Novo Campeche Spot
Rua Ana Luiza Vieira, Campeche, Florianópolis - SC
Entrega em Outubro 2029
Imóvel a preço de custo
Unidades habitacionais do Novo Campeche Spot
Cotas a partir de R$ 313 milVerificado MySide
Verificado MySide
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Este empreendimento é da categoria “preço de custo”. Preferida por investidores, esta modalidade traz a possibilidade de obter apartamentos a valores mais atrativos.
Entenda como funciona:
Características
0 suítes
0 vagas
Banheiro com ventilação mecânica
Studio
*Cotas sujeitas à confirmação de disponibilidade. Condições podem ser alteradas sem aviso prévio.
*Este empreendimento será construído através do regime de administração, nos termos do artigo 58 da Lei 4.591/1964, com base no Código Civil (Lei 10.406/2002). Somente serão comercializadas cotas para participação em sociedade de propósito específico (SPE), não se tratando da aquisição de unidades imobiliárias individualizadas.
*As características, os preços e formas de operacionalização do empreendimento anunciado são definidos por deliberação de seus associados (sócios) e podem estar sujeitos à revisão periódica, de acordo com as características que lhe são intrínsecas, dentre as quais aquelas que são decorrentes da mobilidade do mercado.
*Não existem indenizações por atraso na entrega da obra ou qualquer outro fato.
*Cada cota representa os direitos sobre uma unidade habitacional.
*Prazo de entrega sujeito a alteração conforme adesão das cotas.
Sinta a experiência de investir no Novo Campeche Spot
Lançamento da Seazone a 350 metros do mar
O Novo Campeche Spot é um lançamento da Seazone voltado a investidores que buscam imóveis próximos ao mar. Localizado a 350 metros da Praia do Novo Campeche, em Florianópolis, o projeto oferece studios entre 15 e 39 m², com gestão de aluguel por temporada e estrutura otimizada para uso flexível. Idealizado pela Seazone, o conceito SPOT prioriza rentabilidade e conveniência, com baixo custo operacional e gestão completa de hospedagem. A plataforma Wollet centraliza informações, extratos e faturamento em tempo real, garantindo autonomia ao proprietário, que pode usar o imóvel quando desejar. O empreendimento conta com rooftop equipado com piscina aquecida e vista para o mar, além de espaços de lazer como minimarket e recepção decorada. As áreas são entregues mobiliadas e equipadas, com fechadura digital e soluções práticas para manutenção e limpeza. O design segue uma proposta moderna e funcional, favorecendo o aproveitamento dos ambientes. A decoração estratégica pode elevar o faturamento e reforça o conceito “instagramável” presente nas unidades e áreas comuns.
Rooftop com vista
Perfeito para investidores
Studios próximos do mar
Gestão de locação da Seazone
Localização do Novo Spot Campeche
O Novo Campeche Spot está localizado no Campeche, em Florianópolis, a apenas 350 metros da Praia do Novo Campeche. A região combina o charme de uma área tranquila com a proximidade dos principais serviços e comércios da cidade. O Campeche é um bairro caracterizado pela sua tranquilidade, com menos de 20 mil habitantes, e fica a menos de 15 km do Centro de Florianópolis. A infraestrutura da região é completa, oferecendo desde farmácias e clínicas até supermercados, padarias e restaurantes. Além da praticidade, o Campeche proporciona uma rica oferta de lazer e cultura. A Praia do Campeche, famosa pela sua beleza, também oferece uma vista para a Ilha do Campeche, um local de grande relevância histórica. A região tem se valorizado com o aprimoramento de suas infraestruturas. A proximidade do Aeroporto Internacional de Florianópolis e a acessibilidade pelas ruas planas tornam o bairro ideal tanto para quem busca qualidade de vida quanto para investidores interessados em uma área em constante valorização.
