Top Canajurê
Rodovia Tertuliano Brito Xavier, Canasvieiras, Florianópolis - SC
Entrega prevista para Fev/2030
Rodovia Tertuliano Brito Xavier, Canasvieiras, Florianópolis - SC
Entrega prevista para Fev/2030
Unidades habitacionais do Top Canajurê
Cotas a partir de R$ 291 milVerificado MySide
Verificado MySide
Avise-me se o preço mudar
Este empreendimento é da categoria “preço de custo”. Preferida por investidores, esta modalidade traz a possibilidade de obter apartamentos a valores mais atrativos.
Entenda como funciona:
Características
0 suítes
1 banheiro
0 vagas
Varanda balcão
Laje técnica
Cozinha aberta
*Cotas sujeitas à confirmação de disponibilidade. Condições podem ser alteradas sem aviso prévio.
*Este empreendimento não possui Registro de Incorporação Imobiliária (RI). Somente serão comercializadas cotas para participação em sociedade de propósito específico (SPE), não se tratando da aquisição de unidades imobiliárias individualizadas. A construção será realizada através do regime de administração, nos termos do artigo 58 da Lei 4.591/1964, com base no Código Civil (Lei 10.406/2002).
*As características, os preços e formas de operacionalização do empreendimento anunciado são definidos por deliberação de seus associados (sócios) e podem estar sujeitos à revisão periódica, de acordo com as características que lhe são intrínsecas, dentre as quais aquelas que são decorrentes da mobilidade do mercado.
*Não existem indenizações por atraso na entrega da obra ou qualquer outro fato.
*Cada cota representa os direitos sobre uma unidade habitacional.
*Prazo de entrega sujeito a alteração conforme adesão das cotas.
Sinta a experiência de investir no Top Canajurê
Apartamentos com acesso direto à praia em Canasvieiras
O Top Canajurê é um empreendimento da iTop em Canasvieiras, Florianópolis, com uma proposta voltada à praticidade no dia a dia. O projeto reúne apartamentos de 1 quarto, com plantas entre 30 e 81 m², atendendo a diferentes necessidades de uso em um formato compacto e funcional. As unidades foram pensadas para quem busca ambientes objetivos, com opções que podem incluir vaga de garagem conforme a configuração escolhida. A infraestrutura do empreendimento complementa essa proposta com recursos como lavanderia compartilhada, bicicletário, mercado e hall de entrada. No lazer, o Top Canajurê concentra espaços de convivência que ampliam as possibilidades de uso dos moradores. O rooftop reúne piscina, deck seco e espaço gourmet, enquanto a academia e a sala de jogos oferecem alternativas para rotina, descanso e integração dentro do próprio empreendimento.
Edifício de 8 andares com rooftop de lazer
Área de lazer com piscina e espaço gourmet moderno
Infraestrutura com academia e lavanderia compartilhada
Hall de entrada
Simulador de financiamento imobiliário multi-bancos
Simule agora seu financiamento
Em Canasvieiras, perto do centrinho e da praia
O empreendimento Top Canajurê está localizado em Canasvieiras, no norte de Florianópolis, em uma região conhecida pela proximidade com o mar e pelo cotidiano prático. O bairro fica a cerca de 27 km do Centro e tem acesso facilitado pela SC-401, principal ligação com outras regiões da ilha. Canasvieiras combina perfil residencial com movimento turístico, especialmente durante a temporada de verão. A região é bastante procurada por quem valoriza estar perto da praia, de serviços e de opções de lazer sem abrir mão de uma rotina funcional. No entorno, os moradores encontram supermercados, farmácias, restaurantes, lojas e serviços concentrados principalmente no centrinho do bairro. Entre os pontos próximos ao empreendimento estão o Parque Amocan, a cerca de 500 metros, o supermercado Kora e o Canasvieiras Centro Comercial, ambos a aproximadamente 600 metros. A localização na Rodovia Tertuliano Brito Xavier também favorece o deslocamento para praias vizinhas e bairros do norte da ilha, como Jurerê, Cachoeira do Bom Jesus e Ingleses. É uma região com boa infraestrutura urbana, presença constante de comércio local e alternativas para quem busca praticidade no dia a dia em Florianópolis.
Rodovia Tertuliano Brito Xavier, Canasvieiras, Florianópolis, SC
600 m - Ilha do Francês
2,0 km - Praia de Canasvieiras
2,1 km - Direto do Campo
Empreendimento realizado pela administradora iTop
A iTop Engenharia é uma empresa localizada em Florianópolis, especializada em administração e gerenciamento de obras. Com mais de 20 anos de experiência, oferece serviços que vão desde a concepção do projeto até a entrega das chaves, incluindo orçamentos, compras, gestão de mão de obra e fiscalização de obras.
