HUB Jurerê
Avenida dos Búzios, Jurerê, Florianópolis - SC
Unidades habitacionais do HUB Jurerê
As plantas do futuro lançamento possuem 1 quartos.
Plantas ainda não divulgadas
1 quarto
Futuro lançamento
O HUB Jurerê ainda não foi lançado.
Mas nós podemos enviar todos os detalhes para você assim que mais informações forem divulgadas.
*Todas as informações deste empreendimento são preliminares, com o objetivo de informar a potenciais clientes interessados para o lançamento futuro. Detalhes serão confirmados no momento do lançamento.
*Este empreendimento será construído através do regime de administração, nos termos do artigo 58 da Lei 4.591/1964, com base no Código Civil (Lei 10.406/2002). Somente serão comercializadas cotas para participação em sociedade de propósito específico (SPE), não se tratando da aquisição de unidades imobiliárias individualizadas.
*As características, os preços e formas de operacionalização do empreendimento anunciado são definidos por deliberação de seus associados (sócios) e podem estar sujeitos à revisão periódica, de acordo com as características que lhe são intrínsecas, dentre as quais aquelas que são decorrentes da mobilidade do mercado.
*Não existem indenizações por atraso na entrega da obra ou qualquer outro fato.
*Cada cota representa os direitos sobre uma unidade habitacional.
*Prazo de entrega sujeito a alteração conforme adesão das cotas.
Empreendimento realizado pela administradora iB
Studios a preço de custo em Jurerê
O HUB Jurerê é um empreendimento da iB em Florianópolis, localizado na principal avenida de Jurerê. O projeto leva a assinatura do arquiteto Castro, premiado internacionalmente, e traz uma proposta Life&Work, integrando moradia, lazer e trabalho em um só lugar. São 36 apartamentos, entre studios de 24 m² e studios garden de 41 m², distribuídos do 3º ao 8º andar. A partir do 4º andar, as unidades contam com vista aberta para o mar e sol da manhã. O edifício oferece gestão integrada de locação, facilitando o uso para Airbnb e nômades digitais. No térreo, duas lojas comerciais com metragens entre 49,39 m² e 79,29 m² ampliam as opções de uso do espaço. Um coworking premium de 98 m² está integrado ao empreendimento, acompanhando a tendência de espaços flexíveis para trabalho. O lazer se destaca pelo rooftop panorâmico no 9º andar, que reúne piscina, bar, terraço e vista para o mar. O conceito do HUB Jurerê foi pensado para quem busca praticidade e integração entre diferentes áreas da vida, em um endereço a apenas 300 metros da praia.
Rooftop panorâmico com piscina e vista mar
Projeto assinado pelo arquiteto Castro
Apenas 300 m da praia de Jurerê
Coworking premium integrado ao edifício
Localização do HUB Jurerê
O empreendimento HUB Jurerê está localizado em Jurerê, uma das regiões mais valorizadas de Florianópolis. O bairro se destaca pela segurança, infraestrutura completa e fácil acesso a serviços essenciais. A apenas 300 metros da Praia de Jurerê, o HUB Jurerê oferece proximidade com um dos principais cartões-postais da cidade. Nas redondezas, estão o Jurerê OPEN, a 1,1 km, e o supermercado Imperatriz, a 850 metros. Jurerê conta com uma ampla variedade de restaurantes, bistrôs e Beach Clubs, além de opções de lazer e vida noturna. O bairro também dispõe de instituições de ensino e comércios variados. A região é reconhecida pelo alto padrão de qualidade de vida e constante valorização imobiliária, tornando-se um endereço estratégico em Florianópolis.
Avenida dos Búzios, Jurerê, Florianópolis, SC
300 m da Praia de Jurerê
1,1 km do Jurerê OPEN
850 m do Imperatriz
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Dúvidas frequentes sobre o HUB Jurerê
Qual o endereço do HUB Jurerê?
O endereço do HUB Jurerê é Avenida dos Búzios, 167 - Jurerê, Florianópolis - SC, 88053-300.
Quais são os tamanhos dos apartamentos no HUB Jurerê?
O HUB Jurerê tem apartamentos de 24 e 65 m², com opções de 1 quartos.
O que é e como funciona a compra de imóvel a preço de custo?
Na modalidade de imóvel a preço de custo, os compradores atuam como sócios, associados ou cooperados e custeiam conjuntamente a construção do imóvel. Uma Administradora gerencia o projeto, cobrando uma taxa de administração, geralmente cerca de 15% do orçamento total. Legalmente, essas obras podem ser organizadas como Sociedade de Propósito Específico (SPE), Cooperativa ou Associação de Condomínio.
Quais as vantagens de um imóvel a preço de custo?
A principal vantagem do imóvel a preço de custo é a economia, que pode variar de 20% a 40% em comparação à compra tradicional. Esta modalidade é atraente para investidores, pois a redução no custo inicial pode aumentar significativamente o percentual de retorno sobre investimento.
Quais as desvantagens de um imóvel a preço de custo?
A principal desvantagem é o fluxo de pagamento. Diferente das compras tradicionais de imóveis na planta, onde cerca de 30% do valor é pago até a entrega das chaves, nesta modalidade, 100% do custo deve ser quitado até as chaves. Além disso, o custo total pode variar devido a fatores inerentes à construção civil. Na compra tradicional, as variações de preço estão geralmente atreladas apenas a índices de inflação como INCC e CUB, que oferecem uma previsibilidade maior.
Para quem é indicado imóvel a preço de custo?
Essa modalidade é vantajosa tanto para investidores quanto para compradores com o objetivo de moradia, desde que tenham disponibilidade de capital para quitar 100% do valor até a entrega das chaves.
Quais os cuidados principais ao realizar a compra de imóvel a preço de custo?
A avaliação criteriosa do histórico da Administradora e de seus sócios é essencial. A solidez do projeto é majoritariamente definida pela competência e confiabilidade da Administradora. Com o aumento da popularidade desta modalidade no Brasil, há Administradoras especializadas em imóveis a preço de custo e que já possuem um histórico relevante que pode ser avaliado.
*Este empreendimento será construído através do regime de administração, nos termos do artigo 58 da Lei 4.591/1964, com base no Código Civil (Lei 10.406/2002). Somente serão comercializadas cotas para participação em sociedade de propósito específico (SPE), não se tratando da aquisição de unidades imobiliárias individualizadas.
*As características, os preços e formas de operacionalização do empreendimento anunciado são definidos por deliberação de seus associados (sócios) e podem estar sujeitos à revisão periódica, de acordo com as características que lhe são intrínsecas, dentre as quais aquelas que são decorrentes da mobilidade do mercado.
*Não existem indenizações por atraso na entrega da obra ou qualquer outro fato.
*Cada cota representa os direitos sobre uma unidade habitacional.
*Prazo de entrega sujeito a alteração conforme adesão das cotas.
Avaliações do HUB Jurerê
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