Guia de bairros de Florianópolis: veja os detalhes de cada bairro

Ao todo, Florianópolis possui 56 bairros, espalhados ao longo das cinco regiões da cidade: Central, Continental, Norte da Ilha, Sul da Ilha e Leste da Ilha. Alguns dos principais bairros são: Agronômica, Campeche, Centro, Coqueiros, Córrego Grande, Saco dos Limões, Santo Antônio de Lisboa e Cacupé.

Escolher o melhor bairro para morar em Floripa depende do seu perfil familiar, dos seus objetivos de moradia ou investimento e de entender qual região combina melhor com a sua rotina.

Quem precisa estar perto da UFSC tende a olhar para Trindade, Córrego Grande, Itacorubi e Santa Mônica. Quem busca estar próximo da praia, sem abrir mão de uma infraestrutura de comércios e serviços para o dia a dia, costuma considerar Campeche, Ingleses, Canasvieiras ou Jurerê. Já quem quer acesso rápido ao Centro e ao continente pode encontrar boas opções em Coqueiros, Estreito e Agronômica.

De qualquer forma, Florianópolis é uma das melhores cidades de praia para viver e apresenta, como um todo, um alto índice de qualidade de vida e segurança.

Para fechar com chave de ouro, ela também é a capital mais segura do Brasil em 2025, segundo o Anuário Cidades Mais Seguras do Brasil©. A capital é uma das melhores cidades para morar em Santa Catarina, por isso, dificilmente, você se arrependerá de chamar a Ilha da Magia de casa.

Entre os principais bairros de Florianópolis para morar, estão:

• Centro
• Agronômica
• Campeche
• Coqueiros
• Ingleses
• Córrego Grande
• Saco dos Limões
• Lagoa da Conceição
• Trindade
• Santo Antônio de Lisboa
• Santa Mônica
• Itacorubi
• Cacupé
• Jurerê
• Canasvieiras

Neste guia, trouxemos a lista de todos os bairros de Florianópolis, separados por região, e detalhes de cada um dos melhores bairros para morar na capital catarinense.

Lista completa dos bairros de Florianópolis (SC)

A Ilha da Magia tem 56 bairros oficiais, distribuídos entre cinco grandes regiões: Central, Continental, Norte da Ilha, Sul da Ilha e Leste da Ilha.

Essa divisão ajuda a entender melhor a dinâmica da cidade e facilita a escolha de uma região que faça sentido para diferentes rotinas, perfis familiares e objetivos de moradia ou investimento.

Abaixo, listamos todos os bairros de Florianópolis, separados por região:

Bairros da Região Central de Florianópolis

• Centro
• Agronômica
• José Mendes
• Carvoeira
• Córrego Grande
• Itacorubi
• Pantanal
• Santa Mônica
• Trindade
• João Paulo
• Monte Verde
• Saco Grande
• Costeira do Pirajubaé
• Saco dos Limões

Bairros da Região Continental de Florianópolis

• Balneário
• Canto
• Capoeiras
• Coloninha
• Estreito
• Jardim Atlântico
• Monte Cristo
• Abraão
• Bom Abrigo
• Coqueiros
• Itaguaçu
• Jardim Capoeiras

Bairros da Região Norte da Ilha de Florianópolis

• Cachoeira do Bom Jesus
• Ponta das Canas
• Praia Brava
• Vargem do Bom Jesus
• Vargem Grande
• Canasvieiras
• Daniela
• Jurerê
• Praia do Forte
• Ingleses
• Santinho
• Ratones
• Vargem Pequena
• Cacupé
• Sambaqui
• Santo Antônio de Lisboa

Bairros da Região Sul da Ilha de Florianópolis

• Alto Ribeirão
• Ribeirão da Ilha
• Armação
• Pântano do Sul
• Campeche
• Morro das Pedras
• Rio Tavares
• Carianos
• Tapera da Base

Bairros da Região Leste da Ilha de Florianópolis

• Costa da Lagoa
• Lagoa da Conceição
• Moçambique
• Rio Vermelho
• Barra da Lagoa

Se você está pensando em morar ou comprar um apartamento em Florianópolis, a escolha do bairro deve considerar fatores como rotina, deslocamento, proximidade com a praia, oferta de serviços e perfil dos imóveis disponíveis.

Por isso, vale comparar as regiões da cidade de acordo com o seu estilo de  e entender quais bairros fazem mais sentido dentro da sua rotina.

Abaixo, reunimos os detalhes dos melhores bairros para morar em Florianópolis, com informações sobre localização, estilo de vida, infraestrutura e perfil de cada região.

Centro

Localizado no ponto de encontro entre a ilha e o continente, o Centro de Floripa é um dos bairros mais convenientes para quem precisa se deslocar para o continente, além de contar com comércios e serviços variados a poucos metros de distância. O local conta com muitas opções comerciais, serviços, shoppings, instituições educacionais, atrações culturais e história.

