Jurerê, Florianópolis (SC): guia completo do bairro
Entre os endereços mais desejados de Florianópolis, Jurerê se destaca pela combinação entre praia, valorização imobiliária e uma estrutura urbana que vai além da temporada de verão. Localizado no Norte da Ilha de Santa Catarina, o bairro ganhou projeção nacional pela beleza da orla, pelo mar calmo e pela presença de empreendimentos que acompanham o padrão elevado da região.
Ao mesmo tempo, Jurerê não se resume a um único perfil. O bairro é formado por áreas com características diferentes, que ajudam a explicar sua procura tanto por quem busca um imóvel para viver em Florianópolis quanto por quem procura uma oportunidade de investimento no litoral catarinense.
Neste guia, você vai conhecer como é o dia a dia do bairro, entender a diferença entre Jurerê Tradicional e Jurerê Internacional, conferir os principais atrativos da região e mais informações sobre os empreendimentos presentes nessa área.
Como é morar em Jurerê, em Florianópolis?
Morar em Jurerê é viver em um dos bairros mais conhecidos de Florianópolis, mas com uma rotina que pode mudar bastante dependendo do lado que você frequenta.
De um lado, está Jurerê Tradicional, com clima mais tranquilo, comércio de bairro e aquela sensação de vizinhança que se conhece. Do outro, Jurerê Internacional traz uma proposta mais sofisticada e movimentada, com beach clubs, restaurantes renomados e eventos à beira-mar, especialmente durante o verão, quando a região recebe turistas e visitantes de várias partes do país.
Apesar dessa diferença de perfil, os dois lados do bairro compartilham uma estrutura bastante completa para a rotina dos moradores. Pela região, é possível encontrar supermercados, padarias, bancos, farmácias, escolas e o Centro de Saúde do bairro. Para atendimentos de urgência, a referência mais próxima é a UPA de Canasvieiras, localizada no bairro vizinho.
As avenidas dos Búzios e dos Dourados estão entre as principais vias de Jurerê, atravessando a região de leste a oeste e contando com comércios e serviços. Ao longo delas, estão reunidos restaurantes, pousadas, hotéis, lojas, supermercados e farmácias, o que facilita bastante o dia a dia de quem mora por ali.
Na hora de se locomover, os moradores contam com 4 linhas de ônibus, incluindo uma opção executiva com poltronas estofadas e ar-condicionado. Além disso, carro, aplicativos de transporte e bicicleta também fazem parte da rotina, principalmente para trajetos mais curtos dentro do próprio bairro.
Morar na região pode agradar tanto quem busca uma rotina mais residencial e tranquila quanto quem prefere estar perto de uma vida social mais intensa e valorizada em Florianópolis, em uma das principais praias da capital catarinense.
Jurerê Tradicional e Jurerê Internacional: qual a diferença?
A divisão entre Jurerê Tradicional e Jurerê Internacional começou a tomar forma na década de 1970. Até então, a região era ocupada principalmente por comunidades de pesca e alguns loteamentos antigo.
A mudança veio em 1978, quando a Habitasul Empreendimentos Imobiliários comprou parte das terras da região e lançou o empreendimento Jurerê Internacional. O nome foi escolhido justamente para diferenciar a nova área planejada do Jurerê que já existia.
Para quem frequenta o bairro, a diferença entre as duas áreas é visível. Em Jurerê Internacional, o planejamento urbano e o padrão das construções, com ruas largas e arborizadas, mansões sem muros e casas de arquitetura contemporânea formam uma paisagem que chama atenção até de quem não pretende morar ali.
Como é a praia de Jurerê em Florianópolis?
A praia de Jurerê é uma das mais conhecidas de Florianópolis pelo mar calmo, com poucas ondas. Por isso, costuma ser uma boa opção para banho, famílias com crianças e também para a prática de esportes aquáticos.
A orla é bem cuidada e conta com espaços para caminhada e ciclismo, atraindo moradores e visitantes durante todo o ano. No verão, a região ganha ainda mais movimento, especialmente pela combinação entre praia, restaurantes e beach clubs.
