6 bairros perto da UFSC para morar

Os bairros perto da UFSC são Trindade, Pantanal, Carvoeira, Córrego Grande, Santa Mônica e Saco dos Limões. Confira neste guia a localização, estrutura e como escolher onde morar se você irá estudar ou trabalhar na Universidade Federal de Santa Catarina.

Se você está em busca do melhor bairro perto da Universidade Federal de Santa Catarina (UFSC), veio ao lugar certo! Preparamos um guia para te ajudar a conhecer a região e, assim, ter certeza de que está em um bom lugar para estudar e morar.

Entre as opções, não existe uma escolha ruim. Afinal, os bairros ao redor da UFSC contam com a conveniência de estar ao lado do campus, assim como uma infraestrutura completa de serviços e comércios.

Também, por serem procurados principalmente pela comunidade acadêmica, os apartamentos à venda perto da UFSC, ou seja, nos bairros Trindade, Pantanal, Carvoeira, Córrego Grande, Saco dos Limões e Santa Mônica, concentram opções de imóveis voltadas para esse público, como studios e kitnets.

Neste guia de bairros, você vai conhecer a região a fundo e descobrir as principais características de cada um dos bairros. Vamos lá?

1. Trindade

A Trindade se destaca por ser um dos bairros mais conhecidos e populosos, lar do principal campus da UFSC. Com uma comunidade universitária de mais de 28 mil pessoas, o bairro é um núcleo vibrante de estudantes, professores e funcionários da instituição.

O campus da UFSC, ocupando quase um terço do bairro, traz uma movimentação constante de pessoas, transformando a Trindade num bairro universitário desde a sua concepção na década de 1960.

Localizada na região central da cidade, a Trindade é cercada por bairros como Agronômica, Córrego Grande, Santa Mônica, Pantanal, Itacorubi, Carvoeira e Serrinha, oferecendo uma localização estratégica sem acesso direto às praias, mas cercado por áreas verdes.

A Trindade é equipada com uma infraestrutura completa, incluindo restaurantes, bares, centros culturais, hospitais, centros de saúde, shopping, supermercados, farmácias, escolas e o Terminal de Integração da Trindade (TITRI).

A Rua Lauro Linhares - a principal do bairro - se inicia em frente ao campus da UFSC e abriga grande parte dos serviços e comércio da região, além de oferecer opções para a vida noturna, com restaurantes, redes de fast food e bares.

Vale ressaltar que, apesar de todas as vantagens, a Trindade tem enfrentado desafios relacionados ao custo de vida.

A alta demanda por moradia nas proximidades da UFSC tem impulsionado os preços dos aluguéis. Segundo o Índice FipeZap, a Trindade registrou a sexta maior variação de preço do aluguel na capital em março de 2024, com o valor médio do metro quadrado alcançando R$46,7. Na prática, um apartamento de 65 m² (metragem comum a apartamentos com 2 quartos) custa em torno de R$ 3 mil mensais.

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2. Pantanal

O segundo bairro perto da UFSC é o Pantanal. Tranquilo e predominantemente residencial, o Pantanal está próximo dos bairros Carvoeira, Trindade e Córrego Grande.

Sua localização central, apenas 5,7 km distante do centro da cidade, e a proximidade com a UFSC fazem dele um dos quatro principais bairros universitários da região.

A vida no Pantanal é facilitada pela Rua Deputado Antônio Edu Vieira, a principal artéria do bairro. Ela é a via principal de ligação entre a Avenida Beira Mar Norte, na região central, e a Expressa Sul, no sul da ilha. Além disso, concentra grande parte do comércio e serviços locais.

Além de sua localização privilegiada, o Pantanal se destaca pela diversidade de seu comércio e serviços. O bairro oferece supermercados, restaurantes, bares, padarias, postos de gasolina, farmácias e muito mais, garantindo que as necessidades diárias dos moradores sejam atendidas sem a necessidade de deslocamentos longos.

Além disso, o Pantanal abriga a CGT Eletrosul – Empresa Transmissora de Energia Elétrica do Sul do Brasil S/A, o que atrai funcionários da empresa em busca de qualidade de vida pela conveniência de morar próximo ao trabalho. A possibilidade de ir ao trabalho a pé ou de bicicleta é um atrativo, considerando os desafios de trânsito enfrentados na ilha.

3. Carvoeira

Outro bairro de Florianópolis localizado ao lado da UFSC é a Carvoeira, uma região universitária, repleta de kitnets e apartamentos destinados principalmente ao público que busca moradia individual ou acomodação estudantil.

A presença constante de estudantes confere ao bairro uma atmosfera dinâmica, complementada pela variedade de serviços.

