Apartamentos prontos para morar à venda com vista para a Beira-Mar Norte em Florianópolis. O Varanda Assis Chateaubriand tem apenas 10 unidades de 231 m², com 3 suítes, 2 vagas de garagem, varanda com piscina privativa e arquitetura assinada por ARK7. Áreas comuns com spa, sauna, sala de massagem, espaço fitness e operação gastronômica no local.
Centro,FlorianópolisRua Almirante Lamego
3 quartos
225-231 m²
A partir de R$ 6,94 milhões
Lançamento de studios e apartamentos na planta a preço de custo no Centro de Florianópolis. O Mirá Apartments, idealizado pela Brognoli, reúne 80 unidades de 31 a 115 m², incluindo studios, 1 dormitório, 2 suítes e gardens. Projeto da PSF Arquitetura com foco em plantas funcionais, acabamentos de alto padrão e rooftop de 450 m² com piscina, gourmet, academia e sala de jogos.
Centro,FlorianópolisRua Crispim Mira
1-2 quartos
31-115 m²
Cotas a partir de R$ 325 mil
Apartamentos de alto padrão a preço de custo no Cais by Nova, da NOVA Empreendimentos, no Centro de Florianópolis. Torre única com 48 unidades de 3 a 4 quartos, metragem de 141 a 309 m², 2 a 3 vagas de garagem, varanda gourmet, opções garden e terraço. Destaques: fachada imponente, piscina aquecida indoor, piscina na cobertura com vista para a Beira-Mar Norte, pub, coworking, minimercado, quadra poliesportiva e infraestrutura para carro elétrico.
Centro,FlorianópolisAlameda Governador Heriberto Hulse
3-4 quartos
138-309 m²
Cotas a partir de R$ 2,06 milhões
Aptos a preço de custo no Neuer 124, da Construtora Hogar, no Centro de Florianópolis. Torre única com 2 a 3 quartos, 63 a 171 m², fechadura digital, manta acústica, forro de gesso, esquadrias com peitoril de vidro. Rooftop de lazer, piscina, academia, coworking, minimercado, pet place, salão de festas e infraestrutura para carregador de veículos elétricos. Projeto ARK7 Arquitetos.
Centro,FlorianópolisRua Presidente Nereu Ramos
2-3 quartos
63-172 m²
Cotas a partir de R$ 938 mil
Apartamentos prontos para morar à venda no Centro de Florianópolis, com 1 a 2 quartos e áreas de 35 a 170 m². O Residencial Aracy Rupp Bulcão Vianna, da ACCR, combina localização estratégica com sustentabilidade, segurança e lazer completo: piscina com vista para o mar, espaço gourmet, fitness center e mais. Ideal para quem busca praticidade e qualidade de vida.
Centro,FlorianópolisAvenida Rio Branco
1-2 quartos
41-170 m²
A partir de R$ 886 mil
Apartamentos na planta à venda no Connect 233, no Centro de Florianópolis. São 55 unidades entre studios e opções de 1 e 2 quartos, de 27 a 135 m². O edifício conta com hall decorado, rooftop com espaço gourmet e vista panorâmica, academia, bicicletários, iluminação em LED e segurança com biometria e câmeras.
Centro,FlorianópolisAvenida Rio Branco
1-2 quartos
27-111 m²
A partir de R$ 474 mil
Apartamentos na planta à venda de alto padrão no Centro de Florianópolis, de frente para o Parque da Luz. Opções de 3 a 4 suítes, 2 a 3 vagas de garagem, com varanda gourmet, elevador privativo e banheira. Para maior comodidade, possui um Guest House para acomodação de convidados, serviço de Concierge 24 horas, vagas com carregadores elétricos e opções de garagem com vaga box.
Centro,FlorianópolisRua Felipe Schmidt
3-4 quartos
175-320 m²
A partir de R$ 5,40 milhões
Futuro lançamento de apartamentos na planta no Centro de Florianópolis: o Art Places Henrique Stefan, empreendimento idealizado pela Samart Placemaking, reúne flats e apartamentos de 1 a 2 quartos, com áreas de 24 a 61 m², entregues decorados e mobiliados. Localizado na Av. Prefeito Osmar Cunha, conta com ático com bar e hall de entrada.
