Origem Jurerê
R. Jurerê Tradicional, Jurerê, Florianópolis - SC
Entrega em Jun/2030
R. Jurerê Tradicional, Jurerê, Florianópolis - SC
Entrega em Jun/2030
Unidades habitacionais do Origem Jurerê
Cotas a partir de R$ 490 milVerificado MySide
Verificado MySide
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Apenas 2 unidades disponíveis
Este empreendimento é da categoria “preço de custo”. Preferida por investidores, esta modalidade traz a possibilidade de obter apartamentos a valores mais atrativos.
Entenda como funciona:
Características
0 suítes
1 banheiro
1 vaga
Cobertura
Varanda com churrasqueira
Varanda gourmet
*Cotas sujeitas à confirmação de disponibilidade. Condições podem ser alteradas sem aviso prévio.
*Este empreendimento será construído através do regime de administração, nos termos do artigo 58 da Lei 4.591/1964, com base no Código Civil (Lei 10.406/2002). Somente serão comercializadas cotas para participação em sociedade de propósito específico (SPE), não se tratando da aquisição de unidades imobiliárias individualizadas.
*As características, os preços e formas de operacionalização do empreendimento anunciado são definidos por deliberação de seus associados (sócios) e podem estar sujeitos à revisão periódica, de acordo com as características que lhe são intrínsecas, dentre as quais aquelas que são decorrentes da mobilidade do mercado.
*Não existem indenizações por atraso na entrega da obra ou qualquer outro fato.
*Cada cota representa os direitos sobre uma unidade habitacional.
*Prazo de entrega sujeito a alteração conforme adesão das cotas.
Sinta a experiência de investir no Origem Jurerê
Origem Jurerê: unidades a preço de custo em Jurerê
O Origem Jurerê é um lançamento da OY Empreendimentos a 720 m da Praia de Jurerê, em Florianópolis. O empreendimento oferece apartamentos de 1 a 4 dormitórios, com metragens que variam entre 39 m² e 175 m², além de opções de plantas tipo garden, loft, coberturase duplex. Entre as áreas de lazer, o Origem Jurerê conta com piscina no rooftop, academia, sauna, salão de festas e espaço kids. Todas as áreas comuns são entregues mobiliadas e com paisagismo. A área verde integrada ao térreo proporciona sombra e espaços de encontro, enquanto as varandas amplas e a ventilação cruzada garantem luz natural e circulação de ar nos apartamentos.
Lazer no rooftop
Opções de plantas duplex
Piscina com deck molhado e sauna
Unidades com preparação para hidromassagem
Localização do Origem Jurerê
O Origem Jurerê está localizado em Jurerê, um bairro de Florianópolis reconhecido pelo alto padrão e segurança. A região oferece infraestrutura completa, com fácil acesso a serviços essenciais e opções de lazer. Situado a apenas 720 metros da Praia de Jurerê, o Origem Jurerê permite aproveitar um dos principais cartões-postais da cidade. Farmácias, como a Panvel, ficam a 590 metros, enquanto o Supermercados Imperatriz está a 760 metros do empreendimento. A proximidade com o Jurerê Open Mall, a 2 km, garante acesso a lojas, cafés e restaurantes variados. O bairro também se destaca pela diversidade gastronômica e vida noturna, com opções para diferentes estilos. Jurerê é uma das áreas que mais se valorizam em Florianópolis, reunindo qualidade de vida, conveniência e lazer em um só lugar.
R. Jurerê Tradicional, Jurerê, Florianópolis, SC
720 m da Praia de Jurerê
760 m do Supermercado Imperatriz
2,0 km do Jurerê Open Mall
Empreendimento realizado pela administradora OY
A OY Empreendimentos surgiu da experiência de seus sócios na estruturação e gestão de projetos de alta complexidade, conectando investidores a oportunidades imobiliárias de alto valor agregado. Com cultura sólida de governança, transparência e disciplina financeira, a empresa alia vivência prática na gestão de grandes orçamentos e múltiplos stakeholders à capacidade técnica de mitigar riscos e assegurar previsibilidade em projetos de longo prazo. É a responsável pela concepção, gestão e relacionamento com investidores no Origem Jurerê.
