Sul da Ilha Spot
Rua Jardim dos Eucaliptos, Campeche, Florianópolis - SC
Entrega prevista para Abr/2028
Rua Jardim dos Eucaliptos, Campeche, Florianópolis - SC
Entrega prevista para Abr/2028
Unidades habitacionais do Sul da Ilha Spot
Cotas a partir de R$ 288 milVerificado MySide
Verificado MySide
Avise-me se o preço mudar
Este empreendimento é da categoria “preço de custo”. Preferida por investidores, esta modalidade traz a possibilidade de obter apartamentos a valores mais atrativos.
Entenda como funciona:
Características
0 suítes
1 banheiro
0 vagas
Cozinha aberta
Studio
*Cotas sujeitas à confirmação de disponibilidade. Condições podem ser alteradas sem aviso prévio.
*Este empreendimento não possui Registro de Incorporação Imobiliária (RI). Somente serão comercializadas cotas para participação em sociedade de propósito específico (SPE), não se tratando da aquisição de unidades imobiliárias individualizadas. A construção será realizada através do regime de administração, nos termos do artigo 58 da Lei 4.591/1964, com base no Código Civil (Lei 10.406/2002).
*As características, os preços e formas de operacionalização do empreendimento anunciado são definidos por deliberação de seus associados (sócios) e podem estar sujeitos à revisão periódica, de acordo com as características que lhe são intrínsecas, dentre as quais aquelas que são decorrentes da mobilidade do mercado.
*Não existem indenizações por atraso na entrega da obra ou qualquer outro fato.
*Cada cota representa os direitos sobre uma unidade habitacional.
*Prazo de entrega sujeito a alteração conforme adesão das cotas.
Sinta a experiência de investir no Sul da Ilha Spot
Unidades a preço de custo no Campeche
O Sul da Ilha Spot é um empreendimento a preço de custo da Seazone, localizado no Campeche, Florianópolis. Voltado para o público investidor, o Sul da Ilha Spot conta com unidades compactas de 1 quarto, com plantas de 17, 25 ou 39 m². A Seazone oferece ainda a opção de gestão completa do imóvel, incluindo anúncio, precificação inteligente, atendimento e manutenção.
Piscina com borda infinita e vista mar
Área de lazer coberta e descoberta
Piscina aquecida
Lazer entregue mobiliado
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No Campeche, em Florianópolis
O empreendimento Sul da Ilha Spot está localizado na Rua Jardim dos Eucaliptos, no Campeche, bairro situado no sul de Florianópolis. A região fica a menos de 15 km do Centro e combina um ambiente mais tranquilo com boa conexão a outras áreas da cidade. O Campeche é conhecido por sua rotina prática e pela presença de comércios e serviços essenciais no dia a dia. No entorno, há supermercados, padarias, farmácias, clínicas, escolas, bares e restaurantes, formando uma infraestrutura completa para moradores e visitantes. Um dos principais pontos de interesse do bairro é a Praia do Campeche, bastante frequentada para lazer, caminhadas e esportes ao ar livre. Dela, é possível avistar a Ilha do Campeche, área reconhecida por seu patrimônio arqueológico e pela importância ambiental. A localização também oferece acesso facilitado ao Aeroporto Internacional de Florianópolis e a vias planas, que favorecem deslocamentos dentro do bairro. Com avanços de infraestrutura nos últimos anos, o Campeche tem se consolidado como uma das regiões mais procuradas do sul da ilha.
Rua Jardim dos Eucaliptos, Campeche, Florianópolis, SC
Próximo à praia
Próximo à SC-406
Próximo ao Shopping Oka Floripa
Empreendimento realizado pela administradora Seazone
Fundada em 2018, a Seazone opera com a missão de revolucionar o mercado de aluguel por temporada através da tecnologia. Com sede em Florianópolis, a empresa profissionaliza a gestão de aluguéis, promovendo uma gestão inteligente para maximizar a rentabilidade dos imóveis e oferecer uma experiência diferenciada aos hóspedes. Utiliza ferramentas exclusivas, como o Sapron, para garantir transparência e eficiência na gestão, prometendo um aumento médio de 30% no faturamento dos imóveis geridos. A Seazone também oferece suporte total aos proprietários e mantém a segurança das propriedades.
