3 obras que devem valorizar ainda mais Jurerê Internacional

Que Jurerê é um paraíso que atrai visitantes e investidores à capital catarinense, todo mundo já sabe. Mas você sabia que o bairro foi o segundo com maior valorização imobiliária de Florianópolis em 2023?

Fonte: Loft

Com o metro quadrado na casa dos R$ 16 mil, segundo levantamento da Loft,Jurerê atingiu 17% de valorização acumulada em 12 meses, entre fevereiro de 2023 e o mesmo mês em 2024. Entre as razões para o bairro atingir o pódio dos mais valorizados de Florianópolis, estão as obras destinadas à melhoria na infraestrutura da região e aumento da qualidade de vida dos moradores.

Quer saber que obras são essas e como elas podem criar novas oportunidades para quem deseja investir em Florianópolis? Então, segue com a gente até o final deste conteúdo!

1. Alargamento da Praia de Jurerê

Depois da praia central de Balneário Camboriú e outras praias de Florianópolis, foi a vez de Jurerê passar pela obra de alargamento da faixa de areia. O processo foi finalizado em tempo recorde – 44 dias – e teve sua entrega oficial no dia 23 de março, data que celebra o aniversário de 351 anos da capital catarinense.

Após a estabilização da maré, a praia passa a ter uma extensão de areia de cerca de 30 metros entre o mar e a área de vegetação, ao longo de mais de três quilômetros de costa.

A exemplo do alargamento realizado em Balneário Camboriú, espera-se que o mercado imobiliário responda à crescente atratividade dos imóveis na região com o aumento no valor do metro quadrado. No caso da “Dubai Brasileira”, esse impacto se acentuou ao longo dos meses após o processo ser finalizado, afinal, 3 meses após a entrega da obra, em dezembro de 2021, foi quando Balneário Camboriú conquistou o título de cidade com o metro quadrado mais caro do Brasil.

Mas as similaridades não param por aí.

Assim como o Jurerê, Balneário também vinha registrando um aumento contínuo no preço dos imóveis na região e, além da obra de alargamento, tinha a previsão de uma série de outras iniciativas de melhorias urbanas, como a modernização da orla.

Ou seja, se você pensa em comprar um imóvel em Jurerê para investir, vale a pena avaliar as opções disponíveis no mercado e acompanhar desde já a evolução dos preços na região, afinal, quanto antes você adquirir seu ativo imobiliário por lá, maior será a chance de surfar na onda da valorização imobiliária e lucrar!

2. Parque de Jurerê In

Um parque de 155 mil metros quadrados, localizado no coração de Jurerê Internacional, ao lado da Avenida das Lagostas e a cerca de 1,5 km da praia; essa é a proposta do parque Jurerê In, projetado pela Habitasul, construtora responsável pelo desenvolvimento urbano do bairro.

Segundo a empresa, o projeto contará com 30 mil metros quadrados de áreas de lazer, incluindo passeios, ciclovias, pontos de contemplação, áreas de alimentação e um lago. O pontapé inicial para o início das obras foi dado em março de 2024, com a plantação de um pau-brasil.

Em frente ao parque, será erguido o empreendimento Central Park Jurerê, com entrega prevista para março de 2028. Com uma torre única, o projeto da Ocean Island contará com 66 apartamentos à venda, com opções de 1 a 3 quartos.

Plano Jurerê 2050

Em entrevista ao portal Economia SC, José Mateus, Diretor de Negócios do grupo, afirma que o parque faz parte de um projeto ainda maior, o Jurerê Internacional 2050.

“Estamos planejando Jurerê 2050. É um momento importante para o futuro do bairro e de Florianópolis. Temos, novamente, o compromisso de apresentar um projeto à frente do seu tempo, assim como fizemos em 1980. São projetos de longo prazo, que necessitam de muito planejamento e criatividade para que eles realmente atendam às necessidades e desejos das pessoas, sempre com inovação e preservação ambiental. Todos os projetos passarão pela tramitação nos órgãos públicos competentes e somente serão implantados mediante as aprovações e licenciamentos necessários.” – José Mateus, Diretor de Negócios Habitasul

O projeto Jurerê 2050, também contempla investimentos em mobilidade sustentável, com a criação de 10 quilômetros de novas ciclovias e a revitalização do Passeio dos Namorados na orla da praia de Jurerê Internacional.

Além disso, o plano prevê a integração entre espaços residências e comerciais, com a ampliação do Jurerê Open Shopping, que passará a contar com mais de 4 mil metros quadrados de novas lojas.

Também está no horizonte do bairro o desenvolvimento de novas áreas urbanas, em equilíbrio com a preservação de 300 hectares de áreas verdes.

Confira mais informações sobre as obras anunciadas no projeto Jurerê Internacional 2050:

O projeto está em discussão com a prefeitura e ocupará aproximadamente 11% da área total de 310 hectares, sendo que a maior parte será preservada.

3. Ampliação do Jurerê Open Shopping

O primeiro shopping a céu aberto de Santa Catarina, o Jurerê Open Shopping, une comércio de alto padrão, diversas opções de gastronomia e uma área de eventos, que fazem do local um espaço de lazer vivo, com atrações que atraem moradores e turistas. Ao todo, são 60 lojas instaladas no espaço, divididas entre três plataformas.

Inaugurado em 1995, o Jurerê Open Shopping passou por diversas ampliações. Inclusive, em uma das mais recentes, de 2022, foi inaugurada a Plataforma Lounge, com área de 1,5 mil metros de infraestrutura para receber os shows que eram realizados na antiga Plataforma Zero, que deu lugar ao empreendimento PURO Brasil Design Living.

Em entrevista ao portal Economia SC, Patrícia Gregório Pires, gerente do Jurerê Open Shopping, comenta sobre os planos para a expansão do espaço nos próximos anos.

Quais são os principais projetos futuros planejados para o Open?

“Em 2025 teremos a expansão do Jurerê Open na sua Plataforma 1, onde serão inauguradas mais 12 operações de alto padrão, envolvendo gastronomia e varejo. Essa área será resultado da integração do IL Campanario com o Puro Brasil Design Living, empreendimento inovador na capital, com um conceito único e paisagismo ímpar assinado pelo escritório Burle Marx. Em paralelo, já vem sendo feito um trabalho de requalificação do tenant mix com a chegada de marcas como Track & Field, Havanna Café, Chilli Beans, Lez a Lez, Oakberry, Patagonia entre outras. No médio prazo, em até 5 anos, teremos a expansão que resultará na duplicação da ABL, em novas áreas em desenvolvimento no bairro. – Patrícia Gregório, Gerente do Jurerê Open Shopping.