Avenida Pequeno Príncipe, Campeche, Florianópolis - SC
Entrega em Janeiro 2026
Imóvel a preço de custo
Unidades habitacionais do Verset
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Cotas a partir de R$ 445 mil
Apenas 1 unidade disponível
Este empreendimento é da categoria “preço de custo”. Preferida por investidores, esta modalidade traz a possibilidade de obter apartamentos a valores mais atrativos.
Entenda como funciona:
Características
0 suítes
0 vagas
Apartamento garden
Cozinha aberta
Banheiro com ventilação mecânica
*Este empreendimento será construído através do regime de administração, nos termos do artigo 58 da Lei 4.591/1964, com base no Código Civil (Lei 10.406/2002). Somente serão comercializadas cotas para participação em sociedade de propósito específico (SPE), não se tratando da aquisição de unidades imobiliárias individualizadas.
*As características, os preços e formas de operacionalização do empreendimento anunciado são definidos por deliberação de seus associados (sócios) e podem estar sujeitos à revisão periódica, de acordo com as características que lhe são intrínsecas, dentre as quais aquelas que são decorrentes da mobilidade do mercado.
*Não existem indenizações por atraso na entrega da obra ou qualquer outro fato.
*Cada cota representa os direitos sobre uma unidade habitacional.
*Prazo de entrega sujeito a alteração conforme adesão das cotas.
Sinta a experiência de investir no Verset
Verset: compactos de luxo no Campeche
O empreendimento Verset, localizado no bairro Campeche em Florianópolis, conta com apartamentos de 1 quarto, de 35 e 55 m². Desenvolvido pela construtora D'Campos, o projeto oferece unidades "compacto de luxo", tendência mundial que combina versatilidade e alto potencial de rendimento. O Verset está situado em uma das áreas mais desejadas de Floripa, com fácil acesso à avenida principal do bairro. O empreendimento conta com diversas áreas de lazer, incluindo academia, piscina, pet place, terraço, salão de festas e lounge gourmet. Entre os diferenciais do condomínio, destacam-se o reaproveitamento de água da chuva, monitoramento por câmeras e controle de acesso digital. Nos apartamentos, os moradores encontram fechadura digital, ralo linear, chuveiro de teto, esquadrias em PVC para absorção de ruído e nicho no box do banheiro. O projeto assinado pela D’House valoriza a arquitetura detalhada, com elementos como o cobogó, que traz leveza e elegância.
Compactos de luxo
Espaço fitness
Piscina
Pet place
Campeche: Equilíbrio entre Conveniência e Qualidade de Vida
O Verset está localizado no Campeche, Florianópolis. O bairro situa-se no sul da ilha, a uma distância de menos de 15 km do Centro. Ideal para aqueles que buscam a tranquilidade de uma comunidade menor - com menos de 20 mil habitantes - sem abrir mão de praticidade. Contando com uma infraestrutura completa, o Campeche conta com farmácias, clínicas e escolas, além de uma variedade de supermercados, padarias, bares e restaurantes. O Campeche ainda oferece uma rica experiência de lazer e cultura. O bairro é lar da Praia do Campeche, de onde se avista a ilha do Campeche, que abriga um patrimônio arqueológico protegido. Além disso, está próximo ao Aeroporto Internacional de Florianópolis e possui ruas e avenidas planas com áreas de lazer para toda a família. A região tem sido objeto de valorização imobiliária, apoiada em avanços de infraestrutura.
Avenida Pequeno Príncipe, Campeche, Florianópolis, SC
2,3 km da Praia do Campeche
900 m do Hiperbom
Próximo a restaurantes
Empreendimento realizado pela administradora D'Campos
A D'Campos Construtora, localizada em Florianópolis, é especializada em empreendimentos imobiliários no sistema de cotas (SPE), com 9 projetos entregues. A empresa foca em inovação, qualidade e localizações estratégicas para oferecer oportunidades a investidores. Além disso, a D'Campos destaca-se pelo uso de tecnologia avançada em seus processos, garantindo eficiência e segurança.
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Dúvidas frequentes sobre o Verset
Qual o endereço do Verset?
O endereço do Verset é Avenida Pequeno Príncipe, 912 - Campeche, Florianópolis - SC, 88063-000.
Quais são os tamanhos dos apartamentos no Verset?
O Verset tem apartamentos de 35 e 48 m², com opções de 1 quartos.
Quando o Verset será entregue?
A entrega dos apartamentos do Verset está prevista para janeiro de 2026.
Quais são as opções de área de lazer disponíveis no Verset?
O Verset tem na área de lazer salão de festas e piscina adulto.
O que é e como funciona a compra de imóvel a preço de custo?
Na modalidade de imóvel a preço de custo, os compradores atuam como sócios, associados ou cooperados e custeiam conjuntamente a construção do imóvel. Uma Administradora gerencia o projeto, cobrando uma taxa de administração, geralmente cerca de 15% do orçamento total. Legalmente, essas obras podem ser organizadas como Sociedade de Propósito Específico (SPE), Cooperativa ou Associação de Condomínio.
Quais as vantagens de um imóvel a preço de custo?
A principal vantagem do imóvel a preço de custo é a economia, que pode variar de 20% a 40% em comparação à compra tradicional. Esta modalidade é atraente para investidores, pois a redução no custo inicial pode aumentar significativamente o percentual de retorno sobre investimento.
Quais as desvantagens de um imóvel a preço de custo?
A principal desvantagem é o fluxo de pagamento. Diferente das compras tradicionais de imóveis na planta, onde cerca de 30% do valor é pago até a entrega das chaves, nesta modalidade, 100% do custo deve ser quitado até as chaves. Além disso, o custo total pode variar devido a fatores inerentes à construção civil. Na compra tradicional, as variações de preço estão geralmente atreladas apenas a índices de inflação como INCC e CUB, que oferecem uma previsibilidade maior.
Para quem é indicado imóvel a preço de custo?
Essa modalidade é vantajosa tanto para investidores quanto para compradores com o objetivo de moradia, desde que tenham disponibilidade de capital para quitar 100% do valor até a entrega das chaves.
Quais os cuidados principais ao realizar a compra de imóvel a preço de custo?
A avaliação criteriosa do histórico da Administradora e de seus sócios é essencial. A solidez do projeto é majoritariamente definida pela competência e confiabilidade da Administradora. Com o aumento da popularidade desta modalidade no Brasil, há Administradoras especializadas em imóveis a preço de custo e que já possuem um histórico relevante que pode ser avaliado.
*Este empreendimento será construído através do regime de administração, nos termos do artigo 58 da Lei 4.591/1964, com base no Código Civil (Lei 10.406/2002). Somente serão comercializadas cotas para participação em sociedade de propósito específico (SPE), não se tratando da aquisição de unidades imobiliárias individualizadas.
*As características, os preços e formas de operacionalização do empreendimento anunciado são definidos por deliberação de seus associados (sócios) e podem estar sujeitos à revisão periódica, de acordo com as características que lhe são intrínsecas, dentre as quais aquelas que são decorrentes da mobilidade do mercado.
*Não existem indenizações por atraso na entrega da obra ou qualquer outro fato.
*Cada cota representa os direitos sobre uma unidade habitacional.
*Prazo de entrega sujeito a alteração conforme adesão das cotas.
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