Apartamentos no Coqueiros à venda em 8 edifícios em Florianópolis, SC

Fachada do empreendimento Edificio Praia da Saudade

Apartamentos à venda no Praia da Saudade

Apartamentos prontos para morar à venda no Edifício Praia da Saudade, da Afinco, em Coqueiros, Florianópolis. Unidades de 71 a 191 m², com opções de 1 a 3 quartos, incluindo lofts com garden e suítes. Localização a 10 minutos do centro, perto da Via Gastronômica e Parque de Coqueiros. Lazer com playground, brinquedoteca, academia, salão de festas, churrasqueira e terraço.

Coqueiros,FlorianópolisRua Vereador José do Valê Pereira

2-3 quartos

72-86 m²

A partir de R$ 1,05 milhão

Futuro lançamento do Mar dos Corais

Futuro lançamento de apartamentos na planta, o Mar dos Corais, da Construtora Coral, oferece uma torre única em Coqueiros, Florianópolis. Com 54 unidades de 159 a 252 m², os apartamentos possuem 3 suítes, opções de coberturas e vistas para o mar. Entre os destaques, estão a persiana motorizada, janela piso-teto e áreas de lazer completas, como piscina aquecida, coworking, cinema e espaço gourmet. Além disso, o Espaço Marinha, com 700 m², oferece acesso exclusivo ao mar.

Coqueiros,FlorianópolisRua Desembargador Pedro Silva

3 quartos

159-187 m²

Preço não divulgado

Apartamentos à venda no A1 Elementos da Terra

Lançamento de apartamentos na planta em Coqueiros: A1 Elementos da Terra, da Construtora Supera, em Coqueiros, Florianópolis, oferece unidades de 1 a 2 quartos, loft, studio e coberturas, com 32 a 134 m², todas com varanda. Destaques: persiana motorizada, fechadura eletrônica, piso vinílico nos dormitórios, rooftop com vista mar, piscina, coworking, vaga para carro elétrico e smart locker.

Coqueiros,FlorianópolisR. Pascoal Simone

1-2 quartos

32-135 m²

A partir de R$ 474 mil

Apartamentos à venda no VYU One

Studios e aptos com área de lazer no VYU One, em Coqueiros, Florianópolis. O empreendimento da VYU Empreendimentos oferece unidades modernas de 25 a 68 m², coworking, rooftop com piscina, espaço zen, academia e mais. Infraestrutura completa para bem-estar, tecnologia e mobilidade urbana.

Coqueiros,FlorianópolisRua Pascoal Simone

1-2 quartos

27-68 m²

A partir de R$ 447 mil

Apartamentos à venda no Jardim de Coqueiros

Apartamentos na planta à venda no Jardim de Coqueiros, da Construtora Carlessi, em Coqueiros, Florianópolis. Unidades de 2 quartos, com 63 a 72 m², a 160 metros da orla. Destaques: fechadura digital, persianas motorizadas, churrasqueira na sacada, lazer no rooftop com piscinas, academia, salão gourmet, além de infraestrutura com energia solar e segurança.

Coqueiros,FlorianópolisRua Pascoal Simone

2 quartos

64-73 m²

A partir de R$ 951 mil

Apartamentos à venda no Mirante dos Corais

Apartamentos na planta à venda no Mirante dos Corais, da Construtora Coral. Localizado em Coqueiros, próximo do Imperatriz e da Via Expressa, sua área de lazer possui academia, piscina com vista para o mar, salão de festa e mais. Os apartamentos são de 59 a 200 m², com opções de 2 e 3 quartos e 1 a 3 vagas de garagem.

Coqueiros,FlorianópolisRua da Fonte

2-3 quartos

59-200 m²

A partir de R$ 804 mil

Apartamentos à venda no Park View Residence

Apartamentos na planta à venda em Coqueiros, Florianópolis: o Park View Residence da TBO Construtora oferece 16 unidades exclusivas de 1 dormitório, entre 33 e 64 m². Torre única com área de serviço separada, bicicletário e espaço comercial no hall. Localização estratégica, próxima à Via Gastronômica e Parque de Coqueiros.

