Mirante da Barra
Av. Cidade de Córdoba, Barra da Lagoa, Florianópolis - SC
Entrega em Dez/2030
Av. Cidade de Córdoba, Barra da Lagoa, Florianópolis - SC
Entrega em Dez/2030
Unidades habitacionais do Mirante da Barra
Cotas a partir de R$ 1,26 milhãoVerificado MySide
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Apenas 1 unidade disponível
Este empreendimento é da categoria “preço de custo”. Preferida por investidores, esta modalidade traz a possibilidade de obter apartamentos a valores mais atrativos.
Entenda como funciona:
Características
1 suíte
2 banheiros
1 vaga
Varanda com churrasqueira
Varanda gourmet
Laje técnica
*Cotas sujeitas à confirmação de disponibilidade. Condições podem ser alteradas sem aviso prévio.
*Este empreendimento será construído através do regime de administração, nos termos do artigo 58 da Lei 4.591/1964, com base no Código Civil (Lei 10.406/2002). Somente serão comercializadas cotas para participação em sociedade de propósito específico (SPE), não se tratando da aquisição de unidades imobiliárias individualizadas.
*As características, os preços e formas de operacionalização do empreendimento anunciado são definidos por deliberação de seus associados (sócios) e podem estar sujeitos à revisão periódica, de acordo com as características que lhe são intrínsecas, dentre as quais aquelas que são decorrentes da mobilidade do mercado.
*Não existem indenizações por atraso na entrega da obra ou qualquer outro fato.
*Cada cota representa os direitos sobre uma unidade habitacional.
*Prazo de entrega sujeito a alteração conforme adesão das cotas.
Sinta a experiência de investir no Mirante da Barra
Apartamentos a 240 m da praia com lazer completo
O Mirante da Barra é um empreendimento da BUD Construtora & Incorporadora na Barra da Lagoa, região leste de Florianópolis, com proposta alinhada à tranquilidade, à cultura local e à conexão com a natureza. O projeto reúne apartamentos de 2 a 3 quartos, com metragens que vão de 69 a 283 m², em uma composição pensada para diferentes estilos de moradia. As plantas valorizam a integração entre sala e cozinha, contam com suíte master, área de serviço e sacadas nas unidades tipo. Há também opções garden, com áreas externas privativas, e cobertura com ampla área externa, piscina, closet, lavabo e ambientes bem distribuídos. Entre os diferenciais técnicos, o empreendimento oferece espera para split, smart lockers, bicicletário, hobby box opcional, elevador, preparação para tomada de carro elétrico e espera para energia fotovoltaica. Esses recursos complementam a infraestrutura do edifício e reforçam uma proposta mais prática para o dia a dia. As áreas comuns somam mais de 200 m² de lazer mobiliado, com piscina interna aquecida, hidromassagem, sauna, espaço gourmet e academia. O projeto ainda inclui pet place, espaço kids e espaço zen.
200 m² de área de lazer
Preparação para carro elétrico
Piscina aquecida
Fitness completo
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Na Barra da Lagoa, a 240 m da praia
O empreendimento Mirante da Barra está localizado na Av. Cidade de Córdoba, na Barra da Lagoa, no leste da Ilha de Florianópolis. A região é conhecida pelo clima tranquilo, pela presença da comunidade tradicional e pela proximidade com a natureza, ficando a cerca de 240 metros da praia. A Barra da Lagoa reúne características de bairro residencial e destino turístico, com acesso fácil à praia, ao Canal da Barra e às piscinas naturais. Também é uma região bastante procurada por quem gosta de surf, trilhas, passeios de barco e outras atividades ao ar livre. No entorno, há opções úteis para o dia a dia, como o Merx Express Supermercado Barra da Lagoa, a Farmácia Nova Itaberaba e a Praça Barra da Lagoa. A região também conta com restaurantes próximos à orla, comércio local e serviços básicos que ajudam a manter uma rotina prática. Entre os principais pontos de interesse estão o Projeto Tamar, que fica em frente ao empreendimento, o Farol da Barra, a Praia do Moçambique e a Lagoa da Conceição. O acesso pela SC-406 facilita o deslocamento para outras áreas da ilha, incluindo o Centro de Florianópolis, a cerca de 30 minutos de carro.
