Casas em condomínio fechado da Max na Cachoeira do Bom Jesus, Florianópolis. Áreas de 80 a 99 m², com 2 pavimentos e 2 suítes. Unidades com garden com churrasqueira integrado, persianas automatizadas, esquadrias amplas e vaga de garagem. Lazer no condomínio com espaço gourmet interno e externo, playground e bicicletário.
Cachoeira do Bom Jesus,FlorianópolisRua Leonel Pereira
2 quartos
80-89 m²
A partir de R$ 697 mil
Aptos na planta à venda em Floripa, no condomínio Recanto dos Corais. Lançamento da construtora Coral no Abraão, com aptos de 62 a 147 m², 1 a 3 quartos e 1 a 2 vagas de garagem, próximos do Supermercado Angeloni e da Praia do Abraão, um espaço para caminhadas a beira do mar e parquinhos para as crianças. Na área de lazer, o edifício oferece piscina salão, academia, miniquadra, praça, pet place, portaria e sala de jogos.
Abraão,FlorianópolisRua João Meirelles
1 quarto
81 m²
A partir de R$ 1,19 milhão
Lançamento a preço de custo, apenas 350 metros da praia em Jurerê: o Almare Jurerê, da Almare Empreendimentos, traz arquitetura contemporânea, fachada imponente e áreas de lazer completas, como piscina com hidromassagem, academia, salão de festas, espaço kids e terraço gourmet. Apartamentos de 2 a 3 quartos, duplex e coberturas, de 77 a 183 m² com 2 vagas de garagem no bairro mais desejado de Florianópolis.
Jurerê,FlorianópolisRua dos Cambuatas
3 quartos
119 m²
Cotas a partir de R$ 2,27 milhões
Lançamento de apartamentos na planta da CBA na Ponta das Canas, Florianópolis. O Natus Residence reúne seis torres residenciais e open mall com 17 lojas e dois quiosques. Oferece lofts, apartamentos e coberturas de 52 a 161 m². Destaque para rooftop com piscina de raia, piscina aquecida, sauna, lounges e espaço gourmet, além de alameda exclusiva que conecta o residencial à praia.
Ponta das Canas,FlorianópolisAvenida Luiz Boiteux Piazza
1-2 quartos
59-80 m²
A partir de R$ 1,13 milhão
Apartamentos na planta à venda no Balneário, em Florianópolis, com unidades de 77 a 310 m², 2 ou 3 quartos, até 3 suítes e 1 ou 2 vagas de garagem. O Viva Balneário Estreito, da Globo Construtora, oferece infraestrutura de lazer completa, incluindo piscinas, fitness center, áreas gourmet e salão de festas. Além disso, prioriza a sustentabilidade e o bem-estar, com soluções como reaproveitamento de água da chuva e previsão para placas fotovoltaicas.
Balneário,FlorianópolisRua José Cândido da Silva
2 quartos
118 m²
A partir de R$ 1,70 milhão
Apartamentos duplex e tipo no Neo Continente, localizado no Estreito, Florianópolis. Desenvolvido pela Globo, oferece unidades de 2 e 3 quartos, de 75 a 113 m². Lazer com academia, salão de festas, horta comunitária, ferramentaria, piscina, brinquedoteca, pet place, playground e boulevard com 8 lojas.
Estreito,FlorianópolisRua Líbia Cruz
3 quartos
106-125 m²
A partir de R$ 1,53 milhão
Aptos de 1 ou 2 quartos à venda no Estreito: o Bella Sintra Residence é um projeto da DW Engenharia que oferece unidades de 26 a 108 m², com 1 ou 2 quartos, fechadura eletrônica e infraestrutura para ar-condicionado. O lazer inclui salão de festas, academia, coworking, lavanderia central e minimarket.
Estreito,FlorianópolisRua Santa Rita de Cássia
1 quarto
108 m²
A partir de R$ 892 mil
Apartamentos de alto padrão na planta no Physis Place, localizado no Centro, Florianópolis. Próximo ao Beiramar Shopping e Beira-Mar Norte. Conta com salão de festas, brinquedoteca, sauna, espaço gourmet e mais. Possui plantas de 121,75 a 341,51 m², com opções de 2 a 4 quartos, de 1 a 3 vagas, com diferenciais de infraestrutura para ar-condicionado e esquadrias piso-teto.
Centro,FlorianópolisRua Presidente Coutinho
3 quartos
181-342 m²
A partir de R$ 4,93 milhões
Brezza Jurerê é um lançamento de studios e lofts para investidores, localizado em Jurerê, Florianópolis. O empreendimento da Klok oferece studios garden, tipo e duplex, rooftop com piscina, coworking, academia, lavanderia compartilhada e 54 vagas de estacionamento. Fica a 300 metros do mar.
