Apartamentos em construção no Seleto Vivara, localizado em Cachoeira do Bom Jesus, Florianópolis. Próximo à praia e Canasvieiras. Conta com salão de festas, espaço fitness, coworking, cinema e mais. Possui plantas de 33 a 270 m², com opções de 1 a 3 quartos, com até 3 vagas e vista mar.
Cachoeira do Bom Jesus,FlorianópolisAvenida Luiz Boiteux Piazza
1 quarto
121-126 m²
A partir de R$ 1,95 milhão
Exclusivo MySide
Aptos na planta à venda no La Mare, localizado em Campeche, Florianópolis. Próximo à Farmácia Campeche e Multi Open Shopping. Conta com salão de festas, playground, brinquedoteca, sauna e mais. Possui plantas de 108,34 a 361,84 m², com opções de 2 a 6 quartos, de 2 a 4 vagas, com diferenciais como suítes amplas e vistas panorâmicas.
Campeche,FlorianópolisAvenida Campeche
3-5 quartos
195-361 m²
A partir de R$ 4,94 milhões
Apartamentos em construção para comprar no Canto, Florianópolis, no Sky 305 da construtora Stylo. São unidades de 2 a 3 quartos, de 70 a 132 m², com 1 a 2 vagas de garagem, sacadas gourmet, fechaduras eletrônicas e janelas panorâmicas. O edifício conta com rooftop com piscina de frente para o mar, boulevard comercial no térreo e mais de 1200 m² de lazer, incluindo fitness, espaço gourmet e pet place.
Canto,FlorianópolisRua Humaitá
2-3 quartos
101-132 m²
A partir de R$ 984 mil
Studios para investidores no Campeche: o Novo Campeche Spot II, empreendimento da Seazone em Florianópolis, reúne 49 unidades de 14 a 36 m² e 3 lojas, distribuídas em quatro pavimentos. No lazer, conta com piscina, mini market e rooftop com vista para o mar, além de estar a 400 m da praia. A Seazone disponibiliza a plataforma Wallet para gestão dos imóveis.
Campeche,FlorianópolisRua Otávio Cruz
1 quarto
20-22 m²
Cotas a partir de R$ 357 mil
Aptos na planta à venda em Floripa, no condomínio Recanto dos Corais. Lançamento da construtora Coral no Abraão, com aptos de 62 a 147 m², 1 a 3 quartos e 1 a 2 vagas de garagem, próximos do Supermercado Angeloni e da Praia do Abraão, um espaço para caminhadas a beira do mar e parquinhos para as crianças. Na área de lazer, o edifício oferece piscina salão, academia, miniquadra, praça, pet place, portaria e sala de jogos.
Abraão,FlorianópolisRua João Meirelles
1-3 quartos
63-105 m²
A partir de R$ 900 mil
Lançamento de apartamentos na planta da CBA na Ponta das Canas, Florianópolis. O Natus Residence reúne seis torres residenciais e open mall com 17 lojas e dois quiosques. Oferece lofts, apartamentos e coberturas de 52 a 161 m². Destaque para rooftop com piscina de raia, piscina aquecida, sauna, lounges e espaço gourmet, além de alameda exclusiva que conecta o residencial à praia.
Ponta das Canas,FlorianópolisAvenida Luiz Boiteux Piazza
2 quartos
109 m²
A partir de R$ 2,21 milhões
Unidades a preço de custo no Alai Campeche, empreendimento da Placon localizado no Campeche, Florianópolis. Apartamentos de 1 a 3 quartos e lofts, com metragens de 46 a 97 m². O prédio de 8 pavimentos oferece área de lazer completa, incluindo rooftop com piscina, academia, lavanderia e salão de festas. Com foco em tecnologia e sustentabilidade, o projeto inclui infraestrutura para carros elétricos e portaria remota.
Campeche,FlorianópolisAv. Pequeno Príncipe
1-2 quartos
54-67 m²
A partir de R$ 816 mil
Unidades a preço de custo no Santa Mônica! O Santa 4 é o novo projeto da Viva 4 em Florianópolis, com studios, lofts e apartamentos de 1 e 2 dormitórios, de 39 a 74 m². Com lazer no rooftop, spa, coworking, pet place e arquitetura biofílica, o empreendimento é comercializado via SPE.
Santa Mônica,FlorianópolisRua Byron Barcellos
1 quarto
96 m²
Cotas a partir de R$ 741 mil
Apartamentos de alto padrão na Praia Mole: o Yrupá é um empreendimento da construtora GND em Florianópolis, que oferece studios e unidades de até 4 suítes com 62 a 388 m². Seus acabamentos incluem telhados verdes e energia solar. Para lazer, o edifício dispõe de piscina, salão de festas, brinquedoteca, espaço fitness, sala de reuniões, espaço pilates, wine lounge e horta compartilhada, além de possuir acesso privado a Lagoa da Conceição.
