Residencial Evora
Rua Irmão Joaquim, Centro, Florianópolis - SC
Entrega em Jun/2026
Rua Irmão Joaquim, Centro, Florianópolis - SC
Entrega em Jun/2026
Unidades habitacionais do Residencial Evora
Cotas a partir de R$ 550 milVerificado MySide
Verificado MySide
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Apenas 1 unidade disponível
Este empreendimento é da categoria “preço de custo”. Preferida por investidores, esta modalidade traz a possibilidade de obter apartamentos a valores mais atrativos.
Entenda como funciona:
Características
0 suítes
1 banheiro
1 vaga
Banheiro com ventilação natural
Cozinha aberta
Studio
*Cotas sujeitas à confirmação de disponibilidade. Condições podem ser alteradas sem aviso prévio.
*Este empreendimento será construído através do regime de administração, nos termos do artigo 58 da Lei 4.591/1964, com base no Código Civil (Lei 10.406/2002). Somente serão comercializadas cotas para participação em sociedade de propósito específico (SPE), não se tratando da aquisição de unidades imobiliárias individualizadas.
*As características, os preços e formas de operacionalização do empreendimento anunciado são definidos por deliberação de seus associados (sócios) e podem estar sujeitos à revisão periódica, de acordo com as características que lhe são intrínsecas, dentre as quais aquelas que são decorrentes da mobilidade do mercado.
*Não existem indenizações por atraso na entrega da obra ou qualquer outro fato.
*Cada cota representa os direitos sobre uma unidade habitacional.
*Prazo de entrega sujeito a alteração conforme adesão das cotas.
Sinta a experiência de investir no Residencial Evora
Residencial Evora: studios e aptos com lazer no Centro de Floripa
O Residencial Évora é um empreendimento a preço de custo da NOVA Empreendimentos, localizado na Rua Irmão Joaquim, no Centro de Florianópolis. O projeto conta com 37 apartamentos, incluindo studios, unidades garden e opções de 2 dormitórios com 1 ou 2 suítes. As unidades oferecem fechadura digital, ponto elétrico para fogão, pisos em porcelanato, persianas nos quartos, parede dupla para atenuação de ruído e infraestrutura para ar-condicionado split. Os banheiros contam com nicho no box e ponto para toalheiro elétrico. O lazer do Residencial Évora está localizado no rooftop e inclui espaço gourmet, spa, academia, bicicletário, terraço lounge e parrilla. As áreas comuns são entregues mobiliadas, decoradas, climatizadas e com wi-fi, além de sonorização ambiente. O condomínio possui monitoramento por câmeras, controle de acesso digital, infraestrutura para portaria remota, peças sanitárias de baixo consumo e sistema de aproveitamento de água da chuva.
Studios e aptos com até 2 suítes
Fechadura digital e parede dupla entre unidades
Spa no rooftop
Espaço gourmet e espaço parrilla
Localização do Residencial Evora
O empreendimento Residencial Evora está localizado no Centro de Florianópolis, região que conecta a ilha ao continente e oferece fácil acesso a diversos pontos da cidade. A proximidade com mercados, bancos e serviços facilita o dia a dia. O bairro é conhecido por sua relevância histórica e cultural, abrigando marcos como a Catedral de Florianópolis, a Praça XV de Novembro e o Mercado Público. A região também conta com ampla oferta de lazer, como o Beiramar Shopping, a apenas 700 m do empreendimento. A infraestrutura do Centro inclui instituições de ensino públicas e privadas, além de hospitais, postos de saúde e farmácias, garantindo praticidade para quem circula pela região. A área ainda oferece opções para atividades ao ar livre na Beira-Mar Norte, a 800 m do empreendimento. Além disso, o Residencial Evora está a 1,2 km da Body Hall Academia e a 800 m do Hippo Supermercado, reforçando a conveniência de estar próximo a pontos de interesse essenciais para o cotidiano.
