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Ilha do Campeche Spot, da Seazone

Ilha do Campeche Spot

Logo do empreendimento Ilha do Campeche Spot.
Ilha do Campeche Spot, da Seazone

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Avenida Campeche, Campeche, Florianópolis - SC

Entrega em Dezembro 2027

Imóvel a preço de custo


Unidades habitacionais do Ilha do Campeche Spot

Cotas a partir de R$ 320 mil

Este empreendimento é da categoria “preço de custo”. Preferida por investidores, esta modalidade traz a possibilidade de obter apartamentos a valores mais atrativos.

Entenda como funciona:

Características

0 suítes

1 vaga

Varanda tradicional

Cozinha aberta

Banheiro com ventilação mecânica

*Este empreendimento será construído através do regime de administração, nos termos do artigo 58 da Lei 4.591/1964, com base no Código Civil (Lei 10.406/2002). Somente serão comercializadas cotas para participação em sociedade de propósito específico (SPE), não se tratando da aquisição de unidades imobiliárias individualizadas.

*As características, os preços e formas de operacionalização do empreendimento anunciado são definidos por deliberação de seus associados (sócios) e podem estar sujeitos à revisão periódica, de acordo com as características que lhe são intrínsecas, dentre as quais aquelas que são decorrentes da mobilidade do mercado.

*Não existem indenizações por atraso na entrega da obra ou qualquer outro fato.

*Cada cota representa os direitos sobre uma unidade habitacional.

*Prazo de entrega sujeito a alteração conforme adesão das cotas.


Sinta a experiência de investir no Ilha do Campeche Spot

Ilha do Campeche Spot: unidades a preço de custo no Campeche

O Ilha do Campeche Spot, da construtora Seazone, está localizado no bairro Campeche, em Florianópolis. Com unidades de 1 quarto e áreas que variam de 21 a 37 m², o projeto oferece uma opção moderna e funcional para quem busca investir em Florianópolis. A localização do Ilha do Campeche Spot é estratégica, a apenas 170 metros da praia do Campeche, proporcionando fácil acesso a uma das regiões mais bonitas e procuradas de Florianópolis. Entre as áreas de lazer, o Ilha do Campeche Spot conta com piscina aquecida, piscina de borda infinita com vista para o mar, bar integrado, minimarket, área de recepção mobiliada e equipada. As unidades são planejadas para maximizar a rentabilidade no aluguel por temporada, com um design compacto e funcional. O empreendimento também oferece a possibilidade de decoração de interiores, focando no melhor aproveitamento dos espaços e garantindo um custo-benefício atraente para os investidores.

Modelo de alta rentabilidade

Piscina aquecida

Mini mercado

Rooftop

Campeche: Equilíbrio entre Conveniência e Qualidade de Vida

O Ilha do Campeche Spot está localizado no Campeche, Florianópolis. O bairro situa-se no sul da ilha, a uma distância de menos de 15 km do Centro. Ideal para aqueles que buscam a tranquilidade de uma comunidade menor - com menos de 20 mil habitantes - sem abrir mão de praticidade. Contando com uma infraestrutura completa, o Campeche conta com farmácias, clínicas e escolas, além de uma variedade de supermercados, padarias, bares e restaurantes. O Campeche ainda oferece uma rica experiência de lazer e cultura. O bairro é lar da Praia do Campeche, de onde se avista a ilha do Campeche, que abriga um patrimônio arqueológico protegido. Além disso, está próximo ao Aeroporto Internacional de Florianópolis e possui ruas e avenidas planas com áreas de lazer para toda a família. A região tem sido objeto de valorização imobiliária, apoiada em avanços de infraestrutura.