Nos últimos anos, Jurerê também passou por melhorias importantes, como as obras de alargamento da faixa de areia, a ampliação do Jurerê Open Shopping e a criação de um novo parque na região.
O que fazer em Jurerê?
Praia, beach clubs, restaurantes, shopping a céu aberto e um parque recém-inaugurado fazem parte da rotina de lazer em Jurerê. A programação muda conforme a época do ano, mas o bairro mantém boas opções para moradores e visitantes durante todos os meses. Confira alguns dos principais pontos.
Visitar a Praia de Jurerê
A principal atração do bairro é, sem dúvida, a Praia de Jurerê. Com mar calmo, faixa de areia ampla e águas geralmente tranquilas, a praia é bastante procurada por famílias com crianças, moradores que fazem caminhadas pela orla e visitantes que buscam um banho de mar em uma das regiões mais conhecidas de Florianópolis.
Além de aproveitar o mar, a orla de Jurerê também é um convite para caminhar, pedalar ou simplesmente passar algumas horas na areia. Durante o verão, o movimento aumenta bastante, especialmente nas áreas próximas aos beach clubs e restaurantes. Fora da alta temporada, o clima costuma ser mais tranquilo, o que reforça o perfil residencial do bairro e torna a praia uma boa opção para quem quer curtir o litoral no dia a dia.
Curtir os Beach clubs, restaurantes e vida noturna
É em Jurerê Internacional que se concentra a vida noturna mais movimentada do bairro. A região reúne alguns dos beach clubs mais famosos da ilha, como o Parador 12 (P12), Acqua e 300 Cosmo Beach, e restaurantes de alta gastronomia, como Fogo & Mar Restaurante e Rocco, atraindo tanto moradores quanto visitantes.
No verão, o movimento fica ainda mais intenso, com turistas de diferentes partes de Santa Catarina e de outros estados circulando pela região. Fora da alta temporada, o ritmo é mais tranquilo, mas ainda há opções para quem busca gastronomia e exclusividade perto do mar.
Passear pelo Jurerê Open Shopping
O Jurerê Open Shopping é o centro de compras a céu aberto de Jurerê e um dos principais pontos de encontro do bairro.
Considerado o primeiro shopping a céu aberto de Santa Catarina, o Open combina comércio de alto padrão, gastronomia e lazer em uma estrutura integrada à rotina do bairro. Ao todo, são cerca de 60 lojas distribuídas em três plataformas, com opções que atendem diferentes momentos do dia, de um café rápido a um passeio no fim de tarde.
Nos últimos anos, o espaço também vem passando por um processo de atualização do seu mix de lojas. Marcas como Patagonia, Havanna Café e Oakberry já estão em operação no Jurerê Open Shopping, enquanto outras operações podem migrar para os novos espaços conforme a expansão avança.
Conhecer o Parque Péricles de Freitas Druck
Inaugurado em março de 2026, durante as comemorações dos 353 anos de Florianópolis, o Parque Péricles de Freitas Druck é uma das novidades mais importantes de Jurerê e um dos principais parques da capital catarinense.
O espaço tem 150 mil m², uma área equivalente a cerca de 15 campos de futebol, e conta com 4,5 km de trilhas para caminhada e ciclovias, além de lago, bancos, mesas para piquenique, espreguiçadeiras, bebedouros e paraciclos. A entrada é gratuita.
Além da estrutura de lazer, o parque também tem importância ambiental. A área preserva um trecho de restinga arbórea, vegetação típica do litoral catarinense, e recebeu o plantio de mais de 1,5 mil árvores de 64 espécies nativas.
Durante o passeio, também é possível observar animais como jacaré-de-papo-amarelo e lontra, espécies que ajudam a mostrar a biodiversidade presente na região.
Quanto custa morar em Jurerê em Florianópolis?
Conhecido pelas mansões e empreendimentos luxuosos, Jurerê está entre os bairros com apartamentos mais caros de Florianópolis, tanto pelo valor do metro quadrado quanto pelo padrão dos serviços oferecidos na região.
