Lunáh Blue View
Rua Antonio José Thomaz da Costa, Campeche, Florianópolis - SC
Entrega em Dezembro 2029
Imóvel a preço de custo
Unidades habitacionais do Lunáh Blue View
Cotas a partir de R$ 356 milVerificado MySide
Verificado MySide
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Este empreendimento é da categoria “preço de custo”. Preferida por investidores, esta modalidade traz a possibilidade de obter apartamentos a valores mais atrativos.
Entenda como funciona:
Características
Varanda balcão
Cozinha aberta
Banheiro com ventilação mecânica
*Cotas sujeitas à confirmação de disponibilidade. Condições podem ser alteradas sem aviso prévio.
*Este empreendimento será construído através do regime de administração, nos termos do artigo 58 da Lei 4.591/1964, com base no Código Civil (Lei 10.406/2002). Somente serão comercializadas cotas para participação em sociedade de propósito específico (SPE), não se tratando da aquisição de unidades imobiliárias individualizadas.
*As características, os preços e formas de operacionalização do empreendimento anunciado são definidos por deliberação de seus associados (sócios) e podem estar sujeitos à revisão periódica, de acordo com as características que lhe são intrínsecas, dentre as quais aquelas que são decorrentes da mobilidade do mercado.
*Não existem indenizações por atraso na entrega da obra ou qualquer outro fato.
*Cada cota representa os direitos sobre uma unidade habitacional.
*Prazo de entrega sujeito a alteração conforme adesão das cotas.
Sinta a experiência de investir no Lunáh Blue View
Lançamento a preço de custo para investir no Campeche
O Lunáh Blue View foi idealizado pela Blue Concept no Campeche, em Florianópolis, trazendo unidades residenciais de 1 a 2 quartos, com áreas privativas entre 19 e 45 m². O modelo de Sociedade de Propósito Específico (SPE) torna o projeto interessante para quem busca diversificação de investimentos imobiliários. Entre os destaques das áreas comuns, piscina, espaço zen e espaço gourmet se somam à academia bem equipada, promovendo comodidade e bem-estar no dia a dia. Estruturas como lavanderia, bicicletário e pranchário também facilitam a rotina, enquanto o mini mercado disponível no prédio amplia a praticidade para quem valoriza soluções integradas no cotidiano. Investidores e futuros moradores contam ainda com serviços inteligentes e infraestrutura planejada. Os ambientes compartilhados combinam praticidade e convivência, enquanto os diferenciais pensados para a locação de curto ou longo prazo ampliam as oportunidades de uso e rentabilização das unidades de maneira flexível. Os apartamentos apresentam padrões de acabamento que seguem o memorial descritivo, prezando por durabilidade e menor depreciação no tempo. Essa escolha garante mais atratividade no mercado e segurança na proteção do patrimônio. A localização no Campeche, bairro em constante valorização, soma potencial de retorno à proposta do Lunáh Blue View, consolidando o projeto como alternativa de investimento e moradia.
Localizações com potencial de crescimento e liquidez
Arquitetura contemporânea com design funcional
Área de lazer com piscina, academia e espaço gourmet
Minimercado
Localização do Lunáh Blue View
O Lunáh Blue View está localizado no Campeche, bairro do sul da ilha de Florianópolis, a menos de 15 km do Centro. A região é conhecida pelo clima tranquilo e pela sensação de comunidade, ideal para quem busca sossego sem abrir mão de praticidade. Com infraestrutura completa, o Campeche oferece farmácias, clínicas, escolas, além de supermercados, padarias, bares e restaurantes distribuídos pelo bairro. As ruas planas facilitam o acesso a serviços e ao lazer para todas as idades. Entre os destaques, está a Praia do Campeche, famosa pela vista para a Ilha do Campeche, que guarda um importante patrimônio arqueológico. O bairro também está próximo ao Aeroporto Internacional, facilitando deslocamentos. A valorização imobiliária tem acompanhado os avanços de infraestrutura na região, tornando o endereço na Rua Antonio José Thomaz da Costa, 176, uma escolha prática e confortável para viver em Florianópolis.
