 a 49 m², o empreendimento é voltado para um público que busca praticidade e funcionalidade, com imóveis compactos ideais para locação. Localizado no bairro Itacorubi, o projeto está em uma área com infraestrutura consolidada e boa conectividade com outras regiões da cidade, o que garante um bom potencial de valorização e demanda contínua. A proximidade de pontos comerciais e centros de serviços aumenta a atratividade para locação. Além da localização, o Parkside Itacorubi oferece unidades mobiliadas e com design planejado, o que facilita o processo de locação e garante uma melhor experiência para os moradores. Com layouts que maximizam o uso do espaço, o projeto atende a um nicho crescente de pessoas que procuram imóveis compactos, sem abrir mão do conforto. O prédio contará com 80 unidades, divididos entre studios, duplex gardens e apartamentos de 2 quartos, com 28 vagas de garagem disponíveis no condomínio. Outros diferenciais ainda incluem Wi-Fi nas áreas comuns e unidades, fechadura eletrônica e sistema central de água quente. Nas áreas comuns, o Parkside Itacorubi oferece espaços funcionais e de lazer, como coworking, academia, área de yoga, sauna seca, coliving, área gourmet coletiva, lobby de serviço e rooftop.
80 unidades
Coworking
Fechadura eletrônica
Rooftop
Itacorubi: Modernidade, Conveniência e Qualidade de Vida
O Parkside Itacorubi está localizado no bairro Itacorubi, um dos destinos residenciais mais buscados em Florianópolis. O bairro abriga uma mistura de vida urbana e tranquilidade, fazendo dele o local perfeito para quem procura equilíbrio. A região abriga importantes instituições públicas, empresas, além de uma extensão do campus da Universidade Federal de Santa Catarina (UFSC). Lar para estudantes, famílias e empresários, o Itacorubi oferece uma vasta gama de comodidades como padarias, farmácias e mercados. A região oferece diversas opções de lazer e cultura. Se você é amante da boa gastronomia, a Avenida Madre Benvenuta está emergindo como uma Via Gastronômica, com uma variedade de opções que vão desde pizzarias e hamburguerias até restaurantes orientais. O Itacorubi é um bairro que equilibra perfeitamente natureza, diversão e inovação, fazendo dele um excelente lugar para viver ou investir.
Rodovia Amaro Antônio Viêira, Itacorubi, Florianópolis, SC
180 m da UDESC
650 m da Av. Madre Benvenuta
2 km da Beira-Mar Norte
Empreendimento realizado pela administradora Parkside
A administradora Parkside Living é especializada no desenvolvimento de apartamentos compactos em Florianópolis, com empreendimentos em seis bairros da cidade, incluindo o Itacorubi. Seus projetos oferecem apartamentos 100% mobiliados, com design moderno e layouts eficientes, proporcionando o mesmo conforto de imóveis maiores. Após a entrega, a empresa também oferece serviços de administração do imóvel.
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Dúvidas frequentes sobre o Parkside Itacorubi
Qual o endereço do Parkside Itacorubi?
O endereço do Parkside Itacorubi é Rodovia Amaro Antônio Viêira - Itacorubi, Florianópolis - SC, 88034-101.
Quais são os tamanhos dos apartamentos no Parkside Itacorubi?
O Parkside Itacorubi tem apartamentos de 20, 22, 46, 48, 49 e 50 m², com opções de 1 e 2 quartos.
Quando o Parkside Itacorubi será entregue?
A entrega dos apartamentos do Parkside Itacorubi está prevista para maio de 2027.
Quais são as opções de área de lazer disponíveis no Parkside Itacorubi?
O Parkside Itacorubi tem na área de lazer espaço gourmet e rooftop de lazer.
O que é e como funciona a compra de imóvel a preço de custo?
Na modalidade de imóvel a preço de custo, os compradores atuam como sócios, associados ou cooperados e custeiam conjuntamente a construção do imóvel. Uma Administradora gerencia o projeto, cobrando uma taxa de administração, geralmente cerca de 15% do orçamento total. Legalmente, essas obras podem ser organizadas como Sociedade de Propósito Específico (SPE), Cooperativa ou Associação de Condomínio.
Quais as vantagens de um imóvel a preço de custo?
A principal vantagem do imóvel a preço de custo é a economia, que pode variar de 20% a 40% em comparação à compra tradicional. Esta modalidade é atraente para investidores, pois a redução no custo inicial pode aumentar significativamente o percentual de retorno sobre investimento.
Quais as desvantagens de um imóvel a preço de custo?
A principal desvantagem é o fluxo de pagamento. Diferente das compras tradicionais de imóveis na planta, onde cerca de 30% do valor é pago até a entrega das chaves, nesta modalidade, 100% do custo deve ser quitado até as chaves. Além disso, o custo total pode variar devido a fatores inerentes à construção civil. Na compra tradicional, as variações de preço estão geralmente atreladas apenas a índices de inflação como INCC e CUB, que oferecem uma previsibilidade maior.
Para quem é indicado imóvel a preço de custo?
Essa modalidade é vantajosa tanto para investidores quanto para compradores com o objetivo de moradia, desde que tenham disponibilidade de capital para quitar 100% do valor até a entrega das chaves.
Quais os cuidados principais ao realizar a compra de imóvel a preço de custo?
A avaliação criteriosa do histórico da Administradora e de seus sócios é essencial. A solidez do projeto é majoritariamente definida pela competência e confiabilidade da Administradora. Com o aumento da popularidade desta modalidade no Brasil, há Administradoras especializadas em imóveis a preço de custo e que já possuem um histórico relevante que pode ser avaliado.
*Este empreendimento será construído através do regime de administração, nos termos do artigo 58 da Lei 4.591/1964, com base no Código Civil (Lei 10.406/2002). Somente serão comercializadas cotas para participação em sociedade de propósito específico (SPE), não se tratando da aquisição de unidades imobiliárias individualizadas.
*As características, os preços e formas de operacionalização do empreendimento anunciado são definidos por deliberação de seus associados (sócios) e podem estar sujeitos à revisão periódica, de acordo com as características que lhe são intrínsecas, dentre as quais aquelas que são decorrentes da mobilidade do mercado.
*Não existem indenizações por atraso na entrega da obra ou qualquer outro fato.
*Cada cota representa os direitos sobre uma unidade habitacional.
*Prazo de entrega sujeito a alteração conforme adesão das cotas.
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