Novo Campeche Spot
Rua Ana Luiza Vieira, Campeche, Florianópolis - SC
Entrega em Outubro 2029
Imóvel a preço de custo
Unidades habitacionais do Novo Campeche Spot
Cotas a partir de R$ 312 milVerificado MySide
Verificado MySide
Avise-me se o preço mudar
Este empreendimento é da categoria “preço de custo”. Preferida por investidores, esta modalidade traz a possibilidade de obter apartamentos a valores mais atrativos.
Entenda como funciona:
Características
0 suítes
0 vagas
Banheiro com ventilação mecânica
Studio
*Cotas sujeitas à confirmação de disponibilidade. Condições podem ser alteradas sem aviso prévio.
*Este empreendimento será construído através do regime de administração, nos termos do artigo 58 da Lei 4.591/1964, com base no Código Civil (Lei 10.406/2002). Somente serão comercializadas cotas para participação em sociedade de propósito específico (SPE), não se tratando da aquisição de unidades imobiliárias individualizadas.
*As características, os preços e formas de operacionalização do empreendimento anunciado são definidos por deliberação de seus associados (sócios) e podem estar sujeitos à revisão periódica, de acordo com as características que lhe são intrínsecas, dentre as quais aquelas que são decorrentes da mobilidade do mercado.
*Não existem indenizações por atraso na entrega da obra ou qualquer outro fato.
*Cada cota representa os direitos sobre uma unidade habitacional.
*Prazo de entrega sujeito a alteração conforme adesão das cotas.
Sinta a experiência de investir no Novo Campeche Spot
Lançamento da Seazone a 350 metros do mar
O Spot Novo Campeche é o lançamento da Seazone no Campeche, focado em atender investidores que buscam imóveis perto da praia. Localizado a 350 metros da Praia do Novo Campeche, oferece studios com gestão de aluguel. A Seazone, administradora com experiência em Florianópolis, realiza o projeto com foco no custo-benefício, oferecendo um produto de qualidade para quem busca rentabilidade no mercado local. Além das áreas privativas, o Spot Novo Campeche vai contar com áreas de lazer cobertas e descobertas no rooftop. A piscina está entre esses espaços, e normalmente os empreendimentos da Seazone também contam com ambientes como gourmet e coworking. O projeto é ideal para quem procura uma boa opção de investimento em imóveis próximos ao mar.
Rooftop com vista
Perfeito para investidores
Studios próximos do mar
Gestão de locação da Seazone
Localização do Spot Novo Campeche
O Spot Novo Campeche está localizado no Campeche, em Florianópolis, a apenas 350 metros da Praia do Novo Campeche. A região combina o charme de uma área tranquila com a proximidade dos principais serviços e comércios da cidade. O Campeche é um bairro caracterizado pela sua tranquilidade, com menos de 20 mil habitantes, e fica a menos de 15 km do Centro de Florianópolis. A infraestrutura da região é completa, oferecendo desde farmácias e clínicas até supermercados, padarias e restaurantes. Além da praticidade, o Campeche proporciona uma rica oferta de lazer e cultura. A Praia do Campeche, famosa pela sua beleza, também oferece uma vista para a Ilha do Campeche, um local de grande relevância histórica. A região tem se valorizado com o aprimoramento de suas infraestruturas. A proximidade do Aeroporto Internacional de Florianópolis e a acessibilidade pelas ruas planas tornam o bairro ideal tanto para quem busca qualidade de vida quanto para investidores interessados em uma área em constante valorização.
Rua Ana Luiza Vieira, Campeche, Florianópolis, SC
350 m da Praia do Novo Campeche
500 m do Supermercado Hiper Select
1,7 km do Multi Open Shopping
Empreendimento realizado pela administradora Seazone
Fundada em 2018, a Seazone opera com a missão de revolucionar o mercado de aluguel por temporada através da tecnologia. Com sede em Florianópolis, a empresa profissionaliza a gestão de aluguéis, promovendo uma gestão inteligente para maximizar a rentabilidade dos imóveis e oferecer uma experiência diferenciada aos hóspedes. Utiliza ferramentas exclusivas, como o Sapron, para garantir transparência e eficiência na gestão, prometendo um aumento médio de 30% no faturamento dos imóveis geridos. A Seazone também oferece suporte total aos proprietários e mantém a segurança das propriedades.
