Como é morar em Florianópolis?

Florianópolis está localizada no Litoral Norte Catarinense, na Região Leste de Santa Catarina. O município é a capital do estado, uma cidade turística, universitária e um dos maiores centros econômicos de SC. Quer morar na ilha-capital? Conheça vantagens e desvantagens e faça as malas para aproveitar a qualidade de vida de Floripa!

Floripa é residência fixa para mais de 530 mil moradores e o destino de férias de outras milhares (e até milhões) de pessoas ao longo do ano, especialmente durante o verão, quando turistas do mundo inteiro são atraídos pelas dezenas de praias distribuídas ao longo de sua costa.

Fundada em 1673 pelo bandeirante Francisco Dias Velho e depois povoada por uma grande quantidade de migrantes açorianos que tiveram sua mudança incentivada pela Coroa Portuguesa, a Ilha da Magia ainda preserva sua herança histórica, seja na arquitetura ou nos costumes dos mais antigos.

Confira como é o dia a dia na cidade, quais são os principais bairros de Florianópolis e qual é o custo de vida na capital catarinense.

Os dados deste artigo foram coletados em novembro de 2023.

Como é morar em Florianópolis?

Morar em Florianópolis é unir o útil ao agradável, já que o local conta com as facilidades de uma metrópole e a qualidade de vida de uma cidade de praia. Ou melhor, a qualidade de vida de uma cidade com mais de 100 praias ao longo de sua costa.

Ela é particularmente agradável para quem curte um pouco de agito, já que, diferentemente de outras cidades que ficam vazias nos meses mais quentes do ano, Florianópolis atrai milhares de turistas durante o verão.

Afinal de contas, uma das suas características mais cativantes é que, por conta da geografia da ilha, algumas praias contam com um mar manso, de águas calmas e tons diversos de azul, com areia branca e muito verde ao redor.

Mercado de trabalho em Florianópolis

Engana-se quem pensa que o setor do turismo é o único “ganha pão” dos habitantes da Ilha da Magia. Além dos serviços e comércios voltados para o turismo e o ecoturismo, os principais setores econômicos da capital catarinense são a tecnologia e a construção civil.

De uns anos para cá, Florianópolis ganhou mais um apelido carinhoso: Ilha do Silício. Isso porque a capital catarinense é o endereço de inúmeras empresas tecnológicas e berço para tantas outras startups – aliás, a MySide também é manezinha da ilha, nascida em Floripa, criada em Goiânia e presente, agora, em outras cidades pelo Brasil.

O perfil tecnológico de Florianópolis acaba atraindo muitas empresas e profissionais da área para a cidade, fazendo a roda da economia local girar com mais facilidade. Muita gente investe nela com o objetivo de trabalhar e melhorar seu patamar de vida.

Outro setor em desenvolvimento constante é o da construção civil e o mercado imobiliário da região. Uma prova disso é o alto nível de entrega de muitas das construtoras em Florianópolis.

Viver em Florianópolis

Estes são alguns dos pontos que fazem da capital catarinense uma das melhores cidades de praia para viver e um dos melhores lugares para investir em imóveis no Brasil: a capital catarinense também possui o maior Índice de Desenvolvimento Humano (IDH) e é a capital mais segura entre as capitais brasileiras.

É claro que, assim como em qualquer outra metrópole, o cuidado deve ser redobrado, especialmente em relação aos pequenos delitos.

Já o clima da cidade é agradável, com uma temperatura média anual de 21ºC, e a qualidade de vida do município é potencializada pela proximidade com a natureza.

Florianópolis também é uma ótima cidade para morar quando o seu objetivo é estudar,afinal, duas das maiores universidades públicas do estado estão localizadas na capital: a Universidade Federal de Santa Catarina (UFSC) e a Universidade do Estado de Santa Catarina (UDESC).

Quais são os principais bairros de Florianópolis?

Para decidir onde viver, confira a lista com os principais bairros da ilha-capital.

Centro

O Centro de Floripa fica entre o continente e a ilha, ocupando uma parte da Região Continental da cidade e outra parte da Região Central de Florianópolis. Para quem deseja morar perto dos principais e melhores serviços da cidade, o Centro é a localidade mais conveniente.