Praia Mole,FlorianópolisRodovia Jornalista Manoel de Menezes
2-3 quartos
156-248 m²
A partir de R$ 4,47 milhões
Aptos de 1 e 2 quartos no Saco Grande. O BOSC Ecovillage, da Hantei, oferece unidades de 34 a 88 m² em Florianópolis, com integração a um parque ecológico. O empreendimento conta com áreas de lazer completas, incluindo piscina, coworking, pet place, academia, praça gastronômica e muito mais.
Saco Grande,FlorianópolisSC-401
1 quarto
45 m²
A partir de R$ 785 mil
Apartamentos a preço de custo na Barra da Lagoa com lazer completo e infraestrutura moderna. O Barra 4 Club Residence oferece unidades de 1 e 2 quartos (33 a 115 m²), totalmente mobiliadas, com academia, coworking, quadra, salão de festas, piscina com churrasqueira e mais. Possui pranchário, elevador do subsolo ao terraço e vagas para bikes e motos.
Barra da Lagoa,FlorianópolisRua Inelzir Bauer Bertoli
2 quartos
90-103 m²
Cotas a partir de R$ 806 mil
Futuro lançamento de apartamentos no Enoé 83, localizado em Trindade, Florianópolis. Próximo ao Armazém Mercado Express Trindade e à Farmácia Centro de Saúde Trindade. Conta com salão de festas, espaço kids, academia, coworking e mais. Possui plantas de 31 a 184 m², com opções de studios e apartamentos de 1 a 3 quartos, até 2 vagas de garagem, com fechaduras digitais nas unidades.
Trindade,FlorianópolisR. Profa. Enoé Schutel
2 quartos
118 m²
Preço não divulgado
Lançamento de apartamentos com conceito wellness em Jurerê: o Terrá Jurerê, da Construtora Planner, em Florianópolis, oferece unidades de 1 a 3 quartos e áreas de 48 a 328 m². O edifício adota o conceito Wellness, com arquitetura biofílica, piscinas, saunas, academia, salão de festas, jardins e espaços de relaxamento, promovendo saúde e conexão com a natureza.
Jurerê,FlorianópolisRua das Piraúnas
1 quarto
69 m²
Cotas a partir de R$ 648 mil
Apartamentos a preço de custo em Florianópolis no Mirante da Barra, localizado em Barra da Lagoa, Florianópolis. Próximo ao Merx Express Supermercado Barra da Lagoa e à Farmácia Nova Itaberaba. Conta com piscina aquecida, sauna, espaço gourmet, academia e mais. Possui plantas de 69 a 283 m², com opções de 2 a 3 quartos, com 1 vaga de garagem, com gardens, sacada e cobertura com piscina privativa.
Barra da Lagoa,FlorianópolisAv. Cidade de Córdoba
2 quartos
108 m²
Cotas a partir de R$ 1,46 milhão
Pré-lançamento de studios em Canasvieiras: o Yunic Haus, da Construtora Espaço 3, chega a Florianópolis com unidades de 1 quarto, entre 30 e 55 m². O edifício oferece coworking, lavanderia compartilhada, terraço gourmet, deck seco e piscina com borda infinita. Localização estratégica em Canasvieiras, excelente oportunidade de investimento.
Canasvieiras,FlorianópolisR. Acary Margarida
1 quarto
31-55 m²
Preço não divulgado
Apartamentos de alto padrão a preço de custo no Cais by Nova, da NOVA Empreendimentos, no Centro de Florianópolis. Torre única com 48 unidades de 3 a 4 quartos, metragem de 141 a 309 m², 2 a 3 vagas de garagem, varanda gourmet, opções garden e terraço. Destaques: fachada imponente, piscina aquecida indoor, piscina na cobertura com vista para a Beira-Mar Norte, pub, coworking, minimercado, quadra poliesportiva e infraestrutura para carro elétrico.
Centro,FlorianópolisAlameda Governador Heriberto Hulse
4 quartos
309 m²
Cotas a partir de R$ 3,66 milhões
O Art Blue View é um lançamento de studios para investir em Jurerê, Florianópolis, desenvolvido pela Blue Concept. Localizado a poucos passos do mar, o empreendimento conta com fachada contemporânea, rooftop com vista panorâmica e áreas comuns como piscina, academia e espaço gourmet. O modelo de investimento é via SPE, com foco em rentabilidade, segurança jurídica e valorização patrimonial.
Jurerê,FlorianópolisR. Jurerê Tradicional
1 quarto
30 m²
Cotas a partir de R$ 509 mil
Breve lançamento no Rise, localizado em Centro, Florianópolis. Próximo à Farmácia Preço Popular e ao Shopping Wörner. Conta com piscina aquecida, sauna, espaço fitness, rooftop de lazer e mais. Possui plantas de 22 a 52 m², com opções de 1 a 2 quartos, sem vaga de garagem, com plantas compactas e funcionais.
