Coqueiros é um dos bairros mais tradicionais e queridos de Florianópolis. Situado na parte continental da cidade, ele combina a tranquilidade de uma região predominantemente residencial com a vantagem de estar pertinho do Centro, a apenas 4 km de distância. É aquele tipo de lugar que atrai quem quer morar bem, com acesso fácil a tudo, sem abrir mão da qualidade de vida.
O bairro tem raízes históricas que remontam ao século XVIII, quando era uma vila de pescadores. Hoje, evoluiu para uma das regiões mais valorizadas e desejadas para se viver. Suas ruas organizadas, boa segurança, comércio estabelecido e clima familiar fazem de Coqueiros uma ótima escolha tanto para morar quanto para investir.
Coqueiros também se destaca quando o assunto é lazer. O Parque de Coqueiros é um dos grandes atrativos da região: conta com pista de caminhada, quadras esportivas, espaço para piquenique e até um parquinho para crianças. Tudo isso com vista para a Baía Sul e a poucos passos da famosa Via Gastronômica, ponto alto da vida social do bairro.
Falando nela, a Via Gastronômica reúne uma seleção de bares e restaurantes que fazem do bairro um destino certo para quem gosta de comer bem. Entre os destaques estão o tradicional Restaurante LindaCap, o Rancho Açoriano com frutos do mar fresquinhos, o animado Boteco Zé Mané e o Trofi Forneria, com opções que vão do almoço ao jantar.
Mesmo estando no continente, Coqueiros conta com praias próprias: a do Riso, a da Saudade e a Praia do Meio. São pequenas faixas de areia que completam o charme do bairro e oferecem uma boa alternativa para um passeio no fim de tarde ou um momento de tranquilidade à beira-mar, mas que, infelizmente, não costumam ser próprias para banho.
No quesito infraestrutura, o bairro é completo: supermercados como Hippo e Imperatriz, escolas públicas e particulares, campus universitários (como os da UDESC e do IFSC), postos de saúde, bancos, academias e padarias estão por todos os lados. É o tipo de lugar onde você encontra tudo o que precisa no dia a dia, sem precisar se deslocar muito.
Quando o assunto é mercado imobiliário, Coqueiros vem se destacando cada vez mais. Segundo o Índice FipeZAP divulgado em junho de 2025, é um dos 10 bairros mais valorizados de Florianópolis, com o metro quadrado batendo a casa dos R$ 11.400 e uma alta acumulada superior a 21% nos últimos 12 meses – um dos maiores crescimentos da capital catarinense em 2025.
Existem opções reduzidas de lançamentos imobiliários em Coqueiros. A oferta de imóveis no bairro consiste principalmente de casas e apartamentos de 2 e 3 quartos - em sua maioria em prédios baixos, por conta do plano diretor da região.
Lucas Personal Shopper Imobiliário
