Apartamentos no Estreito à venda em 10 edifícios em Florianópolis, SC

Apartamentos à venda no Solar Plaza Residencial em Florianópolis, SC

Apartamentos à venda no Solar Plaza Residencial

Aptos na planta à venda no condomínio Solar Plaza Residencial. Lançamento da construtora Locks no Estreito.

Estreito,FlorianópolisRua Joaquim Nabuco

3 quartos

116-123 m²

A partir de R$ 1,08 milhão

Apartamentos à venda no D/mys Home Design

Aptos prontos para morar no condomínio D/mys Home Design trazem um novo conceito de viver no Estreito, Florianópolis. Torre única com plantas inteligentes de 77 a 116 m², 2 a 3 suítes e lavabo. Lazer com bicicletário, brinquedoteca, churrasqueira, deck molhado, espaço gourmet, fitness ao ar livre, lounge e horta coletiva.

Estreito,FlorianópolisRua Afonso Pena

2 quartos

77 m²

A partir de R$ 1,09 milhão

Apartamentos à venda no Acqua Continentale

Aptos na planta à venda no Estreito, em Florianópolis. Com apartamentos de 2 a 3 quartos, com plantas de 71 a 283 m², o Acqua Continentale oferece tecnologia avançada, como portaria Hi-Tech, biometria e infraestrutura para carros elétricos. Áreas de lazer incluem piscinas, lounges e espaço fitness.

Estreito,FlorianópolisRua Coronel Pedro Demoro

2-3 quartos

71-139 m²

A partir de R$ 995 mil

Apartamentos à venda no Unity

Apartamentos na planta à venda no Estreito com alto padrão Carlessi. O Unity conta com 10 pavimentos, lojas no térreo e unidades de 1 e 2 dormitórios (39 a 65 m²). Destaques: rooftop com piscina aquecida, lounge, academia, espaço gourmet, salão de festas e pet place. Sustentável, com energia solar, reaproveitamento de água e vagas para carros elétricos.

Estreito,FlorianópolisRua Santos Saraiva

1-2 quartos

39-65 m²

A partir de R$ 600 mil

Apartamentos à venda no Sky 305

Apartamentos na planta à venda no Estreito, Florianópolis, no Sky 305 da construtora Stylo. São unidades de 2 a 3 quartos, de 70 a 132 m², com sacadas gourmet, fechaduras eletrônicas e janelas panorâmicas. O edifício conta com rooftop com piscina de frente para o mar, boulevard comercial no térreo e mais de 1200 m² de lazer, incluindo fitness, espaço gourmet e pet place.

Estreito,FlorianópolisRua Araci Vaz Callado

2-3 quartos

70-132 m²

A partir de R$ 979 mil

Apartamentos à venda no Villa Vauban Residence

Apartamentos na planta em Florianópolis, no Estreito. Realizado pela RDO, o Villa Vauban tem apartamentos de 2 a 3 quartos, com metragens a partir de 74 m², todos com churrasqueira a carvão. O lazer é um destaque, com 1.500 m² de áreas de lazer distribuídas em 25 ambientes.

Estreito,FlorianópolisRua Souza Dutra

2-3 quartos

74-195 m²

A partir de R$ 1,22 milhão

Futuro lançamento do Cota 365

O futuro lançamento da Cota no Estreito, em Florianópolis, traz apartamentos tipo studio, 1 ou 2 dormitórios, com áreas privativas de 29 a 111 m². O projeto inclui rooftop com lazer, coworking, pet place, smart locker e controle de acesso facial, em localização próxima a vias de acesso, mercados e hospitais.

Estreito,FlorianópolisRua Afonso Pena

1-2 quartos

29-108 m²

Preço não divulgado

Apartamentos à venda no Neo Continente

Apartamentos duplex e tipo no Neo Continente, localizado no Estreito, Florianópolis. Desenvolvido pela Globo, oferece unidades de 2 e 3 quartos, de 75 a 113 m². Lazer com academia, salão de festas, horta comunitária, ferramentaria, piscina, brinquedoteca, pet place, playground e boulevard com 8 lojas.

Estreito,FlorianópolisRua Líbia Cruz

2-3 quartos

82-125 m²

A partir de R$ 915 mil

Apartamentos à venda no Bliss Living

Aptos no Estreito em Florianópolis, o Bliss Living da construtora Cota combina praticidade e lazer em um só endereço. O empreendimento oferece bicicletário, brinquedoteca, fitness, pet place e piscinas adulto e infantil. Conta ainda com salão de festas, terraço coletivo e sala de jogos, reunindo estrutura moderna e bem planejada no coração do Estreito.

Estreito,FlorianópolisRua Coronel Pedro Demoro

2 quartos

70-75 m²

A partir de R$ 845 mil

Dúvidas sobre aptos no Estreito

Como é morar no Estreito, Florianópolis?

O Estreito é um bairro que combina dois estilos ao mesmo tempo: tem um clima residencial, onde praticamente tudo pode ser acessado a pé, mas também apresenta bastante movimento. Isso porque está localizado em uma das principais portas de entrada da Ilha de Florianópolis, recebendo diariamente um fluxo intenso de carros, ônibus e pedestres.

Mesmo com essa circulação constante, o Estreito mantém um perfil predominantemente residencial, com muitos condomínios e prédios que fazem dele uma excelente escolha para famílias e para quem procura um lugar confortável tanto para morar quanto para trabalhar. Além disso, o bairro oferece uma infraestrutura completa de comércios e serviços, atendendo com facilidade às necessidades dos moradores.