Localizada a 6,2 km do Centro de Florianópolis, a Carvoeira é caracterizada por sua fácil conexão com diversas partes da cidade. A evolução do bairro em um núcleo residencial completo se acelerou com a instalação da universidade, atraindo novos moradores e estimulando o desenvolvimento local.

A rua principal, Capitão Romualdo de Barros, é um dos principais acessos do campus universitário ao centro da cidade, e por isso reflete a rotina acelerada dos estudantes.

Embora predominantemente residencial, a Carvoeira oferece serviços básicos indispensáveis, como pequenos mercados, padarias, farmácias e bares universitários, que se tornam pontos de encontro movimentados nos períodos letivos e mais sossegados durante as férias acadêmicas.

Ao escolher viver na Carvoeira, certamente os dias serão práticos devido ao fácil acesso à UFSC, o que é ideal para quem busca conveniência para os estudos ou trabalho universitário.

O bairro conta com infraestrutura básica adequada, mas é importante notar que compras maiores podem exigir deslocamentos para outros bairros que dispõem de supermercados maiores, como a Trindade ou o Saco dos Limões.

4. Córrego Grande

O Córrego Grande é mais uma boa opção para quem deseja morar próximo à UFSC. Caracterizado pelo seu desenvolvimento urbano acelerado, o bairro apresenta uma combinação de prédios modernos, loteamentos para a classe média alta, e ainda conta com espaços de preservação de áreas verdes.

A rua João Pio Duarte Silva, é o ponto onde se concentra a maior parte do comércio local, oferecendo restaurantes, bares, academias e escolas.

O Parque Ecológico, um dos maiores parques de Florianópolis, é um dos destaques do Córrego Grande, possuindo 21 hectares de área preservada e opções de atividades recreativas, como trilhas e quadras esportivas.

Um outro destaque do bairro é a Cachoeira do Poção, que pode ser acessada por uma trilha e tem uma piscina natural cercada pela Mata Atlântica.

Vale destacar também que os aluguéis no Córrego Grande têm subido significativamente. De acordo com dados de março de 2024 do Índice FipeZap, ao longo dos últimos 12 meses, o preço médio do metro quadrado para aluguel no bairro aumentou 10,2%, alcançando R$51,2. Um apartamento de 70 m² tem preço mínimo de R$ 3,5 mil.

Esse crescimento é reflexo do interesse de novos residentes na região, que chegam atraídos pela qualidade de vida e proximidade com áreas verdes que o bairro oferece.

Atualmente, o Córrego Grande é conhecido por suas residências de alto padrão, a maioria em loteamentos recentes. Entretanto, o rápido desenvolvimento trouxe desafios, como a diminuição das áreas verdes e a alteração dos córregos, que em alguns locais, são apenas pequenos filetes de água.

Portanto, se você pensa em escolher o Córrego Grande como seu próximo lar, tenha em mente que, embora o bairro não tenha um perfil estritamente universitário, ele oferece uma excelente infraestrutura, com localização privilegiada que facilita o acesso a diversas partes da cidade.

Com poucas construções residenciais em andamento, o último lançamento imobiliário na região foi o Pio 4, uma obra a preço de custo da administradora Viva 4.

Confira as fotos e plantas do Pio 4.

5. Santa Mônica

O Santa Mônica, um bairro de classe média alta em Florianópolis, se localiza na região central da ilha, cercado pelos bairros Itacorubi, Córrego Grande e Trindade. Além de sua localização estratégica, o bairro ainda preserva um grande número de casas, o que contribui para um ambiente mais tranquilo e residencial, diferenciando-se dos outros bairros dessa lista.

Suas ruas largas, arborizadas e pavimentadas refletem o seu desenvolvimento urbano planejado, oferecendo um ambiente agradável e acessível para caminhadas e passeios de bicicleta.

Distante apenas 6,2 km do centro, o bairro é conhecido por sua topografia plana, originária de uma área de manguezal, o que facilita o deslocamento dos moradores.

O Santa Mônica se destaca também por suas áreas de lazer, oferecendo ciclovia na Av. Madre Benvenuta e praças, como a praça Maria Tereza Kock, com espaço para atividades físicas ao ar livre e playground para crianças.

A Avenida Madre Benvenuta, a principal via do Santa Mônica, centraliza o comércio e serviços do bairro.

Nela, é possível encontrar uma ampla variedade de lojas, clínicas, supermercados e centros comerciais, com destaque para o Shopping Villa Romana com suas inúmeras lojas, praça de alimentação e cinemas, tornando-se um polo de atração tanto para compras quanto para entretenimento.