O Centro de Florianópolis também é endereço para vários marcos históricos importantes, como a Praça XV de Novembro e sua figueira centenária, o Mercado Público, a Catedral Metropolitana, o Museu Histórico de Santa Catarina (Palácio Cruz e Sousa) e tantas outras construções que transportam o morador para uma outra época.

Para quem deseja ter os principais hospitais, shoppings, escolas e serviços, o Centro é uma boa pedida como vizinhança. Por lá está o Mirante do Morro da Cruz, a Passarela de Samba Nego Quirido e a Ponte Hercílio Luz.

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Agronômica

Localizado na Região Central de Floripa, a Agronômica fica ao lado do Centro, a 2 km da Universidade Federal de Santa Catarina (UFSC), a 1,9 km dos hospitais Caridade e Baia Sul e a 11 km do Aeroporto de Florianópolis.

A Agronômica é um bairro predominantemente residencial, de localização estratégica dentro da cidade. Por lá está a Avenida Beira Mar Norte, uma das principais da capital catarinense para deslocamento, lazer e esporte, já que conta com ciclofaixa, quadra de esportes e academias ao ar livre.

Outro destaque é o alto padrão dos apartamentos à venda na Agronômica, além da segurança e qualidade de vida do local. O local é conhecido como um dos bairros mais caros da capital catarinense com supermercados, shoppings e lojas de luxo.

Campeche

Localizado na Região Sul da Ilha, o Campeche é um dos endereços mais reconhecidos e, por isso, recebe diversos turistas e novos moradores todo ano. Mesmo estando mais longe do Centro (11 km), o bairro conta com uma infraestrutura interessante para quem deseja morar, com mercados, farmácias, restaurantes e pequenos comércios na via principal, a Avenida Pequeno Príncipe – valorizando os imóveis ao seu redor.

Com cerca de 20 mil habitantes, ele abriga uma das extensas praias de Floripa: a Praia do Campeche. Com 3,5 km de extensão, tem ondas perfeitas para a prática de surf, inclusive, muitos surfistas profissionais residem no bairro.

Para tornar o local ainda mais charmoso, de lá é possível avistar a Ilha do Campeche, que abriga um patrimônio arqueológico rico e visitas de barco o ano inteiro.

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Coqueiros

Localizado na Região Continental de Florianópolis, Coqueiros é um dos bairros mais nobres da capital catarinense. A 5 km do Centro e da Rodoviária de Floripa, a 6 km dos principais hospitais da cidade e a 9 km da UFSC, conta com diversas áreas arborizadas, com destaque para o Parque de Coqueiros.

Com boas escolas e infraestrutura de serviços completa, conta com acesso facilitado à ilha, através da Ponte Pedro Ivo Campos (uma das três que conectam o continente à ilha). Mesmo ficando na parte continental da cidade, o bairro conta com orla beira-mar com vista para a ilha ao fundo, local ideal para curtir o pôr do sol.

O bairro foi, inicialmente, uma vila de pescadores, ao longo dos anos passou por diversas e, atualmente, é uma região majoritariamente residencial. Além do Parque de Coqueiros, uma das grandes atrações do bairro é a sua via gastronômica, com muitos restaurantes à beira mar.

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Ingleses

Localizado no extremo Norte da Ilha de Florianópolis, Ingleses fica mais distante do Centro, a cerca de 32 km da Região Central e a 43 km do Aeroporto de Floripa. Porém, essa distância não é um problema, já que o bairro é quase uma mini cidade e assiste bem seus moradores e turistas.

Ingleses é um dos bairros mais populosos da capital, com cerca de 35 mil habitantes e uma infraestrutura de serviços robusta para atendê-los. Para quem busca uma opção de moradia, o bairro é majoritariamente formado por casas, ainda que existam sim opções de apartamentos à venda nos Ingleses.

A região tem uma área rica em opções gastronômicas, com restaurantes dispostos ao longo da orla da praia, desde pizzarias e churrascarias a restaurantes especializados em frutos do mar.

A Praia dos Ingleses tem 4,8 km de extensão, água azul e morna, areia branca e dunas ainda preservadas, convidativa para crianças e famílias.

Córrego Grande

O Córrego Grande fica na Região Central de Florianópolis, no lado insular do município catarinense. Entre as principais vantagens do CEP é que parte do campus da UFSC fica dentro do seu território, facilitando o ir e vir dos universitários que optam em morar nessa área.

Por ficar no coração da cidade, as famílias e estudantes que moram no bairro acabam abdicando de viver próximo ao mar, já que o local não conta com praias.

