Canas Beach Spot
Rua Jorge Mussi, Canasvieiras, Florianópolis - SC
Entrega em Maio 2030
Imóvel a preço de custo
Unidades habitacionais do Canas Beach Spot
Cotas a partir de R$ 198 milVerificado MySide
Verificado MySide
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Este empreendimento é da categoria “preço de custo”. Preferida por investidores, esta modalidade traz a possibilidade de obter apartamentos a valores mais atrativos.
Entenda como funciona:
Características
0 suítes
0 vagas
Cozinha aberta
Banheiro com ventilação mecânica
Studio
*Cotas sujeitas à confirmação de disponibilidade. Condições podem ser alteradas sem aviso prévio.
*Este empreendimento será construído através do regime de administração, nos termos do artigo 58 da Lei 4.591/1964, com base no Código Civil (Lei 10.406/2002). Somente serão comercializadas cotas para participação em sociedade de propósito específico (SPE), não se tratando da aquisição de unidades imobiliárias individualizadas.
*As características, os preços e formas de operacionalização do empreendimento anunciado são definidos por deliberação de seus associados (sócios) e podem estar sujeitos à revisão periódica, de acordo com as características que lhe são intrínsecas, dentre as quais aquelas que são decorrentes da mobilidade do mercado.
*Não existem indenizações por atraso na entrega da obra ou qualquer outro fato.
*Cada cota representa os direitos sobre uma unidade habitacional.
*Prazo de entrega sujeito a alteração conforme adesão das cotas.
Sinta a experiência de investir no Canas Beach Spot
Canas Beach Spot: lançamento da Seazone em Canasvieiras
O Canas Beach Spot é um empreendimento da Seazone em Florianópolis, em Canasvieiras. Seguindo o modelo Spot, já consolidado pela empresa, o projeto reúne unidades compactas, de 17 m² a 46 m², planejados principalmente para investidores que buscam retorno no aluguel de temporada. O edifício possui torre única com térreo, mezanino, 3 pavimentos e rooftop. São 98 cotas e 4 lojas, organizadas em um formato de uso eficiente dos espaços. Localizado a 140 m da praia, o empreendimento oferece proximidade da orla e dos serviços locais, aumentando o potencial de valorização e ocupação das unidades. As áreas de lazer incluem ambientes de uso comum no rooftop e espaços decorados, estruturados para receber hóspedes temporários com praticidade. Entre os diferenciais estão fluxo de pagamento facilitado, baixo custo condominial e formato compacto que simplifica a operação, reforçando o foco em rentabilidade.
Rooftop
Preço de custo
Lazer decorado
Gestão de locação
Localização do Canas Beach Spot
O empreendimento Canas Beach Spot está localizado em Canasvieiras, a apenas 140 metros do mar e a 27 km do Centro de Florianópolis. Com cerca de 10 mil habitantes, Canasvieiras combina vida local e forte presença turística, recebendo visitantes do Brasil e do exterior, principalmente no verão, quando o bairro ganha movimento extra com esportes aquáticos e vida noturna. A infraestrutura é completa: no “Centrinho” estão restaurantes, supermercados, farmácias e serviços essenciais, atendendo moradores e turistas sem a necessidade de grandes deslocamentos. O acesso é feito pela SC-401, facilitando a mobilidade em direção ao centro e outras praias da região. Canasvieiras também se destaca pelo bom custo-benefício em relação a bairros vizinhos mais caros, como Jurerê Internacional.
Rua Jorge Mussi, Canasvieiras, Florianópolis, SC
140 m da Praia de Canasvieiras
Fácil acesso à Av. Luiz Boiteux Piazza
1 km do Supermercado Imperatriz
Empreendimento realizado pela administradora Seazone
Fundada em 2018, a Seazone opera com a missão de revolucionar o mercado de aluguel por temporada através da tecnologia. Com sede em Florianópolis, a empresa profissionaliza a gestão de aluguéis, promovendo uma gestão inteligente para maximizar a rentabilidade dos imóveis e oferecer uma experiência diferenciada aos hóspedes. Utiliza ferramentas exclusivas, como o Sapron, para garantir transparência e eficiência na gestão, prometendo um aumento médio de 30% no faturamento dos imóveis geridos. A Seazone também oferece suporte total aos proprietários e mantém a segurança das propriedades.