Rua Ana Luiza Vieira, Campeche, Florianópolis, SC
350 m da Praia do Novo Campeche
500 m do Supermercado Hiper Select
1,7 km do Multi Open Shopping
Empreendimento realizado pela administradora Seazone
Fundada em 2018, a Seazone opera com a missão de revolucionar o mercado de aluguel por temporada através da tecnologia. Com sede em Florianópolis, a empresa profissionaliza a gestão de aluguéis, promovendo uma gestão inteligente para maximizar a rentabilidade dos imóveis e oferecer uma experiência diferenciada aos hóspedes. Utiliza ferramentas exclusivas, como o Sapron, para garantir transparência e eficiência na gestão, prometendo um aumento médio de 30% no faturamento dos imóveis geridos. A Seazone também oferece suporte total aos proprietários e mantém a segurança das propriedades.
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Dúvidas frequentes sobre o Novo Campeche Spot
Qual o endereço do Novo Campeche Spot?
O endereço do Novo Campeche Spot é Rua Ana Luiza Vieira, 38 - Campeche, Florianópolis - SC, 88063-640.
Quais são os tamanhos dos apartamentos no Novo Campeche Spot?
O Novo Campeche Spot tem apartamentos de 15, 20, 22, 25, 26, 37, 38 e 39 m², com opções de 1 quartos.
Quando o Novo Campeche Spot será entregue?
A entrega dos apartamentos do Novo Campeche Spot está prevista para outubro de 2029.
Quais são as opções de área de lazer disponíveis no Novo Campeche Spot?
O Novo Campeche Spot tem na área de lazer rooftop de lazer, piscina aquecida, hall de entrada e mercado.
O que é e como funciona a compra de imóvel a preço de custo?
Na modalidade de imóvel a preço de custo, os compradores atuam como sócios, associados ou cooperados e custeiam conjuntamente a construção do imóvel. Uma Administradora gerencia o projeto, cobrando uma taxa de administração, geralmente cerca de 15% do orçamento total. Legalmente, essas obras podem ser organizadas como Sociedade de Propósito Específico (SPE), Cooperativa ou Associação de Condomínio.
Quais as vantagens de um imóvel a preço de custo?
A principal vantagem do imóvel a preço de custo é a economia, que pode variar de 20% a 40% em comparação à compra tradicional. Esta modalidade é atraente para investidores, pois a redução no custo inicial pode aumentar significativamente o percentual de retorno sobre investimento.
Quais as desvantagens de um imóvel a preço de custo?
A principal desvantagem é o fluxo de pagamento. Diferente das compras tradicionais de imóveis na planta, onde cerca de 30% do valor é pago até a entrega das chaves, nesta modalidade, 100% do custo deve ser quitado até as chaves. Além disso, o custo total pode variar devido a fatores inerentes à construção civil. Na compra tradicional, as variações de preço estão geralmente atreladas apenas a índices de inflação como INCC e CUB, que oferecem uma previsibilidade maior.
Para quem é indicado imóvel a preço de custo?
Essa modalidade é vantajosa tanto para investidores quanto para compradores com o objetivo de moradia, desde que tenham disponibilidade de capital para quitar 100% do valor até a entrega das chaves.
Quais os cuidados principais ao realizar a compra de imóvel a preço de custo?
A avaliação criteriosa do histórico da Administradora e de seus sócios é essencial. A solidez do projeto é majoritariamente definida pela competência e confiabilidade da Administradora. Com o aumento da popularidade desta modalidade no Brasil, há Administradoras especializadas em imóveis a preço de custo e que já possuem um histórico relevante que pode ser avaliado.
*Este empreendimento será construído através do regime de administração, nos termos do artigo 58 da Lei 4.591/1964, com base no Código Civil (Lei 10.406/2002). Somente serão comercializadas cotas para participação em sociedade de propósito específico (SPE), não se tratando da aquisição de unidades imobiliárias individualizadas.
*As características, os preços e formas de operacionalização do empreendimento anunciado são definidos por deliberação de seus associados (sócios) e podem estar sujeitos à revisão periódica, de acordo com as características que lhe são intrínsecas, dentre as quais aquelas que são decorrentes da mobilidade do mercado.
*Não existem indenizações por atraso na entrega da obra ou qualquer outro fato.
*Cada cota representa os direitos sobre uma unidade habitacional.
*Prazo de entrega sujeito a alteração conforme adesão das cotas.
Avaliações do Novo Campeche Spot
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