Supermercados, shoppings, restaurantes, lojas, espaços ao ar livre e escolas públicas e particulares estão espalhados por toda a região, com maior concentração na Avenida Fúlvio Aducci, a principal via do bairro, que se conecta diretamente a Barreiros, em São José. Já nas redondezas, estão o estádio Orlando Scarpelli, casa do Figueirense Futebol Clube, e o Hospital Florianópolis, o único hospital público da região continental da cidade.

Com essa combinação de centralidade, infraestrutura e praticidade, o Estreito se destaca como um bairro completo e muito atrativo, sendo também uma ótima opção para quem quer investir em apartamentos na planta à venda em Florianópolis com segurança e potencial de valorização.

O que fazer no Estreito?

O Estreito oferece uma variedade de opções de lazer para os moradores, com opções de gastronomia, comércio ativo e alternativas ao ar livre para quem gosta de aproveitar o dia de forma leve. Caminhar pela Beira-Mar Continental é uma experiência diária para muita gente, seja para praticar exercícios, curtir a vista da Ilha ou simplesmente relaxar.

Quem prefere atividades esportivas encontra quadras de beach tennis na região da Beira-Mar e as quadras da Praça Nossa Senhora de Fátima, ideais para jogar futebol, basquete ou levar as crianças e pets para passear. O Bosque Pedro Medeiros também é um refúgio agradável, perfeito para desacelerar na companhia da Mata Atlântica preservada.

Quando chega a noite, o bairro ganha ainda mais vida. O Estreito tem uma boa oferta de barzinhos, um food park completo e, para quem gosta de algo mais tradicional, diversos carrinhos de hambúrguer e cachorro-quente fazem parte do cenário local. O comércio nas avenidas principais também é bastante movimentado, com lojinhas que atendem desde o público infantil até quem busca roupas, presentes e utilidades do dia a dia.

Em dias de jogo do Figueirense, o estádio Orlando Scarpelli se torna o grande ponto de encontro do bairro. As ruas ao redor ficam cheias de torcedores, e a região inteira ganha uma atmosfera animada, com várias opções de comida e bebida.

E, se a ideia for explorar outros pontos da cidade, como a vida noturna do Centro de Floripa ou os restaurantes da Via Gastronômica de Coqueiros, o acesso é rápido tanto de carro quanto pelas diversas linhas de ônibus que passam pelo bairro, vindas de São José e de outras regiões do continente.

Interessado em morar no Estreito? Nossos Personal Shoppers Imobiliários estão prontos para oferecer um atendimento personalizado, acompanhando você em todas as etapas do processo para encontrar os melhores apartamentos à venda no Estreito para o seu perfil.

Saiba mais sobre apartamentos à venda no Estreito, Florianópolis

Personal Shopper Imobiliário

O Estreito é daqueles bairros que conseguem reunir tudo o que faz diferença no dia a dia: boa localização, estrutura completa e uma vista de tirar o fôlego da Ponte Hercílio Luz, um dos cartões-postais mais conhecidos de Florianópolis. Fica do lado continental da cidade, pertinho do Centro e com acesso rápido às pontes, o que facilita muito a vida de quem precisa se deslocar com frequência. Além da localização privilegiada, o Estreito tem uma atmosfera mais tranquila e residencial, perfeita para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da praticidade. É um bairro onde você encontra de tudo: supermercados, escolas, academias, farmácias, restaurantes e até hospital, sempre a poucos minutos de casa. A infraestrutura por aqui é realmente completa. A Avenida Fúlvio Aducci é a principal via do bairro e concentra boa parte do comércio local, com opções que vão desde serviços básicos até lojas especializadas. Para quem gosta de manter a saúde em dia, há mais de 20 academias na região, com modalidades para todos os gostos – de musculação a pilates e jiu-jitsu. E se o que você procura é contato com a natureza ou um tempo de qualidade ao ar livre, o Estreito também não decepciona. O Bosque Pedro Medeiros é uma área verde preservada, com trilhas e espaço para piqueniques. Já a Praça Nossa Senhora de Fátima é ideal para brincar com as crianças, passear com os pets ou jogar futebol com os amigos. Um dos grandes diferenciais do bairro é a Beira-Mar Continental. Com cerca de 2,3 km de extensão, o calçadão é perfeito para caminhar, pedalar ou simplesmente apreciar o pôr do sol com vista para a baía. E aos fins de semana, a Ponte Hercílio Luz se transforma em um espaço exclusivo para pedestres – um ótimo programa para famílias e quem gosta de uma boa foto da cidade. Na parte de imóveis, o bairro vem se destacando cada vez mais. De acordo com o Índice FipeZAP de abril de 2025, o Estreito está entre os 10 bairros mais valorizados de Florianópolis, com o valor do metro quadrado ultrapassando os R$ 10.500 e uma valorização de mais de 15% em apenas um ano. Os apartamentos à venda no Estreito são variados e atendem perfis diferentes. Tem desde studios voltados para quem quer investir, até opções de 2 e 3 quartos ideais para famílias. E se você procura algo mais exclusivo, também há coberturas, muitas com vista para a Baía Norte ou Sul de Floripa. Já os preços variam bastante: é possível encontrar imóveis a partir de R$ 600 mil, chegando a mais de R$ 3 milhões, dependendo da localização, vista e tamanho da unidade. Se você está pensando em morar em um bairro bem localizado, completo e com ótima valorização, o Estreito é uma escolha certeira. Seja para morar ou investir, esse pedaço da parte continental de Florianópolis tem tudo para te surpreender.

Lucas Personal Shopper Imobiliário