Coqueiros,FlorianópolisAvenida Engenheiro Max de Souza

1 quarto

33-64 m²

A partir de R$ 465 mil

Apartamentos à venda no Canvas Residence

Apartamentos na planta à venda em Coqueiros, Florianópolis: o Canvas Residence reúne exclusividade e sofisticação em apenas 28 unidades de 3 a 4 quartos (132 a 213 m²). Destaque para os duplex garden com pé-direito duplo, piscina panorâmica, espaço gourmet, spa, pet place e tecnologia de ponta da Schneider Martins.

Coqueiros,FlorianópolisServidão Bento Góia

3 quartos

132-147 m²

A partir de R$ 2,30 milhões

Dúvidas frequentes sobre aptos em Coqueiros

Como é morar em Coqueiros, Florianópolis?

Morar em Coqueiros é estar pertinho da Ilha de Florianópolis, mas com toda a praticidade de um bairro continental completo. A região oferece uma infraestrutura de qualidade, com supermercados, escolas, farmácias, padarias e diversos serviços do dia a dia, sem abrir mão de um clima mais tranquilo em comparação com o agito das regiões mais centrais de Floripa. 

Viver nesse cantinho de Floripa significa aproveitar ruas limpas, organizadas e seguras, além de ter acesso rápido à ilha. Inclusive, em muitos horários, chegar ao Centro a partir de Coqueiros é mais rápido do que sair de alguns bairros da própria Ilha.

O bairro também conta com ótimas opções de lazer, saúde e conveniência. São postos de saúde, bancos, academias, lojas, hotéis, postos de combustível, bares e parques, tudo isso com uma vista privilegiada da Baía Sul.

Na área educacional, Coqueiros tem uma boa oferta tanto na rede pública quanto privada. E um diferencial importante: o bairro abriga campi da UDESC e do IFSC, trazendo opções de ensino superior ao alcance dos moradores.

Como toda região valorizada, Coqueiros também enfrenta alguns desafios. O trânsito pode ficar mais pesado na avenida principal e na Via Expressa nos horários de pico, o que exige um pouco de paciência. Além disso, por ser um bairro bastante movimentado, especialmente à noite, por conta da gastronomia e vida social,  isso pode ser um ponto de atenção para quem busca uma experiência voltada totalmente ao sossego. 

No geral, Coqueiros combina localização estratégica, infraestrutura completa e qualidade de vida, sendo uma das escolhas mais desejadas de quem procura apartamentos na planta à venda em Florianópolis.

O que fazer em Coqueiros, Florianópolis?

Coqueiros é ideal para quem gosta de lazer ao ar livre, contato com a natureza e uma boa variedade de bares e restaurantes. O bairro oferece dois ótimos parques: o Parque de Coqueiros, que conta com amplo espaço gramado, quadras esportivas, pistas de caminhada e uma vista privilegiada para a Baía Sul, de onde é possível observar grande parte da Ilha; e o Parque Ponta da Ilhota, muito buscado por quem deseja um ambiente tranquilo para caminhar ou levar os pets.

Além dos parques, Coqueiros também abriga 3 pequenas praias: a Praia do Riso, a Praia da Saudade e a Praia do Meio. Embora geralmente não sejam próprias para banho, elas são perfeitas para caminhadas no fim da tarde, momentos de contemplação e passeios à beira-mar.

A famosa Via Gastronômica é outro destaque do bairro. Repleta de bares, cafés e restaurantes, muitos deles de frente para o mar, ela torna Coqueiros um dos melhores lugares da cidade para aproveitar boas refeições em um ambiente acolhedor. Essa via se estende até o bairro vizinho de Itaguaçu, que também conta com praias tranquilas e ótimas opções para quem quer explorar ainda mais a gastronomia local.

Com essa combinação de natureza e vida gastronômica ativa, Coqueiros se destaca como um dos melhores lugares da região continental para aproveitar Florianópolis.

Em qual região fica o bairro Coqueiros?