Jurerê Internacional,FlorianópolisRua dos Cambuatas
1 quarto
44 m²
Cotas a partir de R$ 854 mil
Exclusivo MySide
Aptos na planta à venda no La Mare, localizado em Campeche, Florianópolis. Próximo à Farmácia Campeche e Multi Open Shopping. Conta com salão de festas, playground, brinquedoteca, sauna e mais. Possui plantas de 108,34 a 361,84 m², com opções de 2 a 6 quartos, de 2 a 4 vagas, com diferenciais como suítes amplas e vistas panorâmicas.
Campeche,FlorianópolisAvenida Campeche
3-5 quartos
195-361 m²
A partir de R$ 4,94 milhões
Apartamentos a preço de custo na Barra da Lagoa com lazer completo e infraestrutura moderna. O Barra 4 Club Residence oferece unidades de 1 e 2 quartos (33 a 115 m²), totalmente mobiliadas, com academia, coworking, quadra, salão de festas, piscina com churrasqueira e mais. Possui pranchário, elevador do subsolo ao terraço e vagas para bikes e motos.
Barra da Lagoa,FlorianópolisRua Inelzir Bauer Bertoli
2 quartos
90-103 m²
Cotas a partir de R$ 809 mil
Lançamento de apartamentos de alto padrão frente-mar a preço de custo no Cacupé. O Cacupé 4 Náutico Residence reúne 3 torres assinadas por Roberto Rodrigues Rita, com unidades de 1 a 4 quartos, de 69 m² a 290 m², 1 a 3 vagas de garagem, gardens privativos e coberturas. Diferenciais incluem garagem náutica, píer flutuante, bar com deck, piscina com mini bar, academia de 93 m², salão gourmet, fireplace e até fábrica de cerveja artesanal.
Cacupé,FlorianópolisEstrada Haroldo Soares Glavan
2-4 quartos
89-220 m²
Cotas a partir de R$ 1,49 milhão
Studios a preço de custo no Ponta das Canas Spot, da Seazone, em Ponta das Canas, Florianópolis, de frente para o mar. Studios modernos de 16 a 36 m², com opções de mezanino e terraço, prédio com lojas no térreo e área de lazer. Ideal para investidores em aluguel por temporada, com gestão completa, mobília e operação no Airbnb, em localização estratégica e com alta demanda.
Ponta das Canas,FlorianópolisAvenida Luiz Boiteux Piazza
1 quarto
28-36 m²
Cotas a partir de R$ 384 mil
O Apoena Studios oferece studios a preço de custo em Jurerê, Florianópolis, a 100 metros do mar. O empreendimento conta com unidades de 17 a 58 m², opções com terraço, churrasqueira e garden, além de áreas comuns como rooftop com vista, piscina e academia. O modelo de investimento é via SPE, com transparência e decisões em assembleia, além de gestão completa da Housi.
Jurerê,FlorianópolisRua Jorge Cherem
1 quarto
32-45 m²
Cotas a partir de R$ 837 mil
Pré-lançamento de 1 a 3 quartos nos Ingleses: o Maldivas SPA Urbano, da Construtora Ferrari de Trento, chega à Florianópolis com o maior spa urbano da América Latina. Com unidades de 30 a 189 m², oferece praia artificial, piscina aquecida, academia, coworking, espaço pet, bistrô, rooftop com SPA, restaurante, bar e apartamentos inteligentes, perfeito para moradia ou investimento.
Ingleses,FlorianópolisRod. João Gualberto Soares
1 quarto
45 m²
Preço não divulgado
Lançamento de apartamentos na planta da Dimas no João Paulo, o D/Season Residence Club oferece apartamentos de 2 a 4 quartos, com até 4 suítes e áreas de 93 a 609 m², incluindo opções garden e cobertura. O empreendimento conta com piscina, sauna, salão de festas, quadra esportiva, coworking, espaço gourmet e mais, reunindo lazer e conforto à beira-mar em Florianópolis.
João Paulo,FlorianópolisRodovia João Paulo
3-4 quartos
415-434 m²
A partir de R$ 6,81 milhões
Exclusivo MySide
Tukã Home Club oferece aptos na planta a venda próximos da Lagoa da Conceição, em Florianópolis. O empreendimento conta com opções de studios, gardens, coberturas e apartamentos de 2 ou 3 quartos, com metragens entre 28 e 164 m², além de 16 espaços de lazer, piscina com vista e infraestrutura cercada por natureza.