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Dúvidas frequentes sobre o Origem Jurerê
Qual o endereço do Origem Jurerê?
O endereço do Origem Jurerê é R. Jurerê Tradicional, 377 - Jurerê, Florianópolis - SC, 88053-750.
Quais são os tamanhos dos apartamentos no Origem Jurerê?
O Origem Jurerê tem apartamentos de 40, 44, 47, 63, 65, 75, 78, 108, 133 e 175 m², com opções de 1, 2 e 3 quartos.
Quando o Origem Jurerê será entregue?
A entrega dos apartamentos do Origem Jurerê está prevista para junho de 2030.
Quais são as opções de área de lazer disponíveis no Origem Jurerê?
O Origem Jurerê tem na área de lazer salão de festas, playground, brinquedoteca / espaço kids, sauna, rooftop de lazer, jardim, piscina, deck seco e segurança.
O que é e como funciona a compra de imóvel a preço de custo?
Na modalidade de imóvel a preço de custo, os compradores atuam como sócios, associados ou cooperados e custeiam conjuntamente a construção do imóvel. Uma Administradora gerencia o projeto, cobrando uma taxa de administração, geralmente cerca de 15% do orçamento total. Legalmente, essas obras podem ser organizadas como Sociedade de Propósito Específico (SPE), Cooperativa ou Associação de Condomínio.
Quais as vantagens de um imóvel a preço de custo?
A principal vantagem do imóvel a preço de custo é a economia, que pode variar de 20% a 40% em comparação à compra tradicional. Esta modalidade é atraente para investidores, pois a redução no custo inicial pode aumentar significativamente o percentual de retorno sobre investimento.
Quais as desvantagens de um imóvel a preço de custo?
A principal desvantagem é o fluxo de pagamento. Diferente das compras tradicionais de imóveis na planta, onde cerca de 30% do valor é pago até a entrega das chaves, nesta modalidade, 100% do custo deve ser quitado até as chaves. Além disso, o custo total pode variar devido a fatores inerentes à construção civil. Na compra tradicional, as variações de preço estão geralmente atreladas apenas a índices de inflação como INCC e CUB, que oferecem uma previsibilidade maior.
Para quem é indicado imóvel a preço de custo?
Essa modalidade é vantajosa tanto para investidores quanto para compradores com o objetivo de moradia, desde que tenham disponibilidade de capital para quitar 100% do valor até a entrega das chaves.
Quais os cuidados principais ao realizar a compra de imóvel a preço de custo?
A avaliação criteriosa do histórico da Administradora e de seus sócios é essencial. A solidez do projeto é majoritariamente definida pela competência e confiabilidade da Administradora. Com o aumento da popularidade desta modalidade no Brasil, há Administradoras especializadas em imóveis a preço de custo e que já possuem um histórico relevante que pode ser avaliado.
*Este empreendimento será construído através do regime de administração, nos termos do artigo 58 da Lei 4.591/1964, com base no Código Civil (Lei 10.406/2002). Somente serão comercializadas cotas para participação em sociedade de propósito específico (SPE), não se tratando da aquisição de unidades imobiliárias individualizadas.
*As características, os preços e formas de operacionalização do empreendimento anunciado são definidos por deliberação de seus associados (sócios) e podem estar sujeitos à revisão periódica, de acordo com as características que lhe são intrínsecas, dentre as quais aquelas que são decorrentes da mobilidade do mercado.
*Não existem indenizações por atraso na entrega da obra ou qualquer outro fato.
*Cada cota representa os direitos sobre uma unidade habitacional.
*Prazo de entrega sujeito a alteração conforme adesão das cotas.
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