Centro,FlorianópolisAv. Prefeito Osmar Cunha
1-2 quartos
24-61 m²
Preço não divulgado
Pré-lançamento de apartamentos à preço de custo no Centro de Florianópolis, no Easy Studios, empreendimento compacto e moderno da CSX e D’Campos. Unidades de 18 a 22 m², 1 quarto, fechadura digital, piso laminado e infraestrutura para split. Lazer com piscina, rooftop, coworking, academia e salão de festas. Condomínio com minimercado, lavanderia, bicicletário, controle de acesso digital e reaproveitamento de água da chuva.
Centro,FlorianópolisRua Silveira de Souza
1 quarto
18-20 m²
Cotas a partir de R$ 240 mil
Unidades a preço de custo no Centro. O Studio Urbane, da Nova Empreendimentos, oferece apartamentos de 1 quarto com áreas de 31 a 71 m². Com coworking, espaço gourmet, academia e localização próxima ao Pátio Milano e Beiramar Shopping, proporciona conveniência e lazer no coração de Florianópolis.
Centro,FlorianópolisRua Irmão Joaquim
1 quarto
31-37 m²
Cotas a partir de R$ 395 mil
Studios na planta à venda no coração de Florianópolis. O FLNstudios une localização estratégica à Beira-Mar Norte e rooftop com piscina e churrasqueira com vista para o mar. Este studio em Florianópolis é entregue mobiliado, com design funcional, e o prédio conta com café, coworking, lavanderia, pet place e serviços Housi sob demanda.
Centro,FlorianópolisRua Germano Wendhausen
1 quarto
30-33 m²
A partir de R$ 742 mil
Apartamentos no Centro de Florianópolis, no Malta Residence. Desenvolvido pela construtora Nova Empreendimentos, oferece unidades de 2 quartos com áreas de 69 a 77 m². Localização estratégica próxima à Av. Mauro Ramos, com piscina aquecida, espaço gourmet, academia, área kids e pet place.
Centro,FlorianópolisRua Irmão Joaquim
1-2 quartos
29-77 m²
Cotas a partir de R$ 395 mil
O Urban Residence, da construtora D'Campos, oferece studios de 1 quarto, de 26 e 30 m², ideais para investimento ou uma vida prática. Apartamentos no Centro com fácil acesso ao Pátio Milano, Beiramar Shopping e supermercado Hippo. Conta com salão de festas no rooftop, lavanderia e coworking.
Centro,FlorianópolisRua Corália Ferreira da Luz
1 quarto
26 m²
Cotas a partir de R$ 468 mil
Apartamentos de 2 quartos e 3 quartos à venda no Centro de Florianópolis. O D/yard Home Design, da construtora Dimas, oferece unidades de 54 m² a 202 m², com até três vagas de garagem. Destaca-se pela vegetação integrada ao design e aos apartamentos. Com salão de festas, praça, oficina compartilhada, pet place, espaço kids, pista de corrida, espaço de leitura, grill e piscina no rooftop.
Centro,FlorianópolisRua Prefeito Coronel Antenor Mesquita
3 quartos
137-184 m²
A partir de R$ 3,98 milhões
Studios prontos para morar no Centro de Floripa no Kuboo da GDI. Unidades de 49 a 53 m², com um quarto, pensadas para uso funcional em região com ampla oferta de serviços. Projeto com reaproveitamento de água da chuva, iluminação natural, arquitetura integrada ao paisagismo e lazer com rooftop grill, espaço gourmet, lounge, spa, sauna, solarium e pet place.
Centro,FlorianópolisRua José Boiteux
1 quarto
49-59 m²
A partir de R$ 554 mil
Aptos prontos para morar no condomínio Urban Centro, no Centro.
Centro,FlorianópolisRua Desembargador Urbano Salles
2-3 quartos
80-117 m²
A partir de R$ 1,70 milhão
Aptos prontos para morar no condomínio My Square, no Centro.
Centro,FlorianópolisRua Cruz e Souza
3 quartos
103 m²
A partir de R$ 1,84 milhão
Apartamentos de 2 a 3 quartos prontos para morar no Centro de Florianópolis.
Centro,FlorianópolisRua Doutor Armínio Tavares
3 quartos
167 m²
A partir de R$ 5,86 milhões
Apartamentos prontos para morar no Centro de Florianópolis, a 400 metros da Av. Beira-Mar. Realização da WKoerich.
Centro,FlorianópolisRua Desembargador Arno Hoeschl
1-2 quartos
48-60 m²
A partir de R$ 1,34 milhão
Apesar do nome, o Centro de Florianópolis não está bem no meio da ilha, mas sim no oeste. Ele fica entre o Morro da Cruz e o mar, sendo o ponto mais próximo ao continente e fazendo a ligação com este através de todas as três pontes da cidade.