Centro,FlorianópolisRua Tenente Silveira
1 quarto
48-50 m²
Cotas a partir de R$ 478 mil
Lançamento de apartamentos de alto padrão frente-mar a preço de custo no Cacupé. O Cacupé 4 Náutico Residence reúne 3 torres assinadas por Roberto Rodrigues Rita, com unidades de 1 a 4 quartos, de 69 m² a 290 m², 1 a 3 vagas de garagem, gardens privativos e coberturas. Diferenciais incluem garagem náutica, píer flutuante, bar com deck, piscina com mini bar, academia de 93 m², salão gourmet, fireplace e até fábrica de cerveja artesanal.
Cacupé,FlorianópolisEstrada Haroldo Soares Glavan
2 quartos
91-93 m²
Cotas a partir de R$ 1,17 milhão
Os apartamentos garden ficam no térreo e geralmente têm uma ampla metragem, com espaço para jardim, quintal e até mesmo para uma piscina privativa.
Esse tipo de imóvel une o conforto e aconchego de uma casa com a estrutura e segurança de um condomínio. Foi a solução achada pelas construtoras para valorizar as plantas do térreo, que não eram tão atrativas para o público. Com o conceito garden, os apartamentos passam a sensação de uma casa, com quintal amplo e espaços ao ar livre.
Os apartamentos garden têm conquistado cada vez mais espaço no mercado imobiliário por oferecerem uma proposta que une o melhor de dois mundos: a praticidade de morar em um condomínio e a sensação de viver em uma casa. Localizadas geralmente no térreo dos empreendimentos, essas unidades se destacam por contar com áreas externas privativas que podem incluir jardim, quintal, espaço gourmet e até piscina exclusiva, dependendo do projeto. Uma das principais vantagens dos apartamentos garden à venda em Florianópolis é a metragem ampliada em comparação aos apartamentos tradicionais. Além da área interna, o espaço externo privativo cria novas possibilidades de uso, seja para momentos de lazer, para quem possui animais de estimação ou para famílias com crianças que desejam mais liberdade e contato com áreas abertas sem sair de casa. Esse diferencial também torna os gardens uma excelente opção para quem gosta de receber amigos e familiares. Com quintais privativos e espaços integrados, essas unidades oferecem mais conforto para confraternizações, reduzindo a dependência das áreas comuns do condomínio e proporcionando uma experiência mais exclusiva para os moradores. O mercado de apartamentos garden em Florianópolis vem acompanhando uma tendência observada nos principais centros urbanos do país: a busca por imóveis que valorizem o bem-estar, o contato com a natureza e a flexibilidade dos ambientes. Após o crescimento do trabalho remoto e a maior valorização dos espaços residenciais, muitos compradores passaram a priorizar imóveis com áreas externas privativas, impulsionando a procura por esse tipo de unidade. Em Florianópolis, os apartamentos garden estão presentes em diferentes regiões da cidade, desde bairros centrais até áreas próximas ao mar. Regiões como Campeche, Novo Campeche, Jurerê, João Paulo, Córrego Grande, Itacorubi e Agronômica concentram parte importante da oferta desse tipo de imóvel, permitindo encontrar opções para diferentes estilos de vida e faixas de investimento. Os empreendimentos mais recentes têm apostado em gardens cada vez mais sofisticados. Em muitos casos, essas unidades contam com áreas externas superiores a 100 m², além de diferenciais como jacuzzi, espaço para churrasqueira, deck, pergolados e projetos paisagísticos personalizados. Essa combinação faz com que muitos compradores enxerguem o apartamento garden como uma alternativa às casas em condomínios fechados, especialmente pela maior segurança e menor custo de manutenção. Outro aspecto relevante é o potencial de valorização. Como representam uma parcela menor das unidades disponíveis em cada empreendimento, os gardens costumam ser mais escassos no mercado. Essa característica aumenta sua atratividade tanto para moradia quanto para investimento, especialmente em bairros com alta demanda imobiliária e oferta limitada de terrenos. Além das características dos imóveis, Florianópolis é um dos principais fatores que impulsionam a procura por apartamentos garden. A cidade reúne algumas das melhores condições de qualidade de vida do país, combinando praias, áreas verdes, segurança, infraestrutura urbana e um dos ecossistemas de inovação mais desenvolvidos do Brasil. Com IDH de 0,847, a capital catarinense atrai moradores de diferentes regiões em busca de um estilo de vida mais equilibrado. A cidade também oferece uma ampla rede de serviços, instituições de ensino de excelência, centros comerciais, restaurantes, hospitais e opções de lazer distribuídas por toda a Ilha. Esse conjunto de fatores fortalece a valorização imobiliária e contribui para que os apartamentos garden à venda em Florianópolis estejam entre os produtos mais procurados por quem deseja unir conforto, espaço e qualidade de vida. Por isso, ao avaliar um apartamento garden em Florianópolis, é importante analisar não apenas a metragem da área privativa, mas também aspectos como localização, infraestrutura do condomínio, incidência solar, privacidade do espaço externo e potencial de valorização da região.
Lucas Personal Shopper Imobiliário da MySide