Rua Antonio José Thomaz da Costa, Campeche, Florianópolis, SC
450 m da Praia do Campeche
250 m do Hiper Select Novo Campeche
1,6 km do MULTI Open Shopping
Empreendimento realizado pela administradora Blue Concept
A Blue Concept é uma construtora de Florianópolis que desenvolve empreendimentos voltados tanto para moradia quanto para locação de curta ou longa duração. O padrão construtivo inclui arquitetura contemporânea, design funcional e serviços integrados. Buscando liquidez e valorização, os projetos são implantados em áreas com potencial de crescimento, como Novo Campeche, João Paulo e Jurerê.
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Dúvidas frequentes sobre o Lunáh Blue View
Qual o endereço do Lunáh Blue View?
O endereço do Lunáh Blue View é Rua Antonio José Thomaz da Costa, 176 - Campeche, Florianópolis - SC, 88063-610.
Quais são os tamanhos dos apartamentos no Lunáh Blue View?
O Lunáh Blue View tem apartamentos de 19, 43 e 45 m², com opções de 1 e 2 quartos.
Quando o Lunáh Blue View será entregue?
A entrega dos apartamentos do Lunáh Blue View está prevista para dezembro de 2029.
Quais são as opções de área de lazer disponíveis no Lunáh Blue View?
O Lunáh Blue View tem na área de lazer espaço fitness / academia, lavanderia compartilhada, piscina, hall de entrada e mercado.
O que é e como funciona a compra de imóvel a preço de custo?
Na modalidade de imóvel a preço de custo, os compradores atuam como sócios, associados ou cooperados e custeiam conjuntamente a construção do imóvel. Uma Administradora gerencia o projeto, cobrando uma taxa de administração, geralmente cerca de 15% do orçamento total. Legalmente, essas obras podem ser organizadas como Sociedade de Propósito Específico (SPE), Cooperativa ou Associação de Condomínio.
Quais as vantagens de um imóvel a preço de custo?
A principal vantagem do imóvel a preço de custo é a economia, que pode variar de 20% a 40% em comparação à compra tradicional. Esta modalidade é atraente para investidores, pois a redução no custo inicial pode aumentar significativamente o percentual de retorno sobre investimento.
Quais as desvantagens de um imóvel a preço de custo?
A principal desvantagem é o fluxo de pagamento. Diferente das compras tradicionais de imóveis na planta, onde cerca de 30% do valor é pago até a entrega das chaves, nesta modalidade, 100% do custo deve ser quitado até as chaves. Além disso, o custo total pode variar devido a fatores inerentes à construção civil. Na compra tradicional, as variações de preço estão geralmente atreladas apenas a índices de inflação como INCC e CUB, que oferecem uma previsibilidade maior.
Para quem é indicado imóvel a preço de custo?
Essa modalidade é vantajosa tanto para investidores quanto para compradores com o objetivo de moradia, desde que tenham disponibilidade de capital para quitar 100% do valor até a entrega das chaves.
Quais os cuidados principais ao realizar a compra de imóvel a preço de custo?
A avaliação criteriosa do histórico da Administradora e de seus sócios é essencial. A solidez do projeto é majoritariamente definida pela competência e confiabilidade da Administradora. Com o aumento da popularidade desta modalidade no Brasil, há Administradoras especializadas em imóveis a preço de custo e que já possuem um histórico relevante que pode ser avaliado.
*Este empreendimento será construído através do regime de administração, nos termos do artigo 58 da Lei 4.591/1964, com base no Código Civil (Lei 10.406/2002). Somente serão comercializadas cotas para participação em sociedade de propósito específico (SPE), não se tratando da aquisição de unidades imobiliárias individualizadas.
*As características, os preços e formas de operacionalização do empreendimento anunciado são definidos por deliberação de seus associados (sócios) e podem estar sujeitos à revisão periódica, de acordo com as características que lhe são intrínsecas, dentre as quais aquelas que são decorrentes da mobilidade do mercado.
*Não existem indenizações por atraso na entrega da obra ou qualquer outro fato.
*Cada cota representa os direitos sobre uma unidade habitacional.
*Prazo de entrega sujeito a alteração conforme adesão das cotas.
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