Maxxi View
Rodovia Tertuliano Brito Xavier, Jurerê, Florianópolis - SC
Entrega prevista para Jul/2028
Rodovia Tertuliano Brito Xavier, Jurerê, Florianópolis - SC
Entrega prevista para Jul/2028
Unidades habitacionais do Maxxi View
Cotas a partir de R$ 522 milVerificado MySide
Verificado MySide
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Este empreendimento é da categoria “preço de custo”. Preferida por investidores, esta modalidade traz a possibilidade de obter apartamentos a valores mais atrativos.
Entenda como funciona:
Características
0 suítes
1 banheiro
1 vaga
Varanda balcão
Banheiro com ventilação mecânica
Studio
*Cotas sujeitas à confirmação de disponibilidade. Condições podem ser alteradas sem aviso prévio.
*Este empreendimento não possui Registro de Incorporação Imobiliária (RI). Somente serão comercializadas cotas para participação em sociedade de propósito específico (SPE), não se tratando da aquisição de unidades imobiliárias individualizadas. A construção será realizada através do regime de administração, nos termos do artigo 58 da Lei 4.591/1964, com base no Código Civil (Lei 10.406/2002).
*As características, os preços e formas de operacionalização do empreendimento anunciado são definidos por deliberação de seus associados (sócios) e podem estar sujeitos à revisão periódica, de acordo com as características que lhe são intrínsecas, dentre as quais aquelas que são decorrentes da mobilidade do mercado.
*Não existem indenizações por atraso na entrega da obra ou qualquer outro fato.
*Cada cota representa os direitos sobre uma unidade habitacional.
*Prazo de entrega sujeito a alteração conforme adesão das cotas.
Sinta a experiência de investir no Maxxi View
Apartamentos a preço de custo próximo à Praia de Canajurê
O Maxxi View, um projeto da Construtora Modulare, localiza-se em Jurerê, em Florianópolis. Este empreendimento oferece unidades residenciais que variam de 1 a 4 quartos, com áreas que vão de 25 a 262 m². A arquitetura do Maxxi View é assinada por Robson Nascimento, um arquiteto reconhecido por suas obras premiadas e sua presença em publicações nacionais e internacionais. Com uma localização privilegiada a 180 metros da Praia de Canajurê, o Maxxi View proporciona uma vista deslumbrante. O empreendimento se destaca na região de Jurerê pela sua combinação única de design arquitetônico e localização. A área de lazer do Maxxi View oferece um pet place e um coworking no térreo, além de um rooftop completo com 2 piscinas com prainha, 3 salões de festas, 3 quiosques com churrasqueira, um espaço american barbecue e uma academia equipada. *O Maxxi View não se trata de um empreendimento tradicional com incorporação imobiliária, mas sim de uma formação de uma Sociedade de Propósito Específico – SPE. Esse modelo foca em reunir sócios para um projeto específico (neste caso, um empreendimento imobiliário), onde os riscos e responsabilidades são compartilhados entre os participantes.
Próximo à praia
Arquitetura assinada
Plantas customizáveis
Lazer no rooftop
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Localização do Maxxi View
O empreendimento Maxxi View está localizado na Rodovia Tertuliano Brito Xavier, em Jurerê, no norte da Ilha de Florianópolis. A região fica próxima à praia e combina perfil residencial com boa oferta de serviços, sendo uma das áreas mais conhecidas da cidade pela infraestrutura e pela relação com o mar. Jurerê conta com supermercados, escolas, restaurantes, cafés e comércios que atendem bem ao dia a dia dos moradores. Nos arredores, pontos como o Supermercado Imperatriz, a Escola Dinâmica, o Open Shopping e a rota gastronômica do bairro ajudam a tornar a rotina mais prática. A localização também favorece quem busca lazer ao ar livre e proximidade com a orla, já que o empreendimento fica próximo da praia. A região ainda tem marinas, como a Marina da Crôa e a Blue Fox Marina, além de fácil acesso a atividades náuticas e passeios pela costa. Entre os pontos de interesse próximos estão o IL Campanario, P12, Folha Beach Club e Acqua Beach Club, além da conexão com Canasvieiras e outras praias do norte da ilha. O acesso ao Passeio Sapiens, a poucos quilômetros, também amplia as opções de serviços, tecnologia e entretenimento na região.
