Easy Studios
Rua Silveira de Souza, Centro, Florianópolis - SC
Entrega em Junho 2028
Imóvel a preço de custo
Unidades habitacionais do Easy Studios
Cotas a partir de R$ 213 milVerificado MySide
Verificado MySide
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Este empreendimento é da categoria “preço de custo”. Preferida por investidores, esta modalidade traz a possibilidade de obter apartamentos a valores mais atrativos.
Entenda como funciona:
Características
0 suítes
Cozinha aberta
Banheiro com ventilação mecânica
Studio
*Cotas sujeitas à confirmação de disponibilidade. Condições podem ser alteradas sem aviso prévio.
*Este empreendimento será construído através do regime de administração, nos termos do artigo 58 da Lei 4.591/1964, com base no Código Civil (Lei 10.406/2002). Somente serão comercializadas cotas para participação em sociedade de propósito específico (SPE), não se tratando da aquisição de unidades imobiliárias individualizadas.
*As características, os preços e formas de operacionalização do empreendimento anunciado são definidos por deliberação de seus associados (sócios) e podem estar sujeitos à revisão periódica, de acordo com as características que lhe são intrínsecas, dentre as quais aquelas que são decorrentes da mobilidade do mercado.
*Não existem indenizações por atraso na entrega da obra ou qualquer outro fato.
*Cada cota representa os direitos sobre uma unidade habitacional.
*Prazo de entrega sujeito a alteração conforme adesão das cotas.
Sinta a experiência de investir no Easy Studios
Studios com lazer completo no Centro de Florianópolis
O Easy Studios é um empreendimento à preço de custo localizado no Centro de Florianópolis. Oferece apartamentos de 18 a 22 m² no modelo studio, pensados para proporcionar moradia inteligente, aluguel por temporada ou revenda. O projeto combina localização estratégica com inteligência construtiva. Viabilizado pela CSX em parceria com a D'Campos, o Easy Studios é compacto, moderno e funcional, sendo a opção ideal para quem busca alta liquidez, gestão eficiente e valorização consistente. Os apartamentos contam com diferenciais que agregam conforto e praticidade, como fechadura digital, infraestrutura para ar-condicionado split, piso laminado e tubulação com atenuação de ruído. Além disso, o empreendimento também oferece áreas de lazer completas, incluindo piscina, salão de festas, espaço coworking, rooftop, fireplace e academia. O condomínio do Easy Studios também apresenta alguns destaques para maior segurança e comodidade. O monitoramento por câmeras, controle de acesso digital e infraestrutura para portaria remota garantem a tranquilidade dos residentes. E para mais praticidade na rotina, o condomínio conta com bicicletário, lavanderia e minimercado disponíveis aos moradores.
Lazer com piscina e rooftop
Coworking
Fechadura digital
Minimercado
Localização do Easy Studios
O Easy Studios está localizado no Centro de Florianópolis, uma área que oferece inúmeras vantagens aos seus residentes. Situado no oeste da cidade, o Centro é o elo entre a ilha e o continente, proporcionando facilidade de deslocamento e otimização de tempo, com todos os serviços necessários ao alcance. Além da conveniência, o Centro é um bairro de grande relevância histórica e cultural. É o local de fundação da cidade e abriga marcos importantes como a Catedral de Florianópolis, a Praça XV de Novembro e o Mercado Público. Para lazer, o bairro é versátil, com opções para todas as idades, incluindo o Beiramar Shopping e a Beira-Mar Norte. O Easy Studios está a poucos metros de vias importantes como a Avenida Mauro Ramos e próximo da Avenida Hercílio Luz, em uma área com alta demanda por imóveis compactos. Isso torna o bairro um ponto estratégico e seguro para quem busca retorno com locação ou revenda, além de oferecer um ambiente urbano dinâmico e acessível.