Apartamentos similares ao Top Canajurê
Atendimento especializado
Ajudamos você a fazer a melhor compra. Tire suas dúvidas agora!
Dúvidas frequentes sobre o Top Canajurê
Qual o endereço do Top Canajurê?
O endereço do Top Canajurê é Rodovia Tertuliano Brito Xavier, 1060 - Canasvieiras, Florianópolis - SC, 88054-600.
Quais são os tamanhos dos apartamentos no Top Canajurê?
O Top Canajurê tem apartamentos de 30, 34, 39 e 81 m², com opções de 1 quartos.
Quando o Top Canajurê será entregue?
A entrega dos apartamentos do Top Canajurê está prevista para fevereiro de 2030.
Quais são as opções de área de lazer disponíveis no Top Canajurê?
O Top Canajurê tem na área de lazer espaço gourmet, espaço fitness / academia, bicicletário, rooftop de lazer, lavanderia compartilhada, piscina, sala de jogos, hall de entrada, mercado e deck seco.
O que é e como funciona a compra de imóvel a preço de custo?
Na modalidade de imóvel a preço de custo, os compradores atuam como sócios, associados ou cooperados e custeiam conjuntamente a construção do imóvel. Uma Administradora gerencia o projeto, cobrando uma taxa de administração, geralmente cerca de 15% do orçamento total. Legalmente, essas obras podem ser organizadas como Sociedade de Propósito Específico (SPE), Cooperativa ou Associação de Condomínio.
Quais as vantagens de um imóvel a preço de custo?
A principal vantagem do imóvel a preço de custo é a economia, que pode variar de 20% a 40% em comparação à compra tradicional. Esta modalidade é atraente para investidores, pois a redução no custo inicial pode aumentar significativamente o percentual de retorno sobre investimento.
Quais as desvantagens de um imóvel a preço de custo?
A principal desvantagem é o fluxo de pagamento. Diferente das compras tradicionais de imóveis na planta, onde cerca de 30% do valor é pago até a entrega das chaves, nesta modalidade, 100% do custo deve ser quitado até as chaves. Além disso, o custo total pode variar devido a fatores inerentes à construção civil. Na compra tradicional, as variações de preço estão geralmente atreladas apenas a índices de inflação como INCC e CUB, que oferecem uma previsibilidade maior.
Para quem é indicado imóvel a preço de custo?
Essa modalidade é vantajosa tanto para investidores quanto para compradores com o objetivo de moradia, desde que tenham disponibilidade de capital para quitar 100% do valor até a entrega das chaves.
Quais os cuidados principais ao realizar a compra de imóvel a preço de custo?
A avaliação criteriosa do histórico da Administradora e de seus sócios é essencial. A solidez do projeto é majoritariamente definida pela competência e confiabilidade da Administradora. Com o aumento da popularidade desta modalidade no Brasil, há Administradoras especializadas em imóveis a preço de custo e que já possuem um histórico relevante que pode ser avaliado.
*Este empreendimento não possui Registro de Incorporação Imobiliária (RI). Somente serão comercializadas cotas para participação em sociedade de propósito específico (SPE), não se tratando da aquisição de unidades imobiliárias individualizadas. A construção será realizada através do regime de administração, nos termos do artigo 58 da Lei 4.591/1964, com base no Código Civil (Lei 10.406/2002).
*As características, os preços e formas de operacionalização do empreendimento anunciado são definidos por deliberação de seus associados (sócios) e podem estar sujeitos à revisão periódica, de acordo com as características que lhe são intrínsecas, dentre as quais aquelas que são decorrentes da mobilidade do mercado.
*Não existem indenizações por atraso na entrega da obra ou qualquer outro fato.
*Cada cota representa os direitos sobre uma unidade habitacional.
*Prazo de entrega sujeito a alteração conforme adesão das cotas.
Avaliações do Top Canajurê
0.0
O que achou deste empreendimento? Compartilhe sua opinião e ajude outras pessoas.
Por que contar com a MySide?
A MySide é a única 100% focada apenas no comprador. Somos uma imobiliária especializada na venda de apartamentos novos e na planta, oferecendo todos os imóveis da região e conectando você às melhores oportunidades com o suporte dos nossos Personal Shopper Imobiliários.