O bairro Coqueiros fica na parte continental de Florianópolis, em uma localização estratégica para quem circula diariamente entre o continente e a ilha. Uma das cabeceiras da Ponte Pedro Ivo Campos está dentro do próprio bairro, garantindo acesso rápido ao Centro e às principais regiões da capital.

Coqueiros faz divisa com Capoeiras, Estreito, Abraão e Itaguaçu, além de estar muito próximo a São José, um dos municípios com maior relevância econômica do estado. Essa conexão facilita a rotina de quem trabalha ou estuda na região, ampliando as possibilidades de mobilidade e serviços.

Voltado para a Baía Sul, Coqueiros também é o ponto mais próximo entre a Ilha e o continente, oferecendo uma vista privilegiada para a ilha e uma atmosfera agradável. A distância até o Centro de Florianópolis é de aproximadamente 4 km, e o Aeroporto Hercílio Luz fica a cerca de 19 km.

Para quem busca morar ou investir na região continental, Coqueiros também se destaca pela oferta de apartamentos na planta em Florianópolis, com novos empreendimentos surgindo no bairro. É uma área que combina localização, qualidade de vida e potencial de valorização, fatores essenciais para quem deseja investir em Florianópolis com segurança.

Saiba mais sobre apartamentos à venda em Coqueiros, Florianópolis

Personal Shopper Imobiliário

Coqueiros é um dos bairros mais tradicionais e queridos de Florianópolis. Situado na parte continental da cidade, ele combina a tranquilidade de uma região predominantemente residencial com a vantagem de estar pertinho do Centro, a apenas 4 km de distância. É aquele tipo de lugar que atrai quem quer morar bem, com acesso fácil a tudo, sem abrir mão da qualidade de vida. O bairro tem raízes históricas que remontam ao século XVIII, quando era uma vila de pescadores. Hoje, evoluiu para uma das regiões mais valorizadas e desejadas para se viver. Suas ruas organizadas, boa segurança, comércio estabelecido e clima familiar fazem de Coqueiros uma ótima escolha tanto para morar quanto para investir. Coqueiros também se destaca quando o assunto é lazer. O Parque de Coqueiros é um dos grandes atrativos da região: conta com pista de caminhada, quadras esportivas, espaço para piquenique e até um parquinho para crianças. Tudo isso com vista para a Baía Sul e a poucos passos da famosa Via Gastronômica, ponto alto da vida social do bairro. Falando nela, a Via Gastronômica reúne uma seleção de bares e restaurantes que fazem do bairro um destino certo para quem gosta de comer bem. Entre os destaques estão o tradicional Restaurante LindaCap, o Rancho Açoriano com frutos do mar fresquinhos, o animado Boteco Zé Mané e o Trofi Forneria, com opções que vão do almoço ao jantar. Mesmo estando no continente, Coqueiros conta com praias próprias: a do Riso, a da Saudade e a Praia do Meio. São pequenas faixas de areia que completam o charme do bairro e oferecem uma boa alternativa para um passeio no fim de tarde ou um momento de tranquilidade à beira-mar, mas que, infelizmente, não costumam ser próprias para banho. No quesito infraestrutura, o bairro é completo: supermercados como Hippo e Imperatriz, escolas públicas e particulares, campus universitários (como os da UDESC e do IFSC), postos de saúde, bancos, academias e padarias estão por todos os lados. É o tipo de lugar onde você encontra tudo o que precisa no dia a dia, sem precisar se deslocar muito. Quando o assunto é mercado imobiliário, Coqueiros vem se destacando cada vez mais. Segundo o Índice FipeZAP divulgado em dezembro de 2025, é um dos 10 bairros mais valorizados de Florianópolis, com o metro quadrado batendo a casa dos R$ 11.436 e uma alta acumulada superior a 18% em 2025 – o maior crescimento da capital catarinense. Existem opções reduzidas de lançamentos imobiliários em Coqueiros. A oferta de imóveis no bairro consiste principalmente de casas e apartamentos de 2 e 3 quartos - em sua maioria em prédios baixos, por conta do plano diretor da região.

Lucas Personal Shopper Imobiliário