As melhores imobiliárias de Florianópolis em 2026

Procurando imobiliária em Floripa? MySide, Ibagy e Santa Ilha são algumas das melhores imobiliárias da Ilha da Magia. Confira!

Quem busca investir ou morar em Florianópolis logo percebe que a cidade exige um olhar geográfico apurado, onde a infraestrutura e a valorização variam entre os bairros.

Trago aqui para você um filtro com as melhores oportunidades. Essa ferramenta mapeia o mercado de Florianópolis completo, conectando sua intenção de compra ou aluguel às imobiliárias que detêm as melhores notas de satisfação no mercado catarinense.

Um fator crítico que muitas vezes é ignorado por quem não reside na cidade é a regionalidade. Florianópolis possui regiões muito distintas, funcionando na prática como diversas "microcidades" independentes.

A dinâmica imobiliária do Norte da Ilha, em bairros como Jurerê e Ingleses, difere muito da realidade do Sul, como no Campeche, ou da Região Central. Uma imobiliária situada no Centro não vai conseguir atender com excelência um imóvel localizado nos extremos da ilha, especialmente considerando a mobilidade urbana e o trânsito da SC-401 ou da Via Expressa em horários de pico.

Então, busque imobiliárias que estão próximas da sua área de interesse! Os profissionais com certeza saberão te atender melhor conhecendo a realidade daquela microregião ou bairro.

Ao longo deste guia, categorizamos as empresas não apenas pela qualidade do atendimento, mas pelo seu foco de atuação regional e de serviço, distinguindo claramente quem possui expertise em locação anual, temporada ou vendas de alto padrão.

Como selecionamos as melhores? Para essa lista, mapeei todas as imobiliárias listadas no Google, considerando nota e quantidade de avaliações. Com esse filtro, separei as empresas pelos serviços que oferecem e região onde atuam, assim você vai direto ao que mais importa.

Ah! Essas informações são de dezembro de 2025.

Ranking: Top 5 Melhores Imobiliárias de Florianópolis

Para garantir que você encontre o parceiro ideal sem perder tempo, organizei a lista por categorias de especialidade e presença regional. Essa divisão ajuda a identificar quem domina o tipo de serviço que você procura.

MySide

Se o seu objetivo é comprar apartamentos novos e na planta, a MySide ocupa o topo da lista por uma diferença estrutural: operamos como Personal Shopper. Diferente das imobiliárias tradicionais que defendem o vendedor (pois precisam vender o imóvel captado), a MySide trabalha exclusivamente para o comprador.

O Diferencial: Oferecemos acesso a 100% dos imóveis novos e na planta disponíveis no mercado — inclusive os listados nas outras imobiliárias desta lista. Você tem um único ponto de contato para visitar qualquer imóvel novo ou em lançamento da ilha, com isenção total de conflito de interesses na negociação.

Santa Ilha

Para quem busca o "estilo de vida" de Floripa, a Santa Ilha é a referência. Com uma das maiores notas do Google, eles se destacam pelo atendimento humanizado e pela forte presença nos bairros de praia, dominando o mercado no Sul da Ilha (Campeche/Novo Campeche) e unidades de alta satisfação no Centro e no Norte da Ilha. É a escolha ideal se você busca aluguel de temporada ou imóveis conectados à natureza.

Ibagy

Referência em aluguel anual (long stay), a Ibagy detém a maior vitrine de imóveis e volume de ofertas da região, com 5 unidades estrategicamente distribuídas pelo Estreito (Continente), Trindade, Centro, Ingleses e Campeche. É o ponto de partida ideal para quem acabou de chegar na cidade e precisa de um aluguel anual rápido.

Buzz

Com um perfil moderno voltado à rentabilidade, a Buzz foca no público investidor e em quem busca o beach lifestyle em regiões de alta valorização. Atua como uma boutique especialista no Sul da Ilha, com sede no Campeche (nota 4.6), e mantém curadoria ativa para empreendimentos em áreas nobres como Jurerê Internacional.

Dalton Andrade

Voltada para a exclusividade, a Dalton Andrade prioriza uma carteira selecionada em vez de volume. Sua expertise em imóveis de luxo e alto padrão atende um público seleto, concentrando-se em áreas consagradas como a Beira-Mar Norte e condomínios fechados, com foco nas regiões do Centro e da Trindade.

Florianópolis é um mercado vibrante, mas que exige cuidado na escolha do parceiro. Se o seu momento é alugar, conte com a solidez da Ibagy ou o atendimento da Santa Ilha. Se busca luxo exclusivo, a Dalton Andrade é o caminho.

Mas se você busca uma aquisição estratégica com acesso ao mercado de forma ampla e independente, sem ficar restrito a uma única carteira de captação, a MySide entra como o parceiro técnico necessário para garantir a melhor escolha.

Por que a MySide é diferente de uma imobiliária comum?

Para compreender a distinção do nosso modelo, é necessário entender como funciona a gestão de carteira no mercado tradicional. Uma imobiliária convencional opera baseada em contratos de exclusividade. O corretor, nesse cenário, tem o compromisso de priorizar a venda do estoque da agência.

A MySide opera sob uma lógica distinta, atuando exclusivamente como um Personal Shopper Imobiliário. Não mantemos estoque próprio nem obrigações de vender um imóvel específico. Essa independência nos permite realizar uma consultoria de busca que olha para todas as opções disponíveis no mercado primário em Florianópolis.

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Como escolher uma imobiliária em Florianópolis?

É fundamental estabelecer que a seleção das empresas listadas não foi baseada em impressões pessoais ou parcerias comerciais. A construção desta análise usou critérios claros, priorizando imobiliárias que sustentam uma reputação digital sólida — verificada através do volume e da qualidade das avaliações no Google Reviews — e que demonstram consistência histórica no mercado local.

O objetivo é reduzir o risco de uma transação imobiliária, filtrando apenas empresas que oferecem segurança jurídica, algo essencial em uma cidade onde questões como terrenos de marinha e regularização fundiária exigem expertise técnica.

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