Segundo um levantamento da Loft, referente ao terceiro trimestre de 2025, Jurerê Internacional é o bairro com o maior ticket médio de Florianópolis: R$ 6,53 milhões. No mercado de locação, a região também lidera: o m² de aluguel mais caro da cidade, de R$ 65,88, segundo a mesma fonte.
Conforme a base de dados interna da MySide, apartamentos compactos em Jurerê, como studios ou unidades com 1 quarto, partem de cerca de R$ 300 mil e podem chegar a R$ 600 mil em empreendimentos mais exclusivos.
Já os apartamentos mais amplos, entre 50 m² e 70 m², com 2 ou 3 quartos, costumam ficar na faixa de R$ 600 mil a R$ 1 milhão. No segmento de alto padrão, os valores sobem de forma significativa, especialmente em empreendimentos maiores e com localização privilegiada, como é o caso do Oceana, da Construtora CFL.
O projeto conta com plantas de 3 a 5 quartos e metragens que variam de 182 m² a 504 m², com preços a partir de aproximadamente R$ 8,34 milhões. O Oceana também terá um hotel boutique exclusivo, pensado para oferecer serviços de luxo, gastronomia e conveniências aos moradores, em uma experiência próxima à de um resort cinco estrelas.
Entre os diferenciais, estão os serviços de praia exclusivos e uma estrutura de lazer voltada ao bem-estar. O projeto inclui piscina de borda infinita em amplos terraços, piscinas internas aquecidas, espaço fitness, sauna, spa, espaço kids, workspace, sala de jogos e espaço de beleza.
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Perfil dos apartamentos à venda em Jurerê
O perfil dos apartamentos à venda em Jurerê acompanha a diversidade do próprio bairro. Há desde unidades compactas, voltadas para quem busca praticidade, investimento ou renda por temporada, até apartamentos amplos de alto padrão, pensados para famílias e compradores que procuram conforto em uma das regiões mais valorizadas de Florianópolis.
A localização também pesa bastante na valorização dos imóveis. Endereços próximos à praia costumam concentrar empreendimentos mais disputados, especialmente pela combinação entre infraestrutura, lazer e acesso ao mar.
Um dos principais lançamentos imobiliários de Florianópolis e da região é o Origem Jurerê, da OY empreendimentos, a 720 metros da praia e com entrega prevista para junho de 2030. O projeto faz parte da modalidade de imóvel a preço de custo, formato bastante procurado por investidores por oferecer a possibilidade de adquirir unidades com valores mais atrativos.
Nesse formato, o empreendimento combina localização em uma das regiões mais valorizadas de Florianópolis com uma proposta voltada ao potencial de valorização no médio e longo prazo. As cotas partem de R$ 492 mil, conforme disponibilidade e condições comerciais.
As plantas variam de unidades com 1 quarto, a partir de cerca de 40 m², até apartamentos mais amplos, com 2 e 3 quartos e metragens que chegam a 175 m². Entre os diferenciais das unidades, estão varanda com churrasqueira, varanda gourmet, vaga de garagem e opções de cobertura.
No lazer, o empreendimento conta com piscina no rooftop, academia, sauna, salão de festas e espaço kids. Todas as áreas comuns são entregues mobiliadas e com paisagismo, oferecendo conforto e praticidade aos moradores.
Para quem já busca um apartamento pronto para morar em Florianópolis, uma oportunidade em Jurerê é o Yachtclub Jurerê Home, localizado em frente ao mar e próximo ao Iate Clube Veleiros da Ilha.
As unidades possuem 3 suítes, com áreas 120 m² a 214 m², varanda com churrasqueira e 2 a 4 vagas de garagem. Além da proximidade com o mar, o lazer é composto por academia, espaço gourmet, piscina, salão de festas, espaço kids e um espaço de beleza, atraindo famílias e compradores que priorizam espaço, localização e padrão construtivo elevado.
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