Rua Irmão Joaquim, Centro, Florianópolis, SC
270 m do Pátio Milano
450 m do Hippo Supermercado
700 m do Shopping Beiramar
Empreendimento realizado pela administradora NOVA Empreendimentos
A Nova Empreendimentos, fundada em 2012 e localizada em Florianópolis, é uma construtora que busca se destacar por sua dedicação aos valores de qualidade, transparência e inovação. Com nove empreendimentos entregues, a empresa construiu parcerias sólidas e uma equipe unida que se empenha em oferecer uma experiência excepcional aos clientes.
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Dúvidas frequentes sobre o Residencial Evora
Qual o endereço do Residencial Evora?
O endereço do Residencial Evora é Rua Irmão Joaquim, 142 - Centro, Florianópolis - SC.
Quais são os tamanhos dos apartamentos no Residencial Evora?
O Residencial Evora tem apartamentos de 32, 41 e 70 m², com opções de 1 e 2 quartos.
Quando o Residencial Evora será entregue?
A entrega dos apartamentos do Residencial Evora está prevista para junho de 2026.
Quais são as opções de área de lazer disponíveis no Residencial Evora?
O Residencial Evora tem na área de lazer área de churrasqueiras, espaço gourmet, espaço fitness / academia, bicicletário, spa, hall de entrada, portaria virtual, câmeras, lounge, segurança e smart home.
O que é e como funciona a compra de imóvel a preço de custo?
Na modalidade de imóvel a preço de custo, os compradores atuam como sócios, associados ou cooperados e custeiam conjuntamente a construção do imóvel. Uma Administradora gerencia o projeto, cobrando uma taxa de administração, geralmente cerca de 15% do orçamento total. Legalmente, essas obras podem ser organizadas como Sociedade de Propósito Específico (SPE), Cooperativa ou Associação de Condomínio.
Quais as vantagens de um imóvel a preço de custo?
A principal vantagem do imóvel a preço de custo é a economia, que pode variar de 20% a 40% em comparação à compra tradicional. Esta modalidade é atraente para investidores, pois a redução no custo inicial pode aumentar significativamente o percentual de retorno sobre investimento.
Quais as desvantagens de um imóvel a preço de custo?
A principal desvantagem é o fluxo de pagamento. Diferente das compras tradicionais de imóveis na planta, onde cerca de 30% do valor é pago até a entrega das chaves, nesta modalidade, 100% do custo deve ser quitado até as chaves. Além disso, o custo total pode variar devido a fatores inerentes à construção civil. Na compra tradicional, as variações de preço estão geralmente atreladas apenas a índices de inflação como INCC e CUB, que oferecem uma previsibilidade maior.
Para quem é indicado imóvel a preço de custo?
Essa modalidade é vantajosa tanto para investidores quanto para compradores com o objetivo de moradia, desde que tenham disponibilidade de capital para quitar 100% do valor até a entrega das chaves.
Quais os cuidados principais ao realizar a compra de imóvel a preço de custo?
A avaliação criteriosa do histórico da Administradora e de seus sócios é essencial. A solidez do projeto é majoritariamente definida pela competência e confiabilidade da Administradora. Com o aumento da popularidade desta modalidade no Brasil, há Administradoras especializadas em imóveis a preço de custo e que já possuem um histórico relevante que pode ser avaliado.
*Este empreendimento será construído através do regime de administração, nos termos do artigo 58 da Lei 4.591/1964, com base no Código Civil (Lei 10.406/2002). Somente serão comercializadas cotas para participação em sociedade de propósito específico (SPE), não se tratando da aquisição de unidades imobiliárias individualizadas.
*As características, os preços e formas de operacionalização do empreendimento anunciado são definidos por deliberação de seus associados (sócios) e podem estar sujeitos à revisão periódica, de acordo com as características que lhe são intrínsecas, dentre as quais aquelas que são decorrentes da mobilidade do mercado.
*Não existem indenizações por atraso na entrega da obra ou qualquer outro fato.
*Cada cota representa os direitos sobre uma unidade habitacional.
*Prazo de entrega sujeito a alteração conforme adesão das cotas.
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