Lagoa da Conceição,FlorianópolisR. Laurindo Januário da Silveira
2-3 quartos
73-136 m²
A partir de R$ 1,44 milhão
Lançamento da CBA em Jurerê, o Puerto Madero reúne apartamentos de 2 a 4 quartos, com plantas entre 84 m² e 292 m². O empreendimento conta com diferentes configurações residenciais, incluindo unidades com áreas amplas e coberturas. Além disso, dispõe de espaços de lazer e áreas de uso compartilhado, integrados à proposta residencial do condomínio em Florianópolis.
Jurerê,FlorianópolisAv. dos Búzios
3-4 quartos
148-292 m²
A partir de R$ 5,61 milhões
Unidades a preço de custo no Ilha do Campeche Spot II, idealizado pela Seazone, oferece studios de 1 quarto, com metragem de 15 a 25 m². Localizado no Campeche, em Florianópolis, a 300 metros do mar, o empreendimento é voltado para aluguel de temporada. Com gestão eficiente, áreas de lazer como rooftop com vista para o mar e piscina climatizada, é uma excelente oportunidade para investidores.
Campeche,FlorianópolisAvenida Campeche
1 quarto
25 m²
Cotas a partir de R$ 461 mil
Um apartamento duplex nada mais é do que um apartamento que ocupa dois pavimentos. No caso do triplex, são três andares ocupados pela mesma unidade. As vantagens desse tipo de imóvel são a privacidade, o conforto e espaços mais amplos e bem distribuídos, sendo boas opções para famílias.
Os apartamentos duplex e triplex em Florianópolis são opções que combinam exclusividade, conforto e maior privacidade. Distribuídos em dois ou mais pavimentos, esses imóveis oferecem uma área privativa ampla e uma dinâmica de uso semelhante à de uma casa, mas com toda a estrutura e segurança de um condomínio. Embora sejam mais comuns nas coberturas, também podem ser encontrados em outros andares dos edifícios. Por isso, costumam atrair famílias maiores e compradores que valorizam espaços generosos para convivência sem abrir mão da praticidade da vida urbana. O mercado local é bastante diversificado, com mais de 65 empreendimentos que oferecem esse tipo de unidade em bairros como Jurerê, Campeche, Centro, Estreito, Coqueiros e Cachoeira do Bom Jesus. Os apartamentos duplex também podem seguir o conceito loft, com metragens mais compactas e ambientes integrados. Nesse formato, o imóvel combina a praticidade de uma planta enxuta com o conforto de uma separação mais clara entre a área social e o dormitório. Entre os destaques estão o Brezza Jurerê, que oferece studios e lofts duplex a apenas 300 metros da praia, com rooftop, coworking e academia, além de cotas a partir de R$ 692 mil. Outra opção é o Neo Continente, no Estreito, que conta com apartamentos duplex de 2 e 3 quartos, com valores a partir de R$ 1,5 milhão. No segmento de imóveis com maior metragem, as opções também são bastante variadas. O Almare Jurerê oferece duplex e coberturas de até 183 m² em um modelo de aquisição a preço de custo. Já o Makai Beachfront Novo Campeche se destaca por suas unidades duplex de até 313 m², aliando o conceito de home resort à proximidade da praia. Para quem busca imóveis de alto padrão, o Physis Place, no Centro, reúne apartamentos de até 342 m² com piscina privativa, esquadrias piso-teto e paisagismo assinado, com valores a partir de R$ 4,74 milhões. Outra referência no segmento é o Yachtclub Jurerê Home, que oferece unidades prontas para morar de frente para o mar, com até 263 m² e preços a partir de R$ 5,05 milhões. Além da ampla oferta de imóveis, Florianópolis se destaca por contar com um dos mercados imobiliários mais valorizados do país. A cidade oferece excelente qualidade de vida, belas paisagens naturais e infraestrutura completa, reunindo opções de lazer, instituições de ensino reconhecidas e um setor econômico forte, impulsionado principalmente pelas áreas de tecnologia, turismo e comércio. Outro diferencial importante é a segurança, já que Florianópolis foi apontada como a capital mais segura do Brasil no Anuário 2025 Cidades Mais Seguras do Brasil, elaborado pela MySide. Antes de comprar um apartamento duplex em Florianópolis, é importante avaliar fatores como localização, infraestrutura do entorno, segurança, padrão construtivo e potencial de valorização. Uma análise cuidadosa desses aspectos ajuda a garantir uma escolha alinhada aos seus objetivos, seja para moradia, segunda residência ou investimento imobiliário.
Lucas Personal Shopper Imobiliário da MySide