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Dúvidas frequentes sobre o Canas Beach Spot
Qual o endereço do Canas Beach Spot?
O endereço do Canas Beach Spot é Rua Jorge Mussi, 566 - Canasvieiras, Florianópolis - SC, 88054-140.
Quais são os tamanhos dos apartamentos no Canas Beach Spot?
O Canas Beach Spot tem apartamentos de 17, 23, 26, 27, 28, 35, 36, 38 e 46 m², com opções de 1 quartos.
Quando o Canas Beach Spot será entregue?
A entrega dos apartamentos do Canas Beach Spot está prevista para maio de 2030.
Quais são as opções de área de lazer disponíveis no Canas Beach Spot?
O Canas Beach Spot tem na área de lazer rooftop de lazer e piscina.
O que é e como funciona a compra de imóvel a preço de custo?
Na modalidade de imóvel a preço de custo, os compradores atuam como sócios, associados ou cooperados e custeiam conjuntamente a construção do imóvel. Uma Administradora gerencia o projeto, cobrando uma taxa de administração, geralmente cerca de 15% do orçamento total. Legalmente, essas obras podem ser organizadas como Sociedade de Propósito Específico (SPE), Cooperativa ou Associação de Condomínio.
Quais as vantagens de um imóvel a preço de custo?
A principal vantagem do imóvel a preço de custo é a economia, que pode variar de 20% a 40% em comparação à compra tradicional. Esta modalidade é atraente para investidores, pois a redução no custo inicial pode aumentar significativamente o percentual de retorno sobre investimento.
Quais as desvantagens de um imóvel a preço de custo?
A principal desvantagem é o fluxo de pagamento. Diferente das compras tradicionais de imóveis na planta, onde cerca de 30% do valor é pago até a entrega das chaves, nesta modalidade, 100% do custo deve ser quitado até as chaves. Além disso, o custo total pode variar devido a fatores inerentes à construção civil. Na compra tradicional, as variações de preço estão geralmente atreladas apenas a índices de inflação como INCC e CUB, que oferecem uma previsibilidade maior.
Para quem é indicado imóvel a preço de custo?
Essa modalidade é vantajosa tanto para investidores quanto para compradores com o objetivo de moradia, desde que tenham disponibilidade de capital para quitar 100% do valor até a entrega das chaves.
Quais os cuidados principais ao realizar a compra de imóvel a preço de custo?
A avaliação criteriosa do histórico da Administradora e de seus sócios é essencial. A solidez do projeto é majoritariamente definida pela competência e confiabilidade da Administradora. Com o aumento da popularidade desta modalidade no Brasil, há Administradoras especializadas em imóveis a preço de custo e que já possuem um histórico relevante que pode ser avaliado.
*Este empreendimento será construído através do regime de administração, nos termos do artigo 58 da Lei 4.591/1964, com base no Código Civil (Lei 10.406/2002). Somente serão comercializadas cotas para participação em sociedade de propósito específico (SPE), não se tratando da aquisição de unidades imobiliárias individualizadas.
*As características, os preços e formas de operacionalização do empreendimento anunciado são definidos por deliberação de seus associados (sócios) e podem estar sujeitos à revisão periódica, de acordo com as características que lhe são intrínsecas, dentre as quais aquelas que são decorrentes da mobilidade do mercado.
*Não existem indenizações por atraso na entrega da obra ou qualquer outro fato.
*Cada cota representa os direitos sobre uma unidade habitacional.
*Prazo de entrega sujeito a alteração conforme adesão das cotas.
Avaliações do Canas Beach Spot
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