Rodovia Tertuliano Brito Xavier, Jurerê, Florianópolis - SC
Entrega em Julho 2027
Imóvel a preço de custo
Unidades habitacionais do Maxxi View
Cotas a partir de R$ 436 mil
Este empreendimento é da categoria “preço de custo”. Preferida por investidores, esta modalidade traz a possibilidade de obter apartamentos a valores mais atrativos.
Entenda como funciona:
Características
0 suítes
1 vaga
Varanda balcão
Laje técnica
Cozinha aberta
*Este empreendimento será construído através do regime de administração, nos termos do artigo 58 da Lei 4.591/1964, com base no Código Civil (Lei 10.406/2002). Somente serão comercializadas cotas para participação em sociedade de propósito específico (SPE), não se tratando da aquisição de unidades imobiliárias individualizadas.
*As características, os preços e formas de operacionalização do empreendimento anunciado são definidos por deliberação de seus associados (sócios) e podem estar sujeitos à revisão periódica, de acordo com as características que lhe são intrínsecas, dentre as quais aquelas que são decorrentes da mobilidade do mercado.
*Não existem indenizações por atraso na entrega da obra ou qualquer outro fato.
*Cada cota representa os direitos sobre uma unidade habitacional.
*Prazo de entrega sujeito a alteração conforme adesão das cotas.
Sinta a experiência de investir no Maxxi View
Apartamentos a preço de custo próximo à Praia de Canajurê
O Maxxi View, um projeto da Construtora Modulare, localiza-se no bairro Jurerê, em Florianópolis. Este empreendimento oferece unidades residenciais que variam de 1 a 4 quartos, com áreas que vão de 25 a 262 m². A arquitetura do Maxxi View é assinada por Robson Nascimento, um arquiteto reconhecido por suas obras premiadas e sua presença em publicações nacionais e internacionais. Com uma localização privilegiada a 180 metros da Praia de Canajurê, o Maxxi View proporciona uma vista deslumbrante. O empreendimento se destaca na região de Jurerê pela sua combinação única de design arquitetônico e localização. *O Maxxi View não se trata de um empreendimento tradicional com incorporação imobiliária, mas sim de uma formação de uma Sociedade de Propósito Específico – SPE. Esse modelo foca em reunir sócios para um projeto específico (neste caso, um empreendimento imobiliário), onde os riscos e responsabilidades são compartilhados entre os participantes.
Próximo à praia
Arquitetura assinada
Plantas customizáveis
Jurerê: Qualidade de Vida e Infraestrutura Completa
O Maxxi View se situa em Jurerê, uma das regiões mais cobiçadas de Florianópolis, conhecida tanto por sua segurança quanto pelo estilo de vida de alto padrão que oferece. De restaurantes sofisticados a supermercados bem abastecidos, passando por instituições de ensino de qualidade - tudo está ao alcance. No quesito lazer, Jurerê não deixa a desejar. Oferece uma diversidade gastronômica que vai desde bistrôs refinados até restaurantes com vista para o mar. A vida noturna é igualmente animada, com Beach Clubs que são o cenário perfeito para quem gosta de socializar. Além disso, a região é uma das que mais valorizam na cidade, tornando a compra de um imóvel no bairro uma decisão financeiramente estratégica.
Rodovia Tertuliano Brito Xavier, Jurerê, Florianópolis, SC
180 m da Praia de Canajurê
2,5 km do Imperatriz
Próximo a restaurantes
Empreendimento realizado pela administradora Modulare
A Construtora Modulare, fundada em 2015 em Florianópolis, destaca-se no mercado imobiliário por sua abordagem inovadora e personalizada. Com foco em soluções habitacionais modernas e sustentáveis, a empresa se especializa em construções modulares, atendendo às necessidades específicas de cada cliente. Seus projetos são reconhecidos pela alta qualidade, acabamento de alto padrão e pelo conceito SMART de customização.
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Dúvidas frequentes sobre o Maxxi View
Qual o endereço do Maxxi View?
O endereço do Maxxi View é Rodovia Tertuliano Brito Xavier - Jurerê, Florianópolis - SC, 88054-801.
Quais são os tamanhos dos apartamentos no Maxxi View?
O Maxxi View tem apartamentos de 25, 33, 47, 53, 67 e 93 m², com opções de 1 e 2 quartos.
Quando o Maxxi View será entregue?
A entrega dos apartamentos do Maxxi View está prevista para julho de 2027.
O que é e como funciona a compra de imóvel a preço de custo?
Na modalidade de imóvel a preço de custo, os compradores atuam como sócios, associados ou cooperados e custeiam conjuntamente a construção do imóvel. Uma Administradora gerencia o projeto, cobrando uma taxa de administração, geralmente cerca de 15% do orçamento total. Legalmente, essas obras podem ser organizadas como Sociedade de Propósito Específico (SPE), Cooperativa ou Associação de Condomínio.
Quais as vantagens de um imóvel a preço de custo?
A principal vantagem do imóvel a preço de custo é a economia, que pode variar de 20% a 40% em comparação à compra tradicional. Esta modalidade é atraente para investidores, pois a redução no custo inicial pode aumentar significativamente o percentual de retorno sobre investimento.
Quais as desvantagens de um imóvel a preço de custo?
A principal desvantagem é o fluxo de pagamento. Diferente das compras tradicionais de imóveis na planta, onde cerca de 30% do valor é pago até a entrega das chaves, nesta modalidade, 100% do custo deve ser quitado até as chaves. Além disso, o custo total pode variar devido a fatores inerentes à construção civil. Na compra tradicional, as variações de preço estão geralmente atreladas apenas a índices de inflação como INCC e CUB, que oferecem uma previsibilidade maior.
Para quem é indicado imóvel a preço de custo?
Essa modalidade é vantajosa tanto para investidores quanto para compradores com o objetivo de moradia, desde que tenham disponibilidade de capital para quitar 100% do valor até a entrega das chaves.
Quais os cuidados principais ao realizar a compra de imóvel a preço de custo?
A avaliação criteriosa do histórico da Administradora e de seus sócios é essencial. A solidez do projeto é majoritariamente definida pela competência e confiabilidade da Administradora. Com o aumento da popularidade desta modalidade no Brasil, há Administradoras especializadas em imóveis a preço de custo e que já possuem um histórico relevante que pode ser avaliado.
*Este empreendimento será construído através do regime de administração, nos termos do artigo 58 da Lei 4.591/1964, com base no Código Civil (Lei 10.406/2002). Somente serão comercializadas cotas para participação em sociedade de propósito específico (SPE), não se tratando da aquisição de unidades imobiliárias individualizadas.
*As características, os preços e formas de operacionalização do empreendimento anunciado são definidos por deliberação de seus associados (sócios) e podem estar sujeitos à revisão periódica, de acordo com as características que lhe são intrínsecas, dentre as quais aquelas que são decorrentes da mobilidade do mercado.
*Não existem indenizações por atraso na entrega da obra ou qualquer outro fato.
*Cada cota representa os direitos sobre uma unidade habitacional.
*Prazo de entrega sujeito a alteração conforme adesão das cotas.
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