Rodovia Tertuliano Brito Xavier, Jurerê, Florianópolis, SC
180 m da Praia de Canajurê
2,5 km do Imperatriz
Próximo a restaurantes
Empreendimento realizado pela administradora Modulare
A Construtora Modulare, fundada em 2015 em Florianópolis, destaca-se no mercado imobiliário por sua abordagem inovadora e personalizada. Com foco em soluções habitacionais modernas e sustentáveis, a empresa se especializa em construções modulares, atendendo às necessidades específicas de cada cliente. Seus projetos são reconhecidos pela alta qualidade, acabamento de alto padrão e pelo conceito SMART de customização.
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Dúvidas frequentes sobre o Maxxi View
Qual o endereço do Maxxi View?
O endereço do Maxxi View é Rodovia Tertuliano Brito Xavier, 2510 - Jurerê, Florianópolis - SC, 88054-801.
Quais são os tamanhos dos apartamentos no Maxxi View?
O Maxxi View tem apartamentos de 27, 29, 33, 34, 41, 45, 60, 76, 84, 109 e 112 m², com opções de 1 e 2 quartos.
Quando o Maxxi View será entregue?
A entrega dos apartamentos do Maxxi View está prevista para julho de 2028.
Quais são as opções de área de lazer disponíveis no Maxxi View?
O Maxxi View tem na área de lazer salão de festas, área de churrasqueiras, espaço gourmet, espaço fitness / academia, pet place, coworking, rooftop de lazer, piscina e frente mar.
O que é e como funciona a compra de imóvel a preço de custo?
Na modalidade de imóvel a preço de custo, os compradores atuam como sócios, associados ou cooperados e custeiam conjuntamente a construção do imóvel. Uma Administradora gerencia o projeto, cobrando uma taxa de administração, geralmente cerca de 15% do orçamento total. Legalmente, essas obras podem ser organizadas como Sociedade de Propósito Específico (SPE), Cooperativa ou Associação de Condomínio.
Quais as vantagens de um imóvel a preço de custo?
A principal vantagem do imóvel a preço de custo é a economia, que pode variar de 20% a 40% em comparação à compra tradicional. Esta modalidade é atraente para investidores, pois a redução no custo inicial pode aumentar significativamente o percentual de retorno sobre investimento.
Quais as desvantagens de um imóvel a preço de custo?
A principal desvantagem é o fluxo de pagamento. Diferente das compras tradicionais de imóveis na planta, onde cerca de 30% do valor é pago até a entrega das chaves, nesta modalidade, 100% do custo deve ser quitado até as chaves. Além disso, o custo total pode variar devido a fatores inerentes à construção civil. Na compra tradicional, as variações de preço estão geralmente atreladas apenas a índices de inflação como INCC e CUB, que oferecem uma previsibilidade maior.
Para quem é indicado imóvel a preço de custo?
Essa modalidade é vantajosa tanto para investidores quanto para compradores com o objetivo de moradia, desde que tenham disponibilidade de capital para quitar 100% do valor até a entrega das chaves.
Quais os cuidados principais ao realizar a compra de imóvel a preço de custo?
A avaliação criteriosa do histórico da Administradora e de seus sócios é essencial. A solidez do projeto é majoritariamente definida pela competência e confiabilidade da Administradora. Com o aumento da popularidade desta modalidade no Brasil, há Administradoras especializadas em imóveis a preço de custo e que já possuem um histórico relevante que pode ser avaliado.
*Este empreendimento não possui Registro de Incorporação Imobiliária (RI). Somente serão comercializadas cotas para participação em sociedade de propósito específico (SPE), não se tratando da aquisição de unidades imobiliárias individualizadas. A construção será realizada através do regime de administração, nos termos do artigo 58 da Lei 4.591/1964, com base no Código Civil (Lei 10.406/2002).
*As características, os preços e formas de operacionalização do empreendimento anunciado são definidos por deliberação de seus associados (sócios) e podem estar sujeitos à revisão periódica, de acordo com as características que lhe são intrínsecas, dentre as quais aquelas que são decorrentes da mobilidade do mercado.
*Não existem indenizações por atraso na entrega da obra ou qualquer outro fato.
*Cada cota representa os direitos sobre uma unidade habitacional.
*Prazo de entrega sujeito a alteração conforme adesão das cotas.
Avaliações do Maxxi View
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