As opções de entretenimento e gastronomia ao longo da Avenida Madre Benvenuta, especialmente próximas ao shopping, incluem bares, cafés e restaurantes, oferecendo um rico cenário gastronômico e de lazer no bairro.

Resumindo: caso escolha o Santa Mônica para morar, você desfrutará de uma excelente qualidade de vida em um bairro que não se limita a um perfil estritamente universitário, proporcionando uma atmosfera mais tranquila.

Os aluguéis tem preços mais elevados, refletindo o alto padrão da região e as excepcionais opções de restaurantes, bares para happy hour, supermercados bem equipados e outros serviços essenciais.

Apesar de estar bem localizado, é importante lembrar que para chegar à UFSC será necessário um deslocamento de mais de 1,5 km, o que pode demandar um planejamento adicional para o transporte diário.

6. Saco dos Limões

Por último na nossa lista, o bairro Saco dos Limões se destaca por sua localização estratégica em Florianópolis, agindo como um importante elo entre o centro da cidade e o campus da universidade.

Apesar de sua proximidade com áreas urbanas movimentadas, o Saco dos Limões preserva um caráter fortemente residencial, oferecendo um ambiente tranquilo para quem vive lá.

A construção do túnel Antonieta de Barros na década de 1990 foi um marco na infraestrutura do bairro, melhorando o acesso ao centro e aos bairros do sul da ilha, sem comprometer a paz e o sossego característicos da região.

Sua posição privilegiada torna o Saco dos Limões ideal tanto para membros da comunidade acadêmica da UFSC quanto para aqueles que valorizam a praticidade do acesso ao centro.

Quem vive lá pode contar com a conveniência de uma unidade dos supermercados Imperatriz, farmácia Panvel e um hortifruti Direto do Campo.

Vale a pena mencionar que os aluguéis no Saco dos Limões estão em alta. Segundo o Índice FipeZap, em março de 2024, o bairro viu o terceiro maior aumento no preço médio do metro quadrado para aluguel na capital, com uma variação de 21,8% no último ano.

E fica a dica: o Saco dos Limões é cheio de morros. Então, se você escolher o bairro como seu próximo lar, esteja pronto para exercitar um pouco mais as pernas nas ladeiras do bairro.

Confira as opções de apartamentos na planta no Saco dos Limões, Florianópolis.

Mas afinal, em que bairro fica a UFSC?

A UFSC fica na Trindade. Apesar de ter acesso por outros bairros, como Pantanal, Carvoeira e Córrego Grande, o endereço oficial da universidade é na Trindade. Vale lembrar que o Campus do Centro das Ciências Agrárias (CCA - UFSC) está localizado no Itacorubi, a 3,6 km do campus central.

Qual a praia mais próxima da UFSC?

Se você está se perguntando qual é a praia mais próxima da UFSC, existem várias opções dependendo da direção que você escolher.

Ao norte da ilha, Cacupé é a praia mais próxima da UFSC, situada a apenas 11 km do campus. Apesar de não ser balneável, é um local perfeito para relaxar e apreciar uma vista incrível da Baía Norte - ainda mais no pôr do sol.

Para quem busca explorar mais ao norte, as praias de Sambaqui, Daniela e Jurerê Internacional também são alternativas, com distâncias que variam de 17 a 23 km.

No lado leste da ilha, as praias Mole (a praia balneável mais próxima da UFSC), Joaquina, e Barra da Lagoa estão a 15, 17 e 20 km respectivamente.

Ao sul, a Praia do Campeche, uma das mais visitadas de Floripa, está localizada a cerca de 20 km de distância da UFSC, enquanto as praias da Armação e Morro das Pedras, a 25 e 27 km, oferecem mais tranquilidade e contato com a natureza.

É importante destacar que, embora existam opções relativamente próximas, o campus da UFSC não está tão próximo assim das praias, especialmente considerando o tráfego intenso durante o verão.

Como é morar em Florianópolis?

E agora, se você já escolheu o melhor bairro para morar perto da UFSC e ainda tem dúvidas sobre como é morar em Florianópolis, prepare-se para descobrir as maravilhas que esta cidade tem a oferecer.

Morar em Florianópolis é uma experiência que combina a dinâmica de uma capital com a tranquilidade e beleza natural de uma cidade litorânea, onde mais de 100 praias encantam moradores e visitantes ao longo da costa.

A proximidade com a UFSC significa viver em uma área repleta de oportunidades, não apenas educacionais, mas também culturais e de lazer, fazendo dessa localização um ponto estratégico para estudantes e profissionais.

A região ao redor da universidade está entre os bairros mais desejados, graças à sua conveniência e à qualidade de vida que oferece, tornando a busca por apartamentos à venda perto da UFSC uma prioridade para muitos, tanto morar quanto para investir.