Avenida Campeche, Campeche, Florianópolis, SC

170 m da Praia do Campeche

1 km da Ilha do Campeche

5 km do Mirante do Morro das Pedras

Empreendimento realizado pela administradora Seazone

Fundada em 2018, a Seazone opera com a missão de revolucionar o mercado de aluguel por temporada através da tecnologia. Com sede em Florianópolis, a empresa profissionaliza a gestão de aluguéis, promovendo uma gestão inteligente para maximizar a rentabilidade dos imóveis e oferecer uma experiência diferenciada aos hóspedes. Utiliza ferramentas exclusivas, como o Sapron, para garantir transparência e eficiência na gestão, prometendo um aumento médio de 30% no faturamento dos imóveis geridos. A Seazone também oferece suporte total aos proprietários e mantém a segurança das propriedades.

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Dúvidas frequentes sobre o Ilha do Campeche Spot

  • Qual o endereço do Ilha do Campeche Spot?

    O endereço do Ilha do Campeche Spot é Avenida Campeche, 409 - Campeche, Florianópolis - SC, 88063-300.

  • Quais são os tamanhos dos apartamentos no Ilha do Campeche Spot?

    O Ilha do Campeche Spot tem apartamentos de 20, 22, 24, 26, 30 e 37 m², com opções de 1 quartos.

  • Quando o Ilha do Campeche Spot será entregue?

    A entrega dos apartamentos do Ilha do Campeche Spot está prevista para dezembro de 2027.

  • O que é e como funciona a compra de imóvel a preço de custo?

    Na modalidade de imóvel a preço de custo, os compradores atuam como sócios, associados ou cooperados e custeiam conjuntamente a construção do imóvel. Uma Administradora gerencia o projeto, cobrando uma taxa de administração, geralmente cerca de 15% do orçamento total. Legalmente, essas obras podem ser organizadas como Sociedade de Propósito Específico (SPE), Cooperativa ou Associação de Condomínio.

  • Quais as vantagens de um imóvel a preço de custo?

    A principal vantagem do imóvel a preço de custo é a economia, que pode variar de 20% a 40% em comparação à compra tradicional. Esta modalidade é atraente para investidores, pois a redução no custo inicial pode aumentar significativamente o percentual de retorno sobre investimento.

  • Quais as desvantagens de um imóvel a preço de custo?

    A principal desvantagem é o fluxo de pagamento. Diferente das compras tradicionais de imóveis na planta, onde cerca de 30% do valor é pago até a entrega das chaves, nesta modalidade, 100% do custo deve ser quitado até as chaves. Além disso, o custo total pode variar devido a fatores inerentes à construção civil. Na compra tradicional, as variações de preço estão geralmente atreladas apenas a índices de inflação como INCC e CUB, que oferecem uma previsibilidade maior.

  • Para quem é indicado imóvel a preço de custo?

    Essa modalidade é vantajosa tanto para investidores quanto para compradores com o objetivo de moradia, desde que tenham disponibilidade de capital para quitar 100% do valor até a entrega das chaves.

  • Quais os cuidados principais ao realizar a compra de imóvel a preço de custo?

    A avaliação criteriosa do histórico da Administradora e de seus sócios é essencial. A solidez do projeto é majoritariamente definida pela competência e confiabilidade da Administradora. Com o aumento da popularidade desta modalidade no Brasil, há Administradoras especializadas em imóveis a preço de custo e que já possuem um histórico relevante que pode ser avaliado.

*Este empreendimento será construído através do regime de administração, nos termos do artigo 58 da Lei 4.591/1964, com base no Código Civil (Lei 10.406/2002). Somente serão comercializadas cotas para participação em sociedade de propósito específico (SPE), não se tratando da aquisição de unidades imobiliárias individualizadas.

*As características, os preços e formas de operacionalização do empreendimento anunciado são definidos por deliberação de seus associados (sócios) e podem estar sujeitos à revisão periódica, de acordo com as características que lhe são intrínsecas, dentre as quais aquelas que são decorrentes da mobilidade do mercado.

*Não existem indenizações por atraso na entrega da obra ou qualquer outro fato.

*Cada cota representa os direitos sobre uma unidade habitacional.

*Prazo de entrega sujeito a alteração conforme adesão das cotas.


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