Conheça a administradora SeazoneApartamentos similares ao Sul da Ilha Spot
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Dúvidas frequentes sobre o Sul da Ilha Spot
Qual o endereço do Sul da Ilha Spot?
O endereço do Sul da Ilha Spot é Rua Jardim dos Eucaliptos, 619 - Campeche, Florianópolis - SC, 88063-270.
Quais são os tamanhos dos apartamentos no Sul da Ilha Spot?
O Sul da Ilha Spot tem apartamentos de 15, 18, 19, 20, 24, 28, 29, 30, 33, 34, 39, 45 e 47 m², com opções de 1 quartos.
Quando o Sul da Ilha Spot será entregue?
A entrega dos apartamentos do Sul da Ilha Spot está prevista para abril de 2028.
O que é e como funciona a compra de imóvel a preço de custo?
Na modalidade de imóvel a preço de custo, os compradores atuam como sócios, associados ou cooperados e custeiam conjuntamente a construção do imóvel. Uma Administradora gerencia o projeto, cobrando uma taxa de administração, geralmente cerca de 15% do orçamento total. Legalmente, essas obras podem ser organizadas como Sociedade de Propósito Específico (SPE), Cooperativa ou Associação de Condomínio.
Quais as vantagens de um imóvel a preço de custo?
A principal vantagem do imóvel a preço de custo é a economia, que pode variar de 20% a 40% em comparação à compra tradicional. Esta modalidade é atraente para investidores, pois a redução no custo inicial pode aumentar significativamente o percentual de retorno sobre investimento.
Quais as desvantagens de um imóvel a preço de custo?
A principal desvantagem é o fluxo de pagamento. Diferente das compras tradicionais de imóveis na planta, onde cerca de 30% do valor é pago até a entrega das chaves, nesta modalidade, 100% do custo deve ser quitado até as chaves. Além disso, o custo total pode variar devido a fatores inerentes à construção civil. Na compra tradicional, as variações de preço estão geralmente atreladas apenas a índices de inflação como INCC e CUB, que oferecem uma previsibilidade maior.
Para quem é indicado imóvel a preço de custo?
Essa modalidade é vantajosa tanto para investidores quanto para compradores com o objetivo de moradia, desde que tenham disponibilidade de capital para quitar 100% do valor até a entrega das chaves.
Quais os cuidados principais ao realizar a compra de imóvel a preço de custo?
A avaliação criteriosa do histórico da Administradora e de seus sócios é essencial. A solidez do projeto é majoritariamente definida pela competência e confiabilidade da Administradora. Com o aumento da popularidade desta modalidade no Brasil, há Administradoras especializadas em imóveis a preço de custo e que já possuem um histórico relevante que pode ser avaliado.
*Este empreendimento não possui Registro de Incorporação Imobiliária (RI). Somente serão comercializadas cotas para participação em sociedade de propósito específico (SPE), não se tratando da aquisição de unidades imobiliárias individualizadas. A construção será realizada através do regime de administração, nos termos do artigo 58 da Lei 4.591/1964, com base no Código Civil (Lei 10.406/2002).
*As características, os preços e formas de operacionalização do empreendimento anunciado são definidos por deliberação de seus associados (sócios) e podem estar sujeitos à revisão periódica, de acordo com as características que lhe são intrínsecas, dentre as quais aquelas que são decorrentes da mobilidade do mercado.
*Não existem indenizações por atraso na entrega da obra ou qualquer outro fato.
*Cada cota representa os direitos sobre uma unidade habitacional.
*Prazo de entrega sujeito a alteração conforme adesão das cotas.
Avaliações do Sul da Ilha Spot
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