R. Jurerê Tradicional, Jurerê, Florianópolis - SC
Entrega em Ago/2030
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*Cotas sujeitas à confirmação de disponibilidade. Condições podem ser alteradas sem aviso prévio.
*Este empreendimento não possui Registro de Incorporação Imobiliária (RI). A construção será realizada através do regime de administração, nos termos do artigo 58 da Lei 4.591/1964, com base no Código Civil (Lei 10.406/2002). Somente serão comercializadas cotas para participação em sociedade de propósito específico (SPE), não se tratando da aquisição de unidades imobiliárias individualizadas.
*As características, os preços e formas de operacionalização do empreendimento anunciado são definidos por deliberação de seus associados (sócios) e podem estar sujeitos à revisão periódica, de acordo com as características que lhe são intrínsecas, dentre as quais aquelas que são decorrentes da mobilidade do mercado.
*Não existem indenizações por atraso na entrega da obra ou qualquer outro fato.
*Cada cota representa os direitos sobre uma unidade habitacional.
*Prazo de entrega sujeito a alteração conforme adesão das cotas.
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O Art Blue View está localizado em Jurerê, Florianópolis, e foi desenvolvido pela Blue Concept com construção da Cymaco. O projeto conta com unidades de 1 a 2 quartos com metragens de 14 a 50 m², e adota o modelo de SPE, com foco em eficiência operacional, além de um processo estruturado de proteção ao investidor. A arquitetura contemporânea se destaca pela fachada com grandes esquadrias de vidro, integração com áreas verdes e varandas amplas. O rooftop oferece vista panorâmica, enquanto os espaços internos são pensados tanto para locação de curta temporada quanto para moradia. Entre as áreas comuns, há piscina, academia, espaço gourmet, lounge, minimercado, lavanderia, bicicletário, carregador elétrico, espaço zen, fireplace e espaço praia. A estrutura busca atender diferentes perfis de uso, com ambientes voltados para lazer e conveniência. A localização, na Rua Jurerê Tradicional, 220, coloca o empreendimento a 550 metros do mar, próximo a restaurantes, beach clubs, comércio e serviços. O entorno é marcado por forte demanda turística e opções variadas de lazer e gastronomia.
Rooftop com vista panorâmica para o mar
Fachada contemporânea e grandes esquadrias de vidro
Oportunidade de investimento em Jurerê
Lazer completo com piscina e espaço gourmet
O empreendimento Art Blue View está localizado em Jurerê, uma das regiões mais valorizadas de Florianópolis. O bairro se destaca pela segurança, infraestrutura completa e fácil acesso a serviços essenciais. A apenas 550 metros da Praia de Jurerê, o Art Blue View proporciona proximidade com um dos principais cartões-postais da cidade. Supermercados, como o Imperatriz, estão a menos de 1 km, facilitando o dia a dia. Jurerê oferece uma ampla variedade de opções gastronômicas, desde bistrôs até restaurantes à beira-mar, além de Beach Clubs que movimentam a vida noturna local. A região também conta com instituições de ensino de qualidade. A localização estratégica do empreendimento ainda permite fácil acesso ao transporte público, com a Estação 733 a 1,5 km de distância, conectando o bairro a outras áreas de Florianópolis.
Art Blue ViewR. Jurerê Tradicional, 220, Jurerê, Florianópolis, SC
550 m da Praia de Jurerê
910 m do Supermercados Imperatriz
1,5 km da Estação 733
Escolha o melhor dia e horário e faça uma visita presencial ou por videochamada.
A Blue Concept é uma construtora de Florianópolis que desenvolve empreendimentos voltados tanto para moradia quanto para locação de curta ou longa duração. O padrão construtivo inclui arquitetura contemporânea, design funcional e serviços integrados. Buscando liquidez e valorização, os projetos são implantados em áreas com potencial de crescimento, como Novo Campeche, João Paulo e Jurerê.
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O endereço do Art Blue View é R. Jurerê Tradicional, 220 - Jurerê, Florianópolis - SC, 88053-750.
O Art Blue View tem apartamentos de 19, 21, 22, 25, 30, 36, 42, 45, 47, 48 e 62 m², com opções de 1 e 2 quartos.
A entrega dos apartamentos do Art Blue View está prevista para agosto de 2030.
O Art Blue View tem na área de lazer salão de festas, espaço gourmet, espaço fitness / academia, bicicletário, lavanderia compartilhada, espaço yoga / zen, piscina, mercado, lounge, deck seco, fireplace e preparação para vaga de carro elétrico.
Na modalidade de imóvel a preço de custo, os compradores atuam como sócios, associados ou cooperados e custeiam conjuntamente a construção do imóvel. Uma Administradora gerencia o projeto, cobrando uma taxa de administração, geralmente cerca de 15% do orçamento total. Legalmente, essas obras podem ser organizadas como Sociedade de Propósito Específico (SPE), Cooperativa ou Associação de Condomínio.
A principal vantagem do imóvel a preço de custo é a economia, que pode variar de 20% a 40% em comparação à compra tradicional. Esta modalidade é atraente para investidores, pois a redução no custo inicial pode aumentar significativamente o percentual de retorno sobre investimento.
A principal desvantagem é o fluxo de pagamento. Diferente das compras tradicionais de imóveis na planta, onde cerca de 30% do valor é pago até a entrega das chaves, nesta modalidade, 100% do custo deve ser quitado até as chaves. Além disso, o custo total pode variar devido a fatores inerentes à construção civil. Na compra tradicional, as variações de preço estão geralmente atreladas apenas a índices de inflação como INCC e CUB, que oferecem uma previsibilidade maior.
Essa modalidade é vantajosa tanto para investidores quanto para compradores com o objetivo de moradia, desde que tenham disponibilidade de capital para quitar 100% do valor até a entrega das chaves.
A avaliação criteriosa do histórico da Administradora e de seus sócios é essencial. A solidez do projeto é majoritariamente definida pela competência e confiabilidade da Administradora. Com o aumento da popularidade desta modalidade no Brasil, há Administradoras especializadas em imóveis a preço de custo e que já possuem um histórico relevante que pode ser avaliado.
*Este empreendimento não possui Registro de Incorporação Imobiliária (RI). A construção será realizada através do regime de administração, nos termos do artigo 58 da Lei 4.591/1964, com base no Código Civil (Lei 10.406/2002). Somente serão comercializadas cotas para participação em sociedade de propósito específico (SPE), não se tratando da aquisição de unidades imobiliárias individualizadas.
*As características, os preços e formas de operacionalização do empreendimento anunciado são definidos por deliberação de seus associados (sócios) e podem estar sujeitos à revisão periódica, de acordo com as características que lhe são intrínsecas, dentre as quais aquelas que são decorrentes da mobilidade do mercado.
*Não existem indenizações por atraso na entrega da obra ou qualquer outro fato.
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