O Beiramar Shopping, um dos maiores e mais frequentados centros comerciais da cidade, fica localizado no bairro, assim como algumas das construções mais antigas do município, como a Praça XV de Novembro, o Mercado Público, a Catedral Metropolitana e o Museu Histórico de Santa Catarina.

Agronômica

Agronômica fica na Região Central de Florianópolis, a cerca de 1 km do Centro e a 2 km da UFSC. Ele é um bairro majoritariamente residencial, mesmo assim, oferece um dia a dia confortável aos seus moradores e, pela localização estratégica, não deixa seus residentes desatendidos de forma alguma.

Entre os diferenciais do bairro estão as presenças do Hospital Infantil Joana de Gusmão e parte da Avenida Beira-Mar Norte, uma das principais e mais bonitas da cidade, onde os moradores podem caminhar, curtir o fim de tarde e realizar atividades físicas.

Campeche

Campeche é o queridinho da Região Sul de Florianópolis e um dos bairros que mais recebe empreendimentos imobiliários na capital. Com cerca de 20 mil moradores fixos, é um bairro completo, cheio de comércios e serviços diversos.

Para o proveito dos moradores e turistas e para a alegria dos investidores da região, o bairro conta com uma das praias mais extensas da cidade, a Praia do Campeche, e, para tornar a localidade ainda mais especial, a Ilha do Campeche pode ser avistada de sua orla.

Ingleses

Ingleses é um dos bairros mais populosos da capital, com 35 mil habitantes fixos e uma infraestrutura completa para atendê-los. Localizado na Região Norte de Florianópolis, a Praia dos Ingleses conta com 4,8 km de extensão, com opções gastronômicas variadas.

O bairro é uma espécie de mini cidade, com uma infraestrutura de serviços e comércios robusta, compensando a distância de 32 km até o Centro.

Lagoa da Conceição

A Lagoa da Conceição é o endereço de um dos principais cartões-postais da capital que leva o mesmo nome do bairro. Ele fica na Região Leste da cidade e conta com uma vizinhança tranquila e charmosa, embora seja bastante frequentado durante o ano, até mesmo durante o inverno.

O bairro possui muitas construções históricas e comércios artesanais, principalmente ao longo da Avenida das Rendeiras, onde é possível encontrar uma variedade de lojas, restaurantes e bares. Tudo isso confere um ar de simpatia à região.

Duas das melhores praias de Florianópolis ficam no bairro: a Praia da Joaquina e a Praia Mole.

Trindade

Trindade é um bairro majoritariamente universitário, já que é a casa da Universidade Federal de Santa Catarina, a UFSC. Por atender um fluxo grande de estudantes universitários, o bairro tem uma infraestrutura de serviços, comércios e entretenimento, como bares e restaurantes, diversa.

Por comportar o campus da UFSC, uma das maiores universidades do estado, ela é uma região em constante desenvolvimento, especialmente no âmbito imobiliário.

Jurerê e Jurerê Internacional

Jurerê e Jurerê Internacional são dois dos bairros mais nobres de Florianópolis, com condomínios de luxo, empreendimentos de alto padrão e serviços exclusivos. Eles ficam localizados no Norte da Ilha, a 9 km do Centro.

Durante o verão, Jurerê recebe milhares de turistas, inclusive personalidades nacionais e internacionais. Por ser um dos locais mais nobres e famosos da cidade, ele também é um dos mais caros para morar, com um custo de vida mais elevado – especialmente para investir em imóveis.

Estreito

Localizado na parte continental da capital de SC, o Estreito é um dos principais bairros da região. O local está na cabeceira das principais pontes de acesso à capital, as vias conhecidas como Pedro Ivo e Colombo Salles. Por sua localização estratégica e de fácil locomoção entre os bairros da capital, o Estreito possui bons pontos para quem deseja morar.

Por lá, estão situados os principais comércios, serviços públicos e de saúde da Região Continental. Não é à toa que as redondezas possuem boas ofertas de aluguel para quem deseja morar na capital catarinense a preços mais acessíveis.

É caro viver em Florianópolis?

