Mosaico
Rua Doutor Carlos Corrêa, Agronômica, Florianópolis - SC
Entrega em Jun/2027
Rua Doutor Carlos Corrêa, Agronômica, Florianópolis - SC
Entrega em Jun/2027
Unidades habitacionais do Mosaico
Cotas a partir de R$ 528 milVerificado MySide
Verificado MySide
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Apenas 2 unidades disponíveis
Este empreendimento é da categoria “preço de custo”. Preferida por investidores, esta modalidade traz a possibilidade de obter apartamentos a valores mais atrativos.
Entenda como funciona:
Características
0 suítes
1 banheiro
0 vagas
Varanda balcão
Cozinha aberta
Banheiro com ventilação mecânica
*Cotas sujeitas à confirmação de disponibilidade. Condições podem ser alteradas sem aviso prévio.
*Este empreendimento será construído através do regime de administração, nos termos do artigo 58 da Lei 4.591/1964, com base no Código Civil (Lei 10.406/2002). Somente serão comercializadas cotas para participação em sociedade de propósito específico (SPE), não se tratando da aquisição de unidades imobiliárias individualizadas.
*As características, os preços e formas de operacionalização do empreendimento anunciado são definidos por deliberação de seus associados (sócios) e podem estar sujeitos à revisão periódica, de acordo com as características que lhe são intrínsecas, dentre as quais aquelas que são decorrentes da mobilidade do mercado.
*Não existem indenizações por atraso na entrega da obra ou qualquer outro fato.
*Cada cota representa os direitos sobre uma unidade habitacional.
*Prazo de entrega sujeito a alteração conforme adesão das cotas.
Sinta a experiência de investir no Mosaico
Mosaico: studios e lofts na Agronômica
O Mosaico, construído pelo Grupo DUO, localiza-se no bairro Agronômica em Florianópolis, apresentando apartamentos de 1 a 3 quartos e áreas de 38 a 124 m². O projeto, assinado pelo Studio Kota, é uma combinação harmoniosa de três volumes principais, destacando-se pela integração com a natureza e uma fachada contemporânea enriquecida com vegetação. O design do Mosaico privilegia a iluminação e ventilação naturais, com grandes planos de vidro que proporcionam amplitude e fluidez entre os espaços internos e externos. A cobertura do edifício oferece vistas panorâmicas do mar e dos morros, incluindo áreas de lazer como salão de festas, espaço fitness, piscina, área gourmet e deck de descanso. Este empreendimento se caracteriza pela combinação de arquitetura e paisagismo, criando espaços inovadores que proporcionam experiências únicas de vivência. Além disso, o Mosaico disponibiliza opções variadas de apartamentos, como studios, lofts e duplex, todos alinhados a uma estética de fachada dinâmica e atemporal.
Projeto por Studio Kota
Fachada com floreira
Lavanderia
Piscina com área gourmet
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Na Agronômica, perto da Beira-Mar Norte
O empreendimento Mosaico está localizado na Rua Doutor Carlos Corrêa, na Agronômica, em Florianópolis. O bairro fica em uma posição estratégica da cidade, com acesso rápido à Beira-Mar Norte e a deslocamentos para o Centro e outras regiões da Ilha. A Agronômica é um bairro predominantemente residencial, conhecido por reunir tranquilidade, boa infraestrutura e proximidade com áreas importantes da capital. A região também se destaca pela presença de morros e vistas para o mar, criando uma relação próxima entre rotina urbana e paisagem natural. No entorno do empreendimento, há opções práticas para o dia a dia, como o Supermercado Angeloni, localizado a cerca de 90 metros. Também ficam nas proximidades o Beiramar Shopping, o Villa Romana Shopping e serviços variados que facilitam a rotina dos moradores. A localização permite acesso em poucos minutos à Universidade Federal de Santa Catarina, ao Centro de Florianópolis e à Avenida Beira-Mar Norte. Para quem busca mobilidade, a região também conecta bem com vias que levam ao Norte da Ilha, incluindo o caminho para bairros como Jurerê.