Morar no Centro de Florianópolis tem muitas vantagens. A localização é estratégica, já que o bairro está conectado ao continente pelas pontes, facilitando o acesso à região continental. Além disso, a área é repleta de bares e restaurantes, oferecendo opções para todos os gostos, desde comidas típicas até culinária internacional.
Para quem tem filhos, o Centro é uma ótima escolha, pois há muitas escolas na região, incluindo algumas das mais renomadas e caras da cidade. Quem gosta de caminhar ou passear pode aproveitar a Avenida Beira-Mar, que oferece uma vista linda e é perfeita para exercícios. O Beiramar Shopping também está nas proximidades e conta com várias lojas, cinema e uma praça de alimentação completa, garantindo muitas opções de lazer e compras.
Outro ponto de lazer no Centro é o Parque da Luz, que fica nos altos da Rua Felipe Schmidt e oferece mais de 37 mil m² de área verde em frente à Ponte Hercílio Luz, a mais famosa da capital. Além disso, o Centro oferece uma infinidade de serviços, com muitas clínicas, lojas, farmácias, supermercados e bancos, tornando a vida mais prática.
Por outro lado, é importante lembrar que o Centro é uma área muito movimentada, o que pode tornar a mobilidade urbana um desafio, especialmente nos horários de pico. Mesmo assim, morar no Centro de Florianópolis significa ter uma vida cheia de conveniências e facilidades.
Investir em qualquer ponto de Florianópolis é uma excelente escolha, e o Centro da cidade se destaca pela conveniência e localização estratégica.
Além disso, o Centro de Florianópolis conta com uma infraestrutura completa, incluindo colégios tradicionais, clínicas, praças e uma ampla variedade de serviços e setores públicos. Essa diversidade torna a área muito atrativa para diversos perfis de compradores.
Para investidores, existem excelentes oportunidades em empreendimentos como o Easy Studios e o Connect 233, que possuem studios ou apartamentos menores, ideais para alugar para advogados, médicos e outros profissionais que precisam de um local próximo ao trabalho. Já famílias em que os pais são funcionários públicos ou que desejam estar próximos dos colégios para os filhos encontram no Centro um lugar conveniente e bem servido, com boas opções de empreendimentos de alto padrão para moradia como o Cais by Nova e o Neuer 124.
Um apartamento à venda no Centro de Florianópolis pode custar de R$ 500 mil a mais de R$ 8 milhões. No caso de unidades a preço de custo, o valor da cota parte de R$ 200 mil.
Os apartamentos à venda no Centro de Florianópolis são perfeitos para quem trabalha na região e busca praticidade. Localizados na área mais movimentada da cidade durante os dias de semana, esses imóveis oferecem fácil acesso a supermercados, shoppings, farmácias, bancos e escolas, tornando a rotina diária muito mais conveniente. Com uma variedade de tamanhos e estilos, os apartamentos no Centro atendem a diferentes necessidades e preferências. Muitos prédios possuem áreas de lazer, segurança e outras facilidades, proporcionando uma vida mais prática e confortável para quem vive por lá. Mas, em geral, os edifícios são menores do que em outras regiões. Além da praticidade, o Centro de Florianópolis é um importante ponto cultural e histórico. A região abriga locais icônicos como a Catedral Metropolitana, a Praça XV de Novembro e o Mercado Público, que oferecem diversas opções de lazer e cultura, enriquecendo a experiência de viver no coração da cidade. Outro benefício de morar no Centro é a facilidade de locomoção, tanto dentro da cidade quanto para outras regiões. O terminal de ônibus, com diversas linhas, e o Terminal Rodoviário de Florianópolis estão localizados na área, facilitando o transporte. Para quem precisa viajar de avião, o aeroporto fica a apenas alguns quilômetros de distância. Isso sem falar da proximidade com a beira-mar, onde é possível fazer caminhadas e praticar esportes. Por outro lado, a região tende a ser mais vazia durante os finais de semana, o que pode gerar uma sensação de insegurança para quem circula por lá nesse período. Florianópolis é uma cidade que combina desenvolvimento urbano com qualidade de vida. Comprar um apartamento no Centro significa escolher uma região para estar próximo de tudo, aproveitando o melhor que a capital catarinense tem a oferecer, tanto em termos de serviços quanto de entretenimento e cultura.
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