Florianópolis é uma cidade turística e, por isso, o preço a se pagar pela rotina na capital catarinense pode ser mais caro. Por ser uma cidade de praia, o custo de vida aumenta perto da temporada de verão, principalmente as despesas relacionadas à moradia e à alimentação.

O aluguel médio de um apartamento dois quartos nos melhores bairros da cidade fica entre R$ 1.500 e R$ 2.500 mensais, e pode variar de acordo com a localização e as características do apartamento. Comprar um imóvel em Floripa requer um investimento maior também.

Segundo o FipeZap Residencial de setembro de 2023, a média do valor do metro quadrado em Florianópolis é de R$ 10.566. A cidade é dona do quarto metro quadrado mais caro do Brasil. Por outro lado, mesmo que o investimento seja maior, a valorização imobiliária também é.

Acha que morar em Floripa não será possível nesse momento? Dê uma olhadinha nos municípios da Região Metropolitana de Florianópolis!

Quais são os municípios da Região Metropolitana da Grande Florianópolis?

A Região Metropolitana de Florianópolis é composta por nove municípios:

• Águas Mornas (37 km de distância)
• Antônio Carlos (36 km de distância)
• Biguaçu (21 km de distância)
• Florianópolis
• Palhoça (19 km de distância)
• Santo Amaro da Imperatriz (32 km de distância)
• São José (8 km de distância)
• São Pedro de Alcântara (32 km de distância)
• Governador Celso Ramos (51 km de distância)

Entre os municípios metropolitanos, São José é um dos destaques imobiliários da Grande Florianópolis, a 7 km da capital catarinense, o município ocupa o 1ª lugar no Ranking das Melhores Cidades para Investir em Imóveis para Alugar no Brasil.

O que fazer em Florianópolis?

Florianópolis é uma cidade cheia de opções culturais, de entretenimento e de lazer. É fácil encontrar o que fazer na capital catarinense – principalmente se você gosta de praias e de programas ao ar livre. Ecoturismo é a especialidade da Ilha da Magia.

1. Faça uma road trip pelas praias da cidade

Programe-se para conhecer as principais praias da cidade, alugue um carro para percorrer a Ilha da Magia e descobrir os cantinhos mais especiais da parte insular de Florianópolis. Praia do Meio, Joaquina, Campeche, Santinho, Ingleses e Lagoinha são paradas obrigatórias.

Tem um tempinho extra em cada lugar? Faça uma trilha! A trilha da Lagoinha do Leste é uma das mais famosas de Floripa. O seu trajeto é repleto de paisagens de tirar o fôlego e bem sinalizado!

2. Passeie pelo centro histórico de Florianópolis

Caminhe entre as construções históricas da capital, tome um café ou almoce no vão central do Mercado Público, descanse na Praça XV de Novembro e aproveite para prestigiar os artistas de rua que se apresentam por lá frequentemente.

Aliás, na Praça XV de Novembro, você encontra uma figueira centenária e consegue apreciar a beleza da Catedral Metropolitana, por isso, percorrer as ruas do centro histórico sem pressa pode ser um grande passeio e render boas lembranças.

3. Visite a Ponte Hercílio Luz aos fins de semana

Aos finais de semana, a Ponte Hercílio Luz fecha para o tráfego de veículos, permitindo que pedestres façam caminhadas, assistam ao pôr do sol, tenham uma vista diferente da cidade e transitem com tranquilidade entre um ponto e outro.

Onde morar na capital catarinense?

Confira os apartamentos à venda em Florianópolis, cidade em que os imóveis valorizaram 43,8% nos últimos 5 anos.

Malta Residence

• Bairro: Centro
• Unidades habitacionais: 69 m² a 77 m², 2 quartos
• Administradora: NOVA Empreendimentos

Cotas de investimento no Malta Residence

Residencial Málaga

• Bairro: Campeche
• Unidades habitacionais: 48 m² a 56 m², 1 suíte
• Administradora: Nova Empreendimentos

Cotas imobiliárias no Residencial Málaga

Live Lumis Cacupé

• Bairro: Cacupé
• Apartamentos: 76 m² a 142 m², 1 a 3 quartos
• Construtora: Lumis Construtora

Apartamentos à venda no Live Lumis Cacupé