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Dúvidas frequentes sobre o Novo Campeche Spot
Qual o endereço do Novo Campeche Spot?
O endereço do Novo Campeche Spot é Rua Ana Luiza Vieira, 38 - Campeche, Florianópolis - SC, 88063-640.
Quais são os tamanhos dos apartamentos no Novo Campeche Spot?
O Novo Campeche Spot tem apartamentos de 15, 20, 22, 25, 26, 37, 38 e 39 m², com opções de 1 quartos.
Quando o Novo Campeche Spot será entregue?
A entrega dos apartamentos do Novo Campeche Spot está prevista para outubro de 2029.
Quais são as opções de área de lazer disponíveis no Novo Campeche Spot?
O Novo Campeche Spot tem na área de lazer rooftop de lazer, piscina e hall de entrada.
O que é e como funciona a compra de imóvel a preço de custo?
Na modalidade de imóvel a preço de custo, os compradores atuam como sócios, associados ou cooperados e custeiam conjuntamente a construção do imóvel. Uma Administradora gerencia o projeto, cobrando uma taxa de administração, geralmente cerca de 15% do orçamento total. Legalmente, essas obras podem ser organizadas como Sociedade de Propósito Específico (SPE), Cooperativa ou Associação de Condomínio.
Quais as vantagens de um imóvel a preço de custo?
A principal vantagem do imóvel a preço de custo é a economia, que pode variar de 20% a 40% em comparação à compra tradicional. Esta modalidade é atraente para investidores, pois a redução no custo inicial pode aumentar significativamente o percentual de retorno sobre investimento.
Quais as desvantagens de um imóvel a preço de custo?
A principal desvantagem é o fluxo de pagamento. Diferente das compras tradicionais de imóveis na planta, onde cerca de 30% do valor é pago até a entrega das chaves, nesta modalidade, 100% do custo deve ser quitado até as chaves. Além disso, o custo total pode variar devido a fatores inerentes à construção civil. Na compra tradicional, as variações de preço estão geralmente atreladas apenas a índices de inflação como INCC e CUB, que oferecem uma previsibilidade maior.
Para quem é indicado imóvel a preço de custo?
Essa modalidade é vantajosa tanto para investidores quanto para compradores com o objetivo de moradia, desde que tenham disponibilidade de capital para quitar 100% do valor até a entrega das chaves.
Quais os cuidados principais ao realizar a compra de imóvel a preço de custo?
A avaliação criteriosa do histórico da Administradora e de seus sócios é essencial. A solidez do projeto é majoritariamente definida pela competência e confiabilidade da Administradora. Com o aumento da popularidade desta modalidade no Brasil, há Administradoras especializadas em imóveis a preço de custo e que já possuem um histórico relevante que pode ser avaliado.
*Este empreendimento será construído através do regime de administração, nos termos do artigo 58 da Lei 4.591/1964, com base no Código Civil (Lei 10.406/2002). Somente serão comercializadas cotas para participação em sociedade de propósito específico (SPE), não se tratando da aquisição de unidades imobiliárias individualizadas.
*As características, os preços e formas de operacionalização do empreendimento anunciado são definidos por deliberação de seus associados (sócios) e podem estar sujeitos à revisão periódica, de acordo com as características que lhe são intrínsecas, dentre as quais aquelas que são decorrentes da mobilidade do mercado.
*Não existem indenizações por atraso na entrega da obra ou qualquer outro fato.
*Cada cota representa os direitos sobre uma unidade habitacional.
*Prazo de entrega sujeito a alteração conforme adesão das cotas.
Avaliações do Novo Campeche Spot
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