Mesmo assim, o Parque do Córrego Grande, conhecido também como Horto, é uma boa pedida para quem deseja ter contato com a natureza sem sair do bairro, já que são 213 mil metros quadrados de área, dois lagos, trilhas e até jacarés e outros animais moram por lá.

Saco dos Limões

Saco dos Limões está localizado na Região Central da Ilha, entre o Centro e o bairro Carvoeira, onde fica o campus da UFSC. Pela localização estratégica, o local acaba sendo uma espécie de meio termo para quem trabalha no Centro ou frequenta a Universidade Federal.

Saco dos Limões também conta com serviços e comércios, além de ter fácil acesso aos principais pontos da capital catarinense, tornando o local uma opção vantajosa para quem deseja investir em imóveis em Florianópolis.

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Lagoa da Conceição

A Lagoa da Conceição é um dos bairros mais charmosos da Ilha da Magia, especialmente por conta do corpo d’água que dá nome à região. Localizada na Região Leste, o local é um dos principais cartões-postais da capital.

Morar na Lagoa da Conceição é escolher morar confortavelmente, em meio à diversas construções históricas e perto de outros pontos turísticos da região, como é o caso da Praia da Joaquina e da Praia Mole (dois dos destinos mais buscados da ilha).

Os empreendimentos da região são predominantemente horizontais, mas a região também conta com alguns novos lançamentos imobiliários.O bairro reúne desde casas e pequenos prédios de médio a alto padrão até residências mais simples e luxuosas mansões.

Para quem busca viver em um dos locais mais charmosos e valorizados de Florianópolis, há opções de apartamentos à venda na Lagoa da Conceição, combinando proximidade com a natureza e imóveis modernos.

Embora seja distante do Centro, recebe muitos turistas, especialmente durante os meses do verão, a Avenida das Rendeiras é a principal do bairro, onde se pode encontrar uma diversidade de lojas, restaurantes e bares.

Trindade

A Trindade é o endereço da UFSC e, por isso, um bairro predominantemente universitário. Por ser bastante popular entre os estudantes da Universidade Federal de SC, ele é o segundo bairro mais populoso de Floripa e se destaca pela qualidade de vida e segurança.

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Por atender muita gente, possui uma infraestrutura de serviços completa, já o que não pode ser encontrado por lá, pode ser achado no Centro de Florianópolis – a 4 km da Trindade. Além disso, por reunir um público sobretudo jovem, é um verdadeiro polo de entretenimento e educação.

A Trindade não conta com uma praia para chamar de sua, mas essa característica não é um grande problema, pois dentro de poucos quilômetros, os moradores podem acessar a Praia Mole, a Lagoa da Conceição e desfrutar da vista na Avenida Beira Mar Norte.

Santo Antônio de Lisboa

Localizado na Região Norte da Ilha de Florianópolis, Santo Antônio de Lisboa é o distrito mais antigo da cidade e, por isso, conserva diversos prédios históricos e ruas calçadas que datam da visita do Dom Pedro II.

O bairro faz parte da Rota Gastronômica do Sol Poente, com muitos restaurantes e bares à beira-mar e culinária centrada em frutos do mar.

Ele fica a um pouco mais de 15 km do Centro e da UFSC, a menos de 20 km dos principais hospitais da cidade. Mesmo assim o bairro possui boa logística já que é cortado pela Rodovia SC-401, o que torna fácil o acesso aos outros bairros da Região Norte e da Região Central da cidade.

Santo Antônio de Lisboa é um bairro aconchegante, e, apesar da praia não ser própria para banho, possui um dos pores do sol mais bonitos da ilha, os restaurantes com vista para o mar são o ponto forte do local.

Santa Mônica

Localizada na Região Central da capital, entre Trindade e Córrego Grande, Santa Mônica é um bairro pequeno e acolhedor. O local é rodeado por áreas verdes, como o Parque do Manguezal do Itacorubi e o Parque Municipal do Córrego Grande.

Por ficar perto de dois grandes parques, o Santa Mônica é um dos melhores endereços para levar uma vida saudável e desacelerar, sem abrir mão das facilidades de estar próximo do Centro e da maior universidade do estado.

O bairro por si só já apresenta todas as “regalias” para viver bem, com comércios, shoppings, escolas e serviços diversos, a maior parte deles localizados na Avenida Madre Benvenuta, a via central do local. Sua localização privilegiada é um “plus”, tornando os principais pontos da capital (Centro, hospitais, rodoviária, aeroporto e universidade) acessíveis.

Itacorubi

Localizado na Região Central de Florianópolis e ao lado do Santa Mônica, o Itacorubi conta com um dos maiores manguezais urbanos do mundo, o Parque do Manguezal do Itacorubi, o Parque Jardim Botânico da cidade também fica no bairro. Então, espaços arborizados para lazer, entretenimento e esporte não faltam por lá.