Rua Silveira de Souza, Centro, Florianópolis, SC
Próximo da Av. Mauro Ramos
800 m do Hospital Baía Sul
800 m da Praça XV de Novembro
Empreendimento realizado pela administradora CSX
A CSX é uma empresa especializada em projetos e execução de studios e residenciais de alto padrão na região de Florianópolis. A companhia foca na qualidade dos detalhes, materiais de alto desempenho e uma execução precisa do início ao fim. A construtora já realizou parceria com a D'Campos, buscando performance construtiva e segurança para os investidores, com um processo que inclui análise de viabilidade, desenvolvimento do produto e gestão de obra. Adotando o modelo de construção a preço de custo, a construtora prioriza retorno e previsibilidade.
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Dúvidas frequentes sobre o Easy Studios
Qual o endereço do Easy Studios?
O endereço do Easy Studios é Rua Silveira de Souza - Centro, Florianópolis - SC, 88020-410.
Quais são os tamanhos dos apartamentos no Easy Studios?
O Easy Studios tem apartamentos de 18, 20 e 22 m², com opções de 1 quartos.
Quando o Easy Studios será entregue?
A entrega dos apartamentos do Easy Studios está prevista para junho de 2028.
Quais são as opções de área de lazer disponíveis no Easy Studios?
O Easy Studios tem na área de lazer salão de festas, espaço fitness / academia, coworking, bicicletário, rooftop de lazer, lavanderia compartilhada, piscina, câmeras, mercado e fireplace.
O que é e como funciona a compra de imóvel a preço de custo?
Na modalidade de imóvel a preço de custo, os compradores atuam como sócios, associados ou cooperados e custeiam conjuntamente a construção do imóvel. Uma Administradora gerencia o projeto, cobrando uma taxa de administração, geralmente cerca de 15% do orçamento total. Legalmente, essas obras podem ser organizadas como Sociedade de Propósito Específico (SPE), Cooperativa ou Associação de Condomínio.
Quais as vantagens de um imóvel a preço de custo?
A principal vantagem do imóvel a preço de custo é a economia, que pode variar de 20% a 40% em comparação à compra tradicional. Esta modalidade é atraente para investidores, pois a redução no custo inicial pode aumentar significativamente o percentual de retorno sobre investimento.
Quais as desvantagens de um imóvel a preço de custo?
A principal desvantagem é o fluxo de pagamento. Diferente das compras tradicionais de imóveis na planta, onde cerca de 30% do valor é pago até a entrega das chaves, nesta modalidade, 100% do custo deve ser quitado até as chaves. Além disso, o custo total pode variar devido a fatores inerentes à construção civil. Na compra tradicional, as variações de preço estão geralmente atreladas apenas a índices de inflação como INCC e CUB, que oferecem uma previsibilidade maior.
Para quem é indicado imóvel a preço de custo?
Essa modalidade é vantajosa tanto para investidores quanto para compradores com o objetivo de moradia, desde que tenham disponibilidade de capital para quitar 100% do valor até a entrega das chaves.
Quais os cuidados principais ao realizar a compra de imóvel a preço de custo?
A avaliação criteriosa do histórico da Administradora e de seus sócios é essencial. A solidez do projeto é majoritariamente definida pela competência e confiabilidade da Administradora. Com o aumento da popularidade desta modalidade no Brasil, há Administradoras especializadas em imóveis a preço de custo e que já possuem um histórico relevante que pode ser avaliado.
*Este empreendimento será construído através do regime de administração, nos termos do artigo 58 da Lei 4.591/1964, com base no Código Civil (Lei 10.406/2002). Somente serão comercializadas cotas para participação em sociedade de propósito específico (SPE), não se tratando da aquisição de unidades imobiliárias individualizadas.
*As características, os preços e formas de operacionalização do empreendimento anunciado são definidos por deliberação de seus associados (sócios) e podem estar sujeitos à revisão periódica, de acordo com as características que lhe são intrínsecas, dentre as quais aquelas que são decorrentes da mobilidade do mercado.
*Não existem indenizações por atraso na entrega da obra ou qualquer outro fato.
*Cada cota representa os direitos sobre uma unidade habitacional.
*Prazo de entrega sujeito a alteração conforme adesão das cotas.
Avaliações do Easy Studios
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