Rua Doutor Carlos Corrêa, Agronômica, Florianópolis, SC
90 m do Angeloni
2,8 km do Beiramar Shopping
3,5 km da UFSC
Empreendimento realizado pela administradora Grupo DUO
O Grupo Duo, sediado em Florianópolis, já administrou mais de 15 obras e atua desde 1998. Oferece unidades a preço de custo, permitindo o financiamento direto da construção. Esta metodologia promove transparência total na alocação dos recursos e maximiza o lucro pelo custo efetivo da obra. Além disso, o Grupo Duo realiza incorporações tradicionais, garantindo a entrega das unidades no prazo e com preço definido.
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Dúvidas frequentes sobre o Mosaico
Qual o endereço do Mosaico?
O endereço do Mosaico é Rua Doutor Carlos Corrêa - Agronômica, Florianópolis - SC, 88025-202.
Quais são os tamanhos dos apartamentos no Mosaico?
O Mosaico tem apartamentos de 38, 73, 92, 102 e 124 m², com opções de 1, 2 e 3 quartos.
Quando o Mosaico será entregue?
A entrega dos apartamentos do Mosaico está prevista para junho de 2027.
Quais são as opções de área de lazer disponíveis no Mosaico?
O Mosaico tem na área de lazer salão de festas, espaço gourmet, espaço fitness / academia, rooftop de lazer, lavanderia compartilhada, piscina, hall de entrada e deck seco.
O que é e como funciona a compra de imóvel a preço de custo?
Na modalidade de imóvel a preço de custo, os compradores atuam como sócios, associados ou cooperados e custeiam conjuntamente a construção do imóvel. Uma Administradora gerencia o projeto, cobrando uma taxa de administração, geralmente cerca de 15% do orçamento total. Legalmente, essas obras podem ser organizadas como Sociedade de Propósito Específico (SPE), Cooperativa ou Associação de Condomínio.
Quais as vantagens de um imóvel a preço de custo?
A principal vantagem do imóvel a preço de custo é a economia, que pode variar de 20% a 40% em comparação à compra tradicional. Esta modalidade é atraente para investidores, pois a redução no custo inicial pode aumentar significativamente o percentual de retorno sobre investimento.
Quais as desvantagens de um imóvel a preço de custo?
A principal desvantagem é o fluxo de pagamento. Diferente das compras tradicionais de imóveis na planta, onde cerca de 30% do valor é pago até a entrega das chaves, nesta modalidade, 100% do custo deve ser quitado até as chaves. Além disso, o custo total pode variar devido a fatores inerentes à construção civil. Na compra tradicional, as variações de preço estão geralmente atreladas apenas a índices de inflação como INCC e CUB, que oferecem uma previsibilidade maior.
Para quem é indicado imóvel a preço de custo?
Essa modalidade é vantajosa tanto para investidores quanto para compradores com o objetivo de moradia, desde que tenham disponibilidade de capital para quitar 100% do valor até a entrega das chaves.
Quais os cuidados principais ao realizar a compra de imóvel a preço de custo?
A avaliação criteriosa do histórico da Administradora e de seus sócios é essencial. A solidez do projeto é majoritariamente definida pela competência e confiabilidade da Administradora. Com o aumento da popularidade desta modalidade no Brasil, há Administradoras especializadas em imóveis a preço de custo e que já possuem um histórico relevante que pode ser avaliado.
*Este empreendimento será construído através do regime de administração, nos termos do artigo 58 da Lei 4.591/1964, com base no Código Civil (Lei 10.406/2002). Somente serão comercializadas cotas para participação em sociedade de propósito específico (SPE), não se tratando da aquisição de unidades imobiliárias individualizadas.
*As características, os preços e formas de operacionalização do empreendimento anunciado são definidos por deliberação de seus associados (sócios) e podem estar sujeitos à revisão periódica, de acordo com as características que lhe são intrínsecas, dentre as quais aquelas que são decorrentes da mobilidade do mercado.
*Não existem indenizações por atraso na entrega da obra ou qualquer outro fato.
*Cada cota representa os direitos sobre uma unidade habitacional.
*Prazo de entrega sujeito a alteração conforme adesão das cotas.
Avaliações do Mosaico
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