Itacorubi fica a 3 km do campus central da UFSC, tendo uma extensão da universidade no bairro, o Centro de Ciências Agrárias, ou seja, uma região universitária também. Majoritariamente residencial, com opções de moradia horizontal e de apartamentos à venda no Itacorubi, o bairro conta também com empresas e instituições públicas importantes.

Se você não abre mão de morar perto de um bom restaurante, vai gostar de saber que a Avenida Madre Benvenuta, vizinha do bairro, está emergindo como uma Via Gastronômica, com opções diversas, como pizzarias, hamburguerias e restaurantes orientais.

Cacupé

Cacupé fica na Região Norte da Ilha de Florianópolis, a cerca de 16 km do Centro da cidade e ao lado de Santo Antônio de Lisboa. Entre as características mais marcantes da localidade estão as belas paisagens, a tranquilidade, as praias encantadoras e os condomínios de alto padrão.

Com uma natureza exuberante e preservada, os moradores do bairro têm acesso facilitado ao Centro através das vias mais importantes da cidade, como a Rodovia José Carlos Daux. Com as comodidades e agito da Região Central a poucos quilômetros, Cacupé se apresenta como um dos mais nobres bairros da capital.

Já as praias Teodoro e Praia do Zé da Benta, apesar de não banháveis, elevam a qualidade de vida dos moradores e tornam seus empreendimentos ainda mais valorizados.

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Jurerê

Jurerê Tradicional e Jurerê Internacional entram nessa lista provavelmente como os bairros mais famosos de Florianópolis. Localizados no Norte da Ilha, reúnem empreendimentos e condomínios de luxo, restaurantes e lojas renomadas, além de atrair muitas celebridades durante o verão. Vizinhos, a divisão entre os bairros ainda gera debate entre os moradores. Não é a toa que a Prefeitura abriu até consulta pública para definir limites oficiais para cada local.

Se você busca apartamentos à venda em Jurerê ou Jurerê Internacional, encontrará opções de alto padrão, desde studios modernos até amplas coberturas. Com imóveis de luxo, condomínios exclusivos e áreas de lazer diferenciadas, a região é perfeita para quem deseja um estilo de vida sofisticado perto da praia.

A 9 km do Centro, a 21 km da UFSC e a 24 km do Aeroporto de Floripa, o custo de vida em Jurerê é um dos mais altos da capital. Em contrapartida, são dois dos mais seguros e bonitos da cidade.

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Canasvieiras

Localizada na Região Norte de Florianópolis, Canasvieiras fecha nossa lista dos melhores bairros da capital. Ele é um dos principais destinos de férias da cidade, atraindo dezenas de famílias brasileiras e estrangeiras durante os meses de dezembro e março.

Para os moradores do bairro, os meses de verão são os mais agitados, mas tudo fica mais tranquilo durante a baixa temporada, no período mais frio do ano. Canasvieiras tem praias belíssimas de águas calmas e agradáveis, com passeios clássicos, como o Barco Pirata.

Qual o bairro mais barato para se morar em Florianópolis?

Conforme o Índice FipeZAP, que mede o valor médio do metro quadrado em 56 cidades brasileiras, o bairro com metro quadrado mais em conta em Florianópolis em maio de 2026 é Capoeiras, com um metro quadrado médio de R$ 8.600,00.

Para comparar, no bairro mais caro de Florianópolis, Agronômica, o metro quadrado médio chega a R$ 16.349,00.

Além dele, outros bairros de Florianópolis também costumam ser considerados mais acessíveis, especialmente para quem busca imóveis e aluguéis com valores mais em conta. Entre eles estão Ingleses, Rio Vermelho, Vargem Grande, Vargem Pequena, Estreito, Cachoeira do Bom Jesus e Carianos.

Quais são os bairros mais populosos de Florianópolis?

Os bairros mais populosos de Florianópolis são Ingleses, Centro, Campeche, Rio Vermelho e Itacorubi, segundo os dados demográficos da Prefeitura de Florianópolis.

Os dados são estimativas populacionais calculadas pela Prefeitura com base nos setores censitários e no Censo IBGE 2022.

Posição	Bairro	Região	População estimada
1º	Ingleses	Norte da Ilha	46.320 habitantes
2º	Centro	Central	42.308 habitantes
3º	Campeche	Sul da Ilha	30.934 habitantes
4º	Rio Vermelho	Leste da Ilha	30.675 habitantes
5º	Itacorubi	Central	23.600 habitantes
6º	Agronômica	Central	18.675 habitantes
7º	Trindade	Central	17.865 habitantes
8º	Capoeiras	Continental	17.278 habitantes
9º	Canasvieiras	Norte da Ilha	15.979 habitantes
10º	Rio Tavares	Sul da Ilha	14.936 habitantes