Av. Cidade de Córdoba, Barra da Lagoa, Florianópolis, SC
240 m - Praia da Barra da Lagoa
500 m - Supermercado SuperMara
300 m - Praça da Barra da Lagoa
Empreendimento realizado pela administradora BUD
Fundada em 2016, a BUD é uma construtora sediada em Florianópolis, Santa Catarina, atuando principalmente no desenvolvimento de projetos e obras residenciais. Com o objetivo de se tornar uma referência no setor da construção civil, a empresa busca deixar um legado de inspiração e confiança.
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Dúvidas frequentes sobre o Mirante da Barra
Qual o endereço do Mirante da Barra?
O endereço do Mirante da Barra é Av. Cidade de Córdoba, 577 - Barra da Lagoa, Florianópolis - SC, 88061-200.
Quais são os tamanhos dos apartamentos no Mirante da Barra?
O Mirante da Barra tem apartamentos de 72, 74, 89, 108 e 283 m², com opções de 2 e 3 quartos.
Quando o Mirante da Barra será entregue?
A entrega dos apartamentos do Mirante da Barra está prevista para dezembro de 2030.
Quais são as opções de área de lazer disponíveis no Mirante da Barra?
O Mirante da Barra tem na área de lazer brinquedoteca / espaço kids, sauna, espaço gourmet, espaço fitness / academia, pet place, bicicletário, espaço yoga / zen, piscina aquecida, deck molhado, lockers, deck seco e preparação para vaga de carro elétrico.
O que é e como funciona a compra de imóvel a preço de custo?
Na modalidade de imóvel a preço de custo, os compradores atuam como sócios, associados ou cooperados e custeiam conjuntamente a construção do imóvel. Uma Administradora gerencia o projeto, cobrando uma taxa de administração, geralmente cerca de 15% do orçamento total. Legalmente, essas obras podem ser organizadas como Sociedade de Propósito Específico (SPE), Cooperativa ou Associação de Condomínio.
Quais as vantagens de um imóvel a preço de custo?
A principal vantagem do imóvel a preço de custo é a economia, que pode variar de 20% a 40% em comparação à compra tradicional. Esta modalidade é atraente para investidores, pois a redução no custo inicial pode aumentar significativamente o percentual de retorno sobre investimento.
Quais as desvantagens de um imóvel a preço de custo?
A principal desvantagem é o fluxo de pagamento. Diferente das compras tradicionais de imóveis na planta, onde cerca de 30% do valor é pago até a entrega das chaves, nesta modalidade, 100% do custo deve ser quitado até as chaves. Além disso, o custo total pode variar devido a fatores inerentes à construção civil. Na compra tradicional, as variações de preço estão geralmente atreladas apenas a índices de inflação como INCC e CUB, que oferecem uma previsibilidade maior.
Para quem é indicado imóvel a preço de custo?
Essa modalidade é vantajosa tanto para investidores quanto para compradores com o objetivo de moradia, desde que tenham disponibilidade de capital para quitar 100% do valor até a entrega das chaves.
Quais os cuidados principais ao realizar a compra de imóvel a preço de custo?
A avaliação criteriosa do histórico da Administradora e de seus sócios é essencial. A solidez do projeto é majoritariamente definida pela competência e confiabilidade da Administradora. Com o aumento da popularidade desta modalidade no Brasil, há Administradoras especializadas em imóveis a preço de custo e que já possuem um histórico relevante que pode ser avaliado.
*Este empreendimento será construído através do regime de administração, nos termos do artigo 58 da Lei 4.591/1964, com base no Código Civil (Lei 10.406/2002). Somente serão comercializadas cotas para participação em sociedade de propósito específico (SPE), não se tratando da aquisição de unidades imobiliárias individualizadas.
*As características, os preços e formas de operacionalização do empreendimento anunciado são definidos por deliberação de seus associados (sócios) e podem estar sujeitos à revisão periódica, de acordo com as características que lhe são intrínsecas, dentre as quais aquelas que são decorrentes da mobilidade do mercado.
*Não existem indenizações por atraso na entrega da obra ou qualquer outro fato.
*Cada cota representa os direitos sobre uma unidade habitacional.
*Prazo de entrega sujeito a alteração conforme adesão das cotas.
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